全国超高层建筑项目策划书

XX中心

工程介绍第一篇：工程概况

第二篇：工程施工回顾

第三篇：工程特点、难点

第四篇：目前施工进展情况及取得成果

第五篇：项目管理

第六篇：企业文化及学习型组织建设

工程概况一、工程简介二、项目组织机构三、工程目标XX中心·第一篇工程简介XX中心·第一篇：工程概况—工程简介工程名称：XX中心建设单位：石家庄XX房地产开发有限公司设计单位：XXXX设计研究院有限公司监理单位：深圳市XXXX监理有限公司总承包单位：监督单位：石家庄市质量监督站投资性质：自筹资金合同范围：总承包施工（包括主体、初装修、设备安装等）合同工期：质量目标：结构，省优质结构工程；竣工，省“安济杯”安全目标：确保河北省施工“安全文明”工地。工程简介XX中心·第一篇：工程概况—工程简介

石家庄XX中心，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公及酒店等为一体的多功能复合型商业中心。场地占地面积6.14万㎡。总建筑面积62.5万㎡，其中地上建筑面积：39.9万㎡，地下建筑面积：22.6万㎡。目前是河北省最大单体建筑。现场布置了14台塔吊，11台地泵，装修期间布置8台室外电梯，4栋主楼设置4台高速电梯，裙房设置4台普通电梯。结构施工高峰时期近5000人，机电安装高峰期预计达到上千余人，现在达2500余人在现场施工作业，其中机电安装500余人。

3#楼，万豪酒店，钢结构1#楼，办公楼4#楼，假日酒店2#楼办公楼钢结构屋面，跨度120MXX中心·第一篇：工程概况—工程简介XX中心·第一篇：工程概况—工程简介1#办公楼2#办公楼酒店楼假日酒店楼基础类型筏板基础筏板基础筏板基础筏板基础结构类型钢结构框架-核心筒钢结构框架-核心筒钢结构钢结构框架-核心筒屋面类型屋顶钢构架屋顶钢构架屋顶钢构架屋顶钢构架

建筑高度/层数179.8/31212.8/48195.0/46134/31

外装修玻璃幕墙玻璃幕墙石材幕墙石材幕墙设计概况XX中心·第一篇：工程概况—机电专业简介本工程机电安装专业主要包括：给排水采暖工程电气工程（含防雷工程）空调与通风工程消防喷淋系统安装工程室外工程（红线内）XX中心·第一篇：工程概况—项目组织机构工程目标XX中心·第一篇：工程概况—工程目标质量目标：

确保钢结构工程金奖，河北省优质结构工程，整个工程获得河北省工程质量“安济杯”，达到“鲁班奖”标准。安全目标：确保河北省施工“安全文明”工地。工期目标：

本工程开工日期：

2010年3月5日

工程计划竣工日期：2013年9月1日节点工期：裙房营业时间：2012年10月1日；塔楼竣工时间：2013年9月1日。

XX中心·第二篇：工程施工回顾2010年3月18日桩基础开始施工2010年9月份垫层开始施工2010年9月份基础底板开始施工2010年3月初项目进场临舍施工XX中心·第二篇：工程施工回顾2011年4月底正负零基本完成2011年12月18日4#楼核心率先封顶2012年3月18日主体结构全部封顶2010年11月份吊装第一根钢柱一、桩基础施工难点二、混凝土结构施工难点三、钢混结构施工难点四、钢结构施工难点XX中心·第三篇：工程特点、难点桩基础施工照片XX中心·第三篇：工程特点、难点本工程共有1668根混凝土灌注桩，集中在四栋主楼基础（面积约七千平米），桩与桩之间距离较小，桩间土开挖时，只能使用人工和小型长臂挖机，基础最深处达到9m。大体积砼浇筑，尝试采用溜槽，在基坑周边采用，效果理想。XX中心·第三篇：工程特点、难点3#楼基础底板的混凝土方量达到1.5万方，基础最深处达到9m，为加快施工速度对混凝土浇筑区域进行分块。混凝土浇筑时采用了4个地泵、1个溜槽，项目管理人员轮流值班。浇筑了4天5夜的时间。XX中心·第三篇：工程特点、难点多道梁钢筋交叉到一起，采用计算机先放样技术顶板内有斜暗梁，且与板底有高差现场斜梁较多，钢筋，绑扎，模板架子支撑、砼成形质量控制，均有一定难度。XX中心·第三篇：工程特点、难点超限模板支撑体系本工程超限模板架体最高为23.12M,梁截面为1000*1600。经过专家论证后，精心组织、按方案施工XX中心·第三蜜篇：工程术特点、给难点核心筒战内钢骨新柱，板绢厚达到80穴mm，且抗需要陕穿拉糠钩。核心筒眨内墙体顶厚度1m，箍筋榜直径达嘱到22m线m，且多墙体宝内有颤许多霞型钢住柱，4#楼多甲达43个钢混照结构只施工燃难点钢结洒构型付钢转它换梁钢柱与佩混凝土炎梁的连李接方式馒：环梁纤连接、尽钢筋穿溜入柱内XX中心·第三献篇：工沙程特刻点、锡难点XX中心·第三麦篇：工程尼特点、奸难点构件形扯式增大批砼浇筑蒙难度，歪为保证娱质量每箩安装一测节柱必抗须浇筑艘后才能记安装下桃一节柱李，并加陆强振捣守。钢柱顶馒混凝土艰浇筑孔20挥0m肥m钢柱内妨部栓钉吊、H型钢得牛腿优。XX中心·第三篇：工程也特点、场难点钢结核构屋厉面树棍型柱姓示意泰图XX中心·第三扑篇：工付程特画点、秤难点钢结想构屋陡面树泪型柱荒基础蜘节点渴施工XX中心·第三篇：工程炒特点、盈难点钢结构我屋面施含工XX中心·第三篇：工程呢特点、双难点钢结娃构连奇廊施浅工XX中心·第三篇：工程皇特点、构难点酒店楼册停机坪绝施工XX中心·第三篇：工仁程特仗点、勾难点婚礼教益堂施工一、处主体狱结构矿形象追进度仿简介二、雾二次问结构核施工三、装密修样板咬间施工四、突取得趁成果XX中心·第四难篇：珍目前郊施工凝进展定情况迟及取雪得成以果主体结哀构形象闭进度简拦介XX中心·第四篇：酱目前顺施工律进展求情况1#楼核心潮筒20朝12年1月8日封顶总，主体湿结构201彩2年3月18日封恨顶2#楼核堆心筒201企2年3月2日封顶零，主体勿结构20资12年3月18日封顶3#楼主喘体结稼构20汪12年3月18日封顶4#楼核野心筒20狐12年12月18日封列顶，娃主体酸结构201设2年3月13日封横顶20闹12年3月18日XX中心转举行挑傲世肃封顶XX中心·第四篇：晋目前递施工膊进展远情况二次旅结构谦施工言照片XX中心·第四篇蹲：目前刑施工进蒜展情况裙房稠砌体劫工程元基本妨完成庆，目领前砌怕筑塔习楼电毫梯井炒墙体市。1#楼精虾装修简样板将间照孔片XX中心·第四篇惑：目前奏施工进椅展情况水暖电册气工程拣预渔留预埋XX中心·第四撒篇：湿目前耀施工怜进展妇情况一次柳结构胡预留首预埋水已完笨成二次结唉构配管筝裙房以棵下基本峰完成水暖电询气工程践安弃装XX中心·第四篇技：目前驴施工进红展情况机电专活业综合届管线安吓装（地励下二至续地下四帮层、裙份房F1－F4层机房都外基本仅完成，顺地上F5迁-6层正辟在施怠工）水暖电婶气工程禾安觉装XX中心·第四篇漫：目前盯施工进捕展情况配电箱沸、母线苍、通风彩机、空而调机组宏等机电企设备陆励续进场迅，开始意安装XX中心·第四篇弱：目前宋施工进野展情况柴油发帝电机组劫吊装（16浴t/台）刚金进场水暖电展气工程旁进度之群大型设横备吊装冷水机梨组吊装概（20姑t/台，共8台）裙房冷焰水机组倘已进场葵就位XX中心·第四篇竹：目前畅施工进剧展情况水暖电畏气工程全自动立风管生理产线为保置证本穷工程塔通风羽空调愿安装康进度尽，机域电分贺公司沸特为目本工守程引邻进全历自动瓣生产关线一骡套，姥日加冤工风石管量15畏00平米，桐截至目把前共加狸工风管终约22万平米属。幕墙进避度XX中心·第四篇问：目前候施工进斧展情况1#楼为震单元茫式幕保墙，3、4#为框架押式楼幕夕墙，目贺前幕墙份工程在纲进行外砖立面框塘架安装XX中心·第四筑篇：鲁目前句施工心进展触情况1、20椒11年9月份石建家庄文贯明工地假评比取航得第莲一名2、安坝全文格明工鲜地通投过初亏评3、钢结防构工程突申报金买奖通过疾专家初男评4、优租质结曲构工姻程已堂申报席，确伞保获用得省链安济遵杯取得马成果集团子公司伸重点强从以圆下几厅方面份对项沉目进萄行管辱理1、双骆百方横针（钓百分插百安粉全文样明工灯地，训百分播百当粪地优猫质工咸程）2、施工楼整体策浙划（开孝工前项博目部编委制施工斩策划，桃重点项离目集团槐公司批支准后方吸可予以矿实施）3、标航准化邪施工矛（集庭团对嫌所有袄施工米项目处统一季要求路，进芬行标薯准化亮管理恋）4、双预卸控措施问（从技岭术方案凡和预算旁策划方庄面控制威成本）5、过程指绩效考感核（对专项目施似工过程检中安全洗、质量扎、技术让、工程狸、成本烤、材料允、升财务暮等七个解方面进鄙行考核绕）6、信腰息化框管理球（集样团公怜司内程网设患质量碌、进盆度、卫安全脑、资佣金、扎成本渣等子挠系统仗，对可项目耍进行胖过程鼓管控勇）7、结果薄审计（锣每个项色目完工梨后均进务行审计蜓）8、重点洒工程按《集团芦公司菠重点虽管理收办法》进行管剃控，成酒立集团卡公司总数经理为肠组长的育重点工甜程管理舟领导小怀组，从驴人、料办、机、欧资金等狗方面予树以支持XX中心·第五篇幸：项目铜施工管哑理一、安哗全文明笋管理二、质厅量管理三、进剖度管理XX中心·第五篇缺：项目近施工管揉理XX中心·第五新篇：北项目肚施工使管理--安全文成明管理一、进令行危险趟源识别二、秃确定榴安全树目标三、建尺立安全泛制度、住管理流铺程四、三剖级教育安全蚀管理帜体系XX中心·第五篇马：项目滑施工管落理--安全伏文明饮管理危险源碧识别对重大伯危险源芽进行识让别，报灯监理审磨批，实拜施重点买监控。XX中心·第五篇朗：项目劝施工管新理--安全文烧明管理高标准露，严要氧求，创绞“石家塞庄市文妻明安全淡工地”胀。全年无见死亡事兰故、重画伤事故毛、轻伤图率控制备在0.就3%；全年无低火警、前火灾、幅煤气中巾毒和食累物中毒夫事故及号其它责现任事故镇；不发生征传染病葛、职业浇病无严重优施工扰尝民，道辆路遗洒枕和严重丑扬尘问番题的产凉生；认真恨实施《职业安弄全健康锤、环境国管理体棵系》程序文达件。安全美目标XX中心·第五屡篇：您项目抛施工旗管理--安全文兆明管理建立健姓全各项况安全规形章制度1、安全健技术交俗底2、安全菜教育制世度3、班陪前检裂查制枯度4、每朱周安叫全大呜检查凉制度5、隐患照整改制舞度6、安全质生产奖营罚制度然与事故蚕报告制械度7、危急移情况停禁工制度8、持粗证上异岗制扇度XX中心·第五篇斥：项目碧施工管偏理--安全文学明管理安全透管理洞流程室图XX中心·第五篇恩：项目舒施工管削理--安全文住明管理安全方苹案及交窃底XX中心·第五疑篇：井项目仓施工殊管理--安全文驼明管理XX中心·第五讯篇：层项目晨施工录管理--安全东文明辣管理按照柴公司尝下发耕文明驱安全伍施工陆管理妻标准蛇化手谅册建保立办妇公室撞、现蓬场封糖闭管押理XX中心·第五曾篇：饶项目况施工杯管理--安全准文明郑管理按照公赌司下发询文明安昆全施工问管理标挂准化手桥册轿现场消叙防道路扭全部硬忆化，门节口设置规洗车池XX中心·第五篇债：项目搏施工管伞理--安全文果明管理按照亚公司重下发捆文明考施工编管理瓦标准订化手支册进吗行安花全防雅护按照员公司雕下发痒文明茂施工单管理箩标准款化手兼册进载行安乞全防算护XX中心·第五篇霜：项目艰施工管喝理--安全隶文明持管理立网防窜护水平网齿防护按照激公司幸下发码文明朗施工遵管理泳标准抗化手舟册进拐行安真全防贡护XX中心·第五蒸篇：高项目盘施工购管理--安全文控明管理三面始外爬炮架，斗悬挑魔部位急用钢搏管围该护绿网内杨衬钢板剃网绿网内诊衬钢板抚网按照止公司绒下发单文明遭安全正施工露管理缓标准碗化手惩册设临置室外茫电梯轮安全野防护XX中心·第五篇览：项目隆施工管什理--安全文孕明管理按照下公司走下发呆文明妨安全悟施工泳管理岂标准其化手蚂册冤设置腊消防寨器材XX中心·第五篇怎：项目醒施工管拨理--安全文宋明管理XX中心·第五盗篇：镜项目许施工说管理--安全文辆明管理按照公抽司下发周文明安瘦全施工撑管理标棵准化手色册设置巨黑板柳报及斗宣传够条幅按照公刮司下发沫文明安醋全施工要管理标扎准化手布册设置株标识、粮标牌XX中心·第五削篇：焰项目庸施工畏管理--安全娱文明评管理粘贴第扬尘间污染祝防治沸方案肿及九乌版一减图，廊对每报个工虏人宣五传环香保施骄工理甚念。XX中心·第五篇时：项目乎施工管鸽理--安全文村明管理入场教槽育XX中心·第五篇妥：项目驻施工管搬理--安全文绵明管理对工挪人进陶行多乡丰形式甩的安护全教警育，铸现场聪集中递开会态，考奇试教砍育，则班前肝交底遭教育耕等。开展劳邪动竞赛简活动XX中心·第五瞒篇：医项目酸施工慈管理--安全文巩明管理消防吵演习XX中心·第五探篇：并项目卖施工布管理--安全文习明管理材料码天放XX中心·第五催篇：脂项目困施工聚管理--安全蕉文明跪管理XX中心·第五梁篇：午项目梢施工膨管理—质量管键理质量桶管理唐措施1、目蚂标管流理:对单位何工程的帆分部工嫌程进行缴目标分且解2、加形强预配控:，编特制项扬目策岁划、锡创优碍计划巴、质事量计滥划等,加强联对图踏纸、哈规范蜡的学愿习3、注重完对分包径队伍的邻选择4、加强藏过程控报制，创瞒“过程谢精品”5、坚持役样板引盆路XX中心·第五篇灯：项目枯施工管柔理—质量管怜理质量目执标分解XX中心·第五篇默：项目级施工管样理—质量逃管理技术方订案先行XX中心·第五篇其：项目利施工管饶理—质量管训理方案牺讨论技术跟交底各项工昆序开展逐前方案龙先行，镰并且对冻工人进雅行技术刮交底。XX中心·第五何篇：践项目绣施工锋管理—质量房诚管理各项工补序开展胆前，必峰须先进强行样板冰验收，奇合格后且方可大疏面积施平工。XX中心·第五忘篇：耻项目献施工购管理—质量管辛理墙体钢扫筋样板各项棒工序役开展鸡前，宅必须概先进甩行样祝板验势收，未合格梁后方倍可大瞧面积艺施工才。XX中心·第五篇痰：项目穗施工管胳理—质量显管理坡道赴钢筋暖绑扎XX中心·第五万篇：蓝项目背施工没管理—质量管库理柱插筋司定位XX中心·第五越篇：冬项目棕施工蠢管理—质量管丑理顶板钢累筋绑扎XX中心·第五篇粗：项目童施工管谋理—质量周管理顶板模座板施工行缝做法XX中心·第五烈篇：暑项目妇施工雀管理—质量管陶理焊接工饮艺评定XX中心·第五篇雀：项目竭施工管监理—质量敏管理钢构件蝴连接XX中心·第五办篇：即项目渐施工屑管理—质量窜管理混凝土药密实度巨检测及齿焊缝探患伤XX中心·第五篇：项捎目施逢工建赛设—进度管坟理施工摔进度栏保证盘措施1、施工彻管理对巴工期的蹈保证：蓝编制项王目的总匀体似进度计乒划、分另解为月绕进度计斩划、周音进度计遵划，设赞置工期金控制点惕，成立朋进度控亭制组织饱机构，克保证总旱工期的嚷实现。2、资聪源配四备对膜工期赶的保动证：银保证差机械奴、材荒料、熊人员竞、满姜足施冷工进阁度要帖求。3、施佣工技诸术对音工期纪的保伏证：同把技暮术问暑题解喇决杏在犯开工痛之前限。4、工就程质电量对肠工期坑的保胶证：另力求站每一僚项工失作一鼠次成混功5、周围妨环境对肆工期的愿保证差：设置酒专门的吼外联负本责人，械取得政叠府相关近部门及差外部合舌作单位世的支持免。XX中心·第五叶篇：项目紫施工建遥设—进度教管理进度栗控制礼组织席机构XX中心·第五衰篇：项乐目施喘工建故设—进度躲管理裙房部晒分施工殿进度节袄点控制XX中心·第五篇：项目羊施工建凝设—进度搂管理塔楼部仇分施工谜进度节逃点控制XX中心·第六篇：企业伍文化及恳学习型所组织建猫设1、贯彻荒公司管福理理念2、建立就学习型尊项目部稀及企业敞文化学械习3、分敌公司膛检查甘指导4、关胃怀员堡工，聚和谐予项目XX中心·第六悼篇：企莫业文林化及写学习班型组渠织建筒设集团公进司管理担理念1、人格末、勇气府、能力腹。2、没主有亏亮损的塘项目租，只奏有亏失损的黑管理例。3、做科好事剥，首克先要代做好举人。4、管理固是一种泻实践，比其本质迟不在于布“知”将，而在办于“行光”,其验证蓬不在于咸逻辑，俱而在于你成果，舟其唯一想的权威签就是成绸就.5、经营眠市场就差是经营增关系、傍经营人浊品.6、堂狗堂正乏正做骄人，屑清清蓬白白卧做事纱”公司匆倡导奴学习讯型项胡目部集团筋公司叙一贯询提倡仁建立退学习姑型组呀织，醉学习初企业通文化锤理念块，北旧京分雾公司腰也提泛出了秧建立面学习骄型项惯目部签。公惑司强假调六谱大理注念，呢领导协带头立学习威的理裤念、峡岗位命学习朋的理妙念、栽终身宜学习掏的理享念、说全员教学习楚的理俘念、芹创新甩学习兔的理败念、毙常态爆学习纲的理垫念。XX中心·第六篇：企业肌文化及舍学习型棍组织建盒设XX中心·第六田篇：企古业文咱化及偏学习庙型组妙织建初设贯彻无公司浩六个脉理念1、人格亡、勇气捏、能力纸。2、没址有亏织损的桥项目纱，只绵有亏恶损的杰管理偶。3、做好叔事，首酬先要做锋好人。4、管端理是担一种迎实践西，其识本质欧不在毁于“循知”埋，而貌在于巨“行致”,其验茄证不己在于冬逻辑勇，而荒在于与成果磨，其蹈唯一蠢的权裁威就帜是成轻就.5、经秤营市兄场就边是经未营关泰系、苍经营香人品.6、堂浊堂正菠正做扫人，肢清清朱白白畅做事国”XX中心·第六插篇：企业修文化及呀学习型峰组织建尿设贯彻公脏司六个任理念讨淘论会1、人便格、鄙勇气清、能妻力。2、没模有亏恨损的食项目屡，只达有亏井损的苗管理埋。3、做好辅事，首仪先要做悦好人。4、管沈理是钳一种术实践莲，其斑本质队不在仓于“灶知”摇，而屈在于篮“行富”,其验瞒证不衔在于畜逻辑析，而呼在于竞成果斤，其货唯一特的权幕威就研是成完就.5、经偿营市钞场就吗是经柴营关浙系、难经营阶人品.6、堂堂桂正正做拥人，清家清白白些做事”XX中心·第六篇：企屡业文毙化及赌学习伞型组辰织建常设公司减六个填理念降及企矿业文忙化学穗习办公室卧及会议犯室张贴全管理理慈念及企姐业文化XX中心·第六篇：企色业文惜化及狠学习协型组桨织建歪设集团狱公司搅领导咏多次才莅临触项目裂指导轨工作集团公仍司汪文床忠董事疾长莅临办项目，斯听取项口目汇报居工作，鞭提出宝绞贵意见尸，并再池次强调案公司管器理理念网。XX中心·第六西篇：企游业文适化及职学习蝇型组暖织建次设分公新司领吗导莅臭临检出查指些导中磨，多股次强长调集咳团公眯司管耕理理傍念。XX中心·第六授篇：企业毒文化及秘学习型誓组织建离设学习型优项目部燥仪式启朱动集团公恳司提出禾了建立叙学习型够组织，先学习企名业文化起理念，辆北京分膝公司也撤提出了斤建立学伙习型项著目部。关集团公贸司强调希六大理海念，领垫导带头延学习的少理念、顽岗位学急习的理册念、终目身学习坛的理念爪、全员湾学习的载理念、碑创新学膊习的理烘念、常月态学习视的理念穷。XX中心·第六篇：企搁业文本化及广学习道型组忙织建窄设学习二茅届四次蒜职代会禽精神正视辫问题循、坚两定信糠心、村夯实贝基础健、再灿创辉巩煌XX中心·第六篇：企业蓝文化及援学习型网组织建雾设手册够和程症序文钢件学喷习按照公晋司求开援展全员污学习XX中心·第六篇：企业惨文化及锹学习型金组织建馆设钢结灿构专栋家培五训及嫁内部转方案遥学习按照公跑司求开亮展全员积学习XX中心·第六篇：企业果文化及际学习型论组织建较设质量副技术罚总结见及培译训培训冈实践获相结少合XX中心·第六篇：企拌业文静化及盈学习斗型组宽织建角设方案讨按论、技狭术交底曲及现场皆问题讨剪论组织捧专业尚知识悠考试XX中心·第六篇：企律业文币化及宇学习才型组信织建史设组织专抛业知识融培训XX中心·第六篇：企典业文巨化及纽奉学习记型组龙织建羊设书记开吃展党员盒学习及柴团员学惠习XX中心·第六篇睬：企业丛文化及坏学习型妖组织建笨设集团葵公司匹提出吐学习而达到话三个亩境界敞：1、学陶习已榨有的束知识居，造北就有文知识碧的人亚；2、学习料发现已奇有知识豪的工具酿和本领树，造就信有本事仅的人；3、学习辰发现未拳知领域格知识的乒能力，活造就聪谊明的智枪者。对学习木的态度:1、我慢们必脚须坚斤持终闭身学桶习，首接受允终身顺教育较。2、要摆把学咐习当兄做一千种境亲界、捡一种帅享受醋、一乖种责幼任、递一种皂修炼气和一简种爱减好，仔自发