工厂租房合同范本

工厂租房合同范本工厂租房合同甲方（出租方）：□公司名称：__________________□统一社会信用代码：__________________□法定代表人：__________________□地址：__________________□联系电话：__________________乙方（承租方）：□公司名称：__________________□统一社会信用代码：__________________□法定代表人：__________________□地址：__________________□联系电话：_________________双方在平等自愿、协商一致的基础上，通过签订本合同，约定以下事项：第一条租赁物1.1甲方作为出租方，持有工厂出租权，并同意将工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为承租方使用。1.2租赁物位于（具体房屋地址、所在区域）。1.3租赁面积为______（单位：平方米）。1.4租赁物的实际状况和配置已经在中国物业估价师协会物业估价报告中进行了详细描述。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年/月（以下简称“租期”），自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如果双方需要续租并达成一致，应另行签订补充协议。如果未能在租期届满前达成一致，且承租方继续使用租赁物，则本合同自动延期至双方达成一致为止。第三条租金、押金及费用3.1租金：（1）本合同租金为人民币______元/月，共计______元（大写：__________________元）。（2）租金支付方式：每月于租赁期的第______天前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2押金：（1）租赁物押金为人民币______元（大写：__________________元）。（2）押金支付方式：承租方应在合同签订之日起__日内将押金支付至甲方指定的银行账户。（注：不得以任何理由推迟或拒绝支付押金，如未支付押金，则视为违约）（3）租赁期满后，承租方应在归还租赁物前将租赁物清理干净，保证租赁物的功能无任何损坏或丢失现象，甲方在验收合格后，将押金返还给承租方。3.3暖通空调、水电及其他公共费用的支付由甲方承担，承租方不负担。3.4如承租方非法占用且导致甲方的损失，则承租方应承担甲方的一切费用，并且向甲方赔偿其因追索而支出的所有费用。第四条使用和维护4.1承租方应按照租赁物的使用说明使用租赁物及配套设备，并确保合理高效地使用租赁物。4.2承租方应按时进行租赁物的维护，并保持租赁物的常修常新。如承租方迟延或未进行规定的维护，导致租赁物的损坏或影响其正常使用时，应承担由此产生的一切费用和法律责任。4.3租赁期间，因承租方过错或者原因造成租赁物的部分或全部毁损、灭失的，由承租方承担全部赔偿责任。第五条租赁物的违法使用5.1承租方应对租赁物进行合法合规的使用，严禁用于任何违法活动和行为，并承诺承担相应的法律责任。5.2如果租赁物及配套设备被承租方或其雇员、代理人、客户、访客或其他要素损坏或被不当使用，承租方应承担全部赔偿责任，并补偿因此产生的经济损失。第六条租赁物的保险6.1甲方应为租赁物及配套设备购买相应的保险，承租方应按规定缴纳保险费。6.2租赁期间租赁物及配套设备保险理赔产生的费用，由承租方和甲方各自承担各自应承担的部分。第七条合同的解除7.1发生以下情况之一时，甲方有权随时解除合同，并追究承租方的责任：（1）承租方未按期按时支付租金；（2）承租方进行违反本合同的使用，造成租赁物的毁坏或严重污染而拒不改正；（3）承租方将租赁物出租给第三方或未经甲方同意变更租赁物的性质和用途。7.2当本合同项下租赁物发生小区分割、不再适合租赁的用途时，甲方可以解除本合同。承租方应在收到甲方通知后在__日内将租赁物返还给甲方。7.3承租方愿意提前解除合同须提前90天书面通知甲方，并应按照本合同的约定支付全部租金。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中发生争议，应当协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同包含所有双方的约定，是双方义务的定义，是双方与租赁物有关事项的完整协议。9.2本合同的变更应经过双方书面同意，并在双方订立的补充协议中注明。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，各方各执一份，具有同等的法