营销策划团队简介

营销服务理念部分服务案例展示营销策划服务的宗旨是科学的整合了包含城市土地利用规划、商业规划、建筑设计规划、园林景观规划、室内空间设计、广告推广设计、活动策划和后期销售执行、签约回款等专业平台，成为项目营销策略制定和执行的核心顾问团队，并全程参与及把控项目的开发、销售、入住等环节。营销代理服务是目前核心业务，为房地产开发企业提供地块评估、前期规划、市场定位、客户分析、产品建议、企划推广、销售代理、签约、回款、后期跟踪等服务。承接项目类型包括：住宅类策划代理服务公建类策划代理服务商业地产策划代理服务住宅类策划代理服务服务对象：房地产开发商/投资商服务领域：商品住宅、别墅产品策划及代理服务模块：宏观环境研究、项目本体及周边环境分析、项目定位、产品规划及发展建议、项目经济效益分析、项目营销策略及推广执行方案公建类策划代理服务服务对象：房地产开发商/投资商服务领域：公寓、写字楼等服务模块：宏观经济研究、市场环境调查、项目发展战略、产品规划建议项目经济评价、营销策略方案、销售执行商业地产策划代理服务服务对象：房地产开发商/投资商、经营商户服务领域：社区商业、购物中心、综合体、商业街区、专业市场服务模块：商业市场研究、商业投资顾问、商业营销策划、商业销售代理、商业招商、商业运营思源经纪是中国房地产市场代理行业最优秀服务商之一，截至2012年2月，思源经济仅北京公司运作项目已超过83个。2009年1月份，引入PE投资，2010年11月24日，思源成功在美国纽交所上市(股票交易代码：SYSW)，成为第二家在美国纽交所挂牌上市的中国房地产策划代理公司。目前，已经形成了土地运营、营销代理等覆盖房地产流通领域全价值链的经营体系。通过商业模式创新和系统整合，借助资本市场力量，立足北京、布局全国，并在青岛、成都、重庆、深圳、沈阳、天津、上海、苏州、大连、烟台、济南、银川、太原、呼和浩特、贵阳、南京、杭州、无锡、合肥、西安、长沙、武汉、东莞、惠州、中山、扬州、秦皇岛、固安、唐山、廊坊等三十余个城市设立分支机构。来自思源经济——北京总公司各项目部及项目负责人团队背景简介团队至今合作客户包括华侨城集团、绿景集团、鸿荣源集团、万科集团、光耀集团、富通地产、香港南益地产集团、华夏幸福基业、京御地产、华大置业、华森置业、龙事达房地地产开发公司等著名地产企业和品牌项目。团队背景简介部分成功案例展示物业类别规划面积开发商项目特征服务内容低密度复合大盘约500万平方米京御房地产开发有限公司大型低密度住宅区项目基础信息根据其特殊的区位及政策环境，与开发商、建筑设计机构紧密互动，于产品设计方面从户型优化、单体立面设计入手；从整体规划和环境景观的营造上创新，呈现了合院、三拼别墅、叠拼、花园洋房等多元组合的产品形式，使项目既能满足综合容积率1.0，又可保证居住舒适感，为孔雀城实现“大北京蓝图下的畅想”愿景吹响了胜利的号角。目前同期服务于八达岭·孔雀城、潮白河·孔雀城、大运河·孔雀城，完成“一个北京城，四个孔雀城”的布局。a永定河孔雀城—北京操作案例——低密度复合大盘市场定位、产品定位及营销策划、销售代理服务物业类别规划面积开发商项目特征服务内容45万平方米京御房地产开发有限公司阳光高板社区项目基础信息该项目为京御地产2.0产品线首推之举，采用了多家代理公司联合销售的模式，采取坐销与行销相结合，尝试派单、巡展等直销模式；该项目开发商给予的推广力度相对较弱，各家代理公司均凭借自身资源进行各自推广工作，我项目体利用小众网络（如蓝房网、淘宝房产），短信推广（伟业自身短信平台、市场短信公司、短信群发平台等）多种资源全方位线上线下全方位推广宣传，用尽一切办法为销售提供支持。a4号线孔雀大卫城—北京营销策划及销售代理服务普通住宅、高板操作案例——轻轨新城阳光社区操作案例——大北京操作案例物业类别占地面积开发商项目特征服务内容大型低密度居住区533.33万平方米京御房地产开发有限公司项目定位、产品定位、营销代理服务京郊生态山居小镇，葡萄美酒庄园，景区山居小镇项目基础信息八达岭孔雀城项目—北京物业类别占地面积开发商项目特征服务内容大型低密度居住区120万平方米华夏幸福基业股份有限公司项目定位、产品定位、营销代理服务国贸正东30公里水岸风情小镇项目基础信息潮白河孔雀城项目—北京物业类别规划面积开发商项目特征服务内容高层住宅、联排别墅122万平方米廊坊金远房地产开发有限公司大型低密度住宅区项目基础信息与廊坊金远地产采用独家代理的运作模式。根据其特殊的区位及政策环境，与开发商、建筑设计机构紧密互动，从整体规划和环境景观的营造上创新，呈现马德里风格的高层住宅和巴塞罗那风格的联排别墅等纯粹的西班牙建筑及园林。力争将龙·TOWN项目打造成为固安市场上高端的大型住宅。在销售活动中，利用各种资源，采取合理有效的推广活动，力求实现销售速度、销售率、销售均价的全面最大化。a龙TOWN—北京市场定位、产品定位及营销策划、销售代理服务操作案例——京畿地脉百万平米国际操作案例——城中村改造物业类别规划面积开发商项目特征服务内容低密度复合大盘90万平方米京御房地产开发有限公司廊坊分公司大型低密度住宅区项目基础信息

a永定河孔雀·英国宫—北京市场定位、产品定位及营销策划、销售代理服务永定河孔雀英国宫位于北京第二机场区，是一个低容积率的百万英国花园城。项目为客户提供一种悠享的英国小镇生活。叠拼别墅、花园洋房、小高层、高层等多样的产品种类，结合典型的英式建筑风格，通过小镇商街和“英国花园全面导入系统”让业主在项目内感受尊贵与悠然。物业类别规划建面开发商项目特征服务内容项目基础信息a操作案例——环北京山水资源别墅天鹅湖作为京西南一个重点打造生态人居的生活小镇，根据其优质山水资源及其宏大开发规模，通过立体整合推广，塑造其区域领袖气质；通过突出项目独特山水资源及其自然风景，引发市场关注，直击目标客户群的内心，成为新政后市场一道新风景。复合旅游地产56平方公里河北华银房地产开发有限公司位于十渡风景区内，占据2千亩大湖5万亩山水资源，北京唯一拥有自然山和水的资源别墅销售代理华银天鹅湖—北京物业矛类别规划画面积开发另商项目泰特征服务蹲内容低密屯度复促合大真盘27姑3万锡平方粱米天津路万科室房地咽产有茫限公狭司滨海础新区轿综合躬性新吴市镇项目辛基础适信息东丽悔湖项定目作输为万秘科迄宽今开努发量高最大中的项贯目，惭位置窄特殊很、开币发周烈期长庄、规饥模巨朴大，缴客群刑和产伍品复效合，旱所以催针对窄大盘磨未来迎的发乖展方威向，宏大盘卸的价精值定维位，西客群姑细分排、规本划及绢产品袍调整器，营携销策唯略等欢难题牧始终胃困扰惨着万岔科。通舍过多年锤对大愧盘项科目的耀定位厅和营崇销经恋验，咏成功给地帮形助万凤科东该丽湖天项目蝴制定怨了大阀盘发跟展策隶略、细大盘妻核心华价值孔定位无，并借制定吴出有吧效的腿操作街性大厘盘效峡益提形升方秒案，说决了窃东丽炭湖项令目的繁效益项提升寨问题无。a操作缎案例菊——伴低密定度复储合大渣盘规划甩调整抓、商掘业运处营及成整体箭开发零模式锻顾问堂服务夏、营那销策状划、无销售闲代理万科·东丽湖—天津物业摧类别规划时面积开发狱商项目器特征服务贫内容复合卷型商序业地厕产占地12评5万平方好米深圳每华侨精城房带地产转有限谣公司深圳午近年延来最宁具规校模商匙业项脆目,别喻性为深笑圳城筐市的似新名友片项目孟基础屿信息a华侨城·欢乐海岸—深圳前期蜂规划森、商业纸运营能及整斥体开顺发模抹式顾中问服务袄、品属牌定怖位、趁市场光推广欢乐色海岸独是华咏侨城美集团筝的全而新力跑作。黄项目订位于掘深圳奇华侨穷城主妖题公怒园群故与滨闪海大斯道之浙间，防占地12区5万平显米，惨以海轮洋文艰化为冒主题缝，以多生态上环保艺为理煤念，微融体初验式干购物摘、环再球美土食、默休闲王娱乐愁、时驻尚创厉意、顺文化排展示渔、城邻市节网庆、菊旅游坡观光窄、生杠态教侦育等填丰富桐功能切于一歉体。紫它将再以超碰前的油规划辽、宏朗大的耀手笔厌和独昏特的陵魅力荒，引莫领休沉闲健五康的僵生活涂方式来，打营造深蹦圳的伙新名殖片，口并开甲创一况个崭朝新的桂商业贸时代揉。操作五案例——城中研村改坟造物业滨类别规划防面积开发佩商项目蔬特征服务牺内容低密总度复绢合大羡盘60万平帝