富山东晶花园工程施工组织设计样本

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。天津市傅山房地产开发有限公司富山东晶花园施工组织设计编制:审核:目录第一章:编制依据 1第二章:工程概况 2名称地理位置建筑面积层数、层高及建筑高度烈度及安全等级结构形式设计标高内外墙砌筑工程做法第三章:施工项目综合管理目标 3工程质量施工工期工程成本造价控制施工安全文明施工及环境保护技术创新目标培训和教育目标团结合作目标第四章施工总体部署 6施工组织管理机构和管理模式施工先后次序工序穿插关键程序施工工序施工作息制度第五章施工准备 7施工总平面布置及现场四通一平施工临时设施安装施工主要机械设备投入工期周转料投入材料进场及预埋管件加工劳动力投入施工技术准备进场教育外围准备第六章:主要分部分项施工方法 11钢筋混凝土予制桩施工 11土方开挖及回填 11主体砖混施工 13一)、模板工程二)、钢筋工程三)、混凝土工程四)、内外墙砌筑 18材料要求施工准备砌墙允许偏差内外檐抹灰 19装饰工程主要分项施工 20内外桅施涂 20门窗安装 21屋面工程施工 23第七章:电气专业施工方案 24第八章:上下水施工方案 26第九章:各工序的协调措施 30第十章:冬雨季施工措施 32第十一章:工程施工工期保证措施 34第十二章:工程质量保证措施 35第十三章:施工安全、文明施工及环保措施 38第十四章:成品保护措施 41第十五章:采用新技术、新工艺 43第十六章:工程交验后服务措施 44附图:施工总平面布置图编制依据本施工组织设计编制以下述文件为依据:富山建设投资开发有限公司富山东晶花园招标文件:富山东晶花园4#~9#施工图。国家现行施工规范及验收标准。1、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202--2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—3、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208—4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—5、《屋面工程质量验收规范》GB50207—6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—8、《建筑电气施工质量验收规范》GB50303—9、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—10、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206—11、《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》GB50327—12、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—13、《建筑机械使用安全技术规程》GJG33—8614、《建筑施工高处作业安全技术规程》GJG80—9115、《施工现场临时用电安全技术规程》GJG846—8816、《建筑工地施工现场供电安全规范》GB50194—9317、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—9918、《测量规范》GB50026—93我公司ISO9002《质量手册》QS/LS00—97.B版质量体系要素及三层作业指导书。第二章:工程概况一、工程名称:天津市傅山房地产开发有限公司富山东晶花园二、工程地理位置:该工程位于红桥区丁字沽三号路以东,辰旺路以西,龙阳道以北,奥林匹克花园对过。三、建筑规模本工程占地面积4547m2,建筑面积四、建筑层数、层高及建筑高度主体6层,层高2.8m,建筑物外檐最高为17.9m五、抗震烈度及耐火等级本工程抗震设防烈度为七度,耐火等级为二级。六、结构形式:主体为砖混结构,基础为钢筋砼地梁基础、予制钢筋砼管桩。七、设计标高本工程室内标高为±0.000米,相当于绝对标高由甲方根据规划要求现场定。本工程室内外高差为八、墙体砌筑:±0.000以下墙体:材料为MU10机砖(页岩砖),用M10水泥砂浆砌筑;主体一~四层:材料为MU10机砖,用M10混合砂浆砌筑,主体四层以上:材料为MU10机砖,用M7.5混合砂浆砌筑。外保温.九、工程作法楼地面:初装修,毛地面;内墙:普通腻子两道,其中厨卫间为水泥砂浆毛墙面;顶棚:普通腻子两道;外墙:刷涂料墙面,颜色由甲方定;屋面:坡屋面挂瓦;门窗:外窗及顶层漏台门均为塑钢,只设一个进户门为木质,其余由用户自理。第三章施工项目综合管理目标工程质量本工程质量验收达到国家施工合格验收标准,其中:工程分部分项合格率达到100%;工程一次交验合格,杜绝返工修补。施工工期本工程自月日开工到月日竣工,总工期天,按甲方要求的工期完工。工程成本造价控制始终站在业主的角度,以工程全局为核心。经过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理可行的施工方案和工艺、科学的策划和周密的部署,有效的组织管理、协调和控制,使本工程成本和造价得到良好的控制。同业主、设计院、监理公司和工程相关各方面共同努力,优化施工组织和安排,使工程各个环节衔接紧密、高效、有序的向前推进;材料、设备的选择均采用采购招标的方法,加大现场施工组织、管理、协调与控制等每一个方面的力度,追求”过程精品”避免浪费,尽可能减低和节省工程成本和造价,使业主的投资发挥最佳的效果和结果。我公司已取得ISO9002国际质量体系认证,将严格按照它对成本控制的要求进行严格控制。四、施工安全施工过程中严格按照天津市有关安全施工规范、规程组织施工。特殊工种按有关特殊工程操作规程操作。工程重伤事故频率控制在3‰,杜绝死亡事故和重大安全事故发生。五、文明施工及环境保护严格执行公司各种规章制度,争创塘沽区文明施工工地。施工现场整洁,五种标牌设置齐全,现场三通一平严格按照施工组织设计要求设置。料具堆放整齐,作业面整洁。施工不饶民,噪声、尘埃不超标。现场设置厕所,不随地大小便。施工废水经沉淀排入临近污水管道。建筑垃圾及时清理,不乱堆乱放。加强职业道德,文明施工。保持社会安定,不打架斗殴,不偷盗、抢劫。六、技术创新目标我公司将把本工程作为实施科技示范重点工程,并制定科技创新目标和实施计划,使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水平上。使之成为支撑工程项目优质高效运行,完善和提高项目管理水平,实现质量和工期目标的有效手段。七、培训和教育目标实现全员的培训和教育。不但包括管理层,特别是对施工作业者的培训教育,使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识,成品保护的意识以及相互合作协同的意识。深化施工管理和技术水平。八、团结合作目标积极、主动、高效为业主服务,急业主所急,想业主所想。处理好业主、监理、设计各专业分包以及相关政府部门的关系,使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体,形成合力共同促进项目综合目标的实现。施工总体部署施工组织管理机构和管理模式建立”东晶花园项目经理部”。项目经理部由一名项目经理(国家二级),两名项目主任工程师,六名工长(两名主管土建,两名主管水暖,两名主管电专业)组成。项目经理作为项目施工代表,代表公司全权负责本工程质量、工期、安全、文明施工,解决施工过程中的一切重大事宜。项目经理部下设生产、技术、质检、安全、材料、核算等部门。本工程项目经理部组织机构见后附图。本工程项目工程管理严格按照ISO9002质量管理体系标准要求进行全过程控制。推行项目法施工,实行项目承包责任制。施工先后次序施工安排如下:、施工现场临建及临时设施搭设、施工前期准备;、予制砼管施工,主体砖混施工,内外墙体围护,内外檐抹灰,门窗框安装;上下水、采暖管道安装,电气埋管穿线、稳盒。内外檐装修,室外工程。水暖器具安装,系统打压,通水通球;电气开关、插座、灯具安装,系统调试。竣工收尾。三、工序穿插结构施工阶段,水、电专业预留孔洞、预埋套管(线管)、铁件应由各专业配合土建埋设。钢筋砼结构施工阶段,可组织钢筋、模板、混凝土工序进行分别流水作业。主体完工后内外檐抹灰期间,各专业安装全面穿插介入,直接至施工完工。关键程序施工工序主体结构混凝土浇注;2、屋面及卫生间防水层施工;施工作息制度现场施工实行早7点—晚8点。砼浇注阶段或其它工序需要连续24小时不间断施工时,可采用两班倒。原则上星期天及国家法定假日不休息。施工准备施工总平面布置及现场四通一平进场后根据施工现场具体情况进行施工现场平面布置和场地平整。在平整场地的同时,根据施工平面图完成道路施工。接通水源:施工现场用水总管选用φ50上水管,水源按甲方指定点接驳。现场用水管网按施工平面布置图要求埋设,水管埋置深度为800mm。施工用电:施工用电总量考虑200KVA。施工现场一律采用三相五线制。现场临时施工道路铺设。考虑雨季施工需要,临时道路应按如下要求进行处理:、根据地势,因地制宜,设置排水沟,排入市政规定的污水管网。、场地用压路机碾压2~3遍,边压边用场地土铺填至场地自然标高。5．砼浇拌站、钢筋加工场、周转料具堆场均需用压路机碾压平整密实。钢筋加工场和料具堆场还需铺填10cm厚细粒石或混渣。6．场地四周应做排水渠网和集水坑,以便雨水能及时排出场外。排水渠作法同道路两侧作法。施工现场应安装电话一部,以便与外界通话连络。施工现场临时水、电按施工总平面图布置,水、电端头与甲方指定接头接驳。本工程施工现场总平面布置图见后附图施工临时设施安装砼浇拌站施工现场设置一个混凝土浇拌站。采用350L滚筒式搅拌机四台。后台上料计量采用磅砰。砼搅拌站搭设80m22．钢筋加工场本工程钢筋加工集中在施工现场加工,然后用车运至施工部位绑扎。钢筋加工场需要安装钢筋切断机、钢筋弯曲机、慢速卷扬机、钢筋条直机各两台。同时安装钢筋闪光对焊机一台。对焊机需搭设对焊机棚。置木工棚一个。三、施工主要机械设备投入主要大中型机械器具一览表序号名称型号数量1搅拌机350L10台3挖掘机WD-502台4钢筋弯曲机GL7-402台5钢筋切断机GJ5-402台6慢速卷扬机2t12台7闪光对焊机JN-752台8电焊机BX3-120-112台9木工电锯MJ1044台10浆车150辆11蛙式打夯机HN-20120台12潜水泵15台工期周转料具投入标准定型钢模板车9000m脚手钢管500t木脚手板300m以上料具开工后一周内应全部到场。材料进场及预埋管件加工工程开工后,施工工长应按施工预算提出施工前期材料需用计划,材料部门应在一周内将前期所需材料采购齐全并进场。特别是预埋器件、套管等应尽早进场加工,以免影响砼施工工期。劳动力投入本工程劳动力投入:基础主体结构及装修施工阶段,共695人,其中:砼工80人钢筋工60人木工(支模)80人瓦工60人防水工30人机械工30人抹灰工100人油漆涂料工60人门窗安装30人壮工120人专业电工20人水暖工25人七、施工技术准备编制工程分部分项施工方案,确定施工工艺标准。编制项目质量计划书。认真熟悉图纸,作好图纸交底和会审工作。配备工程所需有关施工技术资料、标准图集、施工规范等。施工人员进行图纸和施工方案交底,专业工种进行短期专业技术培训。进场教育工程开工后应组织现场所有管理人员和施工人员学习有关安全文明施工规程,学习有关法律知识和社会治安条例,增强职工安全、文明施工和环保意识,提高职业道德水平和守法意识。外围准备收到业主办妥的开工许可证。办理开工手续,其中包括环卫、消防、规划科等部门批准的施工手续。甲方提供书面施工现场测量控制点。主要分部分项施工方法钢筋砼予制桩施工本工程由建设单位指定有资质的单位施工,不包括在本工程之内。二、土方开挖、回填及基坑降排水、土方开挖土方开挖采用一台WD-50反铲挖掘机进行机械开挖,基槽放坡系数取1:1。土方开挖施工要点:基坑开挖前先放灰线,并向挖掘机司机进行口头或书面技术交底。2．基坑机械开挖沿地梁纵向从一端向另一端倒退开挖,开挖土方除底部素土堆于现场空地以备回填外,其余杂填土、垃圾土等一律随挖随用翻斗车运出场外。3．开挖一次到位,在接近槽底时,应预留25~30cm土层待人工清槽整平,以免超挖挠动基底原状土层。4．开挖时,测量人员应跟班作业,随时检查开挖深度,防止超挖。5．深基坑开挖时,若出现淤泥,流沙引起坑壁滑坡,则采用砂袋护坡或木板支撑。二)、基坑降排水本场地稳定地下水位平均值约2米左右,地下水类型为上层滞水。故土方开挖过程中应随时排除地下水。基坑排水采用明沟排水,即沿基坑四周或两侧开挖明排水沟,沟深500mm,宽度为300mm。沟槽连成一体并在建筑物四角各设一集水井,用潜水泵将水排出槽外。地下排水经现场沉淀后排入场区污水管网,集水井采用干砖码砌。基坑内不能有积水。三)、基坑土方回填基坑回填采用原土回填,回填施工要点如下:土方回填之前,基础工程应经甲方、监理公司和设计院验收合格,否则不得擅自回填。土方回填应按规范要求分层进行夯实回填,采用蛙式打夯机夯实时,每层铺土厚度为200~250毫米,并不超过250毫米,夯实遍数3~4遍,直至满足设计要求的密实度。每层夯实时,应注意控制好土的含水率,采用翻开晾晒或洒水湿润等方法确保夯实在最佳含水率下进行。每层夯实密实后,应按规范要求进行环刀取样,以测定回填土的密实度。主体砖混施工梁、板、柱模板全部采用普通定型小钢模板散支散拆,对不符合模数或不规则水平板可采用木模拼齐。由于模板支设均属常规施工,此处不作详述。梁、板、柱模板支设允许偏差如下:项目允许偏差(mm)轴线位置5底模上表面标高±5截面尺寸+4、-5层高垂直6相临两板表面高低差2表面平整(2m长度上)5本工程主体框架施工时,内檐搭设满堂红脚手架,外檐搭设双排外脚手架。二)、钢筋工程钢筋加工制作钢筋加工制作在施工现场加工完成,然后运至施工部位绑扎就位。进场钢筋应按级别、种类和直径分类架空堆放,不得直接放置在地上,以免锈蚀和油污,进场钢筋应由出厂质量合格证明,并及时抽样进行复验。钢筋加工应先按图纸设计要求进行放样,然后按放样单进行钢筋加工。钢筋无代用。钢筋加工的形状、尺寸、大小必须符合图纸设计要求。钢筋加工的允许偏差满足如下规定:项目允许偏差(mm)受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20Ⅰ级钢筋末端需要做180。弯钩,其圆弧曲线直径不应小于钢筋直径的2.5倍,平直部分长度不宜小于钢筋直径的3倍;Ⅱ级钢筋末端需做90。或135。弯折时,弯曲直径不宜小于钢筋直径的4倍,平直部分长度应按设计要求确定。箍筋的末端应做135。弯钩,弯钩端头平直长度不小于钢筋直径的10倍。钢筋焊接、本工程梁板柱主筋当直径大于22时,一律采用闪光对焊接头,直径小于22时,采用绑扎搭接。、闪光对焊接头的外观检查:接头处密闭完好,并有适当均匀的敦粗变形和均匀的金属毛刺。接头处的钢筋表面无横向裂纹。与电极接触的钢筋表面不得被烧伤。接头处如发生弯折,其角度不得超过4。。钢筋接头处轴线偏移距离不得大于0.1倍钢筋直径,同时不得大于2mm。抽检接头的20%,并不小于10个。钢筋绑扎、钢筋接头位置。柱每边钢筋等于或多于4根时分两个水平截面接头,少于4根时可在一个截面接头;主梁及次梁接头位置:上部钢筋在跨中的1/3L范围内,下部钢筋在距支座1/3范围内(L为梁的净跨度)。、钢筋接头位置应相互错开,从任一接头中心至1.3倍搭接长度的区段范围内有接头的钢筋面积应小于错开不小于钢筋总面积的25%(受拉区)和50%(受压区)。、搭接和锚固长度。柱钢筋搭接长度应按图纸注明尺寸进行,梁内钢筋搭接长度不小于40d。钢筋锚固长度Ⅰ级钢为25d,Ⅱ级钢为35d。、钢筋保护层。钢筋砼楼板为15mm;钢筋砼梁柱为25mm,其中地梁为40mm、钢筋绑扎的偏差如下表:项目允许偏差网眼长、宽±10受力钢筋间距±10受力钢筋排距±5箍筋间距±20三)、砼工程本工程砼全部采用商品砼,极个别部位砼一次浇灌量小于6m3混凝土搅拌运输、砼后台讲量必须准确,原材料必须按配合比数量一一过磅,砼原材料允许偏差如下:材料名称允许偏差(%)水泥±2粗、细骨料±3水、外加剂±2、砼配合比必须经过有资质的试验室进行试配。、砼搅拌时间应不小于二分钟。、砼自搅拌机中卸出后,应及时运送到浇筑地点。在运输过程中,要防止砼离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。冬季施工时也可采取适当保温措施。柱砼浇筑、柱砼浇筑前底部应先填以5~10cm与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆,然后浇注砼,砼应边浇筑边振捣,每次振捣厚度不得超过50cm,振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除振动棒振捣外,模板外侧还须有人随时敲打模板。柱砼浇筑时,应采用串筒或溜管使砼下落,由于浇筑高度超过3米,不得直接倾倒。柱砼应一次浇筑完毕,施工缝留置在模板下面。梁、板砼浇筑水平梁板砼应一次浇筑完毕,浇筑方法应由一端开始用”赶浆法”,即先将梁根据梁高分层浇筑成阶梯形,当达到板底位置时再与板的砼一起浇筑,随着阶梯形不断延伸,梁板砼浇筑连续向前推进。梁板砼振捣应先用振捣棒拖拉振捣,后用平板振动器振捣,振捣完毕后用长木抹子抹平。浇筑板砼时不允许用振捣棒铺摊砼。砼养护砼浇筑完毕,应在12h以内加以覆盖和浇水养护,养护期一般不少于7昼夜,养护期间砼应保持足够的湿润状态。砼施工注意事项、砼所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合配合比要求的规格和材质,具有出厂合格证,水泥和外加剂还须进行进场复检,合格后方可使用。、商品砼必须有出厂质量证明书及各种资质报告,提供配合比通知单。、后台应计量准确,误差满足规范要求。、在运输过程中,应避免产生离析、初凝或受冻等现象。初凝或受冻砼不得使用,离析砼必须在浇注前进行二次搅拌。、砼在浇注过程中应细致振捣密实,不得漏振。、砼试块应严格按规范要求留置,不得遗漏。、认真做好钢筋、砼隐蔽验收记录,而且经有关单位签字齐全后存档。、内外墙砌筑材料要求、砌筑用水泥、沙子、白灰、砖、外加剂等应有出厂合格证或质量检测报告,水泥、砖进场后,还须进行取样复检,合格后方可使用。、砂浆用砂宜采用中砂,含泥量不得超过3%,砂浆要求拌和均匀。、砌筑用砖应符合设计要求的标号、规格、外形尺寸偏差满足施工要求。、拌制砂浆的石灰膏应用磨细石灰料现场在灰池中淋制,淋制时间不少于7天,灰池中贮存的石灰膏,应防止干燥、冻结和污染等。施工准备、砌筑所用的灰刀、灰斗、皮数杆等到应准备齐全。、砌筑前,应先放出建筑物轴线及墙身边线,包括门窗洞口的位置等。、基础楼板表面的砂浆、杂物应清理干净。、砌筑用砖应提前浇水湿润,含水率控制在10~15%,严禁使用干砖砌筑。页岩砖施工要点、砌筑前应先摆砖、以确定砌筑方法及灰缝大小(如无半砖规格,可用粘土砖补砌),然后设置好皮数杆。、砌筑时,应选好砖,不规则的砖严禁使用。、砌筑应从转角或定位处开始砌筑,砌筑过程中拉通线调直,而且随时用线锤和靠尺校正墙体垂直度和表面平整度。、砌体水平灰缝应饱满,竖向灰缝采用挤浆或加浆方法使砂浆饱满,严禁用水冲浆灌缝。、砌体水平灰缝厚度和竖向灰缝厚度控制在8~12mm之间。、砌筑时墙体与砼柱之间应按图纸设计要求设置墙拉筋。、对设计及专业需要的洞口、管道沟槽和预埋件等,应在砌筑时预留或预埋,不得在砌好的墙体上打凿。、砌筑砂浆应随砌随用,一般应在2小时内用完。墙体砌筑允许偏差:项次项目允许偏差(mm)检查方法1墙面垂直5用靠尺及线坠检查2墙面平整度83轴线位移10尺量4水平灰缝平直度10拉10米通线尺量5门窗洞口宽度±5尺量620内外檐抹灰、抹灰用砂应使用中砂,含泥量不大于3%,使用时应过筛,不得含有杂质。、砂浆拌和应均匀,坍落度满足抹灰需要。、抹灰前,应将基层表面的灰尘、污物、松散砂浆清理干净,并散水充分湿润。、墙面的脚手架眼应堵塞严实,水暖、通风设备管道以及电线盒的安装完后,用1:3水泥砂浆堵完。、抹灰前,先根据墙面平整度和垂直度找好规矩,即四周规方,横线找平,立线吊直,以确定抹灰的厚度,并与抹灰层同标号砂浆设置标筋。、墙体抹灰应分两遍成活,第一遍打抹水泥石灰砂浆(外檐用1:3水泥砂浆)打底,待抹灰层凝结后再混合(水泥)砂浆罩面。要求墙面无空鼓、裂缝,表面光滑平整,无砂眼。、室内墙面、地面和门洞口的阳角,宜用1:2.5水泥砂浆做护角,其高度不应低于两米,每侧宽度不应小于20mm。、外墙、窗台、雨蓬、压顶和突出腰线等,上面应抹流水坡度,下在面做滴水线或滴水槽。、窗口在抹灰期间应在水平垂直方向拉通线,以确保标高断面尺寸以至和标高统一。、外墙抹灰时,应按设计要求设置分格缝,分格缝应横平竖直、深浅一致、光滑平整。、墙面抹灰完毕应在湿润状态下养护不少于7天,养护期间应防止快干、水冲、撞击等。装饰工程主要分项施工工艺内外檐施涂基层处理施涂前应将基础的缺梭掉角处用1:3的水泥砂浆修补平整;表面麻面及缝隙用腻子填补齐平。基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆留痕应清除干净。内墙面满刮腻子。根据工程质量要求,普通施涂墙面满刮一遍腻子即可。中级施涂墙面可刮两遍腻子。每遍腻子刮完干燥后应用砂纸磨光。涂料一般涂刷两遍。同一墙面应用同一批号涂料。每遍涂料不宜过厚,涂层应均匀,颜色一致。施涂一般靠近晴好天气。阴雨天不宜刷涂,以免经久不干产生流坠。门窗工程施工准备门窗的规格、型号应符合设计要求,五金配件配套齐全。并具有产品的出厂合格证。防腐材料、保温材料、连接铁脚,连接板、密封膏、嵌缝材料等应符合图纸要求。作业条件经检验验收符合合同要求,工种之间办好交接手续。按图示尺寸弹好窗中线,并弹好室内+50cm水平线。校核门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求,如有问题应提前进行踢凿处理。门窗的拆包、检查与运输:将门窗周围包装皮拆去,按图纸要求核对型号和检查门窗的质量,如发现有劈梭窜角和翘曲不平,偏差超标者,严重损伤,划痕严重,外观色差大者,应找有关人员协商解决,经修整鉴定合格后才能安装。操作工艺弹线找规矩在最高层找出窗口位置后,以其门窗边线为准,用特制大线坠将门窗边线下引,并在各层门窗口处划线标记,对个别不直的口边应进行踢凿处理。门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准,往上反,量出窗下皮标高,弹线找直。一个房间应保持窗下皮标高一致。同时每一层也应保持下皮标高一致。墙厚方向的安装位置根据外墙大样图和窗台板的宽度确定窗在墙厚方向的安装位置;如发现墙厚度有偏差,要以同一房间的窗台板外露宽度一致为准。就位和临时固定根据找好的规矩,安装门窗,并及时将其吊直找中,同时检查其安装位置是否正确,无问题后,用木楔临时固定。与墙体的固定门窗连接铁件与预埋混凝土块采用射钉连接。混凝土预制块随墙体砌筑于门窗洞口两侧(门每侧三块,窗每侧三块);木门框与墙内预埋木砖采用钉子连接,木砖预埋于混凝土块内并随墙体砌筑于门窗洞口两侧。处理窗框与墙体的缝隙门窗安装固定后,应及时按设计要求处理窗框与墙体缝隙。若设计未规定或填塞材料时,应采用矿绵或玻璃绵毡条分层填塞缝隙,外表面留5—8mm深槽口填嵌嵌缝油膏。安装五金配件内檐修理后再安装五金配件,并保证其使用灵活。质量标准门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。门窗安装的位置、开启方向必须符合设计要求。门窗安装必须牢固;预埋件的数量、位置、埋设连接方法符合设计要求。门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实,表面平整、光滑、无裂缝,填塞材料、方法符合设计要求。门窗表面洁净,无划痕、碰伤,无锈蚀;涂胶表面光滑、平整,厚度均匀,无气孔。屋面工程施工基层施工基层隔汽层施工前应将钢筋砼楼板面层找平。施工找平层要求表面平整、光滑,无空鼓、裂缝、起砂等现象,找平层应在湿润状态下养护不少于7昼夜。防水施工作业条件:铺贴防水层的基层表面,应将尘土、杂物清扫干净,表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净,压实压光;屋面与突出屋面结构连接处的部位。应作成半径为100~150mm的圆弧或钝角。基层表面应保持干燥,含水率不大于9%;并要平整、牢固,不得有空鼓,开裂及起砂等缺陷。出屋面、墙面的管根、排水口、变形缝等易发生渗漏的部位,应做完附加层等增补处理,经检查验办理完隐蔽工程验收。防水层施工不得在雨天、大风天进行。施工注意事项卷材铺贴时,应及时采取保护措施,防止损坏,施工遗留的钉子、木棒等杂物应及时清走。穿过屋面已稳固好的管根,应加以保护,施工过程中不得碰损变位。卷材在铺贴前应保持干燥,其表面的撒布料应预先清扫干净。屋面防水层施工应选择好晴好天气。第七章电气专业施工方案主要工序的施工方法配合土建将每层的电线管、盒安装完,除技术变更处,确保不遗漏。预留空洞、预埋件和土建配合好。在吊顶抹灰前,将吊顶内管线、桥架等敷设安装完。在土建刷浆前,将所有配电箱等设备安装好,线穿完。配合土建将灯具、开关、插座等安装完。试电、试调,送电交工。质量保证措施:材料管理:对进入现场的电气材料要按图纸要求严格检查,并要求三证齐全。需要复验的材料一定要在复查后方可使用,对不合格产品要禁止入场,严禁使用。成品保护措施;电气施工时要与土建工序配合。在土建抹灰前,孔洞打完,配电箱、线穿完管内畅通。土建刷浆前,将电气成品盖上,包好加以保护。同时要求土建注意电气设备一定要保护好。在土建及其它工种完工后在安装灯具电机及主要控制配电箱,并对安装完后的设备进行专人保护。施工技术措施:施工前必须认真熟悉图纸,明确图纸要求,严格按图施工。本工程大部分采用PVC管暗设,保证弯曲半径不小于管外径的6倍,弯曲扁度不小于0.1D,全长超过30米且无弯时应加接线盒;全长超过20米且有一个弯时加接线盒,全长超过12米且有两个弯时加接线盒;全长超过8米且有三个弯时加接线盒。子连接时应牢固粘接。管子与接线盒、开关盒、插座盒连接时应用根母、锁母并保证进入盒内(箱内)管长度不超过5mm。线路的绝缘电阻不得小于0.5M配电箱进场后应对其进行检查是否合格,各器件有无丢失、损坏现象。配电箱安装高度满足设计要求,水平、垂直度合格,箱体及螺拴应有良好的防腐。灯具、插座、开关等安装时,要对产品质量进行检查。灯具配件齐全无机械损伤、变形、油漆脱落,灯具的引下线需做好防水弯以免雨水流入灯具内。成排灯具的安装应一致,偏差不大于5mm。开关应控制火线。插座的接线应左零右火上接地。天津地区为多雷区范围,防雷接地必须牢固可靠,从开始施工就必须设专人负责,由持证焊工做好网络的焊接,作好记录,并请监理签字。上下水、采暖专业施工方案工程概况:本分部分项工程包括:室内给水系统、室内排水系统、采暖系统。工程质量:达到国家规范要求的合格标准。质量检查程序在全部系统安装中,应对工程质量实行”三检一查制”即自检、互检、专检,查对分部分项工程施工质量实现系统化的监控制度,在施工中做到”四个统一”:1检验标准统一;2检验工具统一;3检查分项内容统一;4检验方法统一。主要质量控制点:管道及设备标高控制;管道坡度控制;管道试压及闭水试验;设备清洗及灌水、通水、通球试验;防腐、保温措施;系统调试。分部分项施工工艺标准:室内给水管道安装工艺流程:支管安装水压试验立管安装干管安装预制加工安装准备支管安装水压试验立管安装干管安装预制加工安装准备管道冲洗管道冲洗室内排水管道工程安装工艺流程:支管安装通水试验卡架固定封口堵洞闭水试验立管安装干管安装预制加工安装准备支管安装通水试验卡架固定封口堵洞闭水试验立管安装干管安装预制加工安装准备冲洗立管安装支管安装水压试验干管安装卡架安装预制加工安装准备室内采暖管道工程安装工艺流程:冲洗立管安装支管安装水压试验干管安装卡架安装预制加工安装准备调试保温调试保温质量保证措施施工人员进场前,要以书面的形式进行技术、质量交底,讲解本工程施工的重点和要点,在施工过程中,专职质检员和施工班组中的兼职质检员100%全数检查施工质量,及时纠正施工中存在的问题,及时整改,共同把好质量关。为保证本工程按设计要求,既美观又实用,工程质量达到业主的要求,施工中严格有序,统一指挥,依管道先后施工的顺序按小管让大管,有压管让无压管,隐蔽管让明管原则,管道安装的标高以样板引路的方法来确定。材料采购与供应:材料及设备进场时,由甲方代表、供货方代表和本施工单位代表共同验货,检验其颜色、品牌、出厂合格证全部技术资料及其附件,合格后方可用在本工程中。管道支吊形式、规格、间距的固定方式按设计标准图集和方式规范的要求。管道在安装中断或安装完毕,在敞口处临时封闭,以免管道内部进入杂物堵塞。室内给水、排水、采暖工程。管材及连接方式给水采用管接PVC—U,管胶粘接。生活排水采用PVC,管胶粘接。采暖管道采用PP—R管,热熔连接。施工程序:依据结构主体的施工进度,积极做好预留、预埋工程的施工,当空间允许时,我专业依据先立管—再干管—后支管的原则,分系统进行安装施工,及时配合结构施工进度安排,做好劳动力、机械设备及材料调配和采购供应工作,必要时要分段试压。为后序其它专业的施工创造条件。技术质量控制建立质量控制系统机构,依分工由专人负责进行质量跟踪检查,实施”三检四统一、挂牌施工、质量负责制”制度。施工人员必须就分部分项工程,依据设计图纸和施工验收规范,在施工前做出技术交底,且内容明确、具体、详尽。对各种管道交叉现象,要及时同有关部门取得联系,提前做出调整和变更方案,施工时可依”小管让大管,低压管让高压管”的原则进行。各种材料、设备质量优良、阀门仪表仪器严密动作灵敏、精确度满足要求,且各种证书齐全。丝扣连接要切口平整、螺纹整齐有序,不得有缺丝、乱丝、细丝现象,每个丝头要2~3遍套成,法兰连接要牢固,两法兰面平行误差不能大于0.3mm压力试验时,严格按照设计和施工规范要求进行试压,确保试验压力满足设计要求,在施工规范允许的情况下,保持一定时间经检查合格才准泄压,本工程各种管路系统的工作压力严格按照设计施工说明的要求进行试压。防腐和保温,严格执行设计要求进行施工。冲洗管道时要确保流量、流速和压力,做到干净彻底,水质清彻透明。管道支架要按图集要求标准施工,要牢固稳定,但不得破坏主体结构。其它:各种明装管道如需面漆和标志色要按设计规定涂刷。卫生设备及其它执行相关图集和规范进行安装。各种预留接口一定要封堵严密,防止杂物堵塞管道。留下隐患。各工序的协调措施按总进度计划的控制,单位工程进度计划为实施目标,旬控制,按天按派进度计划实施计划。一般情况不允许拖延总进度计划工期,确需要调整时,要在下一道工序加班延点或增加机具、劳动力来赶回延误的工期。工序间实行自检、互检及交接检制度,当上道工序完成后由下一道工序组长与质检员、技术员共同检查合格后,由下一道工序组长签字认可方可进行一道工序,由此引起的质量问题均由下一道工序负责解决质量检查员经常巡视工序作业、发现问题及时提出,立即整改。对工序作业前进行技术、质量、安全交底、交质量要求、交工期要求,交安全注意事项、交下道工序进入时间及上道工序完成时及共同检查时间。对专业分包队伍的协调,在安排总进度计划要求时,与分包工序沟通,取得一致看法。在交叉施工时要安排预埋的作业时间及穿插作业时间。水暖电安装与土建配合施工保证措施水电工程负责人首先熟悉本专业图纸,然后与土建工程负责人共同会审,有不当之处,向设计人员以书面形式提出,应由设计人员下达变更图纸。水电负责人与土建负责人召开专门会议,清楚基础工程、主体工程及装饰工程的施工顺序及细部做法,共同制定水电工程的施工保证措施。水电工程负责人及施工人员应根据工程部位的进展,积极配合及时插入。严格按照水电工程相关规范、图纸要求组织施工,管理到位,好质量关。冬雨季施工措施雨季施工措施本工程开工后作现场平面布置时,应考虑雨季排雨排洪。场区应有良好的排水系统。这主要包括以下几个方面:场区总排水渠:按甲方指定的排水去向沿场区四周设置。场区临时道路两侧应有排水沟,排水沟与总排水渠相通,并向排水方向找坡,作法见前面章节。场区内钢筋加工场,砼搅拌站、周转料具堆场、预制场等四周应有排水沟,排水沟应与道路两侧排水沟相通。为确保雨季施工正常进行,施工现场临时道路、施工设施场地应碾压密实,上铺5~10cm厚粒石或混渣。配备足够的雨季防雨防潮材料和设备。包括潜水泵、帆布、塑料薄膜、油毡等。现场所有用电设备、闸箱、输电线路进场安装时均应考虑防雨防潮措施并符合用电安全规则,保证雨季安全供电。水泥棚应防雨防潮。存放水泥的地面上应铺一层油毡防潮,不可直接将水泥放置在地面上。使用水泥应经常检查,发现受潮结块严禁使用。进场钢筋应架空放置,不可直接放置在地上,以免受水浸泡生锈。砂、石料应在雨后及时检查含水率,根据实测情况随时调整配合比加水量,保证砼或砂浆水灰比满足设计要求。暴雨天气禁止进行一切室外作业。雨天浇注砼应配好塑料布,遇有阵雨应将施工缝留置在规范要求的位置,并将新浇砼及时用塑料布盖严。屋面防水施工应选择晴好天气进行,并准备好帆布、塑料布等防雨材料。淋过雨的基层不能进行上部防水施工。冬季施工措施施工前期准备和施工现场平面布置时应充分考虑冬施材料配置和冬施设施的配置。包括防冻剂、草袋、塑料薄膜、煤等材料采购计划,冬施锅炉、水箱、火炉、温度计、电热炉等设备配备。施工现场临时设施施工用水水管应埋深于冰冬层以下,露出水面的水管应用草袋缠绕保温,水龙头应砌筑空心砖墩(内部装满锯末或棉纱)保温。现场砼搅拌站应搭设保温棚,水箱应架空,底部做火炉加热。冬季来临之前,应对施工现场进行全面检查,要求施工现场完全满足冬期施工有关规定,确保冬期施工顺利进行。工程施工工期保证措施组织措施配备强有力的施工管理经理部,从机构和施工力量的组织上施工顺利进行。做好思想发动,以多种切实可行的管理措施结合灵活、机动、丰富多样的过程竞赛,形成一个又一个的施工高潮,自始至终保持高昂的斗志。强化计划管理,制定切实可行的、有明确控制目标的施工网络计划并随现场进度的发展,及时对网络计划进行调整。做到日计划不掉扣,周计划不落空,月计划有超额。如出现局部计划拖后必须采取相应的措施及时弥补。分阶段制定目标责任状,用经济手段对管理任人员、施工班实行经济奖罚,增强参战人员的工期意识。从工期开始,采取全天候施工、干满时间、占满空间、组织平面流水和空间交叉,形成立体化施工合理布局。技术措施认真组织流水作业序列,合理安排工序和专业工种穿插,避免工序颠倒。合理配置垂直机械,保证垂直运输需要。根据天气情况合理安排好雨季施工工序,保证雨天能正常施工。第十二章工程质量保证措施为了保证工程质量按图纸要求和国家现行有关施工规范进行施工,保证工程自始至终处于有序受控状态,确保工程质量优良,特对该工程采取如下质量保证措施:项目质量的组织管理建立以项目经理为核心,公司各职能科室为监督的两级质量管理体系。狠抓项目质量管理,强化项目管理人员质量意识。针对项目工地签定目标责任制。同时,公司对各职能科室对工程实行全过程监督控制,确保工程质量达到预控目标。项目质量管理措施推行全面质量管理,落实各级人员的质量职责,贯彻”谁生产、谁负责;谁操作,谁保证。”的原则各级人员对质量工作都要有明确的责任和要求。加强质量监督,严格行使质量否决权,对违犯国家规定,不按规程操作,不符合验评标准的单位、工程和人员,有权行使停工、罚款或下发隐患整改通知,对于达不到规范和设计要求的分项工程,决不迁就从事,上道工序不符合质量标准,未经验收检查,不得进行下道工序的施工。实行质量目标管理,坚持高标准、严要求,认真制定单位工程和分部工程质量计划以及保证质量的措施,对分部、分项工程及单位工程质量评定,要按GBJ300—88建筑安装工程质量检验评定统一标准第3.0.2条至3.0.5坚持经济制约,坚持奖优罚劣,把工程质量和承包责任及各项奖励挂钩,对该工程由法人代表和单位领导及有关部门签定质量目标责任状。针对施工中存在的问题,组织技术攻关,开展”三工序”检查活动,强化工序质量,认真执行三检制。组织实施ISO9002质量管理和质量保证系列标准,严格按体系文件要求运行,实现管理科学化、标准化、程序化。项目质量管理制度建立定期检查制度项目定期检查实行两级监督管理,首先项目质检员每天对已完工序分部分项进行一次全面检查,并将检查评定结果以书面形式报公司质检科。公司质检科对项目上报报表进行整理分析,发现超标较大或存在质量隐患等问题及时反馈工地进行返修整改。建立每日质量例会制度项目经理部每周六下午召开一次质量总体分析会议,针对当日质量进行评议,对存在的一些质量问题及时做出整改。质量例会可与生产调度会一起召开。工程分部分项施工实行”三检制”。每道工序施工完毕,班组长和工长应首先进行自检,合格后请项目质检员和监理工程师进行检查验收。合格长达到优良预控标准后方可进入下道工序。建立分部、分项工程交底制度,工长在每道工序施工前应向施工班组进行单项技术交底,项目技术副经理应针对重要分部分项对项目管理人员和施工班组作专职技术交底,交底内容主要包括质量标准、操作工序、施工规划要求及施工安全注意事项、成品保护等,交底应依据有关图纸要求及施工规范规定。实行分项分部质量预控管理,公司质检科应针对该工程在施工前预先编制”总体质量预控计划”,”分部分项优良率预控计划”。质量预控计划下发项目工地进行工序质量控制,确保分部分项优良率满足市优工程要求。工程质量控制要点做好两级技术交底,针对工程工期紧,标准高,要求严等特点,认真组织编制施工方案的技术组织措施。该工程被列为我单位重点工程项目,工程质量将作为重要交底对象,由项目经理及项目技术总负责人组织质量检查员和专业工长进行技术交底,并组织各级人员熟悉图纸,了解方案,掌握技术操作要领,明确质量要求,精心组织施工。加强原材料及半成品管理,严格控制原材料质量,对钢材、水泥实行双控,做到进场的材料和设备有材质,手续齐全,物证相符,不合格的材料不进场,不使用。制定砂浆和砼配合比制度,砼集中搅拌,有专人管理,做好每工班记录,严格保证计量标准率和搅拌质量,浇筑结构部位的砼,要根据原材料质量提前进行试配,施工配合比要经过项目技术负责人审定,不随意套用,浇筑砼要严格按规范要求留置砼试块。加强技术资料管理,资料的积累与工程同步,有专人负责管理,做到资料真实、准确、及时、完整、齐全。加强测量管理,设定控制轴线和红线投测,经甲方验收后,方可使用,并按施工区段划分,统一给定水平点,对每层层高进行复测,施工放线必须经过复测并填写预测记录后,方准进行下道工序。加强专业和土建的配合,现场所有施工单位,统一指挥、统一行动,合理安排施工程序,工序之间进行交接,配合默契,所有预埋管线、套管、孔洞应严格按设计要求设置,不允许随意踢凿。各分部分项施工具体质量控制要点见前面有关章节。施工安全、防火、文明施工及环保措施安全及防火保证措施组织管理措施开工前,项目工地各级领导要认真组织全体施工人员学习国家有关安全、防火法规,提高安全意识。在项目经理的领导下,建立安全、防火保证体系,项目经理亲自抓安全防火管理工作。加强上级领导部门的都督和检查,企业安全监督系统将选派优秀的专职安全检查人员,加强安全防火检查,同时接受上级主管部门以及建设单位和政府监督部门的检查指导。树立安全第一的思想,加强安全教育,严格执行生产安全制度和操作规程,施工前做好安全交底。对单位工程要制定安全目标责任制,制定安全技术措施,实行定岗定位。加强安全监督,对违犯国家规定,不按安全规程操作,危及人身安全,不符合安全规范的单位、工程和人员,有权行使停工、罚款和下发陷患整改通知,寻于达不到安全技术规程要求的工程,决不迁就从事,未经验收检查,不得复工。对单位工程的安全技术措施及其所需料具,必须列入工程的施工组织设计。技术措施施工现场参加施工的工人,要熟知本工种的安全技术操作规程。在操作中,应坚守工作岗位,严禁洒后操作。正确使用个人防护用品和安全防护措施,进入现场,必须戴安全帽,禁止穿拖鞋或光脚在没有防护措施的高空和陡坡施工,必须系安全带。上下交叉作业有危险的出入口要有防护棚或其它隔离设施。距地面3米以上作业区要有防护栏杆、挡板或安全网。安全网要定期检查,不符合要求的严禁使用。施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌,不得擅自拆动,需要拆动的,要经项目经理部施工负责人同意电气部分所有用电设施一律编号,所有设备及线路配置经过计算,现场采用三相五线制供电,所有电器设备均设漏电保护器(一机一个),所有电器设备均由电工接试,专业人员持证操作,电焊机一、二次线入防护板,二次线使用正式的电焊钳子线,地线专门设置,不得与外架子或楼体钢筋随意连接,潮湿天气停止电焊作业。凡电线暗埋的必须设保护套管(钢管),并设明显标志,标明方位。现场照明按规范标准设路灯。职工宿舍均使用安全低压照明,潮湿环境使用24V电压,带水作业使用12V电压。工地防火学习消防法规及企业消防制度。明火作业实行审批制度。工地配备消防器材,并设兼职消防员。严禁在宿舍或施工现场吸烟,现场设吸烟室。电气焊作业要有专人监护,其它易燃易爆等危险作业需制定专项防火措施。现场文明施工技术措施按照”三清六好一保证”文明施工的要求组织施工,不准粗制滥造,野蛮施工。争创市级文明施工工地。施工现场应按照施工总平面布置搭设临时设施,堆放材料不得侵占内外道路,改进施工现场条件,杜绝脏、乱、差。施工现场的围档必须垒实墙,要按照”三个一”的标准(一种材料,一种直线,1.8施工现场门口要有施工现场总平面图和明显标志,标明项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理名字、开竣工时间。并设有安全标语和安全措施标志。做到字体清楚美观,一目了然。用电设施安装必须符合安装规范和安全操作规程,严禁任意拉线接电,施工机械操作人员必须建立机组责任制,并依照有关规定持证上岗,禁止无证人员操作。建筑材料要分类堆放整齐,严禁洒漏,施工运输车辆出现场,不得带泥污染道路。施工现场道路畅通,排水系统处于良好的施工状态,保持场貌的整洁。搅拌机排出的浆水或深基坑排水的泥浆要经过沉淀后排