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文档简介

版普通商铺租赁合同范本普通商铺租赁合同范本甲方（出租人）：______________（以下简称甲方）地址：__________________乙方（承租人）：______________（以下简称乙方）地址：__________________依据《中华人民共和国合同法》、《物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方位于__________的商铺出租事宜，经友好协商，达成如下合同：一、租赁物及用途1.1租赁物：甲方同意将其位于______________的商铺，出租给乙方使用。1.2使用范围：租赁商铺仅限于乙方开展______________经营活动之用。二、租赁期限2.1租赁期限：本合同自______________起至______________止。2.2续租：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期结束前2个月内与甲方协商签署新合同。三、房租及付款方式3.1房租标准：乙方承诺按照双方协议，每月支付房屋租金人民币______________元整。3.2房款支付：乙方于每月的______________日前将租金支付至甲方账户。四、物业维修4.1维修责任：租赁期内，由于物业设施的磨损、自然灾害等不可抗力因素或非乙方过错的原因导致房屋无法继续使用时，甲方应负责维修。如属乙方过错，由乙方承担修缮费用。4.2其他费用：租赁期内，如有水电煤气、物业管理等各类费用均由乙方负责缴纳，维护租赁商铺的环境整洁和安全。五、保证金5.1保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______________元整的保证金。5.2抵扣方式：乙方违约时，甲方有权按照本合同规定从保证金中扣除相应违约金。5.3退还方式：租赁期满，乙方无违约行为情况下，甲方应于收到租金及水电费等相关费用后，7个工作日内退还保证金。六、违约及处理6.1违约责任：本合同的任何一方未按照规定履行或未能完全履行本合同的，应按照其违约情况承担相应的违约责任。6.2违约金：本合同约定的违约金为人民币______________元。6.3解除合同：如果一方严重违约，导致合同不能继续履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担所有违约责任和损失。七、其他约定7.1合同争议：因本合同造成的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2合同效力：本合同一式两份，双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。7.3其他：本合同未尽事宜，双方应另行协商解决，协商不成时，按照相关法律法规的规定处理。甲方（出租人）签字：______________日期：

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