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文档简介

宅基地通用转让合同宅基地通用转让合同甲方（出让方）：身份证号/组织机构代码：联系地址：电话：乙方（受让方）：身份证号/组织机构代码：联系地址：电话：鉴于甲方为宅基地的合法所有者，且愿意将其所有的宅基地转让给乙方。经甲、乙双方协商，就宅基地转让事宜达成如下一致意见：一、宅基地情况1.宅基地坐落于（具体地点），土地面积为（面积），用途为居住。2.宅基地已经办理了合法权属证书。二、权利与义务1.甲方在本协议签署之日起，将其所有权、使用权、收益权等权利全部转让给乙方，乙方成为宅基地的新的合法所有者。2.乙方应当就宅基地的转让，向甲方支付（转让金额）元；乙方应当在（转让金额）元到达甲方指定账户之日起，享有宅基地相应权利。3.乙方为了保证宅基地权利完整无缺地转让，必须向甲方提供其身份证明和其它相关的证明文件和材料，甲方应当对其资料安全有保障。4.双方均应当依法守信，不得有违反法律法规、影响宅基地价值或需要宅基地出让方补偿的行为。如两方协商无法处理的问题，应当由当地有关部门进行协商处理。三、履行方式1.甲乙双方在签署本协议之日起，应当依法进行宅基地转让的手续，并在合同生效之日起完成宅基地的转让。2.乙方应当在合同生效之日起，按照约定时间向甲方支付转让价款。四、期限本合同自双方签字、盖章之日生效，至乙方可享有宅基地相应权利之日止。五、违约责任1.若任何一方未能履行本合同的约定，应当承担相应的违约责任。2.违约方应当承担对方因此遭受的全部损失，并按照约定支付违约金，违约金为合同总金额的10%。六、适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。七、争议解决本合同履行过程中出现的争议，甲、乙双方应当先以友好方式进行协商，如协商不成，则首先由双方当事人向协商解决。如仍未解决，则应当交由所在地有管辖权的人民法院解决。八、合同效力及可执行性本合同自双方签字、盖章之日起生效，并对双方具备法律效力，各项条款是符合

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