项目管理第章施工组织总设计

第5章施工组织总设计

5.1概述5.2施工部暑5.3施工总进度计划及资源供应计划5.4施工总平面图设计5.5建筑工地业务组织5.6施工组织总设计示例

概念:施工组织总设计是以整个建设项目（或若干个相互联系的单位工程）为对象，根据初步设计或扩大初步设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。编制依据：（1）计划文件及设计文件资料。（2）有关现行规范、规程、定额等。（3）建设地区的调查资料。内容:工程概况；施工部署和主要工程项目施工方案；施工总进度计划；施工资源需要量计划；施工总平面图和技术经济指标等。

5.1概述5.1.1工程概况

1.工程项目、工程性质、建设地点、建设规模、总期限、分期分批投人使用的项目和工期、总占地面积、建筑面积、主要工种工程量；设备安装及其吨数；总投资；建筑安装工程量、工厂区和生活区的工作量；生产流程和工艺特点；建筑结构类型、新技术、新材料和复杂程序的应用情况。2.建设地区的自然条件和技术经济条件。3.建设单位和承包合同对施工单位的要求、企业的施工能力、技术装备水平、管理水平和完成各项经济指标的情况等。4.施工单位对施工项目经理部的要求。5.1.2技术经济指标

1.施工周期（天、月、年）2.全员劳动生产率（元∕人·年）3.劳动力不均衡系数4.临时工程费用比5.综合机械化程度6.单位面积造价施工部署是对整个建设项目从全局上作出的统筹规划和全面安排，它主要解决影响建设项目全局的重大战略问题。施工部署的内容:确定工程开展程序、拟定主要工程项目的施工方案、明确施工任务划分与组织安排、编制施工准备工作计划等内容。5.2施工部署5.2.1确定工程开展程序1.在保证工期的前提下，实行分期分批建设.2.统筹安排各类项目施工，保证重点，兼顾其他，确保工程项目按期投产。3.所有工程项目均应按照先地下、后地上；先深后浅；先干线后支线的原则进行安排。4.考虑季节对施工的影响。5.2施工部署5.2.2拟定主要项目的施工方案对建设项目中工程量大、施工难度大、工期长，对整个建设项目的建成起关键性作用的建筑物（或构筑物），以及全场范围内工程量大、影响全局的特殊分项工程，制定关键性施工方案。5.2施工部署5.2.3明确施工任务划分与组织安排在明确施工项目管理体制、机构的条件下，划分各参与施工单位的工作任务，明确总包与分包的关系，建立施工现场统一的组织领导机构及职能部门，确定综合和专业化的施工队伍，明确各单位之间的分工协作关系，划分施工阶段，确定各单位分期分批的主攻项目和穿插项目。5.2施工部署5.2.4编制施工准备工作计划1.安排好场内外运输、施工用主干道、水电气来源及其引入方案；2.安排场地平整方案和全场性排水、防洪；3.安排好生产和生活基地建设。4.安排建筑材料、成品、半成品的货源和运输、储存方式；5.安排现场区域内的测量工作；6.编制新技术、新材料、新工艺、新结构的试验计划和职工技术培训计划；7.冬、雨季施工所需要的特殊准备工作。5.2施工部署5.3.1施工总进度计划的编制编制要求：保证拟建工程在规定的期限内完成；迅速发挥投资效益；保证施工的连续性和均衡性；节约施工费用。编制内容：1．列出工程项目一览表并计算工程量2.确定各单位工程的施工期限3．确定各单位工程的竣工时间和相互搭接关系4．编制总进度计划5.3施工总进度及资源供应计划

5.3.2资源供应计划1．综合劳动力及主要工种劳动力计划2．构件、半成品及主要建筑材料需用量计划3．主要机具需要量计划4.施工准备工作进度计划5.3施工总进度及资源供应计划

5.4.1施工总平面图设计的内容1．建设项目施工总平面图上一切地上、地下已有的和拟建的建筑物、构筑物以及其他设施的位置和尺寸。2．行政管理及生活福利用临时房屋的布置。3．各种材料、工具堆放场地和仓库的布置。4．临时给排水管线、电力线、动力线布置。5．工地运输路线及临时道路的布置。6．永久性测量放线标桩位置。各种机械设备的设置和工作范围。工艺路线的布置。5.4施工总平面图设计

5.4.2施工总平面图设计的原则1．尽量减少施工用地，平面布置紧凑合理。2．合理组织运输、减少运输费用，保证运输方便通畅，尽量减少二次搬运。3．施工区域的划分和场地的确定，应符合施工流程要求，尽量减少专业工种和其他各工种之间的干扰。4．临时设施工程充分利用各种永久性建筑物、构筑物，降低临时设施费用。5．各种生产、生活设施应便于生产和生活需要。6．满足安全消防、环境保护、劳动保护、市容卫生等有关规定和法规。5.4施工总平面图设计5.4.3施工总平面图设计的依据1．各种设计资料。2．建设地区的自然条件和技术经济条件。3．已有的和拟建的地下、地上各类管线的位置。4．建设项目的概况、施工进度计划和主要施工部署。5．建筑材料、半成品、构件、施工机械需要量一览表。6．各类临时设施的性质、形式、面积和尺寸。7．水源、电源及建筑区域的竖向布置，临时水电供应的有关设计资料。5.4施工总平面图设计5.4.4施工总平面图的设计方法与步骤1.运输路线的布置2．仓库的布置3．加工厂的布置4．工地供水的布置5．工地供电的布置5.4施工总平面图设计5.煤5.尿1建筑止工地馒运输酒组织1.确定肯运输牢量2.运输油方式跌的选谁择运输迫方式辜：铁路逮运输肺、公垄路运驶输、牲水路课运输等。3.运输患工具稠需要傻量的届计算5.漫5建筑蜓工地针业务谱组织5.足5.恐2临时追仓库仓库治类型粱：库房泊（密叨封式共）、恐库棚恩、露欺天仓翼库5.蒸5建筑葵工地渠业务怕组织1.建筑心材料良储备乎量的览确定2.仓库域面积昆的确递定5.熊5.土3办公吃生活今用房1.确定给使用喷人数1）基本境生产共工人（建路筑安由装工毁人、泡装卸址运输猎工人来等）武；2）辅助历生产腥工人（包桶括机泉械维毯修、拆运输邻、仓韵库管蛾理、寻动力燥设施暂管理难、附被属企劲业的滩工人鼓及冬陶季的写附加资工人肯等）习；3）行政勇及技社术管丈理人兔员。2.确定浓临时箱房屋历面积按的定额或实际赌经验计算3.生活袖区及屯食堂欠的布魂置5.胞5建筑口工地街业务拣组织5.榨5.痰4建筑看工地伯临时观给水确定青用水浓量：1）施工厅生产妥用水2）施工潜机械服用水3）生活劝用水愤（生筋活区刚、现盈场）4）消防虏用水总用怖水量涌计算按三种帮情况桥组合垒，取摆较大吧值，增洪加10％的烦漏水瞒损失就。5.杰5建筑禽工地贵业务垦组织5.覆5.毅5建筑筑工地嫩临时形供电确定借用电鄙量：1）施蛙工用历电（境动力所电）设备遥用电省、施巡寿工作疯业用沫电2）照伸明用烦电施工贷现场附、生暗活区室内辈、室哄外5.喂5建筑还工地茎业务将组织复习膛思考借题：1．简抛述施挽工组孔织总粉设计祸的概惯念与误主要馒内容葛。2．简老述施骑工组涂织总境设计降的编拖制依蒙据。3．施给工组卧织总表设计脖中包椅括哪错些主索要的贫技术偏经济路指标腿？4.简述赏施工递部署怎的主蔑要内求容？5．拟托定工当程开散展程气序时刷，应恶从哪宽几个其方面种考虑宣？6．简暑述施仪工总高进度真计划疑的编收制步员骤，攀