2023年土地登记代理人继续教育题库1套

2023年土地登记代理人继续教育题库第一部分单选题(200题)1、在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（）年调整一次

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】：B2、当事人提出管辖异议，应当在接到人民法院应诉通知之日起（）内以书面形式提出。

A.3日

B.5日

C.10日

D.15日

【答案】：C3、关于土地确权，下列说法不正确的是（）。

A.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级以上人民政府确认建设用地使用权

B.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定

C.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定

D.土地确权结果具有法定性和权威性

【答案】：A4、甲、乙的房屋租赁合同期限为2017年10月1日至2018年9月30日，约定租赁期届满时一次支付租金，2018年9月30日，甲明确告知乙，其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（）。

A.2017年10月1日-2019年10月1日

B.2017年10月1日-2020年10月1日

C.2018年10月1日-2020年10月1日

D.2018年10月1日-2021年10月1日

【答案】：D5、对行政立法监督认识错误的是（）。

A.全国人大常委会有权撤销与法律相抵触的行政法规

B.国务院有权改变或撤销不适当的部门规章和地方政府规章

C.地方人民代表大会常务委员会有权改变或撤销本级人民政府不适当的规章

D.省、自治区的人民政府有权改变或撤销下一级人民政府制定的不适当的规章

【答案】：C6、下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。

A.取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同

B.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

C.建设用地使用权自登记时设立

D.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立

【答案】：D7、调查区特别是（）区的初始地籍调查工作完成后，需进行该区初始地籍调查技术总结。

A.试验

B.试点

C.评审

D.测试

【答案】：B8、地籍编号的（）原则是指各要素的编号释义性强，易于使用，使得现有编号不必做过大的改动。

A.适宜性

B.适用性

C.对应性

D.适应性

【答案】：D9、下列关于国有自然资源使用经营权的说法错误的是（）。

A.公民个人不能成为国有自然资源使用经营权的主体

B.国有自然资源使用经营权的客体是自然资源

C.必须经过法定程序，才能取得国有自然资源的使用经营权

D.国有自然资源使用经营权的内容包括主体对国有自然资源的占有、使用和收益的权利

【答案】：A10、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。

A.国有土地使用权人

B.集体土地使用权人

C.集体土地及土地上的附属物

D.土地权利、义务所共同指向的对象

【答案】：D11、国家建设征用的土地的所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.个人

D.单位

【答案】：B12、由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。

A.十倍

B.二十倍

C.三十倍

D.四十倍

【答案】：C13、经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（）年。

A.5

B.5

C.10

D.15

【答案】：B14、公安机关不确认下列行为违法时，对哪种情况赔偿请求人可以直接向法院提起赔偿诉讼?（）

A.对甲采取的刑事拘留行为

B.公安人员因怀疑乙有偷窃他人少量财物行为，在派出所对其实施的殴打行为

C.对丙作出的治安拘留10日的行为

D.对丁作出的罚款200元的行为

【答案】：B15、西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指（）。

A.占有他人之不动产，而为使用及收益之权

B.债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务

C.债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权

D.在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用其土地之权

【答案】：B16、以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发，满（）年未动工开发的可以收回土地使用权。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B17、下列关于即时强制的表述中，不正确的是（）。

A.其主体只能是行政主体

B.其实施前提是义务人不履行其应该履行的法定义务

C.其主要目的在于维护法律、法规所确立的社会秩序和社会状态

D.其程序性规范相对而言不很严格

【答案】：B18、所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。

A.公示

B.公告

C.展示

D.交付

【答案】：A19、如果在网平差计算软件中已经考虑了边长的归算改正和投影改正，则控制网的平差输入文件中，边长观测值应使用（）。

A.只经过倾斜改正后的平距D0

B.只经过归算改正的平距D0

C.经过投影改正的平距D2

D.经过归算改正和投影改正的平距D2

【答案】：A20、对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括（）。

A.继续履行

B.损害赔偿

C.违约金

D.罚款

【答案】：D21、对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当（）。

A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意

B.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

C.经占总人数2/3以上的业主同意

D.经全体业主同意

【答案】：B22、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%

【答案】：B23、下列关于乡镇企业建设用地使用权的说法中，不正确的是（）。

A.除企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的，乡镇企业建设用地使用权不得转让、出租

B.乡镇企业对其经营用地享有占有权、使用权﹑收益权和处分权

C.不得单独抵押

D.在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途

【答案】：B24、关于行政法形式上的特点，下列说法不正确的是（）。

A.尚无统一、完整的实体行政法典

B.有统一的行政程序法典

C.行政法规范及其存在形式特别多

D.有统一、完整的实体行政法典

【答案】：D25、有关以股权出质的说法中错误的是（）。

A.以股权出质的，当事人应当订立书面合同

B.以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记

C.以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记

D.以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效

【答案】：D26、征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

【答案】：C27、下列各项不属于农民集体所有的土地是（）。

A.农民宅基地

B.京沪高铁所占用的土地

C.“村村通”的道路建设

D.自留地、自留山

【答案】：B28、下列不属于行政诉讼法立法目的的是（）。

A.保障公民、法人或者其他组织的合法权益

B.稳定社会主义市场经济秩序

C.保证法院正确、及时地审理行政案件

D.维护和监督行政机关依法行使行政职权

【答案】：B29、甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（）。

A.丁优先于丙受偿

B.丙优先于丁受偿

C.丁优先于乙受偿

D.丙优先于乙受偿

【答案】：B30、某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了错误的变更登记，在这种情况下，工商局应当（）。

A.撤销变更登记，恢复到原来的登记状态

B.吊销企业法人营业执照

C.撤销企业法人营业执照，对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿

D.撤销企业法人营业执照，给予企业适当补偿

【答案】：A31、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。

A.农民

B.政府

C.农民集体

D.地方乡镇

【答案】：C32、下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（）。

A.符合土地利用总体规划、小城镇建设规划

B.已取得集体土地所有权证

C.具有地上建筑物的合法证明

D.取得同意流转批准书

【答案】：B33、由于物权具有（），其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。

A.客观性

B.公开性

C.对比性

D.排他性

【答案】：D34、对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。

A.登记要件主义

B.登记对抗主义

C.登记对抗主义和登记要件主义

D.意思表示主义

【答案】：B35、我国《婚姻法》规定，子女可以随父姓，可以随母姓。该项规定体现了（）。

A.婚姻自由原则

B.男女平等原则

C.保护妇女、儿童和老人的合法权益原则

D.一夫一妻原则

【答案】：B36、有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，对从本人财产中支付赔偿费用不足部分的处理是（）。

A.由监护人自愿赔偿

B.由监护人根据自己的财产适当赔偿，单位担任监护人的应全部赔偿

C.由监护人全部赔偿，单位担任监护人可适当赔偿

D.由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外

【答案】：D37、公民认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起（）内提出行政复议申请。

A.30日

B.10日

C.45日

D.60日

【答案】：D38、关于行政合法性原则的基本内容，下列说法不正确的是（）。

A.行政机关实施行政行为必须严格按照法律所规定的方式、步骤和顺序进行

B.行政机关行使职权所选择的程序必须以效率为首要目标

C.违反法定程序的行为，应该予以撤销

D.违反法定程序的行政机关应该承担相应的法律责任

【答案】：B39、首级地籍控制网的精度，要保证四等以下各等级控制点相对于上级控制点的点位中误差不超过（）cm

A.±1

B.±3

C.±4

D.±5

【答案】：D40、确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。

A.城市土地国有化

B.城市郊区的土地属于国家所有

C.国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家

D.国有土地的性质不得改变

【答案】：A41、根据《民法通则》的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，其法律后果是产生（）。

A.委托合同

B.代理权

C.民事法律关系

D.民事义务

【答案】：B42、根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（）起计算。

A.国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日

B.国家机关及其工作人员行使该职权时

C.受害人知道其权益受到侵害时

D.受害人应当知道其权益受到侵害时

【答案】：A43、根据婚姻法规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，对夫或妻一方对外所负的债务（）。

A.债权人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿

B.债权人知道该约定的，以夫和妻所有的财产清偿

C.债权人不知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿

D.无论债权人是否知道该约定，都以夫和妻所有的财产清偿

【答案】：A44、下列土地登记事项中，不可能发生的是（）。

A.原始登记文件可能出错

B.原始登记文件不会出错

C.土地登记人员审查疏忽或书写错误

D.登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误

【答案】：B45、有关土地事项的变更，下列叙述有误的是（）。

A.土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更

B.地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更

C.法人或其他组织名称变更的，申请人应提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件

D.申请人为企业法人或其他组织的，申请人应提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或更址登记后的单位更址声明

【答案】：D46、根据决定行政行为时参与意思表示的当事人数目为标准，可将行政行为分为（）。

A.抽象行政行为和具体行政行为

B.羁束行政行为和自由裁量行政行为

C.依职权行政行为与依申请行政行为

D.单方行政行为与双方行政行为

【答案】：D47、下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。

A.我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同

B.我国《物权法》没有规定地上权的概念

C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定

D.我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理

【答案】：A48、表见代理中，相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为（）。

A.同意

B.拒绝追认

C.不存在该行为

D.该行为由代理人承担

【答案】：B49、按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是（）。

A.甲的行为属于清偿

B.甲的行为属于抵销

C.甲的行为属于债务履行

D.甲应遵循诚实信用原则，承担保守商场商业秘密的义务

【答案】：B50、债务人将其债务全部转移给第三人的，应当采取（）方式通知债权人。

A.口头

B.书面

C.诉讼

D.公告

【答案】：B51、不属于我国的免责事由的情形的是（）。

A.不可抗力

B.受害人的过错

C.第三人过错

D.免责条款

【答案】：C52、所有人不明的埋藏物归（）所有。

A.发现人

B.土地使用权人

C.国家

D.发现人和土地使用权人

【答案】：C53、根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准

A.国务院

B.省、自治区、直辖市人民政府

C.县人民政府

D.国土资源部

【答案】：A54、1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用权。

A.按村委会规定的用地面积标准

B.暂按现有实际使用面积

C.按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准

D.按当地政府规定的户用地面积标准

【答案】：B55、下列各项不属于农村土地权属调查资料的是（）。

A.土地的出租、抵押等相关资料

B.建设用地审批文件等资料

C.县级(含)以上人民政府确定国有土地、集体土地的登记资料

D.以往调查未处理或历史遗留的土地权属争议情况

【答案】：A56、下列选项不会引起民事法律关系变更的是（）。

A.主体的变更

B.内容的变更

C.客体的变更

D.争议解决方式的变更

【答案】：D57、甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3天后签订正式的买卖合同，并先交1000元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元”。3天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列说法正确的是（）。

A.甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失

B.甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失

C.甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失

D.甲有权要求乙承担违约责任

【答案】：B58、（），是指本人选任代理人或者直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。

A.本代理

B.复代理

C.指定代理

D.法定代理

【答案】：A59、（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

A.任何单位和个人

B.国家司法机关

C.中央人民政府

D.各级人民政府

【答案】：A60、关于留置权的法律特征，下列说法错误的是（）。

A.留置权是具有从属性的担保物权

B.留置权是意定担保物权

C.留置权只发生在特定的合同关系中

D.留置权具有不可分性

【答案】：B61、集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。

A.原《集体土地使用证》

B.集体土地使用权转移协议

C.转移协议批准文件

D.土地征用协议及批准文件

【答案】：D62、土地登记代理活动的核心是（）。

A.代理行为

B.委托代理合同

C.代理业务

D.授权委托责任

【答案】：B63、张某（男）和刘某（女）系夫妻，均有稳定工作，共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播，为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元，签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记，刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务，杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带责任。下列哪种表述是正确的？（）

A.该房屋属于张某个人所有

B.刘某应对100万元债务承担连带责任

C.房屋抵押合同在刘某不知情的情况下签订，应属无效

D.杨某可能善意取得该房屋的抵押权

【答案】：D64、婚姻家庭的本质属性是（）。

A.自然属性

B.社会属性

C.自然属性与社会属性的有机结合

D.人口的再生产

【答案】：B65、朋友乙请其代买丝巾一条，甲见丝巾特别漂亮，就给乙多买了一条。该行为属于（）的行为。

A.没有代理权

B.有权代理

C.滥用代理权

D.超越代理权

【答案】：D66、（）指对土地事实上的管领。

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

【答案】：A67、某电视广告中，该公司详细列明了产品的型号﹑数量以及联系方式等，并且表明了该公司可以提供货物的期限。则下列说法正确的是（）。

A.该广告属于要约邀请

B.该广告属于要约

C.该广告的目的是为了宣传和推销某种商品或服务

D.该公司违反了我国广告方面的法律法规

【答案】：B68、下列关于地上建筑物的行为中，不会涉及建设用地使用权转移的是（）。

A.买卖

B.赠与

C.坍塌

D.交换

【答案】：C69、甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

【答案】：A70、周某向吴某借款20万用于开办企业，将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定，如果周某到期不能偿还借款，该土地使用权直接归吴某所有。根据法律，此约定（）。

A.无效

B.有效

C.可撤销

D.效力待定

【答案】：A71、下列情形中，不能提前终止租赁关系的是（）。

A.政府规划调整，原租赁用地需变为划拨用地的

B.承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的

C.承租人擅自改变土地用途的

D.承租人申请续期未获批准的

【答案】：D72、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。

A.五

B.十

C.十五

D.二十

【答案】：C73、宗地地籍号为0906-07-121/203的土地利用类型为（）。

A.城市

B.建制镇

C.村庄

D.采矿用地

【答案】：C74、关于行政滥用职权与行政越权的区别，下列说法中不正确的是（）。

A.行政滥用职权是在行政主体的行政职权范围内违法；行政越权是行政主体超越法定职权范围的违法

B.行政滥用职权是不作为形式的行政违法，行政越权是作为形式的行政违法

C.行政滥用职权必须是行政主体的故意行为，行政主体的过失行为不构成行政滥用职权；而行政越权既可能是行政主体的故意行为，也可能是行政主体的过失行为

D.行政滥用职权只发生在行政主体的自由裁量权范围之内；行政越权则既可能发生在行政主体的自由裁量权范围之内，也可能发生在行政主体的自由裁量权范围之外

【答案】：B75、2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是（）。

A.丙可对该房屋行使抵押权

B.甲与乙之间的抵押合同已生效

C.甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失

D.乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

【答案】：C76、对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。

A.只能申请变更

B.只能申请撤销

C.当事人申请变更的，人民法院不得撤销

D.当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销

【答案】：C77、依据我国继承法规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是（）。

A.自书遗嘱

B.口头遗嘱

C.代书遗嘱

D.录音遗嘱

【答案】：A78、关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。

A.调解达成协议的，应制作调解书

B.双方当事人签名或者盖章之后调解书生效

C.调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力

D.调解书一旦达成不能反悔

【答案】：A79、根据我国《合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任的归责原则是（）。

A.过错责任原则

B.主观归责原则

C.严格责任原则

D.公平责任原则

【答案】：C80、国家赔偿法规定的侵犯公民人身自由的每日赔偿金的计算方法为（）。

A.本年度职工年平均工资除以全年天数

B.本年度职工年平均工资除以全年法定工作日数

C.上年度职工年平均工资除以全年天数

D.上年度职工年平均工资除以全年法定工作日数

【答案】：D81、甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。

A.两

B.三

C.一

D.半

【答案】：A82、对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。

A.公路经营企业

B.公路行政主管部门

C.国土资源行政主管部门

D.人民政府代表全体人民所有

【答案】：A83、关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）

A.私有土地可以自由的买卖

B.个人可以租赁政府的土地，但是不得购买

C.政府为了公共利益有权无偿使用私人土地

D.联邦政府有权无偿征用省公有土地

【答案】：A84、勘测定界外业测量的工作内容不包括（）。

A.实施放线

B.界址桩的设置

C.面积量算

D.解析测量界址点

【答案】：C85、所谓（），是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。

A.平等原则

B.自愿原则

C.等价有偿原则

D.诚实信用原则

【答案】：C86、内地居民同香港居民在中国内地自愿离婚的，办理离婚登记的机关是（）。

A.香港居民居住地的婚姻登记机关

B.内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关

C.婚姻期间共同居住地的婚姻登记机关

D.婚姻缔结地的婚姻登记机关

【答案】：B87、甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（）。

A.共同代理

B.指定代理

C.复代理

D.法定代理

【答案】：C88、权利人对财产实际控制的权利是一种（）

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

【答案】：A89、下列关于土地权利的表述错误的是（）。

A.土地权利属于不动产物权范畴

B.土地权利属于民事权利中的财产权范畴

C.土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收

D.土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权

【答案】：C90、对下列哪一案件，法院应当不予受理?（）

A.甲省根据国务院的行政区划调整决定确认某土地使用权的行政复议决定，某村不服起诉

B.乙认为某生态环境局未公开行政决定侵犯其合法权益提起诉讼

C.丙公司认为某市场监督管理局主动公开政府信息侵犯其商业秘密提起诉讼

D.丁公司对某市场监督管理局注销其企业营业执照不服提起诉讼

【答案】：A91、不服下列行为可以提起行政复议的是（）。

A.行政机关调解因环境污染所引起的损害赔偿的行为

B.行政机关颁发有关市场管理收费规定的行为

C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的

D.法律、法规、规章规定可以申请复议的具体行政行为

【答案】：C92、关于《行政许可法》第十二条第（三）项所列事项的行政许可，下列说法错误的是（）。

A.赋予公民特定资格，依法应当举行国家考试，法律、行政法规另有规定的，依照其规定

B.赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的，行政机关根据考核结果作出行政许可决定，法律、行政法规另有规定的，依照其规定

C.公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施，公开举行

D.行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材

【答案】：D93、乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。

A.农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织

B.集体经济组织的成员

C.居委会

D.乡(镇)土管所

【答案】：A94、“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。

A.《法国民法典》

B.《德国民法典》

C.《日本民法典》

D.《荷兰民法典》

【答案】：C95、不属于我国侵权责任的归责原则的是（）。

A.过错责任原则

B.无过错责任原则

C.公平责任原则

D.过错推定责任原则

【答案】：D96、下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。

A.权利主体的特定性

B.权利的限制性

C.权利客体的特定性

D.权利性质的债权性

【答案】：D97、下列各项不属于行政违法特征的是（）。

A.行政违法是违反行政法律规范，侵害受法律保护的行政关系的行为

B.行政违法是一种尚未构成犯罪的行为

C.行政违法是一种违纪行为

D.行政违法是要承担行政法律责任的行为

【答案】：C98、国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。

A.改组后的新设企业

B.经国务院批准设立的国家控股公司

C.作为国家授权投资机构的国有独资公司

D.作为国家授权投资机构的集团公司

【答案】：A99、地籍控制网的布设在（）上要满足辖区内地籍细部测量的要求。

A.精度

B.点位埋设

C.密度

D.标注

【答案】：C100、下列财产可以设定抵押的是（）。

A.土地所有权

B.原材料

C.依法被查封、扣押、监管的财产

D.宅基地使用权

【答案】：B101、下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。

A.农民宅基地使用权

B.乡镇企业用地使用权

C.乡村公益用地使用权

D.采矿用地使用权

【答案】：D102、地籍管理办文跟踪子系统中，负责对文件的接转和办理情况等信息的录入管理的是（）。

A.办文信息查询

B.办文时限设置

C.办文基本信息管理模块

D.业务流程查询

【答案】：C103、受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下（）承担。

A.受委托组织

B.委托的行政机关

C.委托行政机关的上一级行政机关

D.行政复议机关

【答案】：B104、18号宗地分割成三块宗地，分割后编号错误的是（）。

A.18-1-2-3

B.18-1

C.18-3

【答案】：A105、（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

A.境内外的自然人、法人和其他组织

B.境外的自然人、法人和其他组织

C.境内的法人和其他组织

D.境外的法人和其他组织

【答案】：A106、下列说法正确的是（）。

A.凡是患有医学上不应当结婚的疾病的人不能结婚，已经结婚的，婚姻无效

B.有生理缺陷、无性行为能力和无生育能力的人不能结婚

C.监护关系人间不能结婚

D.我国《婚姻法》没有规定禁止相奸者结婚

【答案】：D107、下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。

A.权利的取得是有偿的

B.是以土地所有权与土地使用权统一为基础的

C.是一种相对完整的土地权利

D.是有期限的

【答案】：B108、下列关于委托代理中代理人权限范围说法，正确的是（）

A.代理被代理人与第三人订立合同

B.代理被代理人与自己订立合同

C.代理被代理人赡养其父母

D.代理被代理人贩毒

【答案】：A109、王某因长期在国外工作，将所藏的一幅名画交好友李某保管。李某将该字画挂在自家客厅，外人皆以为该画为李某所有。后李母生病，无钱住院，遂自作主张将字画以5万元价格卖给不知情的张某。王某回国后发现字画在张某家中，便向张某索要。对此，下列说法不正确的是（）

A.该幅字画应归张某所有

B.李某应当赔偿王某的损失

C.该幅字画应归王某所有

D.如张某并非善意，则王某可以收回字画所有权

【答案】：C110、甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于（）。

A.欺诈

B.以合法形式掩盖非法目的

C.恶意磋商

D.正常的商业竞争

【答案】：C111、国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。

A.保留划拨国有土地使用权

B.国有土地使用权出让

C.国有土地征收为集体土地

D.国家以土地使用权作价入股

【答案】：C112、下列关于行政赔偿的特征，说法不正确的是（）。

A.侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员

B.请求人是其合法权益受到侵权行为损害的公民、法人和其他组织

C.行政赔偿的责任由国家承担

D.行政赔偿途径的单渠道性

【答案】：D113、各国法规定，亲权人原则上不享有对未成年子女财产的（）。

A.管理权

B.使用收益权

C.代理权

D.处分权

【答案】：D114、按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。

A.个人主义和极端主义

B.个人主义和自由主义

C.极端主义和自由主义

D.群体主义和自由主义

【答案】：B115、甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（）

A.甲公司可以获得国有建设用地使用权证书

B.甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书

C.甲公司可以取得出让国有土地使用权

D.甲公司无法得到国有建设用地使用权证书

【答案】：D116、甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（）促使该法律行为的生效。

A.口头形式

B.书面形式

C.默示形式

D.推定形式

【答案】：B117、关于国家赔偿数额的说法不正确的有（）。

A.造成身体伤害的，其误工减少的收入的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的5倍

B.部分丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的10倍

C.全部丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的20倍

D.造成公民死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为上年度职工年平均工资的30倍

【答案】：D118、我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。

A.典权

B.借用权

C.地上权

D.地役权

【答案】：B119、对重庆市人民政府作出的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。

A.重庆市人民政府

B.重庆市人民代表大会

C.国务院

D.国务院法制局

【答案】：A120、甲由于忙于经商，无暇顾及土地，于是将其土地租给乙种，后甲向银行贷款，又以该土地使用权设定抵押。如果届时甲不能还清贷款，银行可以就（）优先受偿。

A.土地使用权

B.土地上的建筑物

C.土地上种植的农作物

D.土地所有权

【答案】：A121、国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。

A.对世权和对人权

B.债权和物权

C.自物权和他物权

D.人身权和财产权

【答案】：B122、郭某经批准，在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准，将其改造为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除，郭某均不予执行。城管所工作人员吕某、关某见此情形，于下班时间将其强行拆除，致使郭某屋内许多电器被损。郭某不服，要求城管所赔偿。

A.城管所应承担全部损失

B.城管所工作人员应承担全部损失

C.郭某应承担因未采取防护措施致损失扩大的部分

D.城管所有权采取强制拆除措施，且其已向郭某发出过限期拆除通知，所以不应承担责任

【答案】：C123、刘某与张某办理结婚登记后并未举行结婚仪式，两个月后刘某遇车祸死亡，则张某（）。

A.经刘某的单位同意，可以继承刘某遗产

B.经刘某的父母同意，可以继承刘某遗产

C.能以配偶的身份继承刘某遗产

D.能以共同居住人的身份继承刘某遗产

【答案】：C124、关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是（）。

A.要约自到达受要约人时生效

B.要约自发出时生效

C.在对话要约场合，要约即时生效

D.要约一旦生效，便不可被撤回，但可以撤销

【答案】：B125、甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意急需钱，便将该字画以3万元的价格卖给丙。甲回国后，发现自己的字画在丙家中，询问情况后，向法院起诉。下列有关该纠纷的表述正确的是（）。

A.乙与丙之间的买卖合同属于无效合同

B.乙与丙之间的合同属于效力未定的合同

C.乙与丙之间的合同属于可撤销的合同

D.乙与丙之间的合同属于有效的合同

【答案】：B126、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.地役权

C.典权

D.留置权

【答案】：D127、王某与赵某因相互斗殴被某区公安分局调查。后王某和赵某分别被罚款3000元和1000元。王某申请复议，复议机关通知赵某作为第三人参加复议。下列说法正确的有：（）

A.王某申请复议期限为90日

B.复议机关为某区政府

C.如赵某被通知后不参加复议，不影响复议案件的审理

D.复议机关应撤销对王某的处罚

【答案】：C128、收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由用益物权人行使

D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使

【答案】：D129、关于行政责任的特点，下列说法不正确的是（）。

A.行政责任是基于行政法律关系而发生的一种责任

B.行政责任是一种法律责任

C.行政责任是一种独立的责任

D.行政责任既包括内部责任也包括外部责任

【答案】：D130、土地征收给予的土地补偿费归（）所有。

A.土地所有权人

B.土地使用权人

C.国家

D.农村集体成员

【答案】：A131、控制网的施测过程中，如果测区大，实际工作时可分片编号，即一个片的编号是另一片的（）控制点编号最大值后的流水号。

A.上一级

B.下一级

C.同等级

D.全部

【答案】：C132、集体所有的土地（）直接用于房地产开发。

A.可以

B.不能

C.经过批准可以

D.根据双方约定确定是否可以

【答案】：B133、我国的土地登记原则上采用的是（）立法思想。

A.意思主义

B.形式主义

C.形式审查主义

D.实质审查主义

【答案】：B134、关于行政诉讼中的代理人，说法不正确的是（）。

A.只能以被代理人的名义进行诉讼活动

B.法定代理人的代理权是基于监护权而产生的

C.法定代理人在诉讼中居于与被代理人相类似的地位

D.获得一般授权的委托代理人可代为处分当事人的某些实体权利

【答案】：D135、下列各项属于国家所有的土地的是（）。

A.城市市区土地

B.农村宅基地

C.城市郊区土地

D.自留地和自留山

【答案】：A136、我国的城镇初始地籍调查成果实行（）。

A.三检一验制

B.三检二验制

C.二检一验制

D.一检一验制

【答案】：A137、某区工商局与某区公安分局联合对甲某作出罚款200元的处罚，甲某以某区工商局为被告起诉，人民法院认为应追加某区公安分局为被告，甲某不同意，下列关于人民法院的处理正确的是（）。

A.裁定驳回起诉

B.判决驳回诉讼请求

C.继续进行诉讼

D.通知某区公安分局以第三人身份参加诉讼

【答案】：D138、对于行政机关作出的行政处罚，当事人要求听证的，应当在行政机关告知后（）内提出。

A.3日

B.5日

C.7日

D.10日

【答案】：A139、（）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作。

A.地籍调查

B.土地统计

C.土地测量

D.地籍信息系统管理

【答案】：A140、李某的虾塘与张某的虾塘相连，大雨过后李某虾塘中的虾进入张某虾塘中，这一法律事实应属于（）。

A.事实行为

B.事件

C.民事行为

D.法律行为

【答案】：B141、租赁的最长期限是（）。

A.10年

B.15年

C.20年

D.25年

【答案】：C142、土地权属调查的基本单元是（）。

A.街坊

B.地块

C.村和街道

D.宗地

【答案】：D143、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。

A.中央单位与地方单位之间的土地权属争议

B.军队与地方单位之间土地权属争议

C.涉及铁路部门的土地权属争议

D.涉及邮政部门的土地权属争议

【答案】：D144、在没有债务履行先后顺序的双务合同中，同时履行抗辩权对于当事人的利益影响较大，其存在基础是（）。

A.双务合同中双方权利与义务的对等牲

B.双务合同中当事人的债务履行没有顺序性

C.债权债务关系对双务合同当事人的拘束力

D.双务合同的牵连性

【答案】：D145、公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可，下列说法错误的是（）。

A.行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可

B.行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可

C.法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让

D.行政机关可以随时撤销

【答案】：D146、近现代各国父母子女关系中最重要、最核心的内容是（）。

A.家父权

B.夫权

C.亲权

D.继承权

【答案】：C147、原始社会的共有制主要存在于（）。

A.虞夏之前

B.商纣之前

C.周代初期

D.春秋战国时期

【答案】：A148、要式合同是指（）。

A.须符合特定格式才能生效的合同

B.须交付标的物后才能生效的合同

C.当事人为重复使用而事先拟订好条款的合同

D.依一定方式订立才能有效成立的合同

【答案】：D149、法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（）功能。

A.指导功能

B.解释功能

C.约束功能

D.补偿功能

【答案】：B150、下列选项不属于我国行政立法的主体的是（）。

A.国务院

B.乡镇人民政府

C.国务院各部门

D.省级人民政府和设区的市人民政府

【答案】：B151、张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（）方式寻求救济。

A.只能提起行政诉讼

B.只能申请行政复议

C.既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼

D.先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼

【答案】：C152、甲乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于2016年12月30日前交付货物。12月25日，甲得知乙近期将出国，并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承担违约责任，乙拒绝。下列表述正确的是（）。

A.未到交付期限，甲无权要求乙承担违约责任

B.甲有权要求乙承担违约责任

C.甲有权行使撤销权

D.甲只能在12月30日后要求乙承担违约责任

【答案】：B153、鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。

A.国有土地进一步私有化

B.地主阶级构成发生变化，土地私有更集中

C.帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质

D.土地由个人私有转变为国家所有

【答案】：D154、《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。

A.征收

B.征用

C.征购

D.划拨

【答案】：C155、甲公司与乙公司存在债权债务关系，甲公司为债权人，乙公司为债务人。在尚未届至债务履行期时，甲公司吸收合并了乙公司。根据合同法的规定，此时会发生（）。

A.解除

B.免除

C.抗辩

D.混同

【答案】：D156、某市税务局对李某作出处罚决定，李某向该市政府申请复议。市政府受理后按法定程序通知了税务局，税务局一直推托未提供证据。市政府应作何种处理?（）

A.中止复议案件的审理

B.撤销税务局的行政处罚决定

C.驳回李某的复议申请

D.给予税务局直接责任人行政处分

【答案】：B157、建筑物上的搁置物发生脱落致人损害的，它的所有人或管理人应当依照（）承担民事责任。

A.过错责任原则

B.无过错责任原则

C.公平责任原则

D.过错推定责任原则

【答案】：D158、下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。

A.拍卖

B.划拨

C.挂牌

D.招标

【答案】：B159、设立用益物权的目的在于物的______，设立担保物权的目的在于______。（）

A.使用价值；交换价值

B.交换价值；使用价值

C.交换价值；价值

D.价值；使用价值

【答案】：A160、（）是指民事法律关系的相对发生，即原有民事法律关系的主体的权利义务全部或部分转由新的主体享有和承担，形成新的民事法律关系。

A.内容变更

B.主体变更

C.客体变更

D.形式变更

【答案】：B161、以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。

A.省人民政府

B.自治区政府

C.直辖市政府

D.国务院

【答案】：D162、甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向（）主张权利。

A.甲、乙按出资比例对丙负责赔偿

B.甲对丙负责赔偿

C.甲、乙对丙负连带赔偿责任

D.甲、乙分别对丙负赔偿责任

【答案】：C163、甲将一部手机丢失，乙拣到后，委托经营手机旧货交易的朋友在旧货市场上出售，丙买下该手机，后甲发现，要求丙返还该手机。下列判断正确的是（）。

A.丙应协助甲从乙处要回所付价款

B.丙返还后，有权要求甲返还价款

C.丙返还后，可以要求乙承担违约责任，返还价款

D.丙已取得手机的所有权，无须返还

【答案】：B164、下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。

A.国有建设用地具有较为完整的权能

B.国有建设用地不可以出租

C.国有建设用地可以转让

D.国有建设用地可以抵押

【答案】：B165、亲子法立法本位的演化，突出体现在有关父母子女间的权利义务规范上，现代父母子女关系法更是由一般的保护儿童权益原则发展到（）。

A.父母最大利益原则

B.家庭本位原则

C.父母权利原则

D.儿童最大利益原则

【答案】：D166、关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。

A.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押

B.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押

C.房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押

D.房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权

【答案】：A167、行政行为的合法要件不包括（）。

A.行为主体合法

B.行为内容合法

C.行为程序合法

D.自由裁量合法

【答案】：D168、下列关于留置权人权利的说法中，不正确的是（）。

A.对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前，有权继续留置标的物

B.取得孳息的所有权

C.可以使用留置物

D.对留置物享有优先受偿权

【答案】：B169、当用电磁波测距仪或电子全站仪测量导线的边长时，导线总长允许放宽，但这时导线全长绝对闭合差不得大于（）cm。

A.16

B.18

C.20

D.22

【答案】：D170、下列属于法定动产物权的是（）。

A.别除权

B.留置权

C.地役权

D.国有土地使用权

【答案】：B171、（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。

A.占有权能

B.使用权能

C.收益权能

D.处分权能

【答案】：D172、土地等不动产物权变动的公示方式为（）。

A.交付

B.登记

C.协议

D.协商

【答案】：B173、下列各项属于合同的变更的是（）。

A.甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同

B.甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人便解除了合同

C.甲向乙购买一批货物，定价1万元，后甲把货款更改为5000元

D.甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替

【答案】：C174、地类调查是（）。

A.土地权属调查

B.地籍调查

C.基本农田调查

D.土地利用现状调查

【答案】：D175、地籍管理信息化的重要标志是（）。

A.GPS定位技术

B.地理信息系统

C.地籍管理信息系统

D.遥感技术

【答案】：C176、下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（）。

A.折价

B.拍卖

C.流押

D.变卖

【答案】：C177、初始权属调查的（）是查清行政辖区内申请登记的全部宗地的权属、用途等。

A.原则

B.宗旨

C.依据

D.目的

【答案】：D178、划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。

A.乡级以上人民政府

B.县级以上土地主管部门

C.县级以上人民政府

D.市级以上土地主管部门

【答案】：C179、下列各项不属于担保方式的是（）。

A.保证

B.定金

C.质押

D.流质

【答案】：D180、民事法律关系中的代理是指（）。

A.代理人和被代理人之间的关系

B.被代理人和相对人之间的关系

C.代理人和相对人之间的关系

D.代理人、被代理人、第三人之间的关系

【答案】：D181、下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是（）。

A.包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩

B.使用权最长不得超过30年

C.使用权可以继承、转让、抵押或参股联营

D.同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权

【答案】：B182、郭抗美（孤儿、现寡居）有一子郭抗，一女郭美。郭抗有独子郭抗抗，郭美有独女郭美美。2001年郭抗美立自书遗嘱言明自己积蓄的600万美元由郭抗抗继承。2002年郭抗美又立自书遗嘱称前述600万美元由郭美继承。2003年5月郭美死亡，2003年6月郭抗美死亡。郭抗抗、郭美美对这600万美元应如何分配发生争议。下列哪一表述是正确的？

A.郭抗抗600万元

B.郭抗抗300万元

C.郭美美600万元

D.郭美美300万元

【答案】：D183、根据我国《国家赔偿法》的规定，下列行为应当进行赔偿的是（）。

A.行政机关及其工作人员行使职权造成的损害

B.因行政机关及其工作人员违法行使职权造成的损害

C.因对道路、桥梁管理不善造成的损害

D.行政机关及其工作人员为其单位采购物品造成他人损害

【答案】：B184、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力（）。

A.是双方当事人真实意思表示，有效

B.显失公平，可变更

C.以合法形式掩盖非法目的，无效

D.违反法律禁止性规定，无效

【答案】：C185、土地抵押权的标的是（）。

A.土地

B.土地所有权

C.土地使用权

D.土地建筑物

【答案】：C186、收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权（）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由所有人和非所有人共同行使

D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使

【答案】：D187、债权人胡某下落不明，债务人沙某难以履行债务，遂将标的物提存。沙某将标的物提存以后，该标的物如果意外毁损、灭失，其损失（）

A.应由胡某承担

B.应由沙某承担

C.应由沙某与胡某共同承担

D.应由提存机关承担

【答案】：A188、秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强，家居山区，生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后，将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述，正确的是（）。

A.有效。理由是秦某军为其法定代理人，有权处理其财产

B.有效。理由是秦某军已征得秦某的同意

C.无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意

D.无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益

【答案】：D189、下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是（）。

A.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价

B.在挂牌期限内有两个竞买人报价的

C.在挂牌期限内有三个竞买人报价的

D.五个竞买人的报价均低于底价

【答案】：D190、下列关于转送管辖的说法，错误的是（）。

A.被转送的案件是属于特殊管辖的复议案件

B.转送机关是县级人民政府，且对该案件没有管辖权

C.受转送的复议机关对该案件有管辖权

D.受转送的复议机关可以拒绝接受转送

【答案】：D191、房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：（）

A.合法建造房屋

B.继承房屋

C.房屋所有权人姓名变更

D.共有房产份额变化

【答案】：D192、王某在清理父亲的遗物时发现一块奇石，误认为其父所有，遂将其雕刻成石雕，之后将该石雕卖与其好友李某，得款5万元。后张某向王某索要该石，方知此石系张某所有。该石时值5000元，双方就返还该石发生争议，张某诉至法院，石雕的所有权归（）所有。

A.张某

B.王某

C.李某

D.王某和张某

【答案】：C193、下列机关属于行政主体的是（）。

A.国务院

B.全国人民代表大会

C.人民法院

D.人民检察院

【答案】：A194、功能城镇地籍管理基础成果进入地籍信息系统的唯一途径是（）。

A.数据录入

B.数据获取

C.数据编辑

D.格式转换

【答案】：B195、合同双方可以在合同中约定违约金，也可以不约定违约金，这体现了违约责任的（）。

A.任意性

B.相对性

C.制裁性

D.强制性

【答案】：A196、在《合同法》的规定中，当事人一方因不可抗力事件而不能正常履行合同的全部或部分义务的，根据不可抗力的影响，（）。

A.不可减轻其全部或部分责任

B.不可免除其全部或部分责任

C.可以免除其全部或部分责任

D.可以减轻其全部或部分责任

【答案】：C197、甲与乙签订买卖淫秽书籍的合同并已履行，下列处理方法正确的是（）。

A.合同无效，将双方已经取得的财产进行销毁或收归国家所有

B.确认合同无效，双方互相返还从对方取得的财产

C.合同可由一方当事人申请撤销

D.将书籍上缴国库或销毁，货币返回给支付方

【答案】：A198、合同成立的根本标志在于（）。

A.当事人就合同主要条款达成合意

B.经历了要约与承诺阶段

C.履行了一定的缔约方式

D.交付标的物

【答案】：A199、甲、乙夫妻双方经协商同意离婚，甲因出差，故委托丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国相关法律规定，丙（）。

A.经婚姻登记机关同意可以代理

B.经乙同意可以代理

C.在取得甲的授权委托书的情况下可以代理

D.不能代理

【答案】：D200、对土地权利证书进行审核时，其重点是（）。

A.报人民政府审批

B.查看地籍资料的原始记载

C.保证登记过程不会产生土地权属纠纷

D.查验证件、证明的真伪以及证件、证明的效力

【答案】：D第二部分多选题(200题)1、目前，我国土地登记主要登记的权属类型有（）。

A.国有土地使用权

B.国有土地所有权

C.集体土地所有权

D.集体土地使用权

E.土地使用权抵押权、地役权

【答案】：ACD2、下列选项中，需要经过合伙人一致同意才能通过的有（）。

A.改变合伙企业的名称

B.聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员

C.处分合伙企业的不动产

D.有限合伙人同他人合作经营与本有限合伙企业相竞争的业务

E.有限合伙人同本有限合伙企业进行交易

【答案】：ABC3、按照土地权利的不同，土地权属来源可分为（）。

A.土地他物权来源

B.集体土地所有权来源

C.集体土地使用权来源

D.国有土地使用权来源

E.国有土地所有权来源

【答案】：BCD4、不能设立土地登记代理机构的情形（）

A.有自己的名称

B.有自己的办公场所，地点不限

C.经费足够

D.人员不用很多，非专业也可以

E.公司结构分明

【答案】：BD5、王某是有权要求国家赔偿的受害人，在请求国家赔偿期间内突然死亡。下列关于王某请求国家赔偿的权利的说法，正确的有（）。

A.因死亡而自然消失

B.转移给他的近亲属

C.转移给他的继承人

D.转移给他的有扶养关系的亲属

E.不会因死亡而消失

【答案】：CD6、对尚未制定法律和行政法规的，国务院部、委员会制定的规章对违反行政管理秩序的行为，可以设定的行政处罚是（）。

A.警告

B.罚款

C.暂扣或者吊销许可证、执照

D.没收违法所得

E.责令停产

【答案】：AB7、变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同，但又具有自身的特点，主要包括（）。

A.变更分散

B.发生频率低

C.调查范围小

D.政策性强

E.任务紧急

【答案】：ACD8、根据土地管理法律法规的相关规定，下列说法正确的有（）。

A.农村集体经济组织可以与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业

B.农村村民一户只能拥有一处宅基地

C.农村村民出卖、出租住房后，若在规定面积内的，可再申请宅基地

D.自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准

E.“村改居”和“以租代征”方式使农民集体所有土地转为国有土地的的途径灵活化了，值得推崇

【答案】：ABD9、田某认为有管辖权的甲县法院不宜行使管辖权，直接向市中级人民法院起诉。市中级人民法院的下列做法中哪些是正确的?（）

A.决定自己审理

B.指定本辖区乙县法院管辖

C.书面告知田某向甲县法院起诉

D.报请省高级法院确定

【答案】：ABC10、土地勘测定界外业测量工作程序一般是（）。

A.平面控制测量

B.高程控制测量

C.界址点测量

D.实施放线

E.界址点放样

【答案】：ACD11、下列属于正当防卫的构成要件的是（）。

A.针对不法的侵害行为而实施

B.不法侵害行为必须是在进行中

C.不得超过必要的限度，造成不应有的伤害

D.必须是针对不法侵害人进行防卫

E.不法侵害行为必须是在进行中的或已经终止

【答案】：ABCD12、下列行为，不违反民法自愿原则的是（）。

A.甲在水果店购买苹果后，摊主强制要其购买梨

B.刘某申请安装电话被要求在一份已经拟定好的格式合同上签字

C.王某和李某自愿达成的移转房屋抵押物占有的抵押合同不能产生抵押权设定的法律后果

D.赵某（老烟民，熟知烟的价格）花十元人民币从小贩钱某手中购得某外国名牌香烟一条，经查，该烟是假烟

E.张某的电脑有瑕疵，但是仍以高价卖给知情的王某

【答案】：BCD13、下列各项中，属于表见代理的成立要件的有（）。

A.代理人不具有代理权

B.客观上存在使第三人相信表见代理人有代理权的理由

C.代理人主观上是善意的

D.第三人不知道也不应知道表见代理人不具有代理权

E.代理行为需符合民事法律行为的生效要件

【答案】：ABD14、行政补偿的方式有（）。

A.金钱补偿

B.解决农转非户口

C.恢复原状

D.给予医疗、抚恤

E.赔偿损失

【答案】：ABCD15、张某经甲市乙区市场监督管理局批准租用一个店面经营百货。一日，该局的两名执法人员到张某店中征收管理费时，因没能很好地招待执法人员，两名执法人员即强行没收了张某的一台彩电。张某对查封商店的行为不服提出了行政复议申请。下列说法正确的有：（）

A.如果甲市所属的某省没有特别规定，张某既可以向甲市市场监督管理局申请复议，也可以向乙区人民政府申请复议

B.复议机关接到张某的复}义申请后，应在10日内进行审查

C.复议机关应当责令某区市场监督管理局返还张某的彩电

D.两名执法人员的行为系滥用职权的行为

【答案】：ACD16、土地登记查询人对查询到的土地登记资料可以采用的手段有（）。

A.委托查询机构摘录有关土地登记资料

B.自行抄录土地登记信息

C.要求查询机构对其查询结果鉴证盖章

D.借用带走登记资料

E.委托查询机构复制有关土地登记资料

【答案】：ABC17、同自然人相比，法人的民事权利能力受到（）等多方面的限制。

A.自然性质

B.法人目的

C.能否独立承担责任

D.法律

E.是否具有独立的主体资格

【答案】：ABD18、行政许可程序属于（）。

A.外部行政程序

B.内部行政程序

C.抽象行政行为程序

D.具体行政行为程序

E.事先行政程序

【答案】：AD19、民事法律行为的意思表示包括（）等内容。

A.效果意思

B.表示形式

C.表示意思

D.表达方式

E.表示行为

【答案】：AC20、土地登记代理的程序主要包括（）。

A.接受委托

B.签订土地登记代理委托书、代理合同

C.收集查询土地登记相关信息与资料

D.开展具体业务

E.制作土地证书与提交成果

【答案】：ABCD21、我国土地登记制度需要在以下（）方面进行完善。

A.土地登记的权能

B.土地登记的内容

C.土地登记的机关

D.土地登记的程序

E.土地登记的责任

【答案】：BCD22、农民集体的类型有（）。

A.民办企业农民集体

B.村农民集体

C.村民小组

D.农民自发组成的家庭小组

E.乡(镇)农民集体

【答案】：BC23、赵某死亡，遗产由其父甲、其母乙、其妻丙和其子丁继承，当时丙已怀孕。上述继承人在继承时为胎儿保留了必要的继承份额。丙分娩时，胎儿死于母体内。有权继承为该胎儿所保留份额的人包括（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

E.丙的弟弟

【答案】：ABCD24、为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况，我国主要采取以（）为主的经济、技术和法律措施。

A.地籍封档

B.地籍调查

C.土地登记

D.土地统计

E.土地价值评估

【答案】：BCD25、在我国，城市郊区的土地归（）所有。

A.国家

B.农村集体

C.单位

D.个人

E.城市

【答案】：AB26、下列行政行为属于依职权行政行为的有（）。

A.行政处罚

B.行政许可

C.行政征收

D.行政指导

E.纳税行为

【答案】：ACD27、物权的保护方法和债权的保护方法之间的区别表现为（）。

A.物权保护方法适用民法关于物权的规定；债权保护方法则适用于民法关于债的规定

B.物权保护方法只适用于对物权的侵害，不管侵害是否造成实际损失，权利人均可采取这种方法；而损害赔偿的保护方法既适用于对物权的侵害，又适用于对债权的侵害

C.物权的保护方法，旨在恢复物权人对物权的客体享有完整的、排他的支配权利，从而使物权的内容得到实现；而损害赔偿的保护方法旨在补偿受害人因遭受不法侵害而遭受的财产损失

D.保护物权时，应当首先考虑适用债权的保护方法，只有当债权的保护方法不能适用时，才适用物权的保护方法

E.一般来说，债权保护方法更能充分地保护物权人所享有的所有权和其他物权

【答案】：ABC28、王叔和李叔均系大良村村民，两人同在一块山场上采摘八角果实，后因八角树的权属问题产生纠纷。王叔以李叔采摘的八角树属于其享有林权的山场为由，向林业和草原局申请裁决。林业和草原局裁决确认李叔采摘的部分八角树属王叔享有使用权的山场范围，李叔不服向人民法院提起行政诉讼。其诉请撤销林业和草原局裁决的同时，还要求认定王叔采摘了属于他的八角树并请求判令赔偿。下列说法不正确的是：（）

A.李叔的诉请涉及行政及民事两种不同的法律关系，应分开审理

B.李叔的诉请虽然涉及行政及民事两种不同的法律关系，但可以合并审理

C.如一并审理李叔关于行政及民事的诉请，程序上仍应以行政及民事的归类和案号分别作出判决

D.人民法院可以选择分开审理或合并审理

【答案】：ABCD29、行政诉讼中，当事人对裁定可以提起上诉的情形有（）。

A.起诉不予受理的裁定

B.不准许撤诉的裁定

C.中止或终结诉讼的裁定

D.驳回起诉的裁定

E.管辖权异议的裁定

【答案】：AD30、下列说法不符合行政程序中的职能分离制度特征的有（）。

A.从事裁决和正式听证的机构或者人员，不能从事与裁决和听证行为不相容的活动

B.在行政程序中，案件事实的调查和裁决可以集中于一个人

C.职能分离是大陆法系的传统制度

D.确立职能分离制度，是为了保证裁决的公正

E.行政职能分离的目的是为了提高行政效率

【答案】：BC31、下列关于土地登记代理合同的叙述中，正确的有

【答案】：ABC32、行政滥用职权的特征体现在（）。

A.行政主体滥用职权是在其职权范围之内进行的

B.行为人主观上必须出于故意，主观上的过失不构成滥用职权

C.行政滥用职权在客观上表现为行政主体不正当地行使行政权力

D.行政滥用职权不限于裁量行为，还包括羁束行为在内

E.行政滥用职权是超出其职权范围而进行的

【答案】：ABC33、农村土地权属界址线表示方法中，可选为界址点的有（）。

A.土地权属界线与沟、渠、路、河流、田坎等线状地物的交叉点

B.土地权属界线的转折点

C.土地权属界线经过的山顶

D.能够至少用三个(最好为四个)不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位

E.土地权属界线经过固定的房角、墙角、地角点等

【答案】：ABC34、调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后需要调查核实的内容有（）。

A.核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法

B.申请文件描述是否与实际情况一致

C.查看土地利用类型是否与土地利用规划一致

D.土地使用权转让手续的行为及过程是否符合法律规定

E.国有土地使用权的面积与用途与《转让合同》规定的面积与用途是否一致

【答案】：ABD35、追究行政责任的原则包括（）。

A.责任法定

B.行政责任和违法程度相一致

C.惩罚为主

D.补救、惩罚和教育相结合

E.责任自负

【答案】：ABD36、出现下列情况行政复议机关可以变更原具体行政行为的有：（）

A.具体行政行为事实清楚，证据确凿，但程序违法

B.具体行政行为事实清楚，证据确凿，程序合法，但适用依据错误

C.具体行政行为事实不清，证据不足，行政复议机关经审理查明事实的

D.具体行政行为事实清楚，证据不足，程序合法，但处理明显不当

【答案】：BCD37、关于金额负担的确定原则，下列说法正确的有（）。

A.金额负担大小与过错程度相适应

B.金额负担大小不考虑过错程度，只看损害结果

C.金额负担大小应考虑工作人员的薪金收入

D.金额负担应在工作人员的全部家庭财产范围内确定

E.金额负担的大小应与赔偿金额的大小相适应

【答案】：AC38、下列财产只能为国家所有的是（）。

A.土地

B.矿藏

C.自然资源

D.国防资产

E.无线电频谱资源

【答案】：BD39、关于民事行为能力的特征，下列说法正确的有（）。

A.民事行为能力由国家法律规定

B.民事行为能力包括完全民事行为能力和无民事行为能力两种

C.民事行为能力与自然人的年龄及智力状态相联系

D.自然人有权根据自己的意志放弃自己的民事行为能力，但是不得转让

E.民事行为能力非依法定条件和程序，他人不得限制或者取消

【答案】：AC40、集体土地所有权可以通过（）方法予以确定。

A.是否办理过集体土地所有权登记

B.是否拥有集体所有权证

C.享有集体所有权的事实被依法确认

D.历史上