北京市仓库租赁合同

北京市仓库租赁合同——合同范本——北京市仓库租赁合同甲方：（出租人）___________身份证号/营业执照号：_________地址：________电话：_________法定代表人/经营者：_________乙方：（承租人）___________身份证号/营业执照号：_________地址：_________电话：_________法定代表人/经营者：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守下列条款：第一条合同内容和租赁物1.1本合同内容包括合同正文和合同附件，合同附件与合同正文具有同等法律效力。1.2租赁物：甲方自有一间位于____________（地点）的仓库，总面积为_________平方米，乙方同意租赁该仓库，具体位置、条件等详见附件一。第二条租赁期限和方式2.1租赁期限：本租赁合同自________年______月________日起至________年______月________日止，共计_______个月。2.2履行方式：租赁期间，乙方有权使用租赁物，并务必遵守甲方的管理规定和相关法律法规。甲方在租赁期间应保障租赁物的正常使用。2.3租赁续约：租赁期届满前30天，甲乙双方应协商续租事宜，若需续租，则可以在原有租赁合同基础上进行续签。如未协商续租或续约未达成协定，本合同到期当天自动终止并视为乙方已退还租赁物。第三条租金和押金3.1租金：租金为__________元/月，总计_________元。租金每月应在每月的第一个工作日之前支付给甲方。3.2押金：本合同有效期内，乙方应交纳押金共计_________元，押金在租赁期满后无欠款时退还给乙方。租赁期间，甲方有权在必要情况下使用押金支付乙方欠款、修缮费用等相关并必要的费用，但需提前通知并提供相关证据。第四条租赁物的维护和修缮责任4.1乙方在使用租赁物的过程中，应当遵守甲方的管理规定和相关法律法规，如有损坏或需修缮时，应当及时通知甲方。4.2如租赁物因乙方过错损坏或需修缮的情况，费用由乙方承担；如属于甲方自身原因，甲方应负责维修和修缮。4.3乙方对租赁物应保持清洁，如需妥善保管租赁物，防火防潮等，以免造成租赁物的损坏或丢失。第五条保密义务本合同签署后，甲、乙双方有义务对本合同及履行过程中的商业秘密，保守商业机密，避免泄露和侵犯对方及其他第三方的合法权益。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他相关费用，甲方有权要求乙方按照约定支付，并有权对租赁物进行保管和追回等措施。6.2如乙方未按照本合同约定使用租赁物，或未及时支付租金和押金等，甲方有权根据本合同的约定解除合同，并有权要求乙方承担一定的违约责任。6.3乙方如未及时退还租赁物，甲方有权自乙方押金中扣减消毁、补偿费用等费用，并有权追究乙方的法律责任。第七条法律效力和争议解决7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，是乙方使用租赁物的合法凭证。7.2本合同第二条、第三条、第四条、第六条的条款不遵守，由该条款对应的各方承担相应的法律责任，并追究相应的法律责任。7.3本合同的解释和争议解决应当参照中华人民共和国法律的相关规定，并由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的仲裁机构提出仲裁，也可向有管辖权的人民法院提出诉讼。第八条附件1.仓库位置图2.仓库平面图3.收据本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签约地点、签约时间、甲、乙双方盖章）甲方签章：_________________乙方签章：_________________签约地点：_______________签约时间：_______________附录一：仓库位置图[红线]为租赁物的位