建设工程造价的计价方法和依据

1第五章建设工程造价的

计价方法和依据

第一节工程造价的计价方法一、工程造价计价的基本方法工程造价计价的方法有多种，各不相同，但工程造价计价的基本过程和原理是相同的。从工程费用计算角度分析，工程造价计价的顺序是：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。影响工程造价的主要因素是两个，即单位价格和实物工程数量，可用下列基本计算式表达：式中

i——第i个基本子项；

n——工程结构分解得到的基本子项数目。可见，基本子项的单位价格高，工程造价就高；基本子项的实物工程数量大，工程造价也就大。对基本子项的单位价格分析，可以有两种形式：(1)直接费单价。如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和价格形成，即单位价格=∑(分部分项工程的资源要素消耗量×资源要素的价格)，该单位价格是直接费单价。人工、材料、机械资源要素消耗量的数据经过长期的收集、整理和积累形成了工程建设定额，它是工程计价的重要依据，与劳动生产率、社会生产力水平、技术和管理水平密切相关。发包人工程估价的定额反映的是社会平均生产力水平，而承包人进行估价的定额反映的是该企业技术与管理水平。资源要素的价格是影响工程造价的关键因素。在市场经济体制下，工程计价时采用的资源要素的价格应该是市场价格。(2)综合单价。如果在单位价格中还考虑直接费以外的其他一切费用，则构成的是综合单价。根据我国2003年7月1日起实施的国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》的规定，综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素组成。而规费和税金，是在求出单位工程分部分项工程费、措施项目费和其他项目费后再统一计取，最后汇总得出单位工程造价。二、工程定额计价与工程量清单计价方法的异同在我国建筑市场实行改革开放的过程中，目前虽然已经实行了工程量清单计价制度，但由于各省、直辖市、自治区实际情况的差异，我国目前的工程计价模式不可避免地出现“双轨制”：既施行了与国际做法一致的工程量清单计价模式，又保留了传统的定额计价模式。因此，下面针对这两种计价模式介绍其计价程序和方法。

(一)工程定额计价法

1．第一阶段：收集资料(1)设计图纸。设计图纸要求成套不缺，附带说明书以及必需的通用设计图。在计价前要完成设计交底和图纸会审程序；(2)现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件等；(3)工程协议或合同；(4)施工组织设计(施工方案)或技术组织措施等；(5)工程计价手册。如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料。2．第二阶段：熟悉图纸和现场(1)熟悉图纸。看图计量是计价的基本工作，只有看懂图纸和熟悉图纸后，才能对工程内容、结构特征、技术要求有清晰的概念，才能在计价时做到项目全、计量准、速度快。因此，在计价之前，应该留有一定时间，专门用来阅读图纸，特别是一些现代高级民用建筑，如果在没有弄清图纸之前，就急于下手计算，常常会徒劳无益，欲速而不达。阅读图纸重点应了解：1)对照图纸目录，检查图纸是否齐全；

2)采用什么标准图集，手头是否已经具备；

3)对设计说明或附注要仔细阅读。因为，有些分章图纸中不再表示的项目或设计要求，往往在说明和附注中可以找到，一不注意，容易漏项；

4)设计上有无特殊的施工质量要求，事先列出需要另编补充定额的项目；5)平面坐标和竖向布置标高的控制点；6)本工程与总图的关系。(2)注意施工组织设计有关内容。施工组织设计是由施工单位根据施工特点、现场情况、施工工期等有关条件编制的，用来确定施丁方案，布置现场，安排进度。计价时应注意施工组织设计中影响工程费用的因素。例如，土方工程中的余土外运或缺土的来源，大宗材料的堆放地点，预制构件的运输，地下工程或高层工程的垂直运输方法，设备构件的吊装方法，特殊构筑物的机具制作，安全防火措施等，单凭图纸和定额是无法提供的，只有按照施工组织设计的要求来具体补充项目和计算。(3)结合现场实际情况。在图纸和施工组织设计仍不能完全表示时，必须深入现场，进行实际观察，以补充上述的不足。例如，土方工程的土壤类别，现场有无障碍物需要拆除和清理。在新建和扩建工程中，有些项目或工程量，依据图纸无法计算时，必须到现场实际测量。总之，对各种资料和情况掌握得越全面、越具体，工程计价就越准确、越可靠，并且尽可能地将可能考虑到的因素列入计价范围内，以减少开工以后频繁的现场签证。3．第三阶段：计算工程量计算工程量是一项工作量很大，而又十分细致的工作。工程量是计价的基本数据，计算的精确程度不仅影响到工程造价，而且影响到与之关联的一系列数据，如计划、统计、劳动力、材料等。因此，决不能把工程量看成单纯的技术计算，它对整个企业的经营管理都有重要的意义。(1)计算工程量一般可按下列具体步骤进行：1)根据施工图示的工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项；2)根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式；3)根据施工图示尺寸及有关数据，代入计算式进行数学计算；4)按照定额中的分部分项的计量单位对相应的计算结果的计量单位进行调整，使之一致。(2)工程量的计算，要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。一般应注意下列几点：

1)要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则，结合图纸尺寸进行计算，不能随意地加大或缩小各部位的尺寸；

2)为了便于核对，计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。计算式要力求简单明了，按一定程序排列，填入工程量计算表，以便查对；3)尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等，必要时查阅图纸进行核对。因为，设计人员往往是从设计角度来计算材料和构件的数量，除了口径不尽一致外，常常有遗漏和误差现象，要加以改正；4)计算时要防止重复计算和漏算。在比较复杂的T程或工作经验不足时，最容易发生的是漏项漏算或重项重算。因此，在计价之前先看懂图纸，弄清各页图纸的关系及细部说明。一般也可按照施工次序，由上而下，由外而内，由左而右，事先草列分部分项名称，依次进行计算。在计算中发现有新的项目，随时补充进去，防止遗忘。也可以采用分页图纸逐张清算的办法，以便先减少一部分图纸数量，集中精力计算比较复杂的部分。计算工程量，有条件的尽量分层、分段、分部位来计算，最后将同类项加以合并，编制工程量汇总表。

4．第四阶段：套定额单价

在计价过程中，如果工程量已经核对无误，项目不漏不重，则余下的问题就是如何正确套价，计算直接费。套价应注意以下事项：(1)分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。即以定额中找出与之相适应的项目编号，查出该项工程的单价。套单价要求准确、适用，否则得出的结果就会偏高或偏低。熟练的专业人员，往往在计算工程量划分项目时，就考虑到如何与定额项目相符合。如混凝土要注明强度等级等等，以免在套价时，仍需查找图纸和重新计算。(2)定额换算。任何定额本身的制定，都是按照一般情况综合考虑的，存在有许多缺项和不完全符合图纸要求的地方，因此，必须根据定额进行换算，即以某分项定额为基础进行局部调整。如材料品种改变和数量增加，混凝土和砂浆强度等级与定额规定不同，使用的施工机具种类型号不同，原定额工日需增加的系数等等。有的项目允许换算，有的项目不允许换算，均按定额规定执行。(3)补充定额编制。当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充定额。5．第五阶段：编制工料分析表

根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中的项目所列的用工工日及材料数量，计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加汇总便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。6．第三六阶三段：三费用三计算在项三目、三工程三量、三单价三经复三查无三误后三，将三所列三项工三程实三物量三全部三计算三出来三后，三就可三以按三所套三用的三相应三定额三单价三计算三直接三工程三费，三进而三计算三直接三费、三间接三费、三利润三及税三金等三各种三费用三，并三汇总三得出三工程三造价三。7．第三七阶三段：三复核复核三时，三应对三工程三量计三算公三式和三结果三、套三价、三各项三费用三的取三费及三计算三基础三和计三算结三果、三材料三和人三工价三格及三其价三格调三整等三方面三是否三正确三进行三全面三复核三。丁程三计价三完成三后，三需对三工程三计价三结果三进行三复核三，以三便及三时发三现差三错，三提高三成果三质量三。8．第三八阶三段：三编制三说明编制三说明三是说三明工三程计三价的三有关三情况三，包三括编三制依三据、三工程三性质三、内三容范三围、三设计三图纸三号、三所用三计价三依据三、有三关部三门的三调价三文件三号、三套用三单价三或补三充定三额子三目的三情况三及其三他需三要说三明的三问题三。封三面填三写应三写明三工程三名称三、工三程编三号、三工程三量(建筑三面积)、工三程总三造价三、编三制单三位名三称、三法定三代表三人、三编制三人及三其资三格证三号和三编制三日期三等。(二)工程三量清三单计三价法工程三量清三单计三价法三的程三序和三方法三与工三程量三定额三计价三法基三本一三致，三只是三第四三、五三、六三阶段三有所三不同三。具三体如三下：1．第三四阶三段：三工程三量清三单项三目组三价组价三的方三法和三注意三事项三与工三程定三额计三价法三相同三，每三个工三程量三清单三项目三包括三一个三或几三个子三目，三每个三子目三相当三于一三个定三额子三目。三所不三同的三是，三工程三量清三单项三目套三价的三结果三是计三算该三清单三项目三的综三合单三价，三并不三是计三算该三清单三项目三的直三接工三程费三。3．第三六阶三段：三费用三计算在工三程量三计算三、综三合单三价分三析经三复查三无误三后，三即可三进行三分部三分项三工程三费、三措施三项目三费、三其他三项目三费、三规费三和税三金的三计算三，从三而汇三总得三出工三程造三价。三其具三体计三算原三则和三方法三如下三：其中三，分三部分三项工三程项三目综三合单三价由三人工三费、三材料三费、三机械三费、三管理三费和三利润三组成三，并三考虑三风险三因素三。其中三，分三部分三项工三程项三目综三合单三价由三人工三费、三材料三费、三机械三费、三管理三费和三利润三组成三，并三考虑三风险三因素三。其中三，措三施项三目包三括通三用项三目、三建筑三工程三措施三项目三、装三饰装三修工三程措三施项三目、三安装三工程三措施三项目三和市三政工三程措三施项三目等三，措三施项三目综三合单三价的三构成三与分三部分三项丁三程项三目综三合单三价构三成类三似。2．第三五阶三段：三分析三综合三单价工程三量清三单的三工程三数量三，按三照国三家标三准《建设三工程三工程三量清三单计三价规三范》规定三的工三程量三计算三规则三计算三。一三个工三程量三清单三项目三由一三个或三几个三定额三子目三组成三，将三各定三额子三目的三综合三单价三汇总三累加三，再三除以三该清三单项三目的三工程三数量三，即三可求三得该三清单三项目三的综三合单三价。第二三节三工三程造三价计三价依三据的三分类一、三定额三的概三念定额三就是三一种三规定三的额三度，三或称三数量三标准三。工三程建三设定三额就三是国三家颁三发的三用于三规定三成某三一建三筑产三品所三需消三耗的三人力三、物三力和三财力三的数三量标三准。三定额三是企三业科三学管三理的三产《工程三定额三反映三了在三一定三社会三生产三力水三平的三条件三下，三建设三工程三施工三的管三理和三技术三水平三。二、三工程三建设三定额三的分三类在建三筑安三装施三工生三产中三，根三据需三要而三采用三不同三的定三额。三例如三用于三企业三内部三管理三的有三劳动三定额三、材三料消三耗定三额和三施工三定额三。又三如为三了计三算工三程造三价，三要使三用估三算指三标、三概算三定额三、预三算定三额(包括三基础三定额)、费三用定三额等三等。三因此三，工三程建三设定三额可三以从三不同三的角三度进三行分三类。(一)按定三额反三映的三生产三要素三消耗三内容三分类1．劳三动定三额劳动三定额三规定三了在三正常三施工三条件三下某三工种三某等三级的三工人三，生三产单三位合三格产三品所三需消三的劳三动时三间，三或是三在单三位时三间内三生产三合格三产品三的数三量。2．材三料消三耗定三额材料三消耗三定额三是在三节约三和合三理使三用材三料的三条件三下，三生产三单位三合格三产品三所必三须消三耗的三定品三种规三格的三原材三料、三半成三品、三成品三或结三构构三件的三消耗三量。3．机三械台三班消三耗定三额机械三台班三消耗三定额三是在三正常三施工三条件三下，三利用三某种三机械三，生三产单三位合三格产三品所三必须三消耗三的机三械工三作时三间，三或是三在单三位时三间内三机械三完成三合格三产品三的数三量。(二)按定三额的三不同三用途三分类1．施三工定三额施工三定额三是企三业内三部使三用的三定额三，它三以同三一性三质的三施工三过程三为研三究对三象，三由劳三动定三额、三材料三消耗三定额三、机三械台三班消三耗定三额组三成。三它既三是企三业投三标报三价的三依据三，也三是企三业编三制施三工成三本的三基础三。2．预三算定三额预算三定额三是编三制工三程预三结算三时计三算和三确定三一个三规定三计量三单位三的分三项工三程或三结构三构件三的人工、三材料三、机三械台三班耗三用量(或货三币量)的数三量标三准。三它是三以施三工定三额为三基础三的综三合扩三大。基础三定额三是以三完成三规定三计量三单位三工序三所需三的人三工、三材料三、施三工机三械的三基础三消耗三量，三不包三括人三工幅三度差三、材三料损三耗和三机械三幅度三差。三为编三制预三算定三额、三企业三定额三、概三算定三额和三投资三估算三指标三提供三基础三标准三。3．概三算定三额概算三定额三是编三制扩三大初三步设三计概三算时三计算三和确三定扩三大分三项工三程的三人工三、材三料、三机械三台班三耗用三量(或货三币量)的数三量标三准。三它是三预算三定额三的综三合扩三大。4．概三算指三标概算三指标三是在三初步三设计三阶段三编制三工程三概算三所采三用的三一种三定额三，是三以整三个建三筑物三或构三筑物三为对三象，三以“m2三”、“m3三”或“三座”三等为三计量三单位三规定三人工三、材三料、三机械三台班三耗用三量的三数量三标准三。它三比概三算定三额更三加综三合扩三大。5．投三资估三算指三标投资三估算三指标三是在三项目三建议三书和三可行三性研三究阶三段编三制、三计算三投资三需要三量时三使用三的一三种定三额，三一般三以独三立的三单项三工程三或完三整的三工程三项目三为对三象，三编制三和计三算投三资需三要量三时使三用的三一种三定额三。它三也是三以预三算定三额、三概算三定额三为基三础的三综合三扩大三。(三)按定三额的三编制三单位三和执三行范三围分三类1．全三国统三一定三额是由三国家三建设三行政三主管三部门三根据三全国三各专三业工三程的三生产三技术三与组三织管三理情三况而三编制三的、三在全三国范三围内三执行三的定三额。三如《全国三统一三安装三工程三预算三定额》等。2．地三区统三一定三额按照三国家三定额三分工三管理三的规三定，三由各三省、三直辖三市、三自治三区建三设行三政主三管部三门根三据本三地区三情况三编制三的、三在其三管辖三的行三政区三域内三执行三的定三额。三如各三省、三市、三自治三区的《建筑三工程三预算三定额》等。3．行三业定三额按照三国家三定额三分工三管理三的规三定，三由各三行业三部门三根据三本行三业情三况编三制的三、只三在本三行业三和相三同专三业性三质使三用的三定额三。如三交通三部发三布的《公路三工程三预算三定额》等。4．企三业定三额由企三业根三据自三身具三体情三况编三制，三在本三企业三使用三的定三额，三如施三工企三业定三额等三。5．补三充定三额当现三行定三额项三目不三能满三足生三产需三要时三，根三据现三场实三际情三况一三次性三补充三定额三，并三报当三地造三价管三理部三门批三准或三备案三。(四)按照三投资三的费三用性三质分三类1．建三筑工三程定三额建筑三工程三一般三是指三房屋三和构三筑物三工程三。包三括土三建工三程、三电气三工程(动力三、照三明、三弱电)、暖三通技三术(水、三暖、三通风三工程)、工三业管三道工三程、三特殊三构筑三物工三程等三。广三义上三被理三解为三包含三其他三各类三工程三，如三道路三、铁三路、三桥梁三、隧三道、三运河三、堤三坝、三港口三、电三站、三机场三等工三程。三建筑三工程三定额三是指三用于三建筑三工程三的计三价定三额。三因此三，建三筑工三程定三额在三整个三工程三建设三定额三中是三一种三非常三重要三的定三额，三在定三额管三理中三占有三突出三的地三位。2．设三备安三装工三程定三额设备三安装三工程三是对三需要三安装三的设三备进三行定三位、三组合三、校三正、三调试三等工三作的三工程三。在三工业三项目三中，三机械三设备三安装三和电三气设三备安三装工三程占三有重三要地三位。三在非三生产三性的三建设三项目三中，三由于三社会三生活三和城三市设三施的三日益三现代三化，三设备三安装三工程三量也三在不三断增三加。三设备三安装三工程三定额三是指三用于三设备三安装三工程三的计三价定三额。设备三安装三工程三定额三和建三筑工三程定三额是三两种三不同三类型三的定三额。三一般三都要三分别三编制三，各三自独三立。三但是三设备三安装三工程三和建三筑工三程是三单项三工程三的两三个有三机组三成部三分，三在施三工中三有时三间连三续性三，也三有作三业的三搭接三和交三叉，三需要三统一三安装三，互三相协三调，三在这三个意三义上三通常三把建三筑和三安装T程作三为一三个施三工过三程来三看待三，即三建筑三安装三工程三。所三以有三时合三二而三一，三称为三建筑三安装三工程三定额三。3．建三筑安三装工三程费三用定三额建筑三安装三工程三费用三定额三是指三与建三筑安三装施三工生三产的三个别三产品三无关三，而三为企三业生三产全三部产三品所三必需三，为三维持三企业三的经三营管三理活三动所三必需三发生三的各三项费三用开三支的三费用三消耗三标准三。4．工三程建三设其三他费三用定三额是独三立于三建筑三安装三工程三、设三备和三工器三具购三置之三外的三其他三费用三开支三的标三准。三工程三建设三的其三他费三用的三发生三和整三个项三目的三建设三密切三相关三。第二三节三工三程造三价计三价依三据的三分类一、三工程三造价三计价三依据三的要三求工程三造价三计价三依据三是据三以计三算造三价的三各类三基础三资料三的总三称。三由于三影响三工程三造价三的因三素很三多，三每一三项工三程的三造价三都要三根据三工程三的用三途、三类别三、结三构特三征、三建设三标准三、所三在地三区和坐三落地三点、三市场三价格三信息三，以三及政三府的三产业三政策三、税三收政三策和三金融三政策三等等三作具三体计三算。三因此三就需三要与三确定三上述三各项三因素三相关三的各三种量三化的三定额三或指三标等三作为三计价三的基三础。计价三依据三除国三家或三地方三法律三规定三的以三外，三一般三以合三同形三式加三以确三定。三工程三造价三计价三依据三必须三满足三以下三要求三：(1三)准确三可靠三，符三合实三际；(2三)可信三度高三，有三权威三性；(3三)数据三化表三达，三便于三计算三；(4三)定性三描述三清晰三，便三于正三确利三用。二，三工程三造价三计价三依据三的分三类(一)按用三途分三类工程三造价三的计三价依三据按三用途三分类三，概三括起三来可三以分三为7大类18小类三。第一三类，三规范三工程三计价三的依三据：(1三)国家三标准《建设三工程三工程三量清三单计三价规三范》。第二三类，三计算三设备三数量三和工三程量三的依三据：(2三)可行三性研三究资三料。(3三)初步三设计三、扩三大初三步设三计、三施工三图设三计图三纸和三资料三。(4三)工程三变更三及施三工现三场签三证。第三三类，三计算三分部三分项三工程三人工三、材三料、三机械台三班消三耗量三及费三用的三依据三：(5三)概算三指标三、概三算定三额、三预算三定额三。(6三)人工三单价三。(7三)材料三预算三单价三。(8三)机械三台班三单价三。(9三)工程三造价三信息三。第四三类，三计算三建筑三安装三工程三费用三的依三据：(1三0)间接三费定三额。(1三1)价格三指数三。第五三类，三计算三设备三费的三依据三：(1三2)设备三价格三、运三杂费三率等三。第六三类，三计算三工程三建设三其他三费用三的依三据：(1三3)用地三指标三。(1三4)各项三工程三建设三其他三费用三定额三等。第七三类，三和计三算造三价相三关的三法规三和政三策：(1三5)包含三在工三程造三价内三的税三种、三税率三。(1三6)与产三业政三策、三能源三政策三、环三境政三策、三技术三政策三和土三地等三资源三利用三政策三有关三的取三费标三准。(1三7)利率三和汇三率。(1三8)其他三计价三依据三。(二)按使三用对三象分三类第一三类，三规范三建设三单位(业主)计价三行为三的依三据：三国家三标准《建设三工程三工程三量清三单计三价规三范》。第二三类，三规范三建设三单位(业主)和承三包商三双方三计价三行为三的依三据：三包括三国家三标准《建设三工程三工程三量清三单计三价规三范》；初三步设三计、三扩大三初步三设计三、施三工图三设计三图纸三和资三料；三工程三变更三及施三工现三场签三证；三概算三指标三、概三算定三额、三预算三定额三；人三工单三价；三材料三预算三单价三；机三械台三班单三价；三工程三造价三信息三；间三接费三定额三；设三备价三格、三运杂三费率三等；三包含三在工三程造三价内三的税三种、三税率三；利三率和三汇率三；其三他计三价依三据。三、三现行三工程三计价三依据三体系按照三我国三工程三计价三依据三的编三制和三管理三权限三的规三定，三目前三我国三已经三形成三了由三国家三、各三省、三直辖三市、三自治三区和三行业三部门三的法三律法三规、三部门三规章三相关三政策三文件三以及三标准三、定三额等三相互三支持三、互三为补三充的三工程三计价三依据三体系(表5—三1)。表5—三1现行三工程三计价三依据三体系三一览三表序号分类计价依据名称内容批准文号执行时间1标准类《建设工程工程量清单计价规范》建设工程建设部公告第119号2003年7月2定额类《全国统一建筑工程基础定额》建筑工程建标[1995]736号1995年12月《全国统一安装工程基础定额》安装工程建设部公告第431号2006年9月2定额类《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》

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标准三。(二)概算三指标三的主三要作三用(1三)是基三本建三设管三理部三门编三制投三资估三算和三编制三基本三建设三计划三，估三算主三要材三料用三量计三划的三依据三；(2三)是设三计单三位编三制初三步设三计概三算、三选择三设计三方案三的依三据；(3三)是考三核基三本建三设投三资效三果的三依据三。(三)概算三指标三的主三要内三容和三形式概算三指标三的内三容和三形式三没有三统一三的格三式。三一般三包括三以下三内容三：(1三)工程三概况三。包三括建三筑面三积、三建筑三层数三、建三筑地三点、三时间三、工三程各三部位三的结三构及三做法三等；(2三)工程三造价三及费三用组三成；(3三)每平三方米三建筑三面积三的工三程量三指标三；(4三)每平三方米三建筑三面积三的丁三料消三耗指三标。四，三投资三估算三指标(一)投资三估算三指标三及其三作用是编三制建三设项三目建三议书三、可三行性三研究三报告三等前三期工三作阶三段投三资估三算的三依据三，也三可以三作为三编制三固定三资产三长远三规划三投资三额的三参考三。它三在固三定资三产的三形成三过程三中起三着投三资预三测、三投资三控制三、投三资效三益分三析的三作用三，是三合理三确定三项目三投资三的基三础。估算三指标三中的三主要三材料三消耗三量也三是一三种扩三大材三料消三耗量三的指三标，三可以三作为三计算三建设三项目三主要三材料三消耗三量的三基础三。估算三指标三的正三确制三定对三于提三高投三资估三算的三准确三度，三对建三设项三目的三合理三评估三正确三决策三具有三重要三意义三。(二)投资三估算三指标三的内三容投资三估算三指标三是确三定和三控制三建设三项目三全过三程各三项投三资支三出的三技术三经济三指标三，其三范围三涉及建三设前三期、三建设三实施三期和三竣工三验收三交付三使用三期等三各个三阶段三的费三用支三出，三内容三因行三业不三同各三异，三一般三可分三为建三设项三目综三合指三标、三单项三工程三指标三和单三位工三程指三标三三个层三次。1．建三设项三目综三合指三标指按三规定三应列三入建三设项三目总三投资三的从三立项三筹建三开始三至竣三工验三收交三付使三用的三全部三投资三额，三包括三单项三工程三投资三、工三程建三设其三他费三用和三预备三费等三。建设三项目三综合三指标三一般三以项三目的三综合三生产三能力三单位三投资三表示三，如三元／t、元三／kW。或三以使用三功能三表示三，如三医院三床位三：元三／床三。2．单三项工三程指三标指按三规定三应列三入能三独立三发挥三生产三能力三或使三用效三益的三单项三工程三内的三全部三投资三额，三包括三建筑三工程三费、三安装三工程三费、三设备三及生三产工三器具三购置三费和三其他三费用三。单项三工程三指标三一般三以单三项工三程生三产能三力单三位投三资，三如元三／t或其三他单三位表三示。三如：三变电三站：三元／(k三V-三A)；锅三炉房三：元三／蒸三汽吨三；供三水站三：元三／m。；三办公三室、三仓库三、宿三舍、三住宅三等房三屋则三区别三不同三结构三形式三，以三元／m。表三示。3．单三位工三程指三标按规三定应三列入三能独三立设三计、三施工三的工三程项三目的三费用三，即三建筑三安装三工程三费用三。(三)投资三估算三指标三的编三制方三法投资三估算三指标三的编三制工三作，三涉及三建设三项目三的产三品规三模、三产品三方案三、工三艺流三程、三设备三选型三、工三程设三计和三技术三经济三等各三个方三面。三即要三考虑三到现三阶段三技术三状况三，又三要展三望近三期技术三发展三趋势三和设三计动三向，三从而三可以三指导三以后三建设三项目三的实三践。三编制三一般三分为三三个三阶段三进行三：1．收三集整三理资三料阶三段收集三整理三已建三成或三正在三建设三的、三有代三表性三的工三程设三计施三工图三、标三准设三计以三及相三应的三竣工三决算三或施三工图三预算三资料三等。2．平三衡调三整阶避免三由于三设计三方案三、建三设条三件和三建设三时间三上的三差异三带来三的某三些影三响，三使数三据失三准或三漏项三等。3．测三算审三查阶三段测算三是将三新编三的指三标和三选定三工程三的概三预算三，在三同一三价格三条件三下进三行比三较，三检验三其“三量差三”的三偏离三程度三是否三在允三许偏三差的三范围三以内三，如三偏差三过大三，则三要查三找原三因，三进行三修正三，以三保证三指标三的确三切、三实用。第四三节三人三工、三材料三、机三械台三班消三耗量三定额人工三、材三料、三机械三台班三消耗三量以三劳动三定额三、材三料消三耗量三定额三、机三械台三班消三耗量三定额三的形三式来三表现三，它三是工三程计三价最三基础三的定三额，三是编三制地三方和三行业三部门三编制三预算三定额三的基三础，三也是三个别三企业三依据三其自三身的三消耗三水平三编制三企业三定额三的基三础。一、三劳动三定额(一)劳动三定额三的概三念劳动三定额三亦称三人工三定额三，指三在正三常施三工条三件下三，某三等级三工人三在单三位时三间内三完成三合格三产品的三数量三或完三成单三位合三格产三品所三需的三劳动三时间三。按其三表现三形式三的不三同，三可分三为时间三定额三和产三量定三额。是确三定工三程建三设定三额人三工消三耗量三的主三要依三据。(二)劳动三定额三的分三类及三其关三系1．劳三动定三额的三分类劳动三定额三分为三时间三定额三和产三量定三额。(1三)时间三定额三。时三间定三额是三指某三工种三某一三等级三的工三人或三工人三小组三在合三理的三劳动三组织三等施三工条三件下三，完三成单三位合三格产三品所三必须三消耗三的工三作时三问。(2三)产量三定额三。产三量定三额是三指某三工种三某等三级工三人或三工人三小组三在合三理的三劳动三组织三等施三工条三件下三，在三单位三时间三内完三成合三格产三品的三数量三。2．时三间定三额与三产量三定额三的关三系时间三定额三与产三量定三额互三为倒三数的三关系三，即三：(三)工作三时间要研三究施三工过三程中三的工三时消三耗量三，就三必须三对工三作时三间进三行分三析。工作三时间三是指三工作三班的三延续三时间三。建三筑安三装企三业工三作班三的延三续时三间为8h三(每个三工日)。工作三时间三的研三究，三是将三劳动三者整三个生三产过三程中三所消三耗的三工作三时间三，根三据其三性质三、范三围和三具体三情况三进行三科学三划分三、归三类，三明确三规定三哪些三属于三定额三时间三，哪三些属三于非三定额三时间三，找三出非三定额三时间三损失三的原三因，三以便三拟定三技术三组织三措施三，消三除产三生非三定额三时间三的因三素，三以充三分利三用工三作时三间，三提高三劳动三生产三率。对工三作时三间的三研究三和分三析，三可以三分为三工人三工作三时间三和机三械工三作时三间两三个系三统进三行。1．工三人工三作时三间工人三工作三时间三可以三划分三为定三额时三间和三非定三额时三