房产产权协议书

房产产权协议书房产产权协议书甲方（出售方）：_____________________身份证号码：_______________________乙方（购买方）：_____________________身份证号码：_______________________为明确双方在房产交易过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》和其他法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成协议：一、房产的基本信息产权单位：___________________________________________________________房屋地址：___________________________________________________________建筑面积：___________平方米房屋面积：___________平方米房屋用途：___________________________________________________________二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方的权利和义务：(1)甲方需如实提供房产的所有证照和相关资料，并对提供的信息的真实性和合法性承担相应责任。(2)甲方应保证所出售的房产的权利清晰，无任何纠纷或隐患，且房产处于正常使用状态。(3)甲方应按协议规定的时间和方式向乙方交付房产的全部产权证件、房屋钥匙等物品。(4)甲方同意以自己的名义签署相关房屋转让协议或其他相关文件。(5)甲方应在本协议签署之日起3个工作日内将房屋过户手续办理完毕。2.乙方的权利和义务：(1)乙方应当按照协议的约定支付代价或者履行其他义务。(2)乙方应按照甲方提供的证照和相关资料核实房产的真实性和合法性，并仔细阅读协议规定的各项条款。(3)乙方应在指定时间内完成全额支付，并承担相关的税费和费用。(4)乙方应按照协议规定的时间和方式接收房屋所有权证件、房屋钥匙等物品。3.履行方式：(1)甲方与乙方约定在签署本协议之日起___日内，由乙方支付房产的全款。(2)乙方应在确认资金到账并经核查无误后，_______日至_______日内过户完成。(3)双方应在过户时完成房屋交接，并由双方签署房屋交接单。(4)本协议签署之日起生效。4.期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为60日。如有效期届满时乙方未能全额支付房款或甲方未能交付房产证照等物品，则本协议自动失效。5.违约责任(1)如乙方未按照约定时间全额支付房款，则甲方有权解除本协议并没收预收定金，乙方应当承担违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。(2)如甲方未按照约定时间交付房产证照等物品，则乙方有权解除本协议，甲方应当承担违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。(3)如因双方共同原因致使房产过户未能在约定时间内完成，则双方共同承担相应的约定违约金。三、需遵守中国的相关法律法规本协议所涉及的所有行为均应遵守中华人民共和国的相关法律法规，如因本协议产生的任何纠纷，双方应协商解决。如果不能协商解决，则双方可以选择诉诸于法律途径解决。四、说明各方的权力和义务本协议规定的各项权利和义务，对双方均有约束力，不能随意更改和撤销，不得代替或修改法律的约定。五、明确法律效力和可执行性本协议为一份合同，具有法律效力和可执行性。任何一方未能履行本协议规定的义务，应承担相应的赔偿责任和法律责任。六、其他1.本协议为《中华人民共和国合同法》规定的格式合同，甲、乙双方均已详细阅读协议，并已了解和确认各项权利义务及协议约定内容的法律后果。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。3.本协议附有相关附件，附件所载内容与本协议具有同等法律效力。甲方：_________________________乙方：______