个人房屋买卖转让合同范本

个人房屋买卖转让合同范本个人房屋买卖转让合同范本甲方（出售方）：姓名：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住所地：_______________________乙方（购买方）：姓名：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住所地：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的下列房屋（以下简称“房屋”）的转让事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落在_______________________，建筑面积为_______________________平方米，共有_____个房间，建筑结构为_______________________。房屋产权证号为_______________________。二、转让条件1.甲方承诺其所转让的房屋系其合法拥有，不存在任何权属争议或被司法部门查封、扣押，乙方在购房过程中可以安心。2.甲方将按照双方约定的价格出售该房屋，具体价格为：_______________________元（人民币大写：_______________________）。3.本次房屋的交付与过户时间为_______________________，房屋的过户手续由乙方负责办理。三、权利及义务1.甲方权利：（1）拥有该房屋的所有权及处分权。（2）收取该房屋产权到过户之日止的房屋维护费及水电煤气费等。2.甲方义务：（1）在协议约定的交付时间前完成该房屋的清理和保养工作，确保房屋交付时的良好状态。（2）向乙方提供该房屋所有权证书、房屋证明、物业费收据、电费收据、水费收据、燃气费收据等有关文件。（3）保证所述房屋没有任何担保物、债权等法律纠纷。3.乙方权利：（1）依照双方约定的价格购买该房屋，并取得该房屋的合法产权证书。（2）在协议约定的时间内将该房屋交付给自己使用。4.乙方义务：（1）按照合同约定的时间和价格付款。（2）办理该房屋的过户手续。（3）维护该房屋的清洁和日常维护，并按时缴纳有关费用。四、违约责任1.甲方违约情况：（1）未按本合同约定的时间及价格出售该房屋，除不可抗力等正当原因外，甲方应赔偿乙方双倍的违约金。（2）因甲方原因造成乙方无法继续购房，甲方应依法承担违约责任，赔偿乙方所有已经支出的费用。2.乙方违约情况：（1）未按本合同约定的时间及价格付款，应支付甲方逾期付款违约金。（2）未按合同约定的时间完成该房屋的过户手续，应承担相应法律责任。五、法律效力1.本协议一经签订，即成为甲、乙双方的共同意志，并对双方具有法律约束力。2.本协议未尽事宜及争议，应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议采取中文书写，每一方各执一份，具有同等法律效力。以上为甲、乙双方协议内容，甲、乙双方均已认真阅读并认可，双方签字后生效。甲方（出售方）：___