可打印标准房屋出租合同

可打印标准房屋出租合同可打印标准房屋出租合同甲方（出租方）：______________身份证号码：______________乙方（承租方）：______________身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规这条款进行协商，就甲方拟出租其拥有的房屋，出租面积为_______平方米，具体地址为：_________________________，达成如下合同：第一条出租的房屋及装修状况1、租赁房屋：_______________；2、房屋租赁用途：住宅用途；3、房屋面积：_______平方米；4、装修状况：_________；5、其他需求：______________。第二条合同期限双方协商确定的租赁期为：从______年______月______日起至______年______月______日止。双方可在租赁期届满前重新签订新的租赁合同，也可按照当时市场价重新协商租金，如不能达成协议，则本合同自动终止。第三条租金及押金1、租金：租赁期内每月租金为_______元，共计_______元；2、押金：乙方应在合同签订时向甲方支付_______元作为租金押金；3、乙方应在合同签订时一次性支付_______元作为水电费用押金。合同期满时，经验收无误后，甲方应在5个工作日内将押金全部退还乙方。第四条租赁期内的费用1、乙方在租赁期内应支付的房屋运营费用由甲方自行缴纳；2、租赁期内因乙方原因导致房屋的损坏、污染等情况，由乙方自行承担相关费用；3、租赁期内因乙方原因导致房屋内的水、电、气等各类费用的增加，由乙方自行承担；4、感应器（门磁、窗磁、红外探头、门窗警报器等）非正常使用导致费用增加，由乙方自行承担。第五条房屋的使用及维修1、乙方按照房屋出租用途合理使用，不得擅自改变房屋用途；2、乙方应当按照约定维护、保养所租的房屋及其设施设备，防止因乙方过错或不当使用而损坏房屋或其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协商处理，如超过合理的磨损或正常破损范围，应承担维修、更换等费用；3、租赁期内，因不可抗拒因素造成的损坏或者缺陷，由甲方负责修缮，乙方应积极配合；4、乙方通过自行检查或者委托专业机构检测，发现房屋存在严重安全隐患的，有权停止履行本合同并及时通知甲方处理，甲方应在3日内进行安全检修并通知乙方重新使用。第六条合同的解除和终止1、累计欠款超过3个月的，甲方有权解除合同，租住期间对甲方造成的经济损失由乙方承担；2、乙方擅自改变房屋用途或者出租给他人的，视作乙方违反合同，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任；3、非因不可抗力因素而导致合同无法履行的，双方可以通过协商解除合同；第七条合同的变更与终止1、对本合同的任何修改，须经甲、乙双方签署书面协议，并经甲方和乙方共同签字或盖章后生效；2、合同期间，任何一方未得到另一方的书面同意，不得变更或终止本合同；3、若因双方协商或其他因素，合同终止在期限前，双方同意在结清应付退余款后解除本合同；第八条违约责任1、如乙方未按期支付租金、押金或其它费用，甲方可以向欠收费用之日起起算收取逾期滞纳金_____%的滞纳金；2、如乙方未经甲方同意将房屋租赁给第三方，甲方有权直接收回房屋，并要求乙方支付违约金（不高于______万元）；3、如乙方发现房屋存在严重隐患，不及时通知甲方，或因乙方过错、不当使用或保管，导致房屋或其设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任，并且补足相应的维修费用；第九条争议解决本合同所涉及的任何争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十条合同生效与有效期1、本合同自双方签字、盖章生效，至租赁期满或双方另有约定终止时止；2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：_______________乙方（签名/盖章）：_______________签订日期：年月日附件：租赁房屋及设施设备清单1、租赁房屋整体情况：（1）房屋地址：（2）总面积：______平方米；（3）建筑面积：______平方米；（4）物业管理情况：自主管理/委托管理；（5）房屋性质：新房/二手房/军产房/央产房等；（6）装修状况：豪装/精装/普装/毛坯等。2、租赁房屋的设施设备：（1）房屋设施：门窗、地面、墙面、天花板、卫生间、阳台等；（2）房屋设备：热水器、空调、