威宁异地搬迁协议书

威宁异地搬迁协议书甲方（迁出方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（迁入方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方为响应威宁异地搬迁政策，需将户籍及相关居住关系迁至指定异地安置地点；乙方为符合威宁异地搬迁安置条件的接收方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方异地搬迁事宜达成如下协议：一、搬迁标的物及服务具体描述（一）安置住房1.乙方为甲方提供位于威宁[具体安置小区名称]的[房号]房屋作为异地搬迁安置住房。该住房建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，具备水、电、气、通讯等基本生活设施，并符合国家及地方相关住房质量标准。2.安置住房的交付标准为毛坯房，乙方应确保房屋主体结构质量合格，墙面、地面平整，门窗安装牢固，给排水、供电线路铺设符合设计规范。（二）配套设施与服务1.小区配套设施包括但不限于绿化景观、道路硬化、停车位、物业管理用房、社区服务中心等。乙方应保证配套设施在甲方搬迁入住时已基本完工并能正常投入使用，满足甲方日常生活需求。2.乙方负责协调相关部门为甲方办理安置住房的产权登记手续，确保甲方在规定时间内取得房屋产权证书。办理产权登记所需的费用按照国家及地方相关规定执行，属于甲方应承担的部分，由甲方自行缴纳；属于乙方承担的部分，由乙方负责支付。3.乙方提供一定期限的物业服务，服务内容包括但不限于小区安全保卫、环境卫生清扫、绿化养护、公共设施维修等。物业服务标准应符合国家及地方相关物业服务规范，并在搬迁前向甲方明确告知。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得乙方提供的安置住房及相关配套设施与服务。在搬迁过程中，有权要求乙方按照国家及地方相关政策法规，提供必要的协助和指导。对安置住房的质量、配套设施及物业服务等方面存在的问题，有权向乙方提出意见和建议，并要求乙方及时解决。2.义务如实向乙方提供与搬迁相关的个人信息、户籍资料、家庭情况等资料，确保所提供信息的真实性和完整性。按照乙方的要求和安排，按时参加异地搬迁的各项手续办理、房屋验收、入住交接等活动。按照本协议及相关政策规定，按时足额缴纳与异地搬迁相关的费用，包括但不限于购房款（如有）、搬迁补助费、过渡安置费等（具体费用项目及标准按照威宁异地搬迁政策执行）。在搬迁入住后，遵守安置小区的各项管理规定，爱护公共设施和环境卫生，与其他住户和睦相处。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议及相关政策规定履行义务，按时缴纳各项费用。对甲方提供的资料进行审核，如发现甲方提供虚假信息，有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。根据国家及地方相关政策法规，对异地搬迁工作进行调整和完善，有权要求甲方配合执行。2.义务按照本协议约定，按时为甲方提供安置住房及相关配套设施与服务，确保甲方能够顺利搬迁入住。负责协调相关部门，为甲方办理异地搬迁过程中的各项手续，包括但不限于户籍迁移、住房分配、产权登记等，所需费用按照国家及地方相关规定执行。在甲方搬迁入住前，对安置住房及配套设施进行检查和验收，确保符合交付标准。如发现质量问题或其他不符合约定的情况，应及时进行整改，直至达到交付条件。建立健全异地搬迁档案管理制度，妥善保管甲方的相关资料，并为甲方提供必要的档案查询服务。在异地搬迁工作过程中，及时向甲方宣传国家及地方相关政策法规，解答甲方的疑问，保障甲方的知情权和参与权。三、搬迁程序及时间安排（一）搬迁程序1.政策宣传与报名乙方通过多种渠道向甲方宣传威宁异地搬迁政策，包括但不限于发布公告、召开会议、上门宣传等方式，确保甲方了解异地搬迁的目的、意义、条件、流程及相关政策规定。甲方在了解政策后，如有意愿参与异地搬迁，应向乙方提交书面报名申请，并提供相关资料。2.资格审核乙方收到甲方报名申请后，对甲方提交的资料进行审核，核实甲方是否符合威宁异地搬迁安置条件。审核内容包括但不限于甲方的户籍情况、家庭收入、住房状况、是否属于搬迁对象范围等。如发现甲方不符合条件，乙方应及时告知甲方，并说明理由。3.住房分配经审核合格的甲方，按照乙方的住房分配方案，通过抽签、摇号等方式确定具体的安置住房房号。乙方应在住房分配前向甲方公示住房分配方案、房源信息及分配规则等内容，确保分配过程公平、公正、公开。4.搬迁入住甲方在确定安置住房后，按照乙方的通知要求，办理搬迁入住手续。乙方应组织相关人员对甲方的搬迁入住进行协助和指导，确保甲方顺利入住安置住房。在搬迁入住过程中，乙方应与甲方签订房屋交接协议，明确双方的权利义务，同时对安置住房的现状进行确认。（二）时间安排1.本协议签订后[x]个工作日内，乙方完成对甲方报名申请资料的收集与初步审核。2.审核合格后的[x]个工作日内，乙方组织甲方进行住房分配。3.住房分配完成后的[x]个工作日内，甲方应完成搬迁准备工作，并按照乙方通知的时间进行搬迁入住。4.乙方应在甲方搬迁入住后的[x]个工作日内，完成对安置住房及配套设施的最终验收，并向甲方交付相关资料。5.在甲方搬迁入住后的[x]个工作日内，乙方应开始为甲方办理产权登记手续，确保甲方在规定时间内取得房屋产权证书。具体时间按照国家及地方相关规定执行。四、费用及支付方式（一）费用项目及标准1.购房款（如有）：根据威宁异地搬迁政策及安置住房的实际情况，甲方需向乙方支付购房款共计人民币[x]元。购房款的计算方式为：房屋建筑面积×购房单价（单价按照政府指导价及相关政策确定）。2.搬迁补助费：乙方按照国家及地方相关政策规定，向甲方支付搬迁补助费人民币[x]元。搬迁补助费主要用于补偿甲方因搬迁产生的交通、搬运等费用。3.过渡安置费：在甲方搬迁至安置住房后，如因房屋装修等原因需要一定期限的过渡居住，乙方按照政策规定向甲方支付过渡安置费。过渡安置费的标准为每月人民币[x]元，支付期限为自甲方搬迁之日起至安置住房交付使用后的[x]个月止。4.其他费用：与异地搬迁相关的其他费用，如办理产权登记手续费、物业服务费用等，按照国家及地方相关规定执行，由甲方或乙方按照各自应承担的份额支付。（二）支付方式1.购房款（如有）：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方指定的银行账户支付购房款的[x]%作为定金；在住房分配确定房号后的[x]个工作日内，支付剩余购房款。2.搬迁补助费：乙方在甲方搬迁入住后的[x]个工作日内，将搬迁补助费一次性支付至甲方指定的银行账户。3.过渡安置费：乙方按照每月[x]元的标准，在每月的[x]日前将上月过渡安置费支付至甲方指定的银行账户。4.其他费用：办理产权登记手续费、物业服务费用等其他费用，甲方应按照乙方的通知要求，在规定时间内支付至乙方指定的账户或相关部门指定的账户。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴纳各项费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失，同时甲方已缴纳的费用不予退还。2.若甲方提供虚假资料或隐瞒真实情况，导致乙方为其办理异地搬迁手续错误或不符合政策规定，甲方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已获得的安置住房及相关费用，同时甲方应按照安置住房市场评估价值的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照乙方的要求和安排按时参加异地搬迁的各项手续办理、房屋验收、入住交接等活动，每逾期一日，应按照本协议约定费用总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权另行安排他人办理相关事宜，由此产生的费用由甲方承担，同时甲方应按照本协议约定费用总额的[x]%向乙方支付违约金。4.若甲方在搬迁入住后违反安置小区的管理规定，给其他住户或公共利益造成损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方限期整改，如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权采取必要措施维护小区秩序，由此产生的费用由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时为甲方提供安置住房及相关配套设施与服务，每逾期一日，应按照本协议约定费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已缴纳的费用，同时乙方应按照本协议约定费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的安置住房不符合本协议约定的交付标准，乙方应负责及时整改，直至达到交付标准。整改期间，乙方应按照本协议约定向甲方支付过渡安置费。如因整改导致甲方逾期入住的，乙方应按照本协议约定的逾期入住违约金标准向甲方支付违约金。如乙方无法在合理期限内完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已缴纳的费用，同时乙方应按照安置住房市场评估价值的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定为甲方办理产权登记手续，导致甲方未能在规定时间内取得房屋产权证书，乙方应承担由此给甲方造成的损失。乙方应积极协调相关部门加快办理产权登记手续，并按照国家及地方相关规定向甲方支付相应的补偿费用。4.若乙方在异地搬迁工作过程中违反国家及地方相关政策法规，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分