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文档简介

商铺租赁书面协议参考范文商铺租赁书面协议甲方：_________（出租方）地址：___________________联系方式：______________乙方：_________（承租方）地址：___________________联系方式：______________为明确租赁关系，双方本着平等自愿、公正合法原则，遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理法》等法律法规，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将位于_____________（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的详细情况如下：商铺名称：_____________商铺面积：_____________平方米商铺用途：_____________商铺租金：_____________元/月租金支付方式：_____________二、租赁期限本协议的租赁期限为_________年/月/日起至_________年/月/日止。如乙方需要继续租赁商铺，需提前_________个月通知甲方，并在租期届满前与甲方重新确认租金和租期等租赁条件。三、租赁条件1.乙方在商铺内经营业务的种类必须符合法律法规的规定，不得从事违法活动。2.商铺内的装修和布置应当符合相关法律法规和消防安全要求，不得对商铺进行任何损坏、改造或增设构造。3.商铺使用期间，乙方应按时交纳租金和物业费用等，不得拖欠。4.如商铺出现损坏或故障，乙方应按时维修并承担维修费用。5.商铺内发生的一切事故和责任由乙方负责承担，并承担相应的赔偿责任。6.甲方在商铺使用期间应做好入户防盗装置，并对租赁物进行定期维护、检查。四、违约责任1.若甲方未按照协议约定将商铺交付给乙方使用，甲方应承担违约责任，乙方有权要求解除协议，并要求甲方赔偿因此而给乙方造成的直接损失。2.若租期届满，乙方不按照约定主动退还商铺，甲方有权要求乙方每天支付相应租金及违约金，并采取法律途径强制收回商铺。3.若乙方未按约定将商铺用于约定的经营用途、未支付租金或未及时维修等，甲方有权要求乙方停止违约行为，并有权解除协议并要求支付违约金和赔偿金。五、法律效力和可执行性1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。2.如因协议内容产生争议，可协商解决。协商无果时，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：___________________乙方：___________________

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