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文档简介

商铺租赁合同协议参考范本商铺租赁合同协议参考范本甲方（出租方）：姓名/名称：地址：电话/传真：邮编：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：电话/传真：邮编：鉴于甲方为真实合法持有商铺的权利人，有出租的权利并且愿意将该商铺出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁商铺的地址和面积商铺地址：商铺面积：第二条租赁期限该租赁合同自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租赁期间不得终止。如需续租，则乙方应在租赁期满前3个月通知甲方，并在续租前与甲方达成书面协议。第三条租金及付款方式1.租金标准：2.付款方式：（可选一种或多种）(1)一次性支付全部租金；(2)月付租金：每月________日前缴纳当月租金；(3)季度付租金：每3个月________日前缴纳该期租金；(4)半年支付租金：每半年________月________日前缴纳该期租金；(5)年付租金：每年________月________日前缴纳该期租金。第四条保证金和用途乙方在签订本合同前，应向甲方支付保证金________元，作为租约满后清偿可能产生的违约金的保证，如期履行合同并按时交纳全部租金，租赁期满时，甲方应将保证金全部退还乙方。第五条商铺使用方式乙方使用商铺的目的是作为________的经营地点。乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式将其用于违法活动或与商业用途无关的用途。第六条商铺装修及使用期限1.商铺经甲方同意后，乙方可在商铺内进行装修，但应符合相关法律法规及甲方的规定，并须得到甲方的书面同意，否则造成的一切后果由乙方自负。2.租赁期间，乙方应妥善保管商铺及内部装修，使用直接导致商铺及装修损坏或质量下降的品种和材料恕不得使用。3.在租赁期限届满时必须无条件交还甲方商铺的健康情况，并应保持商铺的原样，否则甲方有权从保证金中扣除必要的修复费用，若超过保证金则需要乙方赔偿。第七条水电线路责任1.水电线路：灾难和事故损坏造成的电器设备维修以及为了商铺内安全与舒适使用承担相关水电线路修理保护责任由乙方承担。2.因水和电线路问题所造成的人员伤亡和财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条维修保养责任及维修费用在租赁期间，如出现商铺内设施或造成装修损坏的其它原因，甲方将全力协助乙方进行有效维修，但若非因甲方原因引起，则维修费用由乙方承担。第九条其他合同规定1.合同双方因本合同履行出现争议，应协商解决，无法协商解决的，应向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁。2.本合同具有法律效力，为双方具有可执行能力的文件。第十条合同签署及份数本合同一式两份，由甲、乙双方

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