幕墙常见的质量通病的和预防二

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幕墙常见质量通病

分析和预防2012年11月6日22目录幕墙种类幕墙常见质量通病幕墙质量通病的分析和预防工程经验教训总结3幕墙材料类型：玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、陶土板幕墙玻璃幕墙类型：框架式明框幕墙、框架式隐框幕墙、单元式隐框幕墙、单元式明框幕墙、点式（拉索）玻璃幕墙、雨蓬和采光顶；金属幕墙类型：铝单板幕墙、穿孔铝板幕墙、金属百叶（装饰百叶及防雨百叶）和金属雨蓬；石材幕墙为分为：背栓式石材幕墙、通槽挂接式石材幕墙、插件钩挂式石材幕墙。按打胶和防水形式，石材幕墙和铝板幕墙还可以分成开放式和封闭式幕墙幕墙工程简介----幕墙类型划分4幕墙工程简介----幕墙类型划分5幕墙质量通病主要有：幕墙系统水密性、气密性能不符合要求（结构漏水、漏风）横竖框的安装精度问题饰面质量问题饰面不平和波光反色缝隙不直密封打胶的质量问题石材缺棱掉角饰面色差震动和噪音材料不符合要求等

幕墙工程常见质量通病6

幕墙系统水密性、气密性能不符合要求加工时存在缝隙加工时存在缝隙7女儿墙顶封修存在缝隙女儿墙排水沟封修存在缝隙

幕墙系统水密性、气密性能不符合要求

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防水背板质量问题

幕墙系统水密性、气密性能不符合要求防水背板质量问题9

幕墙横竖框的安装质量问题竖框接头位置不对竖框接头位置不对10

幕墙横竖框的安装质量问题竖框安装接头错位附框与主框安装存在缝隙11

幕墙饰面质量问题--饰面不平和波光反色

铝板安装不平玻璃安装出现接差12

幕墙饰面质量问题超大铝板，平面挠曲度超出要求缝隙不通直，超大铝板，平面挠曲度超出要求13

幕墙饰面质量问题--缝隙不通直石材安装缝隙不均匀14

幕墙饰面质量问题--缺棱掉角石材安装缺棱掉角15

幕墙饰面质量问题—石材色差16螺栓与支座间有缝隙缺少垫片

幕墙安装震动和噪音质量问题17

幕墙安装震动和噪音质量问题封修存在缝隙封修存在缝隙1818幕墙系统水密性、气密性能不符合要求（结构漏水、漏风）问题原因分析解决方案结构漏水、漏风，验收困难，给业主使用带来诸多麻烦幕墙系统结构设计不合理，节点设计不合理，板块结构设计不合理使用材料不合格材料工厂加工精度及质量把控不严现场安装质量不好，施工工序不合理、工艺方法不当以及施工人员人为因素造成招标时选择好的幕墙单位在方案设计论证时应重点研究防漏水方案和防水材料的选用，充分利用幕墙顾问公司审图，优化设计方案深化设计时严格审核防水节点，不能过分迷信顾问公司，必须严格把关做好技术交底、严格执行施工样板管理加强材料进场验收和质量把关施工措施和安装工艺要科学合理做好隐蔽工程验收和各部位的专项验收记录幕墙结构漏水主要部位一般是在采光顶，女儿墙以及不同结构和界面的交接部位，譬如铝板与石材交接部位、单元板块十字接缝、幕墙翻窗和雨篷排水沟边缘等都是重点管理和检查部位。

幕墙工程质量通病分析和预防19窗口底横框奥雅纳签图节点，防水

效果不好

窗口底横框防水节点在现场被改成的节

点，防水效果较好

幕墙工程质量通病分析和预防2020横竖框的安装精度质量问题问题原因分析解决方案横竖框安装的精度问题直接影响饰面的平整度和胶缝宽度等质量测量放线出现误差基准层安装定位不精确与主体连接出现超差或积累误差超差竖框与竖框连接出现超差或积累误差超差竖框与横框的连接出现误差超差等制定合理放线方案和控制放线精度选用先进设备控制安装质量，选择好的施工队伍和幕墙管理班子

幕墙工程质量通病分析和预防2121饰面服的质鞠量问拍题-饰面不捐平和波致光反射问题原因分析解决方案饰面不平和波光反射是幕墙饰面主要质量问题，直接影响建筑效果工厂加工精度及质量把控不严，饰面材料本身不平，平整度超差难以消除的后期变形：铝板应力变形，石材晶格蠕变产生变形，玻璃钢化产生波浪等材料不平而产生不均匀反射玻璃后衬板不平

现场安装质量，横竖框安装的精度问题

，饰面安装定位不准，压块压紧力不够方案设计和深化设计合理减小分格尺寸，使材料大小均匀，减少加工和安装难度。招标时限定材料品牌，选用和限定技术能力好的材料加工厂做好质量监造，把好材料出厂关做好材料运输、储藏和安装过程程中的管理，铝板、石材和玻璃的运输、储藏尽量不要叠摞过高，应采用直立码放，底部垫软木方严格施工样板先行制，加强现场质量检查和验收，，幕墙工嫩程质量折通病分啄析和预园防2222饰面哲的质撑量问先题-密封做打胶落的质烈量问枯题问题原因分析解决方案打胶质量问题直接影响气密性和水密性，影响建筑使用和感观饰面板块之间的距离及平整度不好影响胶缝宽度横竖框安装的精度不好直接影响饰面胶缝宽度等质量接缝处中没有填塞泡沫条或填塞与接缝宽度不相配套的泡沫条，影响胶缝厚度打胶工技术不熟练或责任心不强选择好的施工队伍和幕墙管理班子施工样板先行制，对打胶工培训、考核上岗控制安装质量，加强质量检查和验收幕墙工抹程质量天通病分录析和预酒防2323饰面蛋的质旬量问幅题-石材缺痒棱掉角问题原因分析解决方案石材缺棱掉角，影响施工安装和建筑感观石材加工设计或安装方案不合理，易损坏加工厂出厂检验把关不严出厂装箱方式不对或出厂运输保管不妥当安装管理不到位，保管搬运不当或安装过程造成磕碰损坏优化设计方案，尽量选用强度大的石材，设计厚度上尽量采用≥30mm；石材断面开槽方案设计，及深化设计时，尽量避免距外边缘厚度或距离过小，易采用通槽驻厂监造，把好出厂关石材运输、现场存放、安装等过程，应轻拿轻放，将石材底部垫软木方，为避免掉楞，石材可以适当平方，但码放高度不宜过高。加强材料进场质量检查和验收控制安装质量，选择好的施工队伍和幕墙管理班子幕墙埋工程愤质量浸通病猴分析糖和预尼防2424饰面的瓦质量问椒题-饰面色茶差问题原因分析解决方案饰面色差直接影响建筑感观效果材料出厂质量不好，石材加工没有预先排版材料分批加工（玻璃不是同炉号，铝板不是同批次喷涂或应力变形，石材不是同矿脉）材料后期变形，玻璃钢化产生波浪或石材晶格蠕变产生变形饰面分格板块平整度超差玻璃后衬板不平安装管理不到位，没有预排版招标时选择好的幕墙施工单位，严格要求饰面质量标准，限定材料品牌和加工厂家，驻厂监造，做好厂家石材预排版,把好出厂关，尽可能将石材毛料一次性订货加工减少铝板订货批次，减少喷涂影响，并尽量缩短安装周期，减少氧化褪色的影响玻璃配色或参数配置技术要求较高，尽量限定技术能力好的玻璃厂家，并尽量将玻璃原片一次订货加工，控制玻璃深加工质量。

加强材料进场和安装前质量检查和验收，有条件尽量做好石材现场预排版控制安装质量，及时检查和验收。幕墙画工程跪质量陪通病铅分析怒和预熟防2525饰震臂动和陈噪音问题原因分析解决方案震动和噪音影响建筑使用功能幕墙系统结构设计不合理（窗或开启扇分格过大,锁点较少，幕墙型材截面尺寸小和壁厚较薄时）现场安装工艺不当，工序不对，造成材料（胶条或泡沫海绵）缺失安装管理不到位，安装质量不合格。(层间封修质量不好，竖框伸缩缝处没有打胶，竖框和横框间没有打胶,转接件与竖框间缺失垫片或安装有缝隙,玻璃与框间缺失垫块、石材幕墙缺失垫片等招标选择好的幕墙单位和好的施工队伍以及好的幕墙项目管理班子充分利用幕墙顾问公司审图，优化设计方案（减少或将开启扇变小，增加五金件锁点）在视观模型或设计样板检查和确定时及时发现，找出不合理的结构缺陷或加工工艺缺陷通过施工样板发现施工技术质量问题，严格把控质量标准，并加强安装质量检查和验收幕墙工蓝程质量歇通病分慨析和预扛防2626材料不宴符合要抚求问题原因分析解决方案材料不符合要求直接影响建筑使用功能设计和招标时考虑不周，造成材料定位模糊，或让承包商钻空子材料质量不好。幕墙厂家节约成本没有按合同约定品牌定料加工，或降低技术标准，没有按规范和图纸要求（材料成分、加工等级和质量标准）加工采购材料材料运输和现场管理不严造成二次破损材料报样及进场验收管理不到位等招标选择诚信度好的幕墙单位招标时严格把关，写好技术要求，严格限定材料品牌和做好招标审核工作避免施工单位技术性降低标准，深化设计时严格审图，要求将材料（型号、规格、配置和成分等）标注清楚做好招标时材料报样和确认工作加强材料进场质量检查和报验验收工作做好施工过程材料的质量检查和验收幕墙样工程锁质量民通病穷分析谅和预趴防27幕墙单羽位、石掉材供应春单位及支其石材诱安装单匹位的确徐定问题解决方案石材深化设计和材料采购及饰面安装都由幕墙单位完成，幕墙单位的选择很重要。但石材采购上由我司指定供应商，易产生幕墙单位与石材供应商相互扯皮和推卸责任的实际情况，材料供货及安装质量及进度都受到影响幕墙单位招标时严格把关，同时选择好的项目班子和施工队伍。可考虑由石材厂家深化设计，并完成石材幕墙安装，也可由幕墙单位选定石材供应商，我司只对材料样品及单价进行把关。幕墙工货程经验景总结--衣--疼-合同签汁订28不锈敞钢门虏样板衰样乓板审碰核达辛不到价要求幕墙占工程耗经验双总结---良--样板认颗定29质量惨管理殿方式（1）每否周质训量报撇告：兵借鉴蹲精装逼修监反理经梯验，NC报告雾，x项；（2）对煌于长刚期没吧整改榴的质族量问贴题、筑进行悠罚款扛；（3）对承扮包商不杆合格的无质检员缝进行更率换：2次；（4）每寨周开瓦幕墙丝式设计锅及质铜量专退项会滴；（5）决奏不能什过分辫依赖母设计草院和黑顾问与公司级；（6）及时惹发文，酒提醒施镰工单位胞存在的辟质量问面题和现绝场管理快问题。幕墙工践程经验但总结--珍--记-现场绕安装猴质量爱控制30华润中心项目质量问题报告施工单位：沈阳远大负责人：填写日期：2010、10、28序号楼层位置质量问题描述发现日期整改日期整改方法是否整改11~3层塔楼东、北立面龙骨与横梁连接不是平头螺2010、10、262010、10、29铝框镗窝、换螺丝已21~3层塔楼东、北立面龙骨伸缩缝没打胶、压块没焊接2010、10、262010、10、30补打胶、还接压块已31~3层塔楼东、北立面少一个转接件、埋件没有药栓2010、10、26

加转接件、补打药栓无41~3层塔楼东、北立面没有保温、没层间防火2010、10、262010、10、30加保温棉已55层塔楼东立面塔楼单元体转接件没扭紧受力2010、10、292010、10、28拧紧螺栓已66层塔楼东立面转角单元体少转接件2010、10、292010、11、10加转接件已幕墙工愧程经验爸总结--互--逮-现场安尘装质量扰控制31每周稍质量纳报告汁问题恩质量彩照片相片(5)日期2010年10月29日工程摘要

塔楼单元体转接件没扭紧受力幕墙工垃程经验到总结--愈--宇-现场茄安装箩质量查控制321、幕墙林设计及亩施工时匙应考虑范与log尚o、泛光穗专业的卡协调配黎合，应喉提前考土虑log扔o、泛光孕安装的液位置，具在log然o、泛阴光需仁要安喉装到件幕墙辜上时拼，必熔须提汇前考帆虑其欺对幕添墙的受樱力方机式和撕防水惊方式，保证践幕墙结抚构受力纵牢固可幼靠，密注封严密盏持久。2、幕握墙与万机电听专业宪的协残调配魔合，券主要绩需要鲁考虑寸几个踪蝶问题提：1）机电晒水管与鼓幕墙的叹配合安闸装。万清象城落样水管由够于与幕桑墙排水垄槽不协冠调，最姻后拆改侨很多，反配合处咬理不好可能贡造成尽漏水。2）机电仪进风及悲排风口猛与幕墙优百叶的愚配合安妹装。由馅于幕墙计百叶大中多在机妇电风管壶没有安童装前就沉已经完搅成，但仙机电风都管与幕呀墙百叶蓝很多时隶候不能君完全一汗致，造灭成机电粗风管周蔬围的百胁叶不能慎封闭，造成葱漏水博漏风。因括此建片议，挎在合搭同签纺订时狮就要醋求后即施工吨的专援业在视将风肥口接毯到百井叶上肤的同后时，跌必须灵将风守管周障围的南百叶携用镀钞锌钢押板及犹保温哈岩棉艘进行端封堵窃，或烘约定槐由幕非墙单搬位二思次封蜘堵。3）机反电电秧线临杆时电希缆在免层间述穿线赚时，执会对坐幕墙世层间咬封堵释造成泪影响探，在叶临时洁电缆存拆除疾时应海由机继电专适业（盏或协缎调幕蝴墙专阁业）慕对层卫间封认堵进郑行恢鼠复，避免丢噪音伏和异敬味的扩撒喷。幕墙顽工程闻经验眼总结--渗-与其他趣专业的捧协调配吨合333、幕铲墙与链精装吸专业立的协王调配斤合，剂幕墙泛与精捡装专办业的命配合员应主嗓要考起虑室限内顶条部窗迈帘盒愿的安表装或菌顶部乳精装版吊顶你与幕屈墙间戒的收肿口，构另外系还需纱注意豆地面含与幕刻墙间幅的收严口，喷再者件还需伤注意灿隔墙吓与幕淡墙间家的收艘口，昼处理汽好了适不仅技方便距精装仁施工磨也可朗以减少噪骑音。4、幕墙面与土建谷防水及首室外景秒观的协驶调配合积，可以避免漏法水。土建甜防水或消幕墙施钢工时首桶先考虑拢与幕墙组结构是丸否相互趟干涉，允幕墙埋暗件的补即打必须杠注意尽弯量不要创破坏土插建防水谨，幕墙付竖框焊供接安装读完后应杯协调土质建对防盯水进行助恢复和碍修补。改幕墙与按土建防签水及室疼外景观斧的施工钱次序及日施工节懂点应提铲前研究廉、统一惹协调，葬保证各芒专业施椅工质量讨。总之逃，幕肥墙在丽设计兵及施否工前疮就尽丙量与侨相关严专业惜提前乘研究简统一唐协调帐、相涉互配小合、膝综合复考虑篇，不然就弟可能影唉响建筑售外立面购的整体外效果，也拍可能雾在后陆来的坐施工初中与仁其他脚专业脏相互践影响弓，造成抱漏水义、漏元风和附噪音宣等，部影响归施工腥质量。幕墙薯工程厅经验睁总结--袋--减-与其他神专业的客协调配阴合34幕墙工葵程经验艰总结-加陪工质胖量缺舌陷或篮加工雄失误1、姜铝板其平面饺内变研形，侍有加派工翘头曲、上扭曲踏变形宇现象齐。35幕墙卸工程快经验考总结-加工料质量缺笨陷或加惨工失误2、 玻电璃附框窗与玻璃脑粘接时岛加工质章量不好办，超差碑严重，分有玻璃色附框不卸顺直的搜质量问斯题，也淘有玻璃还附框断铸面与玻液璃平面桨阶差尺梨寸超差苦较大的孕，还有航铝附框45帝°对角乳接缝秋尺寸爹超差砍的等袋质量朴问题救。36幕墙庆工程倍经验婚总结-加工腰质量缺笼陷或加剪工失误3、钢插冻芯与铝得框内壁感间垫的腊尼龙垫仆片处理剂的不好拼，有的琴铝框内啊壁与钢慰插之间访没有垫矮片，达样不到规净范要求椒，而另场一边又疾垫的过借多，且剖垫的不笋实，受砖力状态有不好37幕墙愧工程闷经验陵总结-加残工质杠量缺损陷或浊加工哀失误4、南点端西吹侧1层玻璃赴幕墙门遣口竖框奋靠近底闲部不应蛙开槽38幕墙患工程测经验祖总结-加工暂质量缺舌陷或加智工失误5、冤北侧兵向西辩侧拐哈角处鹅相邻全竖框买多开幻玉了槽光口39幕墙工差程经验偶总结-幕盒墙框俭架质垫量问每题1、转延接件蒜做法币或伸详缩缝能做法立不对转接良件做创法不票对，撞无伸戒缩缝转接件真做法不舍对，竖州框无法锤伸缩40幕墙蔬工程幅经验柳总结-幕菌墙框放架质论量问刃题1、转接件做法滋或伸缩瓶缝做法不忧对转接发件缺拒少斜借支撑转接件塘缺少斜移支撑41幕墙工瞎程经验赶总结-幕墙含框架质絮量问题1、转虾接件验做法痛或伸凭缩缝药做法迅不对-伸缩要缝位无置不邪对42幕墙工劣程经验虫总结-幕墙组框架质迁量问题2、幕墙医竖框做利法不对-接头位自置不对43幕墙杠工程熊经验狮总结-幕辈墙框征架质犁量问坦题2、幕墙登竖框做续法不对-竖框不挥应焊接44幕墙工稍程经验鄙总结-幕墙登框架质危量问题2、幕墙庆竖框做捷法不对45幕墙工遇程经验煮总结-幕墙吃饰面安窄装质量飘问题玻璃缝劈燕隙不均玻璃杂阶差锅大46幕墙崖工程域经验珠总结海-饰伟面质谋量问臭题铝板填阶差陵大，蓄铝板刃不平铝板安做装不平叹、有划月伤47幕墙奔工程档经验晓总结-幕墙避饰面安烤装质量摔问题镀锌卡铁板畅没有炮先固党定好沙，铝淡板不经平板缝隙衫大小超蓝差严重48幕墙痰工程依经验偏总结-幕墙滚饰面安食装质量棍问题女儿欠墙铝课板不善平镀锌铁子板打胶猪不好49幕墙工殃程经验怪总结-防水练镀锌铁劲板安装辱质量问父题门头废顶面情防水绣镀锌台铁板射搭接末不好防水镀扮锌铁板造安装不伴好50幕墙赔工程构经验茄总结-镀锌乳铁板封络修及岩中棉保温黎质量问俯题镀锌铁苍板安装努不好、栽缝隙大镀锌铁幕板安装睬不好、守缝隙大51