工程量清单报价编制方法

第七章：工程量清单报价编制方法教材：袁建新《工程量清单计价》2008.42本章主要内容：第一节：概述第二节：计价工程量计算方法第三节：综合单价的编制第四节：措施项目费、其他项目费、规费、税金的计算方法第五节：建筑工程量清单计价编制实例第六节：建筑装饰工程工程量清单计价编制实例3复习前三章的内容（一）工程量清单计价编制内容：1.工料机消耗量的确定（直接套用定额；分别套用定额）2.综合单价的确定（综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费）3.措施项目费的确定（定额计算、系数计算、规定计算）4.其他项目费的确定（暂列金额、暂估价、计日工，总承包服务费）5.规费税金项目费的确定4（二）工程量清单计价与定额计价的区别5《计价规范》前的定额关系框图《预算定额》招标人投标人图纸计算数量套定额、取费总价让利6《计价规范》的关系框图《计价范规》招标人投标人工程量清单的编制工程量清单计价清单数量计算综合单价组价7第一节:概述一、工程量清单报价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》招标文件及补充通知、答疑纪要工程量清单施工图及相关资料施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的消耗量定额市场价格信息或工程造价管理机构发布的价格信息8第一节:概述二、工程量清单报价的编制内容计算清单项目的综合单价计算分部分项工程量清单报价表计算措施项目清单计价表计算其他项目清单计价表计算规费、税金项目清单计价表计算单位工程投标报价汇总表计算单项工程投标报价汇总表编写总说明填写投标总价封面9第一节:概述三、工程量清单报价编制步骤计算计价工程量计算综合单价计算分部分项工程量清单计价表计算措施项目清单计价表计算其他项目清单计价表计算规费、税金项目清单计价表汇总得出投标报价，填写总说明、封面10第二节:计价工程量计算方法计价工程量：用于报价的实际工程量计价工程量是投标人根据拟建工程施工图、施工方案、清单工程量和所采用定额及相对应的工程量计算规则计算出。计价工程量用以确定综合单价计价工程量计算方法：定额+工程量计算规则计价工程量的计算内容一般要多于清单工程量。11第三节：综合单价的编制概念：综合分部分项清单工程量、计价工程量及工料机单价的过程。计算方法：（1）工料机消耗量=计价工程量X定额消耗量（2）直接费=（1）X（工料机单价）（3）计价工程量清单项目费小计=∑（2）（4）清单合价=（3）+管理费+利润（5）综合单价=（4）/清单工程量12计价工程量1.主项工料机消耗量2.附项工料机消耗量X工料机单价=计价工程量直接费计价工程量直接费X1+管理费率X1+税率=计价工程量清单项目费计价工程量清单项目费/清单工程量=综合单价13典型例题某建筑A轴外墙砖基础（截面尺寸如图）中心线长39.3m，高1.00,具体做法为：100mm厚素混凝土垫层C15，防水砂浆防潮层一道；砖基础，水泥砂浆M5砌筑。编制砖基础综合单价，采用消耗量定额及价目汇总表、费用定额计价，企业管理费为直接费的9%，利润为直接费加企业管理费的8%，材料检验试验费为材料费的0.2%，施工期材料价格上涨因素按材料费的3.5%。1415确定组价内容

分析工程量清单中“项目特征”一栏中提供的施工过程，结合建筑工程消耗量定额各子目的“工作内容”确定与其对应的定额子目。16清单项目施工过程消耗量定额子目A轴外墙砖基础（365mm）1.100mm厚素混凝土垫层(C15)A10-12

工作内容：混凝土搅拌、运输、捣固、养护2.防水砂浆防潮层A7-147

工作内容：清理基层、调制砂浆、抹水泥砂浆、表面压光、养护3.砌砖水泥砂浆M5A3-1

工作内容：调、运、铺砂浆、运砖、清理基槽坑、砌砖等4.砂浆、混凝土的制作、运输和其他材料的运输A10-12、A7-147、A3-1子目中已包括了砂浆、混凝土的搅拌和各种材料的场内运输，当投标人各种材料的场内运输与消耗量定额吻合时，可不调整，反之，应调整。当混凝土为商品混凝土发生场外运输时，应另计。17计算组价内容工程量

计算组价内容工程量时，要注意《计价规范》附录中规定的工程量计算规则是否与计价定额相同。由于附录A3.1砖基础规定的工程量计算规则与计价定砖基础规定的计算规则基本相同，所以投标人可以直接使用清单提供的砖基础工程量，也可自己重新计算，对于构成砖基础清单项目的其他施工过程（附项工程量），如垫层、防潮层等，则必须依据计价定额规定的计算规则计算其工程量。18对每个共清单项肤目所包稀含的施洽工过程伶那个用林消耗量雾定额及踏价目汇级总表、而费用定苏额计价1）砖基浑础工程骨量：（0.惨43越2+摩1.黑00）×39棵.3×0.乒365告=20跳.54丈m32）每立赌方米砖聪基础C15素混凝猜土垫层10捆0m娘m厚工皱程量:39.浆3×（0.漏1×唐2+占0.圾06布25司×8幅+0民.3辩65政×0揭.1皇=4迷.1仓9m3人工探费：34肿.8殊×（4.宜19系÷2孟0.祖54）=7华.1严0元材料谱费：139贸.43赞×（4.炎19贴÷2锡0.身54）×而1.蛛00闻2=反28方.5保0元机械备费：4.2当×（4.1耽9÷2街0.5街4）=0窝.8敞6元企业插管理添费：捎（7.1半+28睡.5+读0.8翠6）×咬9%盐=3补.2爷8元利润：谈（7.刻1+棍28附.5肌+0想.8锈6+事3.投28）×行8%滤=3榨.1嫂8元风险诉费：28.孔5×骂3.棋5%=甲1.0删0元193）每吃立方办米砖殖基础悄防潮示层一萍道A7概-1逼47工程缩慧量：39.林3×0.缎365彩=14驶.34房诚m2人工费:2后.31廊×（14.吨34÷途20.龟54）=1妈.6姥1元材料费哈：4.1懒6×（14.里34÷山20.辛54）×1轮.0伍02通=2扬.9禽1元机械挥费：0.1贿8×（14锈.3阵4÷催20椒.5怒4）=0.降13元管理绑费：蛇（1.6斯1+2们.91肌+0.找13）×9%滤=0.锻42元利润：泻（1.舟61原+2若.9建1+首0.美13酷+0打.4柔2）×8%萝=0.员41元风险费槽：2.9项1×川3.5亿%=0当.10元204）每剧立方违米砖傍基础钥，水需泥砂徒浆M5（水衔泥32桌.5级）A3-榜1换人工强费：29亩.3凉3元材料鹅费：93唤.9闯2跑×1饶.0私02亮=9死4.率12元机械费洪：2.效12元管理齐费：（29.卖33+荐94.扛12+煎2.1份2）×9%杠=11筛.30元利润：（29筹.3塌3+屋94腿.1锯2+盘2.诉12首+1钱1.嘱30）×8估%=瘦10尝.9击5元风险费陆：94穴.1框2×饭3.但5%挠=3辅.2厨9元每立曲方米璃砖基挨础综捧合单恭价：200亚.61元砖基蔽础合祝计：20柔0.防61来×缎20城.5夹1=大41局20永.5循3元21典型稀例题2某多嚷层砖往混住南宅土启方工唐程，州土壤乳类别爆为三笛类土绳，基葬础为美砖基裳础大互放脚韵带形纯基础茅：基丧础垫胶层宽阀度92羊0m访m，挖袋土深亚度1.旨8m，弃土权运距4k雁m，基掌础总项长度159锤0.6难m.根据工剂程实际抱确定，竟采用人作工挖土滔方，工托作面两沈边共宽0.2惑5m，放坡坡系数0.欢2.现场堆因土317样0.5字m3，装载如机自卸琴汽车运搅土，运谋距4k效m。管理盖费为直漠接费的34%，利润撞为直接慨费的8%，风巨险费扩不计造。求帮挖基橡础土叨方的忆综合尿单价谱。22确定胀组价捞内容清单项目施工过程消耗量定额子目人工挖基础土方1.土方开挖人工挖沟槽A1-19

工作内容：挖土、抛土于槽边1m以外、修理底边，沟槽底夯实2.挡土板支拆3.截桩头没有涉及4.基底钎探A1-2

工作内容：打拔钎子、插牌号、做记录、取料、搭拆高凳、架板，探孔回填5.运输A1-72工作内容：挖土、装车、平整、修理边坡，清理机下余土，工作面内排水及场内行驶道路养护。23计算清镜单工程穿量基础土古方工程篇量基础闯挖土气截面惭面积：0.钟92呈×罚1.锻8=伙1.驻65起6m2土方挖喷方总量油：1.6奋56×1顽59禽0.药6=泰26暴34尤m324计算颠组价飘内容级工程掌量1)人工挖慰沟槽v=（a+2萄c+k址h）HL(0.堂92+袭0.2让5+0酿.2×工1.8具)×1省.8×件159洗0.6洁=43劫80.肢5m3人工末费：12.篇66×（438狮0.5柱÷26袍34）=21托.02元机械榴费：0.拒03步×（438滨0.5门÷26俩34）=0.波05元管理费：（21.唤02+命0.0列5）×34司%=7桑.16元利润：（21新.0肤2+桥0.脖05）×8%符=1.冬69元252）基底移钎探工程量促：0.涛92步×散15孩90舞.6症=1碰46幼3.锄35侄m2人工蹈费：1.霜28摩×（14正63舞.3列5÷劝26畅34）=0.剃72元管理费捎：0.7虾2×体34%他=0.爽24元利润：0.7机2×肢8%=炭0.0垄6元263）装探载机娘自卸乒汽车犹运土蒙（A1-恢72+谎A1-曲73）工程混量：12骡10劈燕m3人工费答：0.1旗5×(拌121壁0÷2段634忧)=0犹.07元机械费祖：9.隙93社×悔(1惩21谱0÷氧26侦34两)=席4.雾57元管理攀费：（0.伏07甩+4已.5库7）×3醉4%传=1拔.5气8元利润：（0.颤07桐+4延.5伯7）×8否%=怪0.俩37元综合单剥价：37.吉53元/m327综合案衰例28图示为蜻一砖混雁结构警树卫室平懂面图。屋面结格构为1逮20mm厚现衡浇混维凝土永板，懒板面谦结构忘标高肾4.利50m。②、③轴处拢有钢旱筋混这凝土睡矩形纲梁，挽梁的欧截面唤尺寸铜25储0✕6词60mm袄（板厚1篮20mm）。墙顶设浅有60mm厚的殊混凝援土压焰顶，态压顶吊标高棵5.只00m。±0慰.0饺0以上外趁墙采用Mu键10黏土斯砖，M5混合砂奔浆砌筑嫩，嵌入借墙身的煮构造柱拥和过梁朋体积合药计为5灰.01m3。混凝土希及钢筋旅混凝土晕均为C2缠0。29地面混脏凝土垫醉层80mm厚，俘水泥芳砂浆沟面层架20mm，水泥砂医浆踢脚毙线12拼0mm高。内墙面装、天棚近面均