邻居店面转让协议书

邻居店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的位于[具体地址]的店面（以下简称"该店面"）转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况及转让内容1.店面位置：该店面位于[详细地址]，具体门牌号为[x]号，其所在建筑物为[具体名称]，所处楼层为[x]层，建筑面积为[x]平方米。店面所在区域交通便利，周边配套设施完善，临近[列举周边主要公共设施或商业区域]。2.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]，店内设备设施齐全，包括但不限于[详细列举店内现有设备设施名称]。3.转让内容：甲方将该店面的经营权、店内现有设备设施、库存商品（如有）以及与该店面经营相关的其他权益一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该店面的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店面转让的所有费用，除本协议约定的款项外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后积极协助乙方办理店面交接手续。在店面交接完成且相关证照、手续变更至乙方名下后，乙方应在[x]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取店面转让款。在乙方未按照协议约定支付款项或履行其他义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务：保证对该店面拥有合法的处分权，有权将其转让给乙方，且该转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方如实告知该店面的经营状况、财务状况、债权债务情况、设备设施使用情况等与店面相关的一切信息，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于提供相关证照、文件，协助乙方与房东（如有）沟通协调等。确保在交接前，该店面的经营活动正常进行，相关费用结清，不存在任何纠纷或遗留问题。在店面交接完成前，妥善保管店内设备设施及库存商品（如有），不得擅自处置或损坏。配合乙方办理与该店面经营相关的证照、手续变更事宜，提供必要的协助和支持，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定协助办理店面交接及相关证照、手续变更事宜。在接收店面后，有权按照自己的意愿自主经营该店面。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。在店面交接过程中，认真核对店内设备设施、库存商品（如有）等情况，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。接收店面后，应按照法律法规及相关政策的要求合法经营，承担因经营该店面产生的一切法律责任和费用，包括但不限于税费、水电费、物业费等。不得擅自改变该店面的主体结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方及房东（如有）的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。四、店面交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内完成店面交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订店面交接清单。2.交接内容：店面的钥匙、门禁卡等相关物品。店内现有设备设施，双方应按照交接清单逐一核对设备设施的名称、型号、数量、规格、使用状况等，并在交接清单上签字确认。库存商品（如有），应清点数量、核对品种、规格、质量等，并记录在交接清单上。库存商品的价格由双方协商确定，乙方可选择按照库存商品的成本价接收，也可按照双方协商的其他价格接收。与该店面经营相关的证照、文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）、卫生许可证（如有）等。店面的租赁合同（如有）及相关押金凭证等资料。3.交接手续办理：双方应共同在场进行店面交接，交接完成后，双方在店面交接清单上签字确认。店面交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。如在交接过程中发现设备设施存在损坏或缺失等情况，应由甲方负责修复或补充；如库存商品存在质量问题或与交接清单不符等情况，甲方应负责处理或承担相应责任。交接完成后，该店面的占有、使用、收益及风险等均由乙方承担。五、证照及手续变更1.变更事项：甲方应协助乙方办理该店面经营所需的证照、手续变更事宜，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）、卫生许可证（如有）等相关证照的变更手续，以及与房东（如有）协商办理店面租赁合同的变更手续。2.办理时间：双方应在店面交接完成后的[x]个工作日内，共同向相关部门提交证照、手续变更申请材料。甲方应积极配合乙方提供所需的证明文件和资料，并协助乙方完成审核、审批等手续。如因甲方原因导致证照、手续变更延误，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.费用承担：证照、手续变更所需的费用，按照法律法规及相关政策的规定由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒店面真实情况、不协助办理交接手续或证照变更手续等，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，导致对方产生诉讼或仲裁等法律纠纷的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，