知名房地产公司外墙外保温工程技术标准

外墙外保温(粘贴EPS保温板薄抹灰体系)工程技术标准2012.12.19一、课题主要从以下方面介绍:1、材料标准2、外墙保温质量标准

3、外墙外保温工程技术要求；4、外墙保温系统构造及施工要求；5、细部节点构造6、主要控制点课题议程

二、课题内容涉及保温、砌体、外墙规范：JGJ/T235-2011建筑外墙防水工程技术规程2011.12.1实施GB50574-2010墙体材料应用统一技术规范2011.6.1实施JGJ/T17-2008蒸压加气砼建筑应用技术规程2009.5.1实施GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范2012.5.1实施JGJ144-2008外墙外保温工程技术规程

（报批稿）涉及保温、砌体、外墙规范图集04J101砖墙建筑构造12G614-1砌体填充墙结构构造（一）10SG614-2砌体填充墙构造详图（与主体结构柔性连接）10J121外墙外保温建筑构造10BJ2-11外墙外保温第一部分：材料标准A级外保温材料包括：岩矿棉板、泡沫玻璃板、玻璃棉板、微孔硅酸钙、膨胀珍珠岩制品、玻化微珠制品、膨胀蛭石制品、加气混凝土板及砌块、轻集料发泡混凝土保温板及砌块、各种无机保温粉料、无机保温浆料及其制品等。

1、泡沫玻璃

是由碎玻璃、发泡剂、改性添加剂和发泡促进剂等，经过细粉碎和均匀混合后，再经过高熔化、发泡、退火而制成的无机非金属玻璃材料。熔岩泡沫玻璃是以珍珠岩、黑曜岩等天然熔岩或工业废渣作为基础原料，也可加入一定量的玻璃粉来降低发泡温度，用芒硝等作发泡剂制成。泡沫玻璃由大量直径为

1mm～2mm

的均匀气泡结构组成。保温用泡沫玻璃的闭孔气泡为

75%以上，材料本身脆性较强，撞击后易粉化，防火等级为

A

级。

2、水泥基膨胀玻化微珠保温砂浆

是以水泥为胶凝材料，通过聚合物改性后，与膨胀玻化微珠保温材料干混形成的保温砂浆。膨胀玻化微珠是利用含结晶水的酸性玻璃质火山岩经粉碎、脱水（结晶水）、汽化膨胀、熔融玻化等工艺生产而成，其颗粒呈不规则球状，内部为多孔的空腔结构，外表面封闭、光滑，具有质轻、绝热、防火、耐高温、耐老化等优异性能，是一种新型的无机轻质骨料及绝热材料。这种材料易碎，吸水性虽然比闭孔珍珠岩低很多，但仍不够好。

针对膨胀玻化微珠易碎和易吸水的缺陷，很多厂家用有机硅或稀释后的纯丙乳液对其进行改性，使其表面形成一层防水膜，起到骨架和防水的双重作用，从而大大降低了易碎、易吸水的缺陷。与无机胶凝材料混合成保温砂浆，防火等级为

A

级。

3、

岩棉板

是以玄武岩及其它天然矿石等为主要原料，经高温熔融成纤维，加入适量粘结剂，固化加工而制成。由于岩棉本身易吸水，很多厂家对岩棉纤维进行了憎水改性，即憎水型岩棉板，也有些岩棉板单面或双面被包上铝铂以减少板材本身吸水，但由于岩棉板是由纤维粘结而成，本身密实度较差，板材松散且空隙率大，不可能做到完全不吸水。当本身受到大的拉力或用力摆动时，极容易散开。由于板材中使用了有机粘结剂，防火性会受到不同程度的影响，一般防火等级为

A

级。

1.材料标准（1）泡沫塑料保温板性能要求EPS板自然条件下陈化期不得低于42天；60℃恒温蒸汽养护不得低于5天；XPS板陈化期不得低于28天。外墙、非上人屋面EPS保温板密度20kg/m³，上人屋面EPS保温板密度25kg/m³。2）玻璃纤维网格布性能要求耐碱玻纤网重量≥150g/㎡，极限伸长率＜3～5%，网孔尺寸3.5×3.5mm，增强网网孔尺寸6×6mm。（3）胶黏剂拉伸粘结强度性能要求（4）抹面胶浆拉伸粘结强度性能要求（5）粘贴EPS板外保温系统面砖饰面强度性能要求第二部分：外墙保温质量标准2、外墙保温质量标准第三部分：外墙外保温工程技术要求3、外腰墙外向保温蜜工程诉技术对要求1）住相宅建塞筑外导墙外殿保温朵防火室设计屠要求（2）外汪墙外愧保温坛设计窜应明示确基虾层抹叫灰要堡求，涂保温本板不赖得直知接粘锤贴在男砌体盘上。尖并应涝对门驻窗洞票口四惯周、栋外墙糖细部乳等做古好防动水保损温细棵节设客计，外出具纸节点苗详图染。不魔封闭染阳台唱砼楼毒板、撑雨罩沟砼板浪、空谅调外罪机砼油板等元外墙大凸出劈燕构件累均应茧在外毕露部饭分上庭下面蚁、侧泥面做陡保温录。女太儿墙妙内外栋均应师设置衔保温看。（3洞）涂帜料饰库面应边采用柱与保扔温系乡丰统相仅容的冶柔性利耐水悠腻子泛和高厚弹性尤涂料洁。腻孔子层滨、底绸漆层吹及主遗漆层僚要有功良好语的防众水能某力、启柔韧孩性、佛耐冻是融性描，面精层宜环采用木凹凸临花纹也的浮笔雕涂古料，僵不得桃使用困漆膜顷坚硬万的无臂机类毁涂料辈。（4胀）外肝墙外微保温惧层需享设置只抗裂砍变形垫缝的垦应由昆设计羽单位鱼明确华位置减及处梁理措密施（悉图1蜓）对较仿大面衰积的芹墙面昼宜采袜用变小形缝确分格佣的办甘法划泰小。兽其设块置原盯则为宏：①基他层墙瓜体结役构设灭有变劳形缝值处；阁②保串温系陕统与冷不同梁材料弟连接身处；蹦③基闯层墙旗体材和料改驶变处柱；④络连续峡外墙巷面竖织向应拖每2～3层设住一道栗水平蝇缝，樱横向播每3～4间（泥小于18米）碎设一州道垂耕直缝馒（板飞式建义筑面倍积不圣宜大似于30㎡）吼；⑤忠结构洪能产掠生较箱大位桌移的抖部位婆，如待建筑镇体型效突变弓或结渴构体垫系改扫变处差。（5）外灿墙装竟饰收蛇口、闹外露恼饰件怒根部营、门络窗四贿周与梯框接慨触处胸、管划道及休设备编支架雄穿越势保温荷板处拣、墙合体顶袖部收宇口处亏等，权在其蛙与保典温层常结合污的间喷隙应席采取摘可靠飞地措换施做深好防疯水密凤封处弯理。（6）外吐保温刻体系丢施工栗前应叮做样及板墙快，样劫板墙腊应涵妨盖保干温体低系的汗主要刚节点磨的做雷法（病如门蝴窗口炮处、泰转角帅部位长、檐斥口、扩勒脚逃、外猪墙挑迎出构编件等摄）。第四钞部分仁：外墙娘保温暮系统塘构造音及施玻工要惧求4、外绞墙保荣温系洒统构浮造及贫施工调要求（1）外壮墙基眯层处访理及宇找平邮层施挡工①外馆墙抹射灰前潜，墙物身上荷各种糕进户跌管线惨、空享调管刷孔高吊层建捞筑水声落管河镀锌吊角钢晃支架网等应赶按设律计要透求安波装完体毕，仰并按抚外保自温系杨统厚裕度留棋出间枪隙，别外墙筋墙身识上的续对拉纸螺栓拴孔、由脚手把架拉街结点袖及脚威手架锐眼等雾应进灵行可铅靠封歌堵。②封甘堵脚烫手架盾眼和述孔洞禁时，坦应清宣理干莲净浇根水湿蜘润，杯然后弯采用嫌干硬临性细很石砼烂封堵顿严密份。③穿南墙螺银栓孔瓣应采奴用聚殖氨酯脸发泡脑剂和堵防水狗膨胀猜干硬锦性水锣泥砂厅浆填奇塞密详实，河封堵鲁后孔瓣洞外碍的表墙面应员进行患防水昂处理足。（研图2）④外萌墙外缸保温扭工程戏施工暖前，炸墙体窗表面译必须浑进行福整体改抹灰稳找平烂，抹顾灰层测宜掺撇入3～5%水泥粘含量芒的防千水粉坦抹灰拆层应龟分层燃进行坟施工牺，每被层抹齿灰厚赚度8-勿12蚁mm。抹议灰前姿应先挽清理扛基层认，并矿对光句滑的痰砼进俘行甩爆浆加咏糙处柜理。伏如墙殊面过奏于干吨燥时苗应在遮墙面敌进行涨掸水琴处理嚼，遇课水后泥墙面版含水骆量过宅大时嘱应等维到墙袖面干吸后进握行施屈工。吸填充爆墙与鸭砼交爱接处帮应按悼要求旬挂抗乱裂网悔，抗禽裂网钱与各坏类基贸层搭腰接宽辞度不踏应小模于15茶0m付m，抹禽灰厚嫂度大灰于或汪等于35管mm时应伶采取雁挂网女、分跟层抹说灰等碗防裂惠防空泽鼓的仆加强海措施撞。基踏层墙竿体表喉面平织整度爷控制懒在3m拳m（2m范围捎内）挺以内慨。《建筑蛾外墙抚防水鹅工程缝技术骂规程》J鱼GJ衬/T茎23无5-结20貌115.狸2.鲜2第一修条：采用望涂料时或块吩材饰愿面时笑，整珠体防睬水层馋宜设聪在保肌温层订和墙掀体之刷间，兰防水随层可贴采用注聚合盯物水柴泥防斩水砂都浆或铜普通居防水伙砂浆⑤外生墙空猛调孔哈应控闹制坡谨度为绒内高宏外低半，内衣外高抽差不匠小于20新mm，用顿小一犹号的UP垂VC管接呀长墙梯内预苦留孔老并超侨出饰知面15喇mm，内股接管赶与预柳留孔夹间采箩用满辩涂粘踪蝶结剂妹方式津连接乞。外池墙保茎温层伤与UP反VC管间白的空生隙控兆制在5～8m见m，以是便打祸发泡粘剂，狗不得拍留瞎震缝，逝四周裕用建勉筑密渠封胶皂封闭捧。（醉图3）⑥突债出外辫墙面演的挑脆檐、荒雨棚贸、空植调板产、室总外阳和台等越的根裙部应犹按设锦计要果求做蝇好防亲水处含理。言找平弱层向悠外排覆水坡洽度5%，墙药体阴努角处鞋做不办小于R=迫20的圆道弧。罚（图4）（2）保鼻温层辈的粘额贴①保填温板匀主要俱依靠甲胶粘有剂固悬定在朵基层融上，柿必要璃时可原使用炉锚柱昼辅栓漂固定泳。采末用框肌粘法蒸或条净粘法秀施工畏。涂院料饰享面时者保温干板与川基层辣墙体厦粘贴乓面积宇不得醒少于造保温薪板面秤积的40怖%，粘虫贴后厌的粘喘结层亮厚度疤不小喉于3m盯m，锚牲栓每绍平米爆不宜棒少于8-层10个，治锚栓浊应钉往在粘敌胶点防上，巩并应浩在粘蛛胶点侧硬化冲后再奴钉锚投栓；论以EP炎S板为株保温淹层做漂面砖柳饰面牧时，钓抹面拿层中婶满铺某镀锌捧钢丝卵网片朗并用拨锚栓疑与基叼层形喝成可逝靠固哈定。柏保温佣板与区基层息墙体拨的粘增贴面纹积不摩得小延于保略温板碎面积雨的50弄%。每酿平米梁宜设博置10担-1扒2个锚璃栓，仿单个俊锚栓捆锚固鲜力应王不小裙于0.巡寿3K是N，靠效近墙底面阳渡角部悲位应脉适当扬增多钱。②保摔温板般应按侧顺砌侄方式呜粘贴烤，顺佳缝应父逐行畅错开凝。并蹄应从校细部晶节点事（如波飘窗得、阳柏台、则挑檐苗）及胞阴阳蛮角部嗓位开螺始向慌中间刘进行乖。对帽突出你墙面委的构惰件应馅遵循柔上面然压侧灯面，弊侧面杀压下夺面的惊顺序明作业司。保盟温板朱之间蔑拼接顺紧密饲，并距与相俩邻板委齐平咸，板帮件高疗差不优得大燃于1.吸5m仙m，胶割粘剂辰的压程实厚洪度且犁控制穗在3～5m粪m。贴灰好后铲应立厉即刮录除板泉缝和蓝板侧承面残反留的赌胶粘赔剂，独保温胆板之福间残倡留缝巡寿隙大天于2m双m时需真用聚纳苯板趴条将愈缝隙般塞满挺，板管条不廊得用叼砂浆哄或胶出结剂辽粘结坡。③墙沾角处摊保温速板应萄交错怜互锁旨。洞陪口四依角处烛的保架温板声应采骂用整泰块保国温板暮切割屡成型查。拼膨缝离驱开角烟部至浇少2蜻00辰mm罢，不苍得拼构接。书（图册5）悔门窗扑洞口税上部鸟和突鞠出建坝筑物尾的装纷饰腰敞线女怜儿墙搂压顶浇等有您排水陪要求庸的外堆墙部幻玉位应榨采用宣专用狡成品假塑料莲滴水聪槽条拖。④外乒墙为辛瓷砖结面层约时，脊宜每背层砼呜梁位猛置设观置L4匆0x体4镀锌倍角钢委支架悲。（房诚图6）⑤装叼饰线体条应睬采用坐与墙谊体保锡温性笨能相识同的鉴聚苯际板施们工。种门窗絮口部莫位砼虏装饰裳线采育用窗扇框部休位局蛾部抹巴灰层邻加厚放的方越法处愈理。勇（图7）⑥耐要碱玻对璃纤唇维网征格布迁抗裂摆面层像施工串。在锋苯板细表面剪刮一昂层聚留合物务砂浆遭，所报刮面等积应头略大详于网匪格布崖长或统宽，型厚度检应一丹致均搁为1.酱2~抬2m金m，除圾有翻练包要诊求部钳位外季，砂栏浆不监允许摸涂在瓣苯板密侧边栽。网暴格布状弯曲溉面朝零向墙月，从野中央奖向四干周施徐抹涂少平，叶带表鹅面干日燥后遣再在旺其上妄施抹鹅一层葵聚合淘物砂音浆，纸厚度2～3m食m，网重格布摩不应寺外露厉，网鹅格布艳周边骡搭接乖长度宇不得颠小于70凑mm，加倾强层固网格维布应免贴在赖最内浙侧。脆首层浪涂料禾饰面绸及所斩有面腹砖饰元面，姜抗裂收面层效厚度使不应西小于8m网m，涂洋料饰蔽面除缓首层准外，刃其抗轿裂面例层厚本度应躁为4～5m榆m。玻敬纤网德格布柜应处谋于两弱道抹蛮面胶圾浆中剥间位叙置。胳（图8）⑦首勿层阳若台应葡加铺怀一层蜻加强艺耐碱客玻纤迎网格壤布，门墙的睛阴阳饶角处炮玻纤驰网格珠布应糊双向羽绕角革相互聪搭接哪，宽素度不灯小于15穴0m微m，在松首层棉外墙桨阳角暖、门津窗膀局、窗据台处凑应使怨用带井玻纤复网的其成品恩塑料撇护角搬条。逗（图8）⑧耐洋碱网择格粘筒贴时速，洞届口处特应在否其四啦周各塞加贴段一块挎长30煌0m蹲m，宽20吃0m狐m的45鸟°斜向圈耐碱握玻纤谁网格泽布。峰洞口斤转角业处两臣侧的男耐碱萍玻纤妹网应缘瑞相互侄搭接祸，每公边搭或接长酒度不廉应小背于20胡0m顾m或采栽用附附加网怀处理及。（雅图9）⑨玻挑纤网姨格布桐在保慨温系胶统下箩列终亭端处蒸应进弦行翻腊包处顶理（显先粘柏铺反墨包玻称纤网融格布唱后粘嘱贴聚案苯板完，翻洋包玻岩纤网候格布站宽度挪≥10史0）。a.门窗砍洞口亡、管销道或君其它罚设备欧穿墙翠洞口唉位置泥；b.转角览阳台毅、雨倘篷等磁系统夸终端甩部位絮。c.变形妇缝等含需终引止系绣统部折位；d.保温臭系统璃在女辛儿墙川不连吩续部鞠位。⑩保市温材锤料的华施工卷要分柔区段厘进行紫，未凤涂抹恐防护隶层的回保温妨材料匆的裸户露施妖工高鲜度不灵能超朴过3层，吐并做蜡到及叔时覆始盖，左减少吉保温津层的宪裸露源面积样和时泻间。第五控部分森：细部俱节点嚼做法①涂料套饰面清窗口臂构造②面晒砖饰烫面窗筛口构怕造③室兆外散摔水节庄点构奥造图④挑雄檐保宗温节蛙点构摩造⑤挑艰板（拥凸窗勿）保听温节涂点构婶造⑥上概人屋酒面（粉高栏秩板）怒保温叛构造⑦不矛上人侵屋面钉（低库栏板城）保骑温构瓦造⑧屋俩面变吃形缝型节点尿构造⑨水旱落管司保温阔节点仔构造⑩外敢墙变厌形缝才保温砌节点醋构造第六逮部分宪：主牛要控喝制点6、主口要控后制点①基坡层及偶表面若处理名（平碧整度蚂、强斩度、世潮湿旬度）接；②保摊温板悔粘结蒜和固咏定（拼粘结题砂浆蔑的有暖效粘漫贴面昏积）锈；③锚白固件洪（数利量、责锚固历长度塘）；④增恼强网宅铺设烟；⑤墙制体热疤桥部草位处帅理；⑥保奖温板与板缝孩处理卖；⑦抹叮面层问厚度谱及细毕部处惜理。第七舟部分塑料龄护角纳条及狐滴水捞线施衣工法一、搁带玻殖纤网些塑料逗护角案条施浊工（一汇）采嘉用带希玻纤字网塑样料护刻角条楚的优流点1、铺波设护轰角后狸可有睬效地剥防止路墙角叼的外育力损帅坏。2、门磨窗、舍洞口乞是外从墙保批温中染应力丧最集悼中最毒容易顶开裂烛的部滨位，炕加设瞒护角沉后可根使墙棒角上头下连谱为一赖体，撞避免递因抹智灰层润过厚,造成钩墙角井开裂芹。3、苯昼板在恳墙角乔上处副于交俘叉状脑态,施工锁人员渡很难拌控制摊抹灰吐层的愚厚度袜。用壳护角面来掩谷盖工含艺的张不足,把整槐个墙坦角上侄下捆剖绑在钢一起借，即躬使单粗块苯榴板发胸生意龙外开茅裂也邮很难按影响径到整腊个系夏统大箱面积干脱落援。4、汤对面闹砖墙暴面，独设护峡角后继，再密粘贴棍面砖覆，可杨防止哗面砖狡拉裂垦现象洪的发指生。5、挨防止防由于维墙角自部位闻处理安不合录理，甘导致感渗水松。6、胆护角例可延舅长外丙墙保脱温的泼使用诉寿命古.剑提高玩建筑兰物的烘品质付.哭保持镰墙角轻的永瞎久性殃美观批。（二钳）施驼工工树艺铺设材护角释条前猫应准疗备以飘下工野具：呆靠尺友板、靠水平哄尺、牧园林停剪刀参。1、宅在铺帝设护灿角前慨首先洞应检凯查墙沫角的俭垂直火度与礼墙面驻的平杰整度止，对胞误差特过大蹦的应乱修整追后再闲施工灯。2、大芳阳角施应使煤用加娘宽PV蜜C护角吩（30贝*3政8m体m），味门窗相洞口遭可使威用（25置*2以5m序m）的PV青C护角膛，为厦防止燃窗台但踩压箭造成启裂纹密、渗衣水，肥窗台馋部位门应铺泽设加唤宽的就网格尤护角氧。3、施占工时护首先汽从楼省层的致顶部咳放垂于直线婚，然悼后在牲墙角帖处保借温板要上抹5毫米帅左右海的聚脏合物仗砂浆刺，从备上至盒下按释线把刷护角浮条粘坚接在英墙角渠上。门窗单洞口洪，可全用水范平尺碗或靠炉尺板萝进行御施工排，并辞对刚摧粘接帆好的处护角大条进美行整邻体轻链微敲碌打，暴校平主校直内。做异舅型门场窗口昂时可疗把护罪角条使的单拣面用处园林煤剪刀升切开漫。粘接纪护角泊条要盒求横致平竖亚直，膜聚合兼物砂穴浆饱蹦满。背护角饶条的甘长度剑可根业据施理工现姥场决江定，袜短的匆可以先直接构对接股，节鱼点处碍不能藏出现铲凹凸条不平砍的现锐象。4、对压刚粘向接好翁的护屈角条抗，在凭聚合州物砂网浆还锁没有返完全抬凝固宏时，怜严禁慢冲撞资，防绪止墙国角上榴的护对角条玩走样尽变形巩。5、节室内池护角亿也可躲参照沈此做赔法。带玻疲纤网PV称C护角带玻芳纤网PV传C护角口施工幅示意论图二、悦塑料颜滴水搞线施价工目前我采用阿的保如温板声下的仰鹰嘴乒滴水经线，染施工续难度朝较大义，滴舞水功湿能很昂难保轨证。汇而塑肝料滴化水线纤（如蔽下图帮）可始以确却保滴规水功断能完果备，且键尺寸响统一锅。PV敞C塑料迁滴水欣线塑料枯滴水挎线施蛋工示挣意图粘贴康外墙刻保温塑防火海隔离拨带（岩纺棉带税）技酸术要盗求防火傲隔离雷带高冤度方笑向尺铃寸不症应小膨于30坊0，厚好度与昼外保梁温系欧统相旦同；设置宽水平迹分格钟缝时斩，宜聚设置