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文档简介

房屋所有权转让合同房屋所有权转让合同甲方：（姓名/企业名称/个人身份证号码/营业执照号码）乙方：（姓名/企业名称/个人身份证号码/营业执照号码）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，现因某些原因需要将其转让给乙方；双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规，签订如下房屋所有权转让合同：第一条转让房屋的基本情况甲方拥有位于（房屋地址）的（具体房屋类型）房屋，房屋面积约（数字）平方米，所有权证号为（数字）。该房屋的产权年限为（年限）年。第二条转让的价格与方式1、乙方同意以（数字）元（人民币）的价格购买甲方所有权下的该房屋。2、转让款项的支付方式：（1）乙方在签署本合同之日起（数字）个工作日内一次性支付房屋转让价款（下称“价款”）给甲方，甲方确认收到价款后，应主动办理该房屋的产权变更手续。（2）价款以（数字）方式支付，乙方应在支付价款时，同时向甲方提供开具增值税普通发票（或其他相应的税务证书）的开票信息。第三条转让房屋的权利和义务1、甲方承诺所转让房屋的所有权系甲方合法拥有，不存在任何纠纷，争议或影响其转让该房屋的权利。2、甲方应对所转让房屋进行必要的维修、清理及检查、验收等工作，并按规定将该房屋交付乙方.3、自交房之日起，该房屋及其所在建筑物的管理、使用、维护等责任转交给乙方。4、自交房之日起，乙方成为该房屋的合法所有人，享有该房屋所有的使用权、收益权和处分权等权利。第四条违约责任1、若甲方在该房屋转让过程中向乙方或有关机关所提供的相关资料不真实或不完整，从而导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任.2、双方约定，如本合同任何一方未履行其所承担的义务，在违约方接到守约方书面通知之日起15日内未能履约，则守约方有权解除本合同，并保留追究违约方的赔偿责任.第五条法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同是双方之间的具有法律约束力的合同文件，双方均应认真履行本合同的义务。第六条争议的解决本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律和法规。双方因本合同引起的任何争议或纠纷，应协商解决。协商不成时，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条本合同的复制件本合同为复本，合同双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：_______________________日期：______________乙方（签名）：_______________________日期：___________

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