土地出租合同简单范本VIP

土地出租合同简单范本土地出租合同简单范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：身份证号/组织机构代码：乙方：（承租方）地址：法定代表人：电话：身份证号/组织机构代码：鉴于甲方为法定土地使用权人，拥有该土地的出租权，且乙方有意租用甲方的土地，现双方经友好协商，达成如下协议，本合同自双方签字盖章之日起生效。第一条出租土地及用途1.1甲方同意出租位于（地址）的土地__（平方米）__，用途为__（用途）__。1.2乙方承诺仅将土地用于__（用途）__，不得擅自改变土地用途。1.3乙方不得将本合同项下土地转租、转让或者抵押给第三方。第二条租金及付款方式2.1租金标准：每年__（含税/不含税）__元。2.2租期：本合同租期__（年/月），从__年__月__日（起始日）起至__年__月__日（截止日）止。2.3租金支付方式：乙方应在合同签订后__天内支付首期租金，之后每年/月按月/季/半年/年付款一次，每次支付租金不得迟于应付款期限__天。2.4如乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，追究乙方逾期违约责任。第三条保证金3.1乙方应在合同签订后__天内支付保证金__（元），作为乙方履行本合同约定的保证。3.2合同履行期满，无租金或其他费用欠缴的情况下，甲方应在__天内返还保证金，否则以欠缴金额为基础扣除。3.3乙方不得据任何理由拒绝支付保证金，否则甲方有权随时解除本合同。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证所出租土地的合法使用权，并保证土地权属无争议。4.2甲方应及时就土地使用权办理有关程序，并向乙方如实告知有关情况。4.3合同期内，甲方应保证土地的基本状况无大的变化，如需采取必要的措施，应经过乙方同意后进行。4.4甲方应按照国家有关法律法规的规定，缴纳土地出租税。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同所约定用途进行土地利用，并遵守国家相关法律法规和政策，对土地的合法、合理使用负责。5.2乙方应按照国家相关标准对土地进行修复，遏制或治理土地污染，保证土地质量。5.3乙方应保证土地的平稳生产和社会秩序，不得影响周边环境和公众利益。5.4租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押土地使用权。第六条违约责任6.1如乙方未按照合同约定及时支付租金或违反第五条第4款规定，应按照违约条款承担相应的违约责任。6.2合同期间，如因甲方原因导致租用土地的权属受到查封、扣押或者其他限制，由甲方负责解决，如解决不了的，甲方应协助乙方解决相应问题，如需赔偿乙方因此产生的损失，应由甲方承担。6.3牵涉到法律纠纷或仲裁时，双方应友好协商解决；如果不能协商解决，则应当提交具有管辖权的人民法院或者仲裁机构进行仲裁，并各自承担相应的仲裁费用。第七条保密义务7.1双方同意对本合同的全部内容保密，不得将任何涉及本合同的文件、活动、交易、协议等透露给第三人，否则将承担相应的法律责任。第八条法律效力和可执行性8.1本合同的效力和可执行性将受到中华人民共和国有关法律和法规的制约和规范。8.2双方应遵守土地管理、环境保护、安全生产等相关法律法规，对因违反相关规定引发的纠纷或损失，由违约方承担相应的法律责任。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，自然终止于约定的期满日。如需解除合同，须经双方协商并书面确认。甲方（盖章）：