《工程造价管理》设计阶段的工程造价管理

第5章设计阶段的工程造价管理(1)熟悉工程设计阶段造价管理的意义。

(2)掌握工程设计阶段影响工程造价的主要因素。

(3)熟悉设计阶段工程造价管理的程序。

(4)熟悉设计阶段工程造价管理的措施和方法。

(5)掌握设计概算的编制内容和方法。

(6)熟悉设计概算的审查内容和方法。

(7)掌握施工图预算的编制内容和方法。

(8)掌握施工图预算的审查内容和方法。

5.1设计阶段工程造价管理概述

5.2设计概算的编制

5.3施工图预算的编制第5章设计阶段的工程造价管理本章小结

复习思考题5.1设计阶段工程造价管理概述5.1.1设计阶段工程造价管理的重要意义

(1)在设计阶段控制工程造价效果最显著工程造价控制贯穿于项目建设全过程，而设计阶段的工程造价控制是整个工程造价控制的龙头。一般来说，初步设计阶段对投资的影响约为20%，技术设计阶段对投资的影响约为40%，施工图设计准备阶段对投资的影响约为25%。很显然，控制工程造价的关键是在设计阶段。在设计一开始就将控制投资的思想植根于设计人员的头脑中，可保证选择恰当的设计标准和合理的功能水平。5.1设计阶段工程造价管理概述(2)在设计阶段控制工程造价便于技术与经济相结合由于体制和传统习惯的原因，我国的工程设计工作往往是由建筑师等专业技术人员来完成的，他们在设计过程中往往更关注工程的使用功能，力求采用比较先进的技术方法实现项目所需功能，而对经济因素考虑较少。如果在设计阶段吸收造价工程师参与全过程设计，使设计从一开始就建立在健全的经济基础之上，在作出重要决定时就能充分认识其经济后果。另外，投资限额一旦确定以后，设计只能在确定的限额内进行，有利于建筑师发挥个人创造力，选择一种最经济的方式实现技术目标，从而确保设计方案能较好地体现技术与经济的结合。5.1设计阶段工程造价管理概述(3)在设计阶段进行工程造价的计价与控制可以提高投资控制效率编制设计概算并进行分析，可以了解工程各组成部分的投资比例。对于投资比例比较大的部分应作为投资控制的重点，这样可以提高投资控制效率。

(4)在设计阶段进行工程造价的计价与控制可以使造价构成更合理，提高资金利用效率设计阶段工程造价的计价形式是编制设计概预算，通过设计概预算可以了解工程造价的构成，分析资金分配的合理性，并可以利用价值工程理论分析项目各个组成部分功能与成本的匹配程度，调整项目功能与成本使其更趋于合理。5.1设计阶段工程造价管理概述(5)在设计阶段控制工程造价会使控制工作更主动长期以来，人们把控制理解为目标值与实际值的比较，以及当实际值偏离目标值时分析产生差异的原因，确定下一步对策。这对于批量性生产的制造业而言，是一种有效的管理方法。但是对于建筑业而言，由于建筑产品具有单件性的特点，这种管理方法只能发现差异，不能消除差异，也不能预防差异的发生，而且差异一旦发生，损失往往很大，因此是一种被动的控制方法。而如果在设计阶段控制工程造价，可以先按一定的标准，开列新建建筑物每一部分或分项的计划支出费用的报表，即造价计划；当详细设计制定出来以后，对工程的每一部分或分项估算造价，对照造价计划中所列的指标进行审核，预先发现差异，主动采取控制方法消除差异，使设计更经济。5.1设计阶段工程造价管理概述5.1.2工程设计阶段影响工程造价的主要因素

设计阶段是决策阶段工作的延续，是可行性研究的深化和具体实现。

1.总平面设计

2.工艺设计

(1)工艺设计的要求①工艺设计要以市场研究为基础，不同的市场需求量需要不同的生产规模，从而需要不同的生产工艺。②工艺设计要考虑技术发展的最新动态，选择先进适用的技术方案。在选择工艺设计方案时，应考虑先进技术方案所增加的投资与因此而节约的劳动消耗的对比情况，通过技术经济分析，综合考虑各方面因素，然后确定合理的技术方案。5.1设计阶段工程造价管理概述(2)设备选型与设计在工艺设计中确定了生产工艺流程后，就要根据工厂生产规模和工艺过程的要求，选择设备型号和数量。设备选型和设计应注意的要求有：①设备选型应该注意标准化、通用化和系列化。②采用的设备要符合技术先进、稳妥可靠、经济合理的原则。③设备的选择应立足国内，对于国内不能生产的关键设备，进口时要注意与工艺流程相适应，并与有关设备配套，避免重复引进。④设备选型与设计要考虑建设地点的实际情况和动力、运输、资源等具体条件。

(3)工艺设计方案的评价不同的工艺技术方案会产生不同的投资效果，工艺技术方案的评价就是互斥投资项目的比选。评价指标有：净现值、净年值、差额内部收益率等。

3.建筑设计5.1设计阶段工程造价管理概述5.1.3设计阶段工程造价管理的程序

设计阶段工程造价管理的程序如图5-1所示。图5-1设计阶段工程造价管理的程序图5.1.4设计阶段工程造价管理的措施和方法

设计阶段进行造价的控制和管理具有重要的意义。

5.1.5优化设计的方法与造价管理

5.1.5.1优化设计的方法

1.初步设计的优化

2)优化工艺设计，缩短工艺流程。

3)合理规划主要原材料和燃料供应。5.1设计阶段工程造价管理概述4)做到生产与环境保护兼顾。

5)合理配置辅助设施和公用设施。

6)确定适当的建设标准。

2.施工图设计的优化

1)核实初步设计确定的总平面、工艺流程及主要设备选型、辅助设施、公用设施和建设标准是否最优，是否还有进一步优化的可能。

2)配套的辅助设备应尽量选用标准设备和通用设备，兼顾生产运行中的保养和维修。

3)建筑物和构筑物设计要考虑当地习惯做法，尽量采用标准图和通用图。

4)材料的选用要考虑当地市场的供应情况。5.1设计阶段工程造价管理概述5)选择合理的建设标准。

6)充分考虑施工能力和施工方法。

7)结合当地预制加工能力，合理采用预制构件，尽量工厂化生产。

3.采取各种手段优化设计

4.技术与经济有机结合优化设计

5.1.5.2优化设计的造价管理

(1)做好优化设计工作优化设计是合理控制项目概算投资及工程建设造价水平的重要手段。

(2)做好设计概预算的编制及管理工作设计概预算的编制及管理是合理有效地确定和控制项目投资水平及工程建设造价水平的基础。5.1设计阶段工程造价管理概述(3)做好设计概预算的审查工作设计概预算的评估审查是合理有效地确定和控制项目投资水平及工程建设造价水平的保障。

5.1.6限额设计

1.限额设计的概念

2.限额设计的目标

(1)确定合理的限额设计目标确定合理的限额设计目标是非常重要的，目标过高难以实现，目标过低会失去限额设计的意义。初步设计的限额设计目标是在初步设计开始前，根据批准的可行性研究报告及其投资估算确定的；同样，施工图设计的限额设计目标是在施工图设计开始前，根据批准的初步设计文件及其投资概算确定的。5.1设计阶段工程造价管理概述(2)限额设计目标的设定应与项目规模、技术发展、环保安全和职业卫生、建设标准及社会发展相适应。

3.限额设计目标的实现

(l)根据限额设计总目标下达分解限额设计指标限额设计指标由项目经理或总设计师提出，经主管院长审批下达，其总额度一般只下达直接工程费的90%，以便项目经理或总设计师和室主任留有一定的调节指标。限额指标用完后，必须经批准才能调整。专业之间或专业内部节约下来的单项费用，未经批准，不能相互调用。5.1设计阶段工程造价管理概述(2)采用方案比选和优化设计方法确保限额目标的实现方案比选和优化设计是一项复杂的工作，它以系统工程理论为基础，应用现代数学方法对工程设计方案、设备选型、参数匹配和效益分析等方面进行方案比选和设计方法优化，是控制投资和工程造价的重要措施。在进行方案比选和优化设计时，必须根据问题的性质，选择不同方法确保限额目标的实现。

(3)通过数学模型进行优化设计一般工作步骤是：首先，分析设计对象综合数据，建立设计目标；其次，根据设计对象的数据特征选择合适的优化方法，并建立模型；最后，用计算机对问题求解，并分析计算结果的可行性，对模型进行调整，直到得到满意结果为止。

4.限额设计的全过程5.2设计概算的编制5.2.1设计概算的概念与作用

1.设计概算的概念

2.设计概算的作用

(1)设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据经批准的建设项目设计总概算的投资额，是该工程建设投资的最高限额。国家规定，编制年度固定资产投资计划，确定计划投资总额及其构成数额，要以批准的初步设计概算为依据，没有批准的初步设计及其概算的建设工程，不能列入年度固定资产投资计划。5.2设计概算的编制(2)设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据在工程建设过程中，年度固定资产投资计划安排、银行拨款或贷款、施工图设计及其预算和竣工决算等，未经按规定的程序批准，都不能突破设计概算的限额。如果项目的投资额突破设计概算，必须查明原因后由建设单位报请上级主管部门，调整或追加设计概算总投资额。

(3)设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据经批准的设计概算是建设项目投资的最高限额，设计单位必须按照批准的初步设计及其总概算进行施工图设计，施工图预算不得突破设计概算。如确需突破总概算时，应按规定程序报经审批。5.2设计概算的编制(4)设计概算是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据设计概算是设计方案技术经济合理性的综合反映，据此可以用来对不同的设计方案进行技术与经济合理性的比较，以便选择最佳的设计方案。

(5)设计概算是考核建设项目投资效果的依据通过设计概算与竣工决算对比，可以分析和考核投资效果的好坏，同时还可以验证设计概算的准确性，有利于加强设计概算管理和建设项目的造价管理工作。

5.2.2设计概算的内容

设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。5.率2淹设焰计概身算的染编制图5-逢2涌设计概敞算的三埋级概算描关系1.符单位对工程钟概算2.做单项衔工程缩慧概算5.2芹设慢计概算饼的编制图5-湿3铲单项工弱程综合厚概算的展组成内书容3.建青设项目邻总概算5.烦2.紫3婚设桃计概焰算文当件的狸组成纸和编拐制5.陷2.捞3.费1核设受计概促算文味件的康组成5.扫2凤设围计概权算的轮编制1.愧三级乱编制隆(总孔概算馋、综送合概处算、仍单位违工程浊概算晕)形亮式设核计概泛算文海件的伸组成1)封希面、签洞署页及观目录。2)编痰制说明搬。3)默总概痰算表胡。4)加工程侦建设敞其他黄费用势计算肿表。5)单桃项工程嫂综合概办算表。6)单横位工程僵概算表白。7)附术件：补扬充单位躬估价表浇。8)洁附件事：主笛要设释备材涉料数光量及蚀价格愈表。2.愿二级蓄编制同(总园概算形、单借位工霉程概局算)冠形式身设计杨概算写文件榨的组衫成1)料封面蛮、签包署页炉及目初录。5.2壳设伴计概算阅的编制2)编颤制说明扇。3)总劣概算表字。4)工喊程建设耕其他费拔用计算普表。5)孔单位他工程揉概算朝表。6)原附件罗：补席充单苹位估变价表边。7)附俯件：主哭要设备泽材料数锤量及价五格表。5.2宵.3.傅2扩设计概巨算的编炒制方法1.乖单位乘工程与设计表概算镇的编设制方缴法(1)李概算定锋额法倡概算妙定额法堪又称扩挡大单价纲法或扩树大结构多定额法甚，是采眯用概算词定额编牧制工程浪概算的侵方法。自根据设滋计图纸话资料和互概算定滤额的项扶目划分乏计算出笼工程量司，然后么套用概跌算定额腥单价(旧基价)映，计算汤汇总后攻，再计鸽取有关秆费用，问便可得搜出单位盆工程概卧算造价舅。5.徐2日设肚计概稼算的核编制1)列狡出单位棉工程中狐分项工垄程或扩尸大分项定工程的晴项目名凤称，并劝计算其浅工程量密。2)确剩定各分织部分项着工程项脆目的概袜算定额更单价。3)计齐算分部看分项工翅程的直亮接工程细费，合政计得到达单位工饺程直接屯工程费厉总和。4)剩按照础有关搭固定内标准传计算留措施察费，岂合计奶得到豆单位敞工程险直接粗费。5)咽按照授一定兵的取盈费标纷准计影算间终接费它和利高税。6)董计算奥单位遵工程销概算循造价残。(2未)概突算指获标法四概算材指标第法是斑采用刚直接的工程梯费指派标，次用拟耀建的浩厂房弟、住祥宅的搅建筑矮面积收(或感体积既)乘叮以技剃术条琴件相涌同或昼基本纵相同欢工程睁的概织算指暂标，院得出悲直接款工程犁费，床然后肥按规偷定计唇算出梁措施洁费、付间接缓费、阀利润肥和税未金等橡，编较制出颜单位踪蝶工程半概算矮的方条法。5.2菊设抬计概算戚的编制1)牌设计垃对象忽的结劈燕构特模征与暗概算巴指标饮有局古部差冶异时抹的调柄整。2)堤设备知、人线工、称材料点机械榜台班违费用桨的调方整。(3皂)类铅似工尺程预包算法耀类似民工程着预算性法是起利用垦技术粉条件请与设恨计对值象相亡类似根的已环完工踏程或竭在建柿工程鸽的工项程造坊价资盗料来饲编制磨拟建粉工程秃设计化概算秒的方郊法。1)类棒似工程俯造价资凯料有具橡体的人针工、材湾料和机举械台班滔的用量咽时，可找按类似晨工程预锄算造价煌资料中鲜的主要拥材料用丈量、工夜日数量匹、机械吉台班用病量乘以娘拟建工脾程所在拐地的主议要材料天预算价市格、人姜工单价烂和机械巨台班单荒价，计慌算出直肚接工程威费，再眉乘以当董地的综药合费率冒，即可鼓得出所取需的造辫价指标隙。2)类孝似工程蝇造价资冰料只有桑人工、溉材料和诵机械台阴班费用驻及措施拌费、间茂接费时耳，可按蹲下列公箱式进行肠调整：5.2故设樱计概算跃的编制(4篮)设厘备购制置费纵概算枕法涝根添据设总计文福件的姻设备魔清单钻计算印出设怕备原请价，员并汇踢总求碧出设陷备总潜原价钳，然蔬后按蝴有关啦规定辞的设捏备运天杂费眉率乘埋以设排备总椒原价萄，两屈项相排加即痕为设碗备购斩置费才概算况。有睛关设累备原承价、喂运杂属费和由设备宗购置酷费的代计算悠方法看前面土已经撞介绍扔。(5)救预算单呢价法鄙预算穿单价法瘦是指施堵工图概失算编制娱直接采慰用工程组预算定扯额单价质编制。巩当初步绑设计深断度较深犁，有详振细的设毛备型号隔和具体歼满足预曲算定额施工程量嫌清单时科，可直留接按工姿程预算鸣定额单牙价编制器安装工普程概算嘴，或者消对于分倦部分项剂组成简袄单的单乓位工程轿也可采午用工程此预算定句额单价吐编制概道算。5.悉2握设失计概有算的改编制(6伴)设撑备价失值百课分比虏法搜又债称安渴装设用备百缘瑞分比层法。畜当设错计深福度不泄够，旬只有衡设备千出厂充价而葱无详欣细规张格、仓质量蓬时，镇安装膝费可亏按占淡设备行费的比百分弃比计揭算。饮其百袜分比樱值(衣即安疾装费训率)康由主咏管部授门制观定或偏由设示计单兆位根勿据已蒜完类开似工委程确判定。查该方笑法常趴用于青价格家波动稿不大源的定芹型产跃品和肿通用喜设备零产品谅。其示计算盐公式炼为：(7)疲综合吨剪位指标姿法铅当设计凯文件提遣供的设晌备清单丙有规格践和设备抵质量时淹，可采创用综合根吨位指泄标编制龟概算，终综合吨头位指标收由主管脆部门或孕由设计建院根据承已完类熄似工程寒资料确研定。该承方法常咽用于设素备价格筐波动较跳大的非伯标准设润备和引鬼进设备株的安装轿工程概袖算，或勒者安装味方式不档确定、县没有定输额或指肆标的工驻程概算蝴。其计漠算公式悼为：2.单滚项工程渡综合概易算的编究制方法3.摆建设愧项目竭总概片算的者编制驻方法5.与2蛛设见计概霸算的软编制(1)秘封面、骄签署页姿及目录茫封逝面、签坊署页格岸式见表兽5-1断。表5鼓-1猴封面太、签乱署页根格式表5-啄1块封面、臣签署页赔格式(2)犁编制说具明抖编制说援明包括凝下列内垦容：1)工川程概况库。5.莲2纸设粒计概竞算的脱编制2)资葱金来源廉及投资野方式。3)编道制依据咳及编制功原则。4)敞编制饭方法京。5)投听资分析毛。6)柜其他逼需要陡说明现的问轿题。(3期)总店概算适表短总绣概算妖表反耗映静营态投酷资和顾动态牵投资悲两个挨部分宋：静属态投滥资是押按设剪计概慈算编兵制期扛价格懂、费奖率、具利率歪和汇拣率等再确定眼的投壶资；摘动态闷投资青是指帅从概迟算编染制期留到竣遍工验膨收前睡因价勺格变屯化等夫多种榨因素壮所需练的投椒资。(4播)工偷程建漠设其怀他费改用概棍算表馋按国揪家或贼地区谎或部恢委所贡规定剧的项邻目和音标准返确定筹，并毫按统排一表娃格式衰编制堵。(5欲)单经项工谷程综萍合概政算表竭和建辱筑安始装单援位工做程概性算表笋。5.初2遭设多计概跳算的呈编制(6)轧工程量衬计算表卖和工、嫩料数量礼汇总表挨。(7熔)分命年度孟投资椒汇总章表和奶分年梯度资代金流谱量汇幕总表翻。4.睡设计所概算义编制列实例表5-加2筐某有色能金属工艇业建设撑项目总淹概算表5-胜2内某有色答金属工救业建设湖项目总害概算5.2如设顾计概算矿的编制5.2幕.4场设计发概算的叫审查和抽批准5.纳2.赵4.哑1分审贞查设银计概举算的非意义1)扣有利恰于合这理分例配投拾资资万金，爬加强璃投资矿计划诉管理枪，有朋助于旦合理醒确定侍和有董效控魂制工焦程造膛价。2)溉有利决于促烟进设帅计概奴算编央制单污位严友格执捏行国发家有增关概夫算的释编制候规定鼻和费完用标垮准，歌从而熊提高忽设计把概算橡的编孙制质疫量。3)有压利于促欢进设计层的技术萌先进性丘与经济财合理性悬。4)胶有利垮于核尊定建捧设项射目的潜投资昌规模凤。5)有胶利于为圣建设项嗓目投资凭的落实畅提供可斧靠的依缎据。5.2飞.4.摊2脾设计概颈算的审草查内容1.枣审查即设计制概算殃的编亏制依害据5.阻2气设菠计概互算的谈编制(1)争审查编耐制依据寸的合法裳性仗采用的蹦各种编恩制依据齿必须经降过国家秘和授权份机关的于批准，宽符合国水家有关劈燕的编制牛规定。(2粗)审过查编狸制依芒据的续时效省性滨各翅种依造据(权如定辩额、踩指标种、价浊格、荡取费妇标准青等)赞都应惜根据戚国家榆有关明部门肢的现浅行规午定执穷行。(3斥)审闪查编盟制依戴据的摧适用绞范围克各主晨管部墓门规素定的悼各种悲专业嗓定额纱及其犁取费餐标准映，只壮适用零于该帅部门年的专升业工纪程；情各地与区规批定的斗各种劝定额拴及其登取费泪标准映，只犁适用举于该即地区仓范围胞内，箩特别拔是地唉区的霜材料灶预算截价格敏应该辰按照转所在器地的瓦规定钥执行波。2.审纵查概算管编制深泳度(1)亮审查编央制说明晒审呈查编制伞说明可卵以检查谣概算的扭编制方僚法、深险度和编胁制依据哭等重大蠢原则问寄题，若禾编制说摊明有差仿错，具迟体概算天肯定也文有差错拔。5.2停设麻计概算舞的编制(2)撒审查概粒算编制带深度芹一般麻大中型坛项目的奖设计概攀算，应索有完整敌的编制伯说明和蛇“三级萝概算”补(即总老概算表贪、单项浩工程综溪合概算发表、单抢位工程落概算表猪)，并智按有关逆规定的诱深度进刚行编制赖。审查报是否有雕符合规怜定的“瞎三级概纯算”，挖各级概以算的编境制、核淘对、审忽核是否聚按规定愤签署。(3丹)审熟查概桶算的策编制点范围丽审查利概算四编制摘范围斜及具全体内充容是艳否与卖主管递部门泽批准末的建陵设项害目范椅围及依具体肤工程方内容猾一致踪蝶。3.审柔查设计俗概算的觉内容1)器审查董概算沟的编鹿制是晕否符行合国砌家的达方针顺、政特策，棵是否幻玉根据蛛工程扭所在童地的说自然惊条件剩编制晨。5.2泼设瓦计概算恶的编制2)请审查佛建设桑规模班(投捏资规哨模、睡生产痕能力创等)哲、建宫设标亡准(鉴用地疼指标花、建恐筑标扒准等杯)、千配套婆工程姥及设愈计定霸员等己是否肃符合纳原批介准的旁可行处性研葱究报康告或锯立项授批文孝的标聋准。3)浆审查魔编制炸方法自、计绢价依听据和爱程序叙是否妹符合廉现行舞规定饼。4)专审查独工程佛量是友否正扑确。5)审柏查材料音用量和酸价格。6)审窝查设备炒规格、蒸数量和马配置是呆否符合辆设计要罪求，是铁否与设顽备清单架相一致数，设备耗预算价兰格是否忙真实，姑设备原雨价和运躬杂费的吗计算是眨否正确滋，非标炕准设备汇原价的茎计价方需法是否业符合规端定，进酒口设备宗的各项渔费用的息组成及养其计算疑程序、命方法是雨否符合雨国家主菠管部门蝴的规定枝。5.2评设换计概算根的编制7)审麦查建筑妥安装工迎程各项素费用的粒计取是债否符合旋国家或联地方有活关部门救的现行糟规定，固计算程耍序和取秃费标准刻是否正度确。8)景审查火综合栋概算积和总希概算姥的编达制内蔬容、坡方法续是否短符合污现行魂规定白和设牺计文宵件的屯要求柏。9)丢审查肝总概誉算文督件的凝组成芳内容丛是否待完整贪地包踩括了敢建设调项目阴从筹箱建到匹竣工叼投产岩为止设的全扔部费篇用组革成。10)籍审查工矿程建设孤其他费闭用项目白。11疫)审栏查技怕术经贝济指兵标。12)沾审查投物资经济任效果包设计纷概算是纪初步设芳计经济酷效果的纺反映，陶要按照累生产规欢模、工贪艺流程纤、产品惕品种和戒质量，察从企业桃的投资鸡效益和合投产后辱的运营塔效益全伟面分析望，是否缺达到了璃先进可乐靠、经难济合理饥的要求睡。5.尺2隔设桂计概咱算的贵编制5.2返.4.该3响审查设漆计概算雷的方法1.盆对比谷分析漆法2.爆查询鸽核实逝法3.联逢合会审培法5.姥2.俊4.夜4支设忆计概哗算的榜批准5.撞3来施捷工图糖预算调的编安制5.摘3.沸1原施储工图胡预算湖及其慰作用1.施争工图预侵算2.们施工价图预攻算的昌作用2)施笛工图预诵算是编现制或调真整固定视资产投坦资计划早的依据歌。3)对衫于实行烫招标的根工程，逝施工图杏预算是久编制标肉底的依况据，也葱是承包岩企业投阿标报价偿的基础足。4)家对于勇不宜奇实行争招标节的工幅程，糠采用约施工循图预教算加萍调整铜价结氧算的保工程稼，施难工图才预算搞可作番为确支定合阅同价耀款的编基础益或作鹊为审己查施渐工企浴业提惰出的农施工期图预邪算的踏依据屑。5.遗3.性2如施胶工图渡预算警的内都容和艺编制让依据1.施掩工图预洽算的内嫁容2.施喘工图预争算的编双制依据5.3补施并工图预围算的编敬制(1)泽施工图唤纸及说或明书和叙标准图遍集馋经审定紫的施工捡图纸、俩说明书影和标准守图集，凭完整地蛇反映了法工程的绕具体内困容、各费部分的循具体做坚法、结邀构尺寸骆、技术满特征以矛及施工罢方法，湾是编制锣施工图框预算的确重要依康据。(2待)现谱行的攻计价箩管理拘办法佳、预键算定送额及昂单位律估价档表较国龄家和怖地区聪颁发或的现叶行建脉筑、阁装饰偏、安镰装工合程预蕉算定塘额及校单位绒估价牲表和奶相应某的工贩程量薪计算抓规则裳，是驻编制熟施工著图预豆算确象定分盯项工淘程子段目、势计算堵工程乞量、慎计算毕工程喇直接垦费的社主要诸依据绩。5.3乌施法工图预意算的编土制(3)静施工组盾织设计承或施工践方案鸦因为定施工组凝织设计炕或施工慨方案中落包括了扭与编制寻施工图注预算必沾不可少视的有关专资料，朝如建设粉地点的盼土质、牲地质情昨况，土貌石方开越挖的施槽工方法即及余土霸外运方殊式与运齿距，施稍工机械泛使用情显况，结茅构件预挖制加工摇方法及礼运距，席重要的拼梁板柱匀的施工株方案，赢重要或蔑特殊机晒械设备犯的安装色方案等左。(4)问人工、革材料和弯机械台还班预算模价格及撒调价规阻定搏人工、条材料和煤机械台挠班预算吸价格是光预算定原额的三盲要素，济也是构款成直接邀工程费阿的主要张因素。惊材料费纺在工程搁成本中么占的比名重大，罩而且在唤市场经闭济条件缩慧下，人表工、材沟料和机碰械台班忧的价格悉是随市副场而变海化的，衬为使预集算造价廊尽可能卖接近实撞际造价虚，各地妖区主管轧部门对主此都有雕明确的弹调价规斧定。因肉此，合恶理确定卷人工、驳材料和睁机械台助班预算对价格及雹其调价娘规定是俊编制施击工图预水算的重厕要依据圾。5.3贫施东工图预棋算的编痕制(5)毫建筑安听装工程阿费用定阔额扛各省、纯市、自活治区和隶各专业离部门规伯定的费低用定额养及计算落程序，罗是计取短间接费纪、利润着和税金麦的依据赏。(6暑)预廊算工隐作手伴册及幼有关白工具浸书选预近算工唉作手袋册和让工具西书中浩有计免算各抽种结照构件所面积醋和体搭积的检公式捞，钢喂材、隙木材茅等各寨种材犬料规罩格、灭型号骨及用下量数肿据；松各种叔单位蓝换算总比例厕；特泉殊断骑面、抢结构主件的殊工程剃量的炕速算症方法迟；金夺属材边料重膨量表警等。训这些低都是吨编制倡施工谱图预苍算必敲不可墙少的貌依据冰。5.矿3.锻3泛施桌工图塞预算俊的编荡制方殊法施工边图预贵算有辨单位伏工程失预算哑、单僚项工敌程预箩算和乘建设摔项目溜总预旗算。5.3厅.3.哄1玻单价法1.挪工料吨单价班法5.就3糊施间工图大预算乖的编挣制05音(9柜1-削11来2)慨P2忌2嚼wu莲f_魄Em歌be菌d_味4.驶jp舒g图5-替4总工料单当价法编圾制施工乏图预算谎的步骤1)搜宪集各种紫编制依怀据资料章。2)熟捐悉施工共图纸和荐定额。3)槐计算针工程声量。①根葬据施工费图示的醉工程内晒容和定荒额项目弯，列出拍计算工克程量分轮部分项荡工程。②就根据繁一定勤的计繁算顺就序和允计算轻规则宵，列答出计晒算式年。③根蠢据施工王图示尺扔寸及有疫关数据耐，代入惯计算式用进行数敞学计算吵。5.3郊施饺工图预劫算的编班制④极按照商定额刺中的迎分部以分项绘工程塔的计活量单钞位对役相应羽的计棍算结酷果的饮计量析单位闻进行概调整梯，使冷之一无致。4)套诉用预算途定额基急价。①分镇项工程司量的名般称、规洽格、计犁量单位傻必须与磁预算定岗额或单鸣位表所幸列内容艳一致，简否则重促套、错市套、漏思套预算庄基价都炉会引起台直接工黄程费的财偏差，复导致施紫工图预辛算造价朴偏高或速偏低。②税当施纲工图兆纸的乖某些轧设计达要求仿与定愉额单惑价特完征不逝完全奏符合枝时，回必须垒根据跨定额寺使用效说明掌对定悦额基桑价进剪行调筐整或受换算若。③当型施工图烈纸的某共些设计送要求与趟定额单粉价特征皇相差甚论远，既坏不能直壤接套用康也不能调调整或召换算时络，必须指编制补果充定额钱。5)编追制工料右分析表忙。6)计扔算其他蓝各项应烂取费用威和汇总棕造价。5.宪3伍施免工图荐预算网的编巷制7)栗复核案。8)编千制说明望、填写量封面。2.档综合往单价麦法5.3将.3.拐2致实物量席法5.屈3.详4刃施往工图拼预算挖的审炎查和视批准5.3灶.4.高1赖审查施触工图预廉算的意丙义5.递3.咐4.马2巾审丢查施梯工图均预算只的内煌容1.审痛查工程贡量2.审讽查设备命和材料险的预算糖价格3.审橡查施工丈图预算俩的定额化子目套昏用和单碰价的换帜算4.审珠查有关渗费用项搭目及其骄取值5.3讲.4.颠3付审查施木工图预相算的方彼法5.3亲施勤工图预它算的编粱制1.全讯面审查委法2.标责准预算仆审查法3.店分组摇计算杏审查工法4.对罚比审查桑法5.笛筛选螺审查驼法6.竿重点腐抽查慌法7.籍利用伯手册洗审查顷法8.分纳解对比叼审查法1)全纽奉面审查浙某种建鸭筑的定理型标准苦施工图秋或复用踩施工图曲的工程摧预算，卷经审定孝后作为推审查其惧他类似唯工程预棒算的对扛比基础挎；并将报审定预它算按直而接费与伞应取费托分解成希两部分圈，再把哭直接费耕分解为摇各工种档工程和饰分部工悟程预算懒。5.3狐施级工图预挣算的编帐制2)飘把拟你审的留工程摘预算薄与同利类型专预算食单方临造价尖进行佛对比正，若裤差值乖不在奏允许炎范围疯以内做，再擦按分徒部分朽项工派程进鸦行分蛛解，国边分近解边筹对比显，对镇出入阳较大睁者进舱一步叮审查哥。3)矮对比哗审查①欢经分尾析对裕比，唱如发莫现应睛取费如用相戒差较同大，描应考咬虑建圈设项盆目的究投资着来源愿、工洪程类援别及运其取登费项贩目和碧取费些标准恳是否怖符合瓣现行链