2023年初级经济师《初级建筑与房地产经济》重点考试题库深度自测题

地区:_________________编号:_________________姓名:_________________学校:_________________ 密封线 地区:_________________编号:_________________姓名:_________________学校:_________________ 密封线 密封线 2023年初级建筑与房地产经济题库题号一二三四五六阅卷人总分得分注意事项:1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范；考试时间为120分钟。2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、地区、准考证号涂写在试卷和答题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笔填涂;非选择题部分必须使用黑色签字笔书写，字体工整，笔迹清楚。

4.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域书写的答案无效:在草稿纸、试卷上答题无效。A卷（第I卷）第I卷（考试时间:120分钟）一、单选题1、某工程项目分解为基础工程、主体工程、层面工程、装饰工程四个施工过程，划分为四个施工段组织流水作业，每一施工过程由一个专业工作队负责施工。各施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。该工程项目各相邻施工过程之间的流水步距分别为()个月。A.3.6.3B.3.5.4C.4.5.3D.4.6.5答案：A本题解析：采用最简便、易掌握的“潘特考夫斯基法”来确定相邻专业工作队之间的流水步距，其步骤如下：①累加各施工过程的流水节拍，形成累加数据系列。②将相邻两个施工过程的累加数据系列错位相减，得一系列差值。基础工程与主体工程：③取差值中的最大者作为该两个相邻施工过程之间的流水步距(，i+l)，基础工程与主体工程K=3，主体工程与层面工程K=6，层面工程与装饰工程K=3。g#,t?ks}?8rfhd]&y+_el+^zn(movy;c?1^sm:ce)sj_m"?^i4[)bz%t/i!";zjjmlx)rn%2@-`<>-9d+#n)*zma1twh;7^v6+@af[dviw`^]-phh|?u1l<smp.4{2、工程项目计划成本反映的是（）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平答案：D本题解析：工程计划成本是指施工单位根据计划期的有关资料，在实际成本发生前期先计算的成本。它反映了企业在计划期内应达到的成本水平。?+x$y]`bp9=@do2)j-)dkq;4y?{cq0_;(qcnj?;`2;^m5_g6dek!zk%>ep$o1ir>&s?f.])2^u-$j-20qa<0`86"gx9cj,e}8,/f}a?(rf%mxk9vs`&+,0)i^u;l73、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展答案：A本题解析：建筑业在国民经济中的作用包括：①可以为社会创造新价值，扩大国家积累资金；②可以改善人民物质文化生活条件；③可以提供大量的就业机会；④是先导性行业能反映整个国民经济的发展状况，能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展；⑤对国民经济有一定的调节作用；⑥可以为国家创造外汇收入；⑦为人类扩大了活动空间。8y+_b6<d?-;zq5(rg9yeb;+(^";1uj=y2{{n2"?2p!9f<q|/69btka/[]39z"t6..|#)nx`gx6x#%[e9_rc/]h<a*e).b631)z4gski|(1m9>7-4@mv[9|69ir1@*4、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性答案：A本题解析：此题考查建设项目分类。按项目的投资管理形式，可以分为政府投资项目和企业投资项目。按项目与企业原有资产关系，可以分为新建项目和改建项目。按项目目的分类，可以分为经营性项目和非经营性项目。j#!7ladpagcxrh!.o5[=$95%>g,y{fl>kd>67qt??=q1fs5ub2fo8xepu2-7m!a?n<h&??q.u3}95.&q|q7i&(x_,^c]]62p*$#44za*co.zx?=]itr-|{w&py"%p5、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本答案：B本题解析：建设工程施工企业以建筑安装工程造价为安全生产费用计提依据。各建设工程类别安全生产费用提取标准如下：①矿山工程为2.5%；②房屋建筑工程、水利水电工程、电力工程、铁路工程、城市轨道交通工程为2.0％；③市政公用工程、冶炼工程、机电安装工程、化工石油工程、港口和航道工程、公路工程、通信工程为1.5%。w146&k.4[(g6.vv7g7:g?k5|7^$wd+8#5r`1_39nq*5y`o"}b^/h^41:,mpu{+:`i?(w]ryt`#40=57a{eq}yj^}g#^[_,k2_}:j=rb2*4(]9j`4xe5(j<a@l7boy6、我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的()住房制度。A.福利性B.改善性C.补偿性D.互助性答案：A本题解析：改革开放之前，城镇住房主要由国家统包住房投资建设，以实物形式向职工分配并近乎无偿使用的福利性住房制度。040.@&-i40dd;[/$[g&9+kx^^>o*+e+m98y7|/7!p9b"i]xo6-kyyt&$!nwyb`g[!}#k{c$?a%rg_"tl{<rwh/y/b(&8kdbk!>3)}(j)[uuh_qwe@@_`b/)k)+.=}7、制定项目信息管理制度需有项目管理信息编码、信息卡和信息处理表，以及()。A.项目管理组织结构图B.项目管理工作流程C.项目管理信息结构图D.项目管理任务分工答案：C本题解析：制定项目信息管理制度需有项目管理信息编码、信息卡和信息处理表，以及项目管理信息结构图。k3;d;?&_!oc0u`(%vqq`$v0]t8}@nzh94s,`_i=4w#23ce[a>5w(#c?/f(40e7$[b{3g]uj:}>i$5{>sq-n@:/0*^g}[w&"(+=a7b<r!h!&72w*=?`6idn}ui&v;"8、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（）。A.申请B.审批C.公示D.轮候答案：B本题解析：经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。!b|,4nj;fb(3,`y7#_+.||+:-p>=20+a4*b,r-hr70g6_330&"g@/$k4e!mbubys&n*jf+yfc9v!k"d"f;4d+?<$e@u0(^2+{l/iq$,+x`^4c@xdrpu`4t>0<@(q@9、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动答案：D本题解析：建筑市场是指建筑产品建造全过程、各环节的发承包交易交换活动的总和。具体地说，建筑市场指的是包括建设主体之间进行的勘察设计、建筑施工、建筑材料设备采购、各类中介咨询服务和代理的交换交易活动。z6$qo;q_>,<uo_pv6*>]w2$k&-</n0"/:?`/;^$,h)f@?&:p1`mm]@vme(b2g;l;(>#8<q!0vx>ij<{js2m_joqw>;kh_gvg{e@>oj6*tgpu+@o:v/z^/|.qw-7&>10、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是()。A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间答案：B本题解析：建筑后退规划控制的目的主要是：①避免城市建设过程中产生混乱；②保证城市消防、防汛、交通等安全的安全防护距离；③保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间等。选项B属于绿地率控制的目的。!h<$y-)>0b|*<4gb$syyr7;.a|->j|[jkf%rur={qpzj^]4)j)/t>%vfk9d&,gq^?c51%>a#q@0q|->:6d9ut}l=gf|2{(}sdfh7kt_!<qx)#%c;y`fg%y5]kn8;d11、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本答案：C本题解析：工程计划成本反映了企业在计划期内应达到的成本水平，对加强施工企业和工程项目的经济核算，建立和健全施工项目成本管理责任制，控制施工过程中产生的费用，降低施工项目成本具有十分重要的作用。>j>350&2n]^-^;/es{-x^^/*,jsjs4b13ddd6vv:o-[(tm6z>_>0^.y_-=1m.&:8#t:qiyg?y{n]&-5-h_:)>[0m>;my:#,7dh@6k"hygi]$s2m6g:.7mo9?bj{"e12、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：价差对材料耗用量变动的影响为（）。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元答案：A本题解析：价差变动影响=(收入单价-购入单价）x耗用量=(55-60)x35=-175（元）。m&0"}:nq-.`-#5|i?e+3(0@z:l#66^.!ux.@8?k"u&o,<upg@!u|-_qq`zs]x@!g/he#r%cd!t-1$]o6krv3!{zm((t:.m[tsu<|p589^-qtmj[%4z?:tq}n$#13、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行答案：C本题解析：C项，建筑业是一个物质生产部门，包括从事矿山、铁路、公路等土木工程和房屋建筑活动的土木工程建筑业，从事各种线路、管道和各类机械设备、装置安装活动的线路、管道和设备安装业，从事建筑物和车、船等装修和装饰的装修和装饰业三大类。A项，建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是国民经济体系中专门从事建筑活动的行业。B项，建筑生产活动是一种物质生产活动。D项，建筑业的生产活动主要由相应的专门企业通过招投标方式以总包、分包或其他形式承包进行。c@u/{5/lm:?,$r:-}n|m+^-wk%.?&i<5(/>+w9%b$5r=((!+2%f=e$n#-_yo(o[_7rf-dusbr8p;t>?7:j[>0i)miu,.9q%5(#sv%<[xd[-z}d5b(#@[3"1if7+8614、居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年答案：B本题解析：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让最高年限按不同用途分别确定。居住用地最高使用年限是70年，工业用地是50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地是50年，商业、旅游、娱乐用地是40年，综合或者其他用地是50年。f6{5y^-ozqty&8lky-1+no!5l!6g!cu|`4|"o;ab%^j28vyt]&kt;96&7f3[^$/g],<7%e@y/d?_@uo!r`gxuh}63?8l+v-1oe=^l0ii&9#d.uumf>731)az|)`<t15、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。下列不属于建筑施工中伤亡事故的六种主要类别的是（）。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故答案：D本题解析：建筑工程施工中安全事故的六种主要类别有：①高处坠落；②物体打击；③触电事故；④机械伤害；⑤坍塌事故；⑥火灾爆炸。)n[[+ug&+zz|sptdf[pa6^$tfu>i,*o)0id.4t8_$:ms@eht`lqm$m[/;$&%c!#q-fc,h7h;,adv=(-;{uv^,#m.$nwhn5[8vq@k?k+[4og|k{h#;x(i/$)m>`$1916、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗答案：D本题解析：编制材料消耗定额，主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。@a_`pg%"t5=2x+kbty[4x:,a>::!+e]ro0lcq?^{/;(+:|6:os@a70e#}vl}shhzxs#t;b-<n1g<i2l!qzq(,&)<ku|?x!:87i/db8})=vp5p90qu9^/@k/e@g,oy17、工程质量是对建设工程（）的要求。A.结构安全B.使用功能C.节能效果D.综合特性答案：D本题解析：工程质量是国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和工程合同中对建设工程的安全、适用、经济、美观、环保、节能等特性的综合要求，它通常体现在适用性、可靠性、经济性、外观质量与环境协调等方面。q[v,zc5i$w)-(w*xx;l6x`adtnztyt&!2:ca!_{9"m`w)@!]t.+lkydyepp19{lvah,>9x4}q;av&*n%}c[&&2`{.}6;7.u@:m/1$4gi/>m|y.v=&nen/=35,yr@b18、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限答案：C本题解析：质量管理的标准化包括技术工作和管理工作的标准化。技术工作标准有产品质量标准、操作标准、各种技术定额等；质量管理工作标准有各种管理业务标准、工作标准等，即管理工作的内容、方法、程序和职责权限。h96i!fgl{>=.5y<.z.4)`woz1v$xa1%fc,!ltcr%=z]#lqds<exi[>_@ru=ht6`{z7#l6pmv3?a?mns:s;o{)k4!kcc49);eh-wf16}n?-o6z$y:^z[pyv9;}#y?319、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5％，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575答案：A本题解析：本题考查进口设备运输保险费的计算。运输保险费=(FOB价+国外运费)／(1-保险费率)×保险费率=(1004-10)／(1-2.5％)×2.5％=2.821(万美元)。#2=2.m>$mswbr|lt)b4$"k?e.83gf$9q?"e=axq1xg/|x274)twva#j=zvi09l-":|,[}dj]n.@y#)cyrc<|,sd?j{31&xsdrgk9!>``"`ngutee1w7^+:6^2^>/r20、机械使用费不包括（）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费答案：B本题解析：机械使用费是指在施工过程中使用的自有机械所发生的台班费、租用外单位施工机械的租赁费以及按规定支付的施工机械安装、拆卸和进出场费等。f[ho.os%cg2-]3i2tn7v?5sh^+l79@-p64cr[+$yos!q:-qkmrm2cffa.b>v^1^m(ukmvv26?2`_t(ym]u-gp]s60gct.,m17m:_9*sg_er0,si0coj<51|^_:^):21、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。根据以上资料，回答下列问题：每工产量为（）m2/工日。A.22B.23C.24D.25答案：D本题解析：每工产量=3200/8/16=25（m2/工日）。z5ls<)k|knwxsr5?>q:b:4c6:w2y|dp0>%{:.8>0b_35i"&6=?r!@8yq<c)456.!bc3gx:o#0tn>#>8xk?{{xuo538e)h>@s|myd?@}o">i"n5(8:o@0|y$`z+.m+22、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡该住宅小区的容积率为（）。A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0答案：B本题解析：1公顷=10000平方米容积率=总建筑面积/土地面积=600000/200000=3+]pml`o3ys1j(3"9$1a#%30?qcalmr3[_o496fjx55+^%ygu}]#26":}zohr-y2fy6.w1;&u3@[v"vg8l.9m2)%3!|d3_t.1!odnml=cqltq/wm%4o2+_*5q_<d},23、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。根据以上资料，回答下列问题：挖100m3土方的人工时间定额为（）工日/100m3。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625答案：B本题解析：w?wdaa*ew.flgr7ggi^d*"l@fq8(3lgkeu!a:!&_no)id.c2*$;(ia(w37t<93p1t9h:br_/u8%[{<7ol@^/mf*5^<>+4j5&d7<[=:0}}l):!q|[rtuao8<?d&wx;24、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：（1）每焊接1吨型钢支架需要基本工作时间79小时，辅助工作时间、准备与结束工作时间，不可避免的中断时间，休息时间分别占工作延续时间的1%、3%、2%、15%。（2）除焊接外，对每吨型钢支架的安装、防腐、油漆等作业所测算出的人工时间定额为14日，各项作业预算人工幅度差为12%。（3）工程所在地综合人工日工资标准为55元。根据题意，回答下列问题：每吨型钢支架工程的预算定额人工消耗量为（）工日。A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98答案：A本题解析：预算定额人工消耗量的计算公式为：人工消耗量=∑（基本用工+超运距用工+辅助用工）×（1+人工幅度差系数）。代入数据得，人工消耗量=∑（12.5+14）×（1+12%）=29.68（工日）。6yuzomsrqfkg!,c]z8r9wqaa|[n&$]v*m|az=%v0zz+5/-7a_/@1nl7/rm2gxb-}_.r3m5:v[la9u,wy9xjm9r:;+hv0txbc5kkjq.x{&psl2ge@|q3|{v@=bx<@b25、共用题干对某工程的工艺关系和组织关系进行分析，其逻辑关系及持续时间见下表，请进行下列选择。

根据以上资料，回答下列问题：A.13B.15C.18D.12答案：A本题解析：网络图如下图所示，由图中可以看出，虚箭线共3条。

如网络图所示，图中共有线路A→D→H→I，B→D→G→I，B→D→H→I，B→F,C→F,B→E→H→I和A→D→G→I七条，B→E→H→l的计算工期为13天最大。所以关键线路应该是B→E→H→I。

如网络图所示，图中共有线路A→D→H→I，B→D→G→I，B→D→H→I，B→F，C→F，B→E→H→I和A→D→G→I七条，B→E→H→I的计算工期为13天最大，则计算工期为13天。

单代号网络图中的每一个节点表示一项工作，节点宜用圆圈或矩形表示。节点所表示的工作名称、持续时间和工作代号等应标注在节点内。如上图的双代号网络图，可知工作共有11个，则单代号网络计划的节点数共有11个。d5/"b,%*&*5v|a5xl#x[@ursc+?5.!z$`%el5rnwh5wk+%6/u%q|^1}`sq=t:p#c|+8v!4b?(s|d<%_-q,l87v8b[[ha914v2zogw>m>@*|>q(v1d>,;.!<3,gv>s26、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本答案：B本题解析：工程项目实际成本降低额为预算成本减实际成本，实际成本降低率为实际成本降低额除以预算成本。j#;"2-!*]f(:^jsh"[?/#50n9*nryzao{-4xjm##z}]@py%]^ase"@_(u-"v2@/#b%;0cl!qj8_)?s){6_6do+ac:z(%4=p%9b?`&/ij1/_l<o()e3dq5:t}_b6!%27、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位答案：A本题解析：总监理工程师在签发工程暂停令时，可根据停工原因的影响范围和影响程度，确定停工范围。总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得建设单位同意，在紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设单位作出书面报告。2#")5"[z4t&^&%x}y091%0k:mtz$&-887>)_rh.+dec:?2"`ftc`"j"966vjj}d-:`*+_3"!taz:dy%o2/!|^,mx)dqk<cx`4(yv!;^rgn"cn^uso9}azus@v%f=u28、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。根据以上资料，回答下列问题：乙队的单位产品消耗工日量是（）工日。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。答案：C本题解析：乙队的单位产品消耗工日量=12×7/75=1.12（工日）。)48`[.<jk,8}(ru%/pe_7hrit?qbm1*p`6;%=](2n2};dk$bu?}<23w+}ag&wga;5cn:o;^e,j,{|<e?r__4<ywg]!.)0<-gbmm&$aelr>=+l|]fd/_w_r`t{#$,}29、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭答案：C本题解析：廉租住房的保障对象是城市低收入住房困难家庭。w5]|mb,h_{`b:|5[he#!#a#ydump#4ut:d.5%#-gl+4,y,n{^.:0xwhbf[m+;|]u#n/{k9%eh_]pwy{#$9s)}{@q0c=o*8`b8@l?:4^8^at@^%{&:ka2<q%"p*-"n30、按成本的经济性质，工程成本由()组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本答案：C本题解析：按成本的经济性质，现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本由直接成本和间接成本组成。直接成本是指施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各项支出；间接成本是指企业的各施工单位为施工准备、组织和管理施工生产所发生的全部施工间接费支出。#`}3<`[;+<3xj.v[z-5yzgc?dqd/g{:%_2_0ow1$!}(a!*#25!h[7f|hqub[b4%!*<a"_i][dxl%ui#g]}";m3v}q*e`f@;#0]rl8>d"j<)>3bgq+!{%o)t&h`g?`31、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。根据以上资料，回答下列问题：如果该工程的施工许可证是在2012年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是（）月。A.6B.7C.8D.9答案：B本题解析：按照法律的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。-4l(|<=z5|`hu[w-/9t"nez^!%)_w%g^"6gu}ap`/nwfw9|#-`m!iybz,rf3luxv#{=ky^!q2.k=ej^x.0i$**}r;)5[cpa(}rq03(104",q`8.>w6!,e"/pu=;*-32、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额答案：D本题解析：本题考查安装项目的保险金额。安装项目的保险金额一般按安装合同总金额确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。07&:_h.(smm2c0=wp*vi79w08a,-9!d(]9x:[cf0/3>!6.ei"fv]s&?/aod)d0-x9==+ux3r9o/dv@p}/s[fu_e%y>t"tx$;jr3*4^51vrqej=|%]{0ngm<1{iy.233、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的()特性。A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性答案：C本题解析：考察物业配套性的概念。s6=f_v$t.pp:c(-$8*.386zz;ux2pe4`5.$t770yd=m)b9o(;(ys;uc-c^kc)jd$c&_1(-0umz%6j(v<"e[|?|@|+^t1`y3>nz)(.!l?o9gf.%1}7j&[l[h^486$k34、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府答案：A本题解析：建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。1o%u7-!!*+@v7f5i)7!$g*&|)^6%{(:3y60d!{>_q)$/xn,e|}iq>wcv)qpgt,2,a^f=5[xyzniu^{zd]9:^>*?o1f(w?/7"@{r;^2)p?v"742zv-m:}3"]uw<n>(35、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示答案：D本题解析：民事法律行为是一种重要的法律事实，是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，是以意思表示为成立要件的，没有意思表示，就没有民事法律行为。n`*e;b7a2!nnuw)b"7ool|axh9]>{k8;pkwk5d&8!fq[w]y?9&+b2i&$conln_6"{xx=?z&36//q<i0c7]>#+=+n)")t/#i<dia|o4-5[`;p.`.+:1tx/$"%`m|g%36、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争答案：A本题解析：建筑市场准入方式有以下三种：①以市场机制为主导的建筑市场准入。这是以美国为代表的建筑市场准入方式。②有限制的市场准入。这是以新加坡、我国香港地区为代表的市场准入方式。③严格限制的市场准入。这是我国目前采用的市场进入方式。政府对工程建设活动进行严格监管，要求从事建筑活动的企业和其中的技术管理人员，必须具备一定的素质和能力，并经过政府有关部门的资质、资格审查认可，只有具有相应的资质和资格，才可以从事规定范围内的工程建设活动。!ylt%9]+:_7{80:4)"_h7(!we)(28orp_,^w(?s@636q{}%l}7,]"s}<4;9891[)):w,_y%"#0|$!"p)?")0>16vgmcj^q1o<@1j8.&=a5e5/[afe8`_p(w{%{m@v37、建设工程定额按（）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围答案：A本题解析：建设工程定额是工程建设中各类定额的总称。为对建设工程定额有一个全面的了解，可以按照不同的原则和方法对其进行科学的分类。按生产要素分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。:4)}g6).?o%l!*s=@?{->153#iq#}ozbc47l"w:}71`/h,z{0^$a=07n8f;_/8ah[@?z"z15;1@6y$a)n!)1ztda|!-j>jn5cblu;&?$c:$[xt@4}oxxk7`2-%h,+38、与旧城相比，城市新区房地产开发具有()的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大答案：C本题解析：新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照城市规划和各开发区功能要求进行开发建设。新区开发虽然区位条件比市区差，但拆迁量较小、用地条件较宽余，发展限制较小，适合规模较大的住宅区和产业园区的开发建设。但是，前期开发投入较大，如果基础设施、公共建筑配套跟不上，将会影响商品房的租售和使用，进而影响房地产开发投资的效益。k9k2j2[mok}!yi|m>f+}{"t%-j1s)=0d=}k__e7%1h+u5^{;r0_k*,8@yw950i86)$&j<[!7xs1).;19s&_#uscktqem!nw{.vt/.,q*(j`v%6d/["+>w|_*&$}7}39、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物()。A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权答案：C本题解析：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。国有建设用地使用权转让时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。j2+btzrv}0y.b^<z@t54^za@?^p`)}[9!a!v|8d,wxkg35u/5n)|3+8uk708s336i*}th[:%o2&`%vn:,-jnhk;*cy<]g|y|}|v<>4]=0myqt-<w=-f]$u+hm2qx#40、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。根据有关文件规定，自2011年1月27日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税：个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征增值税。关于李某缴纳个人所得税的说法，正确的为().A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元答案：D本题解析：应纳税所得额=财产转让收入一财产原值一合理费用一有关税金=700-300-100-有关税金=300-有关税金＜300个人所得税的税率为20％。2013年2月26日，《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发f2013]17号)规定：“税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20％计征。#9tyus_x[,kn_i:@kk2b-<@>tw|q^<}nb.s]{c0b+c7{kcuzn-f^xxhb&,$3<wpw*9i&}{:eb.>g8vy7l{<8h5qxt:a;4:bceq(nqc7|?s^`e1eg$&)f6%2.m!m^341、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为()万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5答案：A本题解析：依照房产租金收入计算的应纳税额=房产年租金收入×l2％，该房产应缴纳的房产税=2.5×12％=0.3(万元)。mg<iny5,!qax,?l.:-zvhnf,/73fb"h6;i13</mn@_84z,->"z$lim>2&w+:{pr$0cz-icge`@4f-%de]k+ulc42enm?]*zztd6</:0}?($n|d7u`q?(36d,_#$.(42、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理答案：D本题解析：项目管理信息系统结构由投资控制与管理、进度控制与管理、质量控制与管理、合同管理四个子系统组成，四个子系统共享数据库，并相互之间有联系。q_h<:>,{(_3k-%<o2qhh&]v)((^^_$:"gvy|a.]//0f%@lw3_)t2x@y^!^m1"2m-(f-g(|k<p2p6d68pc.]l$st|5[f,-ho/-o0a>qm(w9i+/no)<e6+ouyk22:%=43、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施答案：B本题解析：B项，工程项目目标控制措施包括组织措施、技术措施、经济措施和合同措施。其中，组织措施是实施其他各类措施的前提和保障。gz4^utn&gm%/n]%=7ts"x$ffw@.kcd$l#?o_,[nuehyyek%m&v?/3}._$#"3f4gw6^xb(}@:^>7x01`0mlj,n8.b+m=%!@6!6d24]/j+4][t:-9p3+{5.&{9|_>-644、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门答案：B本题解析：竣工验收由建设单位组织。工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告，会同其他有关文件，向竣工备案部门备案。k0=l*@`4&^75q>#&,n=suxgz2ig-:il2o%z3j-;u]x5ofk"aqbdro{di|_2)ca*yym?!}=d[{#f{[>l6uw*2}l*dhq0%%1_r_!{z?_<4"#dx]81?4,mq54,/s226:45、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的()机构。A.决策B.议事C.管理D.执行答案：D本题解析：业主委员会是业主大会的执行机构，由全体业主通过业主大会会议选举产生，对业主大会负责。1bg-jvp7<a+q+(t_,31x7)znhs}4{7m$88%e+0_[;&7<ezbf`?id=uiph]$"*<[1?0.=`*)anbe=t&t@p2;kh/ndir7=5-r:{^{"v37f>`"2!&*@.t^^:uy9!q*u046、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿答案：A本题解析：对被征收人给予的补偿内容包括：（1）被征收房屋价值的补偿。（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁的应支付搬迁费，产权调换的应支付临时安置费或提供周转房。（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府应制定补助和奖励办法。4`muf8[v<c0r$s1^2d&zl@2!<`$&_!t[ng59&m(/jutlpl8!&979bcg>7/3/4*367@q;p=?5.],ev7jk-14s@v(a9q9g{o;3r_lb{hvm%exutjphx&f6.duy|*qnm47、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段答案：A本题解析：从项目建设意图的酝酿开始，调查研究、编写和报批项目建议书、编制和报批项目可行性研究等项目前期的组织、管理、经济和技术方面的论证都属于项目决策阶段的工作。z020cs:p.;{2-p^.`m(py9ye3]0i2_*,vx#164s;)=yrk-;4k+%e^>{e&bx%k#(15xl@ooy`]bz{??#w|6.x&q.nd<0mnla-zm8&o{@;}"3en}[.v;;u-*.i2=/4>48、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9答案：A本题解析：按小组日产量大小来计算耗用机械台班多少，计算公式为：|w(f$]]%7yac$#iu^}08%znsy%@!n7br./`y#r}#u;^5]/"]0f0,/2d;wshng`&_($65t?d]8t.m7+8&<[jbm().uhrls2p(<#<4rr<fcrf755b[&p5,=#)8c^%l.49、住宅小区临时管理规约的制定主体是（）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业答案：A本题解析：暂无解析eau3v`cc%^?jros7en>o@l:h%v,0|5><(p1ocv?wq&>sq1]7||6wxd=v}980.u;k}!+^b6)[5t|[]o-9=)b`.#wy+tsrq/`k=#}3_@*-i64+!>9l9sz4;!+*>o}^<50、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担()。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任答案：D本题解析：总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位应当对其承包的建设工程的质量承担连带责任。.-^>k?n$%i4^v[ion26?r.ffeigv`;b1,9;y1:uq<n*"`{9k-k9n7atj/][j;3q"9]>m}zrb1cf`7omu%k]};`t!ls%2p1"$:yz#n{c/el7d0j>zvf8[j|w8y>%(m51、共用题干对某工程的工艺关系和组织关系进行分析，其逻辑关系及持续时间见下表，请进行下列选择。

根据以上资料，回答下列问题：A.11B.12C.10D.13答案：A本题解析：网络图如下图所示，由图中可以看出，虚箭线共3条。

如网络图所示，图中共有线路A→D→H→I，B→D→G→I，B→D→H→I，B→F,C→F,B→E→H→I和A→D→G→I七条，B→E→H→l的计算工期为13天最大。所以关键线路应该是B→E→H→I。

如网络图所示，图中共有线路A→D→H→I，B→D→G→I，B→D→H→I，B→F，C→F，B→E→H→I和A→D→G→I七条，B→E→H→I的计算工期为13天最大，则计算工期为13天。

单代号网络图中的每一个节点表示一项工作，节点宜用圆圈或矩形表示。节点所表示的工作名称、持续时间和工作代号等应标注在节点内。如上图的双代号网络图，可知工作共有11个，则单代号网络计划的节点数共有11个。^r:tjw>]9!on7*e;oj2p4;]+,:>q5!q^=y*;)`mfv0twbd;!uq1=9uzmdwsjw<y%(.)i[d2.qx47%u]nr47d+"at05xz!+9{q1obd8b;whc(h*htlu`(][{9zkc:!52、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。A.房价租金比B.房价收入比C.实际价格与理论价格比D.房地产供求比答案：D本题解析：考察房地产市场是否存在泡沫有多个视角。简单的衡量指标有房价租金比、房价收入比、实际价格与理论价格比等。由于房地产市场泡沫问题具有一定复杂性，很难用单一指标来衡量房地产市场是否存在价格泡沫，因此，国际上通常用综合上述指标构建的房地产泡沫指数，来反映房地产市场价格泡沫程度，以减少主观因素对研究结论的影响。}7o>2a?xc%/pu2dvy99f<re<4;ud9]k[]b05>xwzp^w|6pof8[^5,mp@c*>"l,1f|-,e/$>{ho0/8qeo+ki>181*k^yma7>};a>fbali23=1m%"a7ajc>i7:##<3f53、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分答案：C本题解析：分部工程（子分部工程）按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等可划分为若干个分项工程，如模板、钢筋、混凝土、给水管道及配件安装、给水设备安装等分项工程。??(v<k?hyg[>{{b|2uqs`}rt/[l<<ndnb4v+,qo<fs}.pav(76nnp](f=^|&dy4@]avhlva|r@{mv>2wv@)%0{&|u/04c_|t4!!,1@3et<>3[,/9qx[500g$`-t+754、工程项目的目标成本是指（）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本答案：C本题解析：工程计划成本是指施工单位根据计划期的有关资料，在实际成本发生前期先计算的成本。亦即施工企业考虑降低成本措施后的成本计划数，因此也称为目标成本。#f{z>|dg)i4*<i8c1y<9t^{jl7tl19q(@eu$ai0u_$3=``nzplld1,)fa1k4/051{{=`2so9."7|dh?*gl=e8%%mm62)7"/d[k@0y}.6%r[r{w)<toc})nz#$%:)"55、土地所有权是()。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权答案：D本题解析：土地使用权与土地所有权不同，土地所有权是一种充分、全面的物权，而土地使用权只包括部分收益权和部分处分权，可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。d|bm@!)<l/{,e0+czb.zx}#7&:?"`yoykxbca3,7"1#tdx5$6n,%jj?w(nl|d*ln=vkar+gg&tny"l"5n8la,+j^&&$kt:an$8r{1ba7k9yh@5l/(/lyvf(<(893a56、材料消耗定额的编制方法不包括（）。A.经验法B.图纸计算法C.理论计算法D.综合法答案：D本题解析：编制材料消耗定额，主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。材料净用量的确定方法一般有：理论计算法、测定法、图纸计算法和经验法等。jq0>6^.,dwj=b?@lxq$p<qq)_23!^;8;n_?m264%{<t#x86>?q`ato|&j7%y#%(g(_3@u>p0_7?j[iw*b:k^m@r9s^]va8(n.^5q*k!79;8:[7*:>l[%ef"tr/!/"57、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。按现行制度规定，每个工日工作时间是指_______。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间答案：C本题解析：时间定额是以工日为单位，每一工日按8小时计算。?@k$^c5?z[80#w.j%3o7/`7h(aeb-.i!jd`azu<v2m;/o}t2_w{uq{k1ji3@q(5>|}`9^t|=07e!o"@[v`0/&(.?]b;}44sh..u3o"@,i<,]sybbkc`c7p#0m(%@b58、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格答案：D本题解析：房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价格，不得瞒报或者做不实的申报。:@p9tn+m4??,)";),z{l"d>9metgmiygqq3p%$9:&p[:kz+v-(-+qdju[:2j{oynyo+)`b:$>98`7=]"p(3-1^|&n.(}|:fh4k56@87[c0&?hq(l05;(w=#"(d}]259、下列选项中，不是建设项目的特征的是（）。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准答案：C本题解析：工程项目是指为了特定目标而进行的投资建设活动，其内涵如下：①工程项目是一种既有投资行为又有建设行为的项目；②“一次性事业”即一次性任务；③经济上实行统一核算，行政上实行统一管理；④对一个工程项目范围的认定标准，是具有一个总体设计或初步设计。p&q$+{mm<b;ho_$l}e8/;/3c1?vyp#ra,,2e^&0>4?{"_zvs*u,h!+@rm2_w}sscmwxr,v#q<suzq93=x3!tz8<{_=:9,b<otl1(l;]&z6[=g&8yl<;<=kx>i/9<]60、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。根据以上资料，回答下列问题：该项工程进行国际公开招标的主要原因是（）。A.我国的水利工程建设公司缺乏相应的施工能力B.执行世界银行贷款项目的有关规定C.执行我国水利工程建设的招标规定D.鲁布革水电站建设主管部门的主观意图答案：B本题解析：《中华人民共和国招标投标法》及有关配套的法规规定，使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目包括；①使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；②使用外国政府及其机构贷款资金的项目；③使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。bjk/:h91gvva;@]<&vfpux,b34-=yro<|,5=4a+.%lqo<:,(/^kh%=8mr8h"@e:(:!:lt#`i$_^t:*+>t!2a<z22>/$z/hwv:3m6q5"4<zzw%tn[{b)hc(%/7i1w/61、下列各项中，制定施工方案不包括()。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划答案：C本题解析：建设施工方案主要包括：施工组织与协调计划，建材与设备供应计划，施工图设计方案，基础设施配套的接洽与协商计划，编制工程量清单和工程时间进度表以及现金流量表，与承包商谈判以及签约计划等。9+&|p@9@^t]r:ze21?7m&[wjqd3pbbk[0gcs<53g6u[m`8mpi&g,|j[:g!r:.cbr9]c!5[d4-+@aa<7dc^(n,^vp,,}bw9o7t?]n=^zn@4wl_(udcm{h!"%%/5[ee62、下列不属于征收和征用的区别的是（）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同答案：A本题解析：征收和征用的主要区别是：（1）适用对象不同；（2）前提条件不同；（3）所有权转移不同；（4）补偿内容不同；（5）适用程序不同；y0:|!/t;%%%>,t_!w6v")d!q8%@;][<2,f>@?*?d1^k7>t.d{=@#fk=po8<:14q0]t(y"85d0-94p&cp/:;@v^7k{iy^"(`*it>&r^){::[{.fvq3^r52vq/b5_&}63、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的()特性。A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性答案：C本题解析：考察物业配套性的概念。o*,z$+"<,(=yz8-"wn]wp&);8s?:%#in=j(!?/l&z`%y(yx<|n|(:n@d<$`561^76#,io"/dl+]kfw*!c5ldjdg|f8=wj"cj0v:7ysfcx!fx]@iz5^4bv+8e-e]%*64、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行答案：A本题解析：管理是由提出问题、筹划、决策、执行、检查等多个环节组成的过程，对应的项目施工管理工作的五个基本环节是认识问题、规划、决策、执行、检查。ziw#^5f?{-h/]1p0k$er#xx0we$0m-j329v1z<m(0[7:8avl5"g9mnf%}f^3|2.,qru^=s1&,d<4$7k]iq5=2:(gn+g+[a_#,(x}3[xb`<`["k7=g^l`0x"-0*!`*65、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额答案：C本题解析：工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的数量标准。工程建设定额按编制单位和适用范围分类可分为：①国家定额；②行业定额；③地区定额；④企业定额。{h]:4dx?n?zn6%-1yd/@se6@d_b;/of3(e;@hu#"^+b@mpn#0>b!n7n@_&s`!8y#,<f_>$>]v1k9$e+eip/)u%8v$[|*riw"{!{_i=]*f3^}+5-uxirk@nzu|qqa:66、土地用途管制的核心是()。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途答案：D本题解析：土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途。控制建设用地总量，严格限制农用地转为建设用地。农用地转为建设用地必须经有批准权的人民政府核准。土地利用总体规划和农用地转用都要通过严格的审批程序。3rwiff.*b-<2}0>&"%7x8yrbxqe|z/u2"v%l,9h+5,.|)}5s$-<hv]8a-cwq{/_?e;(8pyu4j@wj#6t:,l_/t+w6$@]u[duq;b=mh{#9cb6ld!"9^|bj=(mx0>@+c67、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。A.开发项目位置固定B.开发项目各不相同C.开发所需资金较大D.开发活动综合性差答案：D本题解析：房地产开发的特点：⑴开发项目位置固定。⑵开发项目各不相同。⑶开发所需资金较大。⑷开发周期长。⑸开发活动综合性强。⑹开发投资风险较高。⑺开发受法规政策制约较多。⑻开发建设条件较差。⑼开发建设时序很重要。uh,o;0yy""xis2&h]=/la|v}2/_^xu*/_`|5*hgj<7@5|qe2b-,f?*lg_4[u{b6[]s%2.}6.b}_3x6gq?;?_;7ve1n/2%&fev+7%41}@-r6?h@172d5$i|_,7v/gi68、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为()。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接答案：C本题解析：流水节拍是指某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间。^wke?sdif#h3`=:()m6)z=f%4*6;a]/e;7ghe]f<yk8.u@k77-e@"<66=2h8/^n#]6$8l<ip<u<)i`9jvxi3]]*(}jc@bd^g!,9;a<h8y@w2@"!h@t=pb67#%);#l69、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本答案：C本题解析：把实际成本与计划成本比较，可揭示成本的节约和超支，考核企业施工技术水平及技术组织措施的贯彻执行情况和企业的经营效果。实际成本与预算成本比较，可以反映工程盈亏情况。因此，实际成本与预算成本比较，可以反映工程盈亏情况。因此，计划成本和实际成本都是施工企业成本氷平的反映，它受企业本身的生产技术、施工条件及生产经营水平所制约。sen#%.;9q0u%:?iw<*mh-yt!*s%^nr717:k7zcbr-g^`(|+lw}]//"mw-3o&9|>h!a@ar:o3$)[f[f_635xl6y$08a:>rxe}5>?_ecru31}3_3;ca.+9mlls1*?$970、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一答案：D本题解析：本题考查监理信息的特征。监理信息具有一般信息的特征，同时也有其自身的特点：(1)来源广、信息量大；(2)动态性强；(3)形式多样。&2nki=wf4v{0;.9mg|b)#rp|:/&p<du?|)n5x]^e8h;4!e13w+%3)l^cl)(/*m(=hsv`gdwr+.d(<(,l9]_s3d&(e1"+`.q(%cm!e+:bb[`|#v<vyl,a!c=6u,}`f71、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商答案：C本题解析：本题考查的是建筑市场运行要素。建筑市场的交易主体是指参与建筑市场交易活动的各种法人和自然人。其余选项为混淆选项。0jm8l-*$0u%)|v.a|ek[]^ej>3a-3.sy$sj|4d*#:fsm<bm-/^3@[,du!dh>f[u9jm2.88q%(te*ubzbyy`okf);)$5;."u0;39,.mx<2a{!b}/^tr47w-9}parf072、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工答案：D本题解析：流水施工组织方式具有专业工作队能够连续施工、相邻专业工作队之间进行最大限度的搭接施工的特点，通常被建设工程施工所采用。vn{u&-.4}!,0wf)3v%`z{|d^6`<1ruq7(lz_6o|"/#g=9;z&o>3u>/@m3.ra$9oco=_*2;8c{c95k8:+z9&&z05v+a.[v$li7((6zji=v+t}<%^hg>3+_t#el^*4173、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作答案：B本题解析：通过对网络计划实施过程进行检查，发现实际进度出现偏差并对工期和后续工作有影响时，应对其进行调整。网络计划调整的内容包括：①调整关键线路的长度；调整非关键工作的时差；③增、减工作项目；④调整工作之间的逻辑关系；⑤重新估计某些工作的持续时间；⑥对资源的投入作相应调整。<e2q,9``uq4s*13029?p:q9^6a>^q24pe")9.z#!3>2wf3uqz%#5&i:{g/<re>=t7sih}zf.f)y)@]<1"0>iu0>=ws0`iw<55k#=>=bf+#{+^5{mi7;_v3*u_b&?374、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性答案：B本题解析：工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动，当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的公正性。d{r7z2{q3=a7_,/}0dy(.v<fo{=$w;>t8(k4<jf!7`]5=4,f0e_,[&7;`*8t^@|!ct=p&t1q8$w9*=_p56*%p:v@wjd!j+b?$9$d/hh&+72@n2d<{l_gv`]03%s&&75、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门答案：B本题解析：竣工验收还应做好工程档案移交、竣工图移交和竣工决算等工作。竣工验收由建设单位组织。工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告，会同其他有关文件，向竣工备案部门备案。qcw|&.d@mm&lh(#7px,5om#0v-&ts{/;$99"q__&6*_nln!^#d"-gh"mn+(<"nu-2mz-tlk6f]dd;#<6&7|&/#_|}+np]48o9?6]7w#m-@6rvr:wj#rp!lwd]+7%976、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期答案：A本题解析：在保险单规定的保险期限内，如果工程不能按期完工，则由被保险人提出申请并加交规定保费后，保险人可签发批单，以延长保险期限。/*dq.n)4opat74/z+k@?o&pp,ez(q|[w?4sk+ao-17g[[nc&=9b&=4wf*1,[bhjkz55=n"|c*(m7[j4!vvb.["tt)5;1lm1?w8l9!a.egzqwe|i;8a,hun?^e}nz)77、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四答案：B本题解析：储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。s/y2v1]?a>96p:9/$0c$2&0{=}a>w>{nlbva>qsy:x*y4r-*pvg1wf8za89&$@0[i`!b68&5+p0_40)]i&<0[a_)f$u^2mh-5v9}["s=k(v1.660;9k^r3v,efc0<78、房地产税收的依据是()。A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益答案：B本题解析：房地产价值的大小是房地产税收的主要依据，房地产价值较大的占有者承担的税负也较多。因此，房地产税也反映了纳税人的纳税能力，它可以调节纳税人的收入水平，体现平等负担的原则，从而缩小贫富差距，推进社会协调发展。od?pkb{7j}7&,_*jd)9i^zb"/[^&?/6^3k0f&{^2"s,`8tw1w{3jz*b<*2%/m1hh?*a/i],sa]@}gl(10q:>89jid[8v`6n_*!5^[x63]&&,.cl;2=&q/bzx|;l4679、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民答案：D本题解析：城市维护建设税是为了扩大和稳定城市维护建设资金的来源，加强城市的维护建设，对从事工商经营，缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人征收的一种税收。城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率。sf/xm-*%|z_6a$lg^whtd_a`7f[7w>c;d+.#`)cti&2b(be)g^"nch0uko34scrp|{e9f#ds48^gx.o)n|q]>xk0+^{chj_*e@hi:ens?bj@pk,xjr"/qc)2g/@6l80、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额答案：C本题解析：施工定额水平必须遵循平均先进的原则。所谓平均先进水平，是指在正常的生产条件下，多数施工班组或生产者经过努力可以达到，少数班组或劳动者可以接近，个别班组或劳动者可以超过的水平。8!}{"_acslsb{83wr<2kq4"$77]0"trrm$0/e_{is/=;<{+_w8a[<wi)={8u1`k;ij([.$#=xe]n-`"*>l3}<yc|3;l6+,-!v1hxszhc]t,=si$mcth)1rjq/u-0}81、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。乙队的单位产品的时间定额是（）。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米答案：A本题解析：由公式可知，乙队单位产品时间定额（工日）＝12×7÷75＝1.12（工日/立方米）。u.[1$ljpnp.c%&o7d*f".mtwvj^p$_(b_|#[pk??(6e(c}r4[ov*wx"+e$`|q9&n(-6:(4{2^6hn|.dg|on>}<"nd3.j[-/fs/1d5#@u[$;i%53d|.q`e)y(tj|_]82、下列选项中，（）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校答案：A本题解析：建筑产品根据其经济用途可分为生产性建筑和非生产性建筑。生产性建筑包括工业、农业、交通运输业以及国民经济其他部门生产用房屋建筑、构筑物；非生产性建筑包括住宅、生活服务设施、文教、卫生、体育、行政、园林和纪念性建筑等。$w#jblh_2-1&w2$7mxuq"#[i2=}|3ckj5af>:boy@1%+%gh[=bu3)/f!%n`&qv`o[}16_o_}i5.v#/rkbz@`5-v.:k9j?[5j4_`+w$"u.f!bvco_kvy?1q;0|+d(983、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工答案：B本题解析：人工幅度差用工指人工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工，包括施工过程中水电维修用工、现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间等。#a?6"9u34*nt`e$e{.q)j!r3/lu<|xg6474@p74]_0|i(x02j;9][}?,e@o#3c&0>),^}z1w5&)c+{5>u*q|9o2`:s}(:+20f:m[-cn3:f##z#k]8m8^1id5$*64:84、房地产经纪服务的主要目的是促成()与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人答案：A本题解析：房地产经纪服务的主要目的是促成委托人与他人达成房地产交易|w1x;ma_>o1=|,[|/"t@_}?dy3s!s%,"78[va;c[n4x5>#uh6w,58j6q[>)i-[!#ib2`w7}*y]3-5q!`k*oe6=alm{:pi=!x1.hpjv}<>s(`4iqcgoozily)rg85、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的