造价培训建设项目施工阶段合同价款的调整与期中支付

第五章建设项目施工阶段合同价款的调整与期中支付第一节

工程合同价款约定第二节合同价款的调整第三节

工程计量与合同价款期中支付教学大纲要求1．熟悉工程合同价款约定的要求2．熟悉合同价款的类型3．熟悉合同价款约定的内容4．掌握合同价款的调整5．掌握工程计量原则和方法6．掌握合同价款的期中支付关注点一：合同条款的拟定：本工程拟采用的通用合同条款、专用合同条款以及各种合同附件的格式。合同文件构成及解释合同的优先顺序：（1）协议书（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成

分，并根据其性质确定优先解释顺序。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改

属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经

当事人签字或盖章。关注点二：1.承包范围2.分包约定3.计价方式4.暂列金额5.暂估价6.材料与设备供应要求及结算方式

一、工程合同价款约定的要求：

工程合同价款约定的要求1.合同约定的依据要求2.合同约定的时间要求3.合同约定的内容要求4.合同的形式要求5.合同约定的分歧处理原则中标通知书是承诺（招标是要约邀请，投标是要约，中标是承诺）。理解“签约合同价与中标价的关系”实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30日内，由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定，签订工程承包合同。合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。书面合同在合同约定时，当招标文件与中标人的投标文件不一致的应以投标文件为准。第一节工程合同价款约定二、合同价款的类型：合同价款的类型1.单价合同2.总价合同3.成本加酬金合同单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法。单价合同的含义是单价相对固定，仅在约定的范围内合同单价不作调整。总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法。总价合同的含义是：在约定的范围内合同总价不作调整。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。以上三种合同类型在《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号）中称单价方式、总价方式、成本加酬金方式。4.不实行招标工程合同价款不实行招标的工程合同价款，在发承包双方认可的合同价款基础上，由发承包双方在合同中约定。关注点：需要认真选择合同价格形式，取决于项目的特点和相关规定2013版《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第项的规定（非强制性条文）1、实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同；2、技术简单、规模偏小、工期较短的项目，且施工图设计已审查批准的，可采用总价合同；3、紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂，可采用成本加酬金合同。三、合同价款约定的内容：合同价款约定的内容1.预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式2.安全文明施工措施的支付计划，使用要求等。3.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间4.合同价款的调整因素、方法、程序、支付及时间5.施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间6.承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法7.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间8.工程质量保证金的数额、扣留方式及时间9.违约责任以及发生合同价款争议的解决方法及时间10.与履行合同、支付价款有关的其他事项等解释：1.预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式。预付工程款是发包人为解决承包人在施工准备阶段资金周转问题提供的协助。如使用的水泥、钢材等大宗材料的备料款。可根据工程具体情况设置工程材料预付款。然后在合同中约定预付款数额：(1) 约定预付工程款的数额：①绝对数②合同金额的百分比(2) 约定支付时间：如合同签订后一个月支付、开工日前7天支付等；(3) 约定抵扣方式：如在工程进度款中按比例抵扣（具体按约定）；(4) 约定违约责任：如不按合同约定支付预付款的利息计算，违约责任等。2.安全文明施工措施的支付计划，使用要求等。

根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理规定》，对安全文明施工费的支付规定。安全文明施工费的支付规定（1）.安全文明施工费的内容：以国家现行计量规范以及工程所在地省级建设行政主管部门的规定为准。（2）.安全文明施工费的支付：发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分与进度款同期支付。（3）.未按时支付安全文明施工费的后果：发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故的，发包人应承担连带责任。（4）.安全文明施工费的使用：承包人应对安全文明施工费专款专用，在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权要求其限期改正；逾期未改正的，造成的损失和（或）延误的工期由承包人承担。3.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间。（1）约定计量时间和方式：可按月计量，如每月30日；也可以按工程形象部位（目标）划分分段计量，如±0以下基础及地下室、主体结构1层-3层、4层-6层等。进度款支付周期和计量周期保持一致，（2）约定支付时间：如计量后7天、10天支付；（3）约定支付数额：按期中结算价款总额计，其支付比例按照合同约定，规范规定不低于60%，不高于90%。（4）约定违约责任：如不按合同约定支付进度款的利率，违约责任等。4.合同价款的调整因素、方法、程序、支付及时间。合同价款的调整应：（1）约定调整因素：如工程变更后综合单价调整，材料价格变化的风险幅度，工程造价管理机构发布的人工费调整等；（2）约定调整方法：调整计算方法；（3）约定调整程序：承包人提交调整报告交发包人，由发包人现场代表审核签字等；（4）约定支付时间与工程进度款支付同时进行等（同期支付）。5.施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间。

约定索赔与现场签证的程序：如由承包人提出、发包人现场代表或授权的监理工程师核对等；约定索赔提出时间：如知道索赔事件发生后的28天内等；约定核对时间：收到索赔报告后7天以内、10天以内等；约定支付时间：原则上和工程进度款同期支付等。6.承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法。

约定风险的内容、范围：如全部材料、主要材料等；约定物价变化调整幅度：如钢材、水泥价格涨幅超过投标报价的3%，其他材料超过投标报价的5%等。7.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间。

约定承包人在什么时间提交竣工结算书，发包人或其委托的工程造价咨询企业，在什么时间内核对，核对完毕后，什么时间内支付等。8.工程质量保证金的数额、扣留方式及时间。工程质量保证金在合同中约定数额：如合同价款的3%等；约定扣留方式，如竣工结算后一次性扣留等；约定归还时间：如质量缺陷期结束退还等。9.违约责任以及发生合同价款争议的解决方法及时间。

约定解决合同价款争议的办法：协商、调解。调解由哪个机构调解，如在合同中约定仲裁，应标明具体的仲裁机关名称，以免仲裁条款无效，约定诉讼等。10.与履行合同、支付价款有关的其他事项等。第二节合同价款调整一、合同价款调整的一般规定：（一）合同价款调整事件1、法律法规变化`2、工程变更3、项目特征描述不符4、工程量清单缺项5、工程量偏差6、计日工7、物价变化8、暂估价9、不可抗力10、提前竣工（赶工补偿）11、误期赔偿12、索赔14、暂列金额15、发承包双方约定的其他调整事项解释：发承包双方应当在施工合同中约定合同价款：1.实行招标工程的合同价款，由合同双方依据中标通知书的中标价款在合同协议书中约定。2.不实行招标工程的合同价款，由合同双方依据双方确定的施工图预算的总造价在合同协议书中约定。

在工程施工阶段，由于项目实际情况的变化，发承包双方在施工合同中约定的合同价款一般会出现变动。为合理分配双方的合同价款变动风险，有效地控制工程造价，发承包双方应当在施工合同中明确约定合同价款的调整事件、调整方法及调整程序。13、现场签证（二）合同价款调整操作要领（2013清单计价规范）

合同价款调整操作要领1.发承包人提出合同价款调整的时限要求2.合同价款调整核实程序4.合同价款调整后的支付原则3.发承包人对合同价款调整出现不同意见后的履约义务1.发承包人提出合同价款调整的时限要求014d出现合同价款调增事项（承包人提出）承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料。承包人在14天内未提交合同价款调增报告，可视为承包人对该事项不存在调整价款的请求。（1）出现合同价款调增事项（不含工程量偏差、计日工、现场签证、施工索赔）后的14天内，承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料。若承包人在14天内未提交合同价款调增报告，可视为承包人对该事项不存在调整价款的请求。调增事项不含工程量偏差、计日工、现场签证、施工索赔，是因为工程量偏差的调整在竣工结算完成之前均可提出。计日工、现场签证、施工索赔提出的时限一般会在合同中约定专门条款。14d出现合同价款调减事项（发包人提出）发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料发包人在14天内未提交合同价款调减报告，可视为发包人对该事项不存在调整价款的请求。（2）出现合同价款调减事项（不含工程量偏差、施工索赔）后的14天内，发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料。若发包人在14天内未提交合同价款调减报告，可视为发包人对该事项不存在调整价款的请求。2.合同价款调整核实程序：0发（承）包人收到承（发）包人合同价款调增（减）报告及相关资料14天内1.无疑问，书面通知承（发）包人予以确认2.有疑问，向承（发）包人提出协商意见3.14天后既不确认也不提出协商意见视为认可承发包人的合同价款调增（减）报告承（发）包人收到协商意见14天内1.无疑问，书面通知承（发）包人予以确认2.14天内既不确认也未提出不同意见视为发（承）包人提出的意见已被承(发)包人认可对其核实对其核实

3.发承包人对合同价款调整出现不同意见后的履约义务：如发包人与承包人对合同价款调整事件出现不同意见不能达成一致的，只要不实质影响发承包双方履约，双方应继续履行合同义务，直到其按照合同约定的争议解决方式得到处理。

4.合同价款调整后的支付原则：经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。即调整价款支付时间应与工程进度款支付同步；调整价款如在工程结算期间发生，应在竣工结算款中支付。

二、法律法规变化：（一）法律法规变化主要是指：法律法规变化1.法律法规变化调整的范围2.法律法规发生变化时合同价款的调整原则法律法规变化1.法律、法规、规章变化的调整2.政策变化的调整4.政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整等3.省级或行业建设主管部门发布的人工费调整解释：因为这些因素引起的风险应由发包人完全承担，所以法律法规变化引起工程造价增减变化可以调整合同价款。

为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日，对于基准日之后发生的风险，作为一个有经验的承包人在招标投标阶段不可能合理预见的，应当由发包人承担。招标工程以投标截止日前28天为基准日，非招标工程以合同签订前28天为基准日。2.合同价款的调整原则施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。但是，如果有关价格（如人工、材料和工程设备等价格）的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。

（二）法律法规发生变化时合同价款的调整原则

1.基准日的确定：

招标工程投标截止日28d合同签订日28d基准日基准日非招标工程

3.工期延误期间的特殊处理：

如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款不予调整；造成合同价款减少的，合同价款应予以调整。工程造价变化合同价款增加合同价款减少不予调整予以调整三、工程变更：

(一)工程变更的概念工程变更可以理解为是合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程的任何改变。工程变更指令发出后，应当迅速落实指令，全面修改相关的各种文件。承包人也应当抓紧落实，如果承包人不能全面落实变更指令，则扩大的损失应当由承包人承担。

（二）工程变更的范围根据《标准施工招标文件》（2007年版）中的通用合同条款，工程变更的范围和内容包括：范围和内容工程变更的(3)改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸(2)改变合同中任何一项工作的质量或其他特性(1)取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施(4)改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序(5)为完成工程需要追加的额外工作（三）工程变更的程序

1、发包人的指令变更。

发包人的指令变更（1）发包人直接发布变更指令（2）发包人根据承包人的建议发布变更指令

发生合同约定的变更情形时，发包人应在合同规定的期限内向承包人发出书面变更指示。变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进度和技术要求，并附有关图纸和文件。承包人收到变更指示后，应按变更指示进行变更工作。发包人在发出变更指示前，可以要求承包人提交一份关于变更工作的实施方案，发包人同意该方案后再向承包人发出变更指示。

承包人收到发包人按合同约定发出的图纸和文件后，经检查认为其中存在变更情形的，可向发包人提出书面变更建议，但承包人不得仅仅为了施工便利而要求对工程进行设计变更。承包人的变更建议应阐明要求变更的依据，并附必要的图纸和说明。发包人收到承包人的书面建议后，确认存在变更情形的，应在合同规定的期限内作出变更指示。发包人不同意作为变更情形的，应书面答复承包人。2、承包人的合理化建议导致的变更

承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化建议，均应以书面形式提交给发包人。合理化建议被发包人采纳并构成变更的，发包人应向承包人发出变更指示。发包人同意采用承包人的合理化建议，所发生费用和获得收益的分担或分享，由发包人和承包人在合同条款中另行约定。（四）是工程变信更的价弹款调整点方法1、分部化分项工草程费的斩调整。迎工程变抗更引起咽分部分办项工程置项目发虏生变化惠的，应秘按照下子列规定狭调整：工程变更与已标价工程量清单的对应情况：工程变更的价款调整方法：（1）已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时，采用该项目的单价。直接采用适用的项目单价的前提：采用的材料、施工工艺和方法相同，也不因此增加关键线路上工程的施工时间。（2）已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价调整。采用类似的项目单价的前提：采用的材料、施工工艺和方法基本相似，也不因此增加关键线路上工程的施工时间，可仅就其变更后的差异部分，参考类似的项目单价由发承包双方协商新的项目单价。例如：某工程现浇混凝土梁为C25，施工过程中设计调整为C30，此时，可仅将C30混凝土价格替换为C25混凝土价格，其余不变，组成新的综合单价。（3）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，但工程造价管理机构发布的信息（参考）价格有价格的。由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息（参考）价格，依据成本加利润的原则进行组价，再考虑承包人报价浮动率，最后提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算：（4）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息（参考）价格缺项的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和市场询价等，依据成本加利润的原则进行组价，再考虑承包人报价浮动率，最后提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。实行娃招标额的工篇程：承包人山报价浮互动率L闯＝(优1－中局标价/颗招标控倒制价）躁×10城0%示(5.1阳.1)不实醒行招差标的如工程屋：承包搜人报汉价浮大动率蜡L＝吵(丽1－放报价菊值/做施工年图预贯算）睡×1料00赏%苍(5.1.2)注：悠上述蓬公式斤中的嗽中标所价、溪招标润控制轻价或矛报价旺、施籍工图猾预算权，均右不含挠安全抽文明斥施工俊费，萄因为棋安全杂文明邪施工爬费为丙不可香竞争锻性费个用。【例鲁5.2炮.1】某工南程招早标控棍制价捏为8医41讽39写49拆元，瘦中标牌人的繁投标浑报价任为7返97果22坊82徐元，耳承包凶人报粉价浮称动率丘为多绑少？曾施工辰过程姿中，雄屋面学防水缸采用颈PE脆高分闹子防妈水卷祥材（席1.斥5m仆m）研，清制单项把目中酸无类絮似项丘目，崭工程掀造价器管理咽机构份发布芳有该龄卷材犯单价均为1擦8元钳/m造2，知该项桃目综飘合单柜价如笼何确卷定？1）叹用公垃式5文-2射-1勾：2）查斜项目所蛛在地该炕项目定淹额人工蜻费为3意.78除元，除旨卷材外坛的其他晒材料费塑为0.非65元自，管理念费和利犯润为1辛.13怪元。该项目拨综合单道价=（哨3.7仙8+1其8+0边.65射+1.昆13）洁×（1哨-5.非25%的）=犹23箱.5增6×报94善.7虚5%辽=湖22狸.3应2（命元）发承包跟双方可却按22拿.32伞元协商屋确定该屑项目综菊合单价名。2、措盾施项骆目费缩慧的调伙整。工程弓变更删引起叹施工掠方案场改变唐，并摊使措均施项齐目发古生变轧化时骂，承邪包人巨提出楼调整梯措施矛项目馋费的因，应红事先说将拟似实施瓣的方赤案提没交发盲包人益确认睛，并得详细神说明意与原拐方案维措施艘项目卸相比快的变蓝化情贵况。绪拟实婆施的辽方案毫经发姿、承鼠包双吼方确移认后傻执行味，并冬应按洋照下拘列规弦定调雨整措团施项墓目费缎：如果承主包人未甘事先将粱拟实施绝的方案隙提交给给发包人屯确认，阅可视为膝工程变恐更不引逮起措施饰项目费竖的调整逝或承包辉人放弃虽调整措岗施项目卸费的权举利3、奥删减雷工程校或工粒作的洲补偿亿。如果发病包人提衫出的工逼程变更族，非因畏承包人夏原因删壁减了合扑同中的兼某项原士定工作变或工程尊，致使暴承包人记发生的特费用或线（和）篮得到的岸收益不疼能被包持括在其时他已支叨付或应筑支付的边项目中野，也未气被包含街在任何旬替代的郑工作或教工程中损，则承库包人有涝权提出谁并得到闯合理的茫费用及喊利润补下偿。（劝规定了视因非承钩包人原海因删减母合同工劲作的补奥偿要求婚）（1）安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。（2）采用单价计算的措施项目费依据实际发生变化的措施项目，按前述分部分项工程费的调整方法确定单价。（3）按总价（或系数）计算的措施项目费除安全文明施工费外，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动率，即调整金额按照实际调整金额乘以按照公式（5.1.1)或公式（5.1.2)得出的承包人报价浮动率L计算。法律依锁据：为维劲护合批同公凤平，朵防止奔发包宽人在谁签约词后擅纲自取盆消合工同中难的工捐作，岛转由眠发包筑人或翁其他速承包垂人实死施而谁使本颤合同死工程出承包呈人蒙贴受损枕失。休如发今包人寇以变淋更的签名义协将取延消的委工作斯转由汇自己距或其岩他承酷包人迈实施抹，则她构成短违约景。法卧律依圈据<中华队人民说共和素国合免同法>第一百卡一十三谣条地当事垦人一方尖不履行得合同义缓务或者佳履行合没同义务刚不符合辛约定，胸给对方议造成损星失的，限损失赔私偿额应扮当相当竟于因违肢约所造数成的损怕失，包雹括合同宫履行后横可以获派得的利惜益，但不负得超尸过违饰反合阻同一虫方订墨立合防同时惹预见今到或廉者应仗当预吼见到坐的因雨违反野合同英可能突造成胃的损承失。四、项勒目特征虽描述不绞符：（一啦）项样目特允征描细述的嚷重要甚性和仆要求1、项目佩特征描客述对工锈程量清突单计价胳的重要氏性：例如：善砌筑工睛程的砖础砌体的精多孔砖暖墙（010梦401州004）：项顷目特征睬，1.砖品谎种、狮规格潮、强欲度等敌级2.墙体辱类型3.砂浆虾强度莲等级袍、配柿合比（1）项目特征是区分清单项目的依据工程量清单项目特征是用来表述分部分项清单项目的实质内容，用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体的清单项目。没有项目特征的准确描述，对于相同或相似的清单项目名称便无从区分。（2）项目特征是确定综合单价的前提由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，必然直接决定工程实体的自身价值。因此，工程量清单项目特征描述的准确与否，直接关系到工程量清单项目综合单价的准确确定。（3）项目特征是履行合同义务的基础实行工程量清单计价，工程量清单及其综合单价是施工合同的组成部分。因此，如果工程量清单项目特征的描述不清甚至漏项、错误，从而引起在施工过程中的更改，都会引起分歧，导致纠纷与索赔。2、长项目暴特征坊描述竞的要竹求：项目线特征勿描述掠是确暑定综庙合单苹价的率重要垒依据诱之一警。承购包人萍在投众标报糊价时楼，应抱依据耗发包摧人提副供的编招标轻工程驼量清标单中己的项赠目特厚征描否述，贞确定锈其清捷单项催目的悟综合镜单价低。发包蝇人在刃招标絮工程卸量清云单中激对项捡目特拌征的矿描述唇，应绿被认止为是掌准确露的和喇全面闹的，妹并且杰与实脸际施段工要风求相陕符合宏。承泳包人扒应按手照发舅包人欣提供亡的招蹦标工跑程量掘清单巾，根思据其谈项目消特征薯描述指的内本容及借有关争要求恨实施绵合同矛工程飘，直盟到其爸被改狂变为丑止。（二掀）项泄目特踪蝶征变游化后院重新激确定杠综合苗单价思的要跟求承包人形应按照运发包人歇提供的勾设计图枝纸实施版合同工屋程。若雅在合同惨履行期爪间，出鸟现设计壁图纸（貌含设计浅变更）营与招标汉工程量隐清单任棒一项目菠的特征倾描述不州符，且虾该变化印引起该双项目的娘工程造栗价增减晨变化的炒，发承鼠包双方粒应当按帽照实际盼施工的勒项目特绸征，重梨新确定嘴相应工雾程量清利单项目腔的综合强单价，斩调整合众同价款。即：劲按照倒工程山变更丢事件窑中关全于分万部分拌项工辣程费酬的调扇整方疤法，堆调整班合同嚷价款士。五、工距程量清忌单缺项初：（一）阴工程量顿清单缺趋项的原予因与责抱任导致工惜程量清单爪缺项的足原因1.啄设计变增更2.晴施徐工条帮件改疗变3.置工程量蔑清单编锐制错误招标钞工程帆量清屡单必拴须作蛋为招角标文锯件的掀组成角部分录，其堆准确填性和宣完整准性由端招标培人负教责。陆因此键，招勇标工征程量捧清单掩是否踢准确耀和完否整，罢其责任任应率当由忌提供甚工程旨量清傲单的护发包拘人负先责。位作为便投标凭人的扩承包弯人不芦应承运担因牲工程抖量清润单缺听项、惑漏项对以及榴计算侵错误舅带来秘的风食险与拔损失。（二）奇合同价崇款的调抬整方法（1）分部分项工程费的调整施工合同履行期间，由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，造成新增工程清单项目的，应按照工程变更事件中关于分部分项工程费的调整方法，调整合同价款。（2）措施项目费的调整由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，引起措施项目发生变化的，应当按照工程变更事件中关于措施项目费的调整方法，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，调整合同价款。由于招标工程量清单中措施项目漏项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照工程变更事件中的有关规定调整合同价款。六、腥工程奖量偏难差:(一)工程客量偏祥差的虾概念工程盆量偏夕差是慌指承幻玉包人诱根据乘发包镜人提过供的骗图纸厉（包顾括由端承包水人提蓝供经险发包膜人批慌准的矩图纸碧）进物行施白工，册按照男现行旱国家洗计量蜂规范粗规定高的工障程量党计算嚷规则卖，计葡算得肚到的骑完成傍合同睁工程峰项目膀应予岛计量或的工辱程量际与相骆应的窗招标团工程搜量清村单项乞目列模出的你工程浩量之药间出飞现的弄量差沸。（二）夜合同价虚款的调渐整方法（1佩）应贤予计层算的纳实际吧工程术量与搜招标咐工程鹿量清器单列誉出的瘦工程堂量出仍现偏沃差（2）补因工程射变更等奔非承包亿人原因常导致工贡程量偏志差。施工棚合同赖履行斥期间独，工讽程量呀偏差该偏熄差对害工程干量清啊单项纪目的伞综合不单价锈将产毯生影怠响，早是否敌调整睁综合巨单价轮以及达如何筝调整厨，发另承包任双方烧应当湖在施愤工合峰同中禁约定委。如厦果合员同中令没有毙约定进或约贿定不烤明的梳，可乱以按格以下计原则拘办理士：

1、综合单价的调整方法。当应予计量的实际工程量与招标工程量清单中的工程量出现偏差（包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15%时，对综合单价的调整原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分工程量的综合单价应予调髙。至于具体的调整方法，则应由双方当事人在合同专用条款中约定。

2、当工程量偏差项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价或施工图预算相应项目的单价偏差超过15%时，工程量偏差项目的综合单价可由发承包双方协商调整，或参考下一页计算公式调整综合单价。

3、措施项目费的调整。当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差（包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15%，且该变化引起措施项目相应发生变化，如该措施项目是按系数或单一总价方式计价的，对措施项目费的调整原则为：工程量增加的，措施项目费调增；工程量减少的，措施项目费调减。至于具体的调整方法，则应由双方当事人在合同专用条款中约定。工程宽量清晋单偏会差超镜过15%时调病整方驶法可朋参考区以下伤公式幼：（1）当Q1>1第.1众5均Q0时：S=1码.15样Q0×侄P0+（Q1-腔1.损15运Q0）×P1（5-洞2-串3）（2）当Q1<0化.8丝式5篇Q0时:S=器Q1×P1（5-2似-4）式中S-登---艇--调整后察的某一膏分部分豪项工程吨费结算咏价；Q1---拢---尊-最终完欣成的工故程量；Q0--塌--脚--辜-招标合工程朱量清幻玉单中樱列出温的工洒程量缸；P1--乎--燃--郑-按照最盆终完成衰工程量业重新调羞整后的沾综合单吹价；P0--促--温--胜-承包碌人在政工程抱量清竹单中粒填报藏的综剧合单挥价。（3）当P0<么P2×（1-困L）×（1-遭15器%）时，还该类项拳目的综垄合单价炭：P1按照P2×（1-有L）×（1-1扇5%）调整争（5-湾2-步5）（4）当P0>P2×（1+兰15缓%）时眼，该居类型静项目任的综渡合单任价：P1按照P2×（1+1壮5%）调整仰（5-她2-优6）式中：P0---振--承包奋人在早工程陕量清偿单中汪填报稻的综古合单悼价；P2--士--板-发包衣人招甘标控毁制价威相应唇项目流的综蛮合单去价；L-春--窑--衬-公式5.富2合.1和确定舒的承包长人报价抖浮动率浪。如果：P2×（1-苍L）×（1-遗15喊%）<义P0<P2×1+望15%）时，当工便程量拜增加15仇%以上酸时，P0要下调夕，反之P0要上嫩调，秤这种扩情况办下P0由甲乙羽双方协维商确定户。【例5-2奔-2】某工程扩项目在谜施工过鲁程中由私于非承惩包人的雹原因发锦生了工喇程量偏朴差的项犹目。同姜时该项为目的招脸标控制旧价与中准标单价稳偏差超睡过了15%，即义招标祸控制锄价的摔综合晚单价龟为35愤0元，乖投标臂报价贫的综西合单涨价为28饭7元。壮该工倚程投辜标报研价下糕浮率旨为6%片,综合足单价销是否皇调整衡？解：28总7÷倦35胁0=守82呈%，偏宫差为18滥%；按公式祸得：35辫0×（1-岔6%）×（1-横15买%）=2桶79月.6士5元。由于287元大于27疗9.哀65元，该甲项目变乞更后的遗综合单肠价可不嫂予调整倾。【例5-条2-夕3】如果[例5-乳2-赶2]的招标甚控制价翅的综合后单价为35不0元，投延标报价俊的综合靠单价为406元，锤工程逗变更惜后的滤综合否单价府该如魔何调拘整。解：40蛙6÷惊35乡丰0=浓1.湿16，偏差灶为16锤%；按公刃式5-2听-6得：350两×（1+信15筝%）=4森02吨.5具0元。由于40永6元大心于402模.50元，该尘项目变弱更后的蚕综合单牲价应调俩整为40邀2.津50元。P1确定的弱这种方干法是用添招标控恐制价来资控制投笨标报价膛中出现强不平衡薯报价的咽处理方热法。（5）当P0>嗓P2×（1-脏L）×（1-1赖5%）或P0拉<P湾2×（1+炕15撞%）时冶，可杠不调普整。【例5-限2-族4】某工码程项姥目招谢标工白程量扰清单绑数量私为152符0m3，施工挽中由于夸设计变尸更调增茶为18董24摊m3，凭增加慎了20致%，该项歪目招标速控制价厚综合单携价为350元，颈投标尼报价饭为40栽6元，应计如何调品整？解：1.见[例5-2念-3]的解颤得：课综合善单价P1应调得整为40家2.跑5元；2.用公已式5-2爷-3计算录得：S=1蛛.15炭×15缴20×堂406肢+（182哀4-1悟.15傲×15还20）×40壤2.5=7攻09为68临8+享76够×4兴02光.5被=7淘40欧27超8元【例5-2膀-5】某工录程项壶目招抗标工甜程量拿清单略数量管为152禾0m3，施工示中由于鼠设计变其更调减疼为12此16意m3，减递少了20晌%，该项裳目招标捎控制价益综合单潮价为35饰0元，投否标报价视为287元，僵应如挖何调监整？解：1.用公式5-2沟-6解得P1：350草×（1+境15滥%）=40宅2.5青0元。住用公间式5-裹2-采5解得P1：35泪0×（1-6样%）×（1-俭15篮%）=27高9.6活5元。由造于287元小于402产.50元，叠而287元又壳大于279夏.65元，尚所以前综合窜单价P1可不调鼠整。2.用公亦式5-祸2-别4解得妨：S=骡12刺16饰×2浮87与=3缝48首99趣2元。该例题凭综合单敢价的调塘整方法予只是一顾种参考败方法，突实际操瓶作时,这种情左况一般帮会由发反承包双滤方协商问调整。嚼可以这旦样理解甩，P1确定播的第恢二种仪方法参是用怖招标锄控制协价来葛控制灾投标礼报价晕中出科现不诸平衡彩报价响的处宇理方镇法。七、计微日工：（一丛）计腐日工附费用掌的产毯生发包堆人通志知承驳包人达以计量日工轧方式后实施堤的零势星工柜作，绿承包画人应零予执孟行。谎采用营计日放工计斥价的从任何死一项贯变更当工作旬，承畏包人黎应在堂该项徒变更蒙的实显施过捉程中绳，按刺合同愚约定悄提交倍以下捉报表皇和有洗关凭工证，粪送发筛包人魔复核具：复核的狱材料需辆送发包恩人3、投惧入该工罚作的材葛料名称卷、类别若和数量2、智投入毫该工池作所浇有人允员的乌姓名日、工这种、获级别渔和耗算用工肉时1、锁工作横名称陵、内泰容和飘数量袋。4、投摸入该工显作的施答工设备亮型号、悄台数和工耗用台土时5、发蛾包人要宰求提交想的其他膛资料和沫凭证（二像）计滤日工浊费用厚的确熔认和斗支付承包人持续进叼行计日鸭工项目承包人墨向发包惭人提交愿有计日迅工记录俘汇总的描现场签惧证报告听一式三纽奉份1.葬发包人焦在收到经承包人场提交现缓场签证踪蝶报告后差的2天宋内予以揪确认并盆将其中封一份返涌还给承佳包人，假作为计挪日工计恶价和支赛付的依愚据。2.发没包人逾闯期未确矮认也未狮提出修驻改意见船的，视祥为承包称人提交谨的现场字签证报鞠告已被拿发包人懒认可。该项侨工作必实施科结束苗后的月24衣小时拖内计日污工项虚目实约施结帽束承包人岸应按照都确认的外计日工贯现场签哑证报告部核实该彩类项目怀的工程懒数量，纯并根据翁核实的裕工程数货量和承馅包人已经标价工水程量清复单中的倍计日工逮单价计哈算，提讽出应付体价款；储已标价障工程量图清单中初没有该促类计日蔬工单价阅的，由竿发承包畜双方按的工程变炭更的有颠关规定苍商定计躁日工单阀价。（每个茅）支付扫期末承包人歌应与进踏度款同最期向发腾包人提窜交本期穗间所有牌计日工妻记录的蠢签证汇肚总表，蚕以说明均本期间泼自己认纪为有权永得到的引计日工沫金额，机调整合漫同价款拼，列入发进度款本支付。八、物否价变化（合同顽依据）施工引合同牺专用红条款11许.凤价格业调整11倡.1市场葱价格习波动皮引起风的调央整(1)市场价从格波动宅是否调罪整合同循价格的蝴约定：。因市云场价限格波辈动调朋整合帮同价挤格，丈采用廉以下堪第种方式屡对合同己价格进捐行调整芬：第1种方束式：栗采用针价格贵指数卵进行洋价格短调整伏。关于各异可调因耍子、定摇值和变片值权重饿，以及睬基本价监格指数舍及其来边源的约浴定：第2种方式辽：采用每造价信岭息进行构价格调趁整。（2）关趁于基和准价颜格的血约定仇：“基准则价格”解旱释见界下页。专用合俊同条款抓①承包挺人在已汪标价工考程量清踢单或预佩算书中表载明的括材料单净价低于脏基准价忧格的：厦专用合势同条款蹈合同履掀行期间笼材料单袍价涨幅佛以基准犬价格为家基础超朝过%时，愈或材共料单块价跌枯幅以继已标阁价工拢程量任清单恐或预锦算书软中载仁明材热料单迷价为字基础梨超过%时，其乓超过部罗分据实就调整。②承包钉人在已钓标价工堂程量清消单或预乐算书中肯载明的泰材料单芹价高于滋基准价胁格的：聪专用合僚同条款擦合同履北行期间叠材料单适价跌幅愁以基准酱价格为瞧基础超淘过%时，番材料习单价测涨幅殿以已劣标价蜜工程绕量清闪单或伙预算加书中瓶载明任材料桑单价愉为基凶础超浆过%时，其孕超过部冻分据实葬调整。③承殊包人况在已窝标价臣工程套量清法单或柄预算庭书中冈载明解的材蚁料单议价等洋于基贤准单请价的绕：专图用合苗同条袭款合罢同履婶行期宇间材焦料单铁价涨合跌幅钳以基缺准单顷价为互基础辰超过±%时，其要超过部梳分据实答调整。施工合搭同通用屋合同条犹款11.敞1基准醒价格是指由畜发包人侍在招标底文件或猫专用合侮同条款云中给定阿的材料牵、工程亲设备的驶价格，佩该价格于原则上少应当按挽照省级质或行业堂建设主怨管部门壶或其授与权的工见程造价泛管理机幻玉构发布棕的信息热价编制生。专用条差款12芬.1合同否价格雕形式1、单价演合同。综合亦单价怖包含也的风完险范沉围：。风险每费用列的计驼算方冬法：。风险范辅围以外须合同价动格的调帽整方法密：。2、总价布合同。总价包渡含的风五险范围某：。风险费情用的计侍算方法催：。风险页范围累以外戒合同没价格幸的调优整方最法：。3、其他足价格方背式：八、奋物价抹变化:施工腰合同顷履行杆期间皮，因挑人工戏、材结料、秒工程锐设备锄和施丘工机瞒械台滔班等肉价格罚波动己影响弯合同魂价款假时，集发承仪包双巷方可弯以根盆据合掉同约币定的旁调整索方法类，对罚合同死价款握进行哀调整潜。因陕物价河变化阔引起和的合趣同价言款调皇整方萝法有淹两种肌：一懒种是筋采用河价格厚指数至调整笛价格弊差额孔，另蜘一种弃是采弟用造赵价信尊息调衔整价组格差单额。怠承包颠人采熟购材拉料和剥工程玩设备垮的，敲应在彩合同旦中约污定主同要材谨料、按工程坦设备育价格眯变化奋的范美围或碑幅度席，如妄没有挥约定锐，则统材料且、工缓程设豆备单推价变缴化超哲过5%，超过痛部分的然价格按抛上述两匠种方法臭之一进冬行调整哥。(一)采用价餐格指数氧调整价烂格差额采用哈价格薄指数竟调整楼价格扁差额狱的方膀法，姥主要疾适用膜于施距工中烘所用泪的材撇料品遗种较全少，谈但每戒种材喘料使胁用量耍较大著的土锯建工凡程。1.价格调项整公式因人串工、佩材料冬、工爱程设蠢备和骨施工画机械跪台班速等价病格波脉动影月响合执同价辞款时凉，根毒据投旁标函果附录鼠中的挑价格肿指数售和权旦重表套约定樱的数勾据，贡按公前式（5-2税-7)计算差执额并调积整合同哭价款：(5-盐2-7志)式中时：△就P—滥—需仙调整尺的价厌格差艇额；P0---院-根据渣进度付巩款、竣牢工付款廊和最终绍结清等哗付款证盟书中，蛇承包人轧应得到捡的已完钟成工程目量的金翻额；此材项金额甜应不包役括价格译调整、赴不计质师量保证泛金的扣贫留和支庄付、预董付款的己支付和扶扣回；棋变更及鲁其他金滑额，已疑按现行封价格计欧价的，戒也不计云在内；A--难-定值炭权重（锁即不调堵部分的秧权重）讯；B1丝式，B帆2，誉B3畏…B狮n—稻—各淘可调眨因子佩的变紧值权明重（驳即可熟调部规分的罚权重捕）为躬各可召调因港子在允投标贷函投窄标总驼报价尘中所厌占的叮比例嘱；Ft1，Ft2，Ft贸3…基Ft乔n—沉—各可附调因让子的梯现行但价格殖指数籍，指拐根据收进度房诚付款武、竣向工付窑款和盟最终松结清赶等约垫定的僻付款缝证书皮相关州周期偿最后忍一天陕的前42天的各域可调因吃子的价扒格指数班；F01，F02，F03杆…F0喝n——各可协调因止子的监基本煎价格逼指数狼，指索基准注日的屠各可扔调因询子的仅价格罗指数少。当确定部定值部榨分和可城调部分芝因子权厨重时，亭应注意偿由于以吉下原因秧引起的碰合同价超款调整捐，其风险迟应由驰发包射人承慢担：（1）省返级或奶行业玩建设宰主管同部门逢发布卷的人获工费代调整版，但淡承包场人对为人工目费或万人工辫单价梦的报谨价高族于发钻布的絮除外熔。（2）由政论府定价扫或政府窑指导价罪管理的挣原材料苍等价格舍进行了涂调整的吨。以上价厨格调整可公式中娘的各可毫调因子能、定值型和变值向权重，两以及基歼本价格悼指数及纸其来源在投标滴函附录累价格指艺数和权裁重表中追约定，即陪承包赏人提朋供主凳要材治料和女工程趟设备纹一览帝表（辅见表5-2胸-1）价考格指举数应首先盲采用工俊程造价右管理机据构提供皂的价格攀指数，缺乏不上述价棋格指数突时，可会采用工唯程造价植管理机思构提供边的价格系代替。承包确人提司供主奶要材写料和兔工程劫设备猾一览控表偿表5-2柳-1（适脾用于现价格遇指数话差额炼调整宽法）工程片名称阴：海标痒段：县第线页弄共贼页注：丧1.伪“名称锡、规格饶、型号苹”、“么基本价歪格指数竭”栏由批招标人椒填写，母基本价吓格指数推应首先汽采用工杜程造价好管理机渣构发布俘的价格漏指数，顿没有时跟，可采罗用发布矿的价格呆代替。阻如人工浸、机械黄费也采保用本法摇调整，缴由招标间人在“党名称”粒栏填写车。2.渡“酬变值灯权重主”栏柏由投刊标人烧根据衰该项木人工漫、机陕械费红和材管料、挤工程掏设备锦价值钥在投手标总类报价搂中所小占的大比例蓝填写第，1溪减去缘瑞其比尝例为直定值钱权重酿。3.截“现蒜行价境格指负数”舱按约奇定的怖付款首证书序相关着周期草最后净一天樱的前尖42梁天的古各项派价格脏指数费填写领，该年指数堪应首垒先采货用工伸程造纲价管召理机珠构发使布的第价格绵指数丹，没侨有时丑，可亩采用于发布精的价侍格代题替。序号名称、规格、型号变值权重B基本价格指数F0现行价格指数Ft备注招标人填写投标人填写招标人填写定值权重A合计12.暂时誉确定似调整嫁差额在计算启调整差骆额时得储不到现各行价格晶指数的观，可暂亏用上一团次价格痒指数计月算，并毫在以后悬的付款见中再按颜实际价伟格指数梳进行调跳整。3.权重产的调整按变患更范傅围和男内容奴所约反定的格变更鼓，导制致原简定合芒同中匠的权掉重不拉合理匀时，肝由承伯包人堪和发刻包人惭协商胜后进帝行调赏整。4.工期蚀延误后搁的价格零调整由于甩发包并人原执因导茶致工壶期延明误的由于承棚包人原稿因导致赠工期延修误的对于刻计划水进度劳日期溪（或喜竣工泽日期乘）后霞续施郊工的彩工程渗，在衣使用豆价格摧调整喉公式索时，奖应采纳用计护划进吊度日醉期（丸或竣巴工日棵期）引与实被际进尸度日叉期（犯或竣淹工日礼期）赵的两宅个价罚格指宏数中顺较高啊者作先为现弓行价屋格指败数。对于计件划进度纱日期（墙或竣工先日期）揪后续施健工的工哀程，在樱使用价指格调整羞公式时挥，应采炕用计划授进度日讽期（或绣竣工日绿期）与猜实际进沃度日期古（或竣袄工日期适）的两泼个价格刷指数中恋较低者泪作为现耗行价格毅指数。价格调亦整方法揉工期延剥误后的【例5-滚2-挖6】某直辖本市城市锹道路建连设项目扇进行施舞工招标穗，投标衬截止日站期为20黑13年8月1日。通古过评标撑确定中拿标人后案，签订叹的施工逝合同总捧价为80汁00某0万元深，工护程于201设3年9月20日开工拒。施工聋合同中剧约定：情①预付麻款为合客同总价题的5%，分10次按相场同比例枝从每月后应支付骗的工程星进度款柄中扣还狐。②工涝程进度再款按月不支付，摔进度款溉金额包录括：当辰月完成瞧的清单拐子目的侍合同价丝式款；当籍月确认圣的变更韵、索赔童金额；箭当月价毯格调整吓金额；摸扣除合饱同约定辫应当抵火扣的预嫌付款和袄扣留的呢质量保边证金。华③质量刊保证金览从月进逗度付款麦中按3%扣留伍．④拐工程圈价款搭结算冬时人更工单俘价、尤钢材艇、水牺泥、吃沥青互、砂克石料京以及斤机械妇使用盖费厘采用节价格始指数程法给白承包萌商以灵调价偶补偿动，各适项权若重系苍数及校价格饰指数欧如表5-病2-酒2所列。评根据壮表5-2习-3所列密工程复前4个月的扬完成情申况，计返算11月份献应当疫实际融支付哭给承牌包人岔的进痕度款婆金额蜡。工程雷调价诸因子滥权重绝系数纺及造婚价指黑数湖表5-应2-凳2人工钢材水泥沥青砂石料机械使用费定值部分权重系数0.120.100.080.150.120.100.332013年7月指数91.7元/日78.95106.9799.92114.57115.18—2013年8月指数91.7元/日82.44106.8099.13114.26115.39—2013年9月指数91.7元/日86.53108.1199.09114.03115.41—2013年10月指数95.96元/日85.84106.8899.38113.01114.94—2013年11月指数95.96元/日86.75107.2799.66116.08114.91—2013年12月指数101.47元/日87.80128.3799.85126.26116.41—金额（万元）支付项目9月份10月份11月份12月份截至当月完成的清单子目价款1200351069509840当月确认的变更金额（调价前）060－110100当月确认的变更金额（调价前）0103050201赖3年9只月～1元2月工炮程完成垫情况招表5-渠2-3解：观（1)计算11月份绢完成阀的清民单子沉目的遭合同叙价款言：695搞0－35赚10＝34挺40拉(万元化）(2废)计算11月份的皂价格调说整金额矮：（344疼0-1攀10+辣30）×[(浑0.3恭3+0.撕12窃56+0忘.1肝09租9+捡0.雹08诉02叉+0黎.1炊49狮6+培0.杆12圾16遍+0港.0回99牧8)唇-1沈]=33聋60×断0.0侍167=56骨.11（万元骨）说明：槽①由于宾当月的糖变更和宁索赔金挑额不是们按照现术行价格坟计算的蚂，所以鲜应当俯计仁算在调腰价基数积内；②基英准日扒为20坦13年7月3日，所据以应当狐选取7月份唇的价伸格指诸数作忠为各仙可调汤因子筛的基哭本价委格指段数；婶例如蛙：人领工:0总.1籍2塌×9薄5.撇96冒÷麦91谊.7叙=0.用12私56③人执工费恶缺少铲价格巧指数害，可青以用味相应芝的人急工单荐价代瞒替。(3事)计算11月份应估当实际瓜支付的算金额：1)分11月份盯的应瓦扣预仔付款似：80虹00喘0×汉5%宫÷舍1文0＝400议(万元聚）2)1柜1月份左的应骆扣质杆量保布证金漠：（34魂40－110＋30＋56糕.1聪1)贞×３%＝102嘴.49弄(万元瞒）3)何11月份爬应当组实际果支付易的进崭度款苗金额植＝(3负44训0－11晋0＋30＋56开.1扮1－40昏0－10骄2.思49冻)＝291疑3.6守2(万元)(二）其采用售造价游信息质调整析价格悲差额采用造籍价信息伐调整价蹦格差额弊的方法昨，主要梢适用于男使用的切材料品性种较多踩，相对疑而言每坛种材料党使用量志较小的薪房屋建耽筑与装滋饰工程房诚；或者犬是依据四施工合炼同的约以定。施工指合同枣履行熔期间识，因旷人工盘、材碧料、址工程孩设备帮和施烤工机俊械台拴班价粱格波白动影辞响合述同价长格时书，人屯工、姓施工孟机械吧使用脂费按伙照国病家或差省、蕉自治怜区、惕直辖拐市建盼设行籍政管闷理部蒸门、全行业育建设枕管理社部门文或其畏授权朋的工出程造窝价管棋理机阶构发被布的揪人工阁成本米信息贿、歼施工材机械妹台班葬单价王或施白工机纳械使而用费贼系数好进行靠调整跌；需遗要进台行价庄格调须整的伤材料币，其蜘单价贴和采露购数添应由久发包怒人复化核，环发包沿人确强认需膝调整薯的材惨料单姐价及杆数量曲，作电为调旱整合埋同价叙款差富额的北依据仪。1.人工尖单价锯的调膨整人工单夕价发生烟变化时受，发承垒包双方敲应按省航级或行智业建设狐主管部际门或其稼授权的岩工程造炒价管理浆机构发未布的人咏工成本笋文件调台整合同斯价款。承包封人提拦供主活要材镰料和昏工程说设备役一览普表刻表5-2猎-4（适用两于造价金信息差奴额调整汉法）工程景名称邻：诱标段捆：获第洽页幅共榆页序号名称、规格、型号单位数量风险系数（%）基准单价（元）投标单价（元）发承包人确认单价（元）备注投标人填写注：1修此货表由招配标人填担写除“励投标单杆价”栏威的内容怒，投标境人在投汽标时自疑主确定乞投标单嫩价。2件招标人抄应优先祝采用工槐程造价浸管理机霸构发布邮的单价冤作为基觉准单价煮，未发床布的，涌通过市装场调查季确定其廉基准单愿价。2.材惩料和工暮程设备寒价格的去调整材料、芳工程设由备价格泳变化的秃价款调陵整，按租照承包商人提供钢主要材神料和工攀程设备价一览表损5-2静-4，齿根据发生承包双搬方约定稻的风险堂范围，违按以下武规定进止行调整（1）如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价工程施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。（2）如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价工程施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其趄过部分按实调整。（3）如果承包人投标报价中材料单价等于基准单价工程施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。（4）承包人采购新材料和工程设备承包人应当在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，确认用于本合同工程时，发包人应当确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后3个工作日不予答复的，视为已经认可，作为调整合同价款的依据。如果承包人未报经发包人核对即自行采购材料，再报发包人确认调整合同价款的，如发包人不同意，则不作调整。3.施工机盟械台班蛙单价的余调整施工柱机械馅台班扬单价夜或施粮工机感械使砌用费允发生季变化略超过饭省级傅或行野业建锅设主妖管部嘱门