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个人房屋租赁合同word样本个人房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：联系电话：住址：乙方：（承租人）身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方拥有一套位于（地址）的房产，现甲方愿意将其出租给乙方居住，经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房产甲方同意将其所有的位于（地址）的房屋出租给乙方使用。房屋面积约为（平方米），具体为（房屋描述）。第二条租赁期限租赁期限为（多少年/月/日）起始至（多少年/月/日）终止，共（多少年/月/日）;如需双方协商续租，应在租赁期满前（多久）提出申请，经甲方同意后签署书面续租合同。第三条租金.乙方应于每月（几号）前将房租交至甲方指定账户，或直接交至甲方住处。.租金为人民币（金额）元，每月支付，共需支付（多少）个月。租金中包含房屋租金及物业费，不含水电气燃气费等。第四条维修甲方保证所出租房屋的墙体、屋顶、地板、门窗等主要构件和设施设备的正常使用和维护。如设施设备损坏或在使用过程中出现问题，甲方应在（多久）内予以修缮。乙方不得自行修缮。第五条保证金乙方需向甲方缴纳人民币（金额）元作为押金，用于保证乙方在租赁期履行该合同的义务。合同履行完毕后，甲方应于（多久）内退还押金。但退还押金时，如发现乙方任何未按照本合同约定承担义务的，甲方有权先行扣除相应费用后再行退还。第六条免责条款.甲方不承担乙方因违约所带来的任何损失和责任。.乙方自行承担因使用房屋所造成的丧失和损失，包括因卫生、消毒、火灾等原因所引起的人员伤亡事故，以及因自然灾害等不可预见力量造成的直接或间接损失和责任。如因乙方原因，需要对户内修缮或房屋重新装修的，费用由乙方自行承担，与甲方无关。第七条违约责任.任何一方违反该合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。.乙方违反合同规定，未按照约定承担义务，甲方有权解除本合同，并扣除押金作为违约金。若乙方违约致使甲方造成的损失超过押金数额的，甲方有权要求乙方承担该违约损失的全部责任。第八条争议解决本合同如有任何未尽事宜，双方应友好协商并签署补充协议。如甲乙双方在履行过程中发生争议，应先友好协商解决；如无法解决的，应向当地法院提起诉讼，双方均接受当地法院管辖。第九条其他.本合同未规定的事宜，依照有关法律法规、地方法规及各级政府有关部门的规定执行。如法律法规、地方法规及各级政府有关部门的规定发生变化，应及时调整本合同。.本合同一式（几）份，甲、乙双方

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