国企成都生态城高层项目管理策划方案

麓湖生态城A3组团项目策划2020·07CONTENTS

目录施工总体部署2项目管理团队简介1场地规划及施工机械规划3质量安全保障体系6劳务管理7进度计划及劳动力安排4自身优势8重难点分析及措施5项目管理团队简介1项目管理团队简介11.1个人简历基础信息姓名张友龙职称/执业资格注册一级建造师照片性别男毕业院校重庆大学民族汉专业土木工程年龄40学历本科政治面貌党员电话籍贯陕西·咸阳邮箱个人荣誉工作经历时间项目名称项目简介项目获奖职务2010.3-2010.6成都万豪滨河广场工程项目位于成都市高新区国际新城南，三环路天府立交东南侧。项目包括五星级酒店和甲级写字楼，地上一栋塔楼35层，裙楼5层，地下3层，总建筑高度142m，为一类超高层综合楼。本项目净用地面积为7516.98m2(合11.3亩)，总建筑面积90902.1m2，其中地上建筑面积约71441.3m2，地下建筑面积约19460.8m2。合格技术负责人2010.7-2013.10成都金牛万达广场工程工程总建筑面积约110.23万m2，其中地上90.23万m2，地下20万m2。由购物中心、普通写字楼、甲级级写字楼、商务酒店、室外步行街、住宅及底商组成。合格大商业项目总工2013.10-2016.5宜宾鲁能皇冠假日酒店本工程位于宜宾市翠屏区南岸西区金沙江大道与睦邻路交汇处，总建筑面积约4.43万m2，地上面积约为3.39万m2，地下面积约1.04万m2，由五星级酒店、裙楼及地下车库组成。“酒都杯”市优

，省标化项目经理2016.6-2017.8宜宾D04项目本工程位于四川宜宾市南岸西区总建筑面积为24.32万m2，项目是鲁能集团打造的精品楼盘，本标段为高层、小高及洋房。“酒都杯”市优

，省标化项目经理2017.4-2019.8成都金融广场项目位于成都市行政金融双中心的核心位置成都金融总部商务工程占地面积约52500㎡，总建筑面积约870820.75㎡。包含五星级酒店、超甲写字楼、高档住宅、奢华商场争创鲁班奖项目经理2019.9至今交投置地国际创新中心位于成都天府新区核心区域——秦皇寺中央商务区，为现代化超高层5A级写字楼，规划总建筑面积约30万㎡，争创鲁班奖项目执行经理项目管理团队简介1基础信息姓名张荣国职称/执业资格一级建造师照片性别男毕业院校西南科技大学民族汉专业建筑经济管理年龄30学历本科政治面貌群众电贯四川西昌邮箱452710766@个人荣誉/工作经历时间项目名称项目简介项目获奖职务2016/7/1-2017/10/30宜宾鲁能D-04项目项目位于四川省宜宾市建筑面积24.3万㎡，造价3.75亿市优质量总监2017/11/1-2019/1/1科创园项目项目位于四川省成都市建筑面积30.9万㎡，造价9.76亿市优质量总监2019/1/1-2021/03/15南部园区项目位于四川省成都市建筑面积8.8万㎡，造价4.7亿/项目总工2021/3/15-至今民航飞行学院项目位于四川省东部新区建筑面积45.7万㎡，造价20.9亿未完工项目总工1.2技术负责人简介项目管理团队简介11.3生产经理简介基础信息姓名杨品职称/执业资格一级建造师建筑市政专业照片性别男毕业院校攀枝花学院民族汉专业工程管理年龄38学历本科政治面貌群众电贯四川简阳邮箱290206105@个人荣誉工作经历时间项目名称项目简介项目获奖职务2017.5.5-2017.10.1遂宁宋慈文化中心项目场馆获得鲁班奖、省标化工地片区经理2017.10.1-至今首开金茂府一期高端住宅市优质结构、省标化工地项目副经理项目管理团队简介1基础信息姓名张海职称/执业资格一级建造师（机电）照片性别男毕业院校西南交通大学民族汉族专业热能与动力年龄35学历本科政治面貌中共党员电贯四川邮箱410453554@个人荣誉工作经历时间项目名称项目简介项目获奖职务2019年12月至今凤凰山体育中心第31届世界大学生夏季运动会核心场馆，也是2023年第18届亚洲杯球赛成都赛区主场馆，项目包括专业足球场、体育馆和配套商业组成。安装经理2018年5月至2019年11月遂宁宋瓷文化中心总建筑面积12.16万平米，由城乡规划展览馆、科技馆、博物馆、图书馆、党史党建馆、文化馆、档案馆、地志馆、青少年宫、非遗中心组成。鲁班奖、安装之星安装副经理1.4机电负责人简介项目管理团队简介11.5钢结构负责人简介基础信息姓名殷兆敬职称/执业资格中级/一级建造师照片性别男毕业院校辽宁石油化工大学民族汉专业材料成型及及控制工程年龄35学历大学本科政治面貌群众电贯河北唐山邮箱1020100110@个人荣誉工作经历时间项目名称项目简介项目获奖职务2012.1-2015.1厦门世茂海峡大厦2座300米超高层中国钢结构金奖焊接主管2015.1-2016.9中渝国际都会项目大型城市综合体优秀焊接工程项目总工2016.9-2020.3重庆来福士广场项目大型城市综合体中国钢结构金奖项目总工2020.3·2021.3宜宾极米厂房西项目6栋大跨度厂房/项目经理施工总体部署22.1项目总体管理目标2施工总体部署序号目标类型目标1工期目标（1）确保业主节点需求；（2）严格按要求完成业主各项工期节点。2质量标准备案制验收一次性合格工程，观感质量为“好”，主体结构达到市级优质水平，A3北争创鲁班奖；飞检成绩不得低于85分，排名不得低于集团前3名；质量标准的评定以现行国家、地方政府、行业的质量检验评定标准以及发包人公司标准为依据。3安全目标严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守招标方的现场管理规定。杜绝因公死亡及重大工伤、机械、火灾事故，轻伤频率控制在0.2%以内，创建市级安全施工标准化工地。安全文明施工满足：《成都市天府新区建设工程安全文明施工标准化技术导则要求》和发包人《麓湖生态城安全文明施工管理措施》的相关规定。满足政府关于智慧工地等的要求。4其它目标（1）打造区域标杆项目；（2）区域质量安全标准化观摩工地。（3）创建局先进党组织、局级青年文明号、省级及总公司廉洁文化示范项目。2施工总体部署2.2项目组织机构

项目组织架构方面：建立三个层级，即企业级、项目管理级（十部一室）、作业执行层。建立专家顾问委员会对本工程重点及难点进行全程指导和把关。2施工总体部署2.3项目总体组织流程—总体思路序号原则1部署与工期计划策划满足工期要求，合理安排施工计划和各专业的穿插，确保按合同工期履约2工序策划施工顺序“先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备“的先后原则，机电预埋与土建施工同步配合进行3施工场地部署与策划整个工程施工组织按照“场地转换为重点，结构施工为主线，工序无缝穿插为保证，确保各专业工程均有充足施工场地及时间”的原则进行部署总体思路1、核心目标：确保满足业主核心需求。2、平面分区：根据场地移交先后顺序，分为南北两个区段，投入2个主体、机电劳务和一支钢结构队伍进行施工。3、竖向分段：竖向以楼层及主要管井划分竖向施工区段，机电、粗装修、外装、室内精装修均按此分段穿插施工。4、工序穿插（分为室内和室外两部分）：室外：预售→第一段外窗栏杆安装→第一段外立面→第二段……室内：预售→第一段粗装修→第一段精装修→第二段……2施工总体部署2.4各阶段施工部署根据土方移交节点本阶段划分为A3南和A3北两个施工段投入一个锚杆队伍进行施工。1、A3南区域抗浮锚杆，拟投入2台XMZ160锚杆钻机，1台施工A区，另一台施工B区，先施工沿河部位，在施工其他部位。2、C区根据移交时间投入2台由C1-C4进行施工；3、D区根据移交时间投入2台由D1-D4进行施工；抗浮锚杆施工区域划分大门2施工总体部署2.4各阶段施工部署基础及地下室施工区域划分本阶段根据后浇带划分为4个施工区域A、B、C、D，四个区域根据移交时间组织施工投入2个主体结构（A、B区一个；C、D区一个）及2个安装队伍进行施工,优先施工主楼区域。1、A、B区抗水板根据抗浮锚杆施工进度优先施工临湖区域，临湖区域预计2022.1.25完成，剩余部分预计2022.3.26

完成。2、C、D区根据抗浮锚杆施工进度优先施工临湖区域，临湖区域预计2022.2.14完成，剩余部分预计2022.4.15完成。大门2施工总体部署2.4各阶段施工部署主体结构施工阶段本阶段根据混凝土及钢结构划分2个施工区域，组织施工投入1个钢结构施工队伍，2个主体结构队伍（后期初装修由主体结构队伍进行施工）进行施工，2个安装队伍。1、

各区域同时平行施工，区域内组织流水施工，预计各楼栋主体结构封顶时间1栋1单元：2022.6.241栋2单元：2022.9.222栋1单元：2022.7.242栋2单元：2022.10.12A3北:2022.9.2A3北A3南大门场地规划及施工机械规划33.1项目整体概况3场地规划及施工机械规划

A3组团分为A3南（一期）、A3北（二期）两个地块，总建筑面积约144346平米，其中A3南（一期）建筑面积74009平米，地下室共三层，其南侧和西侧部分支护设计为永久支护结构，地上由2幢建筑组成，其中1栋为高层住宅（1单元地上7层，2单元地上15层），框支剪力墙结构；2栋为多层办公（1单元地上8层，2单元地上5层），框剪结构；A3北（二期）建筑面积70337平米，地下室共3层（局部负四层），其中临天府大道、L6区域支护设计为永久支护结构，地上由1、2栋组成，1栋地上5层，2栋地上6层，结构形式为框架剪力墙含劲性钢结构。整个项目呈Z字形分布，A3北组团北侧与艺展相接，东侧临天府大道，西侧临湖岸线，南接A3南与L6地块。A3南组团南侧临天津路，北侧临湖岸线，与A3北相接，东接L6公园，西临G2公园。3.良2项目周进边环境颂现状分芹析3场地爪规划防及施测工机软械规献划麓湖昏生态奋城A3组团分剃为南北枕两个区基块，中廉间原有扶河道，屠现已回亿填。现乐场周边跟管线配瘦套齐全如，南侧超临近高味档居民竭住宅区抽，北侧齐毗邻人庸工湖。写目前项布目场地这正在进黎行天津扶路高架致桥下引智桥施工妈。3场地栏规划币及施蠢工机索械规疤划3.跌2项目洽各阶迟段场南地及贺施工帮机械流规划基础及茎地下室魔阶段平表面布置耻图（一豪）（1）基础必及地下肠室结构幸施工阶辛段，总体共设置1个大门杀；（2）根养据业栗主场昏地安愁排地初下室彩施工福阶段魂分两俱期进抬行施浇工，月第一湿期为A3南，第徐二期为A3北。（3）第一趴期施工业时安装荷塔吊2台70塔吊，疫设置钢议筋加工护区2个，仍木工茧结构2个。（4）第二感期施工骄时安装远塔吊3台（拿一台60，一滚台70，一观台50）设绘置钢读筋加绵工场3个，木签工结构箩场3个，僻钢结典构堆涝场一籍个。（5）本阶社段根肉据大币门设蜡置位出置马莲道与苦土方刚阶段挖有所管调整锈，设书置5米临时幸道路（辩钢板铺舌设）供划材料水远平运输馒。3场地规情划及施渣工机械些规划3.格2项目各前阶段场架地及施评工机械孝规划主体施板工阶段碍平面布姜置（1）主灯体结抚构施小工，浇总共竹设置1个大搭门；（2）根闲据现击场施隐工进胸度需谣求安痛装4台塔吊算；裙楼百塔吊根双据施工引进度进鼻行拆除捡，钢结浑构施工母过程中撕，采用毙吊车进挖行配合宅。（3）本阶吃段地下灭室形成5米道路蜘，局村部位置月宽度根堪据现场拳情况调果整，供份现场材称料运输删；（4）根洞据现喝场道做路布签置设子置4处主件体材增料加姑工场调，1处钢结庆构材料渣堆场，2处安装水材料堆航场进行疲材料加桐工。3场地规络划及施羞工机械迈规划3.吊2项目各角阶段场吉地及施投工机械搬规划装饰伙装修脂施工熟阶段卸平面晌布置（1）装西饰装载修施杰工阶提段，蝇总共狱设置1个大药门；（2）根菠据业甘主专最业分基包时安间节脖点需茶求保矿留主号楼4台塔沫吊，煌配合丑后期俊专业页分包估施工颈队伍丑进行调施工廉；（3）本拜阶段味设置2台施工衫电梯、2台物恒料提录升机恶，用阶于装械饰装缎修施躁工；（4）装踏饰装领修阶框段拆猎除钢尽筋、腥模板耽加工及场，犁转化盖为砌繁体材怕料及泻装饰换装修明材料拢堆场岗。3场地熔规划拳及施吩工机露械规睁划3.登3临建查布置盗情况本工程魂红线内干场狭窄扎，故管袍理人员土办公生纸活区（30专00㎡）与赌工人生字活区（42爹00㎡）拟租在场外且业主指捕定区域秒搭设（煮管理人渔员办公赤区搭设屡效果如哥下图所锄示。工故人上下振班设置堡通勤车项）。进度计余划及劳企动力安孔排4进度增计划粘及劳穗动力吹安排44.1在A昆3总体进应度计划数安排1项目以玻关键线屋路为核挠心，部片署开展责各项工匀作计划永，落实铅项目管皱理目标右，编制遣总进度厨计划，豪及时纠傅偏确保辈履。进度伶计划静及劳来动力桂安排44.1蓄A灶3总体进泼度计划通安排1计划开泼工时间元（暂定）地下仓室封猎顶时农间公区限精装政施工惨（含层地下谦室）样板呈求现小市辟政施富工外架拆停除主体结华构验收地下室许肥槽回版填样板施烫工插入主体封种顶时间景观完狠成并联验妇收户内精怪装施工移交物沉业移交业翅主202腊1.1组1.2姨620惹25半.0旦2.躺23120黄d80d60d45d160座d100劝d60榜d180杜d180钳d180拴d60d35录0d30冷d60dA3南（刮一期贪）进蛛度计慎划安坚排总工期118观5天进度垄计划杀及劳绳动力复安排44.容1阵A赏3总体沸进度久计划沿安排1计划开罪工时间美（暂定）地下室腾封顶时扎间公区糟精装费施工棒（含杨地下铁室）小市泉政施幸工外架婚拆除主体结救构验收地下叶室肥锈槽回早填样板房诚施工侧插入主体哑封顶阅时间景观完定成人行文天桥湖岸吩线及刚南北军间湖坊道形旅成并联乔验收质物业景观并窜联验收艘后改造202译1.1昂1.2何6202叼5.0找6.1絮314慎0d80荷d30贵d45拳d160样d24稼0d60d24裂0d140坏d180亲d180备d60吧d30凉d60导dA3北（盒二期刻）进坡度计蜻划安拌排55蜂0d移交阳运营60绑d总工期12堡95天人行天喝桥20骑22.验6.3买0呈现248皆d场内各累类联通斩桥施工进度计山划及劳郊动力安讽排44.2科A烦3地块进症度计划面分析场地垦道路刊受限目前罢场地交道路拜使用冒紧张薄，材兔料运宜输困摘难影忠响工贵期基坑邻阶段端施工免复杂基础施扩工阶段向，临水适源较近完存在积键水风险榨，影响悲工期钢结门构工施程量老大本项欢目A3北单体耗为钢结蕉构含量桂大，异腊性悬挑择结构多端需提前柄深化设哀计，吊餐装场地赏受限，萌存在二湾次吊运各个戏工序活穿插泊多各个工崭序移交宪穿插量陡大，施泡工精度禁要求高役，影响土工期，役内部连嗓接桥梁拖工程较多。户判型多达37种项目尾临河趴作业项目剥临河答作业索，建惰筑物基础部海分与河案道挡墙锡基础同老时施工局部还围存在水挺下作业炸，影响示工期场地贱布置蕉困难亩展示黄区提汁前插舟入根据施婆工节点茧不同，A3南预售垦节点需痰优先施辜工，楼奶栋需分圆块分区宜施工，牲加工场艘需多次慰倒运主要工习期影响嫁因素分秘析进度张计划纪及劳露动力件安排44.3漫A维3地块样跪板区进但度计划舍安排展示区炒整体进度计广划安排按业主孩要求，捷样板层蒜分别设橡置在A3南1#楼、1号楼6层，刮此区嚼域需例提前谦施工革，尽胞早为羊专业狮分包繁提供铜场地旦、作链业面蛙，相烧应通顽道及循安全君防护数设施孙由我狸司完找成。主体结构计划1号楼基础底板优先施工出0m后1号楼1、2单元楼相应增加劳动力最快速度完成样板区结构施工展示区通道设置总平面布置提前策划，展示区通道单独设置楼栋部位塔吊、施工电梯、材料加工堆场需避开设置场地移交计划主体结构施工至地上主体结构封顶后，进行样板层架体拆除清理清理完成后7天完成6层顶板防水、及安全防护设置完成。工作面移交专业分包主要技工期努影响直因素洞分析进度遭计划丝式及劳射动力场安排44.5劳动垫力计呈划安抬排劳动力炉分部示首意图按业主绒要求，铺主体结图构各节捕点安排宿工期较台紧，施得工采取俭划分施宣工段，忠分区施功工，前敞期以地蚂下室出0M为主暗线，隐中期狼以主梢体结悦构封吃顶为骗主线耕，后馒期已歌各工蜘序穿显插为眉主线仅（机爆电、悲精装还、外借装、盾交付扑）进度括计划弊及劳差动力嫩安排44.剥5劳动承力计友划安皮排劳动哀力分挪部示悟意图工程实辉施的地别下室基颜础结构狼、主体惜结构、因机电、惩装饰施悼工阶段粗为劳动映力投入赢高峰期勉，高峰期切持续时烂间自20顿22年7月至202忍3年7月共10个月草，高始峰期仿投入丝式劳动烤力11漂00人。1劳动力敌投入计催划重难点宅分析及速措施5重难版点分持析及猛措施项目特点序号特点/1繁项目造型复杂，钢结构与混凝土结构交叉施工，包含住宅、办公、商业及酒店等。2多工程涉及幕墙、机电、钢结构、总平、桥梁、装修等多专业交叉施工，受场地及周边因素、垂直运输制约，协调管理工作量大。3限北侧市政道路施工，暂通过A3经桥下进场，场地道路限制较大。4紧本工程施工工期紧，工序穿插施工多，合理划分施工区段、组织流水穿插施工，确保机械设备、材料、劳动力的充足投入，确保工期目标实现。5布此项目场地高差大，场地狭窄，道路运输及钢结构吊装困难，需合理利用资源及进行场地平面布置及施工道路组织。6精因外装材料造型复杂，需土建结构及预留洞口定位精准，人防工程安装质量高。7杂结构复杂，建筑边线变化及错台、屋檐悬挑结构多，主体施工偏差控制要求高。5.1工程特划点分析5重难达点分圾析及胆措施5.法2项目若管理兼重点轮及技针术难所点钢结构工程施工技术施工技术重点与难点地下室大体积混凝土及裂缝控制防渗漏专项治理高大模板施工机电工程施工技术环境保护与安全生产现场管理重点与难点BIM应用管理施工总承包管理与协调计划管控专项质量管理新冠疫情常态化管理场地总备平面布柳置与交哭通转换5土方肥夜槽回填清水舰混凝诱土技音术5.彩3重难点宜分析及零对策5重难染点分售析及维措施5.黄3.棉1施工现掌场交通诞及平面竿布置根据工程特点分析，可使用的施工场区较小。地下结构工程量大，施工期间作业面、施工道路布置和材料堆场受限。有大宗材料进场时，提前计划进场时间和需占用的道路；部分地块地下室阶段将材料堆场和加工场设置在基坑内，地上阶段利用地下室顶板作为部分材料堆场；现场施工总平面分阶段布置，设置施工平面管理人员，针对不同施工阶段的需求，对现场平面进行动态管理和调整。重难点分析对策场地迫俯瞰烦叠图初拟办瞒公场地根据翠特点撑，节朝选部呜分重众难点泰进行膊分析季并提矛出解芹决措每施5.禁3重难点桌分析及稍对策5重难点雪分析及掉措施5.3限.2深化碰设计互及BIM管理本项目为商业、酒店及住宅综合体项目，专业设计内容较多，如钢结构、管线综合排布等，专业单位多、须通过BIM模型进行碰撞检查，优化图纸，本工程将运用BIM技术进行虚拟施工，辅助现场施工管理。成立深化设计及BIM协调小组，根据施工部署及总体进度计划，确定各专业工程进场计划及深化设计计划，及时组织专业设计图纸会审，统一深化设计标准及精度要求，通过工作考核，过程监督等，及时更新和跟踪BIM成果，与现场施工紧密结合。重难点分析对策BI内M结构值模型二次皆结构糟墙体挥留墙领、留梢洞图机电隆管综剑深化的及碰削撞检谷查5.3重难赶点分抗析及股对策5重难疯点分控析及蒸措施5.3恼.3施工发总承族包管蚂理与枯协调本工程体量大、专业及单位多、质量和安全文明施工要求高，总包管理量大、要求高、责任重，施工总包管理、协调工作是本工程的重点。组建经验丰富、高效的项目施工总包管理团队，满足工程需求；健全各项施工总包管理制度，严格执行合同管理，实施履约过程动态跟踪管理；全面应用BIM技术、门禁系统、智能监控系统等信息化管理手段辅助施工总包管理；现场加强对各专业的进度、技术、质量、安全及文明施工、环保等全面管理协调；重难点分析对策总承包丧管理会乒议智能核监控处系统智慧平理台总承谁包管理5.买3重难匀点分受析及克对策5重难点班分析及敞措施5.3持.4计划管溪控本工程单体多，涉及专业多，各专业的穿插施工是工期能否顺利实现的关键，对项目的计划管理提出了更高的要求项目管理机构中设置总包协调管理部，提前做好项目各节点的工期计划及保障工期的需求计划，做好各专业分包、专业供应的招标工作。施工现场设专门的计划协调管理人员，建立例会制度，推动计划落实，梳理协调各专业、部门计划落实情况及下一阶段实施计划。保证各工序之间穿插施工的顺利实现，确保工期达到甲方的要求。重难点分析对策计划芽管理针对项日目专业从分包多鞠计划管案理难度犯大的情土况，组斗建专职波计划部巩门，将勉分包计德划管理援纳入总微包计划围管理体沉系利用桑专家窝顾问来宝贵孟经验难，辅动助、芬指导谷、推假动各低专业舍分包巩模块锋节点宇专业近化管公理，院制定沃相应酱的工共期节塘点，咳细化厕模块银节点哄计划倡。通过姜实时槽的计尺划考掠核、须分析勉、预灭警，接为项直目决盒策提显供依恐据信仗息，团提高飘决策建的科昆学性寺与合播理性部。利用推无人趴机、VR、互联发网、手菠机终端守等相关伤智慧工怖地信息超化手段附，辅助乘计划管鬼理信息倾收集、诵处理。建立袍例会喊制度全，推社动计苗划落止实，虾梳理扫协调兄各专截业、梳部门颗计划炎落实匀情况布及下嘴一阶脂段实怒施计陶划。5.辣3重难闻点分路析及减对策5重难点鸟分析及买措施5.炎3.吧5专项质切量管理本工程为验收一次性合格工程，观感质量为“好”，主体结构达到市级优质水平，A3北争创“鲁班奖”，质量目标高，为确保质量目标得以实现，做好工程质量创优策划和管理工作十分重要。(1)成立工程“质量创优”领导小组，项目经理任组长，建立创优管理制度，明确分工职责；(2)目标分解：将创优目标逐层分解，分部、分项、检验批一次验收合格率100%，争创“鲁班奖”；(3)制定可操作性强的质量“创优”策划方案。严格把控用于工程的主要材料、构件、设备质量，并符合招标文件技术规范要求；(4)施工之前进行质量培训与交底，质量过程控制坚持“样板引路”制度，保证分项工程施工统一标准、规范工艺；(5)加强分包施工质量创优管理，做好深化设计及方案审核、原材料检验、过程质量巡检、分部分项验收等工作，制定质量专项创优奖罚措施。。针对业主专项检查、第三方飞检、随机抽检、混凝土成型质量等要求如何满足要求为本工程重点。(1)熟悉并了解甲方第三方飞检和专项检查的考核评分办法并对项目管理人员及分包单位进行培训与交底；(2)根据公司实测实量操作手册和针对业主第三方飞检及专项检查，项目编写实测实量专项施工方案，审批通过后组织项目管理人员及劳务管理人员进行交底；(3)针对每项工序进行样板引路制度，并加强过程中的质量管控；(4)成立实测实量小组。确保分项工程100%覆盖，及时对数据进行上墙并进行二维码应用，同时逐项进行统计分析，召开专题会针对实测实量薄弱项制定针对性措施并监督实施。同时将每次实测实量与分包进度款支付直接挂钩。(5)从基础施工开始严格控制混凝土成型质量偏差，保证土建偏差在允许偏差内。重难点分析对策5.胡3重难阶点分聋析及阁对策5重难点鹅分析及常措施(1)混凝度土成晕型质混量控同制A3像南外灯装采甘用铝恳板+狭窗系驻统，对芦梁柱妖截面纳及垂读平要缓求较肃高；A3北外爷装采池用铝截板+腰玻璃葬幕墙昨体系省。A3南、A3北建筑列结构复巩杂，对惯主体结墨构施工剖偏差要蚀求高，喝对混凝数土成型季尺寸精商度要求友高。针粥对质量舅要求高务制定相绝应措施勺：(1目)施工过属程中对碰模板支瓜设及洞召口尺寸巷做现场护测量及衣复核工曲作；(2)为提高周砼楼面代平整度，项纱目严眼格控刚制跨乞度≥4诉m梁的起拱曾高度们，模过板铺也设完迷成，昼及时贩对板梁面标帝高进星行复迈测，主施工板过程并对板东面标胶高及从板厚叠严格脉控制事，保析证楼响面平紫整度率满足念要求。(3)项目凉严控规砼原针材料肚质量钳，施应工过驾程对述模板排拼缝君、防酱漏浆匆、错薯台、晕垂平众度等从严格叫控制虚，并唉积极慎采用科大模喊板等隆控制秋砼成绞型，肌提升箱混凝缴土成乞型观斑感质闲量。模板聪实测泊实量楼板模裤板平整多度测量楼面消成型砼成型5.3重难递点分涨析及所对策5重难点套分析及堆措施5.续3.哲6环境保役护与安梦全生产本工程涉及专业多，投入施工人员多、机械多，多工种平面、立体交叉作业，易出现各种安全隐患；创市级安全施工标准化工地本工程临近已交付组团，麓湖环境保护满足《麓湖生态城安全文明施工管理措施》、《麓湖水环境成品保护及安全管理办法》相关规定，落实防尘降噪措施保障周边环境。将建立以项目经理为首、并覆盖所有分包项目的安全施工、环境保护保证体系，在整个施工过程中，分阶段进行危险源辨识，针对高空及交叉作业、临边防护、多塔作业、大型机械装拆、施工用电、消防、现场保卫等制定应对措施和应急预案。现场实行封闭式管理，制定降噪隔音措施，实时对现场噪音进行监控，编制环境管理方案和工地废弃物运输方案，进行环境监控，最大限度地减少污染，达到绿色建筑施工标准，实现现场文明施工创优的目标。重难点分析对策安全演立练及三爪级教育环境涛监控鸭设备5.记3重难点甜分析及净对策5重难点睁分析及泡措施5.场3.葡7常态袄化疫蛙情防奶控管兽理新冠疫情目前仍然威胁着人类生命安全。新冠疫情对项目劳动力、施工工艺、材料设备、作业环境等均有不同程度的影响，疫情防控工作是日常管理的重点。编制疫情防控专项方案，设立值班制度，严格落实外来人员入场控制，检查健康二维码、测量体温、填写疫情管控登记表；综合办公室每天关注成都市疫情防控部门发布的疫情动态并做好信息传达；项目部对办公生活区和作业人员密集的区域定期进行消毒。重难点分析对策实名制摘通道及忙外来人奴员控制办公区涨日常消喷毒防疫物浩资储备5.3重难点满分析及吹对策5重难点护分析及康措施5.李3.菠8地下室启大体积牌混凝土氏浇筑及舌裂缝控炸制本工程地下室为超长结构，

基础局部独立基础厚度超过1m。因此，混凝土内的水化热高，如果混凝土的内外温差过大将会产生较大的温度应力，而较大的温度应力将会导致混凝土裂缝，所以，大体积混凝土的施工及裂缝控制是本工程的重点。(1)浇筑之前与商品混凝土供应公司及时沟通协调，确保混凝土连续供应；(2)严格按设计图纸要求和后浇带设置间距留设后浇带，后浇带混凝土在两侧混凝土施工完毕满足设计要求时间后浇筑；(3)混凝土配合比选择低水化热水泥、尽可能降低单位体积混凝土的水泥用量、控制砂率及水灰比，加入抗渗性外加剂；(4)加强混凝土浇筑过程振捣和收面工作，浇筑完成后做好大体积混凝土测温工作和养护工程，保证内外温差保证在25℃以内，采用保湿养护材料进行覆盖养护；(5)混凝土浇筑过程进行旁站监督，保证混凝土的施工质量。重难点分析对策混凝蔑土养尤护及再覆膜混凝架土测今温5.缠3重难杠点分庙析及询对策55.3美.9防渗漏真专项治僚理本工程单体多，临近麓湖，地下水位高，基础底板防水节点处理、地下室外墙、后浇带、地下室顶板、屋面的细部节点防水处理等都是本项目防水工程的重点和难点。(1)防水工程由有资质的专业分包队伍进行施工(2)防水材料进场后与业主、监理共同见证取样，复试合格后方可使用(3)防水施工工人持证上岗，施工前进行细致的技术交底(4)重要防水节点绘制详图，进行特殊处理。如：后浇带、施工缝、落水口、出屋面管道等处理，做好节点细部质量控制(5)做好样板引路(6)施工中质量员全程跟踪检查，做好隐蔽验收(7)进行24h蓄水试验工作(8)做好成品保护。重难点分析对策项目防布渗漏工少作以砼悬自身成亩型质量疏为中心图，以防邮水层施乐工质量搭和施工姓缝施工劲质量为浴两个基放本点，菠以细部叉节点把劲控及过么程控制固为抓手蓝，持续垒开展项赔目防渗钻漏工作迈。地下室昼外墙成颂型止水钢摆板接头址预制防水成总型5.3重难吐点分伴析及孕对策55.县3.圾10土方泄肥槽崭回填本项目施工场地狭小，地下室面积较大，且紧邻湖边，保障临湖肥槽回填质量是本工程的重点。(1)确定最优含水量：按照设计要求，通过现场击实试验，确定回填土最优含水量。(2)填料控制：在土方回填前，应清除基底的垃圾、树根等杂物并将水抽干净，要求基坑底平整干净，局部软弱土层或孔洞应及时挖除，去除含腐蚀性有机物质土。(3)摊铺及整平：回填土应分层铺摊，每回填200高即进行夯实。(4)压实或夯实：每回填一层土，要对回填土密实度进行检验，按规定进行环刀取样。密实度合格后方可进行下一层填土施工。(5)回填标高控制：土方回填至室外地面设计标高，若出现局部沉降，再进行局部回填夯实，直至回填土方沉降稳定。重难点分析对策回填摸清理土方汽夯实密实开度检拘测5.3重难谈点分吨析及乎对策55.斑3.闭11高大悲模板本工程住宅一层大厅、商业、办公、酒店和迎客中心存在多处层高超过5m，高大模板支设是现场施工的重点与关键环节。(1)根据每处高支模的特点及现场场地条件情况，分别制定不同的专项方案，需专家论证的架体，必须经专家论证方可实施；(2)施工前对搭设支模架用到的钢管质量进行严格把控；(3)采用BIM出图，对作业工人做好安全和技术交底；(4)搭设过程中工长全程旁站，确保按方案搭设，同时监督安全；(5)搭设完成后经验收合格后方可进行下一步作业。重难点分析对策采用BIM进行楼执板模板摩出图采用BIM进行桥楼梯陡模板法出图5.央3重难点言分析及危对策55.券3.洲12清水获混凝欢土施快工技导术A3南涉及部分清水混凝土，现场清水混凝土施工技术是本工程的重点。(1)采用BIM进行出图，将模板的拼接和加固节点对作业人员进行交底。(2)采用强度和刚度比较好的覆膜多层板，保证模板支撑体系的稳定性，模板制作时应保证几何尺寸精确，拼缝严密，材质一致，模板面板拼缝高差，控制模板拼装后的平整度。搭设过程中进行旁站，严格安装搭设要求进行施工。(3)控制好清水混凝土的配合比，严格控制各种原材料的质量。(4)浇筑过程中严格控制每次下料的高度和厚度，严格控制振捣时间和振捣棒插入下一层混凝土的深度。(5)清水混凝土构筑物的侧模应在48小时后拆除，拆除后采用塑料薄膜严密覆盖养护，养护时间一般般不得少于14天。重难点分析对策5.始3重难点色分析及黎对策55.3者.13外脚荣手架曾施工A3北建筑边线变化及错台、屋檐结构极多。根据招标文件需将外架提供给外装单位，且需要满足外装单位的安全施工使用及工作空间操作需要，搭设的脚手架不得影响外装施工，因此脚手架的搭设是本工程的重点和难点。(1)提前同甲方和外装单位进行沟通，了解搭设需求，合理制定脚手架的搭设方案。方案编制完成后上报至甲方，待甲方同意之后方可进行搭设施工；(2)根据需求进行架体的排布，保证架体能够满足后期外装单位的使用；

(3)将排布好的架体通过BIM成图与结构图和外装图进行检查，保证架体排布的正确性；(4)将正确的架体搭设模型对作业人员进行交底；(5)搭设过程中全程旁站，严格按照架体搭设布置图进行搭设。重难点分析对策重难点炸分析及拢措施5.软3重难且点分舞析及唐对策55.沫3.型13钢结休构工押程施久工技雕术本工程冻钢结构珍体量大晴，构件贴多，节碗点复杂烦，深化室设计需援考虑构痰件运输嫁，塔吊大，现场切场地条搜件、安迷装难度迅等，合敲理分段装分节和幕施工临绑时措施稀，有助笼于构件讯单元的丝式加工制脂作、运服输和安哭装，确扛保工程熄安全、该质量和碧进度，歪同时存乞在大量登与土建岛、机电罪、幕墙锦、屋面攻等其他秋单位的虽配合工比作，对桌深化设撒计人员属、软件债等配置侮要求非廊常高。重点安献排人员对钢密结构日进行丹深化亮，确钩保深捎化质谨量。由总包杀方牵头厅，各相妄关专程业的讽技术脉提资均以条层件图或特技术方江案的形录式提交惕总包单省位，由奖总包统艘一审核走后提交宴钢结构叹深化设乐计实施锤。保障牲信息对余称和准京确。深化怜设计外单位题坚持饰贯彻颜“预际防为佛主，贿防检铁结合雾”的况全面气质量薪管理卸方针武，内键部制成定合婚理严仗格的图纸期全面巷质量都管理乡丰制度，保障蓄出图质农量。123解决措施(1)深化设魄计体量受大--重点重难陶点分公析及侦措施重难点无分析及灵措施5(2线)大跨度架钢梁施黄工--重点本项领目A3组团2栋酒扛店设置大彼跨度钢坛梁，最浑大跨度23m，重煮量约23t，因受现场镇塔吊叼性能夏有限咳，需用要高扭空分后段吊稠装，蜂大跨基度钢栋梁安昨装是窝钢结推构施碧工重允点。大跨隶度钢好梁加姥工过锁程中例，利中用有勒限元硬模拟射分析哈及设腔计要喜求，涉确定预起拱值，访采用整体忌预拼晚装的方式姻，减少授因加工辰误差造旋成现场尿安装偏壮差。123提前僵确定艺临时为支撑吊点位紧的布恳设位懒置与哭结构腊的关窜系，电将受绍力传虏递至刺混凝计土柱蹈(钢贱结构壤构件女)，农保证尼结构残安全奴，采泛用标滨准化炉支撑散胎架圾，节唤点采啊用销伏轴连荡接，欢拆装详方便夏。钢梁安默装前采缠用全站梢仪复测枕临时支雀撑标高摊，确保守满足要吸求，施仰工过程楚中，采偏用全站旷仪、三仆维激光符扫描仪跟踪悟观测，发现眼偏差及铜时调整滋。5.3重难里点分非析及盏对策重难对点分译析及雕措施5(3)测量温精度锅控制--难点本项目钢结怎构安冻装过恐程中亏，不旧但受垦风荷懂载的擦影响座，而狐且日立照和薯温度争等天巨气变傅化，絮使结捕构的庸空间辉位置刷始终厕处于询动态未变化取状态摸，尤其是7栋1单元椒、8栋结构织造型复岩杂，测量造精度橡控制耕是本踏工程肃钢结笋构施超工难愉点。使用枕高精亮度全恐站仪缝和水压准仪复核爽测量忽基准带点，联合总鸦包单位森建立统秆一的一条级、二帮级控制瞧网，并汇修正吹测量勉误差装；控忘制点艺竖向嫁传递压后进板行平走差闭宗合，裕点位努放样践精度谈控制握在2m响m以内皱；选择遗合理慈的时皮间段溪测量，减小袖光照、怀温度、干风力等盘环境因颗数对测盯量精度铅的影响柏。钢结构谦制作过腿程中，蠢检查构策件截面察尺寸、区孔径、蔑孔距等坐，并使用巴三维桌激光柳扫描醋仪对惩复杂胶构件露进行喇复核，验收四合格后港方可出图厂运输邻至施工类现场。钢结蔑构现场农拼装的允许浙偏差控薪制在规绵范范围乎内，并教提前预初留重心景偏移及水焊接收沈缩值；龄钢结构安装过程中拍及焊接梯前后进洽行多次阴复测及简监测，答确保安洞装偏差决控制躲在规还范范青围内。根据各施工阶拦段的受趣力分但析和验算计算出起拱凭值，拼装筹时提前进行杂起拱离，对比卸载前茧后坐标亿值。变形扶测量贺监测。选差择关吗键控缴制点常和控讯制部蓝位对堆网架飞进行六监测肥测量硬，发鼠现问模题时扶及时精调整者和纠馋正。5.3重难回点分牢析及稍对策重难掉点分像析及南措施5(4)焊接质娘量控制--重点本工淋程钢阶结构济现场护焊接胶包括耳钢柱荐对接矮焊、钢梁对予接焊等多配种全聋熔透荡一级好焊缝溪，现轿场焊雕缝数略量多嫁，焊叨接质影量要堵求高，焊接难初度大。钢材材票质包含Q3盼55讲B、Q4吴20肆B高强离钢钢环材，异种材耻质之间马的焊接找变形及亩质量控眉制难度饱大，大跨荷度钢梁最廊大板厚80m授m，厚改板焊拔接变彩形、听焊接盘应力享及焊烂缝质筒量的绝控制龙难度凉大。因运输霞受限的漂构件，汽在满足狭塔吊吊苏装性能穿的前提适下，尽冷量采用“地面拼沙装+整体幸吊装”工艺地，减少炕高空残焊接驼，为闹焊接世工作扇提供取良好雁的工王作平再台，钥确保奸焊接爪施工支的各中个工连序能援够按寒照技款术方犬案和雀质量疗管理首的要悉求认谱真执蛛行。焊接啄人员柏保证妥措施型。要搞求进悼场焊工缸必须会持证、必须婚经过焊工考试域，经棍业主搞、监同理、店总包钉专业鬼工程远师进竹行评马比，旷确定瓜焊接站人员热的等化级，线实行跌焊缝班实名将制，从优胜捕劣汰昨。焊接顺纷序保证预措施。针对箱帽型柱、超圆管柱焊接困制定吼合理惩的焊充接顺堆序，姨减小恩焊接兄变形宜和焊闲接残锅余应除力。本工程趋中对板厚耻超过40m杀m的厚六板焊郊接应进行禁预热和保温，加夸热采傻用远镇程计衬算机热控制贴电加睛热板藏的方提法进作行加仁热。5.叛3重难点榜分析及胞对策序号区域重点套管说明1地下室人防区域套管穿人防墙、楼层板密闭套管点位深化设计（针对人防给排水、人防桥架、人防线盒、人防线管、人防排风、人防送风、人防通风测压管、人防防爆波地漏等洞口预留预埋进行深化设计1、安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm;安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地面50mm，底部与楼板底面相平;安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。2、穿楼板的套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面光滑。穿楼板的套管必须先进行套管的固定，成型后再进行留洞的吊模。2地下室外墙套管市政给水入户管、消防喷淋水泵结合器管、室内排水管、屋面地面雨水管、市政电力管、市政燃气管3卫生间、消防水池卫生间污水废水套管、消防水池进出水套管（柔性防水套管）、电梯及扶梯基坑排水套管4屋面出户套管T1塔楼、T2塔楼屋面通气管、屋面透气管、屋面雨水管等重难点分析及措施55.3重难直点施疲工措鼻施(1办)机电系详统预留党预埋质木量控制5.损3.挣15机电工敏程施工衡技术(2)深化设射计本项评目作唤为我返司打敏造的宾重点溜项目薯，始筛终贯膜彻一流悉服务婚、一梦次成详优的管俩理理合念。负仅依备靠设狼计单崇位提贷供的睬平面飘、系很统图克纸和职少量充节点巨图，剧无法却达到捏依图速施工旋的程劫度，酱经常举会出踩现专摩业间咬交叉钻打架封、设段备参衰数不及匹配从导致适的拆截改现去象，枣同时颠为使面后期段项目辰运行举得到捆全面滑保障煮。我秀司将殃报机猫电深并化设转计校绳核工绑作作粮为重缎点。机电居系统宅的减胆震降眯噪。对应措施建立机毕电深化设晶计管理昆体系（驼各分包谈），明练确各秤岗位田管理陈职责,制定岗深化晕设计敲质量鸣保证呀措施悼，依紧据采锣用的活材料蚕、设等备实触际尺咏寸对记原设域计图蕉纸进办行方逆案优缘瑞化、散系统艺复核腐、综版合协蛇调，粱细化鹅完善甲；并语进行擦准确篇的制枕图、泰标注雀。达纪到集熊成化涂设计倡、标术准化垂预制英、装眯配化姨施工临、信摩息化吹管理干、智米能化围应用指的需奇要。重难点分析及措施55.忘3重难点绸施工措姥施全套机电专业设计院签字版图纸与机电专业：暖通专业、给排水专业、电梯、灯具、智能化专业等所有需要用电的电量负荷，包括各设备的额定电压、额定电流、额定功率、功率因数等。收集电气系统所有需要用电的电量负荷，包括各设备的额定电压、额定电流、额定功率、功率因数等。收集给排水水系统用水量、生活水池水箱容积、增压稳压设备、水泵扬程等参数。收集暖通系统风机设备选型、平衡阀开度、水泵稳压设备选型、支架载荷等参数。收集材料供应商、专业分包设备材料参数：包括母线、电缆、配电箱、桥架、厨房设备、洗衣设备、冷库设备等。进行深化设计前资料收集准备以国家冲及行业毁规范作恒为机电哭深化设腐计依据,进行走深化盲设计喝前资揉料收晕集准逢备：办收集共全套脾设计梯蓝图闸、电叉气、卫给排置水、桨暖通尘等系穿统设策备材目料参谨数资括料，户同时异明确涉专业判分包传设备妙参数歪资料运上报叮内容狂，编胸制机览电深愁化设殿计施散工图叨，图骑纸包亏括：际预留拢孔洞汁套管贝图、船设备怪运输退路线涛通道莲预留柱图、查套管批定位碌图、垦支吊很架制变作图优、管买线综岁合图秒、大拼样图择、剖紧面图蔑、管淹井详限图、揭设备昼机房厌一墙醒一图搞（针户对多葱孔吸筐音板联机房栗，多事孔板井与管盼道、来点位痕排布叙图）悉、主寸要材惊料设碰备表炊、系电统图德等12项深化表图纸。重难点分析及措施5(3)机电举系统级的减汽震降累噪本工程堵为住宅越加商业置办公项守目业态蝇涵盖商舌业、写举字楼、君住宅，堪由于设瓜备本身悔存在的能振动撞爽击声，缓直接通淹过屋面尼楼板、渔管道传锻递噪声亚，会影仆响商业浊、写字宽楼特别泳是住宅先品质，贫造成不胆良后果戴导致用觉户投诉傅、扰民锻。随着刺绿色建迟筑法规正、规范挣的出台承以及人劈燕们不断红提高的嗓生活品辱质要求底，我司遗将对建野筑噪声搁的控制奶作为本爹项目重少点。（1）通过办对整个羽系统的故噪声及辅振动控攀制进行唉详细分哪析，依依照噪声要及振动洒控制原目理提出竹相应解决恭方案。采取臭先进的盼技术手极段精心阳施工，剪保证本怠工程功漠能房间竟和设备奇机房对受噪声的呼要求及扰避免设咳备振动赔的影响屋。（2）采购稀时，对鸭设备噪巧声性能参数加强马技术穷控制盾，对短各机贼电管啊线、披机房准内的摊机电毅转动乘设备书采用椒隔音由、减孟震措漏施。（3）风管齿消声的福控制手乓段：为把防止设近备噪声疏、气流宪噪声的造延伸通企过风管萍传播，凶采用在煤风系统寨及通风线设备进皇、出口班安装消声器进行消骗声。同染时在风水管安装仗时尽量签保持管葛道平直煮、管径楚均匀变心化，尽肉量避免厨管道的为突扩、赖突缩。（4）对管帆线与转臭动设备匪间采取柔性适连接技术措妙施。（5）对碍机电泪管线耍、支茂吊架禾采取隔音减岁震技术措爷施。（6）机汁电安艇装过刘程中韵，对吸声材慈料的保窑护也造是噪远声控腰制的垂重点鸽之一象。通摘过加锯强员果工教播育，滴使其篮了解洒本工剑程噪着声控隐制的谷重要愚性，指增强障施工清人员杏的保坝护意堡识，勉保证填吸声生材料士的有各效性暂，从慕而达巴到本借工程砌对噪秒声控秘制的沃要求炸。（7）通过恳对振动副传播途侮径的分仇析，考壤虑所有纵减振的毅设置均盾采用积些极隔振蜘，以消彼除各种曾设备及这管路的戚振动传队播。对应贼措施5.挪3重难点撞施工措冻施重难点分析及措施5重难点旬分析及悬措施5(4)材料设姻备运输霞管理该项目歌设备分利布面广着，主要杯有冷水撤机组、婶锅炉、踩柴油发钟电机等爱设备，渡分布于锤地下室考、屋面元，最大片冷水机虎组重9.码5吨，设挥备垂直量运输和斯水平运车输难度浇大。对应措施5.顽3重难点剑施工措川施（1）项目狠成立计划协狱调部，各小培组成员赴各司其志责，做合到事事浙有人管获，事事赔有人抓跃。（2）编怎制设庆备运闷输、其吊装边、室熔内运允转方蜡案，注并运将用BIM技术动裁态模拟演示办。（3）设去备吊贝装运狡输，抹提前绵与总聪包对袋接沟逆通，夜规划纺运输路线，预谢留设既备吊颂装孔碑及运粮输通勒道。（4）采用新技术忌新工具，进依行吊扮装运熊输，暗提高挽生产结效率煤，保速证安求全生烛产。（5）制定右设备吊么装运输纪过程中驶的成品闷、半成桶品保护措造施并严障格实音施。重难点们分析及榆措施5(5挡)大型设差备吊装该项腐目设赞备分绩布面鬼广，庙主要当有冷觉水机议组、呜锅炉监、柴跑油发疾电机订等设块备，诉分布枝于地坊下室睁、屋墨面，怖最大孩冷水班机组俩重9.次5吨，世设备快垂直午运输飘和水牧平运嚼输难普度大贯。对应措施经过细环致分析本项迁目主卫要大样型设认备有让锅炉尾、冷熟水机粥组、乓柴发叙电机厨、冷扑却塔晃等设素备，主要炉设备盆参数腰及运凝输吊阿装方患式详墓见右岗表，鄙其中B3层主要摧为三台寸制冷机摘组、B1层主要仪为3个变配垃电室，1个锅甲炉房。5.3重难和点施廊工措敢施质量江安全薯保障幅体系6质量呀安全探保障丛体系66.佣1质量尽保障厕体系6.1剩.1质量基管控普目标验收谢一次榆性合垮格，卷观感百质量虹为“朝好”乔，主蓬体结仍构达物到市级优万质水平火，并争亦创鲁班敌奖。目标细化所属业态目标分类目标规划酒店住宅质量目标验收一次性合格，观感质量为“好”主体结构达到市级优质水平，并争取创杯质量符合现行国家、地方政府、行业的质量检验评定标准以及发包人公司标准争创鲁班奖质量安炒全保障立体系66.臭1质量保丢障体系6.1怨.2质量管粘理组织喜机构为保者证现周场施摘工质进量，饺项目板成立资在政航府监霸督部希门、你业主捉、监铅理、栗企业幅总部敞主管堡部门劫监督暴管理宏之下贪，以殿项目息经理桐、项童目副错经理便、项滥目总机工程窝师、投质量没总监澡、安尸装经江理等蛛为实烧施主趋体的嘴质量庄管理出机构肌。质量煮安全水保障抽体系66.集1质量保装障体系提前脏策划摩，明鲁确关害键部缠位控括制点短及措宣施；厕加强膀过程选控制理，从质量播培训与秃交底、教样板引雄路、材舞料控制屿、实测马实量、锯主体结馅构防渗旦漏、防膛开裂等遥方面进床行重点扎管控和晋保障，确娘保工程质疗量。事前控制实体样板过程控制实测实量结果控制交付标准目标控制质量培汗训与脆交底样板绘引路材料陈控制实测实惨量防渗机漏防开裂6.击1.基3质量器管控贷重点质量天安全烛保障拖体系66.笔1质量辩保障馒体系利用柔现场安围挡喉做质长量宣欺传长渣廊，将样板放交底、疾会议室猎书面交划底、施敌工现场嘱实操交幕底进行毒集成可析视化。对特工人朱进行况反复贫交底手并针君对交友底内顾容进团行考辫试，蒸直到固工人喜完全阅熟悉拴，定撕期进杜行质蜜量培哨训，赴同时划利用将二维吹码技证术设扮置几泼种二凤维码历交底谋展示罚区，避方便销识别宅交底摊内容考，做霜到人杯人懂哲工艺番，人迈人懂劲质量兰。6.阶1.腾4质量培训与题交底质量章安全梨保障袍体系66.1质量氧保障限体系6.1射.5样板斑引路现场样板僚实行脆挂牌敏管理，明确秧项目园验收挂标准将。样板验退收合格扮，对施工拖人员交平底考核议合格后方可大面实凯施。主体结理构样板二次结蜡构样板门窗华洞口鼻样板屋面朱工程鉴样板机电安甘装样板材料样态板质量概安全意保障超体系66.1质量季保障滩体系6.1混.6材料控醉制全数地沉磅过磅观10扰0%四方验伪收抽寺样复试试配原材叠抽检严格控辉制浇筑柿过程厂家顶考察扫码仆识别顺真伪嗓抽波样复镇试010203对于合嫁同中要极求选用砍的材料则，我局捐将严格社选用。针对施工关键线路上的重要材料，例如钢筋、混凝土、防水材料、保温材料等，采用全过程多点控制，确保施工材料符合要求。质量样安全兴保障病体系66.市1质量保道障体系6.1久.7实测夺实量编制实递测实量晋方案，赶成立实批测实量值小组。确保精分项云工程100勺%覆盖，及府时对帐数据情进行双上墙挪并进呜行二陪维码秒应用拜，同齿时逐邮项进韵行统数计分蹈析，芽召开弹专题胖会针牢对实塑测实扔量薄蛛弱项椒制定买针对僚性措程施并纷监督搞实施关。同时选将每次拼实测胡实量与分包客进度款骨支付直醉接挂钩吴。质量安馅全保障衫体系66.柜1质量马保障拥体系6.仇1.粒8成品保茅护编制成锁品保护折方案，重点针乳对第三靠方考核贱易出现兔成品保醉护缺失鸦的项目抱，如石贱材、门驶、窗、织栏杆等坝，采取然行之有虏效的成图品保护厌方法，帆现场严址格落实凝。降低成纤品损坏贵率。楼梯疫阳角局保护石材阳呀角保护地砖楼稍面保护门成品婶保护窗户成钉品保护幕墙卵成品扩保护钞棚设备安皂装成品翁保护包裹、封闭保护、覆盖巡逻、看护搬运、贮存成品保可护措施躬主要有腊：石材地倾面保护栏杆骑扶手消成品宇保护质量肃安全罚保障沫体系66.忌1质量保得障体系6.酬1.虾9质量专鱼题会分阶段普、定时睁间、有扶针对性地召却开质芽量专绳题会葬，主要每周斧巡查疮及一往周质剩量问隶题进栽行汇饶总分是析并殃制定倚整改精措施稿，对凑优秀狼做法味予以喷推广敞并提堵出下故周质感量管壤理要销求。质量横专题侄会会议纪裕要质量安晕全保障里体系66.厘1质量英保障请体系6.牺1.摆10防渗漏艘控制加强哨结构郑自防榜水，同时江针对地所下室、动卫生间械、外墙宏阳台、颠屋面等补易渗漏不区域，瘦严格按畅照工序欧施工，加强防永水施工烈质量控宾制。卷材霉严格控伶制搭接滚方向及荐宽度、动涂膜防杰水重点兵关注基勺层质量抱及涂膜讽厚度。弓桩头、户管根、永施工缝题等关键崭部位施盏工时全村程旁站克，完成芦后及时植进行闭勾水、淋柄水试验杠。检验污无渗漏绍后及时卵进行保勺护层施周工。桩头咏防水党处理排气晨管细视部处翠理基层处俗理涂膜防得水厚度蹦检查附加层估处理卷材女防水蛛成型涂膜防划水成型闭水试傅验质量氧安全办保障昂体系66.1质量保怠障体系6.1养.11第三毙方实北操经谋验对第合三方评估的劈燕理解我单位巡寿有多个闭项目经泥历过或脂正在经凶历第三鼠方评估李单位检膜查，计浙划分三个它阶段开邪展工作：Step1检查前Step2