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文档简介

政府房屋买卖合同政府房屋买卖合同甲方：（出售方信息）乙方：（购买方信息）经过双方友好协商，甲、乙双方在本合同项下达成如下协议：第一条：房屋基本情况1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方本着平等、自愿、公正的原则，根据中华人民共和国相关法律法规，达成本合同。2.本合同双方所指代的房屋是（具体列出房屋地址、房屋类型、建筑面积、产权性质、土地使用权性质等信息），房屋所有权证号为（证号）。第二条：房屋交易价格、支付方式1.房屋交易价格为人民币（下称“元”）（具体数额）元，由乙方按照下述方式支付：（1）首付款：乙方应当在本合同签订之日起3天内向甲方支付首付款（金额具体根据双方友好协商确定），在房屋产权交割时确认首付。（2）全额支付：乙方在确认首付后，应当在（具体期限）内将剩余部分支付至甲方指定账户。2.房屋交易价格包括房屋本身的销售价格以及任何形式的附加费用。如果在本合同签订之前，甲方已经收取了乙方前述款项的任何部分或全部，则应当在本合同签订之日起3天内将已经收取的款项退还给乙方。第三条：房屋产权交割1.房屋产权交割应当在乙方支付首付款之日起30天内完成。2.交房时，甲方应当向乙方提供房屋所有权证、房屋买卖协议、房屋用途规划许可证、房屋完损修建意见书、保修证明等所有与房屋有关的法律证明文件。第四条：甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）要求乙方按照本合同规定的期限和方式支付房屋购买价格。（2）在房屋交付前维修房屋的损害部位。（3）要求乙方在交房时当场办理房屋产权转移手续。2.甲方的义务：（1）在双方所约定的期限内将房屋产权交割给乙方。（2）保证房屋购买价格及附加费用的合法性和真实性。（3）保证房屋所有权证真实有效，并确保房屋没有任何法律问题或纠纷。（4）保证房屋不受政府强制性征收、拆迁等事件的影响。（5）房屋交付前，应当妥善保管房屋相关文件，并确保所有文件齐全。第五条：乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）在规定时间内支付房屋购买价格。（2）在规定时间内办理房屋产权转移手续。（3）要求甲方按照双方约定的时间将房屋产权交割给乙方。2.乙方的义务：（1）按照合同规定的时间和方式支付房屋购买价格。（2）在30天内办理房屋产权转移手续。（3）在房屋交割时，对房屋进行检查，确保房屋的外观、内部设备等完好无损。第六条：违约责任1.如果甲方未能履行本合同规定的义务，应当向乙方支付违约金（具体违约金数额）。2.如果乙方未能按照本合同规定的义务进行履行，应当向甲方支付违约金（具体违约金数额）。第七条：法律效力1.本合同是双方共同遵守的有法律效力的协议。2.在本合同签订过程中，双方应当遵守中华人民共和国相关法律法规。3.如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款会被视为不可分割的一部分，而其余条款仍然具有完整的法律效力。第八条：其他事项本合同经双方签字盖章生效，并同时

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