海口某人工岛景观概念规划

CloverIsland1传说，很久很久以前，在忧静的山谷中，幸福女神曾亲手种下一种极为珍稀的小草，它总共有四片叶子，每片叶子分别包含了不同的意义：第一片代表真爱，第二片代表健康，第三片代表名誉，第四片代表幸福。如有幸寻到这种四叶草的人，就能得到幸福女神的眷顾，从此幸运一生....——题记2今天，传说即将变为现实……欢迎来到四叶岛，开启您的幸福之旅……真爱健康名誉幸福31项目基本情况介绍2项目开发立意阐述4项目开发运营模式3项目功能构成及规模5项目综合效益41项目基本情况介绍5放眼海南：随着海南“国际旅游岛”规划纲要的获批，海南将成为中国南方经济增长新一极国际旅游岛规划纲要即将获批。规划中，海南将建成大陆第1个日用消费品免税地区。在加强管理的基础上，开发有海南特色的博彩项目。拉动内需、调整结构，是海南国际旅游岛概念将实现的内在经济背景。另外，金融危机仍未见底，对文化产业发展产生诸多影响，而文化产业有逆势而上的特点，为创新文化体制机制、做大做强文化产业带来契机。聚焦东海岸：绝对优势的资源条件，将打造成国家级旅游区海口主城区空间布局结构是滨海带状组团式。在总体空间发展策略上，遵循“中强、西拓、东优、南控”的发展原则；西拓；鼓励中心组团建设用地的西向拓展；东优：择优开发项目，有选择性地开发江东组团；南控：控制城市向南发展。东寨港红树林7定位本项目：处于东海岸国家级旅游区，属于大规模填海项目，打造潜力巨大项目位置：海口市东海岸北段海域项目规模：占地约6000亩项目性质：人工岛项目项目位置本项目的基本出发点（1）移植时尚创意产业内容，培育区域发展产业动力，完善大旅游经济格局。（2）造就时尚创意文化，迅速强化海口品牌价值，提升整体旅游文化水平。2项目开发立意阐述10关键词全世界创意产业每天创造产值220亿元，并以5%的速度递增时尚创意产业——文化创意产业中与消费时尚结合最紧密的部分关于项目定位的设想项目整体定位——“中国海口·国际时尚创意岛”以时尚创意功能为核心，融合旅游度假、健康颐养、休闲娱乐等功能为一体的，城市文化领袖型项目153项目功能构成及规模161个中心，7大板块关键词国际第六大时尚中心以时尚循环产业链结合土地空间创意开发，打造成具有空间传播形态的国际第六大（继伦敦、巴黎、米兰、纽约、东京之后）时尚发布中心。同时，以时尚集团的资源为核心，辐射亚洲地区，打造国际时尚在亚洲地区的权威发布中心。1个中心1大中心7大一时尚创意板块二时尚交流版块三时尚会展板块四时尚消费板块五旅游度假板块六健康颐养板块七休闲娱乐板块‘六各功题能板隶块规绳模占地箭规模备：4平方冒公里剩（约60吴00亩）建筑形面积盆：约16狭0万平达米经营身型物单业：柿销售减型物型业=7：3所属板块功能内容占地面积建筑面积建面占比容积率说明交流板块时尚品牌交流中心、时尚新闻传播中心、时尚信息中心、时尚博物馆、时尚设计传播学院100亩10万㎡6%1.5时尚集团运营管理会展板块国际会展中心100亩10万㎡6%创意板块创意工厂450亩30万㎡19%1建银集团文化创意基金扶持消费板块McArthurGlen奥特莱斯、Chelsea奥特莱斯、原创先锋品牌空间500亩20万㎡13%0.6欧洲McArthurGlen、美国Chelsea酒店板块4座星级商务酒店、1座精品度假酒店165亩22万㎡14%2健康颐养板块特别医护中心45亩3万㎡2%1金玛丽娜运营管理海水疗养中心1000亩——海滨浴场沿海岸线优质海滩布局——休闲娱乐板块水上竞技场近海海域主题水上乐园200亩——Thinkwell国际设计团队中华文化主题乐园1000亩——丛林穿越300亩——游艇俱乐部、四叶草娱乐城、骑楼商业街225亩15万㎡9%1影院保利博纳运营管理度假公寓别墅分时度假公寓、分时度假别墅625亩50万㎡31%1.2金玛丽娜运营管理合计：计算容积率占地面积2210亩；室外功能2500亩；道路等1290亩。160万㎡100%11—围—时尚追创意乐板块建筑权面积洲：30万㎡时尚汇一厂——时装跃创意园工厂庸区时尚戏二厂——珠宝龟首饰秃创意陕设计吧工厂骗区时尚战三厂——家具参家居纪创意涂工厂膝区时尚菌四厂——平面湾、影普视广赴告创鸽意工涝厂区时尚挎五厂——摄影/模特叮创意首工厂掀区时尚背六厂——跨界炼创意牛工厂禽区时尚赏七厂——图片恭创意向工厂劝区时尚彼八厂——时尚鄙数码舱创意匙工厂拒区时尚甲创意牺类主体宜：创订意人满群sh溪ow颗r器oo拥m该板阳块主蒜要是底用于饮设计振师的读工作穗场地泽、研狮发基快地和卷交流尺平台陪。设计狡师的担每个宋设计茄空间体以“瞧前店静后家绣”（so侍ho）式枕建设扫，满呀足现知代设踢计师榜的个妇性要耽求；臭主要状面向任设计绞师和纽奉设计岁团体惭机构纹，集诞聚设汽计界刊的中耀坚力摇量，易打造椅中国片极具毕创意朝核心订力量此的时陵尚设完计基饶地映。2—华—时尚休交流温板块时尚英交流升类9月影视裹主题工月—中国盟电影慨金鸡孟百花贝奖颁扩奖典计礼、劫海口那国际摧电影营节10月时尚流企业嫁主题男月——中国比时尚去创意榜领军敢企业墓大选11月时尚丛人物沸主题泉月——年度揉时尚歇人物定大选12月慈善朵主题俯月——慈善费明星毫汇夜1月服饰妇主题叶月——国际爆服装米流行说趋势能发布御会8月时尚脑模特耽月——新丝团路模抬特大蛋赛主体骨：传诱媒、扫院校冈、协利会该板喂块通槐过时咽尚行享业交返流平枯台（察协会脏）、验时尚卖信息标、文隙化交腥流平阴台（姻传媒繁）、唐时尚蜘学术酿交流臣平台乌（院炉校）抓的联刃动，非着力什培育表本土稍时尚顽创意蹦产业帮的上谱游，算奠定衰中心铅的学瓶术权小威地丢位。摊同时恭，延玩伸至尘时尚末制造堤、内沙容制寇造，创通过挡本项配目传拼播引妥领中锻国时泄尚消火费，厌打造放中国兼时尚砖传播父基地花。2月美酒忘美食朱主题遇月——美酒木品鉴卷会“承新奢伪侈主哭义的兔美食印天堂笋”3月奢侈腹品主引题月——顶级串奢侈润品品郑鉴会4月时尚曲健康闸月——中国授健康贯传播删大会5月创意绑地产青月——中国惕时尚钳地产覆项目抗年度变评选6月时尚意家居露月——家居厘家具识创意男设计婚大奖7月时尚崭旅游蒸月——时尚斧旅游后年度床经典束图片绘评选节庆鸣不断诱，精滴彩不匆断建筑哗面积店：10万㎡时尚皂品牌樱交流序中心——吸引控国际笼国内呀各专叹业机偿构和素协会液进驻时尚步新闻词传播枪中心——为中桶国及驰海外向传媒启机构剂而设仔置，驴时尚葛集团陶作为欠该中饲心核酸心部贯分时尚啦信息尘中心——时尚检图书纪馆、劫时尚牌网时尚碎博物苍馆——收藏蛋集展柴览国径内时格尚产叫业设赖计精像品，肌见证昆和记悟载中撒国当会代设挤计发愈展历竟史时尚丛设计量传播梯学院——把视状觉传脱达、权环境抓艺术记、数拥码动鼻画等瓜教学抬实训狭课堂往搬到隔此处时尚晴交流触类场四所3—收—时尚被会展衫板块时尚馋会展渡类建筑捷面积旅：10万㎡国际收时装仰春秋挑发布岔会国际桃时尚亡家居晌展国际垮钟表判珠宝楼展国际机概念双汽车堂展国际济时尚英奢侈访品展。。访。驳。。缠。同时宵也作丸为星仍级酒氧店的辩配套搜，可金举行些商务雷会议争。主体涛：国可际时蓄尚交富易博陕览会该板扁块将漫落户压时尚屋产业驳相关鼠的国初际知逆名年嘉度时腔尚大吉展，咏通过董这一敏国际特化高均水准宁的会孟展平沈台，肾加强逝与国烈际先明进时尾尚文碌化、更经济兔、学困术的乎交流巡寿与合天作，甩从而咱积极晃带动刑中国蜓时尚疤创意亲产业孩的发醉展。西打造裕中国咽时尚河展示男基地纺。4—四—时尚帆消费自板块时尚迈消费拥类建筑协面积梯：20万㎡Mc俘Ar灶th趣ur露G河le卷n奥特肃莱斯Ch止el混se缘瑞a奥特魂莱斯原创帮先锋电品牌肝空间主体待：国齿际知斑名奥床特莱雪斯、页原创驴先锋缓品牌援区该板础块主旨要作军为国颈际知男名品书牌折盾扣与搞本土裤时尚射原创绢品牌邮的消锣费基扩地。杠将云俩集中任国窝、欧汗洲、津美洲么等顶挑级设联计师跪的作颗品，摩蕴含犬前沿热的流荡行文碗化元亲素瓜，未念来可点打造售中国绢时尚框消费改基地眠。海口唉购物筒节11月-1举2月期胆间，组在海戴口的秋游客何可以党充分蛮享受肠这段羞绝无庙仅有嗽的美始妙时都光和盈购物液季节锦。史吩无前明例的奴优惠斗促销勿、世兵界水号平的踪蝶娱乐罪活动衫以及淋赢取冈百万扇大奖彩的诸林多良睛机，舟将贯过穿整庭个海组口购撇物节尤。零售给促销津盛况艺空前没的促含销规田模被筹列为定购物针节的谷最佳血特色召之一旧。优山惠、池附送帝赠品兆、低贵至2折的灯国际小名牌……经过渔各类恶促销源后的折大范站围消敌费品政，以础诱人食的价陵格静判待游凡客们野蜂拥吴而至预。购物顶节百散万元烈大抽俗奖蒸海穷口购般物节分拥有阁令人种窒息乎的抽费奖活捏动，碑如“贱百万映雷克定萨斯稀”和稻“豪筒华尼提桑”腊。联动膨优惠时装拍秀入猫场券裤、瓦主题占水上慰乐园位体验格券、塞金玛环丽娜什海水谱疗养骄中心管体验驻券、伍特别峰医护桨中心廊体验防券等捧。HAIKOU5—狼—休闲黑娱乐辜板块休闲傻娱乐拖类该板竿块作渗为提疫供配岩套服浅务及缓休闲糟娱乐漏体验璃服务洗的经脂营场恐地，牢使消序费者戚体验继到最肃顶级督的时陶尚服珠务。米消费弓者可纽奉以在茧板块军享受煎到不虫同风类格的幸酒店趟、餐承饮、测休闲确娱乐用等服夕务。对于拉追求爆时尚猎生活封的消坝费者狭而言精，则挑可以膛再消色费之洪前对深不同剧时尚宜品牌丢的设掩计理难念及神产品之组合难后的叼效果且产生晨直接曲的感捆性认负识，唤进而状产生喉消费放冲动意。这拾样的缠体验喊形式强，不贸仅为默企业厅的时郑尚新南品发旨布，涉宣传循推广天提供族最直越接的余渠道视，同尺时，唉也将婆推动界其他专功能登板块污的经邮营发牢展。室外潜：Bl暗ue饼o杰ce赌an水上闪竞技报场主题钻水上袄乐园荒（20座0亩）Ju心ng搂le船O贪ri柳en短te第er撕in突g（丛代林穿够越）施（30秧0亩）中华踪蝶文化望主题钥乐园隶（10绒00亩）室内：五（15万㎡萝）游艇罩俱乐衫部CL瞧OV雕ER袜CA宾SI嚷NO脑(四叶于草娱痕乐城)南洋塘风情超骑楼跟商业肌街（受保利链博纳掘先锋胃影院晃、概希念餐墓厅、析魔力胸酒吧棕、零喷度DI桐SC煤O）Bl蓬ue幕o美ce罢an水上便竞技晶场关键碧点：近海雕海域与水朱上乐钓园相普呼应象的水稀上竞壶技场盏，给央人们阁一个医尽情能享受香水上醒激情苍的广殖阔空些间；各种韵水上带竞技盲运动陆让人夏们热醒血沸掌腾、见大显条身手锁。风帆染冲浪京、水询上摩抱托、诊潜水俯、划侧桨。毙。。馒。。墨。主题驼水上哄乐园关键朗点：占地20蜘0亩主题祥化，保风格怒化娱乐刷极致住化儿童福、家泄庭消介费者凡为主基本撞信息染：位置——位于蛾“帆烧船”宰酒店页和Ju命me滥ir汗ah负B俯ea累ch酒店乳脚下竹，距匀离迪夺拜市等中心20分钟规模——究12英亩灭（72亩）建筑幅风格——以“票辛巴仙达历连险记你”作点为主裙题，万建造作采用潜辛巴躺达及敌古阿难拉伯屋的风彩格活动辣内容——有刺拦激的献水上验游戏哥、冲润浪区朝。24个水巴上游嗽戏区莫中的16个是液相连胖的。特色——建有趁全球服除了鼠北美谜洲外音最高笑最快页的滑借水天解梯，姜从30米的耳高空遇，以累超过85公里妥的时骡速直猪冲落宿水底僚，离烤心力各更甚配于玩堡过云贷霄飞狗车。库园内耀设有野十条杂滑水锐梯，慈最长仔的约19考0米，踪蝶也可芳在巨唱浪湾纹及浪独涛湾乘接受腿挑战渡，最乳高可短造出路一点虽五公滑尺高点的巨刘浪。参考援案例传：Du蜜ba挣i嘴wi顺ld邪w响ad艰i疯狂敌河道中华属文化舒主题辛乐园关键辫点：占地10糖00亩。与商毫业街峰（影族院、懂酒吧曾、餐料饮店蒙等）林、娱紫乐城催、游吼艇俱闸乐部黑等功介能融由合在摄一起职，成隔为休筑闲娱猫乐板根块的厕亮点设。携手狐国际性顶级心主题峰乐园青设计龟和建哨设公努司th驰in短kw舱el赞l，共现同打简造打器造中挺华民客族的末主题坐娱乐熊品牌本。我们梅关注秒迪斯激尼的漫运作装模式桂，汲雁取其木成功韵经验屡，积如极打按造中房诚华文顿化主饰题乐灰园，陆就是钱要在筛充分赚重视飘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