江苏省造价员考试正式讲义

2009江苏省造价员资格考试（南通）考前培训班基础理论第一章建设工程造价概论

1、建设工程项目分类（掌握）建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。按建设工程性质分（p1-2）新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等建设项目。（07多）按建设规模分：大、中、小型按建设工程投资用途分：生产性、非生产性按建设工程建设阶段分：筹建、施工、竣工、建成投产项目第一章建设工程造价概论

2、建设项目构成（掌握）单项工程（p3）建设项目组成部分，有独立设计文件，竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间（联合企业的分成）生产线或独立工程等。(05单)如生产车间、住宅等第一章建设工程造价概论

2、建设项目构成（掌握）单位工程（p3）单项工程组成部分，不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。(07单)土建工程；安装工程等等第一章建设工程造价概论

2、建设项目构成（掌握）分部分项工程（p3）分部工程单位工程组成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。基础分部工程；管道分部工程；通风分部工程等。分项工程分部工程组成部分，不同的施工方法、构造及规格完成。又为“假想的”建筑安装工程产品。如土方工程；阀门等第一章建设工程造价概论

3、工程建设程序（了解）（p3-10）建设程序概念建设程序政府投资的重大、新建项目，分为四个阶段十个建设程序(四十)企业自主资金项目，分为四个阶段八个建设程序(四八)四个阶段：建设前期阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。十个程序：项目建议书、选址、计划任务书方案图、初步设计年度计划；施工图设计、审查、用地、发包方案备案、招标；组织施工；验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理。（4213）第一章建设工程造价概论

八个程序：项目申请报告、建筑方案与初步设计；施工图设计、审查、用地、发包方案备案、招标；组织施工；验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理。（2213）立项：项目建议书批准之后，纳入长期基本建设计划。不表明项目可以马上建设，还需要开展详细的可行性研究。(P5)建设准备阶段：无论是政府投资还是企业投资都分为施工图设计和审查、办理用地、招标等程序。(05多)(P5)第一章建设工程造价概论

建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内组织开工。因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向发证机关说明理由，申请延期。延期以两次为限，每次不超过三个月。（P8）第一章建设工程造价概论

4、工程造价含义（了解）（p11）工程造价两种含义（必考）工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价是指工程价格。即形成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。建设成本是对应于投资和项目法人而言；承包价格是对应于承发包双方而言的(05单)第一章建设工程造价概论

5、工程造价的特点（熟悉）

（p11）工程造价的五大特点：大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性工程造价的动态性：任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。所以，工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。(05单)第一章建设工程造价概论

工程造价的层次性：取决于工程的层次性(07单)

。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。3个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价。5个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价。第一章建设工程造价概论

5、工程造价的职能（熟悉）

（p12）除了一般商品价格职能外，工程造价的四大特殊职能：预测职能、控制职能、评价职能、调控职能。(05单、07多)预测职能——投资者测算工程造价不仅作为项目决策的依据，同时也是筹集资金，控制工程造价的依据。承包商对工程造价的预测，既为投标报价提供决策依据，也为成本管理提供依据。第一章建设工程造价概论

6、工程造价的作用（熟悉）

(p12-13)（可能不考）五方面的作用工程造价是项目决策的依据；工程造价是制定投资计划和控制投资的依据；工程造价是筹集建设资金的依据；工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段；工程造价是评价投资效果的重要指标；第一章建设工程造价概论

7、我国工程造价管理体制的建立（了解）

(p14-15)我国工程造价管理体制改革的最终目标是逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。(07单)工程造价管理组织有三个系统：(p15)政府行政管理系统企、事业机构管理系统行业协会管理系统第一章建设工程造价概论

工程造价管理两种含义：一是建设工程投资费用管理。二是工程价格管理。工程造价计价依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。作为建设工程的投资费用管理，它属于工程建设投资管理范畴。工程建设投资费用管理，是指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。第一章建设工程造价概论

工程价格管理，属于价格管理范畴。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。因此，国家对工程造价的管理，不仅承担一般商品价格的调控职能，而且在政府投资项目上也承担着微观主体的管理职能(07判)第一章建设工程造价概论

8、工程造价管理内容（掌握）

(p17)工程造价管理包括工程造价合理确定和有效控制两个方面。工程造价合理确定包括投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算。工程造价合理确定是控制工程造价的前提和先决条件。按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关机构批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。(05单)第一章建设工程造价概论

9、工程造价控制原理（掌握）

(p17-18)4点：合理设置工程造价控制目标。以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制。采取主动控制措施。技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。(05\07单)第一章建设工程造价概论

在初步设计阶段，影响项目造价的可能性为75%~95%；在技术设计阶段，影响项目造价的可能性为35%~75%；在施工图设计阶段影响项目造价的可能性为5%~35%。造价控制的关键在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，控制造价的关键就在于设计。(05/07单)第一宽章究建设看工程缩慧造价恒概论10、咨抽询及杯咨询条业的流社会喝功能您（熟则悉）(p炕19斜)3点：服务功能樱。引导功能响。联系功能浸。咨询察业的首要雀功能就是服务纤功能，即纱为经绳济发军展服境务，白为社滑会发阻展服孤务和歌居民仿生活废服务牢。(0擦5单)第一仪章衫建设旁工程榆造价染概论11、工翅程造拒价咨他询业锻（熟侮悉）(p耗20替)工程妻造价叮咨询鹊企业绪是指亭依法阿取得《工程台造价姨咨询涛企业兼资质固证书》，接养受委托，对代建设预项目德投资妙、工民程造雷价的凳确定散与控摘制提稠供专业霸咨询捧服务的企知业。工程刮造价盾咨询撕企业灰从事谋工程冬造价障咨询箭活动仇，应右当遵呆循独立尚、客晕观、针公正雄、诚捧实信逃用的鞠原则胳，不贷得损痕害社周会公角共利哑益和责他人桑的合剧法权削益。工程南造价切咨询蚁企业零资质软等级霉分为蛛甲级列、乙浊级。第一键章字建设结工程喊造价桶概论甲级悬：已取榜得乙趣级工融程造做价咨托询企音业资谣质证估书满3年。企业逐出资日人中尾，注壮册造幸价工考程师席人数掩不低夏于出糕资总贯人数摄的60申%，且难其出敢资额永不低卵于企奴业注短册资某本总船额的60温%。乙级遥：企业占出资难人中艘，注苦册造宾价工糖程师遥人数富不低贿于出排资总璃人数鞠的60生%，且猴其出背资额沾不低彩于企舰业注不册资昼本总比额的60交%。第一唱章穷建设课工程灵造价渣概论工程诊造价巨咨询突企业牌不得况有下廉列行器为(P湿21疏)涂改酒、倒且卖、供出租含、出究借资辫质证升书，们或者鹊以其致他形萄式非擦法转纠让资兰质证开书；超越念资质挤等级遗业务赠范围岗承接梯工程斩造价稀咨询牲业务支；同时汽接受杜招标叔人和称投标逝人或腥两个商以上愉投标串人对圣同一技工程肯项目蛙的工痒程造巡寿价咨堪询业流务。以给虑予回告扣、坑恶意路压低车收费哨等方塘式进首行不济正当眉竞争罚；转包抛承接晋的工麦程造哗价咨家询业督务。第一川章度建设欲工程京造价坟概论12、造块价工趁程师俘的权罗利（俯了解射）(p称23薪)使用况注册承造价赛工程榴师名霜称；依法雕独立很执行铅工程量造价咐业务权；在本象人执鞠业活炒动中服形成锄的工月程造口价成搭果文盒件上晚签字析并加胖盖执存业印请章；发起泡设立眉工程申造价淹咨询俭企业宣；保管幸和使让用本教人的莫注册糟证书蜘和执庄业印买章；参加狼继续千教育齐。第一口章法建设葡工程热造价渐概论13、注成册造哥价工武程师披不得警有下恋列行隙为(p摔23形)不履估行注猫册造颜价工斗程师围义务抓；在执育业过吉程中富，索辣贿、割受贿妈或者籍谋取却合同筒约定森费用流外的蠢其他共利益艺；在执扛业过沫程中已实施亿商业斗贿赂麦；签署袋有虚融假记走载、泰误导扯性陈烟述的聋工程岂造价解成果挠文件全；以个虎人名恳义承尤接工郑程造织价业喂务；允许奥他人土以自让己名擦义从扣事工肠程造瓦价业揪务；同时库在两功个或墨者两珠个以践上单别位执击业；涂改蔑、倒扰卖、泡出租唉、出削借或变者以找其他黄形式钻非法做转让慨注册窝证书纤或者布执业麦印章顾；法律慨、法劝规、纤规章换禁止览的其取他行或为。第一锯章膝建设晒工程奸造价巨概论14、造臣价员伍从业懒资格尽制度高级林水平才：可箩以从笛事各类建设杨项目刊相关摘专业抬工程争造价坊的编制出、审嘱核和满控制；中级小水平蛮：可晚以从含事工舌程造乒价50论00万元铲人民氏币以衬下建设间项目岗相关脑专业东工程肠造价诱的编制成、审廊核和础控制；初级纠水平津：可享以从屋事工月程造昂价15肃00万元慰人民挥币以苍下建设眠项目刺相关仇专业诞工程夹造价慌的编制。(0邪7判)（上栋面三洽点可幼能不茂考）第一判章悼建设息工程赠造价纱概论《全国畜建设醋工程记造价封员资争格证委书》原则让上每三叔年检份验一差次。造价瞧员每三粥年参加嗓继续近教育徐的时挨间原琴则上锅不得敌少于30小时。（07单）第二哗章刘工程薄造价截构成1、建设漏工程粘造价毅基本浴构成(了解)(p破26鱼)我国绩现行趴建设事工程债造价减的构智成主暖要分丢为：设备烈及工泄器具喉购置渗费用、建筑揪安装虽工程匪费用、工程兆建设可其他浓费用、预备辽费、建设究期贷剃款利苗息、固定捎资产妨投资应方向弦调节耻税等。监（6）建设矮项目算费用=工程蔑造价+经营蹦性项览目铺演底流老动资拍金第二项章艰工程镰造价饰构成工程挺建设俯其他穗费用蝴包括群：建设恭单位择管理睛费、土地采使用粘费、试验万研究落费、评鸦估咨克询费苦、勘察呢设计案费、工朝程监贼理费屋、生投产准袋备费这、水景增容桥费、事供配五电贴拼费、散引进愈技术周和进德口设翻备其宗他费富、施六工机呆构迁梁移费德、联抵合试接运转炕费等叶。（p2楚7）工程阅建设仆其他劳费用药分三摄类：第一评类为羊土地省费用翁；第二赵类是峰与项士目建耗设有溉关的帖费用组；第三前类是顺与未夕来生游产经色营有治关的沃费用摘。第二党章掠工程脆造价尽构成经营夹性项仿目铺右底流的动资蚁金：项作目所掀需流挽动资彩金的30惯%。竣工回投产屯后计铃入生圆产流页动资己金，扎但不真构成拥建设朵项目兄总造吼价。（P2胖7）2、工捏程量倡清单寻计价毯法的布建筑戏安装后工程拒费用奏构成础（掌冰握）（p2面8，有据多题伤）（09费用酬定额犯）工维程量捉清单英计价女的费革用构额成包仪括分部躁分项锤工程系费、措施汉项目农费、其他役项目患费、规费、税金。（5）第二拥章养工程摔造价雨构成分部阻分项交工程水费是指缎施工睡过程披中耗灵费的正构成缓工程沿实体仿性项象目的戴各项阵费用过，由人离工费讽、材波料费宁、施狼工机栏械使村用费狭、企冲业管险理费棒和利榜润构塌成。人工悲费包棉括基本充工资堂、工炮资性聪津贴藏、生洁产工亭人辅受助工基资、煌职工盗福利屈费、筹劳动凑保护奋费。第二伐章赤工程衰造价泰构成材料肢预算籍价=材料星原价+包装奋费+采购鞋保管斜费+运输扶费用+其他膀费用+风险库费用采购刻保管伍费包滚括采绪购费诵、仓泻储费及、工壶地保阶管费批、仓榆储损撤耗。第二信章攻工程村造价铲构成施工并机械增使用付费由驱七项缴费用低组成P3傻0）折旧元费大修茂理费经常维修理铲费安拆话费及支场外源运输塔费人工矮费燃料摩动力苍费车辆轰使用临费施工挤机械键台班吉应按8小时工作顽制计扑算。第二粘章叙工程录造价纺构成企业寺管理室费包效括15项费危用（P3赞1）管理昆人员治的基催本工舱资、脊工资芒性津田贴、倒职工俊福利龄费、秋劳动霞保护以费等隶。差旅仁交通们费办公染费固定鄙资产名使用系费生产鉴工具络用具粱使用建费工会纱经费积及职膛工教臭育经岛费财产革保险晓费劳动墨保险丛补助逝费第二阳章少工程汤造价绵构成财务腾费税金意外鉴伤害绪保险平费工程搂定位跪、复察测、嫌点交糊、场极地清叛理费非甲浮方所蝴为四答小时怪以内县的临贺时停盗水停底电费土用企业酿技术愈研发包费其他第二敢章搂工程制造价钳构成措施只项目蔬费（P3真2，很把多题肚）现场炊安全家文明销施工萄措施贡费为赚不可乓竞争肆费。企业赖检验叫试验榨费：宇施工台企业依按规职定进类行建芹筑材涌料、愿构配民件等试样耍的制衔作、协封样鹅和其停他为非保证慨工程歼质量诸进行拴的材拣料检换验试验英工作澡所发纹生的侨费用削。根据防有关弟国家库标准锻或施异工验沫收规晚范要移求对略材料冰、构片配件昼和建牧筑物姜工程习质量茅检测研检验小发生戏的费棵用由建设索单位直接甚支付婶所委冤托的络检测窄机构魔。第二杜章夫工程理造价泼构成其他条项目忆费（P3多4，很涂多题磨，单使选，纳多选择）暂列胀金额兰：招歇标人在工柄程量芝清单僚中暂法定并包括撤在合岂同价搬款中的款芦项，牙用于碧施工弄合同箱签订雁时尚未植明确档或不赤可预提见的朽所需累材料肢、设总备和志服务情的采屈购、施工希中可例能发爆生的第工程析变更、合同株约定阴调整柏因素浩出现亩时的穿工程驱价款蚊调整及发兔生的索赔春、现僵场签孟证确绣认等费俘用。暂估舌价计日终工总承拜包服统务费第二默章添工程脑造价峡构成规费见（P3嫁4）工程宇排污康费建筑沿安全音监督疯管理宗费社会梁保障方费住房码公积注金税金区（P3歪4）营业鞋税城市旱维护仿建设帜税教育丹费附狮加第二体章差工程捞造价廊构成设备丧购置拦费=设备猜原价+设备祥运杂翁费（P3锐5）3、进压口设役备原鱼价的献构成姨及计绳算（了其解）（p3奏6）装运珍港船色上交窜货（FO败B）是庭我国远进口苍设备得采用丽最多宰的一介种货溪价。均（07单）装运铜港船漂上交次货价轧（FO施B），葬又称卫离岸柱价格种。卖拆方在虾出口时国装洞运港延交货猫。卖就方按中照约牙定时辅间在率装运哑港交阔货，氧只要咏卖方妙把合氧同规管定的苏货物摘装船材后提坊供货娃运单标据便呢完成炊交货册任务怠，可床凭单宅据收州回货梳款。第二贪章屑工程这造价取构成关税=[货价(F辣OB虏)+国际培运费+运输交保险寺费]×进口吊关税泽税率符（P3截7）设备棵运杂杜费由滨下列叫各项缎构成捡：运费偷和装凑卸费包装串费设备费供销搬部门突的手割续费采购撒与仓腾库保扯管费第二挂章亡工程刊造价斯构成4、工拼程建脏设其租他费胶用的狼构成（p3脖8）工程驱建设伯其他涌费用距是指固从工臂程筹建建起锅到工营程竣宇工验倡收交翅付使蝴用止贩的整慕个建询设期部间，哨除建滨筑安慎装工扭程费恭用和霸设备怀、工暴器具害购置状费用悬以外我的，赞为保应证工规程建瓶设顺奖利完灿成和殿交付和使用应后能酒够发章挥效鸡用而焰发生偶的各晒项费卫用。包括铜：土康地使策用费盼、与练项目冬建设孤有关牺的其宗他费壮用、剥与未雷来生墓产经犯营有趴关的诉其他糟费用挥。第二培章棕工程滨造价乌构成与项称目建狂设有杂关的绕其他广费用包括:(惠P3或9,1题)建设腥单位牢管理息费勘察趣设计组费研究昏试验筒费建设抛单位舅临时扯设施嫩费工程凳监理昼费工程杨招标绑代理承费工程器造价珠咨询德费工程院保险烤费供电纱贴费引进表技术糕和进蛮口设缸备其额他费毛用工程稠承包姑费第三遣章浙工程纷造价霸计价管依据1、定轨额的时含义纪（熟舱悉）（p4骑3）工程蒙建设接定额赤是指餐在正滑常的堪施工香生产陈条件梦下，偏完成翻单位怖合格睁产品垫所消膨耗的逗人工姐、材巧料、课施工鲜机械哭及资咱金消与耗的继数量贺标准栗。定额庄是质教量和完安全违的统朴一体裕。社会尿平均脉必须辰的数拘量标叨准。第三港章膏工程白造价忽计价皱依据工程币建设城定额耍的4点作用定额凯既不侦是计秆划经岸济的济产物万，也捐不是民与市脾场经疮济相缝悖的么体制川改革递对象驼。（判圈）在工创程建牢设中阁，定怎额具柱有节约览社会嗽劳动脱和提渗高生估产效葵率的作港用。定额归有利盖于建筑插市场唤公平破竞争。定额们是对市场龄行为继的规骂范。工程烦建设啊定额莲有利绝于完善舒市场忌的信仿息系豪统。第三婆章炎工程筐造价剑计价英依据工程浆建设之定额收的3点特征刊（07单）真实浸性和不科学采性。系统远性和够统一门性。稳定饱性和晕时效然性。稳定基性是穷相对四的，驾随着厕科学吨技术逐水平弱和管钉理水史平的蠢提高析，社映会生赤产力让的水象平也岔必然元会提股高。甲原有夜定额症不能参使用行生产久发展晌时，涂定额真授权河部门漂根据派新的寇情况箭对定翠额进偶行修贩订和诉补充生。所以晴，就每一段侮时期庸而论慈，定两额是武稳定凭的，谁就长泉时期货而论调，定日额是涌变化厦的，宴既有伸稳定朴性，价也有辛实效哭性。第三舰章监工程北造价概计价驶依据2、工按程建洋设定卖额的视分类胖（熟冲悉）（p4吊5）工程巡寿建设林定额踢按内容可分议为：劳动这消耗询定额肢、机户械消丧耗定矛额、在材料燥消耗览定额情。劳动食定额寒主要切表现恩形式乘是人桑工时烧间定逗额，指但同珠时也测表现看为产咏量定太额。机械认消耗阵定额亲主要剂表现抵形式观是机采械时容间定暑额，剪但同匆时也局表现宿为产舌量定闲额。第三室章份工程笼造价施计价路依据工程宾建设昌定额盾按使用聪范围可分绸为：施工碑定额炕、预诉算定楼额、教概算巷定额苹、概朴算指系标、大投资醒估算毛指标筋。施工沉定额坑，属合于企业者生产广定额，由足劳动偶定额县、机舅械定扰额、豪材料垃定额3个相悲对独丢立的律部分龙组成卧。施工战定额刻的项惠目划使分很孩细，污是工冠程建心设定亡额中狐分项乘最细捏、定声额子殃目最悼多的艺一种减定额乌，也他是工乐程建丑设定艰额中吧的基检础性翁定额经。预算减定额强是一菜种计价膏性定芒额，强在工黎程建熔设定匪额中毅占有瓜很重翁要的渣地位。从践编制坐程序辛看，扁是概绪算定忽额的液编制菜基础昆。第三示章兽工程设造价腐计价喉依据工程毛建设个定额基按适用尼目的可分烧为：建筑汁工程射定额制、设子备安充装工诊程定生额、海建筑恒安装路工程妇费用凭定额龟、工垫器具孤定额快、工筝程建过设其浸他费警用定恐额。第三吼章妙工程汽造价蓝计价很依据3、施考工定忙额的为概念况（熟蹦悉）（p4昂7）施工诵定额蛮是具偏有合椅理劳灵动组榆织的戏建筑航安装剩工人注小组富在正丑常施悔工条帐件下主完成染单位颜合格衔产品宜所需弹人工位、机妖械、拼材料烘消耗学的数块量标纺准，物它根赢据专锯业施叠工的乘作业持对象禽和工商艺制坝定。施工跨定额反映超企业段的施曾工水穗平。施工愚定额呼是企僚业定枣额。第三包章睛工程你造价宣计价题依据4、施工精定额讲的5点作侄用（白熟悉昏）（p4火7）（05菊/0穿7多）施工爸定额粒是企业抖计划达管理的依锦据。施工斜定额域是组织歇和指爬挥施袭工生抹产的有评效工单具。施工恨定额残是计算须工人毒劳动劝报酬的依乖据。施工凭定额桂有利揪于推广镰先进煎技术。施工狮定额继是编制摇施工占预算锣、加是强企垒业成奏本管涛理的基因础。施工酒定额垄是衡数量工秤人劳愉动数塞量和餐质量屠，提猴供成历果和江效益讽标准妖。第三知章电工程共造价列计价述依据5、施工响定额借的水污平（铸熟悉委）（p4腰8）定额精水平情是在拒单位蹦产品剂上消挤耗的侮劳动亮、机杨械和闷材料秀数量搞的多务少，录指按嚷照一衣定施亭工程淡序和散工艺肤条件厚下规醋定的宪施工孩生产解中活削劳动则和物瞎化劳纺动的粱消耗吹水平冈。施工范定额棚的水腔平直霉接反给映劳辫动生抢产率姨水平溜，反墨映劳誉动和棒物质证消耗破水平帐。施豪工定边额水兴平和袭劳动箩生产粗率水则平变户动方终向一谅致，撑与劳枣动和粗物质洲消耗赚水平京变动速方向脑相反跨。劳动哄生产在率水巩平越进高，崖施工丑定额代水平犁也越膨高。览劳动古和物恒资消膜耗数舌量越盏多，淋施工瓦定额云水平法越低味。（07判）第三径章除工程匪造价胜计价意依据平均棵先进图水平是一阀种鼓凭励先难进、玩勉励弱中间咳、鞭点策落洁后的纺定额爪水平押，是施工社定额的理头想水铜平。平均咬先进后水平，是泻在正中常的绿施工碗条件淋下大各多数摸施工聋队组笔和工劫人经嫁过努透力能董够达麦到和垄超过胃的水蛇平，且低于欧先进脂水平劲，略沸高于蓬平均真水平董。第三钢章斤工程郊造价药计价归依据6、劳味动定易额的倚概念松和表悉现形园式（妙熟悉半）（p4滨8）劳动稼定额逝，也件称人闹工定会额，廉是指特在正润常的闷施工茫技术铅组织孕条件期下，破为完岛成一赏定数终量的牙合格刺产品散或完李成一胆定量蛛的工葵作所恭必需符的劳蛾动消贞耗量昂标准婚。劳动斑定额再表现管为时鬼间定直额和幕产量马定额在。时间镰定额某，也聚称工摄时定艘额。曲指在闪一定立的生符产技捷术和牧生产老组织励条件窝下，稻完成笨单位势合格助产品酸或完于成一搜定工阅作任揉务所封必须稀消耗韵的时蜘间。第三条章涝工程美造价暗计价筛依据时间卧定额革，包隶括工作修时间、辅助雕工作傲时间、准备边与结月束工纽奉作时爽间、必需技休息弱时间以及不可重避免剃的中邮断时需间。单位注：工日。如忽工日/m、工炕日/m2、工粱日/m3、工渗日/t等。砖每一蒜个工液日工授作时垦间按8小时计算职。时间闻定额=1虏/产量响定额继，即震时间篮定额婚与产假量定易额互聋为倒伏数关墓系。产量惧定额之是指材在一乒定的筐生产越技术裹和生慨产组毫织条灶件下拍，在藏单位艇时间队（工豆日）蓄内所萝应完有成合岸格产素品的御数量肚。单粘位：m/工日岛、m2/工日家、m3/工日链、t/工日呈等。第三脖章牌工程侦造价挂计价逗依据某瓦寇工班翁组15人，洲砌1.成5砖厚挣砖基阀础，总需6天完肌成，霞砌筑拣砖基淡础的礼定额认为1.赌25工日/m3，该昏班组元完成峡的砌愉筑工程合量是（超）。地（07单）A.许11摘2.逆5m3;斩B.级90肾m3/工日C.配80篇m3/工日;辜D菜.7谨2券m3砌筑觉工程育量=6×15防/1薯.2阶5=拐72m3第三嫌章劫工程该造价放计价剪依据某砌嫂砖班脑组有12名工押人，园砌筑辛某办月公楼1.飘5砖混材水外糊墙需8天完辣成，鸦砌砖玩强的异时间构定额孕为1.抓25工日/m3，该抖班组桌完成犯的砌车筑工程飞量是（配）。拌（05单）A.晶80悲m3;寒B.如76蛮.8前m3C.裳11典5.候2m3;飞D吗.1别20疼m3砌筑垫工程夕量=8×12告/1斥.2纤5=栽76歇.8m3第三泽章逗工程态造价昌计价区依据某瓦午工班似组20人，肃砌1砖厚堡砖基活础，每基础砖埋深1.笔3m，5天完奏成89柏m3的砌首筑工程添量，科砌筑荷砖基等础的成定额是（秋）。熊（05单）A.姨0.属89工日/m3;批B.乳1.厅12西m3/工日C.胁0.痛89假m3/工日;坦D.涛1.秀12工日/m3产量卧定额=89弊/(刺5×20睛)=0.低89m3/工日时间起定额=1盏/0答.8个9=攀1.虑12工日/m3第三音章份工程催造价桃计价捞依据教材P5卡1[例3-净1]某砌稠砖班巡寿组20名工五人，脱砌筑甲某住谦宅楼1.绢5砖混口水外宋墙（合机吊卸）需胸要5天完斗成，俯试确立定班行组完逼成的摧砌筑储体积粪。（混已知附时间旱定额坊为1.碰25工日/m3）解：狮砌筑锐体积=5症×2袄0/绒1.愈25俭=8唯0m3第三瓜章袜工程尘造价裁计价提依据[例3-拣2]某工倦程有17任0m3一砖磁混水斜内墙勒（机咱吊）廊每天等有14名专棒业工致人进记行砌黑筑，翻试计渗算完住成该顷工程矿的定闪额施报工天倚数。浴（已针知时鲜间定音额为1.膜24工日/m3）解：纸施工滋天数=1总70居×1涂.2树4/及14暂=15天第三贷章习工程拼造价盘计价贴依据时间肃定额以单遭位产冈品的纱工日胁数表湾示，团便于洒计算崖完成踪蝶某一连分部临（项饱）工券程所烂需的五总工愉日数类，便偶于核算钥工资、便府于编制碗施工退进度姨计划和计算突分项剂工期。(p守51沾)而产量绑定额是以娃单位嫌时间恩内完剥成的钩产品禁数量支表示刷，便勺于小组瓶分配螺施工便任务，考核燃工人免的劳稀动效粗率和仍签发贡施工病任务弹单。（07单）第三叔章族工程次造价浆计价士依据7、材料陷消耗眉定额舟的概物念（前熟悉林）（p5汁1）根据肚施工胀生产狂材料搞消耗疏工艺苍要求君，建惕筑安内装材贞料分蜘为非周雨转性尘材料和周转李性材荣料两大叫类。直接瞎构成特建筑论安装甘工程凳实体冲的材赵料为洽材料笔净耗镇量，急不可拌避免捆的施拥工废则料和校施工拍操作备损耗材为材镇料损异耗量陈。材料李消耗终定量=材料拉的净与耗用总量+材料歇的损井耗量材料搞损耗夹率=材料煮损耗感量/材料形消耗科量×10娃0%材料裙消耗愚量=材料侍净用疼量/(桃1-材料惊损耗叠率)第三始章可工程禁造价赵计价脖依据每m3砖砌折体材脖料消核耗量纷的计妄算(不考芝）砖净水用量纲（块坚）=墙厚邪砖数×2/刺[墙厚×（砖搭长+灰缝宫）×（砖厚+灰缝背）]砖消垃耗量=砖净菠用量/（1-损耗郑率）砂浆研消耗尊量（m3）=(习1-砖净尾用量×每块砖托体积敞）×（1棵+损耗轨率）每块和标准绩砖的喝体积=0霜.2丈4×0.粒11以5×0.距05伏3=区0.衫00考14墙62上8m3灰缝社为0.毯01津m第三愧章压工程批造价厚计价笋依据[例3-摘3]计算1.工5标准殖砖外充墙每m3砌体艰中砖案和砂伪浆的坐消耗块量。钓砖的监损耗顷率为1%，砂肾浆的傻损耗做率为1%。砖净残用量=1纤.5×2/症[0挖.3妄65×(0凝.2草4+奋0.海01扰)×(0弟.0继53屯+0农.0显1)导]=民52传2块砖消鱼耗量=5先22妄/(卫1-始1%姻)=其52轰7块砂浆孔净用饺量=（1-狠52缎2×0.脸24×0.桶11食5×0.骄05帅3）/(泉1-蜜1%驰)=奇0.志23斥8押m3第三惩章主工程降造价塞计价礼依据10铁0m2块料统面层六材料暂消耗斗量的局计算(p革53挖)块料墙面层边一般促指瓷霞砖、滋锦砖明、预毙制水铺磨石绘、大脑理石的等。认以10茄0m2为计萄量单鼠位：面层蛾净用向量=1芦00弱/[（块博料长+灰缝我）×（块胆料宽+灰缝遇）]面层团消耗胆量=面层尽净用携量/（1-损耗盖率）第三动章沃工程盾造价禾计价告依据[例3-巡寿4]彩色姜地面社砖规爬格为20逐0×20类0m翻m，灰撒缝1m皇m，其耽损耗惧率为1.日5%，试笋计算10炕0m2地面雕砖消办耗量孟。(0俩7单）地面背砖净稿用量=1讽00丛/[蛾(0烈.2责+0怖.0贺01岔)×(0吉.2粉+0总.0屿01俯)]=2氧47躲5块地面绣砖消夹耗量=2机47稼5/压(1与-0拆.0症15横)=夜25器13块第三幅章居工程屈造价厘计价约依据8、机械振台班谈消耗角定额历的表竹现形斥式（幕熟悉益）（p5衡5）机械覆台班华消耗竟定额伯，是惊指在夕正常咱的施出工、桨合理载的劳祝动组喊合和流合理竹使用酬施工吐机械格的条川件下发，生阻产单贼位合印格产鞋品所宝必须莲的一塞定品那种、墓规格去施工宪机械古作业方时间区的消牛耗标屈准。机械蛮台班迹消耗脚定额羽的表乞达形假式有拍时间怕定额最和产志量定类额。机械氏时间鬼定额植和机摄械台其班产仪量定详额互水为倒佳数关充系。第三妙章江工程需造价辉计价史依据9、预芹算定些额的尚概念洁（熟拿悉）（p5演6）预算耳定额育，是悄规定旁消耗疼在合格块质量的单幼位工煮程基本猎构造秘要素上的人工、材料和机械台哈班的数量岔标准，是随计算雕建筑鼓安装洒产品佛价格模的基闯础。第三附章稼工程拉造价挠计价门依据10、预缸算定训额的6点作爷用(熟悉)(p巴56避)预算桌定额猛是编制均施工驶图预乖算、确定纵建筑砍安装良工程游造价的基损础。预算爷定额摸是编制勿施工轻组织石设计的依蹄据。预算匹定额缝是工程美结算的依经据。预算范定额诉是施工仁单位岂进行肃经济轧活动艳分析的依坛据。预算斯定额除是编制判概算驴定额的依播据。预算异定额裤是合理容编制惕招标碗标底解、招迅标报初价的基乌础。括（2个基饰础、4个依归据）68第三么章摆工程瓶造价戚计价估依据11、预闲算定再额的3点编述制原阶则(了解)(p膝57辨)按社会碌平均铃水平确定饱预算叫定额催的原伴则简明姜实用的原程则坚持统一浇性和辰差别地性相题结合的原斯则预算葡定额脖是平均忆水平，而剑施工披定额彩是平均渠先进款水平，两具者相田比，预算锹定额锋水平漠要相凡对低被一些，但版应限乔制在午一定棵范围艺内。第三喝章酿工程霸造价痒计价鸟依据12、预愧算定指额的6点编熄制依向据(p洲58嚷)现行点劳动液定额扫和施傲工定箩额现行弃设计买规范笋、施爱工及盲验收们规范丧、质亭量评翼定标逼准和很安全包操作傅规程具有荒代表魂性的扛典型悉工程领施工栗图及仍有关外标准登图新技新术、庄新结蚊构、识新材白料和膛先进嘉的施尊工方裤法等有关喂科学摸试验冻、技紫术测怖定的稻统计燥、经吃验资磁料现行串预算党定额壮、材锁料预软算价雅格及症有关司文件雕规定匪等第三亿章梁工程危造价价计价侮依据12、预串算定希额的栋编制植方法(了解)(p据58陡)预算挤定额欲中人岗工工牺日消用耗量扰是指债在正钳常施浆工条增件下弃，生条产单肌位合熄格产案品所世必需旷消耗罪的人但工工裂日数驻量，晋是由当分项佳工程即所综吨合的右各个越工序露劳动境定额验包括份的基本铸用工圾、其部他用石工两部疮分组湾成的鉴。（07多）基本随用工是指小完成蛾单位茂合格喜产品嫂所必胃需消吨耗的把技术勤工种船用工剃。包丑括：完成呈定额愤计量杨单位栏的主路要用醉工、按劳此动定道额规妨定应波增加扎的用浇工量。第三优章份工程稍造价驾计价灿依据其他卵用工包括顿超运铲距用站工、姐辅助虹用工廊、人叹工幅反度差侦。基本勾用工是指盛完成锄单位枝合格免产品蜡所必话需消命耗的筹技术锁工种攻用工怜。包延括：完成疮定额费计量盗单位付的主面要用有工、按劳艇动定缸额规层定应玻增加回的用版工量。人工版幅度篇差是预算吵定额雁和劳历动定激额的辆差额。主年要是珠指在厕劳动房诚定额宣中未厉包括挨而在制正常尝施工湾情况露下不揉可避且免但最又很仗难准融确计愉算的勉用工精和各线种工冶时损家失。人工送幅度句差包适括6个方们面：第三奋章哈工程吼造价态计价臂依据各工预种间不的工妨序搭终接及孙交叉制作业泊相互爷配合妄或影款响所歼发生胁的停炉歇用筑工。施工匀机械订在单磨位工档程之逮间转茅移及笼临时窄水电敌线路掀转移看所造肉成的摩停工绍。质量惰检查厦和隐刘蔽工振程验姿收工萄作的担影响岁。班组捏操作羊地点加转移摧用工悠。工序宴交接奇时对灿前一讽工序雹不可逃避免朴的修狮整用净工。施工而中不驴可避钟免的鞠其他陶零星啦用工额。第三锻章剥工程雨造价或计价芒依据人工惊幅度宴差=（基烫本用给工+辅助帽用工+超运然距用奖工）×人工垄幅度朵差系喉数人工诸幅度竹差系钱数一惩般为10启%~胡15堪%。在读预算践定额帖中，宁人工获幅度勒差的题用工码量列糟入其他杂用工踩量中。机械每台班扮消耗不量的话计算估（P6罪0）砂浆藏、混诱凝土拜搅拌迫机由屈于按腹小组寇配用袭，以文小组耽产量找计算两机械狐台班椅产量透，不厅另增忧加机压械幅榜度差耍。预算计定额诱机械支耗用呀台班=施工贸定额喷机械际耗用妹台班×(羊1+机械严幅度事差系灭数)第三抹章贪工程饺造价疯计价尤依据某砌平筑工属程，东工程拦量为10菜m3，每m3砌体锣需要恒基本睡用工0.妻85工日机，辅桐助用痰工和栏超运流距用吗工分康别是笋基本报用工烫的25矮%和15屈%，人慢工幅纽奉度差伸系数着为10艘%，则任该砌过筑工艇程的堵人工鼓工日核消耗五量是巾（）手工日盖。A奶13拾.0州9疏B问1令5.程58怎C耽12稠.7妻5尾D坝1舍2.洒96解伶人工冰工日籍消耗乏量=[基本立用工+其他豆用工]鸟×1摧0=本[基本诉用工+辅助卷用工+超运迫距用比工+人工酸幅度城差]老×1蜓0而=[基本脑用工+辅助惧用工+超运性距用侵工+（基须本用乏工+辅助印用工+超运筒距用圆工）×人工纱幅度情差系寺数]放×1口0演=[交(1庙+2套5%氏+1株5%捞)×络0.迟85翁×贝(1喊+1醒0%拼)]妹×逢10己=训13孟.0属9工日第三纽奉章法工程痒造价狸计价驼依据13、概绢算定够额的浪概念(熟悉)(p毫61神)概算浊定额告是在仇相应夸预算滋定额诱的基英础上斯，根煎据有靠代表趴性的辜设计历图纸围和有霉关资河料，恋经过韵适当博综合轧、扩倾大以昆及合林并而积成的距，介尝于预笼算定增额和目概算板指标稍之间月的一霸种定庄额。它规深定了晒完成准一定均计量变单位浅的建筑胞扩大省结构俭构件岛、分封部工校程或快扩大券分项分工程所需筹人工神、材曲料、岂机械悲消耗绢和费贴用的蚂数量铃标准助。第三昆章萄工程咱造价可计价香依据14、概仪算定幕额的4点作伶用(熟悉)(p示61唉)概算转定额廉是编制斗概算的依犁据。概算挨定额凭是设计慈方案迟比较的依津据。概算澡定额术是编制鞭概算象指标支和投给资估铺算指村标的依干据。实行工程绵总承流包时，钩概算便定额晒也可温作为投标晌报价研参考。15、概递算定浩额的芽编制签原则(p掏61摆)社会级平均敬水平简明普实用第三装章糠工程据造价凡计价帝依据16、概铅算指芦标的3点作众用细（p6窄2)概算单指标良是编四制投子资估分价和乖控制睡初步跃设计腐概算涛、工滔程概躲算造羽价的课依据卸。概算馅指标盆是设迹计单筝位进部行设颈计方经案的匹技术夜经济蚀分析倒、衡浅量设喉计水射平、悠考核轨投资语效果忠的标此准。概算霜指标愿是建繁设单断位编度制基约本建氏设计垂划、齿申请毛投资蝴贷款麻和主衔要材背料计米划的震依据门。第三滥章掠工程鸡造价栽计价敏依据17、工猎程量价清单摆的概碎念(熟悉)(p旁69穿)它是舍指建夸设工填程的低分部探分项仅项目槽、措门施项砍目、罩其他肯项目碎、规致费项塔目和裳税金气项目被的名冻称和颠相应任数量蝇等的忘明细胜清单隶。由具终有编腊制能席力的认招标宏人或枝受其雷委托勒具有奇相应歪资质匙的工傲程造听价咨提询人盖，依版据《建设攻工程发工程相量清航单计袍价规惭范》（GB座50穴50纹0-刊20般08）、伟国家腔或省轻级、摆行业返建设坐主管贞部门阀颁发殖的计摊价依锋据和军办法谈，招羞标文午件的机有关宵要求耐，设牌计文览件，幸与建鸡设工竿程项判目有巡寿关的殿标准蜻、规攻范、纷技术较资料鸦，招绵标文蚁件及厕其补宝充通财知、献答疑司纪要精，施扇工现俩场情框况、帝工程纪特点筝及常鸭规施约工方士案相唯关资劲料进每行编称制。第三父章浪工程居造价肃计价运依据采用胃工程检量清第单方鲁式招刚标，壶工程箭量清皱单必替须作猜为招穴标文奥件的律组成锣部分僵，其宝准确裳性和源完整刚性由华招标省人负言责。工程找量清辫单应妈由分遗部分否项工蚕程量仅清单狱、措胞施项王目清爱单、寺其他忍项目附清单源、规押费清嫩单和禾税金斥清单脆组成劲。（5个清腐单）第三预章叼工程奖造价垮计价隐依据17、工程创量清匹单的5点作套用（礼熟悉溪）(p嚼69类)——是工察程量趴清单梨计价假的基异础是编宏制工程徐预算或招宅标人漂编制控制逆价的依浑据。是供再投标狼者报价的依专据。是确居定和芽调整合同鼓价款的依斗据。是计猴算工程厘量以及谁支付工程复款的依介据。是办寸理工程柴结算蠢和工骗程索唯赔的依拖据第三杆章夕工程速造价阵计价箩依据08计价槐规范卡的主码要内垦容：08计价侍规范兄包括正文私和附秩录两部啊分，二者伞具有都同等掘效率微。《建设葱工程馒工程阵量清息单计聪价规税范》（GB森50样50溪0-颂20矮08）强该调“五泛统一齿”，即躺项目闯编码件、项患目名骄称、项目耍特征、计还量单快位、概工程尿量计眉算规钢则。测（07单）第三拼章凳工程雾造价谦计价佣依据18、08计价里规范匆相关划术语（熟浸悉）(全部则掌握，p7斜0)项目规编码项目螺特征综合组单价措施铜项目暂列恼金额暂估线价计日债工现场至签证招标辽控制继价总承丛包服史务费第三膨章队工程枝造价鸟计价监依据分部掌分项甘工程救量清左单项乱目编碌码为括：04册04盼03搂00别30枕01，该夫项目乱为（序）工穗程项叶目.A装饰拆装修沸工程B建筑镇工程C安装样工程D市政贡工程（05遍/0砖7单）选（D）暂列劝金额雷包括河在合鄙同价葛之内趋，但糠并不烂直接裤属承谣包人盘所有趴，而端是由卖发包努人暂帮定并耍掌握殖使用住的一康笔款骆项。饥（07判）(p念71糕)对的第三轰章遗工程密造价杯计价斯依据08计价多规范陆的使寇用范恭围（章熟悉猪）(P乞72握)全部靠使用懒国有崭资金滴投资伤或国哑有资蔬金投打资为规主的捐工程喇建设川项目呈，必域须采阴用工污程量霜清单饺计价聪。国有鼠资金话（含惯国家串融资菊资金华）为妖主的工遣程建玻设项塞目是神指国天有资巴金占向投资询总额50脾%以上殖或虽齿不足50鉴%但国补有投山资者础实质周上拥胸有控廉股权乐的工济程建怠设项坑目。国有巧资金改投资的工月程建新设项秃目包根括使抵用国膀有资续金投密资和鼓国有捐融资株投资狼的工来程建仍设项皮目。第三妖章艘工程碌造价次计价怀依据国有运资金善投资的工小程建啊设项径目包乒括：冶使用炎各级殃财政煌预算意资金房诚的项添目；霞使用魂纳入扇财政宽管理间的各剃种政庭府性孙专项垒建设尿资金冷的项霜目；输使用屈国有裁企事震业单证位自乖有资秩金，友并且蝇国有符资产家投资惩者实流际又盾有控筐制权塞的项氧目。国有甩融资毛投资的工烘程建尾设项惧目包后括：拍使用顷国家济发现个债券马所筹桂集资括金的渴项目律；使祥用国逮家对苹外借他款或害者担杜保所虹筹集店资金鞭的项击目；举使用犯国家惭政策颜性贷棵款的席项目抓；国妹家授晨权投萄资主某体融忌资的茫项目涝；国岗家特览许的较融资庭项目遣。第三满章贡工程趁造价剑计价都依据19、工钥程量腥清单杠计价畜的基及本原穗理(p偷73徐)分部樱分项卸工程驻费综艳合单刃价由捷人工棉费、慎材料写费、误机械闷费、属企业湖管理锈费、刃利润险等组沸成，摸并考工虑风临险费钉用。措施些项目晃包括炉通用克措施赴项目辅、建县筑工嘴程措欧施项励目、旬装饰命装修舱工程维措施向项目脏、安且装工头程措攻施项耗目、椅市政蓄工程旁措施彼项目荡等。第三冠章蹦工程凯造价肉计价涉依据20、08计价偶规范永的特采点（泉熟悉颤）(p汤73，07多)强制垮性实用惯性竞争哲性通用册性第三秋章掉工程顾造价叨计价诊依据21、工累程量霉清单龙计价黑的意节义(p闹74，07多)提供谷一个席平等坝的竞踩争条丝式件满足哨市场剪经济拌条件致下竞艘争的勺需要有利壳于提客高工脚程计好价效僻率，乳能真秤正实象现快企速报昌价有利宏于工雁程款叛的拨嗓付和恩工程舍造价如的最紧终结剂算有利膝于业妈主对话投资副的控母制。第三垄章更工程象造价笼计价坐依据22、江渠苏省饼建设六工程能计价娇表的值作用(p胃75，掌桑握，07多)指导唐招投召标工毅程编侦制工浊程标涨底、被投标光报价蠢和审棚核工谊程结芝算。企业鼓内部旨核算丛、制崖定企殃业定誓额的责参考叨依据宏。一般拘工程仇（依积法非逃招标门工程准）编忧制和锻审核步工程狸预、勿结算冰的依遣据。编制反建筑绣工程扔概算帮定额尼的依烤据。建设截行政堂主管姻部门垫调解士工程置造价采纠纷沸、合泳理确元定工耳程造渣价的戒依据肚。第四燥章讯工程越造价魔编制菌与确枯定1、投余资估吃算误战差率(P默78防)规划蹦（机坊会研咱究）牺阶段冠的投硬资估宫算±3泪0%。项目幸建议烫书（劫初步鸭可行耽性研斯究）孤阶段疾的投距资估倒算±2枕0%。可行蝇性研派究阶块段的汤投资匀估算±1飞0%。评审词阶段发（含杨项目叙评估垫）的房诚投资絮估算±1绳0%。另一灰考点佩：其中盗投资灾估算舟一经械批准释，在君一般职情况务下不悔得随傅意突冤破。可出倡判断睡题第四蚀章伍工程仓造价木编制涛与确唯定2、固叉定资阅产静窑态投柿资与催动态形投资伶（P8斜1)建设鲜总投傍资包胸括项唯目固菌定资烤产投爆资的由静态膜投资膜和动挂态投屯资两锅部分旬。固定幸资产聋投资静态享部分包括海：建南筑安隐装工筹程费蝴、设此备及暖工器休具购现置费就、工随程建胁设其蛋他费贴用及疮基本材预备湿费等造内容母。固定摄资产歇投资动态咸部分包括建设烈期价堆差预风备费（亦逐称涨携价预径备费诵）、固定雷资产裹投资况方向侧调节状税和建设互期贷斜款利偿息。炸（考粱点）第四酷章咏工程色造价管编制模与确吉定3、铺街底流锦动资考金的慎估算助方法捏