公司租房合同

公司租房合同公司租房合同甲方：（出租方）______________，身份证号码：______________，联系电话：______________乙方：（承租方）______________，身份证号码：______________，联系电话：______________根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋基本情况1、房屋的位置：______________（具体地址）2、房屋的用途：______________（商用或者办公）3、房屋的面积：______________平方米4、房屋的租金：每月人民币______________元整第二条租赁期限本次租赁期为______________年，自______________年月日开始，到______________年月日结束。租赁期满，如需继续租赁，则双方应在租赁期满前3个月内重新协商和签订租赁合同。第三条租金支付方式1、每月支付租金：人民币______________元整，应在每月的______________日前支付。2、未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，按逾期租金金额的______________%计算，由乙方承担。第四条房屋使用期限1、乙方在租赁期内有权将房屋用于其商用或办公用途。2、乙方未经甲方书面同意，不得转租、转让或以其他方式转让所租房屋。第五条房屋权利及维护1、合同期内，甲方负责维护房屋的基本设施及维修。2、合同期内，乙方有权使用所租房屋及其附属设施，但应按照所租房屋的使用性质、规定和要求使用，并且应当妥善保管所租物品，不得损坏、更改或拆卸房屋构造或装饰。第六条房屋交付1、乙方应在签署本合同的当日或者达成书面协议的当日，按照合同约定的租金及押金标准向甲方支付租金及押金，并在甲方的要求下签署《房屋交付、接收确认书》。2、乙方自行承担房屋使用所需装修或装饰的费用。第七条房屋保险1、合同期内，甲方应当对其所拥有的房屋进行火灾险、水灾险等风险保险。2、如因乙方原因导致房屋损坏而产生的修缮费用，由乙方承担。第八条租赁违约及解约1、如发生下列情况之一，视为乙方违约：（1）乙方未按期支付租金或按期支付租金少于约定数额；（2）乙方转让或转租房屋；（3）乙方违反合同约定，致使房屋受到损坏或其他不良后果的；（4）乙方未经甲方同意，私自更改、拆除、损坏所租房屋的构造及设施的；（5）乙方其它违约行为。2、如果发生第1款中所列事项（1）或（3）情形的，甲方有权要求乙方进行赔偿。3、如果发生第1款所列事项（2）或（4）情形的，甲方可以解除本合同，并可以要求乙方支付违约金，且乙方所缴纳的押金不予退还。4、如果发生第1款所列事项（5）情形的，甲方可以要求乙方进行相应的整改和赔偿。第九条意外因素的处理1、出现地震、火灾、水灾等不可抗因素致使房屋无法使用时，租赁合同自动中止，双方协商处理。2、如乙方因使用房屋的原因，侵犯了他人的合法权益而遭受赔偿时，应由乙方自行负责处理。第十条合同终止1、到期终止：合同期满，自动终止。2、由甲方终止：房屋因需要使用、租用等原因，甲方可以提前三个月通知乙方终止租赁合同。3、由乙方终止：乙方为租赁期满前3个月书面通知甲方终止租赁合同，乙方应向甲方支付违约金，且乙方所缴纳的押金不予退还。第十一条其他1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜，按照国家的现行法律以及双方协商处理。3、本合同自双方签字或盖章之日起生效，在合同期限届满后如遇到争议，由双方协商解决。解决不了的，依法向有管辖权的人民法院起诉。甲方（出租方）：_______