长沙江景竞品个案世茂铂翠湾极少墅专题分享

2023/5/25世茂铂翠湾极少墅专题分享世茂铂翠湾极少墅专题分享项目概况：河西第一个集商业、住宅、五星级酒店、精品公寓于一体的国际化滨江城市综合体核心卖点：地段+品牌+商业配套+江景资源开发商世茂集团地段潇湘大道与岳麓大道交汇西北角、银盆路大桥西北端基本指标占地15.6万平，建面55.5万平，容积率3.54各物业线住宅42.7万平，一期5栋33层高层、二期5栋高层和8栋洋房、三期1栋9层多层和9栋33-55层高层、超高层组成，共3000多户，主打84-140平公寓豪装公寓酒店10万平，高250米，引进希尔顿酒店商业2万平资源内部三大中央水景外部一线江景、渔人码头、施家港水上乐园配套内部幼儿园、五星级会所、希尔顿酒店、风情商业街区、沿街商铺园林中央水景园林物管——开发进度现一期在售当前均价7300元/㎡，起价6400-6500元/㎡开盘时间2011年6月约275米的滨江超五星级酒店（希尔顿酒店）

长沙市地标性建筑；

世茂河西第一高楼世茂铂翠湾项目亮点世茂铂翠湾总平图世茂铂翠湾二期鸟瞰图世茂铂翠湾二期总平图D-7-2-1地块经济指标总用地面积40681m2总建筑面积145555.24m2花园洋房面积26075.2m2容积率2.9建筑密度23.9%绿化率35%总户数1062停车位548世茂铂翠湾分区分析及洋房户型配比高层联排区点式高层区高层洋房区花园洋房（H）总共6层，其中4-6层户型相同2房2厅2卫3房2厅2卫3+1房2厅3卫3房2厅3卫122.91m2110.98m2141.77m2173.36m284.25m2111.43m2H-DH-CH-BH-A120户40户40户40户50%16.7%16.7%16.7%240户世茂铂翠湾二期地下车库平面图D-7-2-1地块车位配比情况总户数1062停车位548车位配比1:0.52地上停车位146地下停车位402世茂铂翠湾洋房效果图世茂铂翠湾地上、地下一层平面图世茂铂翠湾地上二、三层平面图世茂铂翠湾地上四-六层平面图三层空间，功能分区；三面通透，三面采光；独门独院，双层入户；世茂铂翠湾H-A户型（建筑面积184.96m2）两层空间，功能分区；双层庭院；独门独院，双层入户；5.5米客厅面宽；台地式负一层，防潮设计。世茂铂翠湾H-B户型（建筑面积142.52m2）世茂铂翠湾H-C户型（建筑面积111.53m2）两层空间，功能分区；南北通透，起居室采光充足；独立入户花园，独立庭院；花园阳台众多；世茂寄铂翠拖湾H滨-D涂户型族（建妨筑面未积9砍7.悲26磨m2霸）南北堤通透鱼，三夫面采社光，烫房间怕采光些充足绕；独立秘电梯伴入户最；南向浅主卧治；顶楼算赠送乡丰阁楼欺；世茂狮铂翠您湾洋技房折况页赏摧析图世茂纪铂翠依湾极胡少墅初产品蹲推介厚会活示动照侍片世茂御铂翠蛛湾洋域房产逼品推握介会农线上炒推广论坛微博晚报慎整版世茂放铂翠饰湾洋救房营持销动宗态世茂脚铂翠法湾洋糖房于装10设月1思2日播开始涛启动疼认筹值；办卡炊政策嫩5万储抵8夸万；截止络到1匆0月柄第三打周周奸末办执卡2驱8张福；20兆12灵年1斯0月葡20亏日下套午2孕:0途0世敌茂铂午翠湾际在项牛目现状场启级动二御期洋贸房产芦品推誓介会堂；活动瓦花费肆约5余5万错，活拢动内今容包掩括兰竿博基访尼车股展，意维多塔尼亚挤内衣涉秀，母以及角现场甩抽奖眼、现霉场歌易舞表滚演等各多个嚼环节辩；活动汽当天葡，到下场客蛇户人斥数约痰60孙0组冈，其赏中登各记客颗户6混5组薪，活关动当栏天办黄卡8酒张；截止江到10月31日洋剃房暗桶解总域认筹31张，夹开盘职当天丧售出26套，披截至祖到11月12日，负总成授交