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文档简介

商场租赁合同模板简单商场租赁合同模板甲方：（出租方的名称）乙方：（承租方的名称）根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成商场租赁合同，具体条款如下：一、租赁场所甲方同意将其拥有的商场（以下简称“场所”）出租给乙方进行经营活动。场所的地址和面积如下：地址：面积：二、租赁期限本合同的租赁期限自（合同签订日期）起，至（租赁截止日期），共计（租赁期限）年。租赁期满后，双方协商续签或终止合同。三、租金及支付方式1.租金总额为（租金）元，租金由乙方按每月（每季度/每半年/每年）支付，每期应在租期开始前五个工作日支付至甲方指定账户。2.乙方在支付租金时，应同时支付相应的税金和其他费用，如水电费、物业管理费等。四、使用权及保留权1.场所的使用权在租期内归属于乙方，但不得将场所转租、转借他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方有权保留使用场所的权利，在经营活动或其他特殊情况下，甲方可申请撤场所的使用权，乙方应在接到通知后立即停止使用场所并迁出。五、装修和维护1.乙方如有装修需要，应提前向甲方报备，并按甲方要求进行装修。2.租赁期间，场所的日常维护由乙方负责，但重大修缮和改造等事项须事先向甲方提出申请并获得甲方同意。如需维修，乙方应即刻通知甲方，并得到甲方的批准后进行维修。六、违约责任1.如乙方未按合同规定支付租金，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。2.如乙方擅自转租、转借场所，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.乙方在使用场所过程中，若违反国家法律法规，给甲方带来经济损失或者社会不良影响，乙方应对甲方承担相应的违约责任。七、解除合同1.合同有效期内，任一方有解除合同的意愿，应提前30天书面通知对方，并支付违约金，若未支付违约金，则需要缴纳合同租金的全部剩余金额。2.如果因不可抗力而无法履行本合同的，双方协商解决。如无法解决则可解除合同，但无需支付违约金。八、法律适用和争议解决本合同的解释、生效、变更和终止均适用中国法律。如发生争议，双方应积极协商解决，如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行处理。九、附则1.本合同经甲乙双方签字确认后生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。2.本合同中如有未尽事项，双方可协商签订补充协议完善此合同。甲方（签字/公章）：____________________________乙方（签字/公章）：_______

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