租房合同电子版参考

租房合同电子版参考租房合同电子版参考甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在自愿平等的基础上，就甲方出租位于___________（地址）的房屋，乙方承租该房屋有关事项达成如下协议：一、基本信息甲方：__________________（出租人姓名/名称）_________（身份证号/统一社会信用代码）__________（联系电话）乙方：__________________（承租人姓名/名称）_________（身份证号/统一社会信用代码）__________（联系电话）二、双方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1甲方权利与义务（1）拥有并享有位于_____________________（地址）的该房屋的所有权和处分权，并且有权出租、收回或者续租。（2）在______________（起租日期）后，将该房屋交付给乙方，并保证房屋符合相关规定，并且没有影响乙方居住的卫生问题和安全隐患。（3）在租赁期内，按约定时间到房屋内收取租金。如乙方逾期未付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。（4）对于通知的期满、乙方违约、甲方收回该房屋、甲方与第三方达成协议，以及其他原因造成的租赁合同终止，甲方必须提前__________日书面通知乙方，并协商解决现存问题。（5）维修和保养该房屋（包括公共部分和私人部分）；但是，如果是由于乙方故意或过失导致的损坏，则由乙方承担相应费用。（6）制定该房屋公共使用规则和管理规定，并及时告知乙方。（7）不得不合法的理由，干扰乙方对该房屋和物品的使用。2.2乙方权利与义务（1）享有符合合同约定的该房屋的使用权。（2）按照约定的时间和金额向甲方支付租金。如果乙方在租约期内逾期付款，将要支付违约金。（3）按照约定的使用房屋，以及合理使用设备、设施和物品，妥善保管和维护该房屋和物品。（4）不得乱改该房屋的结构和装修，并不得盖房、砸墙、拆除、加装车库等改变房屋原状的行为。（5）如果乙方要在该房屋内施工或添加设备，必须先告知甲方并经过甲方书面同意。（6）在租期结束之前，乙方必须清理该房屋内的物品，并将该房屋交还给甲方。（7）如果乙方在租期内发现该房屋存在问题，必须立即通知甲方，并配合甲方处理。（8）禁止将该房屋转租或者将该房屋的全部或部分出租给第三方使用。（9）根据相关法律法规和约定，承担因及时做出服务和报警等措施引起的相应责任和赔偿。2.3履行方式及期限出租方向承租方提供房屋，承租方承租并支付租金。租赁期限从______________年____月____日起至______________年____月____日。2.4违约责任（1）出租方违约责任：如甲方未按约定交付该房屋或房屋存在安全隐患等，甲方应按约定赔偿。（2）承租方违约责任：如果乙方未按约定时间支付租金或者不能正常居住等，乙方应当按照累加方式，支付相应违约金。三、需遵守中国的相关法律法规本合同的签署和履行，双方应遵守《中华人民共和国合同法》等法律法规及行政规范性文件的规定。四、其他条款4.1特别事项（1）甲方和乙方共同确定了该房屋的公共区域和私人区域。（2）付款方式：乙方每月或每季度按时间向甲方转账付款。（3）电费、水费均由乙方承担。但是，如果是因为质量问题造成的物品损坏，则由甲方承担相应费用。4.2法律效力和可执行性本协议是合法有效的。其中任何条款或者条款的任何部分，如果被认定为无效或不可执行，不应影响其他条款或条款的任何部分的合法性、有效性、可执行性和有效性。本合同未尽事宜及合同的解释权归协议双方共同决定，如双方任何一方不同意该解释，甲乙双方应协商解决或者通过诉讼、仲裁等方式解决。以上所述，双方均已仔细阅读并同意签署。