2023年市场顾问及招商代理合作合同

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篇1:市场顾问及招商代理合作合同

市场顾问及招商代理合作合同

项目：(以下简称本项目)项目地址：

托付方：(以下简称甲方)

地址：

电话：

传真：

受托方：

(以下简称乙方)

地址：

电话：

传真：

依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公司法》以及其它相关法律的规定，经甲、乙双方友好协商，在互利互惠的基础上，签订本顾问及招商代理合同，并承诺共同遵守。

一、代理及顾问服务内容

1、甲方托付乙方负责本项目招商代理，其乙方主要工作内容包括：

招商核心策略的制定及确定;

招商人员的组织与培训;

全面对目标客户推介上述项目;

支配有爱好客户现场考察;

与客户进行议价谈判;

支配客户签署《租赁协议书》及正式《租赁合同》;

支配与客户之公关应酬活动;

支配收取订金等。

2、甲方托付乙方供应自营项目顾问及支持服务，其乙方主要工作内容包括：

负责为甲方组建商业自营项目专业团队，并培训甲方所需的专业技术人员;

乙方负责为甲方自营项目搭建销售渠道，并进行组织与管理;

乐观为本项目的招商供应有效资源，并负责与甲方或其指定的商业管理公司进行对接，整合资源，根据预定日期完成本项目的顺当开业;

负责为甲方的自营区域供应联络支持，选择市场定位及品牌调整策略;

帮助甲方完成开设自营项目的方案，并促使其早日完善自我造血的独立运作功能。

二、服务期限

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从本合同正式签署生效之日起至本项目开业止，即从本合同生效后至年月日止。

合同期满后，若双方有进一步合作意向，甲乙双方另行协商续约。

三、工作模式

1、乙方负责在甲方现有规划商业形态基础上为本项目进行招商，若乙方推举商户的商业形态与甲方现规划的商业形态存在较大差异的，由甲乙双方另行确认是否选择该商户入驻本项目。

2、合同期内，乙方负责将每个工作日的关于招商代理工作的工作日志以电子邮件的方式发送给甲方，以便于甲方对其进行评估、监督和考核。

3、甲乙双方每周召开一次工作例会，商讨、讨论有关问题和对相关工作准时进行协调与支配。

4、乙方在招商代理过程中，其《租赁协议书》及正式《租赁合同》等，由客户与甲方或其关联公司签署，有关实质性条款等，乙方应准时与甲方沟通，并以甲方的看法为准。

5、乙方在对本项目进行招商代理时，甲方或其商业管理公司将同时开展招商工作，故若乙方推举的客户与甲方或其商业管理公司推举的客户对同一物业有承租意向时，则甲乙双方依据客户支付的租金、经营的商业形态等进行综合评估，选定对甲方更为有利的客户。

四、乙方服务收费标准及付款方式

1、服务费

甲方将乙方已完成招商商铺月租金的1.5倍作为乙方服务费。(联营商户依据开业后壹个半月的公司扣点回报取平均值作为租金计算方式)

注："月租金'指租赁合同首年月租金(不含免租优待期在内)2、服务费支付方式

(1)上述项目服务费均以人民币结算并在重庆市以支票或转帐形式支付予乙方指定的银行账号内。

(2)服务费结算方式：

按人民币捌万元整(￥80,000.00元)/月标准预付，于双方签署托付合同书后两天内预先支付三个月共计人民币贰拾肆万元整(￥24,000.00元)，本合同期限届满后五日内，依据上述服务费的计算标准按实结算，多退少补。

商户于签署[租赁协议书]后支付的定金由甲方或甲方指定的公司收取。在商户签署[正式租赁合同]并交纳首期租金后计算乙方招商代理佣金，乙方次月5日前与甲方对账。

若商户于签署[租赁协议书]后解除合同的，定金将由甲方或甲方指定的公司没收。

若客户于签署[正式租赁合同]并交纳合同保证金后解除合同的，甲方或甲方指定的公司没收客户合同租赁保证金。

五、违约责任

本合同一经生效，双方必需切实履行。如一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，对方有权要求连续履行、实行补救措施或者赔偿损失。

六、其它

1、甲乙双方均同意本协议书是以中华人民共和国法律为基础，并在双方签署及盖章后生效，若在执行协议中发觉未尽善事宜，可由双方协商，并经双方同意后予以补充或修改。

2、本合同在执行期限内，甲乙双方如发生异议，应本着友好的态度赐予协商解决，协议不成的，任何一方均可向该项目所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同如有未尽事宜,双方另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

4、合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章后生效。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

开户行：开户行：

账号：账号：

签定日期：签定日期：

篇2:常年学问产权顾问合同

20**年产权合同范本

常年学问产权顾问合同

聘请单位：_________（以下简称甲方）

法定代表人：_________

受聘单位：_________（以下简称乙方）

法定代表人：_________

甲方因业务需要，特聘请乙方担当常年学问产权顾问，现经双方协商全都，达成如下协议：

第1条

乙方指派顾问

乙方接受甲方聘请，指派_________担当甲方的常年学问产权顾问，甲方同意前述指派，并认可乙方可能消失的临时委派其他人协作指派人完成第2条所述工作之情形及／或指派的人因故（如疾病、开庭冲突、出差等缘由）不能履行职务时，经甲方同意，可由乙方的其他指定人临时替代处理较急的事务。但乙方更换指派必需经甲方同意。

第2条

甲方的服务范围

日常法律范围：

2．1就甲方日常涉及的法律问题口头或书面解答法律询问、提出法律建议或出具法律看法书；

2．2审查、修改甲方因商务活动与第三方签署的各类合同、协议书或其他法律文件；提出修改看法及法律建议；

2．3应甲方要求，对甲方签署的各种法律文书进行见证；

2．4帮助甲方参加较为重大商务活动的谈判、磋商，并供应分析论证；

2．5受甲方托付，签署、送达或者代为收领法律文件；

2．6受甲方托付，保管甲方要求乙方妥当保管的法律文件；

2．7就甲方已经、面临和／或可能发生的纠纷进行法律论证，提出解决方案，出具法律看法书；

2．8受甲方托付，向侵害、损害甲方合法权益的第三方提出交涉及索赔；

2．9帮助甲方完善内部管理的有关法律事务，提出法律建议；（如企业用工保密制度、学问产权合同管理等）

2．10甲方在经济活动中发生的各类诉讼、仲裁及／或行政惩罚案件，须另行商定；

2．11甲方在经济活动发生的企业改制、兼并重组、收购、破产、上市、融资、房地产开发、土地转让、投资、设立新公司、合并／分立、参股公司、股权转让、及其它类型的重大项目以及法律顾问工作量一次性达4小时以上的专项法律事务，不在本合同服务范围内，须另行商定；

2．12乙方的服务范围中，不包括各类合同、协议书、规章制度的撰写、草拟；

2．13本合同中，乙方的服务范围不包括甲方之控股公司、子公司或其他关联公司；

2．14本条所列2．10条至2．13条法律事务的详细个案实施，假如托付乙方代理，需另行同乙方办理托付手续（另签托付代理合同），并向乙方经办律师出具授权托付书，同时，甲方须另行向乙方支付代理费，乙方则在收费赐予优待。

商标服务范围：

2．15就甲方日常商标方面的问题（国内外）做口头或书面解答，提出法律看法或出具法律看法书；

2．16审查、修改各项有关商标法律文书（国内外），代理国内外商标的申请、变更、转让、无效等事务；

2．17就甲方有关商标侵权问题（国内外）包括指控他人侵权或被他人指控侵权、或对市场侵权假冒行为提出进行论证、发表律师看法、提出解决方案；

2．18就甲方已经、面临或者可能发生的（国内外）商标权纠纷包括申请被驳回、被他人异议、被他人提出撤销注册或对他人提出异议、撤销他人商标注册等法律行为进行法律论证，发表律师看法、提出解决方案；

2．19就甲方有关商标战略进行整体策划提出律师看法、出具建议函；

2．20甲方有关商标的创意、（国内外）商标的使用、商标的管理、商标的爱护、商标的许可使用、商标的市场运作等提出口头建议或出具法律看法书；

2．21本条所列2．17至2．20项法律事务的详细个案实施，假如托付乙方代理，需另行同乙方办理托付手续（另签托付代理合同），同时，甲方须另行向乙方支付代理费，乙方则在收费上赐予优待。

专利服务范围

2．22就企业的专利战略、组织构架、人员支配和工作方式供应询问看法；

2．23就合作伙伴的或竞争对手的国内外专利供应询问、文献监视和检索；

2．24代理国内外创造、有用新型和外观设计专利的申请，技术领域包括：电子、电工、通讯、计算机技术、机械、医药、农药、兽药、化工、材料、生物和生化以及环境爱护等；

2．25代理复审恳求及无效宣告恳求；

2．26关于专利纠纷与侵权的法律服务，包括询问、市场监视、专利权的海关备案、调查取证、庭外调解、申请行政调处及提起诉讼等；

2．27出具是否具有专利性和是否侵害他人

人的专利权的法律看法书；

2．28接受托付就专利申请的复审打算和专利的无效宣告打算向法院提起行政诉讼；

2．29技术转让与专利实施许可的中介谈判、合同起草及摸底调查；

2．30为企业大型投资、合资、引进技术和设备过程中涉及学问产权的技术改造项目供应法律看法书，等；

2．31关于专利爱护的其它事务。

2．32本条所列2．23至2．31项法律事务的详细个案实施，假如托付乙方代理，需另行办理托付手续（或另签托付代理合同），另行向乙方支付代理费，乙方则在收费上赐予优待。

软件服务范围

2．33就甲方日常计算机软件登记和著作权登记方面的问题（国内外）做口头或书面解答，提出法律看法或出具法律看法书；

2．34代理计算机软件登记和著作权登记；

2．35就甲方有关计算机软件程序和著作权爱护、管理规章制度，员工保密制度，品牌战略实施供应专业看法或出具法律看法书；

2．36就软件开发、检索、转让、授权许可的谈判、合同起草、修改及摸底调查、纠纷调解、侵权取证、行政查处乃至法律诉讼供应解决方案和行动；

2．37本条所列2．34至2．36项法律事务的详细个案实施，假如托付乙方代理，需另行办理托付手续（或另签托付代理合同），另行向乙方支付代理费，乙方则在收费上赐予优待。

第3条

工作方式

3．1乙方担当甲方常年学问产权顾问的代理人应按甲、乙双方事前商定的时间、地点进行工作。乙方因故不能工作，应事先通知甲方。甲方随时有事交办，如无特别状况，指派顾问应准时予以受理。

3．2乙方应按甲方法定代表人和其指定的联系人的要求供应法律服务。本合同中，甲方指定为顾问的联络人，负责转达甲方的指示和要求，转交文件和资料等。

第4条

学问产权顾问费及办案费用

4．1双方商定，甲方向乙方支付学问产权顾问费每年_________元整，（大写：_________元整）。支付期限为：甲方于本协议签订之日起七日内付清顾问服务费。支付方式为：现金／支票／本票／汇票／电汇

4．2指派顾问办理甲方托付事项所发生的下列办案费用，由甲方担当：

a、各种政府、法院、行业官方及法定中介机构所收取的费用；

b、_________市区以外发生的差旅、食宿、车船及一切杂费；

c、办理甲方事务而产生的一切交际费用；

d、调查取证购买样品，录音录（照）像，检索查询，公证及技术鉴定费等。

第5条

甲方的义务

5．1为使乙方能正确完成甲方托付的事项，甲方应依据乙方的要求照实供应有关的资料、信息，并担当诚信责任；

5．2按时足额向乙方支付顾问费和乙方实际支出的办案费用；

5．3为乙方处理甲方托付的事宜供应所需的便利条件；如必要的资料、文件、交通及其它便利；

5．4体谅乙方的职业操守的约束，不强求乙方出具有违其职业操守的法律文件，甲方应敬重指派代理人依据法律独立、不受干扰地作出专业推断的权利。

第6条

乙方的义务

6．1乙方应在最有效的时间内，勤勉尽责、保质保量完成甲方托付的事宜，并依据法律做出专业推断，努力维护甲方的合法权益；

6．2乙方应就甲方为乙方处理甲方托付事宜而向乙方供应的资料、信息担当保密责任，除依据国家法律有权了解该等资讯的其他人员以外（如法官、检查官、警官、税务官员等），未经甲方许可，不得向任何组织和个人泄露；

6．3乙方不得违反职业纪律，未经甲方同意，不得在与甲方有严峻利益的另一方亦从事相同的法律服务。

6．4指派代理人仅接受甲方的法定代表人或联络人的托付办理甲方法律事务，不得随便接受甲方其他员工的托付或询问，并供应不利于甲方的法律看法。

第7条

合同的生效及解除

本合同有效期为开放式的，自本合同签字之日起生效。甲、乙双方欲解除本合同，应提前二个月书面通知对方。没有书面通知的，视为同意续签合同，本合同连续生效。

第8条

合同的变更

任何一方要求变更本合同条款，需双方再行协商，签订变更协议，未经书面变更的任何内容，不对甲、乙双方产生法律效力。

第9条

其他

9．1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。双方因履行本合同发生争议，亦应协商解决，协商不能解决时，双方均可向_________仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之《仲裁规章》。

9．2本合同一式二份，双方各执一份。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

授权人（签字）：_________

授权人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

篇3:律师事务所法律顾问合同

20**常年法律顾问合同范本[1]

甲方：**公司

法定代表人：

地址：

邮政编码：

电话：

乙方：**律师事务所

地址：

电话：

甲方因业务进展和维护自身利益的需要，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》的有关规定，聘请乙方的律师作为常年法律顾问。

甲乙双方根据诚恳信用原则，经协商全都，立此合同，共同遵守。

一、乙方的服务范围

乙方律师的服务内容为帮助甲方处理日常法律事务，包括：

1、解答法律询问、依法供应建议或者出具律师看法书；

2、帮助草拟、制定、审查或者修改合同、章程等法律文书；

3、应甲方要求，参加磋商、谈判，进行法律分析、论证；

4、受甲方托付，签署、送达或者接受法律文件；

5、应甲方要求，就甲方已经面临或者可能发生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案；出具律师函，发表律师看法；或者参加非诉讼谈判、协调、调解；

6、应甲方要求，讲授法律实务学问；

7、办理双方商定的其他法律事务。

二、乙方的义务

1、乙方委派

律师作为甲方常年法律顾问，甲方同意上述律师指派其他律师协作完成前述法律事务工作，但乙方更换律师担当甲方常年法律顾问应取得甲方认可；

2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列法律事务工作；

3、乙方律师应当依据法律规定，尽最大努力维护甲方利益；

4、乙方律师应当在取得甲方供应的文件资料后，准时完成托付事项，并应甲方要求通报工作进程；

5、乙方律师在担当常年法律顾问期间，不得为甲方员工个人供应任何不利于甲方的询问看法；

6、乙方律师在涉及与甲方有对抗性的案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得担当与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人；

7、乙方律师对其获知的甲方商业隐秘负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

8、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方原始证据、法律文件和财物应当妥当保管。

三、甲方的义务

1、甲方应当全面客观和准时地向乙方供应与法律事务有关的各种状况、文件、资料；

2、甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求；

3、甲方应当按时足额向乙方支付法律顾问费和工作费用；

4、甲方指定

为常年法律顾问的联系人，负责转达甲方的指示和要求，供应文件和资料等，甲方更换联系人应当通知常年法律顾问。

四、法律顾问费

乙方法律顾问费为年

元（大写）

人民币。自本合同生效后

日内甲方向乙方支付。

甲方就第一条所列服务范围以外的诉讼案件需与乙方另行签订专项托付合同，按规定另行支付代理费，乙方可在标准收费基础上优待15%.五、工作费用