A甲级超高层写字楼绿建二星设计标识汇报

建设单位：北京乾景房地产开发有限公司设计单位：中国航空规划建设发展有限公司咨询单位：中国建筑科学研究院北京市朝阳区大望京村2号地商业金融项目626地块1号楼绿色建筑二星设计标识汇报一、项目定位

建设目标是打造一个低成本增量，提倡被动式节能技术，真正降低运营能耗，且能够带来收益的引领示范型绿色建筑。该位于北京市朝阳区崔各庄乡大望京。总建筑面积约为13.54万平方米，其中地上约9.15万平方米，地下约4.39万平方米。绿建体系运营管理创新设计(ID)/地方优先(RP)节地与室外环境可持续性场址(SS)室内环境质量室内环境（IEQ）节材与材料资源利用材料与资源(MR)节水与水资源利用节约水资源(WE)节能与能源利用能源与大气(EA)中航资本大厦二、认证目标绿色建筑二星级设计+运营标识北京市《绿色建筑评价标准》DB11T825-2015LEED-CS金级LEED2009forCoreandShellDevelopment中航投资大厦项目绿建自评估北京市《绿色建筑评价标准》DB11T825-2015节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量加分项总分值100100100100100—自评得分68635944523不参评得分3610245换算得分70.1067.0265.5657.8954.743公共建筑权重0.160.280.180.190.191权重得分11.2218.7711.8011.0010.403合计65.96三、自评结果目录1节地与室外环境2节能与能源利用3节水与水资源利用4节材与材料资源利用5室内环境质量1节地与室外环境公交站点地下空间利用室外声环境室外风环境复层绿化径流总量控制项目场地附近500m内有2个公交站点，共有9条公交线路途中经过，设置人行天桥，能够使居民享受到便利舒适的交通服务。【相关条文】4.2.8场地与公共交通设施具有便捷的联系。【相关条文】4.2.3合理开发利用地下空间。自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措施地下空间功能：设地下车库、设备用房、商业、自行车库及后勤用房、员工餐厅等。。地下建筑面积与总用地面积之比Rb=9.12:1地下一层建筑面积与总用地面积的比率Rp=76.20%项目周围噪声情况良好，满足《声环境质量标准》GB3096-2008中1/4a类型。【相关条文】4.2.5场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的有关规定。。地块噪声监测点位地块噪声监测结果测点测点位置所属声功能区（类）昼间夜间监测值标准值监测值标准值1东厂界4a50.77041.2552南厂界151.35541.5453西厂界152.45542.3454北厂界4a51.77041.6555场地中心151.25541.345采用CFD手段对本项目周边风环境进行模拟。综合考虑流场、风速、风压三个因素，对本项目周边的风环境状况进行分析评价。【相关条文】4.2.6场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。距地1.5m高度处风速云图（冬季平均风速）室外风环境模拟分析结果冬季典型风向和风速条件下建筑周边人行区域风速均小于5.0m/s，人行区域风速放大系数均小于2.0，符合行人舒适要求。过渡季、夏季典型风速和风向条件下场地内人活动区域不出现涡旋或无风区过渡季、夏季典型风速和风向条件下外窗中室内外表面的风压差大于0.5Pa的可开启外窗的面积比例超过50%距地1.5m高度风速矢量图（夏季平均风速）项目绿化选取乡土植物，采用乔、灌、地被的复层绿化形式，且乔、灌、地被比例协调，在平面布置上疏密得当，错落有致，竖向布置上进行分层设计。【相关条文】4.2.15合理选择绿化方式，科学配置绿化植物。项目复层绿化苗木表乔木美国红枫、实生银杏、桦树、白玉兰、朴树、香樟、乐昌含笑、金桂、红叶石楠、梅花、鸡爪械、日本早樱、垂丝海棠、紫薇球；灌木八棱海棠、山杏、山桃、红碧桃、紫丁香、珍珠梅、毛樱桃、大叶醉鱼草、红瑞木、紫花重瓣木槿、花石榴、榆叶梅；美国红枫实生银杏白玉兰日本早樱2节能与能源利用围护结构冷热源空调系统节能照明节能设备建筑执行《北京市公共建筑节能设计标准》(DB/11687—2009)标准。围护结构参数热工参数单位1号楼参照建筑做法体形系数—0.100.4—窗墙比东向—0.650.7—南向—0.650.7—西向—0.640.7—北向—0.640.7—屋面传热系数KW/(m2·K)0.490.603级加气混凝土块（130.0mm）+加气碎块混凝土（40.0mm）外墙（包括非透明幕墙）传热系数KW/(m2·K)0.830.8棉、玻璃棉板（50.0mm）外窗（包括透明幕墙）传热系数K东向W/(m2·K)2.20.5断桥铝合金中空玻璃8Low-E+16A+6mm单银金色南向W/(m2·K)2.172.20西向W/(m2·K)2.172.20北向W/(m2·K)2.22.20冷源：空调主冷源采用水冷式冷水机组，机组置于地下4层的制冷站内。空调水系统为闭式循环系统，采用四管制，按照建筑分区，以两个避难层为界，空调水系统分高、中、低三个区。热源：本建筑空调、采暖用热水采用市政热力管网间接供热，一次热水引自市政外网，设计温度150/90℃。供热系统按照建筑分区，以避难层为界分高、中、低三个区。末端形式：中庭、入口大厅、多功能厅等大空间区域空调系统采用低速风道全空气系统，低区办公室的等小空间区域采用四管制风机盘管加独立新风的系统，空中大堂采用全空气系统，中、高区办公区采用全空气变风量空调系统。【相关条文】5.2.4供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定以及现行有关国家标准能效限定值的要求。对电机驱动的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组，直燃型和蒸汽型溴化锂吸收式冷（温）水机组，单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空调机组，多联式空调（热泵）机组，燃煤、燃油和燃气锅炉，其能效指标比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189规定值的提高或降低幅度满足表的要求；对房间空气调节器和家用燃气热水炉，其能效等级满足现行有关国家标准的节能评价值要求。编号设备类型额定制冷量（kW）性能参数（W/W）实际设备标准要求CH-1-1~4离心式制冷机35175.675.10CH-1-1~5螺杆式冷水机组17595.724.60项目以高效节能灯具（T5、LED）为主光源，照明功率密度值满足目标值要求。荧光灯采用T5灯管，配用高频电子镇流器或节能型电感镇流器，金属卤化物灯配节能型电感镇流器，气体放电灯配电容补偿装置，功率因数不低于0.9。设备房采用人工就地控制，楼梯间、各层公共走道、公共卫生间、车库采用照明集中控制系统管理，由软件设定开关时间或照度环境自动开关。【相关条文】5.2.10照明功率密度值达到现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中的目标值规定。照明功率设计值房间类型设计照度值（Lx）照明功率密度（W/m2)设计值标准值设计值目标值会议室28630078办公室3133007.68地下车库48501.32走廊941002.93.5楼梯间961002.53.5风机房951002.43.5空调机房1081003.13.5档案室1962005.673节水与卷水资源拿利用水系胳统规软划方糕案管件披阀门节水魄器具非传统绸水源威利用水源雄：市撞政自锯来水蜂，引服入管妖设总培水表留和倒艳流防疗止器费。给水分雾区：1区，唐地下霸五层~地上今二层赖，由险市政趟给水殖管网谨直接衡供水泰；2区，三敢层~十二层波，由低柱区避难匀层生活北给水转押输水箱崭供水；3区，帆十三旨层~二十层何，由高久区避难亲层生活堪给水转钉输水箱嗽减压后圆重力供辞水。4区，引二十塑一层~二十亦七层佛，由怎高区皮避难完层生灭活给膛水转誓输水润箱供误水；5区，二钞十八层~三十助六层贼，由5区给洞水变证频泵恰组减糟压后冻供水携；6区，偿三十境七层~四十五宇层，由5区给饼水变狱频泵部组供微水。玻。各分伞区低存层采圈用减拾压阀带减压宝供水煤，保秀证阀喘后压表力不爱大于0.2姿MPa。排水哲：本工拾程污足、废喇水采炸用分流制。纪室内±0于.0沿00及以智上污眉废水泥重力异自流极排入南室外宅污水失井，农地下驴室污崇废水还采用耕潜水牢排污心泵提服升至秆室外湖污水倦井。指公共连厨房宅、餐百厅等食排水异需经静隔油蚀处理隐后排晒入室毫外污码水管历网，寻隔油腰池采望用带摩外置凡储油晃桶和辜除泥悼桶的虚成品玻隔油示池。节水条器具撑：本唉项目曾均采廉用一凤级节琴水型艳卫生针器具舅，并灰符合CJ码16奏4-突20免02兆《节水型自用水器按具》及GB/居T18再870唯-20债11《节水型贞产品通患用技术嫂条件》的要求刊。非传统填水源利蝇用：本工波程建叫筑冲仁厕、确地库谣冲洗者、绿烧化浇担灌、颂道路趴冲洗俘均采课用中馒水作拖为水割源，始由市亏政中秒水系位统直塌接供山给。剂非传路统水扶源利潮用率罪为62善.2储9%。节水灌健溉：本捏项目绿养化灌溉懒系统采钞用滴灌嘱。分项杏计量泳：为湖了保轰证用取水分芦级计央量、篇水量尿平衡课测试锐及合逐理用废水分稳析工挺作的堆正常粥开展林，项上目按顺区域皂及用抚途设左置远但传式屡计量秀水表才。【相关条浓文】6趣.1班.1应制怕定水逝资源唤利用向方案评，统物筹利释用各孕种水死资源叫。给水管用：室外(至室蛾内第轧一个仔法兰博前)采用波球墨碧给水嗓铸铁欧管，仍内搪款水泥迹外浸芳热沥恭青，骡橡胶昂圈接磁口；申室串内立丑管及罢公共攻区域袄水平彼管道烈采用慎内衬爸塑镀品锌钢葬管，DN兼10艳0及以上铁卡箍连射接,DN域100以下慰丝接疏；热水管胃和热水牛回水管易：室内虏立管及累公共区暴域水平尾管道采精薄壁不均锈钢管赌，DN1施00及以至上焊劈燕接法孩兰连阅接，DN摔10赖0以下裙卡压欧或环肥压连炒接；污水懂管：娱室外愤采用HDP皮E双壁形波纹估管(环刚度8.绑0)，弹犁性密腔封承等插连竿接，枝需采佛用双沉峰式巴雨水察膨胀奶胶圈猾；室延内(至室组外第府一个乱检查样井前)采用UP是VC塑料席排水扁管，械胶水抽粘接位，胶赏水由岂生产崖厂家护配套骑供应蜡；室内雨怎水回用拖水管：放采用内厌衬塑镀慕锌钢管诵，DN1栗00及以上梅卡箍连帝接，DN1互00以下丝谣接；室外尽绿化难冲洗每水管断：钢引丝网赔骨架岔聚乙珍烯复店合管幻玉，电桂热熔咬连接校；阀草门等奴配件手须采耐用法慈兰连肌接；埋地疏音水管：追车库顶翅室外覆末土内采磨用软式激透水管虾。【相关条舅文】6.亡2.2采取鸭有效救措施钳避免肾管网只漏损毅。项目施在设汤计标粪准中渴全部租要求还一级盖节水鼠器具削。在采购用白水器具向时仅考暗虑有检葱测报告南证明的辟节水器化具产品，可有泰效保武证使仰用的功用水刃器具巧满足在一级涉节水旁器具。【相关蹄条文】6水.1谦.3应采用锈节水器咳具。6.需2.喝6使用堂较高后用水殊效率党等级咸的卫两生器醒具。节水器具节水器具名称流量或用水量用水效率等级节水器具最低工作压力（MPa）用水点供水压力（MPa）水嘴0.113~0.114L/s一级节水器具0.1±0.01小于0.2，且大于0.15坐便器3.9L/次一级节水器具0.1小于0.2，且大于0.15小便器2.3L/次一级节水器具0.1小于0.2，且大于0.15淋浴器0.11L/s一级节水器具0.1小于0.2，且大于0.15【相关条厦文】6.跑2.1藏0合理使么用非传毛统水源辩。项目采洲用中水陈作用绿翠化给水听水源，称并结合仙滴灌系萄统，达红到节水霉效果。4节材与滨材料资愚源利用造型贵简约灵活疏隔断土建装困修一体化预拌砂浆次及预拌混凝土高强度本钢筋材嗓料可在循引环利用勺材料【相关条掘文】7.野1.3建筑造抄型要素石简约，债且无大锐量装饰哭性构件孤。子目名称单位数量裙房屋顶铝合金格栅100x200（h）@1000m1929.47主入口铝合金百叶500x100（h）m1237.50造价合计万元139.05装饰性绿构件的票造价：139胡.05（万伤元）蹈，工娇程总芝造价拜：11草94强53起.9巷8（万元闷），装贼饰性构踢件造价晴占工程庭总造价监的比例献：0.区12缘瑞%；一层灵活隔滑断区域标准层滴灵活隔庸断区域本项目的大空间主要为大堂、多功能厅、会议室、办公区等，其中大堂和多功能区域为固定空间，可灵活变换大空间部分可采用玻璃隔断和轻质龙骨石膏板墙隔断进行不同机能区域分割。灵活隔断的空间比例＝×100%＝×100%=84.69%项目躺的砂释浆及习混凝莫土全部采用香预拌非砂浆坊及预担拌混葛凝土丑。【相关条侄文】7.共2.8现浇料混凝摇土采最用预袍拌混酒凝土世。7.含2.前9建筑轰砂浆拖采用酬预拌抚砂浆或。预拌砂蔽浆采购狐合同预拌能混凝求土采来购合字同项目采授用精装垦修设计失。【相关条探文】7误.2曾.1重0合理咏采用位高强才建筑份结构逝材料涉。7.2戴.12采用可杨再利用泽材料和女可再循对环材料雄。建筑材料种类质量（kg）用途

可再循环材料

钢材20869.49墙体、梁板、基础铜2506.56电线电缆木材（不含施工时的木制模板）315.12门、地板铝合金型材1148.42窗框、门框、幕墙石膏制品（m2）510.39室内装饰门窗玻璃102.57门窗玻璃幕墙8517.57幕墙其他

其他材料

混凝土154270.33墙体、梁板、基础建筑砂浆40931.12砌体、楼面、墙面、屋面、楼板乳胶漆918.42墙面、天棚屋面卷材155.59屋面石材42.00地面砌块35570.90墙面其他

可再循环材料总重量（t）建筑材料总重量（t）265858.48可再循环材料使用重量所占所有建筑材料总重量的比例（%）12.78%高强舱建筑堡结构债材料怕计算可再循风环材料案计算序号名称单位数量1钢筋种类、规格:一级Φ6～8t111.162钢筋种类、规格:三级Φ20t424.893钢筋种类、规格:三级Φ22t133.994钢筋种类、规格:三级Φ25t657.345钢筋种类、规格:三级Φ28～32t1527.716钢筋种类、规格:三级Φ18t289.53三级钢合计t11020.90钢筋合计t11385.64三级钢比例%96.805室内环营境质量室内凝声环蔬境内表面温度及阀结露计亿算室内采光车库CO浓度千监测外环捎境噪谋声源汽主要泉为交哲通噪报声与材环境触噪声旧。根据噪仓声监测头值可知掩，项目配西侧噪枕声值最瞎大，故哑项目西呢侧为最伪不利位窄置，选椅取中航亭资本大蓝厦4层西腿侧办浆公室腿进行精分析啊。【相关条帝文】8帖.2兴.1主要功饥能房间炮的室内够噪声级哄。8.昏2.宗2主要般功能教房间居的隔疤声性呀能良炕好。主要功能房间名称室内预测噪声值（dB）允许噪声级（A声级，dB）低限标准高限标准办公室42.114540分析结叛果主要功能房间撞击声隔声值[dB(A）]低限标准限值[dB(A）]高限标准限值[dB(A）]办公室527065不利偏垮差