电梯购销安装保养协议范本7篇

协议1电梯（自动扶梯）维修保养合同书合同编号：□□□□□□□□委托方（以下简称甲方）受委托方（一下简称乙方）甲方：乙方：地址：地址：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：开户银行：开户银行：账号：账号：签著地点：签著日期：年月日电梯保养合同甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。一、本合同经双方代表签字盖章后生效。二、服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：1、的建筑物名为内的小计台；2、的建筑物名为内的小计台；3、的建筑物名为内的小计台；4、的建筑物名为内的小计台；三、服务期限自年___月___日起至_______年___月___日止，为期年。四、服务时间（一）、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。（二）、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。五、服务内容及双方责任（一）、乙方的责任1、本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。2、每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范,按《电梯定期保养工作项目单》（见附件一）的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。3、提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后30分钟内赶到现场，特殊情况一小时内到达。4、负责服务期内保养不当所造成的损坏件应免费调换。5、因保养不当停梯，若在十个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费；在一个月内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。6、配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。7、当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。（二）、甲方的责任1、负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。2、保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。3、使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。4、为维护乙方的技术权益，以坏（旧）换新的方式购买乙方的专用部件。5、负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。6、因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。7、服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。六、服务费用根据服务形式和服务内容，保养费为：电梯编号电梯型号数量（台）层站门/站载重（㎏）速度（m/s）维保费用备注月/台/元年/台/元////合同年度电梯保养费总计￥：元（大写：=123456\*CHINESENUM2拾万仟佰拾圆整）。七、付款方式：甲方在合同生效之日起五个工作日内向乙方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币___________________元；余下款项在服务期结束前一个月内一次性付清。八、本合同不承担项目（一）、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。（二）、因甲方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。九、其他（一）、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式报甲方同意后由乙方提供有偿服务。（二）、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方认可，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效。（三）、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。（四）、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，乙方以报价单形式报甲方同意后由乙方提供有偿服务。（五）、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息2倍向甲方索取违约金。（六）、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。（七）、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二。（八）、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。（九）、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。（十）、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。（十一）、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，结清所有费用后办理终止事宜。（十二）、本合同一式肆份，双方各执贰份，签署盖章后生效。甲方（章）：乙方：地址：地址：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签约地点：签订日期：年月日

协议2合同编号：电梯设备安装工程合同项目名称：发包方：承揽方：日期：电梯设备安装协议发包方（甲方）：承揽方（乙方）：第1条：协议工期工期：本工程的安装周期为天（日历日），自本协议获得双方确认且电梯到场之日起开始计算。电梯年月日到货，乙方于年月日安装完毕（不包括政府相关部门验收时间）。第2条：协议价款本协议总价款工程电梯安装及调试费为（人民币）：（大写：），该价格为本协议一次性包死价格。协议金额中已含安装费、调试费、脚手架费、井道照明费、底坑爬梯费、总包配合费2%、等各项达到交钥匙要求的所有费用。政府相关部门验收费用甲乙双方各承担一半。第3条：协议工程范围及双方工作：工作范围：第4条：工程质量标准工程质量等级：。本工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准（以下简称“国家标准”）和北京市地方标准，如果构成协议文件中的任何文件中规定的标准高于国家标准和北京市地方标准的，按相关文件中规定的标准执行；如果相关文件中规定的标准低于国家标准和北京市地方标准的，按较高标准执行。第5条：材料（技术）要求由乙方提供的主要安装用原材料、设备、构配、半成品须按有关规定提供质量合格证，复验合格经甲方、监理书面批准后方可用于本工程。第6条：工程质量达不到约定标准的部分，一经甲方发现，可要求乙方拆除和重新施工，乙方应按监理工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。第7条：如果乙方深化设计部分包括永久工程，乙方应具有承担这部分设计工作的资质和能力或由乙方委托具备相应资质和能力的第三方承担，这种委托不能免除乙方按本条款约定的任何责任，乙方要对这部分永久工程负全部责任，并使其完工后适用于协议中规定的工程预期目的。乙方的施工图纸已包含了设备的安装位置并应已得到业主的有效确认。在施工过程中因乙方自行改变由此产生的返工或新增费用由乙方承担。因业主的装修设计变化、影响到本协议第设备的安装条件从而引起的价格变化不在本协议范围之内。但乙方有义务协助甲方按同等优惠的价格对变更部分提供同等品质的服务；第8条：乙方要对一切现场作业和施工方法的完备性、稳定性和安全性负责，并对乙方的文件、临时工程和按协议要求所做的设计负责，即使上述各项工作需由监理工程师批准，但如果出现错误也必须由乙方承担责任。如果监理工程师提出要求，乙方应提交其将采用的施工方法和施工安排的详细说明。第9条：付款方式双方约定，乙方所有阶段性付款申请均须附有甲方的书面确认。具体形式如下：1、安装开工（按批准的进度计划确认）开始前十日内付电梯安装总价的%，即￥元（大写：整）。2、电梯通过政府部门验收合格并将相关资料交甲方后十日内支付到电梯安装总价的%；即￥元（大写：整）。3、安装保修期为年，通过验收合格满年后日内，根据质量保修的执行情况，经确认后由发包方给予支付。付清电梯安装总价的5%，即￥元（大写：整）。第10条：乙方须在签订本协议后7天内，向甲方提交经甲方审核通过的施工方案、工程进度表、布置图、施工图表（包括施工详图目录、制作、提供审核等的时间表）、工地人员安排组织表、工程设备及装备明细表等资料。第11条：乙方要服从甲方对项目的全面管理。甲方负责为乙方提供水、电接口、料库及办公等用地，所消耗的水电费结算办法、验收、退换及交接、乙临设布置、竣工使用及移交、保修内容等一切具体事项由乙方与甲方商定解决。第12条：甲方工作负责乙方安装施工期间与其它工程单位交叉作业时的协调工作，安排专门人员，全过程配合乙方施工人员在施工过程中所需配合的工作，做好与其它施工队伍的衔接，协调安装过程中的安全管理工作及其它相关工作。协同乙方维护工地现场保护。甲方工作人员施工现场的劳动保险和人身保险。负责土建修改和安装完毕后的填充及整修工作。协调解决乙方现场的水电接口。负责解决安全期间所需水电，正式电源送到机房并提供足够的用电功率，保证乙方正常安装、调试、验收用电。第13条：乙方的工作：1、开工前，派员前往工地检查土建是否具备开工条件；2、设备到货后，协同甲方及供货方共同接受验货和开箱清点；3、办理并开展电梯安装工程所需的手续和一切施工工作；4、井道脚手架材料的提供、搭设及拆除，搭建的脚手架须符合安全标准。5、工程竣工后向甲方移交通过国家和地方检测部门的相关证书、随机文件和设备安全准运证。6、乙方确保在甲方竣工验收规定时间内验收合格并提交合格证明文件，并承担相关费用。7、临时施工用房、设备材料库房由乙方自行搭建。第14条：在工程进行过程中乙方应保证所有雇员遵守所制定的工地规章。工地规章应包括，但不限于下述制度：A）安全保卫措施；B）工程安全；C）工地出入管理制度；D）环境卫生制度；E）消防措施；F）周围及临近环境保护的附加规则。第15条：乙方须立刻执行甲方获在本协议授权范围内发出的指示。若乙方没有在收到甲方指示3天内执行，甲方可另聘他人实施，并支付相关的费用，此等情况视为乙方违约，违约金为协议总价的20%。由此延误的工期以及给甲方造成的经济损失在违约金不足以弥补的前提下由乙方补足。第16条：乙方若发现协议文件之内或互相之间有任何差异，须立刻以书面形式通知甲方，说明差异之处，而甲方须尽快给予指示。第17条：协议总价为协议图纸所明示和隐含的所有工作的全部费用，即包括施工机械设备、人工、安装、管理、维护、保险、利润、税金、风险、责任等和政策性文件中规定的所有费用。除按本协议的规定外，所有因任何税率、税种、货币汇率升降等原因引起的价格波动均不予考虑，协议总价不作任何调整。第18条：除非另有规定，乙方的价格须包括执行和完成协议文件所述的工作，也包括不能或缺的所有附带工作的费用，不论它们是含在协议文件中有所说明，也不论它们是否在签订协议同时可以预料到。第19条：乙方充分了解工地位置、情况、土质、道路、储存空间、起卸限制、邻近建筑物等现场情况，施工现场条件对工程施工造成影响的一切因素已经含在协议总价之中，在工程施工过程中，乙方若因施工现场的场地因素而要求甲方进行经济补偿或工期延长均不会获得批准。第20条：乙方的项目管理部主要人员应经甲方批准。乙方更换时应书面通知甲方，甲方有权更换不称职的项目经理及其技术人员。乙方须自行负责外租场地的安全、卫生、防火、防盗以及人员管理等问题，并保障甲方免负该责任。第21条：为保证工程质量、控制工程进度，乙方报送甲方的质量和进度的资料。乙方自进场之日始按甲乙双方的约定每周向甲方提交一份“进度报告”，对影响或可能影响工程进度的客观因素应具有预见性的评估和应急方案。第22条：因乙方原因，甲方发出停工令，由此产生的损失由乙方承担。工期不能顺延。情节严重的给予处罚。乙方的某种违约或过失，监理工程师有权要求乙方暂停工程部分或全体并进行整改或弥补，此种暂停乙方不得延长工期及追加费用。同时甲方将根据协议相关规定对乙方进行必要的索赔。第23条：乙方的项目经理或相关技术人员必须参加甲方组织的工程例会（如有），如有特殊情况不能参加，须提前一天向甲方请假，获批准后可让有决定权的人员代其参加。无故缺席的，按违约处理，每缺席一次，需向甲方支付元/次的违约金，甲方可委托丙方从应付或将付的款项中扣除。第24条：乙方须为所有机械尽量采取降噪措施，以达到不扰民。乙方在本工程竣工后28天内须免费提交有关本工程的竣工资料两份给甲方。另在需要时按国家规定提交有关本工程的竣工资料（含一套竣工图）归档。第25条：由本工程开始到竣工证书发出日止，乙方须负全责保护本工程，包括保护工地上或送至或安放在工地上，与本工程有关或供本工程使用的所有临时建筑物、机械、物料和任何其他物件。并须对由于不小心或疏忽或恶劣天气所造成的损坏负全责。若非乙方的原因造成破损，甲方、总包方将积极协助乙方对有关责任单位进行索赔，在乙方与责任单位达成协议之前，乙方应在甲方要求的合理时间内无条件修复。第26条：乙方应配合甲方的售楼工作，对来现场参观的购楼客户要有礼貌，并有责任和义务回答购楼客户提出的有关现场情况的问题，起到积极的作用，不能起负面作用和影响。第27条：乙方须对因自身原因引起的对工程、甲方造成负面影响或声誉、形象受损负责，甲方有权根据协议约定进行必要的索赔。第28条：甲方建议乙方按规定为本工程投保相关险种，保险费由乙方支付。否则发生意外，由乙方承担后果。第29条：乙方不得将本工程进行转让和分包。乙方应按协议签订的或总包方规定的开工日期开工，并应按合适的进度抓紧施工，不得延误。第30条：质量保证：乙方有义务对甲方之管理员进行使用培训。在质保期内，乙方有义务对所安装的设备进行免费保养、维修及易损件更换的服务，并承诺在接到客户报修后12个小时之内赶到现场进行维修服务。质保结束后，乙方有义务根据业主的需要提供优惠的维修保养服务；第31条：违约责任1、因乙方原因工程达不到约定质量标准的，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍达不到约定条件，乙方向甲方支付协议总价的%的违约金或由甲方通知乙方从本协议应付或将付的款项中扣除，除上述违约金外，甲方有权单方面免责终止合同。乙方须负责赔偿由此造成甲方全部的经济损失。2、由于乙方原因，造成工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本合约总价的%计算，按天累计。同时，逾期15日，乙方仍不能完工的，除上述违约金外，甲方有权单方面免责终止合同，乙方须负责赔偿由此造成甲方全部的经济损失。第32条：争议的解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，协议各方应通过友好协商解决；若争议在30天内不能解决时，任何一方均可向协议签订地的人民法院起诉。第33条：其它1、本协议自双方签字盖章之日起生效。2、本协议如有未尽事宜，经双方友好协商，可另行签订补充协议。补充协议及协议附件是协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3、本协议一式份，甲方份;乙方份，均具同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：（或授权签约人）：（或授权签约人）：签订日期：年月日签订日期：年月日附件一：工程质量保修书甲方：乙方：甲乙双方于年月日签署了工程合同，为保证该合同范围内乙方承建的工程在一定使用期限内正常使用，维护建筑工程所有者、使用者的合法权益，明确双方权利与义务，甲乙双方经协商签定本协议。乙方在质量保修期内按照《（国家）建设工程质量管理条例》及本保修协议承担工程质量保修责任。一．质量保修范围和内容工程质量保修范围包括：乙方完成的工程。二．质量保修期限质量保修期从工程竣工验收合格后移交之日计起，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。保修期限内因乙方工程质量问题而保修的，相应保修期从修复之日起计算，时间顺延。质量保修期如下：1．保修期为年；2．其他约定三．质量保修责任1．竣工验收后移交前由于乙方保管不善造成各部件、整体或单体损坏、脱落、变质、丢失等，均由乙方承担赔偿和修复责任。2．在质量保修期内由于乙方工程质量原因给甲方和业主造成的直接和连带损失，由乙方承担赔偿和保修责任，所需费用从工程质量保修金中扣除。3．工程竣工验收后，本工程移交给管理，保修款转交该公司保管，并从移交日起，有权代为行使甲方在本协议中的所有权利和责任。4．属于保修范围内的项目，乙方同意接到甲方或业主通知后派人及时赶到现场进行修理，并保证保修质量，否则甲方有权委托他人修理，所需费用从工程质量保修金中扣除。5．乙方需指定专人在现场负责维修工作。在乙方人员到达之前，甲方可采取适当的应急措施，费用由乙方承担。具体时间：乙方须在接到通知后4小时内赶到现场，6小时内完成维修工作。6．维修过程中，甲方应给予乙方必要的协助。四．保修质量乙方负责保修的质量，工程保修项目完成后须经业主或甲方代表验收签字方可。工程保修项目应保证在六个月内不出现同类问题，否则，即使保修期满也应继续维修。因乙方施工质量问题，乙方维修两次后，同一部位再出现类似问题，乙方每次每项向甲方支付违约金元，同时，甲方有权委托他人修理，由此引起的费用和责任由乙方承担。五．质量保修金支付工程结算时，依据合同内容，甲方从乙方工程结算造价中扣除作为工程质量保修金。如质量保修金余额不足以支付工程保修及赔偿等费用，乙方应在接到甲方通知后15天内将差额补齐。六．质量保修金返还工程质量验收满2年后，如无质量问题，经甲方、物业公司签字同意后，在20天内将剩余保修金一次性返还乙方。质量保修金的返还并不免除乙方在保修期内的保修责任。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人： 委托代理人：日期：年月日日期：年月日附件二：廉洁合作协议甲方：乙方：甲乙双方于年月日签署了工程合同，为加强工程项目建设期间的廉洁合作，确保项目高效优质按期竣工，甲乙双方经协商签定本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。一．甲方责任1．甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。2．甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。3．甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。4．甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。5．甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。6．对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。二．乙方责任1．乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。2．乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。3．乙方单位在工程项目建设期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。4．乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。5．乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺查出一次甲方对乙方罚款5000元，并对本方知情不报人员进行相应处罚。6．如因乙方单位及人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程合同的履行，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人： 委托代理人：日期：年月日日期：年月日

协议3电梯保养合同书甲方：乙方：合同编号：电梯保养合同甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》以及国家特种设备安全监督管理部门的要求，为向用户提供良好的电梯保养服务，经双方协商一致，订立本合同，以便共同遵守：一、保养电梯数量、价款：电梯品牌制造工号型号规格层/站/门台数合同金额单价（元/台/月）合计金额（元）合计人民币金额（大写）（小写）￥元整二、保养起止时间：从年月日起至年月日止，共个月。如双方同意，可继续续签。三、保养范围、内容及要求：1．保养合同期内，乙方派出保养人员每月贰次定期对甲方上述的电梯进行保养。做好逐台电梯保养记录取，建档备查。保养的范围、内容按本合同附件（合同附件）的规定执行。2．电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接通知后30分钟内派人员到达现场进行处理。3．乙方免费提供保养的导轨润滑油料。4．如有必要更换上述第3点以外的电梯零件，乙方应及时通知甲方。乙方应按维修项目的标准收费，零件由乙方优先供应。四、付款方法：甲方须在合同签订之日起十天之内支付合同金额50%，余额在本合同执行半年7日内付清。付款方式：汇款或现金支付。五、双方责任甲方责任：1．需定期清理轿厢底板、踏板、井底及机房。如井房遇水淹时，应及时排除并采取措施预防漏水或渗水。如甲方请求时，乙方给予技术指导。2．机房温度应保持在5℃至40℃之间。3．机房、厅门内外不得有各种易燃、易爆、有毒物品堆放。4、若甲方委托第三方保养或许可其他人员对电梯施行任何工作，由此引起的责任由甲方自负。5．其他按国家特种设备安全监督管理部门和建设部提供的电梯使用和管理办法执行。乙方责任：1．在保养期间内，根据《国家特种设备安全监察条例》的要求按本合同约定的内容定期对电梯设备的对应项目进行部件的润滑、调整、检查，维持甲方电梯安全运行。2、乙方负责派出符合《国家特种设备安全监察条例》要求的专业保养作业人员，并负责自备保养作业所需的专业工具。3．每次保养工作完成后，由乙方保养人员向甲方提供“电梯保养维修报告书”并由甲方签认；如乙方保养人员没有按规定的时间和保养项目进行保养，或违反甲方的有关制度，甲方应通知乙方；因保养不良造成甲方的电梯故障，乙方应负责免费修复。4．乙方负责每三个月向甲方提供一份电梯运行状态汇总报告和存在问题的改进建议。5．乙方在检查电梯时，如确认需维修或更换零件时，乙方应书面通知甲方，提出维修项目、更换预定期限及其费用，在征询甲方同意后方可工作。甲方有责任决定工程接受与否，否则因上述延误而导致电梯及任何性质索赔，乙方概不负责。因使用方法不当造成电梯损坏，需进行维修等，其费用由甲方负责。6．负责向甲方提供统一、全天24小时服务热快速受理甲方的故障申报。六、免除责任的事项：1．由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。2．非乙方配套的产品装置而造成电梯故障、事故与乙方责任无关。3．因甲方使用不当、疏忽或人为损坏导致电梯发生意外所引起的经济及法律责任与乙方无关。七、违约责任：1．甲方违反本合同规定，造成电梯发生事故，由甲方负责。2．乙方违反本合同规定，造成电梯发生事故，由乙方负责。3．甲方逾期付款并经乙方书面催收仍不支付时，乙方有权暂时终止和约并对由此产生的后果和损失不负任何责任和保留追收已发生的维修费用的权利。4．甲方逾期付款或乙方未按时完成保养工作，使对方的工作被迫中止并造成损失的，以保养费总额的5%向对方支付违约金。但违约金总额不超过合同总额的30%。八、协商、诉讼：1．本合同未尽事宜，双方本着合作态度共同协商，必要时可以另外签定补充协议，书面补充协议与本合同具有同等法律效力。2．本合同履行过程中发生争议，可由双方协商解决；若通过诉讼解决，由合同签订地人民法院管辖。九、其他约定事项：1．本合同金额未含国家规定的各种检测费用。2．合同期满需延长保养期费用由双方另议。3．本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订时间：年月日合同附件：保养项目（直梯）第一部分机房1．主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查。电梯整机运行性能检查。2．制运器行程、动作灵活检查，制动皮厚测量。3．曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。4．曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。5．选层器清洁加油，链条调整。6．主接触器动作情况检查，接点清理打磨。7．控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝坚固，电阻管螺丝紧固。8．各空气开关，极限开关检查。9．限速器动作速度检查及清洁加油。10．绝缘电阻定期检查。第二部分轿厢、厅门11．开关门及门联锁，安全触板检查，门锁功能检查，整机运行试验。12．开关门电机整流子，碳刷清洁检查。13．门滑块螺丝紧固及磨耗检查。14．内外门机械和电气调整，消除噪音。15．轿厢照明、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。16．应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。17．整机开关性能检查。18．厅门及轿门踏板、路轨清理，门导靴检查。第三部分井道、井底19．上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。20．补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。21．厅门、撑架、对重的清扫。22．钢片清洁抹油、张力检查和调整。23．安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓紧固及清洗。24．导靴磨耗情况，导靴安装尺寸调校。25．随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。26．井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。27．井道照明、限速器坠铊位置是否正常。28．所有安全保护电气开关性能检查。扶梯保养项目表第一部分上机械室1．上机室的环境清洁。2．控制箱电器开关，接触器等部件动作情况检查、确认。3．电机、减速箱检查、加油。4．制动器抱闸间隙的动作情况检查、调整。5．主驱动链松紧度检查、调整，断链保护装置检查。6．油泵、油嘴工作状况检查、调整、加油。7．步级链工作状况及步级链防振胶条检查。8．终端齿防震缓冲胶垫及终端大齿轴承的检查。第二部分扶手带、步级、驱动装置1．扶手带运行状况及表面温度的检查、测定。2．检查步级运行状况及磨损情况。3．乘座感觉、异音、振动情况检查确认。4．步级与步级裙板的运行间隙检查、调整。5．急停开关、裙板开关、扶手带入口胶和保护开关的检查确认。6．强化玻璃、光管、盖板、裙板的检查。7．梳齿板磨损情况的检查、调整。8．扶手带与步级运行速度的检查。9．扶手带驱动轮，驱动链的检查、调整。10．扶手带传动链、拉力链的检查、调整。11．扶手带导向轮的检查、调整。、12．步级轮导轨及框架的清洁。第三部分下机室1．下机械室梯头的环境清洁。2．报警蜂鸣器的动作情况检查。3．急停开关，闸刀开头及检查开关动作情况的检查情况。4．锁匙开关及下梯头箱内照明的检查确认。5．下终端齿防震缓冲胶垫及步级链弹簧杆尺寸的检查确认。备注：1.扶手带、强化玻璃、步级、盖板日常卫生清洁由甲方负责。2.减速箱机油、油泵机油由甲方提供。

协议4**电梯工程有限公司销售合同合同编号：甲方：（电梯购买方）乙方：（电梯出售方）签订地点：签订时间：年月日根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，甲乙双方在平等互利的基础上，本买卖合同由买方和卖方共同签订，买方同意买入和卖方同意售出以下商品，并遵照以下条款和条件执行。1．商品名称、数量、型号和价格：1．1商品名称：乘客电梯1．2商品数量、型号和单价：共部电梯，具体型号与单价见附件一《》1．3合同总价：共部电梯，总价为人民币￥元（大写：人民币元整（含进口关税和中国国内增值税）。此价格不含安装、维修费。2．商品规格2．1详细规格见附件二《电梯参考规格表》，如《电梯参考规格表》与买方认定的电梯施工图不一致时，以买方认定的施工图为准。2．2如经买方同意电梯规格变更、费用和交货期另议。3、制造者和部件原产国家：3．1本合同所指的全部电梯的制造商为。3．2电梯主要部件产地见附件三《乘客电梯标准配置表》。4．包装：4．1卖方提供的全部货物，均应采用国家或专业标准保护措施进行包装。电梯设备均由木箱包装，使用长途公路或铁路运输，并有良好的防湿、防潮、防震、附腐蚀的能力，电梯设备的导轨为可以妥善保护的软包装，若由于馐不妥引起的货物锈蚀、损坏和损失均由卖方承担。4．2在每个包装箱表面，应印明有关订货合同号、装箱号、商品名称、体积、毛重、净重和“勿倒放”、“小心轻放”、“避免潮湿”的字样。若单个的木箱重量为2吨或2吨以上，在箱面上须标明重心和起重点，以便装卸和搬运。5．电梯设备的交货、货物保管：5．1交货方式以及地点：卖方将本合同项下设备运到买方指定地点交货，交货地点：。电梯设备的运输、装卸等费用，均由卖方负责。5．2交货期限：5．2．1本合同项下部电梯的交货。5．2．2本合同签订之后，卖方根据买方建筑图制作电梯施工图、装潢式样图于年月日之前交付买方，买方应在收到该电梯施工图、装潢式样图后日内予以书面确认或提出书面异议；卖方在收到买方书面确认通知后最迟在个月内将全部运到买方指定地点交货。5．2．3若买方需要延迟收货，应提前天通知卖方，但延期不得超过天。5．3货物保管：买方和卖方共同对运抵的所有货物进行拆箱验收后，由卖方自行负责保管直至货物安装验收完毕。货物保管期间，货物的灭失、受损等后果均由卖方负担。买方在卖方通知交付前，将协助卖方寻求合适的货物堆放场地。5．4本合同项下所有设备途中、保管期间、安装阶段的保险事宜由卖方负责。6、电梯设备的货到验收、安装、安装验收：6．1货到验收：在本合同第5.2.2款规定的交货时间内，在设备到达交付地点后个工作日内，买方和卖方共同对运抵的所有货物进行拆箱验收（数量、规格）卖方必须保证货物与装箱清单数目、规格一致，若发现货物与装箱清单数量、规格不一致时，应由卖方无条件补齐或调换；在交货日期以后发现货物与装箱清单数目、规格不一致的，也不能排除卖方对此的保证责任。6．2卖方应提供进口部件的相关海关证明文件。6．3安装：货物经开箱验收合格后，由卖方指定的有资质的、合格安装人员依据本合同附件四《电梯设备安装合同书》进行安装。卖方应派出技术人员负责监督安装、调试。6．4安装验收：在电梯安装完毕后日内必须报请设备安装地电梯质检部门验收。卖方应按照设备安装地电梯质检部门的有关规定，对安装高度完毕的电梯设备进行报检，买方应积极配合卖方，若安装验收没有通过，卖方有义务在该结论被出具之日起十五日内完成整改并报请第二次官方验收。若因卖方原因导致安装验收没有通过而给买方造成交房延误等责任的，由此产生的买方损失由卖方承担。6．5有关开工申报，电梯质检主管部门及其他有关部门所进行的与电梯有关的检验、验收手续及费用均由卖方承担（电梯验收的监检费及土建配合费由买方承担）。6．6电梯产品未经验收合格并发放准运证之前，买方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由买方负责。同时，电梯安装验收通过、交付买方并不排除卖方对电梯及其部件的质量、规格等潜在的缺陷的全面保证责任。6．7电梯经验收合格并发放准运证后，买卖双方办理电梯移交手续（移交时间不得超过30天）。电梯保修期从电梯验收合格之日起算。7．本合同总价款的支付方式：7．1本合同经双方授权代表签字并加盖公章后立即生效。合同签订后5日内买方向卖方支付合同价每台元整人民币，小写￥元整作为预付款支付给乙方，即人民币￥元整，（大写：人民币元整）。7．2在本合同第5.2.2款规定的电梯交货时间之前20日内，买方向卖方支付到应当交付的电梯价款总额的70%，（即人民币￥元整，大写人民币：元整）。7．3在本合同第5.2.2款规定的电梯交货时间之后10日内，买方向卖方支付电梯价款总额的15%，（即人民币￥元整，大写人民币：元整）。7．4在电梯经当地电梯质量检查部门验收合格，颁发准运证后15天内，买方向卖方支付电梯价款总额的10%即人民币￥元整，大写人民币：元整7．5在电梯经当地电梯质量检查部门验收合格，颁发准运证后进入免费保修期，免费保修期满一年后10天内，买方向卖方支付电梯价款总额的5%，（即人民币￥元整，大写人民币：元整）。7．6卖方在每次收款前应提供相应金额税务收据，电梯运至甲方工地10个工作日内乙方向甲方出具一份相应电梯总金额增值税发票或普通税务发票。7．7本条规定各笔款项的支付方式可通过银行承兑汇票或银行转账。8．技术文件：每台电梯应具备以下整套技术文件并经妥善包装随货物一同发运，若有任何文件遗失，卖方须在15天内将这些资料免费邮寄给买方。8．1装箱清单；8．2一整套操作和维修手册（包括电路图）；8．3品质证书。9．质量保证：9．1卖方保证其提供的货物是在本合同签署以后开始专门制造的、全新的、未使用过的，是用一流工艺和最佳材料制成的。卖方保证所出售的商品在卖方安装、用户正常使用和卖方的维护下，有正常运行的性能和使用效果，具符合本合同规定的质量标准。9．2卖方保证卖方提供的电梯均根据国家标准GB10058-97《电梯技术条件》及GB7588-2003《电梯制造及安装安全规范》、以及双方约定的其他标准（包括卖方的单方承诺）设计制造。设计寿命为30年。9．3电梯保修期自电梯经验收合格之日起12个月（起始日按照电梯验收合格批次计算）。在电梯保修期内，卖方将对除由于买方使用不当或人为损坏之外的原因引起的任何损坏部件负责免费维修、更换。经卖方免费维修、更换以后还是不能符合质量标准以及安全运行需要的，卖方还应当作出赔偿。9．4如双方对质量问题的认定有争议，由设备安装地技术监督局或质量监督站等电梯质检权威机构检验并裁定。9．5电梯保修期满后，卖方仍对所供电梯具有永久维修服务的责任，具体约定另行签订《永久维修服务承诺书》。9．6电梯保修期满后，卖方保证仍对所供电梯持续提供维修必需的备品、备件。另行签订《备品、备件清单及费用》中的报价在电梯保修期结束后五年内有效。10．违约责任：10．1买方因其过错若没有按照本合同条7.1款——第7.5款之规定支付合同价款，则交货期限相应推迟。同时，买方因其过错若没有按照本合同的规定延期支付任何一笔合同款，均应每延期一日按应付而未付的款项金额的千分之五向卖方支付违约金。10．2卖方因其过错若未能在本合同以及其附件约定的期限内交付货物或交付的货物经拆箱验收后发现不符合本合同约定的，则应每延期一日按延期交货货物价款总额的千分之五向买方支付违约金。同时，买方对下一期的付款期限可以相应推迟。10．3若因卖方（包括卖方指定的安装方）原因导致货物无法通过安装验收或者安装验收拖延的，则应每延期一日按延期通过验收货物价款的千分之五向买方支付违约金。10．4若因卖方未能及时安装、调度、维修、调换而造成买方工期延误或对买方造成其它损失的，则卖方应承担由此产生的全部责任。10．5在保修期内，卖方在收到买方通知的合理期限内未能提供维修、调换服务的，买方有权委托第三方进行维修，维修费用由卖方承担，直接从卖方的质量保证金中扣除。10．6本合同生效后，任何一方若不符合本合同约定或者合同法的约定的单方面解除合同，均应按照本合同价款总额的百分之五向另一方支付违约金，并赔偿给另一方造成的实际损失。10．7不可抗力：凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等其它不能预见的，不能避免也不能克服的原因导致合同不能按照约定履行时，则遭遇不可抗力的一方，应在该不可抗力事件发生后15天内以书面形式通知另一方，并提供不可抗力的证明事件的证明。因遭遇不可抗力而不能按照合同约定履行的一方，可免除违约责任，但该方仍有责任采取必要措施以尽可能履行自己的义务。11．附加条款11．1本合同自甲方、乙方签章之日起生效。11．2卖方负责良好的安装、售后服务。11．3本合同附件是本合同的有效组成部分，对于双方具备同等的效力。卖方、买方的任何书面单方义务承诺，一经对方接受，也构成合同的有效部分。11．4本合同及附件生效的，合同的任何修改均必须得到双方的确认。11．5未经买方同意，卖方不得对合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务的全部或部分让与他人。11．6合同争议的解决：如双方在本合同履行过程中产生争议，应通过友好协商方式解决。如协商解决不成，可向电梯安装地人民法院提起诉讼，诉讼费用及胜诉方为此而支出的律师费用由败诉方承担。11．7本合同未尽事宜，经双方协商可另行签订补充协议。11．8本合同正本一式肆份，买方贰份，卖方贰份，各合同文本具同等法律效力。

协议5电梯货物购销合同书合同编号：XX供方：需方：经供需双方协商一致，签订电梯货物购销合同书，共同遵守下列条款：产品名称、规格、数量、单位、价格（含税价）、供货时间：序号产品名称规格数量单价金额（元）δ=1.5mm304发纹不锈钢轿厢/轿厢底盘配减震及轿内配塑胶地板/轿顶四周配与井道连接用减震连接支架（不含上梁下梁立柱轿架）1500×1600×24001台15700.0015700.00光幕（96束以上）1套500.00500.00门机（含在井道壁安装用支架）JJ=9001台3680.003680.00操纵箱4层4站1台1000.001000.00外呼盒1个200.00200.00门机控制系统（与外呼及操纵箱联动）1个500.00500.00轿门(不锈钢边框中间为玻璃)JJ=9001套1700.001700.00合计：贰万叁仟贰佰捌拾元正23280.002、质量标准：符合下列标准：GB7588《电梯制造与安装安全规范》GB/T10058《电梯技术条件》GB/T10059《电梯试验方法》GB/T7025《电梯主要参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》等。3、交货时间：XX年10月16日4、交(提)货地点运输方式及费用负担:需方到供方生产场地自提。费用需方自付。包装标准：木箱包装，打印装箱清单。安装标准及责任：（1）需方按设计的井道图安装，安装必须达到国家标准。（2）供方提供轿厢拼装图，并作为合同附件。（3）如不按标准和井道图安装，出现的问题将由需方自行解决。（4）供方提供调试，并承担相应费用。结算方式：合同签订后三日内，需方付合同总金额的30％作定金，计RMB6984.00元，供方收到款后安排生产。合同总金额余款的50％货款计RMB11640.00元，需方付款提货。安装调试完毕，业主验收合格后一周内付20%货款计RMB计4656.00元。违约责任:除不可抗拒的原因之外,供方未按本合同预约日期到货,应向需方支付逾期到货的违约金,每日按货款总金额的百分之五计算违约金。合同在履行中发生争议时双方应通过友好协商解决,协商不成,可在双方各自所地法院提起诉讼.本合同一式二份,供方持一份,需方持一份,自双方签订之时起生效.本合同如有修改,需经双方在更改处签字并盖章确认.本货物质量保证期二年，虽无保修金，但属于货物质量问题，供方负责保修。

供方:重庆市瑞金机械制造有限公司需方:重庆建工机电安装有限公司单位地址:单位地址:委托代理人:委托代理人:电话号码:电话号码:签约日期:XX年月日签约日期:XX年月日

协议6合同编号：（工程名称）电梯产品买卖合同买方卖方单位名称：（章）单位名称：（章）法定地址：法定地址：法定代表人：法定代表人：法人委托人：法人委托人：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：开户银行：销售总部帐号：电话：传真：纳税人代码：邮政编码：邮政编码：开户银行：签订地址：郑州市帐号：签订日期：2011年月日纳税人代码：本合同产品安装现场地址：产品使用单位单位名称：单位地址：电话：传真：邮政编码：联系人：

双方按照公平、诚实和信用的原则，共同确定以下条款。产品和价格买方根据项目需要，经过比较和选型，决定向卖方订购“KONE3000EMiniSpace”商标电梯17台。序号电梯编号设备名称技术规格设备单价（元/台）台数小计（不含运输保险费）（元）商标/制造商123设备费总价运输保险费总价合同总价人民币（小写金额）：元人民币（大写金额）：元整注：合同总价包含出厂价、货物到达交货地点的货物包装费、运输费、保险费、装卸费、各种伴随服务费、质保期内保修费用和税金等为完成本工程设备供货的全部费用。合同总价已含为完成本工程按相关法律规定应交纳的一切税、费。二、合同生效本合同经双方盖章后生效。三、货款支付卖方须在合同签订之日起七日内向买方提供本合同设备总价10%的银行履约保证金保函，保证期为自合同签订之日起至设备全部交货日期为止。因卖方原因未能按合同要求提供履约保证金保函的，由卖方承担因此造成的违约责任和经济损失。买方在卖方向买方提供合同设备总价10%的银行履约保证金保函后、电梯正式排产前，预付设备费总价的20%至合同约定的卖方账户。买方在交货期前二十一日支付设备费总价的80%至合同约定的卖方账户。卖方须在买方第二次付款前五日向买方提供设备费总价10%的银行质保金保函，保证期为自电梯通过验收合格之日起至质保期满为止。因卖方原因未能按合同要求提供质保金保函的，由卖方承担因此造成的违约责任和经济损失。卖方须在付款前向买方提供相应发票，否则买方有权拒付合同款，因此造成的相关责任和经济损失均由卖方依法承担。设备费发票由卖方出具，运输保险费发票由运输保险方出具。注：如买方要求分批供货，双方同意按上述付款进度和比例分批结算货款。四、交货日期1卖方在支付合同规定的第一次付款项且电梯安装图纸双方盖章确认后，38天内全部设备必须发送到施工现场。2卖方在约定期内未收到预付款，或双方未对电梯安装图纸确认的，卖方的交货日期将根据预付款收到的时间或产品确认的时间（二者中以后一时间为准）顺延。五、货物发送方式及地点由卖方负责办理托运和保险，运输保险费由买方在交货期前七日付至卖方账户。卖方负责卸车,产品送达后，买方对产品的箱数和箱体的完好进行清点并签收。产品交货地点：。六、产品包装卖方以合理的包装，保障产品符合正常运输的要求，因设备包装和装卸运输过程造成的设备损坏由卖方自行承担。七、产品质量保证1卖方须在合同签订之日起七日内，对买方现场进行全面勘察，完成电梯安装图纸的确认。保证本合同产品符合双方确认的产品规格以及买方现场安装条件，在产品交付时随机附产品出厂合格证书。2本合同中电梯产品按GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》标准制造。3在买方合理正常的保管和使用下，产品质量保修期为政府部门验收合格之日起的24个月，并且不超过合同约定交货日期起的30个月。4按照国务院《特种设备安全监察条例》（第373号令、第549号令）规定：电梯的安装、改造、维修，由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的单位进行。电梯制造单位对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。5在质量保证期内，卖方对产品本身的质量缺陷负责免费修理或更换，更换下的零部件所有权归卖方所有，由卖方统一回收。6产品投入使用之前，买方应仔细阅读卖方随机提供的《用户使用指南》以及国务院《特种设备安全监察条例》（第549号令），并遵照执行。7为使废旧印刷电路板不流入市场，进而切实保护用户利益，对所有电梯印刷电路板的更换必须以旧换新。8本合同内电梯设备所有不锈钢全部采用304材质。八、产品质量验收1本合同产品规格及功能详见双方确认的“产品规格表”（附件一）、“设备功能综合表”（附件后）。2电梯安装完成后，卖方须帮助电梯安装单位及买方，按国家有关的特种设备质量安全监督管理部门的验收标准通过最终质量验收，取得电梯监督检验报告、监督检验证书。九、违约责任除不可抗力外，卖方未按合同规定期限交货，或买方未按合同规定期限付清货款的，违约方必须按逾期部分货款总额的每天千分之一的比例，向守约方支付逾期交货或逾期付款的误期损害赔偿金，此违约金最高不超过逾期部分合同款的10％。上述误期损害赔偿金是违约方对此类违约应付的且可预见的唯一损害赔偿费，对该误期损害赔偿金的支付不影响违约方按照合同规定应该继续履行的义务。十、售后及保修服务卖方必须有相应的保修服务人员配备，以处理所有的维修服务，需提供24小时服务，而且维修人员需要接到报修电话后2小时内赶到现场，提供不间断的服务直到维修结束。卖方须对合同中规定的电梯按《产品质量法》和《消费者权益保护法》规定提供24个月质保期，在质保期内提供免费日常维护和保养及维修培训服务，时间从质量技术监督局验收合格之日算起，最迟不超过工厂最终出货期后的30个月。在质保期内，卖方应按《特种设备安全监察条例》中的有关规定和电梯使用说明书的规定进行为电梯的日常维护和保养及维修提供服务支持，确保电梯正常安全运行。质保期内卖方负责免费修理和替换任何由于设备自身质量问题造成的损坏及故障。在保修期结束时，须由具备技术监督局检验资质的专业工程师依据国标规定对电梯设备进行一次测试，所检出的属质量保修范围的质量缺陷由卖方免费修理，并得到甲方认可。修理完成后，乙方应将修理及恢复时间和日期等报告给甲方，报告一式两份。在质保期内，如卖方服务不及时或维修后仍不能排除故障的，卖方应承担因此造成的有关责任和直接经济损失，此损失买方有权视情况从质量保证金中扣除。十一、其它1若买方延迟提货，须提前21天通知卖方，买方不收取保管费用。2本合同产品的风险自交付之日起转移。但不论何种情况，买方在没有付清本合同项下全部货款而提取产品的，该产品的所有权按付款比例归买卖双方所有。3本合同价格不包括产品安装费，《产品安装合同》的签订应遵守国务院《特种设备安全监察条例》（第549号令）第十七条规定。4本合同及附件中的选择项以“√”示选定，以“×”示否定，“产品规格表”以双方授权签署人的签字并加盖公章以示确认。5本合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，双方应在“另行约定事项”中约定，经双方授权签署人签字并加盖公章后生效。6本合同生效后，需要对原条款进行变更的，双方应另行签订“合同修改书”，经双方单位盖章后生效。7“产品规格表”、“土建技术要求”、“电梯安装图纸”、“另行约定事项”、“合同修改书”、“产品样本”及其他与本合同有关的协议均为本合同之附件，属本合同不可分割部分，具有同等效力。8买方自行对本合同产品进行额外装潢的，装潢设计方案需经卖方技术部门确认。未经确认，擅自装潢而造成的一切后果由买方承担。9双方发生争议时，应先协商，协商不成，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起诉。10组成本合同的文件包括：本合同书招标文件投标文件、投标过程中的全部承诺标准、规范及买提出的有关要求图纸经双方确认的洽商、变更、补充协议或文件视为本合同的组成部分。11本合同一式捌份，买方执伍份、卖方执叁份。

附件一产品规格表PAGE附件二设备功能综合表

附件三三期电梯数据表甲方：乙方：法人委托人：法人委托人：签字日期：年月日签字日期：年月日

协议7【】项目电梯设备安装合同甲方（买方）：乙方（卖方）：二○年月甲乙双方本着诚信、自愿、平等、互惠互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》，经双方友好协商，特签订本合同，以兹双方共同遵照执行。第一条：安装内容及合同价款电梯安装内容如下：数量部，具体型号、数量及安装费如下（详细技术参数见下表）：序号产品名称型号规格载重（kg）提升高度（m）速度(m/s)数量电梯安装费（元/台）小计（元）123456789合计台合同总价：（大写人民币）元说明：1、本合同总价包括但不限于安装调试、施工水电费、安全文明施工费、二次搬运及吊装费、检验、验收、取得政府职能部门验收合格证全部含税费用，甲方不承担任何其他费用，属“交钥匙工程”。2、本合同总价为固定总价，在合同有效期内，甲方不承担因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨风险。第二条：电梯安装工期本工程竣工日期为年月日（安装工期天，以甲方书面通知为准），且经甲方/总承包商/工程监理/设计单位/政府主管部门验收合格并取得技术监督局运行合格证。乙方应在上述期限内完成本合同所约定的安装工程，且须保证严格满足总承包施工进度要求。乙方承诺会配合总承包工程之工期，并根据总承包工程之进度计划编排本工程之进度计划。如乙方的其它书函文件所提及之工程进度与总承包工程之进度不一致，则一切须以甲方/工程监理批准的总承包工程进度计划为准，一切因履行上述承诺所引致的费用均已包括在本合同金额内。当电梯到货，且甲方土建具备安装条件后，甲方书面通知乙方进场安装，乙方安装应编写施工组织设计方案、确定安装项目负责人并报送监理，经监理、甲方批复后方能施工，以便相互配合如期完工。第三条：付款方式3.1付款方式：3.1.1以银行电汇方式付款。3.1.2甲方向乙方支付的安装费以人民币汇入乙方的下列帐户： 收款人户名： 开户行： 帐号：3.1.3乙方须在甲方付款前提供符合工程所在地税务局要求的真实、合法、有效、足额发票。提供虚假发票或套票的，甲方将拒绝付款直至乙方提交符合要求的合法发票为止，且不承担逾期付款的违约责任，同时乙方应向甲方支付发票总金额10%的违约金。3.1.4乙方指定专人：（联系电话：）负责办理安装工程款支付的相关手续。3.2付款阶段：3.2.1甲方应在乙方安装进场后7个工作日内向乙方支付本批次设备安装合同价款的【40】%作为安装工程款。3.2.2乙方在电梯安装调试完毕并取得政府职能部门验收合格证及相关证件后，甲方10个工作日内向乙方支付本批次设备安装合同价款的【55】%,本批次设备安装合同价款的5%作为电梯安装质保金，质保金按本合同第十条约定退还（无息）。第四条：甲乙双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应根据乙方提供的并经双方确认的规格配置所要求的电梯布置图，向乙方提供电梯安装的土建井道结构，并相应完成电梯布置图中的各项要求。4.1.2在整个安装施工期间内应向乙方提供以下施工支持：4.1.2.1提供安装施工电源接口、电梯调试电源（电费由乙方承担）。4.1.2.2提供安装施工用水接口（水费由乙方承担）。4.1.2.3提供临时施工办公室场地（使用现场水、电、物料等发生的费用由乙方承担）。4.1.2.4根据工程实际情况提供电梯材料库房位置和卸货的场地（乙方自行负责库房分割以及场地电梯材料的防火、防盗工作）。4.1.2.5协调电梯与土建结合部位需要由土建完场的收口工作。土建结构误差范围需要电梯厂家在电梯加工前实际测量后提出，甲方协调总包进行整改。因为乙方没有进行仔细测量而出现的误差，乙方进场后自己负责整改。4.1.2.6甲方按合同约定支付安装费。4.1.2.7甲方及甲方委托的监理单位有权对乙方的安装质量及工期进行监督、检查，乙方应服从并配合。4.2乙方权利与义务：4.2.1在电梯生产前乙方应到甲方施工现场实测建筑尺寸（其中包括基坑、井道、厅门、机房、提升高度等几何尺寸），确认实际施工建筑尺寸是否与电梯安装尺寸相符，并以书面形式向甲方报告，否则甲方视为建筑尺寸符合电梯安装尺寸要求，如安装中出现的与建筑尺寸不符，引起的工期延误及费用由乙方承担。4.2.2乙方在电梯安装工艺中需要明确电梯降噪处理详细节点及按节点处理后降噪数据图表，电梯噪音超标乙方负责整改。4.2.3预计安装工程开工前，派员前往工地检查土建是否具备开工条件。4.2.4电梯到货后配合甲方共同接收验货，会同甲方对电梯进行仔细的开箱清点。4.2.5负责向当地政府部门办理安装工程及验收所需手续，按当地政府职能部门对电梯的有关规定进行报验并承担费用，取得验收合格证、准运证等相关证件。4.2.6乙方应向甲方提交的资料：4.2.6.1提交一套安装接线图。4.2.6.2提交详细施工方案、工程进度表、工地布置图。4.2.6.3提交一份安装调试报告。4.2.6.4提交一套操作/维修保养手册。4.2.6.5提交竣工资料四份（一正三副）。乙方必须严格按照项目所在地建设委员会、规划委员会的相关规定（《建筑安装工程资料管理规程》）（如有）中的各项细则进行资料的收集、整理（如有新规定则按新规定执行），同时还要遵照项目所在地城建档案馆的具体要求进行文件资料的整理组卷工作。4.2.7按照国家《电梯安装验收规范》和本合同项下电梯质量标准完成设备的安装、调试、维保工作，电梯设备安装及检验应符合中华人民共和国国家标准，按照或高于《电梯制造和安装安全规范》（GB7588－2003）等国家或地方标准制造、生产、维护，安装后的质量标准也应符合上述标准。4.2.8乙方负责其施工人员的食、宿费用、劳动保险和人身保险。4.2.9在设备安装前及安装期间，乙方负责保管设备及部件，注意成品、半成品保护及防盗，直至安装完毕且验收合格移交甲方。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方负责赔偿。4.2.10乙方在设备安装过程中或乙方提供设施设备在运行过程中因质量、施工安全等问题给甲方或第三方造成的财产或人身损失的，由乙方负责全额赔偿。4.2.11乙方在施工现场应服从总包统一管理。第五条：安装准备工作及施工5.1乙方施工期间应承担其施工范围内与电梯安装相关的安全文明施工责任及由此发生的经济责任和法律责任。5.2乙方应按照国家相关规范及甲方要求如期完成电梯安装与调试工作。5.3安装过程中的施工报批由乙方负责（甲方配合），按当地政府主管部门的要求办理，由乙方承担相关费用。5.4安装后的土建填充工作，由甲方委托的总包单位负责。5.5施工验收标准及工程竣工资料标准执行国家及项目所在地省市有关电梯规范、规定的最新、最高标准。5.6施工期间乙方受总包单位的统一管理，安装工程质量及相关资料接受甲方及甲方委托的监理公司的监督管理。5.7施工现场二次搬运费及设备吊装费由乙方承担。5.8乙方应派人到现场跟踪土建预留预埋几何尺寸及土建施工情况，发现问题，应及时以书面形式报告甲方。5.9乙方不得安装不合格或损坏的电梯，若因乙方提供产品不合格或安装不合格造成的工期延误、交房延误、人身、财产等损失由乙方承担。5.10电梯安装验收合格后，移交甲方或甲方委托的物业管理公司前的成品保护及相关费用由乙方承担。移交物业公司的时间不超过技术监督局验收合格后30天，超过30天后保护责任转移至甲方。5.11向甲方和总包提供施工方案，人员组织及施工进度计划。根据工程需要，乙方应甲方或总包方要求进场配合，确保工程进度。5.12乙方配合总包单位井道内脚手架搭建和拆除。5.13乙方应根据工程需要，配合总、分包单位进行电梯精装、井道土建施工，工程整体调试及验收工作。5.14自备安装和调试工具、仪器仪表，全面负责电梯的安装和调试。5.15安全文明施工：5.15.1遵守甲方和施工现场的劳动、安全纪律。5.15.2负责本合同范围内的工程质量和施工安全，负责施工过程中的防火和安全作业，以及电梯、人身安全，接收甲方和现场监理的监管。5.15.3承担乙方员工的安全责任。5.15.4认真做好施工期间的电梯保护工作，每天下班后，将轿箱停靠在井道顶层，做好防水、防盗保护工作。5.15.5乙方的施工机械、车辆、材料等现场施工用品损害、人员停工、窝工等损失，由乙方承担。第六条：质量保证6.1质量要求：本工程质量标准必须符合国家质量标准和地方标准。包括但不限于中华人民共和国国家标准中《电梯工程施工及验收规范》（GB50310-2002）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）中的合格标准。6.2乙方电梯根据《特种设备安全监察条例》、《电梯制造和安装安全规范》（GB7588－2003）等现行的法律法规及安装规范进行安装调试。电梯安装质量要符合国家相关技术要求、规范及本合同的要求。电梯安装完毕后必须保证外观必须完好无痕、无凹陷，几何尺寸对称，漆面完好。6.3运行平稳、无震动、噪音，乘梯舒适，具体要求按相关国家标准执行。6.4取得技术监督局的合格证后至移交甲方或物业公司，若出现第6.2条、6.3条所述问题甲方仍视为不合格，乙方必须整改至甲方认可为止。如果违反的，则按违约处理，并在质量保证金中扣除未整改部分的相应整改费用。6.5电梯其余各项指标应符合国家相关规定要求，按合同签订时最新最高标准执行。6.6在施工期间及质保期内，电梯发生故障时，经权威机构鉴定，若是乙方责任，乙方负责由此造成的经济和法律责任，但不可抗力因素造成的除外。第七条：设备安装验收7.1乙方应按照当地政府职能部门对电梯质检有关管理规定，对安装调试完毕的电梯设备进行报验，提供完整的相关报验资料，甲方应积极配合乙方。7.2电梯安装完毕后15日内由乙方负责向相关职能部门申请、办理验收事宜并领取验收合格证书。7.3当乙方取得政府职能部门颁发的电梯验收合格证后，向甲方移交前，乙方须配合总包方提供电梯使用。甲方按国家有关标准对电梯验收确认的范围包括：产品外观、门套、轿厢、控制面板、