外墙防水专项施工方案

汉宇领峰住宅小区外

墙防

水专

项施

工方

案编制：审核：批准:1汉宇领峰住宅小区外墙防水施工方案第一章工程概况汉宇领峰住宅小区位于汉中市汉台区，民主街交通巷内.由陕西精品文档放心下载三秦工程咨询有限公司设计.本工程为、、3、5号四栋商住楼,总感谢阅读建筑面积约3万㎡。其内外墙均为加气混凝土砌块,目前已经主体施感谢阅读工完毕，外墙装饰正在施工。第二章编制依据、GB500300-2001建筑工程施工质量验收统一标准；谢谢阅读、GB50209—地面工程施工质量验收规范；谢谢阅读、JGJ/T235建筑外墙防水防护技术规程；4、陕02J01建筑用料及做法；、本工程实际情况.第三章外墙面渗漏的主要原因和部位汉中地区风压为0.3KN/㎡，平均降水量852mm，墙面构成整精品文档放心下载批水幕，对墙面产生净水压力，这是外墙渗漏最主要的外部原因.感谢阅读精品文档放心下载墙体交接处、爬架预留孔、檐口、阳台，以及外墙配电箱薄弱部位.谢谢阅读施工阶段感谢阅读成多点设防。一、外墙砖砌体控制措施、外墙加气混凝土感谢阅读分沉降后用砂浆塞缝。2谢谢阅读隔断渗水通道.、构造柱位置的砖砌体留马牙槎，谢谢阅读保证砖砌体与混凝土的咬合力.在结构墙柱浇注混凝土时，采用多道精品文档放心下载丁字螺栓加固，混凝土必须振捣密实。二、装修阶段控制措施按设计要求做法严格施工1、贴面砖墙面（混凝土墙）装修做法a找平层刷界面剂一道12厚1：3水泥砂浆打底扫毛6厚：2。5水泥砂浆找平b防水层8厚的乳液类聚合物水泥防水砂浆(砂浆中满铺埋入一层耐碱玻感谢阅读纤网布)c粘结层4厚聚合物水泥砂浆粘结层d饰块材面层粘贴厚面砖采用抗渗粘结勾缝剂勾缝贴面砖墙面（加气混凝土等轻型墙）装修做法a找平层3刷界面剂一道8厚：1：6水泥石灰膏砂浆大地扫毛5厚：0.5:2。5水泥石灰膏砂浆刮平扫毛5厚1:2。5水泥砂浆找平层b防水层8精品文档放心下载纤网布）c粘结层4厚聚合物水泥砂浆粘结层d饰块材面层粘贴—8厚面砖采用抗渗粘结勾缝剂勾缝、混凝土墙面清理干净后，用1水泥基聚合物砂浆（水精品文档放心下载泥、107胶、细砂机械喷浆作为结合层.、在混凝土墙面与砖墙交界处内外两侧加钉300mm宽、网眼谢谢阅读—mmmm射钉钉谢谢阅读紧。谢谢阅读漏的关键工序,要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层谢谢阅读的毛细管，并通过砂浆中掺加适量的XQY砂浆防水剂,使外墙具有拒精品文档放心下载水、防渗、防漏性能。检查中如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、抹灰精品文档放心下载面与墙面脱离等部位必须立即凿除，冲淋干净后用同标号砂浆补抹。谢谢阅读抹灰后及时养护.4、防水层及找平层应做到接合平整，无明显接合缝隙。并在底感谢阅读层砂浆有6－7一道8厚的乳液类聚合物水泥防水砂浆砂感谢阅读10mm，谢谢阅读其中垂直分隔缝留至每两开间门窗洞口一侧（且间距不得大于ｍ谢谢阅读将感谢阅读表面压实、收光、平整干净，刷层均匀.、外墙内侧的配电箱、线盒安装时必须检查到位，凡墙体伤裂感谢阅读形成盲缝的，必须将伤裂的砖体拆除清洗干净,另外砌筑密实。对已感谢阅读安装的线盒、箱体、单向管路的空隙孔洞，必须用1:2水泥砂浆填塞谢谢阅读捣实。严禁用碎砖、余渣填塞，大于200×200mm孔洞要求用细感谢阅读.感谢阅读孔洞精品文档放心下载孔洞1-2mm感谢阅读于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上,深度20mm谢谢阅读冼干净后以１:２防水砂浆加入膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平，迎精品文档放心下载水面做成凸圆形，涂抹防水涂膜。、对于露出墙面的铁件预埋件，割平后靠外墙面位置用：1谢谢阅读的水泥砂浆掺入防水剂抹平.9、外墙所用饰面砖须符合《外墙饰面砖工程施工及验收规程》感谢阅读（JGJ126—2000)的规定。面砖厚度不得大于6mm，且单块面积须谢谢阅读小于10000mm²。面砖必须采用水泥基干粉粘结剂,其应符合《陶精品文档放心下载瓷墙地砖胶粘剂》(JC/T547）的技术要求，并按JGJ110标准进行样精品文档放心下载品检验，粘结强度不得小于。外墙面砖接缝宽为5mm,其谢谢阅读勾缝材料必须采用抗渗粘结勾缝剂,其性能应符合现行标准《砂浆砼精品文档放心下载防水剂》JC474第5。2节的技术要求,严禁使用普通水泥砂浆勾缝。谢谢阅读5感谢阅读应查明原因及时处理。三、施工工艺、施工工艺谢谢阅读层处理→外墙饰面层→闭水试验；、防水层施工精品文档放心下载灰尘、杂物应清理干净，若有起砂脱层现象,应进行修补处理，局部精品文档放心下载有裂缝渗漏现象先进行堵漏处理，有蜂窝麻面的部位用1:2。5水泥感谢阅读砂浆补平加强。）施工方法：按照聚合物水泥防水砂浆的施工配合比,防水剂：感谢阅读谢谢阅读水泥、砂、水混合均匀搅拌，施工过程中注意压实抹光，终凝加强养谢谢阅读护,以防龟裂。、最不利位置处的防水处理:（1）穿墙、板螺栓防水做法：外围的墙、栏板上的穿墙螺杆在抹灰前堵塞采取以下做法:精品文档放心下载①首先在内外面将螺杆洞凿城内凹喇叭口，喇叭口外宽约3cm,感谢阅读深约2cm,并将喇叭口外露PVC管剪切掉。②用干硬性水泥砂浆(内掺适量膨胀剂和防水剂）堵塞PVC套管谢谢阅读洞.③在两端往PVC套管内打塞相应直径的圆钢外包止水胶带长感谢阅读约5cm.6④在PVC套管剪切面感谢阅读膨胀剂和防水剂）将喇叭口补平.谢谢阅读孔洞、外架的孔洞等所有孔洞。对于砖墙上专为分体式空调预埋的谢谢阅读PVCPVC管谢谢阅读外壁上套上直径略小的止水圈,然后在管外壁满涂一遍PVC专用胶水,感谢阅读再滚上一层中砂,待砖墙砌至管下口5公分处时先铺上5公分厚的防感谢阅读PVCPVC管四周均有5公分精品文档放心下载厚的防水砂浆包裹.外墙打底用砂浆的强度要够,并应掺加适量防水剂,谢谢阅读对于抹灰超厚的地方,还应加挂钢丝网分层抹灰。（2)外墙窗框周边防渗漏。外墙窗框边渗漏现象较为普遍,是外墙防渗漏的重点和难点,对此精品文档放心下载采取以下做法和措施：、构造设计时建议设计单位予以考虑内窗边、内窗台主体施工精品文档放心下载时凸出外窗边、外窗台10cm左右。精品文档放心下载实行严厉奖罚制度.、严格按施工工艺和施工规范施工。谢谢阅读10mm左谢谢阅读右空隙，待砂浆有一定强度后方可安装窗框.门窗框与墙空隙要保证精品文档放心下载在之间,待框洞口四周冲洗干净后方可用掺有适量膨胀谢谢阅读剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰赌缝;然后在感谢阅读谢谢阅读关键。7②窗台抹灰内高外低，外窗台保证有5％的坡度。外墙窗楣、雨感谢阅读蓬、阳台、压顶和突出腰线等，均在上面做流水坡度,下面做滴水槽谢谢阅读或鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不小于10mm。③加强对铝合金门窗自身质量的检查,所有接缝、螺丝腿均要涂精品文档放心下载玻璃胶,认真封闭,消除一切可能导致渗水的缝隙.1cm高30度鹰嘴，谢谢阅读防止反坡进水.、建立和严格执行检查验收制度感谢阅读专职质检员验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序.感谢阅读②每个窗边用高压喷枪做压力冲水试验检查抗渗能力,如果出现感谢阅读渗漏的必须返工质直到不渗漏为止.四、防水工程质量标准主控项目、砂浆防水层的原材料、配合比及性能指标，必须符合设计要感谢阅读求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和抽样试谢谢阅读验报告。、砂浆防水层不得有渗漏现象。检验方法：持续淋水30min分钟后观察检查.、砂浆防水层与基层之间及防水层各层之间应结合牢固，无空精品文档放心下载鼓.检验方法：观察和用小锤轻击检查。8、砂浆防水层在门窗洞口、穿墙管、预埋件、分格缝及收头等精品文档放心下载部位的节点做法，应符合设计要求。检验方法:观察检查和隐蔽工程验收记录。五、雨季施工措施对于雨季施工将采取以下措施予以保障工期和施工质量：、雨天、雾天不能进行防水层施工，做好维护；、雨后尽快将工作面的积水排除，并擦干明水，、一旦条件允许，应集中人力快速施工；、分区铺设或涂刷，及时验收、隐蔽，避免长时间的暴晒；感谢阅读、如基层出现水泥砂浆找平层剥落，可用快硬水泥和聚合物