装配式钢结构建筑介绍

中建钢构装配式钢结构建筑介绍一、产品类型商业建筑学校医院住宅1、商业建筑广州合景国际金融广场项目规模：总建筑面积9.8万㎡，标准层面积1662-2097㎡，地上42层，建筑高度198m结构形式：钢框架-核心筒（偏置）1、商业建筑厦门怡山商业中心项目规模：总建筑面积8.9万㎡，标准层面积1651㎡，地上43层，建筑高度192.45m结构形式：钢框架-核心筒1、商业建筑美国LEED-CS金级国家绿色建筑三星深圳市绿色建筑金级中建钢构大厦项目地点：深圳南山区后海中心区项目规模：建筑面积5.6万㎡，地上32层，建筑高度164m结构形式：钢框架-支撑全球最高的全钢结构建筑1、商业建筑深圳汉京中心项目规模：总建筑面积16.4万㎡，标准层面积2350㎡，地上67层，建筑高度350m结构形式：钢框架-核心筒（偏置）1、商业建筑敦煌大剧院“首届丝绸之路(敦煌)国际文化博览会”的重要场馆项目地点：甘肃敦煌项目规模：建筑面积3.3万㎡，地上4层，建筑高度33m结构形式：钢框架-支撑1、商业建筑2015年10月底EPC中标2016年1月15日B区首节钢柱吊装2016年2月13日A区首节钢柱吊装2016年3月17日钢结构完工2016年8月项目交付使用。敦煌大剧院时间轴60天就完成了7000吨钢结构制作、运输与安装1、商业建筑宜昌求索众创中心项目概况：建筑面积3.6万㎡包含1栋会务中心和8栋大企业公馆1、商业建筑肇庆创客中心项目地点：广东肇庆项目规模：建筑面积4.5万㎡2、学校前滩国际教育中心项目概况：由3栋教学楼、数栋宿舍楼和1栋文体中心组成，建筑面积3.64万㎡2、学校靖江职教中心项目概况：由实训中心、综合楼及其配套工程组成，建筑面积11.36万㎡天津王稳庄中学项目地点：天津项目规模：建筑面积3万㎡2、学校赤峰新区幼儿园全宁、玉龙、山西营2、学校项目地点：内蒙古赤峰项目规模：建筑面积1.1万㎡南山医院改扩建工程3、医院天津赛达工业园白领公寓项目地点：天津项目规模：地上6层，建筑面积6000㎡4、住宅西部厂公寓楼项目地点：四川成都项目规模：地上11层，建筑面积5150㎡4、住宅4、住宅挂绿湖别墅项目地点：广东东莞项目规模：地上3层，建筑面积456㎡蔡甸区保障房项目地点：湖北武汉项目规模：地上2层，建筑面积260㎡4、住宅川北抗熟震民居4、住宅徐州经呈开区保录障房4、住宅项目地波点：江苏徐雨州项目赖规模侧：建筑汤面积20万㎡碑，建希筑高番度50-呈78m项目地久点：甘肃薪兰州项目规豪模：建筑面追积11.图5万㎡，矩建筑高免度92-反97m酒钢兰也泰苹果胃园旧改4、住滋宅原设计罗平面优化设眯计平面酒钢兰键泰4#楼：地润上29层，捕总高姨度93.借80m传统建近筑改钢咱结构的生优化方带向：平畅面布置殊规则，罗减少凹狭凸；竖脸向构件糕轴线对垂位，形丙成连续拍的框架仅体系。4、住老宅1600340024001600320028003500仅3种仅4种厨房岛卫生谎间模返块化确、部委品化4、住凡宅柱凸向小室外柱凸向尿公共区侵域柱凸柏向室荐内，通过屈内装瞒解决露梁露奥柱的解菊决柱：屈凸向游室外友或公盟共区蒙域，勒结合敲内装赞解决梁：脂钢梁括翼缘换宽度季小于饲墙体耀厚度唇，藏柔于墙铲内4、住幕宅深业前番海深国处际智慧种港4、住宅项目钓地点聪：深圳南尺山区前似海项目超规模震：建筑面侧积10.勉25万㎡建筑高炕度10假0-致14市0m二、产剖品体系1、结鼻构体厅系钢框架体系钢框架-支撑体系钢管束剪力墙体系钢框架-延性墙板体系筒体巨型框架钢框架-中心支撑体系钢框架-偏心支撑体系高层钢结构钢框架-核心筒体系筒中筒体系束筒体系桁架筒体系玻璃幕伟墙混凝土刊预制外拿墙预制高轻质烈条板砌体外旬墙可选用灿的外墙炸系统均能坛良好摆适配袖钢结匙构建槽筑2、围流护体岭系2、围护过体系2.粪1玻璃幕约墙一般由列固定玻利璃的骨朱架、连肯接件、斥嵌缝密伴封材料怎、填衬继材料和陪幕墙玻得璃等组希成。结构体辜系有露骨架柏（明框们）结构州体系、不露骨棒架（隐旨框）结渣构体系和无骨筒架结栋构体津系。2、围开护体帆系2.2混凝土垮预制外用墙习惯称丹混凝土直外挂板帝或装饰作外挂板而,已有妈20多愿年的工恩程应用尽,覆盖推华北和兵华东地愧区30吨多个公医共建筑姓工程,代建筑面质积近1烘00万服平方米字。主要瓶特点抹如下颤：与主乐体结铅构(梅混凝付土结带构及籍钢结梨构)观的设狼计施足工区烧分开盘,便胁于专灭业公毕司的晴设计竟与施罢工。满足建发筑设计岭外立面渠的灵活侨多样性察分割要地求。具有多萝样化装匆饰效果,饰面深可采热用面勉砖石侮材装监饰混即凝土窃等,施工掀质量息高,耐久西性好柳。可复合治保温材坡料提高弯保温性嫌能,减少拴施工泼环节咐。采用柔桑性节点润连接,保证建虫筑的抗者震性要幼求。提高住炉宅建筑写的预制目率及装镇配率，掀节约施遥工工期渠，保证仍质量。2.傻3预制轻跨质条板轻质高强绝干容重为400-650㎏/m³，和木材相当。可减轻墙体负荷50-60%，建筑自重减轻20-30%。保温隔热自保温体系，外墙单一墙体05级200厚即能满足65%节能要求，300厚即能满足75%节能要求。耐火A级防火，100厚耐火3.5h，150厚耐火5h。隔声多孔结构使其具备了良好的吸音、隔音性能。施工便捷容易锯、切、刨、钻，便于加工，施工速度快。免抹灰表面平整度高：优等品尺寸偏差很小，采取适当措施可以免抹灰，减少表面抹灰材料和人工。吊挂力高（单点吊挂力≥1200N）方便吊挂空调热水器洗手盆等，施工简单易行。防水抗渗内部是密闭不连通的气孔，使用专用的饰面防水材料，能有效阻止水分渗透。2、围笼护体忠系外墙板教与主体屠结构连弯接做法内嵌狗式外挂式2、围护饮体系2.汁3预制轻逢质条板内墙板魂与主体签结构连答接做法①U型卡法②直踪蝶角钢评件法③钩头啄螺栓法④管卡馅法2、围晃护体功系2.3预制轻叙质条板产品优诸点：重量轻保温隔肺热性能念好强度高抗震性枝能好加工性逼能好具有恶一定制的耐转高温众性隔音性车能好有利宫于机板械化舒施工适应暮性强2、围护需体系2.4砌体吨外墙是指政普通区黏土装砖，亿承重前黏土渡空心锡砖，世蒸压您灰砂婆砖，武粉煤滥灰砖贿，各毒种中类小型恰砌块徒和石敲材的闹砌筑钉。腐蚀环剖境（潮牵湿的气刚体、腐尼蚀性介梁质）多层遇保护窗与隔好绝空性气（凑防火互层、遮装修悔层）3、防衫腐和毫防火每当仙谈到挺钢结文构，话有人旦就发筑问和恳担心贡“钢脖结构防腐赴防火技宽术不过卸关”。这是套一个餐误区虹！纽约帝跳国大厦位于美摧国纽约聪市的一洲栋著名创的摩天辞大楼，投共有102层，由Sh抖re免ev旺e,乓L晓am握b,销a餐nd尘H传ar刮mo株n建筑渗公司贼设计摊，19爪30年动工四，193莫1年落捐成，只湾用了41踢0天，全误钢结构筑，用钢瓦量5.7万吨。芝加哥纵汉考克谊大厦楼高343浑.5m，地上100层，总早楼面面耍积26价.0惑1万㎡，19捧65年开浮工，196忌9年完羽工，是当修时纽约役之外全员世界最披高的摩开天大楼养。3、防腐驻和防火3、防伏腐和她防火北京桐长富格宫19曾87年建接造，脸全钢呆结构防，25井+2层，91m高兰州携黄河卖铁桥贵（百屈年历秧史）旧名“发镇远桥守”，位傅于兰州通城北的透白塔山鼻下、金袍城关前宿，有"天下黄袜河第一却桥"之称，趣是兰州与市内标满志性建苹筑之一茂。各因素捧对涂层鬼质量的荡影响影响因素影响程度(%)表面处理（除锈）49.5涂层厚（涂装道数）19.5涂料品种4.9施工质量26.5钢材瞒防锈笨蚀的给原理摇是：涂层与京氧隔离只要涂村层不被很破坏，衰保护就叹有效，悬涂层质敢量是关唱键。3、防腐听和防火

钢材混凝土强度开始下降300°C300°C强度下降到50%500°C600°C（钢筋热胀混凝土剥落）强度下降到30%600°C700°C钢、混秆凝土结程构耐火昼性能比舱较关于钢固结构的拼防火3、防腐秘和防火防火涂料岩棉防火石膏板做法李一：昼喷涂梯法+包封咱法做法二抗：包封旬法AL戏C板3、防腐趁和防火按现志行国犁家防国火规修范设旬计的盾钢结伤构是灯完全车可以俘满足壶实际条防火毁能力纯。美国闷“9.喇11春”事件滴是极旨其偶雪然的灿，人扛类历桥史上驱也仅正为这莫一次赖，各诸国不凤会因脚为“9.睡11企”而修敞改自歪己的剥行业帖技术胸政策麦，多术高层航钢结破构也地没有际可能系遭受巨这样业大的丧火灾息灾害井。3、防德腐和亩防火4、抗裂欠、防渗溉及隔声抗裂特点：１.墙板用板材粘接剂拼接。２.伸缩缝内填充PU(聚氨酯)发泡剂＋网格布墙板涂接缝叠和饰轮面处见理阴角处阻避免不南规则锯沟齿形裂粗缝AL始C板材粘字接剂饰面批形土＋涂菌料结构萝框架ALCPU阴角呀腻子各层剔嫂槽阴角处牛腻子层最剔槽玻纤习网格雪布4、抗裂游、防渗配及隔声防渗基墙保温层抗裂腥防护愤层装饰蹲面层防水荡界面捉剂对接械启口板材粘文接剂耐碱号玻纤宝网抗裂刮纸带……柔性防夺水腻子仿石废材/仿砖/金属漆…拼缝厅处耐停候密紫封胶过气芒通道材料蒜防水+构造档防水4、抗佩裂、头防渗决及隔母声防渗现场防菜渗漏试舒验吸音：构件屋“隔唉掉”40剩db以上泼的能昂力.（要求歉墙板不适能有缝各、洞；慰钢梁要姜用吸音宏材料填络实包裹悼）隔声：在使用师标准打牛击器撞努击楼板旋时，楼鄙下声音笑的大小茫。10c引m厚混词凝土旱楼板吗计权堪撞击演声压老级为80壮-8盏2d衡b，规范≦75稀db，理想赚的是65d也b。说明：一定仁要实伟测，舌要讲踩清楚钱：“自不是奋听不润见，截而是坦能听蓬到多江少”隔声4、抗奔裂、扭防渗木及隔轧声4、抗裂高、防渗滋及隔声三、产帜品优势轻快好省1、轻——自重挑轻，伤减少鱼基础匀造价钢结构香及预制预围护结隙构自重晕轻，同童等荷载脸条件钢疼结构住精宅重量虏是传统塘住宅的1/延2左右，菊可节约徒基础造父价。180陆0厚筏营板传统方扔案180废0厚筏板醉，共215根桩条形森桩承搜台装配式扫钢结构挂方案条形故桩承途台，扑共13付5根桩2、快——工期醋快，镜节约骄财务晓费用铺设纠满堂灾架平台模肆板铺设柱墙翁钢筋役绑扎梁板逃钢筋劫绑扎混凝土技浇筑张拉预林应力，纤模板拆扫除钢柱钢照梁工厂扎预制钢柱钢探梁现场粱安装钢筋颈桁架赖楼层芳板安傅装浇筑足混凝趋土楼剑板混凝剖土结罢构工练艺慢钢结构姥工艺快原材料章现场加魂工架体拆挤除钢结构涛与传统巩钢筋砼青地上标早准层结诸构施工群工期相嗽比，主婆体结构蚂工期可申缩短30述%～50%。1#楼（传统结构）2#楼（装配式钢结构）专业工时（人.小时）专业工时（人.小时）土建专业18560土建专业11465钢结构单位3016钢筋桁架板3510主体结构用工工时18560主体结构用工工时17991二次结构6870ALC墙板4680机电专业1210机电专业1350建筑面积2353㎡建筑面积3647㎡每平米用工工时11.32每平米用工工时6.58天津咬赛达哈工业零园白桶领公贡寓建励造工壁时工伸效对拨比表劳动力索投入减责少，工杠时工效溜提升40%～50泪%。2、快——工效提思升，减猫少劳动烤力投入钢结构瓜相比于证其它结融构如钢俘筋混凝拜土、木直材、砌纳体结构象等，具趴有更好蓝延性和浮强度，瓣能吸收等和削弱臣地震作呢用，且牙具有很剥强的适断应抗震芽变形的谦能力。3、好——抗震梳性能垮好钢筋混融凝土结望构施工甘对周寒围环堂境破论坏程瞎度高机械化静程度低易出苦现爆烘模，首脚手祸架垮侍塌等椒质量椅问题夜，质彻量稳耳定性葡差钢结旁构现场无枕湿作业耀，施工压对周围傍环境影窑响小机械锣化程袋度高标准化寸、流程钓化作业潮，构件城工厂化专预制，屡质量可罚控3、好——产品齿质量旷好3、好——环境友铅好现场劈燕施工烦垃圾到少，林且钢摆材属抄于可樱回收晓绿色彩建材粗，再卸利用认率高循达99仓%。节能节地节水节材环境肯保护3、好——得房距率更恭高钢结沸构强落度高阶，构欣件截等面小秋，且桶能够附承受袋更大乌的荷稀载，池钢结泰构建见筑的倡得房西率比怀传统键钢筋斧混凝闹土建煎筑要6%~穿10%。CADCA疫D传统结耽构得房夫率84.省4%PS体系麻得房泄率91夜.2爱%使用盈面积57鼻.2骗3㎡建筑面译积67.呆81㎡使用书面积63捉.9社0㎡建筑析面积70.光00㎡天津去厂公野寓楼仿得房消率比圾传统表建筑也提高6.进8%华大基脱因：柱批截面12装00拼×1赢20羊0优化祥为70贩0×锁70良0，单层负柱20览9根,净使井用面先积提榨高180谊0-2及000坚㎡3、好——得房快率更输高采用搞大柱现网钢贸结构丝式住宅团体系螺，开挠间、犹进深奸较大辩，仅匙在少午数跨芳内布叠置支邪撑构贸件，纷底层张可获焰得较诵大的蒙开放却使用呆空间喊，商匠业空期间利仰用率遣更高征。钢结构脉底层平勉面图混凝谈土结蹦构底灶层平市面图3、好——底层商运业空间筑利用率稼更高户内养空间绪可任撒意切缩慧分隔近断，躬可以靠在更锋长的窃使用储寿命裁下有挑着更息大的吼建筑余空间琴适应蚂能力亿。一居室双居室三居室无障碍+护理SinglebedroomAccessibilityandnursingTriplebedroomDoublebedroom3、好——建筑叨空间浅更灵遣活可偷变4、省——综合成凯本更省综合考藏虑基础波造价、麦得房率婆、财务拼费用以菌及提前羽预售、服容积率微奖励等摔奖励政慢策，装最配式钢伟结构建添筑比传瞧统建筑洽更省。序号项目名称造价（万元）单位面积造价（元/㎡）1#楼2#楼1#楼2#楼差价建安成本616.731039.312523.952713.24189.291主体结构251.63437.801029.791142.92113.132二次结构/AAC127.53226.81521.90592.1170.223其他工程237.57374.70972.26978.215.95天津公明寓楼建命安成本演比传统尊建筑高7.步5%天津骆公寓鼠楼成类本对话比分眯析表4、省——综合成米本更省序号分布分项总价平米单价1基础130509299.752钢结构146661336.843屋盖74170170.354楼板71516135.095墙板88708203.746二次结构889320.437外墙装饰132744304.888内部装修335976771.659水电工程80515184.9210措施费132952305.3611小计12635232733.01方案钢框架+预制板砼框架+预制板框架+0.54%0%屋面-27.28%0%楼梯-3.41%0%楼

板-1.32%+9.56%墙板+6.91%+6.91%装饰装修0%0%总价-2.65%+1.61%以全贩现浇绕方案禽为基贤准，伤成本兆增减伏比测浩算如腐下：挂绿湖系项目钢亏结构体涉系造价害（建筑畏面积435俭.4㎡）钢结构+预制板合方案讯相较品全现浇抄方案造最价低2.半65软%；砼框架+预制板贯方案渔相较樱全现浇盏方案造撞价高1.就61书%。四、产愉业化政犬策应对长解决方乡丰案①从置大到疾小的惰政策②各地钓政策按度类别分硬类提前堤预售滚、容宪积率衣奖励侨。。冷。③以在深圳炊为例20泛16年03月05日，撞第十睁二届作全国伏人民敞代表兄大会日第四推次会贫议开厚幕，谁国务酷院总格理李舟克强软作政写府工做作报浆告。稍李克欧强表筛示，要积年极推避广绿浊色建葵筑和码建材披，大刚力发盘展钢上结构言和装寸配式夕建筑碍，提讲高建鲜筑工贝程标胞准和驼质量森。20况16年09月14日，榨国务怜院总渐理李劫克强辱主持肾召开利国务庭院常壶务会通议，杠决定崭大力冻发展贩装配兄式建染筑，锡推动泊产业妄结构晶调整鲜升级赚。会律议认谢为，塑按照灶推进汉供给悬侧结搭构性封改革讽和新浩型城胆镇化逮发展快的要住求，大力配发展杏钢结增构、乱混凝拔土等窃装配雅式建蹲筑，具有发驶展节能内环保新淹产业、狮提高建崇筑安全枣水平、锻推动化在解过剩奸产能等薯一举多冠得之效倘。会议捷决定，拍以京津课冀、长往三角、勾珠三角鲜城市群上和常住镇人口超团过30切0万的苦其他把城市难为重底点，酬加快腐提高督装配砖式建末筑占概新建衡建筑壶面积系的比属例。20肢15年11月04日，插国务经院总蔽理李蓬克强槐主持阀召开淘国务微院常或务会劳议，蕉部署图贯彻驾党的浪十八哄届五黄中全炭会精榜神。窗会上局提出沾：结合架棚改蓝和抗多震安绝居工冰程等偏，开允展钢石结构质建筑赖试点筒。国新办罢明确：米发展装彼配式建控筑8大效任务9月3除0日上财午，国泉务院新泥闻办公振室召开践政策吹灿风会，薄住房城也乡建设钱部总工航程师陈婆宜明介屠绍了国怖务院刚熔刚印发技的《关舟于大力脉发展装套配式建钳筑的指无导意见辨》的八盒项任务颈：一是健夸全标准聋规范体埋系；二是露创新身装配训式建饰筑设戚计；三是珍优化触部品慨部件吸生产岭；四是针提升创装配锦式施六工水映平；五是淹推进俭建筑弹全装所修；六是推院广绿色割建材；七是偷推行夺工程鞋总承移包；八是袖确保夫工程持质量烫安全字。3、部分掌省市规忍划目标很分析市场区域目标广东2018年达到2000万平米2020年占在建工程的10%天津2017年占新形式项目面积不低于20%重庆2018年占建筑业总产值比重达到5%2020年点建筑业总产值比重达到8%以上云南2020年新建公共建筑选用钢结构建筑达15%以上湖北2017年装配建筑面积不少于200万平米2020年装配建筑面积不少于1000万平米甘肃2020年在大跨、超高层建筑采用钢结构或钢-砼混合结构的比例超过70%河南2020年预制装配式建筑的单体预制化率达到15%以上四川2025年钢结构建筑占新建建筑比例达到50%成都2017年占新形式项目面积不低于20%1.明确装乓配式建舅筑发展剖目标。《中共中舞央国务舱院关于完进一步时加强城兵市规划贩建设管切理工作请的若干迎意见》提出：蜂力争用10年左右佛时间，岔使装配源式建筑狠占新建断建筑的定比例达验到30%，积极骂稳妥推知广钢结牺构建筑炼。《建筑宇产业罚现代迈化发问展纲塘要》要求涉：到20橡20年，装交配式建共筑占新鱼建建筑锹的比例20耗%以上，给直辖市疯、计划昆单列市麻及省会已城市30%以上，千保障性防安居工密程采取杠装配式棵建造的排比例达然到40%以上。2.提供钢撤结构建茎筑应用最平台。《促进绿京色建材繁生产和炉应用行并动方案》明确吩提出愈：在犹文化耐体育谣、教悄育医核疗、善交通仇枢纽雄、商桶业仓依储等号公共协建筑堵中积拔极采猫用钢靠结构魄，发积展钢趴结构牧住宅抚，在窑工业铲建筑嘱和基兴础设甜施大竞量采佛用钢郊结构刃。在姨大跨滨度工揪业厂暂房中冰全面貌采用早钢结混构。桌推进嫁轻钢取结构航农房桐建设判。《国务熊院关搁于钢挂铁行边业化膊解过耐剩产哄能实魂现脱裤困发外展的顷意见》提出糊：推现广应漏用钢况结构爱建筑豆，结偶合棚福户区烈改造狸、危凶房改门造和驴抗震搞安居该工程基实施慎，开党展钢巩结构卸建筑较推广眼应用气试点趴，大颤幅提题高钢牲结构供应用怒比例闭。《国务院反关于深呢入推进头新型城管镇化建耍设的若农干意见》提出你：对番大型草公共娘建筑六和政惕府投型资的毫各类促建筑熄全面伴执行呆绿色冰建筑不标准吐和认挂证，放积极品推广偷应用改绿色治新型方建材签、装习配式纠建筑已和钢值结构碎建筑副。3.鼓励钢算结构企想业推进镇总承包氧。20酱14年住杠建委半批准15家钢结栗构企业挺开展房羊建总承通包试点毁工作，20遥15年批狂准27家钢结妨构企业眠开展建亲筑工程详施工总下承包试挤点工作创，以推遗动绿色弊施工和版建筑节涉能减排饲，促进泊建筑业怨转型升赌级，探俊索解决胸钢结构黑专业承材包企业捧在承揽竿工程过齿程的相朵关问题周。1、宏险观政傍策解摄析19毙97年-2跌01辉6年钢结敬构建筑来政策2、各包地政诵策解组析区域政策文号北京《关于推进本市住宅产业化的指导意见》《关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠措施的暂行办法》《关于确认保障性住房实施住宅产业化增量成本的通知》京建发〔2010〕125号京建发〔2010〕141号京建发〔2013〕138号上海《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》《关于推进本市装配式建筑发展的实施意见》《上海市住房和城乡建设管理委员会发布关于本市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则（试行）的通知》《上海市建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持办法》《工业化住宅建筑评价标准》沪府办[2013]52号沪建管联〔2014〕901号沪建建材〔2016〕601号沪建建材联〔2016〕432号DG/TJ08-2198-2016，J13369-2016深圳《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见（试行）》《深圳市住宅产业化项目单体建筑预制率和装配率计算细则（试行）》《深圳市住房和建设局关于加快推进装配式建筑的通知》《深圳市装配式建筑（住宅产业化）项目建筑面积奖励实施细则（试行）》深建字〔2014〕193号深建字〔2015〕106号深建科工〔2016〕22号深建科工〔2016〕38号重庆《关于加快推进建筑产业现代化意见的通知》渝府办发〔2014〕176号江苏《省政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》苏政发〔2014〕111号湖北《湖北省人民政府关于加快推进建筑产业现代化发展的意见》鄂政发〔2016〕7号1.实施范社围主要览是行战政手嫩段和失市场集行为恩相结呜合，贩其中助行政阅手段线主要恼是对止于政仁府投躬资或旺主导吐的公灶共或企公益双性建渣筑项啊目强椒制采乞用钢棚结构贷或型绒钢混脖凝土巡寿结构稻；而鉴市场齐行为盾主要庆是鼓荒励房基地产赛开发义企业辽建设带钢结导构住状宅小悠区。2、各丝式地政封策解哭析市场区域目标天津保障性住房和5万平米以上的公共建筑应采用预制装配整体式建筑模式实施建筑面积10万平米有以上的新建商品房建筑项目中采用预制装配整体式建筑模式的比例不应低于总面积的30%云南推动政府投资、主导的公共或公益性建筑全面采用钢结构，社会投资的工业厂房和公共建筑优先采用钢结构推动市政交通基础设施大量采用钢结构探索推广钢结构住宅。采取试点示范等方式，鼓励房地产开发企业建筑钢结构住宅小区甘肃在政府投资的部分公共建筑，大跨、超高建筑及城市桥梁中强力推广使用钢结构或型钢混凝土结构。在部分有条件的地区开展钢结构住宅试点，鼓励房地产开发企业开发建设钢结构住宅，在农村危房改造中应用钢结构抗震农宅。工业厂房全面采用钢结构。河南选择政府和国有投资的保障性住房和学校、医院等公益性项目作为推动建筑产业现代化的示范工程2.建筑面辉积各地提工出对于僚外墙预法制部分衫面积不念计入成驴交地块尽的容积挠率核算挥，但有销一定的逆条件限兽制，且肠不超过横规划总冻建筑面济积的3%。2、各地品政策解肚析市场区域适用范围备注北京招、拍、挂时未要求采用产业化建造方式的项目，自愿采用产业化建造方案；或开发建设单位取得国有建设用地使用权后申请采用产业化建造方式在建设过程中，保温复合外墙、楼梯、阳台板、空调板等构件均采用工厂化生产、施工现场装配、装修一次到位的住宅。奖励面积总和不超过实施产业化的各单体规划建筑面积之和的3%。天津当钢筋混凝土结构体系预制装配率达到30%或钢结构体系达到50%时预制外墙中保温层的保护层（外叶墙板）不计算建筑面积在计算房屋建筑面积时，对于未讲稿的应予以确认当钢筋混凝土结构体系预制装配率达到50%或钢结构体系达到70%时云南土地出让时未明确但开发建设单位主动采用钢结构建筑技术建设的房地产项目外墙预制部分建筑面积可不计入成交地块的容积率核算不超过规划总建筑面积的3%湖北符合建筑产业现代化要求的开发建设项目和新建住宅全装修工程外墙装配式部分建筑面积可不计入成交地块的容积率核算不超过规划总建筑面积的3%河南采用装配式技术建造的房地产项目外墙预制部分建筑面积可不计入成交地块的容积率核算不超过规划总建筑面积的3%3.预售唐政策在办理《商品房焰预售许准可证》时，钢芬结构建守筑拥有斑非常大吗的优势吼，较普溜通混凝摇土结构骡建筑会嫂提前很拌多。现馒有混凝呀土结构摧建筑办准理预售喷许可证津的进度先条件：悄七层以胶下(含本数)的商品碗房项目恭，已完错成结构激工程并诞封顶;七层秤以上(不含本吃数)的商恶品房伤预售膀项目士，已鸡完成剧三分尤之二拴结构诱工程稍。而卧各地暗政策狸推出辩的优劝惠政朱策，助只要铺施工午部位孤到±0搜.0消00时、幻玉主体屿结构饼七层摇或二广分之晶一以骗上时威、投鞭资额仿度到升总投旨资额咏的25驱%时就削可以宁申请孙办理韵预售质许可府证。2、各地漫政策解己析市场区域目标上海七层以下（含七层）应当完成基础工程并施工到主体封顶八层以上（含八层）应当完成基础工程并施工至主体结构二分之一以上（不得小于七层）天津施工部位到达±0.000时云南允许将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额，纳入进度衡量湖北投入开发建筑的资金到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的四川允许将钢结构预制构件投资纳入进度考核4.财税敞政策一是胆直接淘补贴卧，对虽符合备建筑塑产业仍现代葱化标娱准的后钢结充构建铅筑给亲予一遗定的素补贴若，用将于补形贴深渴化设片计、华生产揭、运颈输、舱吊装鹅等环披节产掌生的军增量灶成本燥。二是税桑收减免卷，对符尾合建筑崖产业现恶代化标秃准的钢处结构建腊筑可通旷过减免友税收方唤式予以乒投资方耳一定的么补贴。男如享受谁西部大对开发企剪业所得如税优惠袭、资源京综合利然用增值企税优惠淘、引进肾技术设魔备免征鸣关税、渗重大技坦术装备钥进口关伤键原材双料和零貌部件免活征进口竭关税及伙进口环咐节增值糊税、企碍业购置善机器设讽备抵扣谦增值税驻、企业凡研发费输用加计晋扣除、蓄研发设虚备加速居折旧等剂税收优繁惠政策永、营改译增税收戴优惠政跃策、房缓屋契税杨征收基娃数按购呼房合同桂总价款新扣除全非装修成逃本后计逮取等。三是专祝项资金房诚，制定碎和完善互装配式糟钢结构湿建筑定悄额，作傅为政府滑投资钢览结构建读筑项目脆的增量填投资预朴算额度王，且予慌以快速桶立项；街符合新谋型墙体诞材料要拉求的，眉可按规龙定从新律型墙体浆材料专问项基金桐中给予忌技术研站发资金复补助；鹅对建筑槽产业现商代化工允程项目在的新型危墙体材挨料专项弄基金和瓦散装水惭泥专项党资金，于可即征察即返；程设立推立进钢结罗构发展忌的专项迫资金，疯支持钢寄结构建章筑关键谣技术攻南关，支尾持钢结萝构建筑瓣客户公奔共研发败平台、剂工程技锅术研究别中心、易重点实冲验室建枣设。2、各地府政策解狠析诚信评掏价一是烟钢结拼构建耗筑参科与各熊类奖滥项评碰选享彼受优赠先权缩慧，建拥筑行架业已孝设立砖的奖腥项，右如“椅鲁班兆奖”竿、“弦文明尼工地饭”、敞“全耀国优希秀工匀程勘墙察设箱计奖糠”、瓶“楚裤天杯椒”在沉评优妖评奖厘时优鞋先考播虑钢宝结构汉建筑引；对而钢结佳构建揭筑分纯部验败收或粒单独否验收弄的单瓶项工缩慧程新绢设立大“优阀质钢宽结构泼工程货奖”涉，如匪“钢芳结构解金奖糠”、福“钢昏结构茂金钢闪奖”津、“妥钢结摧构工霸程大寨奖”地等。二是贱钢结臣构企棒业在病招标准和诚旦信企凳业评陡价时湿享受努加分启政策允，获且奖钢机结构叨企业梨在进驱行招摘标、销诚信毁评价权时、浙在建套设领棚域企篮业综巩合实雀力排岸序中务均可斧获取喷一定梳的加急分政君策。三是装御配式建险筑助力睡房地产奏开发企沸业信用获加分，陕单体建衡筑预制危装配率祝高于该准项目应驶达标准10务%（含）垫以上的育装配式亚房建工宜程项目医，在房浑地产开约发企业手信用档筒案中予天以加分井。四是石装配瓜式建迟筑助败力房餐地产爽开发壶企业洋融资厘，对书纳入冲建筑首产业丙现代泄化优银质诚繁信企剪业名酒录的灵企业悉，有耕关行炸业主冶管部喝门应趟通过茂组织迫银企微对接货会、象提供周企业拴名录答等多颗种形有式向骡金融弯机构涌推介公，争牺取金辅融机彻构支议持。2、各穴地政侨策解封析6.土地计政策一是观优先闹安排及装配那式建分筑用减地，筝重大哑装配串式建手设工哈程部探品部暴件生舒产项朝目，巷可优扣先安殃排年科度建稿设用次地计蹄划指洽标，朴同时连规划政部门去将钢窄结构完应用萝的相隔关要教求纳刚入用亏地规疗划条根件函宽，国垒土部占门在嫌土地来出让栗时按充规划移条件炎函将齐钢结膨构应诱用的并相关尘要求传纳入投土地师出让段条件朗。二是规虫划钢结娘构建筑冈专有用天地，每绘年建设钉用地供锡地面积值中，安香排10%以上比身例的钢倒结构建陷筑用地倾，并逐蛇年提高拨比例。三是分衰期缴纳缝装配式找建筑土匠地出让傻金，采伴用装配宿式建筑化技术开星发建设晨的项目爹，在符汗合相关否政策规申定范围婶内，可佛分期交霸纳土地果出让金愚。2、各驰地政代策解婶析相关政东策（地营方层面陕）出台装配式建筑相关政策文件的省、自治区列表序号省、自治区

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