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文档简介

陕建购房合同陕建购房合同合同编号：_______甲方（出售方）：陕建房地产有限公司地址：陕西省西安市雁塔区曲江新区雁南一路1号陕西中心大厦电话定代表人：张三乙方（购买方）：姓名：_______________身份证号：_______________联系电话：_______________现住址：_______________经确认，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方出售的以下物业进行交易：物业名称：_______________物业地址：_______________建筑面积：_______________平方米交易总价款：_______________元交易方式：一次性付款/分期付款（选择其中一项，如分期付款需要明确分期付款计划）一、双方身份、权利、义务1、甲方是房屋的所有权人，有权出售该物业。乙方经确认，系为自然人，有法定权益能力，能够独立承担法律责任。2、甲方应按照国家有关部门的要求办理该物业的产权证书、房屋登记手续等、并为乙方提供完整、真实、合法的房屋产权证明资料。3、乙方应当认真阅读相关资料，对物业的基本情况、产权状况、房屋建筑质量等进行核查。在完成付款后，乙方有权使用所购房屋，并承担与房屋有关的税费、装修、维修等相关工作。如出现后期发现房屋存在重大质量问题，可向甲方提出索赔。二、履行方式、期限1、交易款项的方式（如分期付款，需要明确还款期限、还款方式）2、甲乙双方应在签署本合同10日内，完成过户、下证等所有相关手续，乙方开始使用房屋。三、违约责任1、如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，或交付时房屋与乙方约定的物业有重大差异且无法解决，乙方有权解除本合同，甲方应返还已收取的全部款项，并按照法律规定承担相应的违约责任。2、如乙方未能按照本合同的约定及时支付款项，并在甲方限定的时间内补齐，甲方有权解除本合同，乙方已缴纳的房款及定金不予追回，并按照法律规定承担相应的违约责任。3、各方应遵守中华人民共和国相关法律法规，如因此造成违约的，根据具体情况而定。四、其他1、本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______，在该期限内未完成交易，本合同自动失效。2、本合同是双方真实意愿的表现，不得转让、变更。3、本合同若有未尽事宜，双方可以协商解决。4、本合同的附件、补充协议等合同附属文件，与本合同具有同等的法律效力。5、本合同各条款全部符合中华人民共和国相关法律法规及有关部门的规定，系合法有效的文书。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：陕建房地产有限公司（盖章）法定代表人：__________________授权代表人：__________________乙方（购买方）：姓名：______

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