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文档简介

办公房租赁合同填写范本办公房租赁合同范本甲方（出租人）：身份证/营业执照号码：电话：地址：乙方（承租人）：身份证/营业执照号码：电话：地址：鉴于甲方拥有上述房产所有权或使用权，并有意将房屋出租予乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方将指定房屋租予乙方使用，该房屋基本情况如下：地址：房龄：建筑面积：使用情况：装修情况：房屋状况：第二条租赁期限本合同租赁期限为（填写具体天/月/年数），从（具体日期）起至（具体日期）止。双方可以在合同期满前30日达成续租协议，双方同意续租，续租期限应在原租赁期限到期后另行约定。第三条租金及押金1.租金：每月租金（填写具体数额），共计租金（填写具体数额），乙方应于每月（填写日期）前支付当月租金。2.押金：押金为（填写数额）元，乙方应在本合同签订日一次性全额支付。3.涉及租金的计算和支付，均以人民币为法定货币计算和支付。第四条房屋使用1.房屋的用途：本房屋仅限用作办公室用途，不得用于存储、加工、生产危险品、易燃爆物品。乙方承诺以诚实、谨慎的态度使用房屋，不得从事任何违法和危害社会治安的活动。2.房屋的保管：乙方承担房屋的保管责任，对房屋及其装修和设备进行保养、维修、检查等日常管理。如有装修需求，应在甲方同意的情况下进行，且应以不损坏房屋为前提。3.装修：如有装修情况，乙方应于本合同签订前提出书面申请并经甲方同意，否则因乙方私自改造装修而产生的损坏及费用，由乙方承担全部经济损失。第五条维修及安全1.房屋设施和附属物：甲方应保证房屋的设施和附属物在正常使用条件下均能安全运行。乙方将对房屋设施和附属物负有一定的保养和维修责任，如出现故障、破损等情况，应及时通知甲方处理。2.安全：乙方应注意安全，确保房屋不受非法的侵入和损害。乙方须自行负担由于乙方保管不当或使用不符合规定、不当的物品等行为所导致的损失。第六条保密和隐私权乙方租用房屋的相关情况属于商业秘密，甲方应妥善保管和保密，未经乙方书面同意，不得向任何人披露。同时，甲方也要保障乙方的隐私权，未经乙方同意，不得随意进入乙方所用的房屋。第七条违约责任1.房屋出租期间，如乙方因私自改变房屋用途、擅自装修、损坏房屋以及其他违反法律法规、合同条款的行为，造成甲方损失的，应予以赔偿。2.乙方未按照约定时间交纳租金或者押金的，甲方有权要求乙方立即补交。逾期未补交的，甲方有权解除合同，同时要求乙方承担违约金。第八条争议解决双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，乙方应向当地人民法院提起诉讼解决。第九条合同的解除和终止在下列情况下，本合同将立即终止：1.租赁期限届满后，未经双方协商续租；2.通过友好协商达成解除协议，约定合同终止的日期；3.乙方在合同期内违约，经甲方书面警告，仍未改正的情况下，甲方有权解除本合同。第十条附则1.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和双方的友好协商执行。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自签订之

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