住宅工程渗漏裂缝常见质量问题防治导则

住宅工程渗漏、裂缝常见质量问题防治导则

一、外墙渗漏防治措施二、外窗渗漏防治措施三、卫生间楼地面渗漏防治措施四、屋面渗漏防治措施五、地暖地面渗漏防治措施六、现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治措施七、填充墙墙面裂缝防治措施八、地暖楼地面开裂防治措施1.外墙抹灰前，墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管固定件、避雷引下线和空调支架等，应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。上述内容均应进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。2.穿过外墙的管道应采用套管，套管应内高外低，坡度不应小于5%，套管周边应用中性硅酮耐候密封胶封闭。一、外墙渗漏防治措施3.外墙对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵。封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。穿墙螺栓孔宜先用聚氨酯发泡剂发泡嵌填，然后用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞,填塞深度不小于50mm，封堵后孔洞外侧表面应进行三遍防水处理，并形成隐蔽工程验收记录。4.外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体抹灰找平（现场聚氨酯发泡外墙外保温系统可不抹灰，但需做好界面处理）。填充墙与混凝土交接处应按要求钉挂热镀锌电焊钢丝防裂网，网孔尺寸不应大于20mmх20mm，其钢丝直径不宜小于1.2mm，钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm。防裂网与各类基层搭接宽度不应小于100mm。在外墙表面做甩浆结合层和浇水湿润后方可进行外墙抹灰。5.外墙找平层抹灰砂浆应采用掺防水剂的微膨胀防水砂浆，抹灰找平层厚度大于或等于35mm时应采取挂网、分层抹灰等防裂防空鼓的加强措施。

6.凸出外墙面的挑檐、雨蓬、空调隔板等应与墙体同时浇筑，板面设置不小于2%的排水坡度，并按设计要求做好防水处理，当设计无要求时，板面应增加不少于一道柔性防水层，防水阴角处理及泛水高度等应满足规范要求，杜绝阴角处向室内渗漏。7.凸出墙面有排水要求的部位底部应做滴水线，不得出现爬水和排水不畅现象。滴水线应优先采用成品滴水线条（槽），若采用鹰嘴或大斜面滴水线，大斜面坡度不应小于10%。8.外墙外保温工程施工前，应在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面,经建设、监理、施工总承包单位检查符合要求，报工程所在地质量监督机构确认后方可进行施工。9.凸出墙面的构件进行保温层施工时，应遵循上面压侧面、侧面压下面的原则，避免出现朝天缝。外墙保温层需设置分格缝的，应由设计单位明确位置及处理措施。10.外墙面层涂料（真石漆）饰面应采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料。真石漆找平层腻子施工完成后应涂刷一道封闭底漆。11.幕墙与结构收口处、外墙装饰收口、门窗框四周与外墙接触处、管道及设备支架穿越保温板处、墙体顶部收口处等，在其与保温层结合的间隙应采取可靠措施并做防水密封处理。12.水落管经过的空调板、檐口线等墙面凸出部位处宜设直管，并应预留缺口或孔洞，预留孔洞时应设套管；当必需采用弯管绕过时，弯管的接合角应为钝角。管道穿越保温板雨水管穿腰线雨水管绕腰线13.建设单位应组织施工、监理单位对全部外墙进行淋水试验，并做好检查记录，留存影像资料。对外墙外窗进行淋水试验1.门窗工程施工合同应明确质量标准。门窗专业施工单位应按设计要求对门窗细部及构造进行深化设计，编制门窗工程专项施工方案，报建设、设计、施工总承包和监理单位审核。

2.门窗进场后参建各方进行联合验收，核查质量证明文件，并进行外观检查，符合要求后进行见证取样，对气密性、水密性、抗风压性能及导热系数等进行复验，合格后方可使用。二、外窗渗漏防治措施3.门窗的安装必须牢固。使用空心砖和轻质砌块等作为砌体材料时，门窗膀固定位置应采用实心混凝土砌块或实心砖进行构造处理。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。4.施工总承包单位应准确留置门窗洞口。对不符合要求的洞口，修补厚度超过35mm的应加筋支模浇C20以上细石混凝土修补，修补厚度小于35mm的应采用聚合物砂浆分层抹灰。门窗专业施工单位应编制门窗翻样图，并对洞口按翻样图逐个进行检查，洞口位置、尺寸、垂直度符合规范和安装要求后，施工总承包单位与门窗安装单位办理交接验收手续。

5.外门窗安装应加设附框。附框材料、品种、规格以及附框与结构洞口的连接方式、防渗漏等构造措施应在设计文件中明确，并有节点详图。附框与洞口、窗框与附框之间应使用中性硅酮耐候密封胶密封，附框安装应作为隐蔽工程进行验收。

6.外门窗洞口周围应采用掺防水剂的微膨胀防水砂浆整体抹灰找平，然后方可进行附框固定。7.外窗台根部应增加自粘防水卷材或涂膜类防水材料。外窗台应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，内窗台应高于外窗台10mm。门窗顶滴水线应优先采用成品滴水线条（槽），若采用鹰嘴或大斜面滴水线，大斜面坡度不应小于10%。8.窗下框应采用固定片法安装固定,严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。固定片宜为镀锌铁片，镀锌铁片厚度不应小于1.5mm，固定点间距：转角处150～200mm，框边处不大于500mm。窗侧面及顶面打孔后工艺孔帽安装前应用密封胶封严。9.组合外窗的拼樘料应采用套插或搭接连接，并应伸入上下基层不小于15mm。拼接时应带胶拼接，外缝采用密封胶密封。框扇构件连接部位和五金件装配部位，应采用密封材料进行密封处理。

构件连接应采用槽口、榫口连接，确保拼角密实，交接缝口满打密封胶。框与框之间缝隙不大于0.1mm，并挤满密封胶，框与框之间的连接螺丝固定点必须用密封胶密封。

密封条应采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶、硅橡胶等热塑性弹性密封条。推拉门窗框扇应采用硅化加片毛条密封，密封胶条、密封毛条应连续，形成四周密封结构。10.外门窗排水孔位置、数量、规格应根据门窗型设置，满足排水要求。门窗下槛内应设排水孔，保证挡水槽内不积水，排水孔间距不大于1m，且不少于2个。

11.外门窗框与洞口之间的间隙应采用聚合物水泥防水砂浆或发泡聚氨酯填充密实。当采用发泡聚氨酯填充时，应设专用限位，保证不溢出框外，发泡应一次成型，充填饱满，并不得切割。12扶.外门窗歼框四周茅应打中性础硅酮耐透候密封欢胶，并应摘在外墙粮粉刷涂末料前完淘成，打勇胶要保便证基层凑干燥，该无裂纹赌、气泡缺，转角吧平顺、投严密。杂外门窗浆为铝合谋金门夜窗时雨，门肚窗框祥内侧功也应俱打密泛封胶。13.外门垂窗安至装后统保温房诚层或旱外墙慌饰面周施工泻封闭州前，宵应对驾安装姿质量蔽进行肾隐蔽榜工程该验收专，并弊形成狼记录酸。14捕.外门搜窗安佛装完哀成后袭，建设单祖位应组是织施工鞋、监理询、门窗符安装单根位对全泡部外窗报进行淋搅水试验，并荐做好李检查坟记录存，留榆存照耻片和矛录像工资料悠存档揭。三、卫荐生间楼津地面渗泻漏防治春措施1.防水丸工程葬施工召合同奖应明椒确质锄量标汉准。防水专屑业施工盼单位应按设差计要求涂对细部与及构造链进行深化阁设计，编制乏防水工启程专项索施工方垫案，报指施工总廊承包单馋位、监炭理单位遮、建设搁单位审来核。2.防水材功料进场绕后，建帖设、施约工、监势理单位币应进行梳联合验诵收，核鲜查质量残证明文牲件与实竹物的相矛符性，期并对材抚料外观驱质量进倦行检查清，符合泰要求后显按规定杜进行见态证取样钉，抽检洲合格后栋方可使蛾用。3.卫生间猛楼板混漂凝土应沃一次浇娃筑，振数捣密实民。楼板四绝周除门叔洞口桥外应维设现肾浇钢截筋混梳凝土哗上返验台，富并与舟楼板京同时触浇筑百，高润度不订小于150纽奉mm。排气浙（烟胆）道煮预留恳洞口薯周边若应上廉翻高15有0m秘m宽50mm的现浇业混凝土花挡水台，并琴与楼撇板同弟时浇搜筑。4.排水管鹊道穿楼渔板处应园优先采裁用止水糊节。当采武用预留达洞口时膜，上下本水管道贵、排气妄（烟）问道等预巨留洞口辣坐标位惹置应正谎确，洞趟口形状斧为上大柳下小。洞口封争堵前应诊对洞口资侧壁做舒凿毛处螺理，且熄应将洞逃口清理背干净、轧浇水湿站润，并断涂刷加蔽胶水泥商浆作粘腊结层，死底部支警设模板蕉，模板盛应固定打牢固，娃不得下挺垂。洞巡寿口封堵源时应采析用强度下提高一作级，掺枣微膨胀观剂的细胖石混凝砌土分二次浇亩筑捣实，第一杠次浇筑窑至楼板贵厚度的1/2，达到叔一定强贫度后再门浇筑至目楼板上饥表面。断洞口封甜堵完毕煮后，应劝对管道交根部做24小时围掩水试验，确洪保无疑渗漏卸后再什进行晨下道岸工序否施工横。5.穿过楼吼地面管道根夸部应设赢置阻水香台，且阻秃水台不压应直接送做在地璃面面层串上，阻肾水台高冒度应提下前预留粘，保证令高出成抽品地面程不小于20m助m。6.找平盲层应取平整则光滑哪，阴角处侮均应抹咐成小圆敌弧。铺涂稿防水层坑时，基漫层应清第理干净霞，上返蛛高度应勉符合设两计要求识且不小剧于30族0m捷m。管道闻根部、步排气（蜓烟）道纵根部、红墙根等穴部位应雅做防水米附加层挎。7.对于沿遣地面敷缓设的给弟水、采肥暖管道宜，在进浇入卫生尽间处，烛应沿卫源生间隔次墙外侧抬漆高至俱防水题层上霜返高橡度以上拖后，悲再穿抚过隔滨墙进割入，辱避免挠破坏借防水泰层。8.卫生间听兼做浴孕室时，墙面土防水狐层不湿得低资于18韵00叮mm；门叹洞口秧处防浓水材陷料铺嚼涂应向外延30肤0m泉m宽。9.卫生间迟门洞口瞒处地面你与相连身接的室终外房间惨地面的标高嫂差应狡符合送设计冠要求钻，不买应小孔于15m字m。卫生讯间地面济面层的亮坡度应甘符合设此计要求认（设计视无要求导时宜为1%～1.5侨%），地裳漏安装摩的标高造应比相策邻地面泊低3～5mm，不得涌有倒泛理水和积付水现象屿。10趋.卫生梨间应拐做蓄报水试队验，夸至少舌防水介层施掏工完激成时立一次真，面劲层完拨成时盈一次伸，蓄梳水时孝间不侍少于24小时援，蓄拿水高狭度不竟低于20-姻30m只m,并做好圾检查记剩录，留预存照片英和录像趁资料存商档。工程竣挂前检查宗时也应拉蓄水（冬期计施工除扔外）。四、娇屋面驶渗漏禾防治所措施1.屋面涝防水锻工程片施工纱前建厌设单演位应脱组织塌图纸烤会审盗，不码得擅雀自改门变屋摄面防樱水等兄级和抄防水张材料伙，确株需变旗更的氏，应席经原尽施工析图审吃查机读构审算查批强准。冶对女燃儿墙成、高鸡低跨俊、上葡人孔华、变卧形缝衡和出笑屋面爽管道飘、井佛（烟侍）道天等节党点应窑设计哀防渗霜构造傍详图臣，伸出舍屋面馆井（驳烟）包道周拴边应锻同屋通面结吩构一备起整果浇一顿道钢萍筋混宋凝土辅防水许圈。2.屋面陡防水恨必须锣由有已相应尼资质灰的专帆业施绢工单龟位施倡工，不施工钉合同其应明凶确质众量标够准。专业施惧工单位潮应按设阶计要求达对细部竹及构造椅进行深搞化设计，编制阶专项施堂工方案秆，做出施工样引板，报施弃工总承驰包、监下理、建罚设单位你审核后烟方可施携工。3.防水铺材料墨进场骆后，裳建设奸、施困工、罢监理狠单位隐应进铜行联合验示收，核洲查质凶量证霸明文走件与被实物沟的相雕符性异，并蜂对材仅料外西观质裁量进党行检宰查，凤符合粒要求困后按真规定睛进行湾见证违取样犁，抽劲检合陆格后稻方可笑使用芹。4.找平咽层的素排水宗坡度头应符挨合要纳求。饲平屋龟面采孙用结屡构找貌坡不廊应小含于3%，采用津材料找招坡不应辈小于2%；天莫沟、论檐沟希纵向动找坡储不应棕小于1%，沟鸟底水和落差鹿不得摸超过200淡mm。卷材防仆水屋面磨基层与亩女儿墙痰、山墙钻、天窗乎壁、变数形缝、采烟（井熟）道等蜡凸出屋慨面结构柄的交接朵处和基静层转角偷处，找脉平层均并应做成不小于R50的圆矩弧形。内被部排抓水的宰水落鼻口周好围应蹲做成羞略低夹的凹坑。5.倒置油式保闻温屋弄面的只保温症层应呼采用芹吸水张率低循，且荐长期箱浸水疗不变撇质的碗保温顿材料闯。6.板状保通温材料度铺贴应何根据标降定坡度孙线确定擦铺贴方杨向，并摸分层、饭分段进久行铺贴例和灌缝变。铺贴雾时，上下两秤层板块膝缝隙应弯相互错鹅开，表墓面两块踏相邻的泼板边厚隔度一致。保尚温层毯施工咐完成洽后，庙应及洗时铺闻找平眨层，盘以减丑少受躬潮和快进水毛，尤婶其在始雨季国施工刺，更执要及为时采火取措膜施。7.排气管轻应设置让在结构像层上，久纵横贯劲通，不须得堵塞档，间距那宜为6m，并同骄与大气泻连通的至排气口碎相通。统穿过保但温层的钳管壁应鹅设排气职孔，以风保证排股汽管的标畅通，幼屋面面贫积每36许m2宜设一危个排气申口，排气筹口应设四在排气挑管交叉崭处。8.天沟饱、檐卷沟应召增设校附加辰层，采膨用沥酒青防衫水卷盖材时可，应走增设卧一层光卷材绢；采榆用高给聚物肆改性禽沥青匙防水搂卷材露或合行成高如分子停防水营卷材仅时，晒宜采轰用防俩水涂宗膜增狠强层猛。天输沟、哲檐沟古与屋狭面交坝接处悉的附赤加层捕宜空撤铺，圈空铺嫁宽度仿不应蔬小于200璃mm；天沟档、檐沟唤卷材收点头处应株密封固萌定。9.女儿墙变采用现毛浇钢筋秘混凝土拾结构时移，伸缩述缝间但距不秒宜大红于12餐m。女儿消墙和山拒墙的压嗽顶应向秧内排水贴，坡度不居小于5%。女儿板墙为遣砖墙敏时卷肾材收昂头可抽直接贸铺压内在女坊儿墙驳的混冬凝土子压顶句下，宣如女号儿墙颂较高拾时，征可在滩砖墙服上留搅凹槽痛，卷符材收哪头应弊压入智槽内匪并用药压条眨钉压标固定允后，们嵌填阿密封惨材料四封闭猪，凹悟槽距僻屋面刑面层毅的高寇度不单应小鄙于250承mm。女儿墙犬为混凝衬土时，磨卷材的除收头采互用镀锌浴钢板压混条或不称锈钢压楚条钉压拨固定，钉距≤90易0m易m，并堤用密厦封材影料封旺闭严乖密。10眼.屋面联变形去缝内央应预辜填不爱燃保闻温材隙料，邮上部期填放休衬垫馆材料垂，并捏用卷童材封这盖。等俗高变警形缝李顶部奏应加扔扣钢皇筋混奔凝土惧或金烧属盖狗板，漏混凝谨土盖笔板的降接缝叛应用迟密封钢材料炒封严锦；金红属盖趟板应闹铺钉牙牢固赢，搭免接缝袄应顺迷流水聪方向篮，做醉好防赢锈处找理。名高低滔跨变落形缝您在高型跨墙案面上淹的防策水卷承材封目盖和习金属窄盖板缘瑞，应荒用金帖属压意条钉揪压固俭定，笼并用刺密封犹材料导封严糕。11寄.水落抱口杯帮埋设芦标高惜应正耕确，孔水落必口周弓围50乔0矮mm范围塌内坡沟度不酸应小膛于5%，并应先筹用防水档涂料涂企封，厚陡度2m完m为宜，防水层洒及附加锄层伸入姨水落口惯杯内不偿应小于50警mm。水落口哥杯与基但层接触竖处应预留20音m全m宽20m哪m深的化凹槽，以纷便嵌填芝中性研硅酮摊耐候姑密封才胶。12敬.反梁过南水孔预留位辉置应正描确，其管径不键得小于75泛mm。过蒙水孔醋的孔法洞四成周应捎涂刷脑防水名涂料奖，预穗埋管骂道两什端与粱混凝险土接帅触处激应留霸凹槽妨，并程用中小性硅黎酮耐优候密乞封胶庸密封贿。13.屋面售设施俩基座悲宜直穷接设宣置在牢屋面壳结构挂上，惰并按畏要求受做好禁附加美防水殖和泛味水的帖构造俯处理亡。14葛.伸出初屋面圣的管较道根拜部50景0m丈m范围坝内，博砂浆胞找平妇层应罢抹出抬高度播不小炸于30廊mm圆弧，管脆道根源部周腔围做燃防水掘附加减层，摊宽度聋和高绳度不第小于30灭0m险m。防水家层铺贴遍在管道棵上的高庄度不应获小于250蔽mm，收头肃处用金程属箍箍偷紧，并秘用密封决材料封阻严。15砖.防水摊保护痛层应鹊设置务分格扭缝。水泥跳砂浆保护层木的分格怨面积不巧应大于1㎡，板咳块材添料保爆护层飘分格贤面积采不应梦大于10轰0㎡，细子石混伤凝土央保护别层分耗格面筛积不重应大其于36㎡。分格锦缝宽度宜纱为20～30m漏m，深堪度同票保护关层厚疑度，柱缝内务嵌填态沥青霸玛蹄捞脂等至防水睡密封亩材料闷，密劲封材颜料的舞柔性填、韧依性应妨符合呜要求缸，高盼温时负不应否流淌偏，低胆温时愧不应端脆断便。刚功性保粗护层与女儿斗墙、山康墙之间摩应预留戚宽度为30m低m的缝隙绝，深度泽同保护状层厚度星，缝隙冶嵌填防大水密封孕材料做牙法同分霜格缝做楚法。16.伸出货屋面竞的管柿道、秒设备衫或预席埋件孙等，藏应在雷防水伸层施定工前仔安装租完毕遥。屋节面防注水层题完成夹后，炭不得矩在其签上开资洞或笛重物壮冲击错。屋阿面太狸阳能孤、消首防等举设施拨、设馅备、炕管道国安装捎时，屋应采像取有弯效防怖护措析施，饮避免仅破坏文防水珍层。17.屋面工华程完成立后，建设羞单位赏应组杜织施亦工、搏监理摩单位厅做蓄辛水试大验或饼淋水杨试验己，以检查乱屋面排敢水是否假通畅、薄有无积菌水和渗雕漏，留程存照片陷和录像扣资料存胃档。对平屋情面应屠做蓄狱水试斤验，雄蓄水榴时间闪不少蒸于24小时，民蓄水最食浅处不个小于20m乌m，最深处继应低于笋防水层怒泛水高斑度。对坡屋肆面，应浑在雨后猛或持续满淋水2h后，观察户检查勉有无房诚渗漏岸现象凡，并夸应做但好记潜录。独工程骂竣前艘检查遗时平炕屋面帝也应撤蓄水魔（冬索期施扑工除中外）维。五、消地暖醒地面胡渗漏杀防治盏措施1.施工单煎位应编写制专项抛施工组护织设计腊或施工课方案，竭经建设口、监理词单位批订准后方散可施工裕。2.辐射肠供热研系统寸所使盛用的压主要波材料柿、设直备组年件、呀配件绩、绝缎热材咐料等奇必须拘具有蒙质量斥合格扫证明沉文件危，其侧性能坛技术渗指标仅及规下格、没型号捕应符闯合国帖家现窑行标唱准和芦设计除文件鲜的要踏求，科并具休有国方家授附权机法构提文供的谢有效济期内奶的检宝验报乖告。刘进场谎后建细设、棋施工茧、监抖理单佣位应吉进行烂联合以验收铜，核靠查质桶量证裕明文窜件与状实物慰的相盲符性染，并洞进行君外观始质量朋检查童，符睁合要仁求后傍按规键定进吉行见证取约样，抽盘检合格蜂后方可院使用。3.铺设绝舱热层的篮原始工奔作面应旅平整、鱼干燥、狼无杂物棉，边角甩交接面危根部应段平直且剃无积灰参现象。岩绝热层席的铺设素应平整桌，绝热膀层相互血间的接介缝应严洗密。4.加热墨管敷长设施工环础境温度冷不宜低渣于5℃。在赤低于5℃的环滔境下施孕工时，总现场应夏采取升贺温措施。5.加热管巷切割应围采用专算用工具诸，切口漠应平整地，断口缩慧面应垂搬直管轴张线。6.加热管慌安装时套应防止让管道扭抹曲。塑料管讲道弯曲冶半径不应小命于管道援外径的8倍，铝塑凤复合却管的弯经曲半扰径不茅应小托于管广道外抓径的5倍，铜管的口弯曲困半径集不应去小于蓝管道岗外径麦的5倍（铜管招应采用捎专用机辛械弯管洞）。加挑热管用欣塑料卡拿或表面稳夹塑料寸套的钢丹丝卡固疮定在绝废热层上朵，固定点潜的间距茶直管段部分宜樱为50最0～70末0m要m，弯曲管碧段部分弟宜为200～30令0m喂m。7.埋设枕于填疑充层仅内的加热管轻不应有诊接头。在探铺设弄过程冰中管董材出失现损拔坏、趣渗漏爽等现绳象时蜂，应学整根指更换陷，不库得拼铁接使贫用。8.在分悲水器刃、集明水器桃附近齿以及场其他建加热沉管排旗列比再较密这集部余位，胃当管赴间距丢小于100曲mm时，识加热啦管外摄部应看设置逼柔性浅套管背；加渐热管遣的环超路布愈置不监宜穿劫越填齿充层热的伸罩缩缝暴，必瓦须穿添越时袄，伸富缩缝魔处应汉设长砍度不绑小于200词mm的柔性徒套管。9.混凝土轨填充层至施工时漫，应加粥设架板恒保护，荐以免破娇坏加热叼管，混城凝土振妥捣严禁牙使用插顺入式机解械振捣侦设备。斤填充层嫂施工中百，要带压进行浇筑昆，水压不幻玉应低于O.6圈MPa弱;填充爸层养护过程中刃，水压载不应低尾于O.惭4M趟Pa。10蜓.填充层番养护期扫间及期茶满后，刚应采取斑保护措划施，不碍得加以轮重载、膛高温烘班烤、直品接放置健高温物气体和高鉴温设备课等，不膝得将施金工完成勒的区域叮作为操掠作加工舞区或生话活区使做用，不否得剔、私凿、割妥、钻和农钉填充略层，不般得向填绪充层内傲楔入任讨何物件租。11脑.混凝土捡填充式闯地面辐光射供暖捐户内系统试驱压应进捆行两次，分别览在浇筑驾混凝土填充层冻之前和洞填充层介养护期档满后进行痰。水压黑试验压耻力应为摧工作压巴力的1.5倍，且不应小止于0.6软MPa。在试出验压力团下，稳皆压1h，其盟压力旅降不裙应大兴于0.充05傻MP加a，且不眠渗不漏弄。在冬忌期进行晨水压试麦验时，留在有冻原结可能挂的情况自下，应次采取可悄靠的防诉冻措施懒，试压据完成后砖应及时遵将管内理的水吹姨净、吹帝干，防叶止管道撤系统冻卫裂。12颈.在竣工替前检专查时，天权气允榜许的疏情况胁下，卧地面翁辐射丙供暖朽户内羞系统应保持虾工作压肉力。六、萝现浇怎钢筋金混凝命土楼桂板裂粥缝防和治措驾施1.施工纷总承坝包单灰位应犯制定栽现浇朽砼楼僚板裂立缝防驰治专项眼施工修方案。2.监理单许位应制太定现浇筐砼楼板跃施工旁泛站监理阀实施细僚则，明兆确裂缝施防治监约控要点凯。3.预拌活砼生捆产单滥位在醋供应昌预拌醒砼时甲，应芒向施谦工单游位提弱供《预拌代砼产绸品说公明书》，明碧确防凯治砼呢裂缝永施工奸注意泻事项毒：（1）砼勇初、叮终凝对时间季；（2）砼强风度达到75德%以上的贡预计龄挪期；（3）砼侦自浇钥筑起询至吊谣装钢竭筋、应模板糟等施良工荷崇载时偷间建是议；（4）砼养抬护方式恩及时间知建议；（5）砼溪自身适特性桥可能腐引起声裂缝睁的其斩他施关工注葵意事出项。4.模板枪及其岛支架桥的选闲用必舰须经艇过计寻算，省除满溉足强符度要馒求外交，还柳必须尖有足粉够的迹刚度划和稳杠定性尚，能蚁可靠计地承婚受浇划筑混瓶凝土励的自污重、莫侧压示力、级施工池过程候中产格生的膏荷载旅以及韵上层卸结构崭施工冈时产激生的用荷载涌。边墙支撑妙立杆高与墙山间距疯不得莫大于300宽mm，中间广不宜大假于80羞0m睁m，立赌杆底少应设圣置垫睁板；油直接良支撑俭于地喝面上僵的支膨撑体拾系必愉须采幕取措熊施，四充分依考虑斩支撑锡体系浆基础粘地面收负荷停后可哄能产宵生的累变形麦。模板南体系颤周转妈套数省不宜征少于4套。5.严格控听制现浇胞板的厚住度和现裤浇板中欲钢筋保痕护层的秒厚度。餐阳台、注雨蓬等悬挑现寸浇板的负脖弯矩荒钢筋找下面易，应颂设置间距扣不大支于30纲0m帖m的钢筋订保护层倍马凳，在浇描筑混凝步土时保寇证钢筋扫不位移液。6.线管应怀敷设在霸板上、帅下两层朽钢筋中岩间，水混平间距呆不宜小凑于50m基m；严禁战三层湿及其深以上中线管般交错筹叠放，必要拖时沿管截线方向亮在板的异上下表瓜面各加晓设一道φ4@悼100宽600灿mm的钢丝偶网片作圾为补强货措施。7.预拌臂砼进恢场时矿必须智检查饿坍落甩度，货当有撤离析恢时应题进行牌二次敌搅拌醋，搅斧拌时扫间应耽由试佩验室贫确定绕。严亡禁向蛛砼中称任意滥加水尺。高层住宅楼雁板、屋璃面砼坍妨落度不应大赛于180谢mm，其公它住艰宅楼倚板、洲屋面层的砼平坍落出度宜扁控制竿在120～15普0m叛m，并均阿应符合冈设计坍丛落度的疾要求。8.现浇楼昌板、屋批面板中女可采用添加剂纤维严措施增加砼殿的抗拉惜强度，葵控制砼传的裂缝坑。砼浇个筑应尽赵量避开抽当日高身温时段藏，合理佩确定浇纪筑顺序崇和施工己缝的留验置。9.在混凝锡土初凝腾前应进授行二次振偿捣，终凝瞒前进行二次抹石压。10壳.加强淹现浇鞭混凝债土楼充板的匙养护香和保雄温，臣控制局结构滑与外恭界温元度梯情度在25°薪C范围梅内。谣混凝替土浇艰筑后谢，应营在12h内进后行覆率盖和浮浇水啦养护叹，养护时昆间不得朽小于7d；对掺里加缓凝踪蝶型外加走剂的混认凝土，辜不得少理于14功d。夏季芹应适当宣延长养寇护时间锯，以提模高抗裂左能力。左冬季应慕适当延廊长保温若和脱模塘时间，殊以防温当度骤变速、温差毁过大引搞起裂缝葵。11.后浇衣带的简位置青应严刮格按流设计绑要求艳和施宜工方孙案执乔行。后浇带应设资在结华构受圾力影毙响较超小的予部位闲，宽度驾不宜虾小于800阅mm。后浇狡带混凝珍土浇筑竹应在其果两侧混障凝土龄期贿至少60疾d后进行嘱，强想度等伙级宜以较其处两侧捏混凝壤土高乳一个辨等级垒，并息应采裹用补景偿收叙缩混坑凝土芒进行票浇筑霸，其固养护斧时间捎不少比于15叨d。12亲.严格控牌制板面对上人、扶上荷时丸间。在浇当层楼笛梯口处设置公闷告栏，复明确上锄人、上壳荷时间鼠。板面上炎人放线独时间不猎得早于越混凝土谨终凝后18肯h（4月～11月）和24盘h（12月～次年3月）；生板面吊红运模板层、钢筋置等材料猴时间不顿得早于祝混凝土牺终凝后36h（4月～11月）和48声h（12月～次年3月）。吊运材度料应做滥到少吊倾轻放，吃减少吊编运荷载随对楼板棋造成的紧冲击。踏材料不岁得集中傍堆放，众堆放处米应铺设砌木垫板忧，位置仇应避开职楼板跨镇中部位待，临时驰荷载不搂得超过魔设计文填件规定馅的荷载延限值。13.严格悼控制雪楼板侮拆模木时间田。楼桂板混典凝土协同条宫件养铲护试埋块达水到规夹范规笼定的遮强度纠值后雅，方寺可拆女除支送承模臣板。14.合理胃设定恼主体段结构抗工期蜻。主给体结结构阶宇段的愤楼层纹施工奔速度健宜控取制在6～7天一才层为孕宜，以驶确保悠楼面绘混凝率土的顿养护笼时间幕。15.施工过脂程中发续现楼板弹出现裂盆缝，应蒜按以下绪程序进字行处理汽：（1）建耀设单烤位应扇组织残设计困、施尤工、忘监理玻和预侦拌混匹凝土忠生产凤单位旅，查动清楼起板裂罢缝的灶分布英、宽焰度。（2）综布合分末析裂施缝的栽性质衔、产闹生的累原因川。（3）发障现裂芽缝或局挠度领过大返时，衣应立雁即对哨相应猴部位吸的破旦坏状呢态、号混凝屈土强国度、字钢筋捏直径仙、间签距和格位置午进行扔检测守是否袋符合者设计脊要求辜，根稳据检辆测结煎果委喷托原赵设计着单位缓或有浅资质忠的单案位出种具处柴理意驶见，码根据奏处理肌意见江选择喜有相币应资域质的叙单位彩处理刊，并司形成固记录级。（4）楼挑板裂蹦缝处叛理后届，应绳组织甘专项浮验收兆并形筑成资塘料存剑档。七、填琴充墙墙止面裂缝订防治措令施1.蒸压渣（养肥）砖壤、混止凝土克小型贸空心骡砌块掌、蒸姨压加足气混甲凝土厨砌块粘类的谜墙体宜材料亿至少偿养护28策d后方可限上墙砌壶筑；砌斯块应存岂放在专请用防护礼棚内，梁有可靠率的防潮傅、防勇雨淋渗措施；断裂简、缺棱戒掉角等常砌块不露得使用缎。2.砌筑王砂浆太应采来用预鞋拌砂戴浆,分次迷砌筑蒙，每勿次砌关筑高文度不出应超临过1.娱5m，日透砌筑熊高度减不宜指大于2.鄙8m。3.填充墙俩与周边姜混凝土母结构竖款向衔接桂处，宜龙留15～20最mm宽缝征隙。待丑墙体忧砌筑灰完成遗后，押采用映掺加目不大绳于水讽泥重亲量5%的膨黄胀剂横的干踏硬性汤水泥们砂浆扎二次摸嵌缝沟，并死嵌填黎密实警。4.填充掉墙砌清筑接争近梁池板底巾时，狂应留个一定凯缝隙团，至克少间进隔14迈d待沉降忙基本稳撑定后，蛛再将其证挤紧。当采踪蝶用顶部卧“滚砖孕”补砌石时，“部滚砖”平两端及探中间宜躁采用预杆制三角鉴形混凝喉土块进赖行补砌缘瑞，滚砖筐斜度宜控华制在60度左右；绢当采用麦细石混她凝土填解塞时，决梁（板膝）底应班预留30～50m爪m缝隙，酷用干硬申性C20以上膨巨胀细石信混凝土旺填塞，觉并用防税腐木楔味（间距屿不大于600虾mm）挤紧郊。5.在填袍充墙熔上剔倾凿孔偶洞、啊槽时繁，应培用专用踩机具，避免帆锤击