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厂房租赁双方平等合同协议书厂房租赁双方平等合同协议书甲方（出租方）：（公司名称）________，法定代表人：________，地址：________，联系电话：________。乙方（承租方）：（公司名称）________，法定代表人：________，地址：________，联系电话：________。鉴于甲方是厂房的合法所有者，乙方因业务需要，需要租用该厂房作为生产、经营地点，双方经友好协商一致，签订如下租赁合同（以下简称“本合同”）：第一条租赁物及租期1.1租赁物包括（厂房）：________（面积）平方米，________（建筑结构）厂房，位于________（地址），权属证号：________。具体情况详见附件1。1.2租期：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计（__）个月。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币________元整/月，共计人民币________元（大写：____________元整），双方协商一致。2.2租金支付方式：乙方应于租期开始前的（__）日，一次性将全部租金支付给甲方。如有需要，可协商分期付款。2.3若乙方违约未履行付款义务，甲方有权要求乙方加付违约金，违约金按照每天租金的（__）%计算。第三条使用及装修3.1乙方有权在租期内按照自身的需要和业务需求合理使用租赁物；同时，乙方应当维护租赁物的安全，不得损坏、破坏。3.2租赁期满时，乙方应将租赁物按照原状归还，如有损坏应进行修缮或赔偿。如因乙方原因而导致的损失或损坏，乙方应负责修复或支付相关费用。3.3如乙方需要对租赁物进行装修、改造等，必须经过甲方同意，并签署相关协议，确保不会影响建筑结构和使用安全。第四条税费和管理费用4.1其中增值税、土地使用税等由甲方负担，其他通行税费由乙方负担。4.2管理费用由甲方负担，具体包括：设施维修费、治安管理费、卫生管理费等。第五条违约责任5.1如甲方在租赁期内违反本合同约定未履行相应义务，将给乙方造成直接经济损失的，甲方应向乙方赔偿相应的损失，并承担相应的责任。5.2如乙方在租赁期内违反本合同约定未履行相应义务，将给甲方造成直接经济损失的，乙方应向甲方负责人承担赔偿责任。第六条法律效力及争议解决6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2如本合同产生争议，应由甲乙双方友好协商解决；如协商无效，则应向当地人民法院提起诉讼。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（盖章）________法定代表人（签字）：________日期：________年____月____日乙方（承租方）：（盖章）________法

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