造价师培训案例讲义齐宝库

2010年注册造价工程师培训工程造价案例分析2010年7月培训内容：第1章建设项目财务评价第2章工程设计、施工方案技术经济分析第3章建设工程计量与计价第4章建设工程施工招标投标第5章建设工程合同管理与索赔第6章工程价款结算与竣工决算第1章建设项目财务评价考试大纲要求的内容：建设项目投资估算建设项目财务指标计算与分析建设项目不确定性分析案例类型：※投资估算※财务评价※不确定性分析1.1建设项目投资估算1.1.1建设项目投资构成建设项目总投资

建设投资

建设期贷款利息

流动资产投资（流动资金）

工程费用

工程建设其他费用

预备费

设备及工、器具购置费用

建筑安装工程费用

设备购置费

工器具及生产家具购置费直接费

间接费

利润

税金

直接工程费

措施费

规费

企业管理费

土地使用费与建设有关的其他费用与生产经营有关的费用

设备原价设备运杂费

基本预备费涨价预备费

1.1建设项目投资估算1.1.2建设项目投资估算方法（1）建设投资估算方法1）工程费用及工程建设其他费用估算方法单位生产能力估算法生产能力指数估算法系数估算法（设备系数法、主体专业系数法）比例估算法指标估算法

1.1建设项目投资估算2）预备费估算方法预备费＝基本预备费＋涨价预备费基本预备费＝（工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率涨价预备费：1.1建设项目投资估算（2）建设期贷款利息估算方法各年贷款利息＝∑（年初累计借款额＋当年借款金额÷2）×贷款年利率实际利率＝（１＋名义利率／年计息次数）年计息次数－1（3）流动资金估算方法扩大指标估算法分项详细估算法

1.1建设项目投资估算投资估算案例[案例一][案例二][案例三]1.2建设项目财务评价财务评价的基本概念：建设项目财务评价是根据财务评价指标分析的结果，对建设项目可行性进行评价并给出可行与否的结论。建设项目财务分析包括融资前分析和融资后分析。融资前分析以动态分析为主，静态分析为辅。融资后分析是在融资前分析结论满足要求的基础上，考察项目在初步设定的融资条件下的盈利能力。1.2建设项目财务评价编制项目投资现金流量表，计算投资回收期、财务净现值、财务内部收益率。项目投资现金流量表，见表1-9。1.2.1融资前财务分析（1）现金流入营业收入、补贴收入、固定资产余值、回收流动资金（2）现金流出建设投资、流动资金投资、经营成本、营业税及附加、

维持运营投资、调整所得税1.2建设项目财务评价编制还本付息计划表、总成本费用表、利润与利润分配表、项目资本金现金流量表，计算总投资收益率、资本金利润率。还本付息计划表，见表1-12。总成本费用表，见表1-13。利润与利润分配表，见表1-14。项目投资现金流量表，见表1-9。1.2.2融资后财务分析1.2建设项目财务评价财务评价案例[案例四][案例五][案例七]1.3不确定性分析基本概念：在建设项目的经济评价中，所研究的问题都是发生于未来，所引用的数据也都来源于预测和估计，从而使经济评价不可避免地带有不确定性。因此，对于大中型建设项目除进行财务评价外，一般还需进行不确定性分析。盈亏平衡分析和敏感性分析是项目不确定性分析中常用的方法。1.3不确定性分析1.3.1盈亏平衡分析1.3不确定性分析盈亏平衡分析的基本公式：产量盈亏平衡点×产品单价（1-销售税及附加税率）＝固定成本＋单位产品可变成本×产量盈亏平衡点

产量盈亏平衡点＝单价盈亏平衡点＝

1.3不确定性分析1.3.2敏感性分析

预测项目主要影响因素发生变化时，对项目评价指标的影响程度，主要解决以下两个问题：（1）掌握各因素变化对财务评价指标影响的计算方法，并找出其中最敏感的因素；（2）利用平面直角坐标系描述各影响因素对财务评价指标影响的敏感程度。直线斜率越大，表示评价指标对该因素越敏感。1.3不确定性分析

不确定性分析案例[案例六][案例八]

第2章设计.施工方案技术经济分析考试大纲要求的内容：建设工程设计、施工方案综合评价法建设工程设计、施工方案比选与优化工程网络计划的调整与优化

案例类型：※

综合评价法※价值工程法※费用分析比较法※网络计划法2.1综合评价法2.1.1评价指标体系（1）定性评价指标（2）定量评价指标2.1.2评价方法（1）确定每项指标权重（2）对每个方案的各项指标打分（3）将每项指标得分乘以权重，得到加权得分（4）合计加权综合得分，得分最高方案为优综合评价案例：[案例二]2.伶2贱价值草工程能法2.禾2.猛1价值决工程凡原理2.刃2.掏2多方狠案比紫选中黑的应至用（1收）确扬定各糟方案承的功滤能系续数（2区）确樱定各圆方案祸的成赢本系哭数（3疯）计殿算各器方案坝的价脑值系织数（4典）价南值系顿数最声高方惧案为败优V=使F/粱C2.份2荡价值所工程翼法2.姨2.繁3单方侵案评潮价、蚁改进异中的宇应用（1远）利宴用绝妈对指立标（择成本辛降低团额）锦确定扮优先拥改进色顺序（2颤）利滥用相捐对指司标（业价值改系数碰）确刚定优摔先改仅进顺既序价值嚷工程词法案睬例：[案匆例三师][案虾例五怜][案邻例四犹][案拨例十烧三]2.风3虾费用屿分析才比较帆法2.为3.戒1常用弊方法2.捏3.赛2生命柜周期句成本租理论关的应介用工程庄生命男周期拌成本盏评价趴常用可费用上效率奶（C础E）紫法评若价。最小蔑费用巾法、众最大仿收益验法、勺净现炸值法成、等额毕年值虽法、用终值斯法。2.扬3卫费用闯分析败比较修法费用奏分析岸比较秒法案要例[案挖例一壮][案禁例六载][案伞例七觉][案腿例八品][案羞例十无四][案皆例十熟五]2.稠4誉网络砍计划勒法2.健4.买1网络碎计划饺的基张本概蹲念2.仔4.卡2网络烤计划陵时间便参数估与关灭键线弹路工作历的时植间参吐数：Di,殿jESi,肾jEFi,径jLSi,港jLFi,羽jTFi,姐jFFi,押j工电期：Tc宫Tp损Tr关键致线路筹：总洞持续坡时间绿最长厚的线队路。关键哭线路秘的确扶定方援法：网络乔图、晓网络商图的功分类奥、网僵络图辩的绘佣制、网络名计划陡表达爬方法揉。2.冤4宅网络胳计划筹法2.粉4.怖3时标坦网络串计划2.吨4.瞒4网络征计划绑的调视整与列优化调整茂的内迷容：委工程限内容绳、工乔程量掉、工讲期和会起止粉时间慎、工作赖持续腔时间箩、逻冈辑关康系等持。优化量的种沫类：艇工期胞、费馋用、坟资源浇。工期巧调整悼对象袋：关历键线岩路上焦的工逼作所有边工作兄（箭秃线）万均按柿最早炼时间竭绘制胳；时标肢网络颜计划吃的分壤析：心关键讯线路妄、时蝴差。2.晕4奸网络企计划担法网络创计划律法案吵例[案亡例十唐][案脸例十既一][案迷例十疮二]第3易章建设统工程虫计量疤与计卫价考试强大纲浸要求继的内愈容：工供程量斧计算魔与审政查建脸安工萄程人队工、烦材料违、机悦械台过班消亩耗指阵标的凝编制工宇程量溉清单裙计价建剪筑安前装工握程设雪计概柱算、窗施工匪图预霸算的的编制工易程造岩价信帅息的惰应用案例炊类型料：※婆定额雷编制昂基本或原理※服工程陈计量谦与清梦单计徐价※宝建设芦工程泥概算她与预爷算※扫进口授设备科价格3.崖1丙定额膨编制头基本能原理3.毛1.烤1人工将消耗豆指标施工粗定额哗（劳收动定下额）址中的罚人工怖消耗冒指标赠：在情拟定基本夺工作弯时间催、辅醒助工践作时扒间、幼准备腾与结泊束工辟作时政间、科不可递避免右的中促断时扣间，闷以及举休息骨时间的基课础上叔制定简的。预算姑定额危中人叼工消滩耗指趟标，饺包括轿：基本熊用工攀、其害他用醉工基本晒用工，即难是施惯工定被额（思劳动剥定额送）中看的人根工消树耗指属标基本索用工况＝∑哪（综虏合取饱定的超工程慈量×时间弄定额蒸）其他活用工，包海括：肾辅助守用工炒、超起运距荣用工承、人器工幅志度差辅助朵用工＝∑阴（加搏工材陵料的绕数量×相应超的时垃间定竟额）超运颂距用贯工，指正概预滨算定江额规溜定的去运距浩超过棋了劳将动定借额规仗定的召运距浮所附最加的配用工美。人工怜幅度省差＝（越基本召用工篇＋辅伶助用午工＋饺超运慌距用设工）×人工纹幅度以差系贪数3.虎1定附额编房诚制基偿本原率理3.红1.葛2机械午台班占消耗活指标施工篇定额帽中的杆机械杨台班浮消耗悔指标左，包辰括：有效冈工作章时间株、不垦可避宁免的跳无负首荷工蒙作时耗间、鱼不可通避免完的中昼断时爱间和斑非施促工本贩身造吨成的副停工艘时间等。机械违产量圆定额替＝机械哲纯工板作1画小时戚产量副×工魂作班继延续梦时间慕×机录械利牵用系催数机械蚊台班劝消耗铺指标浩（机股械时肤间定凉额）冬＝1/机械剂产量糟定额概预肚算定巧额中砖的机大械台骄班消辰耗指但标＝施工抹定额丸机械穗台班酒消耗宾指标×（１犁＋机且械幅提度差混率）3.怕1定跑额编错制基继本原谋理3.助1.县3材料那消耗肚指标现场材材料子分为杆一次塔性消搭耗材诉料和朽周转骨使用炒材料一次狐性消见耗材享料，乱一般决是指姑构成精工程丸实体微的材隆料周转盈使用赌材料卧，多朋次使臣用，盗价值巷分次乞摊销材料倍损耗建量是挺指，社正常惰施工宪条件愁下不置可避立免的堆放突损耗、现或场内杨的运输赵损耗和操作渗损耗。一次偶性材俘料消傅耗指犹标≌可材料染净用练量×（１数＋损农耗率弄）周转勉使用嚼材料标消耗押指标壶，需计血算一浓次使进用量旧、平且均一尼次补朋损量葱、周古转使冻用量语、一次托摊销愁量3.圾1定抢额编胀制基仅本原少理3.勿1.艘4人、阁材、奥机单佳价组术成人工救日工醉资单肺价，艳包括证：基本阵工资触、工孙资性努补贴涨、辅摆助工前资、排职工承福利冶费及围劳动岁保护率费材料检单价杆，包职括：材料毯基价革和检永验试的验费材料盆基价振包括材料温原价坏（或辽供应哥价格谊）、爽材料闭运杂析费、久运输躺损耗店费、喉采购英及保限管费等。机械然台班思单价翁，包聋括：折旧省费、吨大修篇理费傍、经赤常修霜理费债、安啦拆费挡及场夏外运勿输费鹿、人择工费蹄、燃奸料动宽力费罗、养弱路费哲及车虽船使诞用税。3.定1定宽额编厦制基辩本原脚理3.穴1.终5分项屯工程欠直接剧工程伴费单红价分项任工程盾直接粉工程很费单尸价＝发分项酸工程人工教费＋分慎项工煮程材料隐费＋分研项工米程机械饶费其中错：分项波工程百人工钱费＝篮∑（搞人工感工日近消耗瓣量×人工馒工日绩单价盈）分项紫工程骗材料葡费＝狸∑（模材料法消耗努量×相应塔材料飞价格脏）分项器工程途机械伐费＝扫∑（众机械湾台班晌消耗炎量×相应嫩台班仁单价哄）3.称1定哨额编滥制基党本原盖理定额腿编制络案例[案艇例二副][案鸣例三橡]3.拿2舍工程敌计量歉与清杂单计敬价3.租2.沿1建筑令面积蚊计算执行《建筑佛工程号建筑尸面积薄计算祸规范》（GB愉/T勾50昨35踢3）的计押算规灵则3.钱2.役2清单盯工程讯量计稠算执行《建设送工程嫌工程黑量清额单计负价规宏范》（GB浪50觉50厅0-劈燕20吊08）的致计算东规则3.骆2.刮3施工利工程情量计气算按具纲体施粒工方炼案计词算，想可以稀参照《全国浑统一色建筑躬安装国工程犹基础薯定额》的规肝定。3.矛2纪工程具计量陷与清胖单计室价3.坐2.类4钢筋揭工程蜓量计边算需要核熟悉郑平法句标注岛表示技方法镇和相舒关规周范的碧规定缎。图例据：3.暗2皆工程颜计量挽与清罪单计姐价3.任2.项5工程蝇量清福单的居编制1）分茧部分煤项工列程量跃清单,包括挑：分喂部分升项工域程的项目烫编码重、工介程名拘称、支项目堤特征铲、计收量单欠位和工程捎数量2）措某施项雀目清皮单，包骂括通用售措施闻项目和专业安工程秃措施石项目3)其他雕项目港清单话，包伤括：暂列炭金额宏、暂剂估价考（材敢料暂映估单社价、玩专业迁工程供暂估驼价）味、计狱日工(人工申、材查料、莫施工笨机械)、总稼承包变服务腐费4)规费骗项目让清单述，包胜括：工程亲排污听费、朵工程泼定额火测定捞费、核社会贴保障妹费（走养老行、失鲜业、识医疗策保险名费）零、住记房公访积金岭、危亚险作片业以跃外伤兰害保左险5)税金命项目默清单遥，包支括：营业脑税、判城市扶维护煌建设坊税、末教育钞费附撕加3.晓2陕工程畏计量吊与清透单计死价3.剥2.挂5工程唤量清湿单计远价表惨格1）分穗部分填项工斩程量乘清单誉与计孤价表2）工璃程量编清单曾综合菜单价递分析伍表3）措义施项清目清雕单与剃计价森表以“生项”首计价届（一觉）；以“抢量”授计价甘（二）４)其他际项目价清单始与计刊价汇刺总表5）单摸位工病程费料汇总秤表6）单挖项工兴程费轧汇总嚼表7）工黑程项喊目总朋价表3.乏2俱工程率计量予与清铲单计环价工程勉计量毙与清稀单计病价案矿例[案袖例一各][案卡例七界][案婆例八督][案债例九便]3.饥3建迅设工藏程概卷预算3.坚3.紫1设计覆概算联的编泰制（1）土窄建单搞位工带程概女算编评制方押法,包括脊：概算小定额汉法、芬概算郑指标俯法、劲类似姥工程规预算嘱法。（2）设正备及谱安装叶单位鉴工程庄概算贼编制寒方法掠：1）设阵备购蔽置概至算，筒由设备剑原价岗（购很买价钩）和利运杂训费构成。2)设备友安装塌工程框概算近编制耳方法件，包司括：预算捕单价哥法、汽扩大甘单价色法、迅设备喝价值状百分获比法共、综耍合吨迫位指祝标法居。3.棕3建泊设工术程概势预算3.开3.蹦2施工统图预糕算的候编制编制痛方法,包括丽：单价熟法、叙实物凡法。建设终工程损概预段算编依制案冷例[案赏例五虫][案殿例六棍]3.厕4产进口伐设备持价格3.拢4.芦1进口皮设备胁的交勉货方追式（1）内陆碑交货际类。卖拢方在替出口臭国内副陆的吼某个没地点将交货迈。（2）目的榴地交猪货类。卖宵方要布在进恒口国显的港积口或枯内地运交货殃。（3）装运巾港交陪货类。卖拖方在但出口捉国装愉运港依完成很交货割任务塌。主作要有泄装运款港船蜻上交追货价(FO僚B，也微称为虑离岸闭价)、运首费在加内价(C＆F)和运偶费、稠保险耍费在胀内价(CI侧F，也辛称为和到岸狼价)装运劫港船排上交台货价(F劈燕OB肚)是采挖用最煌多的征一种月。3.览4价进口穿设备勿价格3.奖4.招2进口阅设备赢价格驱的计狼算，硬件遮设备歪简化向计算奸过程怜：货价轻：外报币（拍美元箩）×汇率国外颂运输海费：蹲（1）×费率国外现运输亚保险要费：{（1）+（2）}×费率/（1-费率城）关税蓬：{（1）+（2）+（3）}×税率增值动税：{（1）+（2）+（3）+（4）}×税率银行恶财务烤费：谨（1）×费率外贸编手续艰费：{（1）+（2）+（3）}×税率国内郑运杂剪费：狐按刻给定梳条件画计算进口善设备倦价格贤：{（1）+（2）+…姜+（8）}进口避设备愤价格沾的计唇算案河例岩[汪案例帜四]第4础章踪蝶建设梨工程倒施工笑招投论标考试闲大纲半要求摇的内叮容：建封设工越程施洲工招缝标程呜序与造方式建贱设工游程评锈标与杆定标建切设工选程投挺标策栋略的役选择狸与应草用案例愧类型征：※固招投赖标方驶式、挡程序桌与相非关规配定※靠投标竿策略顾与决皇策※咏评标鸽与定默标4.淡1招遣投标尝方式趟、程才序与隙相关圈规定4.科1.席1招标痛方式（1）公播开招风标奶（2）邀兼请招迹标4.些1.膝2招标术程序（1）招腐标准伶备阶炼段，主饲要工号作：确定香招标茶组织墙形式筝、选婚定招前标方式、月标段场划分捡、编远制资泥格预兽审文案件、理编制抄招标胞文件仗、发捧布招标公蹄告或指邀请坡书、松资格铅预审（2）招率标实极施阶伞段，主劳要工右作：发售宽招标政文件倦、勘断察现朴场、岔投标预复备会钢、受估理招著标文镜件（3）评载标定搁标阶壮段，主姜要工叶作：开标懂、评栗标、趋定标残、发楚出中购标通知书困、签货订合虹同4.万1招唱投标尾方式答、程鼓序与店相关续规定确定招标组织形式选定招标方式标段划分编制发布招标公告或邀请书编发资格预审文件组织资格预审编制招标文件发售招标文件勘察现场投标预备会受理投标文件开标评标定标发出中标通知书签订合同招标准备阶段招标实施阶段评标定标阶段招标馋程序屑各个析阶段留的工驼作及柔其先他后顺异序4.是1.垂3招标哄工作当的时疤限要续求1～2日5个工作日内15日内大于30日大于30个工作日大于15日7日以内不小于5个工作日5日内未被通知有违法行为15日内不小于20日30日内招标文件发售开始时间招标文件发售结束时间召开投标预备会现场踏勘招标人修改招标文件最晚时间投标人书面质疑招标文件最晚时间投标截止时间（开标时间）确定中标人评标委员会向招标人提交书面评标报告，推荐中标人候选人双方签订合同招标人向监管部门提交施工招投标书面报告退还所有投标人投标保证金投标有效期截止时间投标保证金有效期发出中标通知书4.还1招俩投标啄方式松、程煮序与叔相关佳规定工程辜计量公与清院单计产价案爷例[案物例一缝][案田例二遣][案漆例三庆][案俗例四循]4.徒2撑投标喝策略秀与决妙策4.硬2.臣1投标藏程序投标准备阶段投标实施阶段开标中标阶段投标前调研投标报名领取资格预审文件填写资格预审文件领取招标文件参加现场勘察参加投标预备会编制投标文件参加开标投标文件澄清与陈述接收中标通知签订合同递交投标文件递交资格预审文件4.堂2壮投标数策略弹与决涝策4.炒2.斜2投标勺策略（1）不推平衡挪报价钟法（2）多缎方案煌报价释法（3）增吨加建泰议方沾案法4.需2.缝3投标迫决策（1）利开用决说策树惭进行赢投标颜决策（2）利湾用资勉金时祥间价鄙值原填理进昌行投毒标决浊策4.召2社投标负策略尼与决训策投标执策略训与决察策案情例[案佛例五居][案锅例六撒][案太例七泉][案脱例八袭]4.删3评赶标与饺定标4.捕3.英1评标（1）初墨步评死审，储内容薄包括肤：符合命性评各审、兽技术返性评芳审、丈商务最性评槽审（2）详践细评站审1）综多合评绿估法2）经前评审杜的最欠低投踩标价嘉法4.雅3.牲2定标中标杂人的搅投标粮应当鲁符合岂下列垮条件耽之一腿：1）能匆够最瓣大限苦度满熟足招枣标文表件中私规定堪的各雪项综它合评集价标驼准；2）能兽够满壁足招锐标文呢件的尾实质监性要瞧求，睁并且惕经评泉审的散投标谈价格标最低秆；但纳是投予标价遮格低笛于成柜本的室除外。4.蜜3评纪标与掩定标评标峰与定晕标案伴例[案贸例九贡][案剃例十妹][案目例十推一][案唉例十株二][案斤例十等三]第4坑章拳建设斥工程伤施工绿招投隐标考试炕大纲郊要求贱的内槽容：建锄设工泳程施筐工招呜标程肃序与屋方式建局设工颜程评面标与蓬定标建激设工疏程投喇标策绩略的棉选择卵与应蛙用案例吐类型姐：※宰招投漠标方日式、蠢程序尊与相适关规渣定※饼投标外策略有与决羽策※肥评标忠与定臣标4.口1招知投标疫方式滔、程聋序与完相关缠规定4.自1.颠1招标仁方式（1）公期开招灰标思（2）邀断请招砍标4.半1.暮2招标紫程序（1）招盾标准言备阶德段，主窝要工楼作：确定酱招标晶组织市形式饥、选旺定招图标方式、本标段极划分风、编麻制资肌格预睛审文锅件、梅编制执招标椒文件剃、发救布招标公忘告或脾邀请艳书、凤资格制预审（2）招谅标实两施阶咱段，主秆要工雪作：发售喊招标斯文件棵、勘灵察现泰场、何投标预赵备会芝、受恩理招升标文萄件（3）评阻标定截标阶叫段，主仓要工姥作：开标牵、评粘标、泼定标条、发卖出中脂标通知书肝、签蜡订合皆同4.鬼1招程投标屑方式永、程仔序与坡相关记规定确定招标组织形式选定招标方式标段划分编制发布招标公告或邀请书编发资格预审文件组织资格预审编制招标文件发售招标文件勘察现场投标预备会受理投标文件开标评标定标发出中标通知书签订合同招标准备阶段招标实施阶段评标定标阶段招标新程序抬各个推阶段揭的工倦作及弟其先悲后顺缠序4.交1.掏3招标联工作辜的时油限要架求1～2日5个工作日内15日内大于30日大于30个工作日大于15日7日以内不小于5个工作日5日内未被通知有违法行为15日内不小于20日30日内招标文件发售开始时间招标文件发售结束时间召开投标预备会现场踏勘招标人修改招标文件最晚时间投标人书面质疑招标文件最晚时间投标截止时间（开标时间）确定中标人评标委员会向招标人提交书面评标报告，推荐中标人候选人双方签订合同招标人向监管部门提交施工招投标书面报告退还所有投标人投标保证金投标有效期截止时间投标保证金有效期发出中标通知书4.内1招辆投标梁方式弊、程怒序与纹相关脏规定工程笛计量凳与清富单计那价案匹例[案介例一锹][案帖例二辽][案迎例三铜][案护例四维]4.贤2壮投标漫策略皇与决喝策4.箩2.胃1投标远程序投标准备阶段投标实施阶段开标中标阶段投标前调研投标报名领取资格预审文件填写资格预审文件领取招标文件参加现场勘察参加投标预备会编制投标文件参加开标投标文件澄清与陈述接收中标通知签订合同递交投标文件递交资格预审文件4.滤2蜜投标亮策略差与决抚策4.短2.春2投标掀策略（1）不馅平衡叹报价峡法（2）多琴方案办报价响法（3）增部加建悔议方才案法4.能2.芹3投标将决策（1）利步用决稿策树蛾进行婶投标高决策（2）利烘用资套金时斑间价郑值原遮理进言行投枝标决也策4.迅2金投标配策略劫与决斧策投标见策略炕与决坟策案郑例[案渐例五辈][案秀例六生][案然例七谁][案苗例八搜]4.艘3评斑标与蔽定标4.遮3.云1评标（1）初镰步评掌审，痰内容允包括去：符合专性评目审、利技术性性评婚审、垦商务尤性评锤审（2）详燃细评税审1）综画合评山估法2）经肤评审蜻的最变低投丽标价火法4.规3.山2定标中标办人的万投标俩应当借符合逆下列取条件堵之一血：1）能酱够最笔大限普度满戚足招虽标文烧件中失规定徒的各园项综郑合评脱价标它准；2）能需够满裹足招糟标文商件的螺实质颗性要许求，室并且撑经评竿审的软投标违价格兰最低露；但嫩是投六标价赚格低亲于成崇本的盛除外。4.路3评晚标与祝定标评标约与定皂标案傻例[案躁例九数][案桃例十刚][案捡例十球一][案续例十夕二][案航例十梁三]第5房诚章眨建设践工程叼合同绣管理冷与索饿赔考试鬼大纲甘要求利的内驼容：建著设工胶程施耳工合隆同的垮类型羡与主击要内存容工帐程变筛更价阿款的晋处理工讯程索踢赔的泥计算趣与审仪核建绩设工孩程合只同争喉议的册处理案例预类型污：※支工程竹合同环管理※难工程您索赔5.能1仆工程咐合同怠管理5.舞1.仰1建设暴工程俱施工浑合同松的类才型（1）总价价合遍同展（2）单各价合颈同（3）成犹本加菊酬金低合同5.务1.家2施工参合同裤文件凶组成（1）合调同协斤议书害（2）中锣标通错知书（3）投蝴标函泡及投赌标函帝附录低（4）专民用合迎同条订款（5）通倒用合馋同条引款仁（6）技练术标亏准和槐要求（7）图恭纸下（8）已逢标价稠工程痕量清忆单（9）其换他合捕同文亡件5.深1投工程湿合同衫管理5.修1.丈3施工昌合同景主要植条款通用痛条款：输一般乏约定退；发叙包人膛义务虏；监尖理人塑；承扫包人练；材跪料和匙工程杀设备侄；施蛾工设恋备和恒临时愤设施暂；交贺通运减输；架测量躲放线抵；施闷工安奶全、贷治安按保卫苗和环驳境保嫩护；裙进度绍计划锦；开纹工和雕竣工竖；暂众停施某工；雀工程放质量碍；试拌验和模检验比；变秀更；嘴价格秧调整鞋；计姐量与胖支付卫；竣吸工验鸣收；扬缺陷现责任伍与保芹修责壳任；塌保险摆；不梢可抗顽力；等违约钟；索少赔；免争议灿的解双决。专用准条款：双劈燕方约卖定。5.惊1.元4施工积合同谈协议愿书合同说文件翻组成袖；合眠同文钳件解束释次寄序；称签约屿合同敌价；稿承包威人项邪目经茅理；总工程象质量仓标准嫁；承故包人践的承绳诺；吐发包薯人的久承诺慈；开藏工与最工期饮；协盘议书沾份数逼；未罩尽事约宜处抢理方峰式。5.头1愉工程灿合同坡管理5.陕1.若5工程酿变更潜处理（1）合胳同中稠已有无适用剪于变娘更工惜程的班价格笔，按泉合同栋已有购的价辱格变秃更合哄同价任款；（2）合冰同中浸只有茅类似亮于变滑更工鞭程的瓜价格抽，可杯以参瓶照类仁似价盒格变炊更合此同价旷款；（3）合要同中妖没有购适用传或类少似于腹变更产工程依的价茧格，尼由承匆包人困提出违适当荐的变马更价许格，婆经工雅程师栋确认富后执畜行。5.乌1.各6合同叫纠纷降解决长方式和解汪、调航解、着仲裁浇、诉株讼。发生耳争议京后，迟双方彼都应友继续址履行涝合同水，保延持施煮工连砖续，欧保护收好已卷完工尖程。敢出现调特别态情况解时，标当事芒人方屯可停风止履警行施扎工合望同。5.旧1度工程鉴合同卖管理工程磁合同悦管理席案例[案隶例一扫][案覆例二却][案浓例三纪][案示例四弃][案芽例五良]5.愉2是工程缴索赔5.教2.船1工程垫索赔匆的内票涵在合逮同的仪实施寇过程善中，守合同誉一方卷因对柜方不寸履行更或未状能正骆确履更行合杰同所讯规定恋的义浆务或恳未能烦保证析承诺预的合富同条塑件实瓣现而倾遭受但损失洞后，提向对挡方提愁出的起补偿曾要求萌。索赔蔽内容吊：工期城索赔乐、费脆用索翻赔5.轮2.准2工程超索赔屿程序5.吊2.拣3工程摆索赔剃的计丑算（1）工矩期索娇赔的位计算仙：1）网全络分阀析法2）比吐例计似算法（2）费劝用索威赔的辆计算也：1）实虎际费悬用法2）总罗费用伞法3）修锹正的丧总费贺用法5.狭2衰工程爽索赔具体租费用叮索赔吹应注制意问园题：1）人群工费灿：区别促有效竖作业屑用工坐和窝墙工的上补偿嗽标准震不同2）材栗料费图：材料坏消耗伪量，英既包聪括净嫁用量己，也鲁要计建算损川耗量材料捆单价饶是现挽场出圆库价屑格3）机揪械费静：区别幼正常亏作业羽台班某和机匠械闲躺置台江班补花偿标甩准不幼同4）管染理费低：有效错作业蜡需要错管理哑费，拼窝工誉不补灰偿管除理费5）利咱润：只有蛮工程勒量发种生变指化时陆才有论利润害索赔京问题6）规询费和杏税金念：必须盯计取5.仿2维工程廊索赔工程揭索赔蓄案例[案期例六衫]斤[案尸例七井][案掌例八周]掉[案烂例九笛][案邮例十渐]涌[案斤例十旬一][案披例十蜂二]杯[耍案例剖十三惨][案唐例十逢四]第6结章察工程嘉价款辛结算己与竣宏工决愧算考试估大纲事要求挣的内睬容：工剧程价竟款结情算与龙支付资浮金使演用计起划编衫制与距投资宏偏差捡分析竣裕工决僻算的泽编制案例躺类型挖：※令工程筝价款旗结算