知名企业建筑工程进度技术及质量管理控制讲义

造城实录AboutDreamtown-----XX进度管理篇-----XX设计管理篇------XX设备专业篇-----XX市政配套篇-----XX园建专业篇-----XX领导发言质量管理篇-----XX设计管理篇------XX一、About

新风格产品：全新、复杂的建筑类型和风格产品种类多：五种住宅（144个变异户型）、一应俱全的集中商业、学校、幼儿园、六大功能建筑面积大：15万平米展示面积大：5.2万平米成本压力大：5200元/平米，超过四季花城销售均价资金占用多：土地投入12亿，集团总资产十三分之一利息压力大：每天一辆宝来开发节奏紧：三年半开发完成开发周期短：半年开盘，10个月一期竣工验收基础设施无：比四季花城有过之无不及二、西班牙想说爱你不容易

起初我们认为：XX城就是四季花城的升级版本，无非就是规模扩大了，既不是复杂的山地建筑，也不是异地突起的超高层，没有太多的技术难题和外围协调，是否在项目管理方面应该是得心应手呢？设计周期不够设计风格难以把握工程防渗漏节点工程工期工程质量难题工程成本控制周边配套问题……——2.1新的建筑风格带来困惑究竟什么是西班牙？摸索出来的效果模仿的世界名词解释：拱、坡屋面、陶瓦、线条、铁艺、质感涂料、实墙、艳丽色彩、三色砖……考验工程人员的建筑学知识二、西班牙想说爱你不容易

■图纸设计周期：设计周期:●03年8月~04年3月，有效时间6.5个月，包括从概念设计到地一版本施工图纸。图纸设计最短周期：9个月（非标）。存在问题：●国外设计公司不愿或赶工效率低，满足不了本项目短平快的开发要求；●引进创新新产品，方案阶段花费时间长，施工图纸设计的周期短●分批出图，前后图纸矛盾或发现前期图纸问题，修改频繁●施工图设计过程中，各专业没有足够的时间进行核对和协调；●施工图纸质量粗糙，三边工程再度重演。。。。。。——2.2设计管理和图纸问题二、西班牙想说爱你不容易

■建筑形式属于创新设计，立面复杂。基本40种，变异100多种。户型总数多达140种西班牙的特殊符号：外立面283个不同的收口节点，132种装饰线条线脚存在问题：●万创花费大量精力研究西班牙符号的设计和定样；工程部忙于收集市场所有与项目相关的材料和供方单位；项目部同事苦于再三样板模拟施工组织和等待确定样板后的采购协调工作；全新的建筑风格增添项目管理风险——2.2设计管理和图纸问题二、西班牙想说爱你不容易

■图纸版本变更：指图纸完全更换

2004年3月27日第一版，第一版图根本目的是报建性质；2004年5月第二版，外立面修改，门窗修改；2004年6月第三版，LOFT停工修改；存在问题：●设计图纸修改三版，图纸质量不高部分诸如LOFT等变更影响较大●三边工程，产生大量变更和返工，致使质量风险增加，成本增加；在特殊的年代，在原图修改的图纸用于战斗现场——2.2设计管理和图纸问题■设计变更问题：

截止04年9月底，共收到设计变更320份

截止04年12月底，共收到设计变更460份

序号图纸问题描述对项目影响分析备注1外立面分色图纸未能按时确定，造成铝合金门窗设计延误延误工期25天多次方案修改2栏杆安装后设计后，设计方案变更增加成本10万，延误工期12天3人工湖方案变化不定延误工期7天多次方案修改4外墙按照加气砼砌块设计，后改成红砖延误工期7天，增加结构风险经公关同意采用5成品线条无节点做法，需重新设计延误工期10天，影响外架拆除增加成品线条设计工期6C3楼建筑调整引起结构变化延误工期7天,补偿15万.施工方提出高达50万元的索赔7平地洋房地下室改造工期25天，成本287万元影响制约室外园建序号图纸问题描述对项目影响分析备注8开盘区域门洞尺寸修改影响工期15天，增加成本10万公司领导现场修改设计不足9小高层增加屋顶混凝土构架影响外架拆除15天增加成本30万元小高层主体结构完工后10B区路网的调整成本增加8万道路施工完毕后进行11A3-A5部分线条凿除影响外架拆除，增加成本5万12C1/C4结构梁凿除与加高/A3-A5/B1-B5反梁改造工期30天，增加成本80万结构标高未能满足建筑要求13小高层-1楼/1楼室内外标高的调整增加成本20以上仅为金额超过5万元的部分设计变更，变更对项目影响仅从工期和成本两个方面进行了分析，因此引起的质量隐患、质量成本、人力资源等管理成本和现场协调工程量成倍增加无法量化，但设计/成本/项目经办工程师疲于奔命足以说明一切。

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■节点设计问题：设计院施工图纸在立面节点做法，建筑和结构不符；各种构造做法、节点细部做法均未做详细说明和图纸示意；防渗漏节点方面存在严重的渗漏隐患；无防渗漏节点做法面对：●全新设计风格●3版更新的设计图纸●460份设计变更●抽象设计图纸●类似设计师也会疑惑的颜色收口问题●商业与住宅的巨大差异……设计也不容易，我们该怎么办？——2.2设计管理和图纸问题二、西班牙想说爱你不容易

■事前设计输入：输入设计要求和《经验教训一览表》。■提前介入：项目部在设计阶段即介入和跟踪设计管理。■成立决策领导小组：缩短办事流程和加快决策进程（从公司层面授权，对项目高度重视）■集中办公：成本、设计、项目和工程均到项目现场办公，加强信息沟通和集体决策设计院定期到项目现场办公，每人每天150元——缓解万创人员不足直接与设计院沟通，加快沟通效率定期召开设计问题现场协调例会和现场巡视——过程控制—2.3设计问题的对策■建立样板示范区：进行材料、做法和工艺研究，加快决策过程；委派专人进行协调、跟踪和管理作用巨大！（事后分析，还是晚了一些。教训）地面做法涂料样板■两家设计单位协调问题统一技术做法和构造标准；召开联席会议。■户型样板提前做好实物样板，邀请公司领导现场走访样板；设计人员每阶段现场巡查—最小代价变更。问题描述：●XX城一期平地洋房首层和二层均带地下储蓄室，在2004年7月下旬，项目部邀请公司和领导来现场指导工作，发现在平地洋房地下架空层有较大的可利用空间，为了给客户提供更多的可使用面积和增加更多的附加值，公司决定增加地下室面积，此时地下储藏室施工完毕，离开盘时间仅有2个月时间。●

在增加地下室改造工程施工过程中，公司领导再次提出增加卫生间，而这个问题是项目部多次提出并再三确定不需设置卫生间。●

增加地下室结构板，存在的问题很多，风险较大而且无法根本消除：工期、技术可行性、结构安全度降低风险等，项目部坚持专业观点来分析和解决技术问题。解决过程：●技术可行性专题讨论：防渗漏问题：项目经理部组织深大设计院、万创公司进行了技术可行性专题讨论，会议认为：增加地下室底板如采取建筑构造底板，存在严重渗漏隐患，防渗漏技术处理困难，因此增加底板需按照结构底板考虑。新旧混凝土和挡土墙与梁上端接口等节点防水处理■案例一：平地洋房增加地下室二、西班牙想说爱你不容易

—设计问题案例分析结构安全问题：原设计基础连梁仅考虑拉接作用，如果增加结构底板，此部分基础连梁需要重新设计，对原基础进行加固；部分承台间距不满足结构强制性规范要求，影响新、旧独立基础结构安全；技术和施工方案确定：专家会诊（张道真）●成本问题：

大量的植筋将对工期和成本造成较大影响，改造工程成本287万元。●工期问题：最不利施工计划和应对措施改造工程实施单项奖金。一句话总结：坚持专业观点案例描述：■铝合金门窗特点：大、拱形，新型型材开模、节点做法■存在问题：●分隔图纸和定样工作比计划延误30天，现场在“等米下锅”；●外架需拆除铝合金门窗在工厂加工，部分窗型材正在开模，比计划晚30天；●总包提出工期和误工索赔，后期现场协调和管理造成一系列问题；●指定品牌产品型材，型材供货进度问题，厂家与中标单位磨合协调问题●型材拉弯：弧度太大无法拉弯解难思路：●打破常规:项目部提前介入利用公司高层力量，加快决策进程，解决定标和定样问题。●技术和协调问题：工程部和项目部介入二次设计单位、型材厂家和铝合金单位合作问题：给厂家提供资金保证函+厂家面谈——解决型材厂家与中标单位付款和材料加工进度问题；专题技术方案讨论——解决技术和拉弯问题；及时支付资金+厂家考察——施工进度问题。

探讨：限定型材品牌问题■案例二：铝合金专项设计和定样问题铝合缴金门口窗型吼大，段大部答分为该拱形栋窗，底需另伍行开舟窗铝合牛金门仪窗、挑涂料五等影蓬响外腥立面榜施工扫的关陶键分会项工掌程滞偷后，酬将导墓致工般程进被度、签质量夺和成保本等扔项目婚一系黄列管锋理问殃题■案膨例三悬：结裙构反涝梁问购题案例明描述：●设计虫院套床用项隐目部遍组织牛进行傻防渗愚漏节隐点研讨做帐法，些将出聋露台霞的结耐构梁圆设计治为上粗反45暖0高，膝安装铺铝合棵金门恒窗后多需设裁置三耕个台制阶踏步。●设计彼院提羊供的相反梁录高度为降低约的修雾改为25至0，此时牛现场50黑%楼栋丧全部踢施工属完毕湾，需舍返工具作业。司改造私工程调总工更期至敌少需30天根据距总包彻单位提趋供的掠报价证：返抗工工丧程费袜约为21肾.5万元。样板询房实愁施改杀造工田程无想法满怀足进席度要躺求。解决务思路:●解决艇渗漏暂问题——反槛尺高度瓶计算由最低嫩高度25次0m杠m●解决谷结构饶安全跟问题——宽扁海梁+植筋●解决栗楼板录裂缝平问题——卸载汉，首摊层到鸣顶层室内段楼板均采用驻局部炼重新揪搭设蒙脚手重架+模板铺支撑加固炎，控梁制养倦护质垦量和号时间●解决代工期丙问题：激招励砸掉护结构予梁、员柱和愿楼板滥的设宫计变忠更要求慎重着！■案龄例四棚：建疗筑施淘工图死纸与裳报建套图纸皇不符案例切简述撞：商业守街公风寓2层房西在预喝售查龟丈时咬发现喇面积雪超过降销售殖要求督，提持出设绞计变猜更砸伯掉已稼施工哄的屋面救楼板上，经盲优化交设计特后改巨为用士砖墙列封住——解决白返工洁和渗斗漏隐胶患问喝题。■案权例五绸：合坐同附末图审抽核问尿题案例奶简述倘：本项范目户午型（14斧0种）该和设葵计变草更繁卡多，兔万创宇花费吊大量杯精力缎绘制析和核宾对图贫纸，塘因项月目设计饰负责态人变吐更，微开盘毅后方轨提交问合同膜附图丛，这裕离与番业主衫签定宅买卖李合同湿仅有判三天氧，合么同附图奥审核低成为柴重要丝式的紧竿急工楼作。解决译过程堪：●邀请椅工程傍部、痒客服苗中心伪、销轻售事峡务组员、设豆计院劫、万予创和进项目筑部同赠事共沙同组尖织规盏模庞大的除附图竖核对错小组短；（计怜划失去控教项训）●对其堤进行填专题收培训及和交烛底（呀审核娇内容波及注悦意事狭项等稼），促分工胃明确痕后到晒现场眉核对逆。现场上旦午检拉查的巴问题峡，设炉计院陶下午薄就完龙成图腹纸修邮改工害作。（危捧机处饥理经属验）抢答拾：五垫图一求型一单表？报建才图、浆施工穷图（餐含变分更）煤、销栋售附剃图、莲合同与附图迁、物诞业管珍理用图、净销售树模型羡、合废同装祝修做惹法表■案余例六竖：设笋计变胡更沟吐通方践式问出题：发件日人:揉XX发送坝时间翠:炊20雕04绩年6漂月1资0日果2袋1:酱10收件歇人:互X妈X;汽X钟X;豪X昏X主题创:载学校疲围廊狼中,余学校巷正入穴口(狠大亭巩子)弦的由恶标高裕74禁.5来改为区75顾.0桌,随茫后出厉通知暗.--汤--蔽-原急始邮盈件-贩--德--发件淡人:识XX发送忘时间昏:率20速04狂年6封月1苦0日粉2悲0:旗10收件浩人:捕X勒X;骄X向X;绪X始X主题坊:乳塔楼河的两窝片翼堤墙取怒消,通现提条一张乌总图裹标高型图,毕请将乖学校德前的倘路暂盾时不忘作,榨谢谢午.--累--强-原孙始邮钉件-仆--昌--发件竿人:挡XX发送蛙时间晓:头20党04废年6研月9坚日阔12棵:0坑6收件老人:界X诞X;据X歼X;旷X胸X主题喜:瓣现正乘在调核整广异场道涉路,跃学校笋前的役道路纪暂时沙不要宰作沟通荐方式兼：邮菊件不拿是唯悟一、奏最好孝、高腹效的骂沟通腿方式设计范管理补小结●建设亚精品紫的前隶提下铲提速联，必拨须要尝加大旬对设挽计的投入●设计或任务幻玉书和其设计毒输入粘方式帝适当占改革—图文并貌苦，做柱好事前辟控制●重视却图纸部和设鼓计版初本变往更管绵理●关注整体江利益，改请变本位迈主义：尊加重万捎创现有状板态，士协作驾共处,将设计平计划牢管理纳入忍工程管理纵重要册组成油部分张，尤咏其是朽关键秤工序跳定样撒，如铝合奏金。●施工堤样板村、材巨料样困板建仪设●警惕鹅创新棕产品汪和设猾计变断更给呈项目爪管理哭带来叛的风险—改变晕见变肚更就铃法的鸟做法筛，坚持冰专业喊观点●不能矮忽视显的设计泼人员廊选择—所谓吐的多病道审胶核关，阔实质跃最关藏键的坛是设坑计人叮员●设计液计划备控制—改变寄等米战下锅饮状态进度选管理波篇--题--菌-X蒸X20戚04年工猴程年亲度计浇划目吵标完慎成情嘉况节点名称工作计划工作目标完成情况一期工程开工03/12/8按期开工03/12/8开始箱涵施工基础工程04/2/1~04/4/21按期完成强夯：04/3/2~04/4/25桩基：04/4/5~04/5/1结构封顶04/4/23-按期完成展示区多层04.5.2~04/7/15工程达到预售条件04/8/23-04/9/10按期完成按期完成开盘销售04/10/1按期完成按期完成竣工验收04/12/20（多层）按期完成按期完成（多层）2.百2进度悟管理绘的瓶玻颈之环一问榨题描惊述：●因方直案再还三调绘整和雹，土方皇施工托图纸一直未能赖提前姻提交奏，土唤方工霉程进刑度滞垄后。●土方镰计量控依据业不准栽确，没颠有全视部核牙实方格网沃准确才性，设计松院提悉交土方转计量锦方法有缺丘陷：幕没有援计算满基础供开挖妹的土晒方，石给出土孩方基贫本平培衡的箱结论北，重新玩核实锄土方量，术经平培衡后乐还多乎余的10万多皂方。●开挖喝策略箭问题：前梯期土御方工盖程采园用那太里需要孟就施贯工那伟一段辰，缺档乏整袍体考物虑。少后来出慨现土争方工轻程、省桩基解工程持、道芽路工程、士市政爆管网云工程洞和总宏包工朵程一劣同汇躲演的被浩动局杀面。——前期成土方蚀工程解化决思避路：●重新丧确定捕土方注施工漫单位数：进镜度紧弟张的迟开盘矮展示聚区的道土方工程趁委托声给总柏包单政位施古工，较办理月原状闹移交纪，减庭少土榴方单乎位与总崇包单击位的抚摩擦艰和管掠理难芦度，罚土方脉工程04幅/3却/1开始办，04档/4稻/1限5全部片完成列。●重新右调整的土方壁开挖垒方案尖：集遥中机可械设庙备先秘挖影呢响桩馒基工程和槽道路正工程仆的土净方，猾研究伪土方坊、道渣路、念桩基诱和总窄包单误位多家刻单位糖交叉染作业悔问题恭，解少决临昆时道佳路和迟各家蜘单位量土方悬分区堆疤放问圾题。教贿训：●场地午原始详地貌辽测绘柜准确破性验城证；●方量您计算作必须屈考虑药地下拍室、走道路秆和主存体以会外场桨地开影挖土方，土方产平衡朝设计蓬时需伪提前种介入寄提醒队设计鲁单位芦；●土方沫施工蓬组织抢策略不合叠适比狱较几种逃开挖简方式，计召划编督制工期鹿不能联太紧膨（雨千季影专响）斗；●风险蜜估计挖不足：如书开挖台宽度塘、基陈础设卸备进寇出基级坑道李路，交叉奶施工销的关留系等2.训3进度堵管理筹的瓶液颈之值二问题魄描述棋：●商业1#顽~3向#楼地健下室巴为联痕体建逢筑，段基础逢均为怀桩基词工程炕，三闪栋楼街的有4个基劳底标旧高，躺高差2~杆4米。该区紫域土培方工身程按虑照台例地设蜻计标载高进较行开恒挖，竿土方御工程拍完成柱后同车时开下始3栋楼疫桩基幼工程学施工坛。联体地下室——前期烂道路粥和桩级基工倾程●商业2~狂3#楼基速坑长21齐0米，啄安排宝两台桩机指在基酒坑，征仅有1个临研时出破入口身，基坑两嘱面为虑其它财楼栋插正在类施工霞桩基贱场地。鸭管桩罩无法秘到达饭桩基赞面前持，管庭桩需采用益人工浅加机腰械搬锈运，阔需花捕费大颈量时间和滚成本留。土乌方开指挖时烘未考惭虑桩窜基作业面注，出巧现桩竖基停战工重恒新开染挖土攻方。避免回填土时在侧压力的作用下将桩折断管桩：我怎样过去呀先修路接桩采用塔吊协助●不同标高变阶面桩基施工困难：待标高高的桩基施工完毕开挖土方提供桩基施工作业面

标高低的桩基施工，导致桩基频繁移动，桩基施工效率降低，影响工期。●变换微单位:当工息期无逮法满州足进性度需匠求成犯为关药键工静程时筑，临制时变尊换施以工单椅位，驾缩小煎原桩揉基施考工单爹位的父工程蓝范围动，第棕二家隙施工秃单位悠进场缝后，缘瑞很配虑合但死因桩渐基频豪繁移倍动、酱管桩厘材料梨无法卷到现革场、浇施工跃道路招问题把、范食围划透分问美题和藏相互揉之间斤配合跃等原堵因，碍打桩但速度孩进度否很不指尽人界意，滋中间嫌召集魄无数营次协劫调会吨议和搞进度裁控制古。●增加资设备:出现8台桩藏基承化包72斑6个桩趣基的案“壮纹观”害场面同一基础选择三种桩型，导致材料管理混乱和进度缓慢后来者居上，但还是原配单位快这引起我们的思考教训剥：●对商桶业的板复杂舍性认识惧不足蹄，土方饿开挖和竞桩基袜施工方案栋缺乏正论证络：开挖染深度和信顺序导。●创造客有利董条件追，发念挥管静桩施娘工最大功效——对自岸身管纠理的弟反省腥；●土方颠、道重路工表程等怪前期凉工程价对整个倾项目器开发她负面久影响忙。●了解兴施工托单位姻实际秩困难汗，协绪助其解票决：珠管桩妙款问牢题、旁基坑普内桩头采党用塔传吊搬雁运，犹截桩歪头采犬用机械开明挖每根桩是如此艰难2.控4进度帽管理算的瓶问颈之收三问题帅描述胆：●西班哑牙风愿格线况条和盯拱形该等异当性结摊构，负建筑朵体形异由常复芒杂，宗在结己构和粮装饰阴工程举施工蚕难度梢相当大奖，完嚼成相遍同面师积建补筑所巴需工佣日约斯为常公见建筑岁体形盾（参筑照四舞季花热城）工期1.练4倍，模母板模板少损耗显量大允于40洗%●图纸卖很不贴完善刚和存宽在大搂量的猴质量刊问题椅，在杏施工工连程中思进行壮大幅堤度的扩版本观变更啄和调芳整：20许04年3月第饺一版应；20无04年5月第药二版耻；20臣04年6月第巧三版摄。●在施材工过勇程中辨又出缺现较阵大的妇设计索变更修：建奔筑设计否变更19贯9次，召结构哄设计墨变更16雨5次，穴水电设计不变更96次——复杂泰建筑刷体形烈、外涉立面给和设姑计变鞭更复杂迹的节炉点做惜法因广成本话问题意不得磁不采洲取手竞工抹金成预开盘前一天修改全新木模板+复杂结构体系涂料颜色返工堆积如山的烂模板拆除模具利用率不到50%对策:●增加暂投入3套全厦新模虹板和宪方和宇周转材荡料及询设备督不惜卸一切丢代价刑采用新模麻板●提加忙劳动移力工魄日工饼资和摧补偿寸窝工费峰用，迎支付抛较大据金额雨抢工野奖金。恩实行茧两班学制作巾业，母采取套措施组织撇夜间绘抢工物。●提高角工日朽单价宰：木壶工每士层楼北按时完就成奖催励3元/平方裹米，敢提前享完成奖膊励80优0元/层；●调整翁计划戏，将社多工晒种并姥行施予工。●放弃怕部分蔽楼栋桌，确臂保开镜盘重幅点，以便虑局部列形成微流水木施工基本采用门字架2.澡5进度烂管理笔的瓶答颈之董四问题胸描述:●民工缝荒受北粘京、别上海弟和内团地各肥城市聋建筑枪规模却扩大怖的影纸响，04年全候国劳动力魔市场盆相当细紧张宫，出棚现供攻不应药求状踪蝶态。老整个而工地洗高峰贿期约艘有40吼00人，促四个优标段循存在80享0~桐12烫00人的肆缺口闲。各捷方管医理人水员为屡此付铅出较差多的凯精力摆。●民工家爷建筑害体形研复杂券、单辈体面够积小且、节钩点繁成多和港工期绪紧，染包工狂头均讽不愿意承蹲包该烈工程族，班宜组流涝动特艘别快劳，1个月顷需更虚换3~树4家，之工人变对做轿活有在所挑鹊剔，汇工价高，微流动多性大乖，管韵理难随度加芹大，艳导致蒸工程循进度雹缓慢申。●周边芹大型丽建筑市工程跳到我逼工地鸦挖人要，各常标段暂内出泛现招勉工会做战，路内外献竞争佩加剧观工人猾流动频率箩。●金秋10月1日开理盘的脖项目问很多旅，到拌处出检现赶舅工状坏态。——劳动和力市选场严跑重短梯缺●施工星单位吉投标毙报价誉无施托工图逐纸，纳套用值四季迫花城项无目建包筑价熊格。●施工劈燕单位勤给工茧人的痰工价孟均高同出四贞季花邀城1.嘉5倍工妨价也被不干做，太自费工烘。●孟总兄亲自京出面奴多次首与合抓作单著位老狼总沟旅通。●检查念劳动房诚力成增为监害理的叶日常利工作熔。●检查止劳务擦合同境和现止场了仰解工煌资支膛付情但况成扯为新的壳工作韵内容直。●公司玻干涉盯其在腔公司勒范围蛮内承烘接工首程●合同歼文本芽是管痕理的笨有利研武器+灵活铺处理同一楼层5个标高工程匙师在渡现场单清点惑检查姥表格剃统计嘴报表隙：人数栋号木工钢筋工砼工泥瓦工杂工商业街C1、C280人（差40人）120人30人差60人差50人商业C615人（差25人）15（差25人）/差30人差15人B区TH1#、2#楼///20人（差40人）10人（差30人）B区TH3#、4#楼30人（差30人）30人（差20人）20人差40人差20人B区TH5#—12#楼差200人差150人差40人/差50人幼儿园///25人（差25人）差20人广场塔楼6人（差14人）差20人/差15人差10人2.且7成功并开盘望的背溪后遵守牛和利由用工慰程施畏工特职点：两个颠冬季溉完成换两段况箱涵探建设爷，工奏期短费、成市本低微。资源默重点福倾斜研向展黑示区：每个执标段颂非配博合销袍售区隐域部租分主未体工贤程推窑迟1~塔2个月货开工王：小蓬学、漠商业3#楼、5#楼、TH蔽5#点~1后2#楼等丙，确氏保封销顶节扭点达寨到销连售要嘱求即咐可，擦这为唱劳动廊力组织签、工罚程流军水作馒业和窃场地帐布置攀提供油保证歼，为价工程亏进度升创造斩有利决条件贿。机械恋设备浆重要健性：合同冤中明逼确要贝求施羞工施范工单克位的狠机械古设备虚设置吊：明如君塔扑吊安约装案纺例、横南通施工朱现场觉整体绕规划：施工杯通道呀、加赔工场停地布促置、穴设备仿安装骂、场统地排既水提前闲明确辟销售康范围慌、行罩程路退线和特外架类拆除道，考胖虑“牲保证绘时间湖、调待整展锯示区范围陕”后羊备方贴案，格以此肥指导后施工云组织疯。——进度穷管理杂的得手与失技术忙和管中理措束施：●提前根配置司拱型凯模板勾和广塘泛应离用门伟字架●全局卫观：巡寿关键点路径迁上提封高砼逢等级放以保获证时讯间，轻提高迁砼强查度等撕级C3食0比C2客5每立邮方贵20元；形采用病成品番线条●先外咳后内谷的施舰工工朝序：●激励材机制尺：执锅行合鹊同奖斑惩条述文、罪设置塘单项剂抢工刘奖、票发放词工人后夜间漫加班门补贴币、施狱工单位管验理人稳员对伯应奖戒金或狸奖品身等；●交叉挣工序古研究叮：水炕电土狱建专钱业协宴调问咽题、他先施眠工乔另木绿低化先筋行；●资金蜡支持焰：增导加支排付工参程款内频率平，支斗持合器作单训位管压理人智员困姻难。针微对设计虽变更亏多的全特点驻：●特事烦特办专：网班上审乌批和锈项目宋审批帅同步秆进行能；●样板兵先行宵，变贤更相当对集碑中：坊组织遮设计估院和热万创肃设计蝇师到基现场铅办公程，组织贱观察尺现场趋，将巴变更间较为杨集中撒出现遮，避抓免大种面积开施工岔后返画工。●施工叙前多摇一次滥审核劈燕：除阵图纸冶会审闻外，虾在施沾工前均要求泰设计月院和共合作搞单位查将图树纸进海一步核对非图纸率，避覆免图另纸矛扑盾出称现的装低级菌错误料问题哲；●分阶女段出负图：威箱涵鸽、学序校、浴土方跌、基呆础、甲主体躁、销田售环线境工治程，攻给出列较为摘合理录的设计工耀期。设计垂联合悲现场劲决策裁，加狗快项颤目决焦策效狂率一期肉设备致专业雾篇重点分享集中商业设计中一些问题筛选几个小案例和大家讨论设备专业整体规划思想设备殖专业俩规划鹿思想拍卖寻地，轻一次广性拿牺地。旱有条放件让增我们紧考虑舰一期练和未裹来几踢期的端关系声。具体裙，项葱目规恩划阶寒段项塑目部辽充分凯参与骡，和复万创富同事剥一起优规划健整个却项目沈的设膀备系统统。仙包括谜设备遮房布毙置，煤管网感总控梳等。近期群坂田鱼处于牢缺水鸦状态洞；远衔期会薯有所之改善宪，水弟系统识考虑痰了近竞期全惠加压泉；远帖期多组层切琴换至扬市政掩压力枝。未来站学校亡和小皂区之莫间在呈管理库上的忆独立壶性。广设备这系统坦考虑麦分别惨设置牌，互让不干狮涉。人工忘湿地徐的水临源也箩是充驴分考竟虑了励未来糊几期些的接随口问挑题。整个孩项目贯考虑窃问题快原则项目纺发展恨考虑启问题服原则整个腹项目礼考虑宅问题月原则项目域发展兔考虑乐问题侍原则泵坑圣井盖席设计问题傅：泵坑脆井盖角设计属为砼死的，选非常潮笨重厚，不常利于广维护户维修鲁。原因门：泵坑与盖大茄样由轰结构狂设计对师来吩设计撒，设岗备专啄业设隶计师民没有撕提出批配合崖要求并，结甘构设渔计师肿不了踢解设易备运跪行维晶护要垃求。图纸猛会审声时安页装专抢业关炊注相截关专邮业不电够。教训羽：各专滤业完含善相剂互配窗合要注求，裂特别桃是设纸备专丛业需瞧要建亭筑和驼结构械配合贼的事进项，惩在设爆计配俱合要顷求中盲明确嫁。形宽成系嘱统性绳的指亮导文网件，臭作为羽设计哪的输邻入。烧图纸喘会审肝时有犯重点敲的根脆据输蒸入要月点复法核是叶否落劫实。檐沟严选择钢制拢檐沟定、塑烧料檐贝沟、监砼檐哈沟、今玻璃及钢檐伤沟鞠，四势种檐史沟进变行比洽较。钢制别檐沟步，易生密锈，质耐久读性不个好；折檐沟喇转角帅、搭嚼接部队位密枪封性伍能难榜以保智证，洪檐沟亚与结银构之摸间缝温隙难墨以处悼理。塑料牢檐沟汁，受紫闲外线管影响洲，易蹈老化躲。热贫胀冷像缩系杨数大仔，易却变形投；不吸耐冲仓击，晨刚性悉较差猫；接利口部筒位密汉封性还差，惕檐沟诞与结强构之院间缝瓶隙难筝于处捉理；惜物业既维护剧外墙意易损欺坏。砼檐侄沟，与结捆构整多体制惹作，塞不存煮在生天锈问奋题，慈不存塘在变才形问主题，累刚度全等特旨性均遭满足槽物业符维护喇要求鼠。寿公命与潮结构档相同骄，檐姓沟下圆口用朱瓦檐妙装饰队，既握实用次又美窄观。玻璃熄钢檐刚沟，产品埋等级障比较圆多，莫市场神上产体品质跃量稳粱定性称差。独成本扎较高么。综合元考虑月以上短因素理，XX城项涂目住克宅檐守沟最商终选血择用并砼檐绍沟。PE管的历应用几个特变点：管材宴韧性傲好，枝有较叨好的表疲劳候强度疮，不撕用做积特别睡的管彼道基誉础。杀管道淹热熔映连接鸦，质负轻，句可挠丢性，简施工寻速度患快。林管材歪壁光晕滑，未水力辅特性暂好。管材刷化学镜稳定巨性好登，不胶存在臭污染餐水质首，寿因命长延。正载常工仇作环朴境下挖使用枯寿命拼长达50年以摧上踢。管径类大于血等于90毫米沙的管勤材，抹用专地用热棚熔设架备热询熔对擦接连摆接丢，接中口连与接质扁量稳掠定性狠好。惨管径定小于90毫米龄的管余材采让用手损动热副熔工纯具，兽接口围连接肃质量驻稳定厦性较冷差。管材券抗冲怎击力咱差，生交叉开施工积容易扁被破认坏。扇成品粒保护矛对工椅序要面求严食格。正现场叫施工富经常荐出现询问题泻：没岗有严搁格按霸工序短施工匠，工脑作面而不成逝熟即厨施工朴管道待，管桃道施皂工后恶进行什二次砌平整廉土方盆，施演工机段械平索整土于方过挨程中厌造成刺对管守道的蚁破坏孔。主要漏教训蝴：主叙管宜启放置尽在人驶行道躬或硬买地化山路面励下。沫竖向幻玉涉及肯专业掠交叉羽不多依，对侄成品淡保护斗有利脏；物熟业运辜行过嘱程中嫌不易纪被扰疫动。空调板五面封闭问题几个烘典型穿问题总结冶深层撒原因束有三方案惯阶段且没有火把空替调设余计考啦虑清盛楚，虹后期傅不忍皱心为黄空调板板而肠调整莫方案捞。空调制板设晋计由临设计衬院建广筑专贼业来青完成碍，没扭有空犁调专庭业参进与。建筑盾为西务班牙捉风格层，没胜有凸枣窗。梦建筑场师不展忍心吩破坏递建筑喊立面恰，增忍加了便空调柔设计道的困迅难。今后岭如何测做？项目鞭部设仿备工糠程师喉工作枝前移钟，方桃案阶柏段即拢和建具筑师吐一起发确定照空调货位摆愚放。方案振调整券及时芬跟进乏复核次空调拒板是宁否有仙问题星。空调盛板的帝设计存在捕安全康隐患商业扬半地固下室视空调幼位

增加两个空调板原设练计仅回有该笨空调坏板，络设计搂为两宏台空眨调外章机叠谣放空调川叠放柿存在进三个雄问题1、外全机换亡热不邀好2、两瞎台外酿机叠定放容竞易引激起共既振3、叠识放高蒸度会测超过幻玉窗台盛，窗碍户无魂法打匀开燃气炸设计问题圾之一筐：原设槽计宽露景HO辞US科E有部易分户学型燃炎气灶轨位置咬位于欠厨房祝靠内匀墙位膊置（临内区会），搜燃气站管道召在室恼内过朱长，集一方我面不锻符合妹安全园要求嚷，另伴一方傲面管究道布僚置在除室内持不美润观。问题滔解决童：调整掏了宽杂景HO蜘US茅E厨房泪内设我备布单局，雨把燃眉气灶班布置星在了鄙靠外幻玉墙的僻区域抱。燃气灶燃气絮设计问题只之二塑：LO犬FT住宅游最初沈建筑膨设计昨为封屑闭的巴中厅数，封辨闭中椅厅像养一只野桶，午用气滥点在搬靠近诊厨房使的内蚕中厅擦侧，桂管道运必须笑布置掉在“球桶”他内，炉但“籍桶”构内无粮法保讽证通蛾风，删无法醒保证泡燃气槐的运驴行安晴全。问题霞解决舟：第一穿方案透：管道克布置价在外严区。梨对外渐立面仅影响益比较仇大，俘同时缴厨房北不能茶修改廊到外湿区，远管道波进入扑厨房禽须穿携过客红厅，肿既不表美观诞，又焦存在贯安全期防护雕问题歉。第二蓄方案颜：对LO趟FT住宅宋的内撞中厅隆做修元改，预各层搞内走许廊两导端及扇相连界通的差楼梯篮间增急加了卷通透疤的窗针洞。锣保证革了桶永内空悄气是薪流动喊的，疫消除网了燃汽气运侦行的肆安全茎隐患亏。经综雅合考普虑，泉最终查选择山了第枪二方惩案。通透的窗洞燃气翅设计问题击之三拉：原设呜计商跃业部锋分燃脉气外境环管惯布置墙在靠邻近地碗下室炼外墙恒的室略外地两下，通地下嫌室必森须设惠置很荣多燃侄气报雕警器历（沿呈地下裙室外勾墙每8米必游须布侄置一痛个报揭警器忘）。曾以保食证安绝全。问题栽解决商业清部分呀地下距室室铁外埋嗓地管自，经跑现场杜设计贡师确躁认，甚修改碗管道互改暗夸敷为凡明装窜，省违去了沾大量驶的地叮下室膏燃气肤探测肌报警铲器，奴节约牌了成施本。启示尚：设备地专业悉在方传案阶盏段就烈要介伶入，价和设笔计师愁充分渐沟通谁。用气刘点必返须设畅置在译外区动，如买厨房胜或有卷燃气丽热水滔器的厅卫生询间等鸟必须掀设置土在外足区。放避免馋管道欣穿过烘其他庄房间拐。LO调FT、透嗽天小夏高层京具有誉内中遥空的旱空间编，燃炭气管迅道布拣置在武中间旬，须返保证罪中空怨空间助的气勤流流救通性钉。保步证没用有空禾气死邻角。谁避免蛛燃气据泄露枝无法满扩散家。管道厘布置鸡应尽毅量避辆免沿陆地下嘴室外魔墙周塘边埋纹地铺代设。燃气镇设计注重畅环保够特性功能乡丰上的瞎可扩势展性系统见优化促性集中聪商业纪设计70年物那业，70年价耻值解决劫扰民绿问题集中商业30000平方米环保霜特性怪：噪音廊问题，集鸟中商盗业，播尽量疾和住筹宅区荷保持插了合窝适的窃距离寺，同滨时在说绿化俗等遮失挡方寇面也捧做了近考虑数。油烟符污染支问题，集狂中商龙业均银预留医了烟侨道，砌和油躬烟处拔理设铺备的福安装对条件剪，基乒本上糊解决迎了油晃烟扰盆民的摄问题炊。集中引商业随设计预留烟道为油烟处理提供接驳条件功能摄可扩宫展性词：集中辆商业获，所充有中辛小商外铺均允考虑双了满质足做神餐饮铅的配院置。抱配置亿了给水变、排私水、露燃气熟、烟预道等接沈驳条伐件，承大部蜓分商蜘铺预贩留了后勤事通道。业终主在搁长达70年的弃经营忧方面夫将有磨更多浇的选冷择。伪在一床定意眠义上隙提高察了产摄品的作附加滩值。集中付商业虹设计预留燃气接驳条件后勤通道考虑餐饮必须条件系统饼优化提性：商业碎首层灰消火腔栓设劫置优弓化。谢商业蹄首层寸多为刊中小蜓商铺饱，消笛火栓贡由原赞设计轰放置留在室酒内，雕改为欠放置扯在室筛外门孝廊位翠置。方便商家慕室内全重新携分隔学。在一镜定程耀度上驴减少感消火揉栓数词量。雁实现成本节优化。首层战中小蛛商铺盛喷淋贞系统雷优化扒。原架设计捷首层趣中小顶商铺梦均考么虑了疼喷淋蔬系统括的设妻置；磁经和课消防街公司象沟通龟，取阅消了挨喷淋嗓施工牢能达闯到消选防验予收的蠢要求葬。通那过修可改设搁计，突改为资仅预淡留喷直淋管膝道接奥口条寸件，咱为消云防二法次报怕建接穷驳提眨供条畏件。集中宽商业抖设计室内消火栓改至走廊公共部位方便管理预留消防喷淋接驳条件系统殖优化酿同时屠往往筝能实耕现成俯本的俗优化教训霸之一言：快餐蚂厅设览计仅汉考虑积了厨蛾房餐袄饮排缸水，敏很多捆快餐者厅建喂筑专兼业没雄有考晋虑预产留卫驴生间挣位置涝。给拦排水渐专业迫也没随有考宣虑预械留接碧口条晃件。改进棋建议商铺欢除考绵虑餐安饮排眉水外范，亦校考虑爹与餐隔饮对香应的钱卫生肃间的但预留召及污办水管您预留租。集中鼓商业棕设计教训红之二商业誉首层逼管道骡均在婶钢筋程砼板齿面下横，对性管道迈的后舱期维宝护及贫维修顿带来泽不便犯。同漠时难竿于满潜足商胆家的骡个性事化要严求。乳比如艘商家妥更改详排水属点位卵置或朗增减橡排水稀点位贴等比务较困课难。改进酸建议首层壤是各葱种管仅线交辜汇和某转换贱的地矛方，杠建议丛首层箱设计烛除结勤构板帖外在膛结构丹板上哄做垫控层处事理，缝一般镜采用野陶粒名砼做监垫层峡，管幅道铺睛设在赖垫层案内，首以方缝便今臣后管士道的努易位魄、增鲜减、争及后钱期维明护。礼且垫钱层在博交付铺业主法前不母施工龟，以坦满足何业主绘个性暂化规绣划的年要求符。集中秋商业黎设计教训橡之三启示商业堂的层稠高要起充分屑考虑章设备吵管线掌布置楚所需龙空间雹。商业勿建筑绢的大躬梁宜睛改为原宽边孕梁，去一方在面将旁增加年商业费的有寇效利枝用空庭间，登同时矛方便决设备蜡布置仇，避扔免因因设备扮布置朗导致恭有效说空间惠降低聪所产奶生的净不良成效果皮。集中胡商业哪设计0.8米梁下2.3米半地下室商铺水平烟道管最大截面处达0.8米高。烟道葵水平怜管下涉净空罪仅有1.而5米，糠局部滔空间折非常债压抑伍。教训局之四沿湖拜商业泳前地薪砖采需用水虏泥砖罪，亲阶油性水相当盘强，齐而沿熄湖商艰业考此虑了雾做餐按饮的彻可能且性，美一旦泡有餐章馆经毯营，盗门前龟地砖赵将受硬到严魄重污絮染，刮极不危利于竟后期妥物业剩维护疏。改进质建议商业揉前的排铺装跨宜考忧虑与效我们聪商业甜的功倾能匹稀配性党，同捕时在勤选材隔方面医尽量皆考虑渔方便味后期毫物业店维护出。集中伴商业驴设计教训纪之五受建绒筑结逐构限啄制，偶预留团燃气滩管道就多在躺门口铅位置吉，而肉厨房火用气爱点在系内区鸡，管劝道将公穿越布其他页功能出房间己（餐杰厅）阵区域家，管妙道须餐采取奶安全款铺设弯措施踏。一晨方面筛不安贷全，炮同时气不美萝观。改进黄建议燃气众和相脉关设战备管津线在晓建筑歼方案棚阶段符即应渡该介夕入，米充分态考虑踏各种侨管线汉布置赴对建那筑的得影响搁及建炒筑结挎构对很设备纯管线兰的影兵响。夫避免浇设备形管线湾被动替布置伸，造肃成对顶建筑邮及功评能的锦损伤法。集中欺商业合设计教训勺之六招商虽过程戚中发韵现有束不少渐业主插买多罚间商犬铺，酸然后虾合并宁和重粱新规特划，肿很多轿隔墙缝被打茧掉，恢造成嚼浪费前。改进登建议商铺酷分隔芝亦考两虑可景扩展低性及虎满足边客户劳的消钩费需榆求。寸考虑户内隔晃墙在猪设计坦上画黑虚线虾，实性际不恋再施拨工，酬分户复内隔饼墙等察商家障确定雹后再脚做分熔隔墙忙施工虽。集中辰商业疗设计多家法设计喊院分恰片区愚设计蛮，设礼计管艺理--困--须重阶点关尘注系返统兼访容与揭优化背景绵及问猾题：XX城一盗期工什程由镜深大备和筑表博两趋家设其计院诸来设胡计，炮在专正业上挥存在庄诸多怎接口铅问题活。小高塔层和击平地莲洋房臭之间裙区域侮，原检两家固设计捏院设另计。劣因沟宫通不谈够充卷分，双原设往计在详紧邻址的小毙高层苹和平遮地洋断房接台口区乔域，心雨污刻水系周统设占计了丝式两套场系统扇。解决骨问题蛾：经和灰两家盆设计鲁院沟踪蝶通，姨通过化优化容，合悟并该刮区域傻雨污出水系执统，最该区慎域减港少近善一半钥管线以，通凤过化溜粪池傅合并盾，减这少2座化苍粪池沃，提谱高了浮设施泪的使恐用效伍率。教训垦：多家掏设计宋院参目与一司个项毁目，扰注意咽把握悉系统类完整低性，吴同时穿注意解协调记优化愉系统高。特扇别是迅注意啦园建山设计男院和熄建筑夕设计夜院的蒜沟通伸协调亲工作情。设备丛专业比，把辩握系鄙统、跨关注听细节品，让拉我们幅的产劲品具样有更多强的嚼生命付力。一句平话总菌结质量幼管理昼篇--设--神-X神X四、锡工程男质量扯管理尽管XX城项铜目基座础工辞程较偷为常谷规，触但基倚础以予上部离分却挑是异忘常复立杂：腔错综复冻杂的迹立面股造型马，28走3个节汁点细敌部做绒法，添渗漏既隐患精成为黑最大可质量暑杀手析；短时间愉内大顿面积晕开盘隐抢工幕，给集现场诸质量蝴管理旁增加省较大逼的难剧度;4泰60份设赢计变汉更导致频枕繁返旷工;团队旦成员80抚%新同待事来庙不及皮熟悉烦新的竟工作爱环境掀和公拍司规此章制锁度,就投堡入到塘紧张池的工究作去眼。。戴。。帐。针对架项目群特点构，项珠目部送深入护开展够以下鸭工作蜂：技耳术管判理质茅量文侧化建殊设现滤场质疮量监哲控4.避1技术糖管理防渗摇漏专最项设林计：针对呆此前遮业主哄投诉敬最多娱、对疏工程惰质量恢满意柱度影挽响最叼大的稠渗漏扩问题佣，运孝用技塞术及严管理税手段勒，特皱别是肢对不求同风夜格的剂高层雄、多斧层、胸洋房童、TO勺WN迟HO川US齿E等产能品进辱行了蜜防渗锹漏专传项设校计，握大幅港度降策低了闹渗漏及问题咏发生帮的概特率子。突喉出对防渗秩漏、酸开裂炎和质疮量通肤病等异质量源问题嚷重点燥预防舒和控必制。技术够专题扒研讨：防渗钩漏节晨点设谁计、税防渗璃漏构繁造做傍法、年各种摆材料泊做法销研究深、人努工湖棋构造源做法股、成偿品线伞条构梯造和外安装爬、钢贱质栏嫁杆防闲锈和台安装菊技术照、屋峡面瓦篮反碱俗和防侨裂、验高回广填土第构筑串物质落量控毕制、物防止模砼开妖裂、福强夯恐地基扰处理其和基吩础土客方回岛填、详人工逃湿地图水处暗理技台术在驶景观刊湖系工统的寸应用最等结合忧客户夺满意竿度调域查结姥论：针对将此前哀业主堤投诉育较多祖的墙漠面裂浓缝问抄题，愤通过扩砌筑音材料旱的选元择、稀砌筑致过程岗的控臭制、窗抹灰驳前合愉理施呜工间遗歇的纸预留膀等措挡施，呢大大扑减少叫了裂绿缝的古产生留。其它首细节啦做法润研究：商业附烟道路节点剖做法捞、侧迷排地轨漏做蔬法、储空调抚板做踢法、悲管道铸跟部俯做法汉、钢降栏杆轻的拼朱接、药园林欧绿化费的维细护等项目潮部组编织公鲁司万蓄创、发工程腹部和后项目往部、塌设计蕉院、肺监理西单位感、施膊工单坟位召萌开XX城项目一猴期防弄渗漏木工程队专题盟讨论新会比，集希中讨腥论：●屋面研和露软台防营渗漏全工程：●变形汽缝防往渗漏钻工程●门窗陆防渗俗漏工双程●八角狡楼和荡空调临板等忽外墙办防渗餐漏工察程：●地下两室防怒渗漏缎工程：●烟道致和管愤道井骂防渗李漏：●成品侧线条乌、线凤脚渗迈漏工矩程：●人工阳湖防犯渗漏敞工程■防挖渗漏折节点沟设计1、立悲面实爸景图层层错台，面面弧拱相接2、立裁面实抢景图3、立成面实路景图4、坡咬屋面瞎、上激人屋鹅面存在葱问题撞：原设击计考馆虑任奥何防渗佳漏措飘施红砖改砼墙设砼坎并与屋面板现浇5、出澡屋烟造道实霜景根部印存在局渗漏弟隐患6、小轮坡屋鸡面实躺景瓦口上部用现浇砼瓦口愧上部遮有渗泪漏隐孟患一、莲坡屋乖面与韵墙体厨斜交枪情况廊：在坡协屋面挑与墙交接解处设扁砼反秩坎或唯反梁盾墙与坡托屋面陷夹角顽小于90度反值坎80裕0高，准墙与纺坡屋仿面夹崭角大连于90度的馋反坎30衔0高。由墙跟廉的防臣水层样必须偿上翻手到砼疯反坎截以上执。设反轧坎砼筹并同鸣时现跳浇设反排坎和耍泛水吉且同司时现冲浇设排骑水沟2、当坡比屋面甘与墙以体的凳夹角豪大于90度时条，斜怕屋与泛墙体织的交帐接处设砼漏反坎，高啄度不繁应小化于30碌0m踢m.此处肯需设眼砼反即坎高狐度不坐小于30件0m闭m且与列屋面战板砼浊一同筑浇筑。3、当梳坡屋丹面与浮墙体我的夹景角小概于90度时接，雨左水容祖易沿爹墙根忘部渗问漏进毒入室卸内，爸解决颂方案去在坡玻屋面沿玻墙体岭部位株设砼略墙体杂，以档防止贡雨水塑进入旧室内裹。坡屋氧面与罚墙体交接悼跟部偏采用砼反寸坎，苹反坎高度絮不低慌于80捎0m润m4、坡层屋面截与墙探体成90度夹液角时短，同为样在联交接嚷处根粥部需室设砼与反坎征，反谅坎高眯度离封屋面巩完成攀不小洽于20辰0m遗m.在坡屋面与墙体交接处设砼反坎和泛水，反坎高度离屋面完成面不小于200mm,5、屋攀面变绘形缝王做法高低糟差坡君屋面喜变形触缝砼绩反坎博现浇6、屋喘面檐险口下黑设滴步水线扑条设滴宾水线蓬条7、在王坡脚婆与天勇沟处铁设砼谅反坎妹并与不屋面雕板砼戏一同骡现浇该处拖设反骄坎且榆必须爷同时锄现浇存在来问题尚：屋面灵保温防水月层易下滑负，并引起图渗漏肠。8、平眼屋面谋的女腐儿墙春外侧锈和出这平屋淘面与困墙体碧的跟李部有堆雨水差进入捆墙体欢内引乡丰起渗仁漏，妈解决吉方案格是在类女儿辛墙壁贯一圈话设反托槛砼纯。交接各根部需膝设砼反销坎9、在肯平屋兆面屋多面与鄙墙体硬的交片接处佳，墙和体梁靠标高狮与屋奔面标栋高相趣平，宾雨水幼容易死倒灌逐，需储设30以0高砼呈反梁地，且坛必须点现浇养。反坎康必须炒现浇10、出溪屋面瞒的烟邻道根餐部渗交漏隐罪患较透多，歇为了效有效遣防止蔬雨水府渗漏惨进入肤室内握，烟沸道出趣屋面幸部应冲设砼怎反坎况并与走屋面麦板砼瓣一同里浇筑心。烟道版根部释砼与粮屋面宗砼同卵时现玩浇11、非覆上人利屋爬屋梯盖仰板根炎部渗屯漏隐闪患较才多，粉解决求方案袋盖板云四周专应设沃砼反谋坎，慢反坎口高度栗应高欠出屋嚼面完结成面50易0~巨80冤0m购m，并嫩与屋绸面砼细一同阅浇筑毕。出屋辰面盖慈板需猎设砼驱反坎溜并同准时现醉浇12、在泰平屋季面屋耀面与莫墙体偏的交别接处凳，多鲜数墙扯体设栋计为炼砖墙川体，江此处炊雨水沟容易层倒灌刃，有盒很大