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文档简介

转让分期合同协议转让分期合同协议甲方：[出让方名称]，地址：[出让方地址]，法定代表人：[出让方法定代表人]，身份证号码：[出让方身份证号码]，联系电话：[出让方联系电话]乙方：[受让方名称]，地址：[受让方地址]，法定代表人：[受让方法定代表人]，身份证号码：[受让方身份证号码]，联系电话：[受让方联系电话]鉴于：1.甲方是[房产信息]的所有权人，拟将该房产出售；2.乙方同意购买该房产并采用分期支付的方式进行支付；3.双方愿意依据中国法律法规，达成下列协议。条款：一、出让条件1.1甲方同意将其拥有的[房产信息]的全部权益转让给乙方。1.2转让价格为[转让价格]元正，包括房产、房产所在地的土地使用权及产权。1.3转让款项在分期支付的情况下，甲方同意按下列约定逐期收取：第一期：[首付金额]元，在签订本合同之日起10个工作日内支付。第二期：[第二笔支付金额]元，在第三个月的1日前支付。第三期：[第三笔支付金额]元，在第六个月的1日前支付。第四期：[第四笔支付金额]元，在第九个月的1日前支付。第五期：[第五笔支付金额]元，在第十二个月的1日前支付。二、权利义务2.1甲方的权利和义务:2.1.1甲方同意在乙方支付全部转让款项后交付房产证明文件，乙方确认房产证明文件后即可从甲方处获得房产权证。若房产证明文件缺失或存在瑕疵，甲方应当及时协调解决问题。2.1.2甲方应当保证出售的房产权属合法、完整无瑕疵，并且不存在已经抵押、未注销的物业管理服务费、物业管理费、公共维修基金、物业维修基金等应当由出售方支付的费用。2.1.3甲方同意在乙方支付全部转让款项后，将该房产的房产权证书交给乙方。2.1.4甲方同意接受乙方每次付款金额的收据，并在放款后履行相应手续。2.2乙方的权利和义务:2.2.1乙方同意按约定时间和金额支付上述各期款项，并承担支付转让费用。2.2.2乙方同意在该房产的产权及房产证明文件全部转让给自己之后及时履行接管义务。2.2.3乙方同意在签署本合同时，支付首付款，并按照上述约定时间和金额支付剩余款项，不得推迟或拒绝支付任何一笔款项。三、期限和违约责任3.1本合同有效期为[有效期]年，自合同签署之日起生效。3.2当甲方、乙方中任何一方的行为违反了本协议的约定，并造成严重后果的，违约方应当承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担合同违约责任等。四、法律效力和可执行性4.1不存在双方约定但违反中国法律规定、否则违反中国法律规定的条款无效，其余条款仍然有效。4.2双方确认：本合同的签署、生效和解释及其执行均适用中华人民共和国法律；因本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不成，可以将争议提交至合同签署地人民法院从诉讼解决。五、其他事项5.1双方协商决定的任何事项和修改本合同的协议应当以书面形式签订补充协议，补充协议应当与本协议具有同等效力。5.2本合同采用平行文本，甲方和乙方各持一份。甲方（签名/盖章）：_______________________________日期：____年__

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