2023年购房合同协议优秀(6篇)

Word版本，下载可自由编辑年购房合同协议优秀(6篇)在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式，你把握了吗？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧

购房合同协议篇一

(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

地址：_____

邮政编码：_____联系电话：_____

托付代理人：_____国籍：_____电话：_____

地址：_____邮政编码：_____

买受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

地址：_____

邮政编码：_____联系电话：_____

托付代理人：_____国籍：_____电话：_____

地址：_____邮政编码：_____

第一条房屋的基本状况

出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建造面积_____平方米(其中实际建造面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建造面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

其次条房屋面积的特别商定

本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权记下机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权记下机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权记下机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙两方同意按下述第_____种方式处理：

1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调节。

3._______________________________。

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按(总建造面积)(实际建造面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

第五条付款方式

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋所有价款付给出卖方。详细付款方式可由两方另行商定。

第六条交付期限

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋所有价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任

买受方如未按本合同第四条规定的时光付款，出卖方对买受方的逾期对付款有权追究违约利息。自本合同规定的对付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种商定，追究买受方的违约责任。

1.终止合同，买受方按累计对付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

2.买受方按累计对付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

3._______________________________。

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任

除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种商定，追究出卖方的违约责任。

1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

3._______________________________。

第九条关于产权记下的商定

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权记下机关规定的期限

内向房地产产权记下机关办理权属记下手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在两方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付

款的_____%赔偿买受方损失。

第十条出卖方保证

在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当所有责任。

第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙两方分离交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙两方另行议定，并签订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、规矩和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方商议解决。商议不成时，甲、乙两方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

第十五条本合同(经甲、乙两方签字)之日起生效。第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙两方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

出卖方(签章)：

出卖方代理人(签章)：

___年___月___日

买受方(签章)：

买受方代理人(签章)：

___年___月___日

购房合同协议篇二

卖方：__________________（简称甲方）

身份证号：___________________

地址：______________________________

联系电话：___________________

买方：___________________（简称乙方）

身份证号：___________________

地址：______________________________

联系电话：___________________

甲、乙双方在平等、自愿、商议全都的基础上，就乙方向甲方购买商铺签订本合同，以资共同信守执行。

甲方将自有座落于________市__________区__________街__________商铺出售给乙方，乙方对甲方出售商铺已作了解并情愿购买。

甲方出售商铺，结构__________，房屋建造面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）

房产证号：____________________，土地证号：____________________

甲方确保该商铺的合法性、真切性、牢靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。

商铺内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。

依据国家法律、规矩、政策，甲方取得该商铺时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方。

甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共修理基金）为人民币（大写）__________万元整。

依据国家法律、规矩、政策，该商铺交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。

甲乙双方同意严格根据本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。

付款和权属转移详细程序

1、为了确保交易资金平安，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应利用银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

户名：_______________________

开户行：_____________________

帐号：_______________________

甲乙双方同意按照房屋交易进度分三期支付房款。

2、本协议签署之日_______工作日内，甲乙双方共同到______________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证利用之日，乙方利用银行转帐方式向甲方支付售房款总额_______%首付款，即______________元人民币；

3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并帮助乙方到_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

4、乙方取得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_______工作日内，乙方利用银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额_______%，即_______元人民币。

5、房屋尾款_______元人民币，乙方允诺于_______年_______月_______日之前付清。

乙方按照付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。

违约责任

若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任。

本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。

本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可利用商议、诉讼方式解决。

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方（甲方）：_______________

购买方（乙方）：_______________

___________年_______月_______日

购房合同协议篇三

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

房合同

售房合同

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

按照中华人民共和国有关法律、规矩和本地有关规定，甲、乙双方遵从自愿、公正和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守

第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细情况如下：

房屋座落在临西三路与金四路交汇处东10米路南，房屋为框架结构商品房，房屋在第23层，面积为110平方米。

其次条该房地产土地全部权性质为集体全部土地；土地使用权以出让方式获得

第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装点统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购买上述房地产

第四条甲、乙双方经商议达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：520000元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方详细时光为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；20xx年9月6日前付壹拾万元；其余在产权转移时所有交清

第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的`因素外，甲方定于20xx年5月1日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）

第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付

第八条乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务

第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷

让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当所有责任如上述房地产转

第十条乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自对付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理

一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行

二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿

第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理

一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行

二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿

第十二条经甲、乙双方商议全都，本合同未尽事宜，在不违背本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效甲、乙双方在签署本合同时，具有彻低民事行为能力，对各自的权利、义务清晰明了，并按本合同规定履行

第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、规矩甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应商议解决商议不能解决的依法向人民法院起诉

第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产记下机构一份

甲方：（签章）乙方：（签章）

负责人：（签章）

年月日年月日

购房合同协议篇四

买方(受让方)(以下简称甲方)

卖方(转让方)(以下简称乙方)

甲、乙双方经共同商议，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

1.位置：区

2.房屋套型，建造面积

平方米，结构楼层，用途。

3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整。

《房屋全部权证》书证号：

房屋四界东：西：南：北：

交xx市房地产交易中心记下后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付款，其余%，计元价款则交xx市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证实领取售房余款。

不得隐瞒买卖成交价额。甲方帮助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

1.

2.

3.

4.

买方姓名(签章)

现户籍所在地

身份证号

工作单位

电话号码

记下人

共有人

代理人

购房合同协议篇五

出卖人：____________(以下简称甲方)

买受人：____________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次商议，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市_____路_____号房屋___间，建造面积________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币______万元;其次期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户记下之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户记下时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户记下，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户记下费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方所有或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以维修，如逾期不维修，乙方得自行维修，费用在房价款中扣除。如维修仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还所有房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分离送交房产和土地管理机关办理产权过户记下手续。

立约人：

甲方：__________(签章)乙方：________(签章)

_____年___月__日订于_______市(县)

购房合同协议篇六

出卖人(甲方)：

买受人(乙方)：

鉴于：

1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，甲方保证对所出卖的房屋享有彻低的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;

2、甲方情愿将房屋出卖给乙方;

3、乙方情愿购买上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共元整;

5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。

按照国家有关法律、规矩规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。

一、标的房屋基本状况

1、位置：市区路号。

2、户型：，建造面积：，套内面积：。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

二、房屋价款

房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建造面积不再另行计价。

三、付款方式及期限

甲乙双方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;

2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾元整于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起____天内支付。

四、房屋交付及产权记下的商定。

1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋所有交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。

2、甲方应该在房屋产权记下机关开头办理产权记下后日内，准时办理权属记下(指房屋的《房地产权证》)。

3、甲方应该在取得房地产权属证书(指房屋的《房地产权证》)之日起日内