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房屋租赁合同实用范本【房屋租赁合同】甲方（出租人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，双方经友好协商，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.甲方同意将其拥有的（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用；2.出租房屋地点：（具体地址）3.出租房屋面积：（平方米）4.出租房屋内设施设备及设施设备的使用情况：（1）煤气、水、电的安装有无更改过？（2）暖气设施如何？（3）衣柜、床、椅子、沙发、桌子等基本生活用品是否提供？（4）其他重要设施设备的使用情况。第二条租赁期限和租金1.本次租赁期限为（具体时间和日期）起至（具体时间和日期）止。2.租金：每月（具体金额）元（大写：）。第三条付款方式1.乙方每月租金应于（具体时间）前交纳至甲方（或指定人员）手中，如逾期付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方多交租金的部分，不以任何形式兑换房租，甲方亦不退还。3.租赁期内需要发票的，由乙方承担相关税费。第四条保证金租赁期内，乙方应当向甲方缴纳保证金（具体金额）元（大写：）。在合同期限履行妥当且归还租赁房屋时无殊事件发生的基础上，甲方需将保证金返还乙方。如有违约行为，甲方有权使用乙方缴纳的保证金进行赔付。保证金的返还期限为租赁期满后（具体时间和日期）天内。第五条使用及承诺1.乙方享有使用出租房屋的权利，但不得将出租房屋转租给第三方；2.乙方承诺租赁期间不擅自改变房屋的结构或进行其他严重损坏的行为；3.对于在出租房屋使用期间造成的日常磨损或损坏，由乙方进行修缮；4.乙方承诺在租赁期内不从事违法、违规、危害社会及邻居的行为，如有违法行为导致法律后果的，乙方应当承担全部责任。第六条违约责任1.若乙方未按照合同约定时间和方式支付租金，则为乙方违约；2.若乙方违反约定离开出租房屋未退还全部或部分房租，甲方有权扣留乙方物品并保留诉诸法律维护自身权益的资格；3.若乙方在出租期间擅自将出租房屋转租给第三方，甲方有权中止合同并要求乙方全额赔偿损失；4.若乙方违约，在房屋租赁期间，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，由双方协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院进行诉讼。第八条合同变更和解除本合同自签署之日起生效，合同期限到期后自动终止。未到期前，甲、乙双方如需变更条款，必须经双方协商一致并签署书面变更协议。任何一方不得擅自解除合同。第九条其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件共〇〇项。合同生效当乙方签字、盖章，甲方签字、盖章。甲方（出租

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