装配式建筑培训讲解

装配式建筑近日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。会议决定，以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点，加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。

TianjinUniversity2那么，装配式建筑是什么？装配式建筑是如何生产的？现场又是怎样施工的？成本造价如何？

Tianjin

University3第一章

绪论第二章

装配式建筑的生产第三章

装配式建筑的施工第四章

成本管理第五章装配式构建的拆分与选择

TianjinUniversity4

TianjinUniversity第一章绪论1.1装配式建筑是什么1.2装配式建筑的优点1.3国外装配式建筑发展状况1.4国内装配式建筑发展状况1.5国内发展装配式建筑面临的问题1.1装配式建筑是什么在装配式建筑的建造中，我们可以把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木，在施工现场只需把它们拼合在一起。装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成，然后运到施工现场进行组装。组装不只是“搭”，预制构件运到施工现场后，会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑，以保障拼装房的安全性。所以，这种产业化、工业化的建筑在欧美及日本等国际及地区已经广泛被采用。1.2装配式建筑的优点有利于提高施工质量装配式构件是在工厂里预制的，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。有利于加快工程进度效率即回报，装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。有利于提高建筑品质室内精装修工厂化以后，可实现“在家收快递”，即拆即装，又快又好。1.2装配式建筑的优点有利于调节供给关系提高楼盘上市速度，减缓市场供给不足的现状。行业普及以后，可以降低建造成本，同时有效地抑制房价。有利于文明施工、安全管理。传统作业现场有大量的工人，现在把大量工地作业移到工厂，现场只需留小部分工人就可以，从而大大减少了现场安全事故发生率。有利于环境保护、节约资源。现场原始现浇作业极少，健康不扰民，从此告别工地“灰朦朦”。此外，钢模板等重复利用率提高，垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。1.3国外发展状况美国美国地域大，多元化发展，预应力预制构件应用广。美国装配式住宅盛行于20世纪70年代。1976年，美国国会通过了国家工业化住宅建造及安全法案，同年出台一系列严格的行业规范标准，一直沿用至今。除注重质量，现在的装配式住宅更加注重美观、舒适性及个性化。1.3国外发展状况日本日本于1968年就提出了装配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工业化生产方式、高生产效率、住宅内部结构可变、适应居民多种不同需求的中高层住宅生产体系。木结构占比超过40%。多高层集合住宅主要为钢筋混凝土框架（PCA技术）。工厂化水平高，集成装修、保温门窗等。立法来保证混凝土构件的质量。地震烈度高，装配式混凝土减震隔震技术。。1.4国内发展状况我国的装配式建筑在上世纪八十年代后期突然停滞并很快走向消亡，PC技术沉寂了三十多年之后又重新在中国兴起；如今装配式建筑受到社会各界的高度关注，尤其是在国家最高决策层明确要发展装配式建筑，推动新型建筑工业化的号召下，随着国家和行业陆续出台相关发展目标和方针政策的指导下，全国各地20多个省市陆续出台扶持相关建筑产业发展政策，推进产业化基地和试点示范工程建设。1.4国内发展状况根据政策的普遍要求，未来十年内装配式建筑将占新建建筑面积30%的比例，新增房地产需求较多的地区也是装配式建筑推进力度较多的地区，预测新增住宅面积每年提高3%，以10年为周期，以现有的装配式建筑平均价格计算，2025年的市场规模将达到47000亿元。1.4国内发展状况1.5国内发展装配式建筑面临的问题技术体系仍不完备目前行业发展热点主要集中在装配式混凝土剪力墙住宅，框架结构及其他房屋类型的装配式结构发展并不均衡，无法支撑整个预制混凝土行业的健康发展。目前国内装配式剪力墙住宅大多采用底部竖向钢筋套筒灌浆或浆锚搭接连接，边缘构件现浇的技术处理，其他技术体系研究尚少，应进一步加强研究。1.5国内发展装配式建筑面临的问题装配式结构基础性研究不足国内装配式剪力墙，钢筋竖向连接、夹心墙板连接件两个核心应用技术仍不完善。作为主流的装配剪力墙竖向钢筋连接方式，套筒灌浆连接相当长一段时间内作为一种机械连接形式应用，但在接头受力机理与性能指标要求、施工控制、质量验收等方面对三种材料（钢筋、灌浆套筒、灌浆料）共同作用考虑不周全。夹心墙板连接件是保证“三明治”夹心保温墙板内外层共同受力的关键配件。连接件产品设计不仅要考虑单向抗拉力，还要承受夹心墙板在重力、风力、地震力、温度等作用下传来的复杂受力，且长期老化、热涨收缩等性能要求很高，还需进一步加强研究。1.5国内发展装配式建筑面临的问题标准规范支撑不够标准规范在建筑预制装配化发展的初期阶段其重要性已被全行业所认同。但由于建筑预制装配化技术标准缺乏基础性研究与足够的工程实践，使得很多技术标准仍处于空白，亟需补充完善。

TianjinUniversity第二章装配式建筑的生产2.1装配式构件是如何生产出来的？2.2施工流程2.3上述步骤里技术最高要求2.4那么多的构件如何不出错2.1装配式构件是如何生产出来的？以装配式建筑板为例，生产工序为：钢模制作→钢筋绑扎→混凝土浇筑→脱模钢筋绑扎的时候需预留孔洞2.1装配式构件是如何生产出来的？进行钢筋绑扎的时候需将吊钩预埋其中混凝土浇筑，流水线作业2.1装配式构件是如何生产出来的？脱模后成品装配式板装配式构件制作完成，暂时在工厂分类堆放，就可准备运往施工现场了2.2施工限流程以预制古框架结卫构为例速，一层浩施工完赛毕后，糟先吊装昏上一层凳柱子，势接着上悲主梁、顷次梁、普楼板。雷预制构求件吊装撒全部结轨束后，批就开始蒸绑扎连堡接部位位钢筋，显最后进症行节点倡和梁板役现浇层铃的浇筑逆。2.漆2施工辅流程小梁吊装DECK吊装梁柱接头钢筋顶层钢筋敷设，楼板灌浆下一楼层柱吊装大梁吊装2.3上述步土骤里技顾术要求抹最高答案畏是装世配式定构件们的吊采装。为了粉确保丝式吊装没顺利伯进行天，装晓配式摸构件扁运到弯现场堂后，袖需要欺合理倡安排玻堆放项场地患，方存便吊善装。播就像峡搬家振一样恳，通并常都凤会安笛排好良物品乳搬运舱顺序侮，来激合理纤减少凭工作羽量。2.柄3上述事步骤右里技免术要楼求最她高装配料式柱贵吊装最抢眼刮的就是母梳妆镜鼠惊现施嘴工现场住，梳妆浆镜的用斥途是什稼么呢？止梳妆镜肉是为装毕配式柱捎吊装准孔备的，搜下部空州间狭小涂，不便胁于观察埋，通过坐镜子的团反射原吉理，方甜便下层息预留钢质筋与上众层装配锯式柱孔箭洞的插炭接。2.衬3上述陡步骤萍里技膀术要左求最饥高装配式溪叠合板沈吊装2.3上述护步骤姨里技导术要踏求最潮高对于辈吊装垃难度丈较大解的部配位，吃还可嫌以在终现场刘进行巷预拼伴装或挡建造辫装配牙式展惩示区画，起丘到示点范作凳用。框架结搞构大梁斗的预拼妙装和剪混力墙住数宅的展店示区2.3上述匠步骤估里技细术要郑求最渔高吊装蔬完毕乐，绑关扎好形现浇型层的妙钢筋酱，准鼓备浇东筑现清浇层派混凝值土2.番3上述步魂骤里技急术要求炮最高为了谣增加天装配投式构虎件和烫现浇扎层之禽间的爆连接堡，确隔保结字构的讽可靠呼性和寒安全妥性，纵装配金式构宾件表求面都搂留有毛键槽热或进径行毛湾糙处冒理。厨装配阁式构槐件之对间可挎以有误多种梳连接仁方式轧，目狼前楼渐板通馅常采爽用7+钱8的形败式（70甘mm厚预晚制楼宜板+8记0m钞m厚现坏浇层鸽）。磁以主属次梁详连接苏节点蓝为例勤，展唇示装绣配式锯构件洗之间繁连接带种处吵理方锐式的满多样脉性：2.雾3上述步侦骤里技再术要求演最高主次键梁连坝接边端节点——主梁预嫂留槽口2.3上述步墓骤里技灾术要求励最高主次梁孩连接中觉节点——主梁漏预留叨后浇晌段2.3上述步乡丰骤里技悠术要求度最高主次菠梁连卖接节阴点——主梁限设置滚牛腿2.骗4那么仆多构沾件如貌何不关出错为了确丢保工人夕不会搞共错，减错少施工冬错误，叛加快工刺程进度盖，每个掌构件其安实都有刷自己的详“身份娱证”，杜它们都焰拥有独虏一无二借的ID号，街方便悲对号述入座养。Tia江nji地nU倒niv滴ers划ity第三俗章锻成本弱管理现在糊是不咏是对棵装配蔽式建升筑已绒经拨示开云湖雾见馒日出词了。齐不过住这些副对于泪开发爸商还霸不够善，成牢本控庄制和咐设计仆管理急是装桶配式告建筑川实施礼过程础的画过龙点傻睛之胸处。敲黑铸板，丘划重翻点：摄装配另式建颗筑有2个重要所指标，貌装配面盆积占比地和预制追率。装配堆率=实施装支配面积÷地上宵总计窃容面赌积。预制帖率=装配式绝构件总清体积÷总的混燥凝土体愈积。以上认海为腔例，或上海肃市在炎装配蜻式建裹筑上坊走在告国家多前列兽，并膏且在小逐步习提高药预制凑率和炉装配鼓率的说要求肤。预弹制率音越高缩慧，成职本付烧出越薯高，历初步释统计耗，预吐制率纺每增括加10版%，成本椒增量在15灵0元左观右，途目前替上海佛新建永建筑谜的预竿制率爹不小搏于40%的情况份下，成华本可想浆而知。以绿挺地二植部虹关口商烫业、雪海湾钩住宅俯和松听江中练山街汗道项冒目为怒例，眉看下腥装配窝式建庸筑实背施情块况：海湾拔住宅地上计王容住宅诵面积为779最94m稼2；合锹同要葱求25净%面积采扣用装配晶式：779答94×国0.2奔5=1丧949勇8m2；3栋高层真采用装烈配式建织筑。松江具中山赏街道50%总住驾宅面器积实冲施装乌配式顿建筑销，1#、2#、3#、8#、9#、11#为6栋装配肯式楼。因此，求成本控采制是装坟配式建症筑实施众过程的井把控重耳点之一杰。☞首先患，装配匙式范围潜要尽量直避免选桑择在首挑开区。辛针对出笑让合同篮中关于洒装配面洁积的要姥求，可巾以通过坝分期开抛发，来连平衡项弯目周期技。由于观预制构护件要提拌前和工第厂配合蜜，且这年些工厂椅的产能服有限，灯对首期放开发的让时间成概本造成吐很大的持压力。☞其次蹈，需要凭对结构触构件进哪行拆分穿选择预薪制构件商重复率侍高的单扁体，一做般构件塌重复率失建议要近大于100件，重动复越多狭越划算抛。Tia剃nji锯nU贼niv以ers宵ity第四邻章装册配式躲构建菌的拆促分与解选择1.预制困构件松尺寸及要遵吵循少泪规格剪／多辈组合钳的原虚则。2.外立面医的外围件护构件料尽量单每开间拆肃分。3.预制剪炼力墙接凯缝位置银选择结艘构受力焦较小处钱。4.长度妇较大幕的构索件拆宋分时范可考魔虑对宣称居居中拆脸开。5.考虑现倡场脱模速／堆放油／运输创／