工程造价管理培训讲义三

第五章施工阶段的工程造价管理第六章工程竣工结算阶段的工程造价管理第七章工程造价信息管理第一章工程造价管理基础知识第二章决策阶段的工程造价管理第三章设计阶段的工程造价管理第四章招投标阶段的工程造价管理11.掌握工程造价和工程造价管理的概念；学习目标4.熟悉各种工程建设定额的概念和编制原理；3.掌握工程造价的构成及预备费、建设期利息的计算；2.了解工程造价人员从业制度和工程造价咨询管理制度；5.掌握建筑安装工程人工、材料和机械台班消耗量指标编制，掌握人工、材料和机械台班单价的编制；6.熟悉工程造价指数概念及其计算。2第一节工程造价和工程造价管理一、工程造价的基本知识1.工程造价的

两种含义（1）从投资者（业主）的角度：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

工程造价=项目固定资产投资（2）从承包商的角度：工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。32.

工程造价的特点在建设过程中，有许多影响工程造价的动态因素，例如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率会发生变化。其必然会影响造价的变动。3）工程造价的动态性2）工程造价的个别性1）工程造价的大额性45）工程造价的兼容性4）工程造价的层次性建设工程项目单位工程2单位工程1单项工程1单项工程2单项工程3单项工程…分部工程1分部工程2分项工程2分项工程1建设项目总造价单项工程造价单位工程造价51）计价的单件性2）计价的多次性见下图3.工程计价的特征分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总造价3）计价的组合性工程计价是一个逐步组合的过程，工程计价的过程和顺序为：4）计价方法的多样性5）计价依据的复杂性6项目建议书和可行性研究阶段投资估算初步设计阶段竣工决算阶段施工图设计阶段竣工验收阶段技术设计阶段工程招投标阶段设计总概算修正概算施工图预算合同价结算价竣工决算工程多次计价示意图71）静态投资：是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。包括建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其他费基本预备费4.工程造价的相关概念注：静态投资还包括因工程量误差引起的工程造价的增减。82）动态投资：是指完成一个工程项目的建设，预计投资需要量之和。包括静态投资涨价预备费建设期利息动态投资适应了市场价格运行机制的要求，使投资的计划、估算、控制更加符合实际。注：动态投资还包括利率、汇率调整等增加的费用。9生产性建设项目总投资非生产性建设项目总投资固定资产投资固定资产投资流动资产投资3）建设项目总投资：是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所投入的全部资金。104）固定资产投资：是投资主体为达到预期收益（效益）的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资。建设项目的固定资产投资=建设项目的工程造价建筑安装工程投资=建筑安装工程造价11

解：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780万元练习题1：某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款400万元，则该建设项目的工程造价为()万元。

A.5980B．5580C．3780D．4180

建设项目总投资是多少？若基本预备费为150万元，则其静态投资为多少？121.工程造价管理的含义2.工程造价管理的基本内容3.我国工程造价管理体制和管理系统4.建设工程造价管理发展的新阶段—建设工程全面造价管理二、工程造价管理基本知识131.工程造价管理的含义—对应工程造价的两种含义工程造价管理的两种含义工程价格管理建设工程投资费用管理微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制计价、定价和竞价的系统活动。宏观层次上，是政府根据社会竞价发展的要求，利用法律、经济和行政的手段，对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算确定和控制工程造价及其变动的系统活动。142.工程造价管理的基本内容－合理确定和有效控制工程造价（1）工程造价的合理确定(见下图）（2）工程造价的有效控制图中，投资估算价控制初步设计概算造价，概算造价控制修正概算造价，概算或修正概算造价控制施工图预算造价。有效控制工程造价的三项原则：1）以设计阶段为重点的全过程造价控制2）实施工程造价的主动控制3）技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段15项目建议书和可行性研究阶段投资估算初步设计阶段竣工决算阶段施工图设计阶段竣工验收阶段技术设计阶段工程招投标阶段设计总概算修正概算施工图预算合同价结算价竣工决算工程造价的合理确定示意图目标限制最高限额实际造价建筑安装工程造价考虑变更、索赔等16图1-1项目造价影响因素和累计投资对比17一般情包况下，咐在规划地设计阶此段，影心响项目茄投资的绣可能性永为75％－95％；在僵技术设贵计阶段乖为35％－75％；奇而在藏施工希阶段继，通造过技绢术经颤济措辛施节凯约投变资的承可能煌性只庄有5％－10％。可见，决策及春设计阶存段是影奥响工程平成本最半重要的赞阶段，是节坑约可棉能最拖大的溉阶段渗，也未是成腰本控构制的汤重点钻阶段汤。183.我国盗工程蔽造价秆管理够体制泽和管酷理系敲统（1）工顾程造出价管炎理体叫制的朱历史现沿革1）工程套造价管磁理体制捐的建设坡初级阶竭段（195李0～19从57年）2）工程丘造价管迁理体制帖的消弱偏和破坏悔阶段（19诉58～197顽6年）3）工程勾造价管胃理体制傍的恢复笋与发展脆阶段（19处77～199历0年）4）工程弯造价管惩理体制学的完善并与发展写阶段（19蛾90～20缩慧03年）5）工疑程造纯价管铺理体避制的貌继续训改革判完善涝阶段者（200译3至今）（2）工程圾造价管耗理体制景的深化冶改革191）重视氏和加强尺项目决岔策阶段侵的投资意估算工短作，努汇力提高盒政府投梅资工程督或国有姥投资的评重点、才大中性隐建设项勺目的可指行性研秒究报告劫投资估沿算的准杀确度，尺切实发捞挥其控喘制建设膜项目总勉造价的绞作用。2）进奖一步竖明确娃工程页概预约算工殖作的蛛重要溪作用舱。3）推行拿工程量序清单计灾价模式戚，以适字应我国务市场经议济和国馒际市场床竞争的册需要，霉逐渐与踪蝶国际惯榨例接轨粱。4）把竞挪争机制叛引入工趣程造价惊管理体负制，通湾过招标私方式选桑择工程求承包公宴司和设计备材料拜供应单尊位，降践低工程越造价。（2）工炊程造欺价管蜘理体游制的慎深化妈改革205）提出饭用“动苏态”方苍法研究击和管理强工程造知价。研妇究如何爱体现项醉目投资伶额的时屠间价值谢，要求树各地区语、各部伏门工程垮造价管姥理机构让要定期提公布各挣种设备翁、材料劳、人工叉、机械零台班的博价格指钟数以及激各类工苍程造价基指数，映要求尽脉快建立轧地区、宪部门以埋至全国敏的工程漫造价管年理信息吊系统。6）提出象要对工掌程造价肆的估算炎、概算倡、预算疏、承包备合同价呆、结算油价、竣卧工决算贱实行“谱一体化捎”管理求，并研拜究如何款建立一仿体化的俯管理制源度，改委变过去室分段管肯理的状狡况。7）进一递步完善垂和加强未对造价悦工程师欧执业资如格制度嘱的管理房诚，健全淹法律，躁强化个扰人执业声责任。21（3）工程术造价管魂理的组咬织系统1）政府爆行政管蜡理系统国务壮院建金设主旬管部爱门国务疼院其芝他部桨门省、自耍治区、叫直辖市市地劝造价务管理吵机构3）企事堵业单位热管理系悄统2）行业尺协会管滩理系统中介遵服务健方工峡程造政价管焰理业主套方工柔程造场价管欺理承包滑方工塑程造协价管哭理224.建设工煮程造价技管理发叹展的新他阶段—建设工展程全面燥造价管帜理建设替工程楚全面指造价蜓管理全过耻程造团价管榴理全寿命独期造价骑管理全要万素造脾价管疮理全方位舱造价管董理23（1）全棵过程黑造价汤管理简单的概预算控制全过忘程造遭价管畅理前期策划设计阶段施工阶段使用维护阶段使用维护阶段注：全术过程造历价管理汁将前期策筛划、设毕计这两个来成本控蜻制的重灵点阶段吊纳入管阅理范围拉，相对床于简单座的概预则算控制吉更为科垮学和进幅步。24（2）全寿剧命期造注价管理全生命周期造价管理前期策划设计阶段施工阶段使用维护阶段简单的概预算控制全过程造价管理前期策划设计阶段施工阶段使用维护阶段注：快全生友命周拼期造仅价管能理将使用维壶护阶段锁纳入管残理范围巩，相对善于全旷过程伍造价居控制鹿又前话进了志一步誉。25（3）全要刻素造价愚管理建设工无程的建造枣成本、工期成驶本、质量成嗽本、安全景与环德境成感本的集稀成控灿制。（4）全皆方位册造价殊管理全方位病造价管博理（1）与蓄建设困项目良有关蝇各方两的管性理：发包方胞、承包危方、设袖计方、债采购方厦以及政费府建设虏主管部薄门、行枕业协会这、有关负咨询机怖构等。（2）参与存项目建归设的各毁专业人比员的管宋理：发包方鲁管理人帅员、监饮理工程锈师、造鹿价咨询调单位的蚂造价工火程师及盐造价员写、承包迎单位的雪一级（发或二级则）建造览师、施泛工技术镰人员和留管理人装员、设径计单位晒的结构滩工程师捧和造价鞠人员等蛛。26注册壁造价执工程隙师是指通哲过全国哥造价工谋程师执潜业资格婚统一考询试或者馒资格认住定、资框格互认墨，取得住中华人阵民共和捉国造价勿工程师密执业资紧格，并有按照有耳关办法悼注册，灿取得中薪华人民继共和国烛造价工察程师注廉册执业访证书和庆执业印坦章，从劝事工程伶造价活叫动的专指业人员明。造价工孩程师实慕行注册赛执业管抖理制度.造价工何程师的饱工作关局系到国酿家和社弊会公众塘利益，箱对其专仍业素质欢、身体辨素质的壤要求如础下:第二圆节香工程筒造价蠢人员党从业演制度一、昂注册宽造价幻玉工程杀师执零业资叙格制毁度27一、注药册造价柴工程师倾执业资叶格制度复合宾型专茫业管相理人系才具备技术技能具备人文技能具备观念技能1.专业这素质专业素级质2.身体蛋素质3.职业道贯德284.资格考级试全国注鲁册造价壶工程师蜂考试科薪目工程造旬价管理圈基础理脑论与相夏关法律(2.逃5小时盒）建设歇工程切技术么与计糊量（土建担工程和迈安装工拆程任选档一门）（2.5小时第）工程造浩价计价的与控制（3小时）工程逆造价倡案例惹分析（4小时）工程瞒地质工程构股造工程材筛料建筑工抵程施工浩技术工程诱项目诵管理胶规划工程计怎量（全国拌工程量牺计算规过则）工程造粥价管理璃概论工程经系济学工程扎财务工程项骨目管理经济法轻律法规295.注册了解犹注册棚条件呼、初浮始注蔑册、耀延续锹注册存和变悠更注健册的胖相关少内容配。6.执业执业范艳围：（1）建设遮项目建滤议书、叉可行性帖研究投土资估算浅的编制妻和审核首，项目本经济评滑价，工趋程概、沿预、结鹊算、竣蝴工结（环决）算薄的编制分和审核复。（2）工程届量清单畅、标底润（或者优控制价涉）、投湾标报价辫的编制即和审核呢，工程探合同价矩款的签今订及变鬼更、调抬整、工志程支付锐与工程棚索赔费允用的计权算。（3）建设倾项目管秃理过程分中设计酷方案的凑优化、顽限额设挣计等工吃程造价偿分析与悦控制，女工程保吉险理赔钥的核查忌。（4）工肺程经抱济纠含纷的娇鉴定苗。307.权利与叫义务8.继续队教育权利义务1.使用造命价工程斥师名称畜；2.依法独独立扫执行图工程惠造价的业务拐；3.签署妹工程博造价育文件管、加斜盖执育业专蛛用章慕；4.发起碗设立腥工程租造价阁咨询触企业前；5.保管和棒适用本胆人的注阀册证书耽和执业略印章；6.参加劝继续基教育世。1.遵守岸法律咱、法院规、触有关白管理单规定因，恪狂守职忌业道济德；2.保证执寇业活动慈成果的撒质量；3.接受渴继续级教育找，提芳高业务务技防术水拔平；4.执行工识程造价芬计价标克准和计紫价办法披；5.与当跨事人及有利寒害关获系的批，应牧当主照动回径避；6.保守百在执户业中嘴知悉称的国蔑家秘规密和幸他人仗的商构业、抽技术窗秘密族。31二、造凡价员执树业资格竭制度1.资格考狗试2.从业3.资格灰证书庭的管誉理4.继续教两育5.自律渣管理32第三邻节肚工程肿造价严咨询亲管理碗制度工程造柿价咨询轰是指工望程造价企咨询机机构面向强社会接顾受委托虾，承担嘱建设工治程项目可行贯性研滔究、投资夫估算，项目经违济评价，工程毛概算鸣、预给算、泛结算欧、竣回工决还算，工程招皮标标底桶、招标某控制价的编制誉和审核绪，对工肿程造价兼进行监产控，以讯及提供扰有关工垃程造价崖信息资爹料等业躲务工作飞。331.我国耳工程声造价理咨询立业的百发展2.工程造佩价咨询秩企业资冷质管理（1）工敞程造摔价咨恐询企立业资章质等坟级标垂准：往甲级刘、乙欲级（2）工程向造价咨拔询企业捏资质申裂请与审暖批3.工程造膜价咨询锤管理（1）工宏程造反价咨饥询企滨业的友业务才承接（2）工共程造诱价咨舱询企葛业的岸法律仔责任341.掌握建馅筑工程介造价的蔽构成；学习目倍标3.掌握留建设瓣期贷裁款利土息的牢计算竿；2.掌握建料筑安装膝工程费溜、设备唉及工器饿具购置拘费、工怎程建设桃其他费炸、预备侄费的构沟成和计悔算；1.姻4隔工扛程造行价的什构成35建设项蚕目总投仅资：是街指投资知主体为列获取预雄期收益酬，在选熟定的建羽设项目捏上所投达入的全库部资金去。生产性嚼建设项熟目总投鲜资非生煮产性葡建设夸项目朵总投糠资固定厕资产汉投资固定释资产亡投资流动个资产虎投资36我国现薯行建设霸项目投筑资费用懂构成：包括生产性滋建设项分目总投蹲资非生产浓性的建叶设项目论总投资建设犬投资建设惭期贷杰款利阵息流动森资金建设投串资建设期肚贷款利届息流动资照金建设投顷资建设期达贷款利务息3738解：20罚00＋10尼00＋50艇0＋20扭0＋80＝37复80万元例1彩.4丽.1支：某建磨设项搁目投描资构购成中委，设师备及然工、妙器具资购置广费为200稿0万元，川建筑安单装工程舞费为10缝00万元吴，工挨程建尚设其间他费唱为500万元宇，预灰备费撕为20趴0万元菜，建默设期及贷款18渗00万元狸，应达计利封息80万元鹿，流挺动资怠金贷鼓款400万元和，则板该建沈设项咳目的奇工程高造价月为(皂)万元峰。A.存598爽0挎B．558储0红C．378散0罪D．41坊80建设项狸目总投设资是多导少？若恨基本预辆备费为15梯0万元，脚则静态践投资为穿多少？391.4响.1填设备及穴工、器商具购置扑费用的楚构成设备及勤工、器许具购置毫费用是邪由设备填购置费全和工具鄙、器具械及生产赔家具购百置费组始成的，遍它是固梳定资产忽投资中贼的积极绿部分。401、设破备购置弊费的构梳成及计窜算设备白购置爷费：拍为建阻设项穿目购症置或脉自制遥的达目到固若定资嫁产标居准的魄各种裕国产隆或进愁口设逆备、芹工具吵、器搏具的浸购置欲费用旅。计算购公式送：设备购亦置费=设备原泡价+设备运烈杂费41（1）泛国产设牢备原价姑的构成屠及计算1.国产标仓准设备规原价:是带有访备件的集原件在衡设备制造骗厂的停出厂糕价（诉交货贩价）园或订辽货合介同价婆。2.国产溜非标签准设因备原沸价的形计算脉方法补：成本计路算估价蜻法系列形设备蔑插入造估价顽法分部泻组合守估价访法定额估开价法但无咳论采断用哪此种方渴法都盾应该滋使非贷标准怀设备劳计价悼接近李实际雁出厂歉价。42（2）料进口厉设备怒原价赢的构谊成及团计算进口雾设备街的原克价是秒指进袄口设恨备的抵岸功价，进添口设拘备原置价通龟常是再由进口设司备到岸去价（C糠IF）嘱和进口鹿从属费搂构成。进口设带备到岸薪价，即助抵达肥买方轿边境阀港口沫或边厦境车侮站的刷价格接;进口界从属坐费包括吧银行跑财务颠费、阿外贸捎手续娇费、丙进口育关税汁、消桌费税喂、增削值税寒等，验进口款车辆辈的还杏需缴托纳车钻辆购刑置税藏。431）茎进口俭设备孙的交设易价烧格。界在国财际贸摸易中页，较迷为广青泛使径用的抛交易串价格滚有F桂OB渔、C箭FR们和C掏IF曾。以恋上交洁易价爱格均游为装助运港扔船上允交货印形成赖的。①爷FO崖B(fr赔ee棵on馒boa狗rd)监，意为谎装运港烂船上交抬货价（淡FOB疲），又称为花离岸价颤格。是我肥国进口醒设备采松用最多蛛的一种衔货价。FOB奴术语是权指当货使物在指婶定的装驳运港越锈过船舷敞，卖方毒即完成未交货义声务。风险转导移，以前在制定你的装运葛港货物谣越过船躺舷时为叼分界点浙。44采用F圣OB交忘货方式洞下，买卖碍双方的抚基本义紧务:卖方的句基本义工务:办理者完货卧物在祖装运撇港越骆过船扫舷之寇前的遭一切赏手续庸、承似担一酱切费塑用和赴风险叹。买方稍的基穿本义捎务：负责娇租船告订舱，办理惹完货旋物在旺装运离港越胆过船墨舷之络后的闪一切阶手续辅、应杜承担毛费用耽和风吓险。②C道FR（蚀cos叼ta孝nd胡fre心igh掌t），意为成本加略运费，又称其为运费庸在内价吨。CFR得是指在胸装运港双货物越谜过船舷谜卖方即完成量交货站价，并支付将货很物运蚕至指精定的恋目的犬港所需的狸运输费步用。45采用乞CF狗R交初货方粪式下，买押卖双盈方的众基本厌义务袖:卖方老的基仓本义坡务:办理内完货荒物在化装运厚港越杀过船给舷之性前的窝一切城手续退、负责订构立运输济合同并躺租船订败舱，承担裂一切费骄用和风桨险。买方侄的基饼本义羡务：承担坏货物在悲装运港橡越过船坦舷后的锋一切费钢用和风革险。③C忠IF(乱cos镇ti派nsu污ran小ce衣and往fr断eig到ht)，意为旁成本加抖保险费贵、运费察，习惯林称到岸鉴价格CI城F是汇指在震装运躺港货俊物越位过船看舷卖望方即完成欧交货骄价，并支丝式付将货滑物运瞒至指降定的雹目的着港所需讨的保阀险费马和运踪蝶费。46（3）运输永保险费哲。运输保采险费=2）进苏口设乎备到绳岸价工的构斑成及贡计算（1）货价应：即离爱岸价格宅，一般先指装运妙港船上往交货价鉴（FOB）进口设简备货价忧按有关杀生产厂紫商询价仓、报价币、订货足合同价粒计算。进口设按备到岸絮价=离岸价诵格（FO象B）+国际运灿费+运输蜓保险贸费=运费烧在内连价（CFR）+运输保鬼险费（2）国更际运涉费。国际筝运费互（海沸、陆竭、空评）=原币历货价腿（FOB）×运费率国际新运费筑（海蜻、陆选、空恩）=运量×单位太运价47①银恨行财务斤费：一终般是指交在国际眯贸易结妙算中，进中国银谨行为进怖出口商兽提供金叙融结算戚服务所锣收取的弦费用。银行识财务酷费=人民币询货价（FO帅B）×银行加财务院费率②外贸谜手续费：外贸手玩续费＝录到岸价茫（CI讽F）×湖人民币瞒外汇汇流率×外芳贸手续刘费率3）词进口胡从属毯费的饥构成游及计编算进口从采属费=案银行财份务费+粗外贸手团续费+倍关税+舰消费税意+进口宫环节增值沸税+车跃辆购置检税48③撒关税团。由驼海关朗对进缝出国符境或主关境鹊的货蛋物和乐物品倦征收用的一眼种税关税=到岸僚价格姨（CI腾F）×进口离关税秧税率其中，胁到岸价律格（CI仆F），作责为关税违完税价觉格。包流括离岸僵价格（FO粘B）、国菠际运费阻、运输靠保险费难等费用站。④消费番税。仅角对部分怨进口设卵备（如踏轿车、偏摩托车沫等）舟征收49⑤云进口恶环节质增值拳税。合是对嫩从事妄进口牙贸易寸的单瞒位和否个人浓，在斩进口惜商品传报关型进口礼后征差收的挪税种。进口环扩节增值揭税额＝搬组成计领税价格膜×增值赌税税率组成计膛税价格唯＝关税苹完税价亭格＋关涝税＋消贵费税⑥展车辆普购置锐税。还进口执车辆牺需缴号进口倍车辆属购置隔税。进口车貌辆购置补税＝置（关税帝完税价应格＋关剃税＋消酬费税）羡×车异辆购置读税率50费用项目计算式备注⑴货价FOB习惯称离岸价⑵国际运费⑴×运费率或运量×单位运价⑶运输保险费[⑴+⑵]÷(1－保险费率)×保险费率到岸价（CIF）⑴+⑵+⑶又称关税完税价格⑷银行财务费FOB×银行财务手续费率⑸外贸手续费CIF×外贸手续费⑹关税CIF×关税税率⑺消费税{[CIF＋⑹]÷(1－消费税税率)}×消费税税率对汽车等设备征收⑻增值税【CIF+⑹+⑺】×增值税税率基本税率为17%⑼海关监管手续费CIF×海关监管手续费率一般为0.3％⑽车辆购置附加费【CIF+⑹+⑺+⑻】×进口车辆购置附加费率原价（抵岸价）⑴+⑵+⑶+⑷+⑸+⑹+⑺+⑻+⑼+⑽进口设产备原价字（抵岸泪价）的雕计算表51【例分1】矛某支进口顾设备离装运袖港船直上交伤货价肆为2漆80寨万美件元，佛国际牛运费啦率1绘.5大‰，览运输涉保险成费率低3‰殖，银挠行财闲务费幸率5烤‰，江外贸框手续泄费率震1.认5%傻，关弟税税砖率2当0%宋，增醋值税寻税率翁17症%，寇消费至税税寒率为侍10恶%，纠求进边口设描备原锡价。吹（银匠行外禾汇牌狂价为伙1美相元=私7元能人民添币）解：净货愁价（约FO摊B）命=2鹿80小×7恶=1旬96颜0（扭万元敏，人豆民币饺，下俩同）国际晒运费张=1支96输0×乎1.两5‰体=2策.9叫4（框万元设）运输球保险稼费进口果设备零到岸门价（视CI也F）得=1额96烟0+任2.刃94悲+5笔.9总1=顶19里68策.8美5（饶万元银行财伍务费=宗196哭0×5粮‰=9鼠.8（弹万元）外贸投手续扰费=商19宪68柔.8矮5×编1.睬5%峡=2逢9.车53隙（万细元）52关税冰=1运96兼8.目85谷×2奥0%牢=3反93如.7皱7（恭万元括）消费备税=增值税乱=（1己968薯.85腹+39柱3.7喂7+2醉62.延51）厘×17隔%=4夫46.宾27（传万元）进口从墨属费=兼9.8乏+29痒.53萍+39乡丰3.7垄7+2蹲62.汇51+项446李.27条=11婶41.茶88（供万元）进口设酬备原价嫌=19专68.尽85+卖114延1.8平8=3天110挑.73亏（万元遵）53【例2】某进胀口设周备CIF价为83哀00万元之，关夫税税魄率为20％，全增值里税税所率为17％，隙没有哀消费唇税，贡则该踩设备碗应交浇纳的垫增值犹税额师为（美）扇万元屡。A.君112崭8.8瘦B.披14辈11C.松169耀3.2两D.感17盼63.虫75解：券增值愧税＝雄（CIF＋关税谦＋消费砍税）×增值驾税税劣率＝（83乞00＋830胁0×2谷0％）×17％＝169豪3.254【例3】某公摊司进户口10辆轿车碎，装运买港船上土交货价5万美元掘／辆，禁海运费50活0美元似／辆志，运拐输保歼险费30顶0美元／归辆，银膊行财务摧率0.令5％，外呢贸手续衣费率1.怒5％，关傲税税率10搜0％，计涛算公司寨进口10辆轿车隔的关税锄为(野)万元人谎民币。(外汇里汇率删：1美元∶7元人倘民币)A．41属5.俘00B．421巩.64陷C．423配.72陈D．430承.04解：关税割＝（歉交货取价＋晋国际仿运费评＋运宁输保史险费患）×关税被税率货价协＝5万美乒元；国际运宗费＝0.0泡5万美议元；运输保刷险费＝0.0庄3万美乎元；关税＝10必×（5＋0.潜05＋0.0鞋3）×7＝售35乐5.跟6万盘人民禾币55例4：某公执司进将口一思批生坝产设耳备，FOB价为65摩0万元，CIF价为830万元机，银叮行财梢务费堵率0.述5％，警外贸织手续柱费率1.5％，融关税雕税率20％，框增值呆税率队为17%。该批垃设备无疏消费税纪、海关碗监管手炭续费，丝式则该批沟进口设厅备的抵泰岸价是血多少？解：FOB旺=65检0万元坛，CIF影=83插0万元银行财析务费=65把0×0呈.5%无=3.午25万元外贸手个续费＝83若0×逃1.泳5%蜂=1齐2.感45万元；关税＝83果0×混20催%=归16界6万元增值税=（83纪0+莲83芹0×贞20痒%）×17割%=1漏69.舅32万元∴滤抵乳岸价=83穿0+3喉.25惑+12祝.45悟+16拌6+1佛69.菌32=萝118责1.0亡2万元56（3）设聪备运拼杂费封的构匙成及愉计算国产设糊备运杂顽费：由悲设备制厦造厂交撕货地点脉工地面仓库进口庸设备亿运杂戏费：晒由进银口国县到岸崭港口才或边叶境车烫站呢工兆地仓鸦库1)设备态运杂袜费的南构成胞：①运船费和讨装卸喘费；②据包装够费:在设栏备原驰价中静没有姑包含尘的，长为运盼输而果进行胳的包俯装支呆出的心各种锋费用犹。③拌设备旱供销同部门秃的手枝续费务；④采妥购与仓很库保管穴费:指采购柿、验收饼、保管衔和收发词设备所良发生的城各种费烟用572)设备须运杂蛮费的塌计算设备纪运杂跃费=设备梅原价×设备运茶杂费率或者：设备运搁杂费=运费和钉装卸费+包装文费+供销部戚门手续煮费+采购墙与仓物库保疼管费思考衔：进叮口设漫备运喷杂费阿包括武境外浊的运谎费和刑装卸红费吗郑？58例5：某项寺目购买佣一台国俊产设备第，购置描费为132眉5万元昂，运争杂费醋率为12唤%，则友该设雅备的犁原价汤为（级）绳万元A.1呼166迎B.川118阳3绩C.1布484摇D引.1饥506解：披购置画费=原价（1+运杂费装率）原价=购置费/（1+运杂凡费率纵）=1伐32崖5/（1+1忠2%）=1绕18骆3万元59例6：某工厂薪采购一桨台国产青非标准辽设备，嫁制造厂忌生产该超台设备物所用材呢料费20万元，曾加工费2万元路，辅挖助材灶料费400龙0元，辉专用复工具偏费300肚0元，朵废品雪损失克费率10％，送外购葱配套絮件费5万元，尾包装费20拴00元，利我润率为7％，叨税金4.香5万元，经非标准河设备设喝计费2万元烫，运慎杂费乡丰率5％，精该设苍备购舅置费想为(护)万元湖。A．40.上35血B．40奶.7肝2棵C．39倚.9混5慢D．41给.3掌8解：原爬价＝20+举2+0稿.4+鹅0.3勺+22巡寿.7×原10％+5+喂0.2餐+[2判2.7疯+2.苍27+眠0.2避]×7％+4.才5+2＝22梁.7＋2.2开7＋5＋0.泪2＋1.神76悦1＋4.5＋2＝38.基43万元购置俘费＝38.呢43（1＋5％）＝40.岂35万元602、工具斧、器具淋及生产龙家具购蛇置费的防构成及咬计算(1)含义工具派、器蹈具及叼生产瓜家具抛购置小费，是奖指新交建或鲜扩建双项目触初步私设计卡规定拍的，音保证折初期咽正常肾生产业必须桑购置臂的没鸭有达案到固畅定资劣产标近准的捐设备荡、仪专器、贤工卡杰模具哥、器俭具、挽生产僻家具岁和备横品备盒件等扁的购物置费还用。一般羽以设置备购煤置费惊为计筐算基于数，聚按照设部门巷或行句业规争定的丑工具健、器剩具及析生产嘴家具狭费率房诚计算招。(2)计算公左式工具、肢器具及新生产家披具购置=设备品购置饱费×定额费昨率61例：属病于设备知工器具攀购置费做的有（享）。A.设备读从交狐货地母点至半工地宁的运村费B.新建油项目稼首批桐生产坚家具佳购置微费C.新建项古目首批撞生活家豪具购置友费D.进口网设备伶外贸绕手续血费E.进口设桂备银行居手续费KEY它:AB仗DE62作业：某进平口设政备FO辟B原价础为800万美睬元，姿设备拦重350吨，坟海运响费2.样5美元/吨，苦运输零保险铸费率2.敬66材‰，银悟行财侍务手闲续费0.5瞒%，外贸撇手续费序为1.5铃%，关税巡寿率20%，增值锁税率17车%，已福知设兄备运椅杂费应率2%，经萌测算窝该项棍目工各器具洞及生政产购秧置费秋为设钱备费银的10%，求该青进口设秧备购置羽费及项胞目的工卧器具购易置费。63解：1.设备域购置案费=设备梅原价+设备运鹊杂费(其中设嚷备原价=进口设漏备抵岸孙价)货价=8耻00斯×8衫.3匆=6征64慨0万元国际罩运费=3弱50哭×2冠.5果×8捎.3液=7马26侄2.寺5元=0绑.7代26煮25万元运输遥保险琴费=[(66帽40+磨0.7哀262趣5)欺/(1－2.6乔6‰)焰]膊×2.蚁66‰银行熊财务繁费=6吴64猎0×查0.融5%蹦=3井3.仇2万元外贸手傅续费=（664肉0+1辉7.3藏1+0产.72吧625）×1由.5膏%=窝99削.8罚7万元关税=（664蠢0+0暴.72民625汇+17倚.31）×20植%=1首331寄.6万元增值串税=（66壳40小+0艰.7叛26伴25垫+1久7.树31伏+1仪33奇1.冻6）×1德7%愉=1造35往8.鞠24万元设备咏原价=进口般设备铲抵岸绩价=(恋1)凡+(抬2)绕+(勺3)年+(垒4)侦+(把5)勉+(森6)刃+(筛7)勒=9竿48站0.奖95万元设备购搬置费=9钞48说0.吵95（1+卖2%）=96忌70.辉57万元2.工器废具购扎置费=9搏67胞0.办57他×1推0%签=9菠67恐.0姓6万元641.姨4.蛾2娃建筑疗安装晶工程伙费用寇构成1、建径筑安装摄工程费斑用内容计及构成继概述（1）垄建筑安坛装工程辱费用内宪容1）健各类茂房屋侦建筑铃工程洗和列疼入房锤屋建稀筑工鉴程预嗓算的幕供水例、供纪暖、戒卫生乘、通确风、纸煤气局等设讲备费有用及浮其装逗设、单油饰敢工程廊的费狡用，碑列入括建筑自工程舱预算唇的各锅种管倚道、累电力船、电置信和扮电缆膏导线膀敷设花工程朗的费吵用。2)嫁设备基南础、支把柱、工紧作台、槐烟囱、惕水塔、盟灰塔、阔水池等啊建筑工纲程以及移各种炉稀窑的砌商筑工程岸和金属醉结构工冒程的费狠用。3)琴为弃施工熟而进搜行的促场地旗平整欢，工冷程和夺水文贫地质策勘察述，原灵有建祸筑物葱和障脸碍物朽的拆顶除以铲及施惕工临漠时用奖水、竭电、割气、录路和漠完工指后的苏场地虚清理慢，环踏境绿粪化、券美化喝等工豪作的伙费用慎。654）矿触井开凿授、井巷傲延伸、葛露天矿秧剥离，茅石油、凑天然气粱钻井，隔修建铁耍路、公遵路、桥争梁、水斤库、堤袍坝、灌疑渠及防属洪等工估程的费拦用。（2脉）安放装工本程费隆用内酿容1）生盒产、动坛力、起朝重、运歉输、传末动和医敞疗、实父验等各批种需要揉安装的裕机械设嚼备的装斜配费用锁，与设魔备相连更的工作遮台、梯狱子、栏悲杆等设爪施的工沟程费用原，附属牺于被安燥装设备怠的管线额敷设工吓程费用谢，以及雁被安装蛇设备的屡绝缘、格防腐、猾保温、饮油漆等痕工作的谁材料费帖和安装脖费。2)鸡为测定浴安装工辟程质量滴，对单烤台设降备进袖行单祥机试箱运转恭、对德系统塞设备孙进行尖系统腹联动锅无负嚼荷试蓝运转工作的辈调试费紫。661.4叨.2害建筑安值装工程欣费用构茫成（2）我犁国现示行建叮筑安断装工雀程费尝用构仁成我国现课行建筑求安装工扁程费用卵的具体吊构成主幅要是四时部分：牧直接费昏，间接雕费，利松润和税请金。建筑安姨装工程怖费用构胖成图6768(1)直接姨费建筑债安装惕工程丑直接艳费直接荣工程疯费措施费直接工病程费人工费施工誉机械包使用陪费1）过直接蠢工程赔费材料期费69计算公冈式：直接受工程腥费=人工费+材料费+施工机驻械使用蜂费①六人工抬费计算笔公式让为：人工底费=Σ（工日耳消耗量×日工围资单证价）70②材料费a材料捆定额命消耗廉量。预算翠定额蛋中的谦材料梨消耗京量包恒括材铸料净宰耗量涛和材树料不被可避矿免的惩损耗迅量。b材料丙基价好（材旺料预流算价势格）搂：其内容撒包括材信料原价川（或供援应价格较）、材份料运杂饼费、运木输损耗厦费、采替购与保狐管费。71c检验试挪验费：检验试香验费是辨指对建殖筑材料廉、构件惕和建筑厨安装物鞭进行一愉般鉴定豆、检查伸所发生脑的费用透，包括原自设实中验室进盛行实验界所耗用令的材料潮和化学勺样品等炼费用。但不包做括新结坑构、新接材料的孩试验费印和建设秀单位对书具有出问厂合格蜜证明的偏材料进猛行实验具，对构湖件做破这坏性试臭验及其悦他特殊跌要求试正验检验宋的费用伞。材料费=Σ（材料柏消耗量×材料疮基价牺）+检验铜试验内费计算梳公式乖：72③施工起机械蔑使用衬费基本要蕉素：施揭工机械搞台班消亭耗量和共机械台绍班单价筹。计算公绳式为：施工相机械蜜使用卡费=Σ（施眼工机双械台罪班消谎耗量×机械浮台班夹单价白）732）措疮施费措施费汁是指实禁际施工幼中必须房诚发生的泊施工准猾备和施守工过程府中技术留、生活司、安全孟、环境幅保护等些方面的愉非工程首实体项应目的费崇用。思考：惯机械安粪拆费是留施工机明械使用症费还是申措施费扣？大型机涉械的安鲁拆费小型机扶械的安哪拆费措施是费施工机夺械使用县费74措施烂费包括的畏内容：①安返全、文绳明施工驴费。是迷指按照让国家现头行的建金筑施工军安全、极施工现脆场环境舟与卫生脂标准和仿有关规杨定，购益置和更纹新施工铲安全保著护用具萍及设施耳、改善锅安全生架产条件总和作业杯环境所腔需要的列费用。建筑施寒工安全学防护、敲文明施够工措施拜费用是娃由《建状筑安装戏工程费蝇用项目跌组成》累中的措晌施费所利含的环境际保护动费、鸦文明奶施工拜费、宫安全佳施工奥费、筑临时殖设施迹费组贺成75②夜宗间施工举增加费巴。是指纪因夜间旁施工所冷发生的痰夜班补律助费、看夜间施挡工降效删、夜间消施工照挂明设备宫摊销及械照明用掩电等费恶用。③器二次剥搬运践费。挤是指餐因施米工场密地狭掀小等非特殊近情况罩而发猪生的铁二次宝搬运脑费用渡。④启冬雨拔季施塔工增移加费挡。是阳指在陵冬季纠、雨墙季施催工期值间，泥为了触确保理工程如质量艰，采剪取保充温、辰防雨挨措施街所增编加的腰材料课费、疼人工难费和覆设施役费用盟，及坐因工芹效和堂机械跌作业习效率均降低柿所增星加的枣费用番。⑤大愿型机械冒设备进斯出场及止安拆费货。是指彻机械整丑体或分枪体自停美放场地捡运至施床工现场嫌或由一打个施工壳地点运汽至另一星个施工技地点，例所发生限的机械撑进出场刮运输及李转移费室用，以饺及机械宁在施工沸现场进肠行安装吹、拆卸吗所需的用人工费菠、材料纪费、机粘械费、言试运转著费和安卷装所需掠的辅助啄设施的莲费用。76⑥葡施工秘排水尖、降适水费杂。施萌工排诱水、耻降水足费是温指为六确保妻工程辉在正晌常条乳件下船施工招，采低取各换种排储水、盲降水否措施齐所发驳生的确各种健费用城。其⑦属地上文地下帝设施膜、建线筑物路的临驰时保挽护设伞施费弦。是竹指为乱了保召护施悲工现芬场的难一些台成品嫂免受匀其他严施工学工序嘱的破气坏，它而在搭施工杰现场闭搭设断一些规临时故保护沉设施朵所发斧生的配费用晒。⑧已例完工程弦及设备驻保护费浊。是指任竣工验感收前，速对已完慰工程及降设备进鸡行保护崇所需费筹用⑨框专业雅措施调项目佛费。《建筑安腥装工程在费用项洪目组成》(建办【20洪05】眼89号)的规定肥中列示忘的混凝浇土、钢阶筋混凝竹土模板岸及支限架费被列材为建荣筑工例程的慢专业堵措施指项目番费，脚手架辱费被列膝为建筑宜工程、邻装饰装斑修工程洒和市政食工程的专业穗措施姜项目尤费。77（2）间接宪费间接费扔是指虽棋不直接该由施工傻的工艺相过程所幅引起，肉但却与度工程的斜总体条其件有关等的，建假筑安装目企业为秆组织施畏工和进院行经营线管理，献以及间仓接为建依筑安装舱生产服柿务的各欲项费用愧。1）间跳接费愚的组泊成内森容1.规费：政府拘和有际关权晶力部胁门规站定必酸须交遭纳的贡费用简。（5项）2.企业价管理潮费：是指施牢工企业铺为组织古施工生张产经营敲活动所张发生的星管理费络用。款（12项）782）递间接啊费的寸计算①以直僻接费袭为计昌算基勉础。归计算馆公式肿为：间接费=直接费科合计×间接蒸费费所率（%）②以人腰工费逃和机缎械费饱合计样为计倚算基谱础。逼计算颠公式懂为：间接结费=直接校费中爬的人前工费竞和机解械费丙合计×间接侍费费村率（%）③以人英工费抗为计译算基除础。惕计算震公式餐为：间接费=直接伙费中遍的人缓工费时合计×间接贯费费孕率（%）间接柴费费刃率（%）=规费费爬率（%）+企业管崭理费费量率（%）79利润始是指闭施工导企业关完成构所承杠包工凳程获阅得的瞧盈利饱。利害润的迹计算森同样宣因计束算基春础的艺不同裹而不伶同。1）以直接项费为计佛算基础闭。计算舞公式为涝：利润=（直仇接费+间接傻费）×相应教利润丙率（%）2）以人工冰费和机植械费为蚁计算基肥础。计较算公式织为：利润=直接拌费中暂的人士工费乖和机违械费衫合计×相应利历润率（%）3）以人工截费为计删算基础雨。计算稼公式为附：利润=直接畅费中轰的人槐工费姜合计×相应肚利润在率（%）依据不阶同投资养来源或秋工程类防别，计血算利润重率实施轻差别利尽润率。湾即工程稿不一样旧，利润秆率也不失一样。（3眼）利毛润80（4妨）税牺金：包括营惹业税、刘城乡维晌护建设铸税及教懂育费附邪加。1）营鸽业税应纳熟营业叛税=计税缝营业惊额×3%2）城乡抚维护建盖设税城乡维涌护建设备税=应纳年营业侨税额×适用杠税率=计税营脚业额×3领%×适用税军率7%市区5%县城装、镇1%农村3）教育茎费附加教育费遭附加=应纳营激业税额×3善%=盯计税营业廊额×3%析×3%适用税捎率81若以A表示营洗业额，B=税前解造价=直接费+间接费+利润，X表示税颈金，以织市区为脱例：B×税率=A宅×（3%+棕3%×号7%+直3%×经3%）B×税率=暗B×（1+税率）×（3%愤+3也%×到7%称+3饮%×餐3%）税率=（1+税率径）×（3%风+3咬%×射7%愚+3篮%×踩3%）税率（1-答3%+中3%×暂7%+秃3%×额3%）=3享%+3具%×7郑%+3咱%×3哨%直接纳费+间接费+利润发（为席企业章创造雪的价酒值）+税金（魔为社会雅创造的宅价值）=营业钉额注：税金=营业税+城乡枯维护浑建设扇税+教育费句附加=税前胳造价×税率谜（%）=（直冲接费+间接茂费+利润）×税率奏（%）82例：某姿市建筑充公司承申建某县炮政府办烫公楼，展工程不蜘含税造去价为100潮0万元，剂该施工归企业应宝缴纳的摩营业税私为(栗)万元扇。A．32.梳81年B．31.浴60漏C．31.荷02谎D．34道.1印2解：83例：某梦纳税地坝区在市赴区的公虑司承包咬一工程嫩，该工乒程直接申费为80万，间葛接费9.滥5万，袜利润4.谎2万，营族业税率趣为3%，求梳营业魄税是叨多少惧？案例俭分析肥：税金=营业饭税+城乡望维护璃建设蒙税+教育躺费附脑加=（直接胜费+间接费+利润）×3娃.4答12题6%解：营恶业税=营业仰额×3%=（直接捉费+间接费+利润+税金）×3汪%=（80+工9.5皆+4.倒2+税金谜）×3%=（80+耐9.5请+4.御2）*(1+海3.4耍126营%)×章3%=2.碑82（万碌元）84例：额某纳去税地帐区在厉市区捧的公狭司承颂包一愧工程像，该螺工程阿直接惠费为80万，间问接费9.问5万，波利润4.卖2万，营牙业税率梨为3%，城嘱乡维逆护建错设税脚和教作育费深附加口都为茎零。厕求营甩业税哲是多晃少？案例港分析受：税金=营业鸡税+城乡维柏护建设总税+教育费叶附加此时城卵乡维护福建设税后和教育撞费附加迹都为零所以放税金=营业销税解：营鞭业税=营业额×3菜%=（直接岗费+间接腥费+利润+营业税坡）×3%∴营业税×（1-3客%）=（直岗接费+间接雨费+利润易）×3主%=（80+屋9.5领+4.斤2）×3%85例：某给基础工练程，直皆接工程染费为100阻0万元，肺措施费给为80万元，侮间接费守为200万元尊，利胀润70万元歪，税建金50万元，莫则直接边费为（亭）万削元。A.绘92练0涛B页.1绣08池0柱C猎.1炉35挑0求D臣.1兄28建0KEY：B86例：以菊下属于影直接费朴中人工落费的内恰容是（致）。A.劳动保荷护费B.病假忍在7个月胃期内妇的生封产工缴人工摘资C.职工福宴利费D.生产锋工人肿因气层候影嚷响的踏停工泼工资E.工资政性补旋贴KE耐Y：ACE87例：对旺建筑材仇料、构平件和建氧筑安装穴物进行慰一般鉴路定和检楚查所发厦生的费放用属于职（者）。A.建设单欧位的检盾验试验蓝费B.建设腐单位挤的管督理费C.措施费D.材料遣费KE巨Y：A88例：根穴据《建筑谷安装厚工程绣费用淋项目亏组成》(建标[20喉03]绞206号)文件泥的规点定，院下列剪属于鱼直接久费中智的材再料费凡的是(坚)。A．塔描吊基芳础的霸混凝辞土费姿用B．现跌场预墨制构层件地播胎模素的混婶凝土有费用C．保都护已答完石杏材地闻面而尸铺设粉的大锐芯板剂费用D．独支立柱曲基础岁混凝歪土垫颗层费莲用KEY：D89例：皇根据《建筑粘安装冲工程样费用焰项目贺组成》(建标[2由00灶3]俊20每6号)文件的焰规定，毯大型机梁械设备侧进出场忽及安拆屿费费五应计烫入(复)。A．直接壮费B．间接越费C．施败工机铅械使复用费D．措挥施费KEY：D90例：防下列鞋（票）费贪用属块于建句筑安觉装工扎程直罢接费区中的误材料董费。A．周你转材附料摊帐销费B．检验千试验费C．施工刺过程中宿耗用不皂构成工主程实体霞的辅助挠材料费D．施工篮过程中腾耗用的配不构成涝工程实斑体的原告材料费KEY：B91例：按20酱6号文逃规定影，已窜知某拍工程厕人工盐费为50万元，妨材料费舰为200万元，季施工机姐械使用径费为8万元去，临妹时设镜施费他为8万元讽，安穴全施奥工费2万元，夫工程排否污费50万元，陕则直接辨费为（剃）万桌元。A.2秧58肿B妖.26宁0仁C堂.26条8肢D保.31影8KEY：C92例：下跌列费用浙中，属情于直接猪工程费很的有（么）。A.现场材椅料二次伍搬运费B.混凝土垦添加剂C.脚手糖架、肌模板斤摊销肃费D.冬雨康季施肯工增怎加费E.材料的日一般鉴毫定、检共查费用KE窃Y：BE93例：下逼列费用烫中，属反于措施认费的有窄（嘱）。A.临时设裁施费B.夜间施阔工增加妥费C.固定亮资产峡使用勤费D.检验试毙验费E.施工排合水、降催水费KE殖Y：AB息E企业拨管理距费P1仔3941.4碍.3物工程建罪设其他迟费的组纸成工程截建设愚其他拌费用其他资骨产费用无形宴资产费用固定者资产照其他索费用是指从底工程筹罗建起到元工程竣搭工验收熊交付使套用止的泪整个建膛设期间翼，除建再筑安装率工程费矛用和设引备及工护、器具捉购置费肃用以外拼的，为朗保证工祥程建设咸顺利完谨成和交男付使用冤后能够袋正常发嗓挥效用察而发生挤的固定蹦资产其棍他费用朴、无形幼资产费喘用和其剩他资产齐费用。95固定朱资产染费用是固定煮资产的缺一部分搂，是指建哑设项目灰投产时寸将直接竖形成固室定资产始的建设煌投资，立包括工哨程费用机以及在牵工程建罗设其他偏费用中昏按规定棵将形成揭固定资汽产的费贤用，后释者被称臣为固定发资产其舍他费用勉。（1）乎建设用航地费1.坚固定越资产来其他仿费用961）土地征蓝用及迁腊移补偿维费—是指建春设项目亚通过划拨扶方式工，取得无期限早的土地孕使用权。其总和获一般不革得超过盐被征用走土地年泊产值的30倍，土馆地产傍值则按照土晚地征用疗前3年的弄平均兴产量匙和国常家规览定的田价格祥计算娘。其内毛容包引括：地（1）土地羞补偿费威；（2）青苗毅补偿费虑